2025年度旅游风景区土地承包经营合同样本4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度旅游风景区土地承包经营合同样本合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景：为了充分发挥旅游风景区的旅游资源，促进地方经济发展，甲方决定将2025年度旅游风景区土地承包经营权出让给乙方。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在2025年度旅游风景区土地承包经营过程中的权利、义务及责任，确保双方权益得到保障，实现合作共赢。三、定义与解释3.1专业术语：1.土地承包经营权：指乙方在约定的期限内，依法享有对旅游风景区土地的使用、经营和收益权。2.土地承包金：指乙方按照本合同约定，向甲方支付的土地承包费用。3.旅游风景区：指甲方拥有的，具备旅游开发价值的土地资源。3.2关键词解释：1.甲方：指拥有旅游风景区土地承包经营权的主体。2.乙方：指获得旅游风景区土地承包经营权的主体。3.合同期限：指本合同约定的土地承包经营期限。4.土地用途：指乙方在合同期限内，对旅游风景区土地的使用性质。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权对乙方在合同期限内进行土地承包经营行为进行监督。2.甲方有权要求乙方按照合同约定，按时足额支付土地承包金。3.甲方有义务向乙方提供土地承包经营的相关手续和资料。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权在合同期限内，依法对旅游风景区土地进行使用、经营和收益。2.乙方有义务按照合同约定，按时足额支付土地承包金。3.乙方有义务遵守国家法律法规，确保旅游风景区土地的合理利用。五、履行条款5.1合同履行时间：自合同签订之日起至2025年12月31日止。5.2合同履行地点：旅游风景区所在地。5.3合同履行方式：1.乙方应在合同签订后10个工作日内，向甲方支付首期土地承包金。2.乙方应按照合同约定，在每年1月1日前，向甲方支付当年的土地承包金。3.乙方应按照合同约定，定期向甲方报告土地承包经营情况。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：1.合同期限届满，双方无续约意向。2.乙方违反合同约定，甲方有权解除合同。3.因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序：1.甲方或乙方单方解除合同，应提前30日书面通知对方。2.双方协商一致解除合同，应签订书面协议。6.4终止后果：1.合同终止后，乙方应将旅游风景区土地恢复原状，并办理相关手续。2.合同终止后，甲乙双方应按照合同约定，处理相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成：1.土地承包金：乙方需按年度向甲方支付土地承包金，具体金额根据土地面积、市场行情等因素协商确定。2.保证金：乙方需在签订合同后一次性支付保证金，作为合同履行的担保。3.税费及其他费用：乙方在经营过程中产生的税费及其他费用，由乙方自行承担。7.2支付方式：1.土地承包金及保证金支付方式：乙方应通过银行转账方式支付至甲方指定账户。2.税费及其他费用支付方式：乙方应按照国家相关法律法规及当地税务部门的要求进行支付。7.3支付时间：1.土地承包金：乙方应在每年1月1日前支付当年的土地承包金。2.保证金：乙方应在签订合同后10个工作日内支付保证金。3.税费及其他费用：乙方应按照相关法律法规及当地税务部门的要求，按时足额支付。7.4支付章件：1.甲方应在收到乙方支付的土地承包金及保证金后，出具相应的收据。2.乙方应在支付税费及其他费用后，保留相关凭证以备查验。八、违约责任8.1甲方违约：1.甲方未能按合同约定提供土地承包经营权的，应向乙方支付违约金，违约金为合同总金额的10%。2.甲方违反保密条款的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约：1.乙方未按时足额支付土地承包金及保证金的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期支付金额的10%。2.乙方违反合同约定的土地用途或经营行为的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式：1.甲方和乙方在违约情况下，应按照合同约定承担相应的赔偿责任。2.赔偿金额以实际损失为基础，双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容：1.双方在本合同签订及履行过程中所涉及的商业秘密、技术秘密、经营策略等。2.双方在合同履行过程中知悉的对方财务状况、经营状况等敏感信息。9.2保密期限：本合同签订之日起至合同终止后3年内。9.3保密履行方式：1.双方应严格保守本合同涉及的秘密信息，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.