二零二五年度现浇工程质量保修与维护合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度现浇工程质量保修与维护合同1本合同目录一览第一条合同双方信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方地址1.4合同双方联系方式第二条工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程结构类型2.5工程开工日期2.6工程竣工日期第三条保修范围3.1保修项目3.2保修期限3.3保修责任第四条维护责任4.1维护内容4.2维护周期4.3维护责任第五条保修金及费用5.1保修金数额5.2保修金支付方式5.3保修金退还条件及程序第六条质量检验与验收6.1质量检验标准6.2质量验收程序6.3质量问题处理第七条违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担方式7.3违约赔偿标准第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序8.3争议解决费用第九条合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理第十条合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止程序第十一条合同附件11.1附件一：工程图纸11.2附件二：工程预算11.3附件三：保修金收据第十二条合同变更12.1合同变更条件12.2合同变更程序12.3合同变更后的处理第十三条合同解除与终止后的处理13.1合同解除后的债权债务处理13.2合同终止后的债权债务处理第十四条合同生效及其他14.1合同生效日期14.2合同其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同双方信息1.1合同双方名称甲方：___________乙方：___________1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：___________乙方法定代表人：___________1.3合同双方地址甲方地址：___________乙方地址：___________1.4合同双方联系方式甲方联系方式：___________乙方联系方式：___________第二条工程概况2.1工程名称现浇工程名称：___________2.2工程地点工程地点：___________2.3工程规模建筑面积：___________平方米建筑高度：___________米2.4工程结构类型结构类型：___________2.5工程开工日期开工日期：___________2.6工程竣工日期竣工日期：___________第三条保修范围3.1保修项目1.土建工程主体结构2.楼地面、墙面、顶棚装修工程3.门窗工程4.卫生间、厨房设施工程5.电梯、消防设施等设备安装工程3.2保修期限1.土建工程主体结构：____年2.楼地面、墙面、顶棚装修工程：____年3.门窗工程：____年4.卫生间、厨房设施工程：____年5.电梯、消防设施等设备安装工程：____年3.3保修责任1.甲方对保修范围内的质量问题负责维修或更换，确保工程质量达到合同约定的标准。2.乙方在保修期内，应积极配合甲方进行质量问题处理，并提供必要的资料和条件。第四条维护责任4.1维护内容1.定期检查工程设施设备，确保正常运行。2.及时修复发现的质量问题。3.对保修期满后的工程质量问题进行维护。4.2维护周期1.定期检查：每月至少一次。2.维护响应时间：接到通知后____小时内到达现场。4.3维护责任1.乙方对维护责任范围内的工程质量问题负责维修或更换。2.乙方应确保维护工作不影响正常使用。第五条保修金及费用5.1保修金数额保修金总额：____万元5.2保修金支付方式1.甲方在合同签订后____个工作日内，向乙方支付全部保修金。2.乙方在收到保修金后，出具收据。5.3保修金退还条件及程序1.保修期满且工程质量合格，甲方退还全部保修金。2.退还程序：乙方在保修期满后____个工作日内，向甲方提交保修金退还申请，甲方在收到申请后____个工作日内办理退还手续。第六条质量检验与验收6.1质量检验标准按照国家相关质量标准和规范执行。6.2质量验收程序1.乙方在工程完工后，向甲方提交验收申请。2.甲方在收到验收申请后____个工作日内，组织相关人员对工程进行验收。3.验收合格后，双方签署验收报告。6.3质量问题处理1.发现质量问题，甲方应及时通知乙方，乙方应在____个工作日内提出处理方案。2.乙方在接到通知后，应按照处理方案进行整改。