2025年个人房产租赁抵押借款合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年个人房产租赁抵押借款合同范本本合同目录一览1.合同概述1.1合同定义1.2合同双方1.3合同目的2.房产信息2.1房产地址2.2房产面积2.3房产产权2.4房产现状3.借款信息3.1借款金额3.2借款利率3.3借款期限3.4借款用途4.抵押信息4.1抵押物4.2抵押登记4.3抵押权利4.4抵押解除5.租赁信息5.1租赁期限5.2租金金额5.3租金支付方式5.4租赁用途6.还款方式6.1还款计划6.2还款期限6.3违约责任7.权益保障7.1抵押权实现7.2租赁权保障7.3房产权维护8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同生效与解除9.1合同生效条件9.2合同解除条件9.3合同解除程序10.合同附件10.1房产所有权证明10.2房产抵押登记证明10.3房产租赁合同11.违约责任11.1借款人违约责任11.2出借人违约责任11.3抵押人违约责任11.4租赁人违约责任12.其他约定12.1合同变更12.2合同终止12.3合同解除13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人员14.合同生效与备案14.1合同生效条件14.2合同备案机关14.3合同备案手续第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同定义1.2合同双方甲方：姓名：X；身份证号码：X；联系方式：X。乙方：姓名：X；身份证号码：X；联系方式：X。1.3合同目的本合同的目的在于明确甲乙双方的权利义务，确保借款的安全与合法使用，保障双方的合法权益。2.房产信息2.1房产地址抵押房产位于市区路号，具体房产编号为X。2.2房产面积抵押房产总面积为X平方米。2.3房产产权抵押房产产权清晰，甲方为该房产的唯一合法所有人。2.4房产现状抵押房产目前处于空置状态，无租赁关系。3.借款信息3.1借款金额甲方从乙方处借款人民币X万元整。3.2借款利率借款利率为年利率X%，按月计息，每月支付利息。3.3借款期限借款期限为自合同签订之日起X个月。3.4借款用途借款用途为甲方个人合法经营或消费用途。4.抵押信息4.1抵押物抵押物为甲方名下的抵押房产。4.2抵押登记甲方应在合同签订后X日内办理抵押登记手续。4.3抵押权利乙方有权在借款未全部清偿前，对抵押房产享有优先受偿权。4.4抵押解除借款全部清偿后，甲方应在X日内办理抵押解除手续。5.租赁信息5.1租赁期限抵押房产租赁期限为自合同签订之日起X个月。5.2租金金额租金为人民币X元/月。5.3租金支付方式租金按月支付，每月X号前支付当月租金。5.4租赁用途抵押房产租赁用途为乙方个人居住。6.还款方式6.1还款计划甲方应按月支付利息，并按约定的还款计划偿还本金。6.2还款期限借款本金应在借款期限届满之日起X日内一次性还清。6.3违约责任如甲方未按约定的还款计划偿还借款本金，应向乙方支付逾期利息，并承担相应的违约责任。7.权益保障7.1抵押权实现如甲方违约，乙方有权行使抵押权，实现抵押物的价值。7.2租赁权保障乙方在租赁期限内，享有抵押房产的使用权，甲方不得随意解除租赁关系。7.3房产权维护甲方应保持抵押房产的良好状态，确保乙方租赁期间的正常使用。8.争议解决8.1争议解决方式合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押房产所在地的人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构争议解决机构为抵押房产所在地的人民法院。8.3争议解决费用争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担，除非法律另有规定。9.合同生效与解除9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同解除条件1.甲方未按约定履行借款还款义务；2.乙方未按约定履行租赁义务；3.合同约定的其他解除条件。9.3合同解除程序合同解除应书面通知对方，并自通知到达对方之日起解除。10.合同附件10.1房产所有权证明本合同附件包括甲方提供的房产所有权证明文件。10.2房产抵押登记证明本合同附件包括甲方提供的房产抵押登记证明文件。10.3房产租赁合同本合同附件包括甲乙双方签订的房产租赁合同。11.违约责任11.1借款人违约责任甲方未按约定履行还款义务的，应向乙方支付违约金，违约金为借款金额的X%。11.2出借人违约责任乙方未按约定履行出借义务的，应向甲方支付违约金，违约金为借款金额的X%。11.3抵押人违约责任甲方未按约定履行抵押义务的，应向乙方支付违约金，违约金为抵押物评估价值的X%。11.4租赁人违约责任乙方未按约定履行租赁义务的，应向甲方支付违约金，违约金为租金总额的X%。12.其他约定12.1合同变更本合同如有变更，应经双方协商一致，并以书面形式作出变更。12.2合同终止合同因履行完毕、解除或终止而失效。12.3合同解除合同解除后，双方应按照合同约定和法律规定处理相关事宜。13.合同签署13.1签署时间本合同于2025年X月X日签署。13.2签署地点本合同在抵押房产所在地签署。