双方应采取必要措施，防止秘密信息泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件：1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.社会事件：如战争、动乱、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.发生不可抗力事件的一方应及时通知对方，并提供相关证明。2.双方应协商解决不可抗力事件带来的影响，尽量减少损失。10.4不可抗力实例：1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.社会事件：战争、动乱、政府行为等。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：1.若协商不成，双方可申请调解。2.若调解不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼或申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：1.未经对方同意，任何一方不得转让或以其他方式处分本合同项下的权利和义务。2.经双方协商一致，可以将本合同项下的部分或全部权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形：1.本合同项下的土地承包经营权不得转让。2.本合同项下的保密条款不得转让。十三、权利的保留13.1权力保留：1.甲方保留对旅游风景区整体规划、开发及保护的最终决定权。2.甲方保留对乙方经营活动的监督权，包括但不限于对经营内容、经营方式、经营效果的监督。13.2特殊权力保留：1.甲方保留在紧急情况下，为保障公共利益和旅游安全，对乙方经营活动的临时调整权。2.甲方保留在合同履行过程中，根据市场变化和旅游需求，对旅游风景区进行合理调整的权力。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.合同的修改和补充应经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。2.补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力：1.未经甲乙双方书面同意，任何一方不得擅自修改或补充合同内容。2.修改和补充协议自双方签字盖章之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.双方应相互提供必要的协助，确保合同顺利履行。2.双方应共同维护旅游风景区的形象和声誉。15.2协作与配合方式：1.双方应定期召开会议，讨论合同履行中的问题，共同寻求解决方案。2.双方应相互通报重要信息，确保信息畅通。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成甲乙双方之间的完整协议，任何其他口头或书面协议均对本合同不具有约束力。16.3增减条款：1.本合同任何条款的增减，均应以书面形式进行，并经甲乙双方签字盖章。2.本合同增减条款与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.旅游风景区土地承包经营权相关证明文件。2.土地使用规划及开发方案。3.乙方营业执照及资质证明。4.土地承包金及保证金支付凭证。5.税费及其他费用支付凭证。6.合同履行过程中的会议纪要及沟通记录。7.不可抗力事件证明文件。8.违约金支付凭证。9.合同修改和补充协议。10.其他与本合同相关的文件和资料。二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按时足额支付土地承包金及保证金。乙方违反合同约定的土地用途或经营行为。甲方未能按合同约定提供土地承包经营权。甲方违反保密条款。2.违约行为认定：违约行为的认定以合同约定为准，双方应协商解决。若协商不成，可申请调解、仲裁或诉讼。三、法律名词及解释：1.土地承包经营权：指乙方在约定的期限内，依法享有对旅游风景区土地的使用、经营和收益权。2.不可抗力：指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。3.违约金：指违约方因违约行为而应向守约方支付的赔偿金。4.保密条款：指双方在合同中约定的，关于保护商业秘密、技术秘密等秘密信息的条款。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时足额支付土地承包金及保证金。解决办法：甲方应通过书面通知乙方，要求其在规定时间内支付；若乙方仍不支付，甲方有权解除合同。2.问题：乙方违反合同约定的土地用途或经营行为。解决办法：甲方应要求乙方立即停止违约行为，并赔偿由此造成的损失。3.问题：甲方未能按合同约定提供土地承包经营权。解决办法：甲方应尽快提供土地承包经营权，并向乙方道歉；若因此给乙方造成损失，甲方应赔偿。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应协商解决不可抗力事件带来的影响，尽量减少损失。5.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应友好协商解决争议；若协商不成，可申请调解、仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体名称：_________2.