3.整改完成后，甲方组织验收，合格后继续履行合同。第八条争议解决8.1争议解决方式1.双方应友好协商解决合同执行过程中产生的争议。2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决程序1.双方应在争议发生后____个工作日内，以书面形式向对方提出争议解决请求。2.接到请求后，另一方应在____个工作日内答复。3.如双方同意仲裁，应将争议提交至____仲裁委员会进行仲裁。8.3争议解决费用1.争议解决过程中产生的所有费用，包括但不限于仲裁费、诉讼费、律师费等，由败诉方承担。2.如双方协商解决，费用由双方根据责任分担。第九条合同解除9.1合同解除条件1.合同约定的解除条件成就。2.一方严重违约，经对方催告后____个工作日内仍未纠正。3.发生不可抗力事件，导致合同无法履行。9.2合同解除程序1.提出解除方应提前____个工作日以书面形式通知对方。2.收到解除通知后，对方应在____个工作日内确认解除。3.合同解除后，双方应按照约定进行债权债务清算。9.3合同解除后的处理1.合同解除后，双方应按照约定处理工程剩余部分。2.合同解除后，双方应按照约定退还或支付相关款项。第十条合同生效及终止10.1合同生效条件1.双方法定代表人或授权代表签字盖章。2.合同签订后____个工作日内，甲方支付全部保修金。10.2合同终止条件1.工程竣工验收合格。2.合同约定的其他终止条件成就。10.3合同终止程序1.合同终止后，双方应按照约定进行债权债务清算。2.清算完成后，双方签署合同终止确认书。第十一条合同附件11.1附件一：工程图纸11.2附件二：工程预算11.3附件三：保修金收据第十二条合同变更12.1合同变更条件1.双方协商一致。2.法律法规或政策调整。12.2合同变更程序1.双方应以书面形式提出变更申请。2.收到变更申请后，另一方应在____个工作日内答复。3.经双方确认后，签署合同变更协议。12.3合同变更后的处理1.合同变更后，双方应按照变更后的条款执行。2.变更后的条款作为原合同的一部分。第十三条合同解除与终止后的处理13.1合同解除后的债权债务处理1.合同解除后，双方应按照约定处理剩余的债权债务。2.未履行的部分，双方应根据实际情况协商解决。13.2合同终止后的债权债务处理1.合同终止后，双方应按照约定处理剩余的债权债务。2.未履行的部分，双方应根据实际情况协商解决。第十四条合同生效及其他14.1合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同其他约定事项1.本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。3.本合同自签字盖章之日起生效，如有未尽事宜，按国家有关法律法规执行。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同执行过程中，经甲乙双方一致同意，介入合同相关事务的独立法人或其他组织，包括但不限于监理单位、检测机构、咨询公司、仲裁机构等。第二条第三方介入的条件2.1第三方介入需符合国家法律法规及行业规范。2.2第三方介入需经甲乙双方书面同意。2.3第三方介入的目的是为了确保合同履行，提高工程质量，维护甲乙双方合法权益。第三条第三方责任限额3.1第三方在介入本合同过程中，因自身原因造成的损失，其责任限额为____万元。3.2第三方责任限额的计算以实际损失为依据，不得超过约定的限额。第四条第三方职责4.1第三方应按照甲乙双方的要求，对合同执行过程中的工程质量、进度、安全等方面进行监督和检查。4.2第三方应客观、公正地提供专业意见，协助甲乙双方解决合同执行中的问题。4.3第三方应保守甲乙双方商业秘密，不得泄露合同内容。第五条第三方权利5.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的工作条件、资料和信息。5.2第三方有权根据合同约定，对甲乙双方进行必要的监督和检查。5.3第三方有权根据检查结果，向甲乙双方提出改进建议。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的关系：1.第三方应服从甲方管理，接受甲方监督。2.第三方在执行任务过程中，如造成甲方损失，由第三方承担相应责任。6.2第三方与乙方的关系：1.第三方应服从乙方管理，接受乙方监督。2.第三方在执行任务过程中，如造成乙方损失，由第三方承担相应责任。6.3第三方与甲乙双方的关系：1.第三方是甲乙双方共同选择的，应维护双方合法权益。2.第三方在介入本合同过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。