13.3签署人员本合同由甲乙双方授权代表签署，并加盖双方公章。14.合同生效与备案14.1合同生效条件本合同自双方签署之日起生效。14.2合同备案机关本合同需向抵押房产所在地的房地产管理部门备案。14.3合同备案手续双方应按照相关规定办理合同备案手续，确保合同的法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同中所述第三方，指在合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同相关事宜，经甲乙双方同意参与合同履行的中介机构、评估机构、担保机构等第三方主体。15.2第三方介入范围1.房产评估；2.抵押登记；3.借款资金的划拨；4.租赁合同的签订与履行；5.其他经甲乙双方同意的事项。15.3第三方责任15.3.1第三方责任限额1.第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过其收取服务费用的X倍。2.第三方因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，应承担全部赔偿责任。15.3.2第三方权利1.第三方有权根据甲乙双方的要求，提供专业意见和协助。2.第三方有权按照合同约定收取服务费用。15.3.3第三方义务1.第三方应遵守国家法律法规和合同约定，保证其提供的服务符合相关标准。2.第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。16.甲乙双方额外条款16.1第三方选择1.甲乙双方应共同选择第三方，并签订相应的合作协议。2.第三方选择应遵循公开、公平、公正的原则。16.2第三方费用1.第三方服务费用由甲乙双方按比例分担，具体分担比例由甲乙双方在合作协议中约定。2.第三方服务费用应在合同签订前明确，并在合同中列明。16.3第三方变更1.如需更换第三方，甲乙双方应提前通知对方，并书面确认。2.第三方变更不影响本合同的效力。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的关系1.第三方应遵守甲乙双方签订的合同约定，为甲方提供相关服务。2.第三方与甲方之间的争议，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。17.2第三方与乙方的关系1.第三方应遵守甲乙双方签订的合同约定，为乙方提供相关服务。2.第三方与乙方之间的争议，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。17.3第三方与合同其他方的划分1.第三方与合同其他方（如担保机构、评估机构等）之间的关系，应参照本合同中关于第三方介入的相关条款处理。2.合同其他方应遵守本合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产所有权证明要求：提供房产证、土地证等证明文件，证明甲方为抵押房产的唯一合法所有人。说明：此附件用于证明甲方对抵押房产的合法所有权，确保合同的有效性。2.房产抵押登记证明要求：提供抵押登记证明文件，证明抵押登记手续已办理完毕。说明：此附件用于证明抵押登记手续的合法性，确保抵押权的实现。3.房产租赁合同要求：提供甲乙双方签订的房产租赁合同，明确租赁期限、租金、租赁用途等。说明：此附件用于明确租赁关系，保障乙方的租赁权益。4.借款合同要求：提供甲乙双方签订的借款合同，明确借款金额、利率、期限、还款方式等。说明：此附件用于明确借款关系，保障双方的借款权益。5.第三方合作协议要求：提供甲乙双方与第三方签订的合作协议，明确第三方介入的范围、责任、费用等。说明：此附件用于明确第三方介入的合法性，保障合同的有效性。6.评估报告要求：提供第三方评估机构出具的评估报告，明确抵押房产的价值。说明：此附件用于确定抵押房产的价值，为抵押权的实现提供依据。7.抵押登记申请书要求：提供甲乙双方共同签署的抵押登记申请书，用于办理抵押登记手续。说明：此附件用于办理抵押登记手续，确保抵押权的实现。8.还款计划表要求：提供甲乙双方共同签署的还款计划表，明确还款期限、还款金额等。说明：此附件用于明确还款计划，保障借款的按时偿还。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按约定履行还款义务。责任认定：甲方应向乙方支付逾期利息，并承担相应的违约金，违约金为借款金额的X%。示例：甲方未按约定的还款计划偿还借款，应向乙方支付逾期利息，并支付借款金额的X%作为违约金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按约定履行出借义务。责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为借款金额的X%。示例：乙方未按约定的借款金额提供借款，应向甲方支付借款金额的X%作为违约金。3.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按约定履行抵押义务。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为抵押物评估价值的X%。