第三方主体地址：_________3.第三方主体联系人：_________4.第三方主体联系电话：_________第三方的责权利条款：1.责任：第三方应保证其提供的服务符合合同要求，并对提供的服务质量负责。第三方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。2.权利：第三方有权根据合同约定，从甲方或乙方处获得相应的报酬。第三方有权要求甲方或乙方履行合同约定的义务。3.利益：第三方有权在合同履行过程中，根据实际情况提出合理的调整建议。第三方有权在合同终止后，根据合同约定获得相应的补偿。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.增加乙方的权利条款：乙方有权要求甲方提供必要的支持，包括但不限于土地使用、基础设施配套等。乙方有权根据市场变化，对经营策略进行调整。2.增加乙方的多种利益条款：乙方有权享受甲方提供的优惠政策，包括税收减免、贷款贴息等。乙方有权在合同期限内，优先获得甲方提供的土地资源。3.增加甲方的违约及限制条款：甲方违反合同约定，未提供必要支持的，应向乙方支付违约金。甲方不得利用乙方提供的土地资源从事与乙方利益相冲突的活动。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.增加甲方的权利条款：甲方有权对乙方经营活动进行监督，确保乙方遵守合同约定。甲方有权根据旅游市场需求，对乙方经营策略进行调整。2.增加甲方的多种利益条款：甲方有权获得乙方支付的土地承包金及保证金。甲方有权享受乙方经营活动中带来的经济效益。3.增加乙方的违约及限制条款：乙方违反合同约定，未按时足额支付土地承包金及保证金的，应向甲方支付违约金。乙方不得利用甲方提供的土地资源从事违法活动。全文完。2025年度旅游风景区土地承包经营合同样本1本合同目录一览1.合同当事人基本信息1.1承包方基本信息1.2承租方基本信息2.承包土地基本情况2.1土地位置2.2土地面积2.3土地用途2.4土地使用年限3.土地承包经营方式3.1承包方式3.2经营范围4.土地承包费用4.1承包费用标准4.2付款方式4.3付款期限5.土地承包合同签订与生效5.1合同签订5.2合同生效6.土地承包经营权利义务6.1承包方权利6.2承包方义务6.3承租方权利6.4承租方义务7.土地承包经营合同变更与解除7.1合同变更7.2合同解除8.土地承包经营合同争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.违约责任9.1承包方违约责任9.2承租方违约责任10.合同解除条件10.1合同解除条件一10.2合同解除条件二11.合同解除程序11.1合同解除程序一11.2合同解除程序二12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序13.合同附件13.1附件一：土地承包经营合同13.2附件二：相关文件14.合同其他约定14.1合同其他约定一14.2合同其他约定二第一部分：合同如下：1.合同当事人基本信息1.1承包方基本信息1.1.1承包方名称：_______1.1.2承包方法定代表人：_______1.1.3承包方住所地：_______1.1.4承包方联系方式：电话_______，传真_______，电子邮箱_______1.2承租方基本信息1.2.1承租方名称：_______1.2.2承租方法定代表人：_______1.2.3承租方住所地：_______1.2.4承租方联系方式：电话_______，传真_______，电子邮箱_______2.承包土地基本情况2.1土地位置：_______2.2土地面积：_______平方米2.3土地用途：_______2.4土地使用年限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日3.土地承包经营方式3.1承包方式：_______3.2经营范围：_______4.土地承包费用4.1承包费用标准：_______元/平方米/年4.2付款方式：_______4.3付款期限：_______5.土地承包合同签订与生效5.1合同签订：本合同自_______年_______月_______日由双方当事人签字（或盖章）之日起成立。5.2合同生效：本合同自双方当事人签字（或盖章）之日起_______日后生效。6.土地承包经营权利义务6.1承包方权利6.1.1按照合同约定使用土地；6.1.2享有土地承包经营所得；6.1.3依法对土地进行合理开发利用；6.2承包方义务6.2.1按时足额缴纳土地承包费用；6.2.2依法保护和合理利用土地资源；6.2.3遵守国家有关土地管理的法律法规；6.3承租方权利6.3.1按照合同约定使用土地；6.3.2享有土地承包经营所得；6.3.3依法对土地进行合理开发利用；6.4承租方义务6.4.1按时足额缴纳土地承包费用；6.4.2依法保护和合理利用土地资源；6.4.3遵守国家有关土地管理的法律法规；8.土地承包经营合同变更与解除8.1合同变更8.1.1合同内容变更：因国家政策调整、土地规划变更等原因，需要变更合同内容的，双方应协商一致，签订补充协议，作为本合同的组成部分。