第七条第三方介入的流程7.1甲乙双方协商确定第三方介入的事宜。7.2双方签订第三方介入协议，明确第三方职责、权利、义务和责任限额。7.3第三方按照协议要求，介入合同执行过程。7.4第三方在介入过程中，如发现甲乙双方违约行为，应及时通知甲乙双方，并协助处理。第八条第三方介入的终止8.1第三方介入期满，甲乙双方认为无需继续介入的，可以终止第三方介入。8.2第三方在介入过程中，如发现自身无法继续履行职责，可以申请终止介入。第九条第三方介入的费用9.1第三方介入费用由甲乙双方按照协议约定分担。9.2第三方介入费用包括但不限于：人员费用、差旅费用、设备费用等。第十条第三方介入的争议解决10.1第三方介入过程中产生的争议，由甲乙双方协商解决。10.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条第三方介入的其他事项11.1第三方介入协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。11.2本合同未尽事宜，按照第三方介入协议执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：工程图纸要求：工程图纸应详细标注工程名称、地点、规模、结构类型等信息。图纸应包含建筑平面图、立面图、剖面图、节点详图等。图纸应经甲乙双方签字确认，并作为合同附件。2.附件二：工程预算要求：工程预算应详细列出工程量、材料价格、人工费用、设备费用等。预算应包含分部分项工程费用、措施项目费用、其他费用等。预算应经甲乙双方签字确认，并作为合同附件。3.附件三：保修金收据要求：收据应注明收据编号、收款单位、收款日期、收款金额等信息。收据应由甲方出具，并加盖公章。收据作为合同附件，证明保修金的支付。4.附件四：第三方介入协议要求：协议应详细列出第三方名称、职责、权利、义务、责任限额等信息。协议应由甲乙双方及第三方签字确认，并作为合同附件。5.附件五：验收报告要求：验收报告应详细记录工程验收情况，包括验收日期、验收人员、验收结果等。验收报告应由甲乙双方签字确认，并作为合同附件。6.附件六：合同变更协议要求：变更协议应详细记录合同变更内容、变更日期、变更原因等。变更协议应由甲乙双方签字确认，并作为合同附件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲乙任何一方未按时支付工程款。甲乙任何一方未按时完成工程进度。甲乙任何一方未按照合同约定进行质量检验。甲乙任何一方未按照合同约定进行维护工作。第三方未按照协议约定履行职责。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、继续履行合同等。违约金数额应根据违约行为对合同履行造成的影响确定。损失赔偿应根据实际损失计算，包括直接损失和间接损失。示例说明：甲方未按时支付工程款，导致乙方停工，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金按每日万分之五计算。乙方未按时完成工程进度，导致工期延误，乙方应承担违约责任，包括赔偿甲方因工期延误造成的损失。第三方未按照协议约定履行职责，导致工程质量问题，第三方应承担相应责任，包括修复问题并赔偿甲方损失。全文完。二零二四年度现浇工程质量保修与维护合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1保修方基本信息1.2维护方基本信息2.工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程类别3.保修范围及内容3.1保修范围3.2保修期限3.3保修内容4.维护服务4.1维护内容4.2维护方式4.3维护频率5.保修费用及支付方式5.1保修费用总额5.2费用支付方式5.3费用支付时间6.质量保证6.1质量标准6.2质量验收6.3质量纠纷处理7.保修责任及义务7.1保修方责任7.2维护方责任8.技术支持与培训8.1技术支持内容8.2技术培训内容9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约责任10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同生效及有效期13.1合同生效条件13.2合同有效期14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1保修方基本信息1.1.1保修方名称：建筑工程有限公司1.1.2保修方地址：省市区街道号1.1.3保修方联系人：1.1.4保修方联系电话：1381.2维护方基本信息1.2.1维护方名称：物业管理公司1.2.2维护方地址：省市区街道号1.2.3维护方联系人：1.2.4维护方联系电话：13956782.