示例：甲方未按约定的抵押登记时间办理抵押登记，应向乙方支付抵押物评估价值的X%作为违约金。4.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按约定履行租赁义务。责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为租金总额的X%。示例：乙方未按约定的租金支付时间支付租金，应向甲方支付租金总额的X%作为违约金。5.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按约定履行职责。责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过其收取服务费用的X倍。示例：第三方未按约定提供评估报告，应向甲乙双方支付相应的赔偿金。全文完。2025年个人房产租赁抵押借款合同范本1合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景和目的本合同由甲方（出租方）与乙方（承租方）就个人房产租赁抵押借款事宜，经双方友好协商，达成一致意见，签订本合同。本合同旨在明确双方的权利、义务，确保双方在房产租赁抵押借款过程中的合法权益。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语3.租赁期限：指乙方租赁租赁房产的时间，自本合同签订之日起至__________________________止。3.2关键词解释1.甲方：指本合同中的出租方，即拥有租赁房产的当事人。2.乙方：指本合同中的承租方，即租赁租赁房产的当事人。3.抵押权：指乙方在租赁房产上设定的担保权利，以保证乙方按时偿还抵押借款。4.借款本金：指乙方向甲方借款的原始金额。5.利息：指乙方按约定的利率支付给甲方的借款利息。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照约定支付抵押借款本金及利息。2.甲方有权在乙方违约时，依法行使抵押权，处置租赁房产。3.甲方有义务按照合同约定，向乙方提供租赁房产的使用权。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照合同约定，使用租赁房产。2.乙方有义务按照合同约定，支付抵押借款本金及利息。3.乙方有义务在租赁期限内，合理使用租赁房产，不得擅自改变其结构或用途。4.乙方有义务在合同约定的期限内，将租赁房产返还给甲方。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为__________________________。5.2合同履行地点租赁房产的履行地点为__________________________。5.3合同履行方式1.乙方应按照合同约定，按时支付抵押借款本金及利息。2.甲方应按照合同约定，向乙方提供租赁房产的使用权。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件1.租赁期限届满，乙方按照合同约定将租赁房产返还给甲方。2.乙方提前解除合同，需提前30日书面通知甲方，并支付违约金。3.甲方提前解除合同，需提前30日书面通知乙方，并支付违约金。6.3终止程序1.合同终止前，双方应按照合同约定，妥善处理租赁房产的归还事宜。2.合同终止后，双方应按照合同约定，妥善处理抵押借款的清偿事宜。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应按照合同约定，将租赁房产返还给甲方。2.合同终止后，乙方应按照合同约定，清偿抵押借款本金及利息。七、费用与支付7.1费用构成1.抵押借款本金：指乙方从甲方处借取的金额，具体金额以合同约定为准。2.利息：指乙方按照约定的利率支付给甲方的借款利息，利率按照中国人民银行同期贷款基准利率执行。3.抵押登记费：指乙方为抵押借款办理抵押登记所产生的费用。4.其他费用：指根据合同约定或法律法规规定，应由乙方承担的其他费用。7.2支付方式1.银行转账：乙方应将费用直接转入甲方指定的银行账户。2.现金支付：乙方可按约定时间将费用以现金形式交付给甲方。7.3支付时间1.抵押借款本金：乙方应在合同签订后____个工作日内，将抵押借款本金支付给甲方。2.利息：乙方应按月支付利息，具体支付日期为每月的____日。3.抵押登记费：乙方应在办理抵押登记前支付抵押登记费。4.其他费用：乙方应在产生其他费用后____个工作日内支付。7.4支付章件1.乙方支付费用时，应提供支付凭证，包括但不限于银行转账记录、现金支付收据等。2.甲方收到乙方支付的费用后，应向乙方出具收款证明。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按合同约定提供租赁房产的，应向乙方支付违约金，违约金为租赁房产月租金的____倍。2.甲方未按合同约定收取费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应收取费用总额的____%。8.2乙方违约1.乙方未按合同约定支付抵押借款本金的，应向甲方支付违约金，违约金为应支付本金总额的____%。2.乙方未按合同约定支付利息的，应向甲方支付违约金，违约金为应支付利息总额的____%。