8.1.2合同主体变更：因承包方或承租方原因需要变更主体时，应提前_______日书面通知对方，并经双方协商一致后，签订变更协议。8.2合同解除8.2.1合同解除条件一：因不可抗力导致合同无法履行时，双方可协商解除合同。8.2.2合同解除条件二：承包方或承租方严重违约，经对方书面通知后_______日内未采取补救措施或继续违约的，对方有权解除合同。9.土地承包经营合同争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议，协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构：仲裁委员会的仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。10.违约责任10.1承包方违约责任10.1.1未按时足额缴纳土地承包费用的，应向承租方支付_______%的违约金。10.1.2未经批准擅自改变土地用途的，应承担相应的法律责任。10.2承租方违约责任10.2.1未按时足额缴纳土地承包费用的，应向承包方支付_______%的违约金。10.2.2未经批准擅自改变土地用途的，应承担相应的法律责任。11.合同解除条件11.1合同解除条件一：因国家政策调整、土地规划变更等原因，导致合同无法继续履行的。11.2合同解除条件二：因一方违约，经对方书面通知后_______日内未采取补救措施或继续违约的。12.合同解除程序12.1合同解除程序一：一方提出解除合同，应书面通知对方，并说明理由。12.2合同解除程序二：对方收到解除合同通知后_______日内未提出异议，合同解除生效。13.合同终止13.1合同终止条件：合同约定的承包期限届满，或者合同解除、终止的其他情形。13.2合同终止程序：合同终止后，双方应办理相关手续，包括但不限于土地归还、费用结算等。14.合同其他约定14.1合同其他约定一：本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2合同其他约定二：本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义：本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的任何自然人和法人，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2范围：第三方介入本合同的范围包括但不限于提供中介服务、评估服务、监理服务、法律咨询、财务审计等。16.第三方介入的条件与程序16.1条件：甲乙双方协商一致，认为有必要引入第三方介入本合同，且第三方具备相应的资质和能力。16.2程序：16.2.1甲乙双方应共同确定第三方介入的事项及所需服务内容。16.2.2双方共同向第三方发出邀请，并明确第三方介入的具体要求。16.2.3第三方接受邀请后，应向甲乙双方提交服务方案及报价。16.2.4甲乙双方根据第三方提交的方案及报价，协商确定第三方服务内容及费用。16.2.5双方签订第三方服务协议，明确第三方的责任、权利和义务。17.第三方介入的权利与义务17.1权利：17.1.1第三方有权根据服务协议要求甲乙双方提供必要的信息和文件。17.1.2第三方有权在服务过程中对甲乙双方的行为进行监督和评估。17.1.3第三方有权根据服务协议收取相应的服务费用。17.2义务：17.2.1第三方应按照服务协议的规定，独立、客观、公正地履行职责。17.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和合同内容。17.2.3第三方应及时向甲乙双方报告服务过程中的重大事项。18.第三方责任限额18.1第三方的责任限额应根据服务协议中的约定执行。18.2若服务协议未明确责任限额，则第三方对甲乙双方的责任限额为第三方服务费用的_______倍。19.第三方与其他各方的责任划分19.1第三方仅对甲乙双方承担服务协议约定的责任，不对其他第三方承担任何责任。19.2甲乙双方应就本合同项下的责任和义务向第三方明确划分，避免第三方承担不必要的责任。19.3若第三方因履行服务协议导致第三方对甲乙双方或他人承担责任，甲乙双方应承担相应的连带责任。20.第三方介入的争议解决20.1若第三方介入过程中产生争议，应由甲乙双方与第三方协商解决。20.2协商不成的，可提交第三方所在地人民法院诉讼解决。21.第三方介入的合同终止21.1若第三方因故无法继续履行服务协议，应提前_______日通知甲乙双方，并说明原因。21.2第三方终止服务后，甲乙双方应根据服务协议的约定，办理相关手续，并就终止服务后的责任和义务进行清算。22.第三方介入的合同补充22.1本合同如有第三方介入，甲乙双方应签订补充协议，作为本合同的附件。22.2补充协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：土地承包经营合同说明：本合同正式文本，包括合同当事人基本信息、土地承包基本情况、土地承包经营方式、费用、签订与生效、权利义务、变更与解除、争议解决、违约责任、合同终止、其他约定等内容。2.附件二：土地承包经营权证说明：证明土地承包经营权的法律文件，由土地管理部门颁发。