3.乙方未按合同约定使用租赁房产的，应向甲方支付违约金，违约金为租赁房产月租金的____倍。8.3赔偿金额和方式违约方应按照本合同约定的违约金支付违约金。如违约金不足以弥补损失，违约方还应赔偿对方因此遭受的直接损失。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、财务信息等，均为保密内容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起至合同终止后____年。9.3保密履行方式1.双方应采取合理的措施，防止保密内容的泄露。2.双方不得将保密内容泄露给任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.政府行为：如政策调整、法律法规变化等。3.社会异常事件：如罢工、骚乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。2.双方应尽力采取措施减少损失。3.因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例1.因地震导致租赁房产损毁，无法继续使用。2.因政府政策调整，导致租赁房产无法继续出租。3.因罢工导致租赁房产无法正常交付。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼1.调解：向双方共同认可的调解机构申请调解。2.仲裁：向双方共同认可的仲裁机构申请仲裁。3.诉讼：向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形1.合同中约定的权利和义务不得转让。2.甲方作为出租方，其权利和义务不得转让。3.乙方作为承租方，其权利和义务不得转让。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对租赁房产的所有权，乙方在租赁期限内仅获得使用权。2.甲方保留对抵押借款的追偿权，包括但不限于诉讼、仲裁等方式。13.2特殊权力保留1.甲方保留在乙方违约时，依法解除合同的权利。2.甲方保留在乙方违约时，处置租赁房产的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序本合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。14.2修改和补充效力修改和补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协作，确保本合同的顺利履行。15.2协作与配合方式1.双方应按照合同约定，及时履行各自的义务。2.双方应就合同履行过程中出现的问题，及时沟通和解决。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于个人房产租赁抵押借款事宜的完整协议，任何与本合同内容相抵触的口头协议均无效。16.3增减条款本合同如有增减条款，应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：姓名：____________________职务：____________________日期：____________________乙方（承租方）：姓名：____________________职务：____________________日期：____________________附件：1.房产证明文件2.抵押借款合同3.其他相关文件附件及其他说明解释一、附件列表：1.房产证明文件2.抵押借款合同3.其他相关文件（如身份证明、收入证明、还款计划等）二、违约行为及认定：1.违约行为：a.乙方未按合同约定支付抵押借款本金及利息；b.乙方未按合同约定合理使用租赁房产；c.甲方未按合同约定提供租赁房产；d.甲方未按合同约定收取费用；e.任何一方未按合同约定履行保密义务；f.任何一方未按合同约定履行不可抗力相关义务；g.任何一方未按合同约定履行争议解决义务。2.违约行为认定：a.违约行为的认定以合同约定为准；b.如发生争议，双方可协商解决或通过仲裁、诉讼等途径解决；c.违约行为的认定和解决应遵循法律规定。三、法律名词及解释：1.房产：指乙方租赁的甲方拥有的位于__________________________的房产。2.抵押借款：指乙方以租赁房产为抵押，向甲方借款的款项。3.抵押权：指乙方在租赁房产上设定的担保权利，以保证乙方按时偿还抵押借款。4.利息：指乙方按照约定的利率支付给甲方的借款利息。5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。6.违约责任：指违约方因违约行为应承担的法律责任，包括违约金、赔偿损失等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方可能因经济困难无法按时偿还抵押借款。解决办法：双方可协商调整还款计划，如延长还款期限、分期偿还等。2.问题：租赁房产可能因不可抗力导致损毁或无法使用。解决办法：按照合同约定，双方互不承担违约责任，并协商解决后续事宜。3.问题：合同履行过程中可能发生争议。