3.附件三：土地承包费用缴纳凭证说明：证明承包方已缴纳土地承包费用的凭证，包括银行汇款单、现金支付收据等。4.附件四：第三方服务协议说明：甲乙双方与第三方签订的服务协议，包括服务内容、费用、权利义务、责任限额等内容。5.附件五：补充协议说明：针对本合同未尽事宜或第三方介入等情况签订的补充协议。6.附件六：争议解决相关文件说明：包括仲裁裁决书、法院判决书等争议解决相关文件。7.附件七：合同终止相关文件说明：包括合同终止通知书、清算报告等合同终止相关文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：承包方未按时足额缴纳土地承包费用。责任认定：承包方应向承租方支付_______%的违约金，并承担因违约造成的损失。2.违约行为：承租方未按时足额缴纳土地承包费用。责任认定：承租方应向承包方支付_______%的违约金，并承担因违约造成的损失。3.违约行为：未经批准擅自改变土地用途。责任认定：违约方应承担相应的法律责任，包括但不限于恢复原状、赔偿损失等。4.违约行为：第三方未按服务协议履行职责。责任认定：第三方应承担相应的违约责任，包括但不限于退还部分或全部服务费用、赔偿损失等。5.违约行为：一方未按合同约定履行争议解决义务。责任认定：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付仲裁或诉讼费用、赔偿损失等。示例说明：1.承包方应在每年_______月_______日前缴纳土地承包费用，若未按时缴纳，则构成违约，应向承租方支付_______%的违约金。2.承租方在土地承包期间，未经批准擅自改变土地用途，构成违约，应承担恢复原状的责任，并赔偿因违约造成的损失。3.第三方未按服务协议约定提供评估服务，构成违约，应退还部分或全部服务费用，并赔偿因违约造成的损失。全文完。2025年度旅游风景区土地承包经营合同样本2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（甲方名称）地址：（甲方地址）联系人：（甲方联系人）联系电话：（甲方联系电话）2.乙方：名称：（乙方名称）地址：（乙方地址）联系人：（乙方联系人）联系电话：（乙方联系电话）3.其他相关方：（如有其他相关方，在此处填写）二、合同前言2.1背景：随着我国旅游业的快速发展，旅游风景区的开发与经营日益受到重视。为充分发挥旅游风景区土地资源优势，实现土地资源的合理利用，甲方与乙方经友好协商，决定签订本合同，共同进行2025年度旅游风景区土地承包经营。2.2目的：本合同的目的是明确甲乙双方在2025年度旅游风景区土地承包经营中的权利义务，确保双方权益，促进旅游风景区的可持续发展。三、定义与解释3.1专业术语：本合同中涉及的专业术语如下：（1）旅游风景区：指具有观赏、休闲、娱乐、科普、教育等旅游功能的特定区域。（2）土地承包经营：指甲方将旅游风景区土地使用权在一定期限内转让给乙方，乙方依法进行投资、经营、管理等活动。3.2关键词解释：（1）承包期：本合同约定的土地承包经营期限。（2）承包金：乙方按约定向甲方支付的土地承包经营费用。（3）投资：乙方在承包期内对旅游风景区进行的固定资产投资、流动资产投资等。（4）收益：乙方在承包期内从旅游风景区经营活动中获得的收入。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权对乙方在承包期内进行经营活动进行监督管理。（2）甲方有权要求乙方按照合同约定支付承包金。（3）甲方应确保乙方在承包期内依法经营，不得损害他人合法权益。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权在承包期内依法经营旅游风景区。（2）乙方应按照合同约定支付承包金。（3）乙方应依法进行经营活动，不得损害他人合法权益。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，承包期为2025年度。5.2合同履行地点：旅游风景区所在地。5.3合同履行方式：乙方应按照合同约定进行旅游风景区的开发、经营、管理工作，确保旅游风景区的正常运营。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）承包期满。（2）合同约定的终止条件。（3）因不可抗力等原因导致合同无法继续履行。6.3终止程序：（1）甲方或乙方提出终止合同书面申请。（2）双方协商确定终止事宜。（3）办理合同终止手续。6.4终止后果：（1）承包期满，乙方应将旅游风景区交还给甲方。（2）合同终止后，双方应按照约定处理剩余承包金、投资等事宜。七、费用与支付7.1费用构成本合同约定的费用构成如下：（1）承包金：乙方应按照约定的承包期限和金额向甲方支付承包金。（2）土地使用费：乙方在使用土地期间，应按照国家相关规定支付土地使用费。（3）管理费：乙方应按照约定的比例向甲方支付管理费，用于旅游风景区的日常维护和管理。（4）其他费用：根据双方协商一致的其他费用。7.2支付方式乙方支付费用的方式如下：（1）银行转账：乙方应将费用直接转账至甲方指定的银行账户。（2）现金支付：在特定情况下，乙方可以与甲方协商后进行现金支付。7.3支付时间（1）承包金：乙方应在合同签订后的第一个工作日内支付第一个年度的承包金。