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成时，可通过调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.问题：合同内容可能存在歧义或漏洞。解决办法：双方可协商修改合同，确保合同内容的明确性和完整性。5.问题：保密信息可能被泄露。解决办法：双方应加强保密措施，对泄露保密信息的责任进行追究。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称及信息：第三方名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.第三方责任：第三方应作为担保人，对乙方的抵押借款承担担保责任。第三方应保证其提供的担保物真实、合法，并有权处置担保物以偿还借款。3.第三方权利：第三方有权要求乙方按期偿还抵押借款及利息。第三方有权在乙方违约时，直接向乙方追偿借款。4.第三方义务：第三方应确保担保物的安全，防止其被侵犯或损毁。第三方应遵守合同约定，不得擅自放弃担保权。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：乙方有权要求甲方按照合同约定提供租赁房产。乙方有权在合同约定的租赁期限内使用租赁房产。乙方有权在合同约定的条件下提前终止合同。2.乙方的利益条款：甲方应保证乙方在租赁期间免受第三方干扰。甲方应保障乙方的隐私权，不得泄露乙方个人信息。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按合同约定提供租赁房产或擅自改变租赁房产用途的，应向乙方支付违约金。甲方未保证租赁房产维修保养的，应承担相应的维修费用。甲方泄露乙方个人信息的，应承担相应的法律责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方按照合同约定支付抵押借款及利息。甲方可要求乙方按照合同约定使用租赁房产。甲方可要求乙方在合同约定的条件下提前终止合同。2.甲方的利益条款：乙方应按时支付抵押借款及利息，不得拖欠。乙方应合理使用租赁房产，不得擅自改变其结构或用途。乙方应遵守合同约定，不得擅自转租或转让租赁房产。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时支付抵押借款及利息的，应向甲方支付违约金。乙方未合理使用租赁房产或擅自改变其结构或用途的，应承担相应的责任。乙方擅自转租或转让租赁房产的，应向甲方支付违约金。全文完。2025年个人房产租赁抵押借款合同范本2合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同签订地点5.合同双方基本信息二、房产租赁抵押借款基本信息1.房产基本信息a.房产地址b.房产面积c.房产用途d.房产产权状况2.借款基本信息a.借款金额b.借款期限c.借款利率d.还款方式三、租赁条款1.租赁期限2.租金支付方式3.租金调整4.房产使用范围5.房产维护责任四、抵押条款1.抵押物范围2.抵押物价值评估3.抵押登记手续4.抵押权实现方式5.抵押权解除条件五、借款条款1.借款金额2.借款期限3.借款利率4.还款方式5.借款用途六、违约责任1.租赁违约责任2.借款违约责任3.抵押违约责任七、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序八、合同生效与解除1.合同生效条件2.合同解除条件3.合同解除程序九、合同附件1.房产租赁抵押借款合同附件一2.房产租赁抵押借款合同附件二3.房产租赁抵押借款合同附件三十、其他约定1.通知方式2.保密条款3.合同解释十一、合同签署1.合同签署人2.合同签署日期3.合同签署地点十二、合同附件清单1.房产租赁抵押借款合同附件清单十三、合同份数1.合同份数说明十四、合同生效日期1.合同生效日期说明合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025年个人房产租赁抵押借款合同2.合同编号：_______3.合同签订日期：____年__月__日4.合同签订地点：____市____区____街道____号5.合同双方基本信息：a.出租方（甲方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________b.承租方（乙方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、房产租赁抵押借款基本信息1.房产基本信息：a.房产地址：____________________b.房产面积：____________________平方米c.房产用途：____________________d.房产产权状况：____________________2.借款基本信息：a.借款金额：____________________元b.借款期限：____年__月c.借款利率：____________________d.还款方式：____________________三、租赁条款1.租赁期限：____年__月__日至____年__月__日2.租金支付方式：____________________3.租金调整：____________________4.房产使用范围：____________________5.房产维护责任：____________________四、抵押条款1.抵押物范围：____________________2.抵押物价值评估：____________________3.抵押登记手续：____________________4.抵押权实现方式：____________________5.抵押权解除条件：____________________五、借款条款1.借款金额：____________________元2.借款期限：____年__月3.借款利率：____________________4.还款方式：____________________5.借款用途：____________________六、违约责任1.租赁违约责任：a.乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为租金的_____%。b.乙方违反租赁合同约定的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。2.借款违约责任：a.乙方未按时偿还借款的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为借款金额的_____%。b.乙方违反借款合同约定的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。3.抵押违约责任：a.乙方未按时偿还借款的，甲方有权依法处置抵押物。b.乙方违反抵押合同约定的，甲方有权解除抵押权，并要求乙方承担违约责任。七、争议解决1.争议解决方式：协商；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。2.争议解决机构：____仲裁委员会3.争议解决程序：按照《中华人民共和国仲裁法》及《____仲裁委员会仲裁规则》执行。八、合同生效与解除1.合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.合同解除条件：a.合同约定的租赁期限届满；b.双方协商一致解除合同；c.出现合同约定的解除情形；3.合同解除程序：a.双方协商一致，签订合同解除协议；b.一方提出解除合同，另一方同意，签订合同解除协议；c.出现合同约定的解除情形，一方书面通知另一方解除合同。九、合同附件1.房产租赁抵押借款合同附件一：房产租赁合同2.房产租赁抵押借款合同附件二：房产抵押合同3.房产租赁抵押借款合同附件三：借款合同十、其他约定a.邮寄至对方地址；b.传真至对方传真号码；c.电子邮件发送至对方电子邮箱；d.直接送达至对方指定地点。2.保密条款：双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。3.合同解释：本合同的解释以中文为准，如有歧义，以双方协商一致的解释为准。十一、合同签署1.合同签署人：____________________2.合同签署日期：____年__月__日3.合同签署地点：____________________十二、合同附件清单1.房产租赁抵押借款合同附件清单：a.房产租赁合同b.房产抵押合同c.借款合同十三、合同份数1.合同份数说明：本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。十四、合同生效日期1.合同生效日期说明：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（甲方）签字（或盖章）：____________________日期：____年__月__日承租方（乙方）签字（或盖章）：____________________日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方优先权条款说明：在合同履行期间，若乙方需对房产进行装修、改造或其他变更，需事先获得甲方书面同意，并保证不影响房产的结构安全和使用功能。2.房产使用限制条款说明：甲方有权对乙方在房产内的活动进行合理限制，包括但不限于噪音、气味、卫生等方面，以维护相邻关系和社区环境。3.甲方监督权条款说明：甲方有权对乙方在租赁期间的房产使用情况进行监督，包括但不限于定期检查、现场巡视等，以确保房产的合理使用。4.房产维护责任条款说明：甲方承担房产的日常维护责任，包括但不限于屋顶、墙壁、门窗等设施的维修，以及公共区域的清洁和绿化。5.房产保险条款说明：甲方需在合同签订后的一定时间内，为房产购买保险，并承担相应的保险费用。保险范围包括但不限于火灾、盗窃、自然灾害等。6.房产转租限制条款说明：未经甲方书面同意，乙方不得将房产转租、转借或以其他方式让渡使用权给第三方。7.房产租金调整权条款说明：在合同约定的租赁期限内，若市场租金发生变动，甲方有权根据市场行情调整租金，但需提前一个月通知乙方。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方优先购买权条款说明：若甲方打算出售房产，乙方享有在同等条件下优先购买的权利，甲方需在出售前通知乙方。2.房产装修改造权条款说明：乙方在获得甲方书面同意的情况下，有权对房产进行装