（2）土地使用费：乙方应在每个年度开始前支付当年的土地使用费。（3）管理费：乙方应每月支付管理费，具体支付日期由双方协商确定。7.4支付条款（1）乙方应在支付费用时，向甲方提供支付凭证，以证明已支付的费用。（2）甲方应在收到乙方支付凭证后的五个工作日内，向乙方出具相应的收款证明。八、违约责任8.1甲方违约（1）延迟支付承包金或土地使用费的，应向乙方支付违约金，违约金按延迟支付金额的千分之五计算。（2）未按约定提供土地使用权的，应向乙方支付违约金，违约金按未提供土地使用权期间的承包金计算。8.2乙方违约（1）未按约定支付承包金或土地使用费的，应向甲方支付违约金，违约金按未支付金额的千分之五计算。（2）未按约定进行旅游风景区经营的，应向甲方支付违约金，违约金按未经营期间承包金计算。8.3赔偿金额和方式如一方违约，另一方有权要求违约方支付赔偿金。赔偿金额和方式由双方协商确定，协商不成时，可依法向人民法院提起诉讼。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等，均为保密内容。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后五年。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理措施，防止保密内容的泄露。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：地震、洪水、台风等。（2）政府行为：政策调整、法律法规变更等。（3）社会异常事件：罢工、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）不可抗力事件发生时，双方应立即通知对方。（2）在不可抗力事件持续期间，双方互不承担违约责任。（3）不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复正常经营。10.4不可抗力实例（1）地震导致旅游风景区设施损坏。（2）政府调整政策，限制旅游风景区的开发经营。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或申请仲裁机构仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、公共利益的。（2）法律法规禁止转让的。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留对旅游风景区的整体规划、开发、管理及经营的权利。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对乙方经营活动的监督权。（2）甲方保留对旅游风景区品牌形象的维护权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序对本合同的修改和补充，必须以书面形式，经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力修改和补充的内容为本合同的有效组成部分，具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应相互协助，共同确保旅游风景区的正常运营和发展。15.2协作与配合方式（1）甲方应提供必要的支持和帮助，包括但不限于土地使用、基础设施等。（2）乙方应按照甲方的要求，提供必要的配合和支持。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间的完整协议，任何与本合同相抵触的协议或承诺均无效。16.3增减条款本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：代表：（签字）日期：（年月日）乙方（盖章）：代表：（签字）日期：（年月日）甲方（盖章）：代表：（签字）日期：（年月日）乙方（盖章）：代表：（签字）日期：（年月日）附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.土地使用权证书复印件4.旅游风景区规划图纸5.不可抗力事件证明材料6.争议解决过程中的相关文件7.合同修改和补充协议8.其他双方协商一致认为需要作为附件的材料二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按约定提供土地使用权，认定为违约。未按约定支付承包金，认定为违约。干预乙方正常经营活动，认定为违约。2.乙方违约行为及认定：未按约定支付承包金，认定为违约。未按约定进行旅游风景区经营，认定为违约。泄露甲方商业秘密，认定为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。3.违约责任：指合同当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，应当承担的法律责任。4.争议解决：指合同双方因合同履行发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定提供土地使用权。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方履行合同义务，必要时可申请仲裁或诉讼。2.问题：乙方未按约定支付承包金。解决办法：甲方应及时提醒乙方支付承包金，如乙方逾期未支付，甲方可要求支付违约金，并可申请仲裁或诉讼。3.问题：旅游风景区经营过程中出现安全事故。解决办法：立即启动应急预案，及时处理事故，并向相关部门报告。同时，分析事故原因，采取预防措施。4.问题：合同履行过程中出现不可抗力事件。解决办法：根据不可抗力条款，双方互不承担违约责任。同时，尽快恢复正常经营，减少损失。5.问题：合同条款不明确，导致双方产生争议。解决办法：双方应友好协商，通过补充协议等方式明确合同条款，避免争议。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：[第三方名称]2.第三方地址：[第三方地址]3.第三方联系人：[第三方联系人]4.第三方联系电话：[第三方联系电话]5.第三方责任：第三方负责对旅游风景区的经营活动进行监督管理。第三方应确保旅游风景区的经营活动符合国家法律法规和行业规范。6.第三方权利：第三方有权要求乙方遵守合同约定，保证旅游风景区的正常运营。第三方有权对乙方的经营活动提出合理建议和改进措施。7.第三方义务：第三方应妥善保管旅游风景区的相关资料和文件。第三方应协助甲方和乙方解决合同履行过程中的问题。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权在合同约定的范围内自主决定旅游风景区的经营策略。乙方有权根据市场需求调整旅游产品和服务。2.乙方利益条款：乙方在经营过程中获得的经济收益归乙方所有。甲方应保障乙方的合法权益，不得非法干涉乙方的经营活动。3.甲方的违约及限制条款：甲方不得擅自变更合同约定的承包期限和承包金。甲方不得非法侵占乙方的经营收益。甲方如违反上述条款，应向乙方支付违约金。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可对乙方在承包期内的经营活动进行监督管理。甲方可根据旅游风景区的发展需要，对乙方提出经营改进建议。2.甲方的利益条款：甲方可从乙方的经营活动中获得合理的分成收益。甲方可享有旅游风景区的品牌使用权。3.乙方的违约及限制条款：乙方不得擅自变更合同约定的承包期限和承包金。乙方不得损害旅游风景区的形象和声誉。乙方如违反上述条款，应向甲方支付违约金。全文完。2025年度旅游风景区土地承包经营合同样本3合同目录一、合同订立依据及背景1.国家相关法律法规2.当地政府政策文件3.承包双方基本情况4.土地承包的必要性二、合同当事人1.承包方基本信息2.出让方基本信息3.合同签订地点及日期三、承包土地基本情况1.土地位置2.土地面积3.土地性质4.土地利用现状5.土地权属证明四、承包期限及租金1.承包期限2.租金金额3.租金支付方式及时间4.租金调整机制五、土地承包条件1.土地用途2.土地保护与利用要求3.环境保护要求4.安全生产要求六、承包方权利与义务1.土地使用权2.土地经营权3.土地收益权4.投资建设权5.依法转让权6.依法转租权7.依法抵押权8.依法维修权9.依法拆除权10.依法停租权11.依法解除合同权12.依法索赔权13.依法履行合同义务14.依法接受监督管理七、出让方权利与义务1.土地使用权收回权2.土地经营权监督权3.土地收益权收益权4.依法调整土地承包合同权5.依法解除合同权6.依法监督管理权7.依法履行合同义务八、违约责任及处理1.承包方违约责任2.出让方违约责任3.违约责任认定及处理4.违约金及赔偿金5.争议解决方式九、合同解除与终止1.合同解除条件2.合同终止条件3.合同解除及终止程序4.合同解除及终止后的处理十、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决期限十一、合同生效及其他1.合同生效条件2.合同附件3.合同未尽事宜的补充4.合同解释权5.合同签订日期6.合同份数7.合同附件份数十二、合同附件1.土地承包合同文本2.土地权属证明3.承包方营业执照4.出让方营业执照5.其他相关证明材料十三、合同修改与补充1.合同修改条件2.合同补充条件3.合同修改与补充程序4.合同修改与补充后的生效日期十四、合同终止后的后续事宜1.土地使用权收回2.土地复垦及环保措施3.人员安置4.资产清算5.合同终止后的争议解决合同编号_________一、合同订立依据及背景1.国家相关法律法规a)《中华人民共和国土地管理法》b)《中华人民共和国合同法》c)《中华人民共和国旅游法》2.当地政府政策文件a)《关于促进旅游风景区发展的指导意见》b)《旅游风景区土地承包管理办法》3.承包双方基本情况a)承包方名称、法定代表人、住所地b)出让方名称、法定代表人、住所地4.土地承包的必要性a)土地资源合理利用b)促进旅游风景区可持续发展c)增加地方财政收入二、合同当事人1.承包方基本信息a)承包方名称b)法定代表人姓名c)住所地d)营业执照号码2.出让方基本信息a)出让方名称b)法定代表人姓名c)住所地d)营业执照号码3.合同签订地点及日期a)签订地点：_______b)签订日期：_______三、承包土地基本情况1.土地位置a)省份：_______b)城市：_______c)县（市、区）：_______d)具体位置描述2.土地面积a)总面积：_______平方米b)可开发利用面积：_______平方米3.土地性质a)土地类别：_______b)土地等级：_______4.土地利用现状a)现状描述：_______5.土地权属证明a)权属证明文件名称b)权属证明文件编号四、承包期限及租金1.承包期限a)承包起始日期：_______b)承包终止日期：_______2.租金金额a)年租金：_______元b)一次性支付或分期支付3.租金支付方式及时间a)支付方式：_______b)支付时间：_______4.租金调整机制a)调整依据：_______b)调整周期：_______五、土地承包条件1.土地用途a)主要用途：_______b)允许的附属用途：_______2.土地保护与利用要求a)生态环境保护要求：_______b)土地资源保护要求：_______3.环境保护要求a)废水排放标准：_______b)废气排放标准：_______c)噪音控制标准：_______4.安全生产要求a)安全生产管理制度：_______b)应急预案：_______六、承包方权利与义务1.土地使用权a)使用土地进行旅游风景区开发b)依法享有土地收益2.土地经营权a)对土地进行合理利用b)依法转让、转租土地3.土地收益权a)享有土地经营收益b)依法分配土地收益4.投资建设权a)在土地上投资建设相关设施b)依法申请建设许可5.依法转让权a)依法转让土地承包经营权b)依法办理转让手续6.依法转租权a)依法将土地承包经营权转租b)依法办理转租手续7.依法抵押权a)依法将土地承包经营权抵押b)依法办理抵押手续8.依法维修权a)依法对土地进行维修和保护b)依法承担维修费用9.依法拆除权a)依法拆除不符合规定的建筑物b)依法承担拆除费用10.依法停租权a)因不可抗力等原因停租土地b)依法办理停租手续11.依法解除合同权a)因违约等原因解除合同b)依法办理解除手续12.依法索赔权a)因对方违约索赔b)依法行使索赔权利13.依法履行合同义务a)按合同约定履行各项义务b)依法承担合同责任14.依法接受监督管理a)接受相关部门的监督管理b)依法配合监督检查七、出让方权利与义务1.土地使用权收回权a)因国家需要收回土地b)依法办理收回手续2.土地经营权监督权a)监督承包方合理利用土地b)依法制止违规行为3.土地收益权收益权a)享有土地承包租金收益b)依法分配土地收益4.依法调整土地承包合同权a)因国家政策调整调整合同b)依法办理调整手续5.依法解除合同权a)因承包方违约解除合同b)依法办理解除手续6.依法监督管理权a)对承包方进行监督管理b)依法制止违规行为7.依法履行合同义务a)按合同约定履行各项义务b)依法承担合同责任八、违约责任及处理1.承包方违约责任a)未按时支付租金b)违反土地保护与利用要求c)环境污染或安全事故d)未履行合同约定的其他义务2.出让方违约责任a)未按时提供土地b)未履行合同约定的其他义务3.违约责任认定及处理a)违约责任由双方协商确定b)协商不成，由仲裁委员会仲裁4.违约金及赔偿金a)违约金按合同约定支付b)赔偿金按实际损失计算5.争议解决方式a)双方协商解决b)仲裁委员会仲裁c)人民法院诉讼九、合同解除与终止1.合同解除条件a)双方协商一致b)因不可抗力导致合同无法履行c)一方严重违约2.合同终止条件a)承包期限届满b)土地收回或征收c)双方协商一致3.合同解除及终止程序a)书面通知对方b)双方协商确定终止事宜4.合同解除及终止后的处理a)土地使用权收回b)环境恢复及资源补偿c)人员安置及资产清算十、争议解决1.争议解决方式a)双方协商解决b)仲裁委员会仲裁c)人民法院诉讼2.争议解决机构a)本合同争议解决机构：_______3.争议解决程序a)双方书面提交争议事项b)争议解决机构受理并组织调解或仲裁4.争议解决期限a)争议解决期限：_______十一、合同生效及其他1.合同生效条件a)双方签字盖章b)合同内容合法有效2.合同附件a)土地权属证明b)承包方营业执照c)出让方营业执照d)其他相关证明材料3.合同未尽事宜的补充a)任何未尽事宜，双方另行协商确定4.合同解释权a)本合同解释权归签订双方所有5.合同签订日期a)签订日期：_______6.合同份数a)本合同一式_______份，双方各执_______份b)本合同自双方签字盖章之日起生效7.合同附件份数a)附件一式_______份，双方各执_______份十二、合同附件1.土地承包合同文本2.土地权属证明3.承包方营业执照4.出让方营业执照5.其他相关证明材料十三、合同修改与补充1.合同修改条件a)双方协商一致b)因国家政策调整2.合同补充条件a)双方协商一致b)因合同履行需要3.合同修改与补充程序a)双方书面提出修改或补充内容b)双方协商确定修改或补充内容4.合同修改与补充后的生效日期a)修改或补充内容经双方签字盖章后生效十四、合同终止后的后续事宜1.土地使用权收回a)土地使用权按合同约定收回b)土地收回后的处理2.土地复垦及环保措施a)土地复垦标准b)环保措施及责任3.人员安置a)人员安置方案b)人员安置责任4.资产清算a)资产清算方案b)资产清算责任5.合同终止后的争议解决a)争议解决方式及机构b)争议解决程序此致敬礼！承包方（盖章）：法定代表人（签字）：日期：_______出让方（盖章）：法定代表人（签字）：日期：_______多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.