工程概况2.1工程名称：住宅小区一期工程2.2工程地点：省市区街道2.3工程规模：总建筑面积10万平方米，共计1000套住宅2.4工程类别：住宅楼3.保修范围及内容3.1保修范围3.1.1土建结构：包括地基基础、主体结构、屋面、楼板、墙面、门窗等3.1.2建筑设备：包括给排水、供电、供暖、通风等3.1.3装修工程：包括室内装修、装饰等3.2保修期限3.2.1土建结构：自竣工验收合格之日起，保修期限为50年3.2.2建筑设备：自竣工验收合格之日起，保修期限为2年3.2.3装修工程：自竣工验收合格之日起，保修期限为1年3.3保修内容3.3.1保修方负责对保修范围内的质量问题进行修复3.3.2保修方应在接到通知后5个工作日内到达现场，进行修复3.3.3修复过程中产生的费用由保修方承担4.维护服务4.1维护内容4.1.1定期检查：每月至少进行一次全面检查4.1.2故障维修：接到故障报告后，及时进行维修4.1.3设备更换：按照设备使用年限和实际情况，定期更换设备4.2维护方式4.2.1维护方负责组建专业维护团队，负责日常维护工作4.2.2维护方应建立维修档案，记录维修情况4.2.3维护方应定期向保修方报告维护情况4.3维护频率4.3.1定期检查：每月4.3.2故障维修：接到报告后及时4.3.3设备更换：根据设备使用年限和实际情况5.保修费用及支付方式5.1保修费用总额：人民币100万元5.2费用支付方式5.2.1保修费用按年度支付，每年支付10万元5.2.2支付时间为每年的第一季度5.3费用支付时间5.3.1每年第一季度一个工作日支付6.质量保证6.1质量标准6.1.1土建结构：应符合国家相关建筑质量标准6.1.2建筑设备：应符合国家相关设备质量标准6.1.3装修工程：应符合国家相关装修质量标准6.2质量验收6.2.1土建结构：由监理单位进行验收6.2.2建筑设备：由设备供应商进行验收6.2.3装修工程：由业主和监理单位共同验收6.3质量纠纷处理6.3.1发生质量纠纷时，由双方协商解决6.3.2协商不成的，可以向有关行政部门申请调解或仲裁8.保密条款8.1保密内容8.1.1双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密和其他应保密的信息8.1.2合同内容、双方签订的其他保密协议中的保密信息8.2保密期限8.2.1保密期限自合同签订之日起至合同终止后五年8.2.2在保密期限届满后，双方仍应承担对保密信息的保密义务8.3违约责任8.3.1若任何一方违反保密义务，导致对方商业秘密、技术秘密或其他保密信息泄露，违约方应承担相应的法律责任9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.1.1双方协商一致解除合同9.1.2因不可抗力导致合同无法履行9.1.3一方严重违约，另一方在合理期限内未予纠正9.2合同终止条件9.2.1合同约定的保修期限届满9.2.2双方约定的其他终止条件成就10.违约责任10.1违约情形10.1.1任何一方未按合同约定履行义务10.1.2一方违反保密义务10.1.3一方未按约定支付费用10.2违约责任10.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失10.2.2违约金的计算方式及数额由双方另行协商确定11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议11.1.2协商不成的，提交合同约定的仲裁机构仲裁11.2争议解决机构11.2.1争议提交至省市仲裁委员会11.2.2仲裁程序按照仲裁规则执行12.合同生效及有效期12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章12.1.2合同内容符合法律法规12.1.3合同已报送相关主管部门备案12.2合同有效期12.2.1合同自生效之日起至保修期限届满之日止13.其他约定事项13.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决13.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力13.3本合同自双方签字盖章之日起生效14.合同份数及保管14.1本合同一式两份，双方各执一份14.2合同由双方各自妥善保管第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义与范围1.1第三方介入是指在合同履行过程中，由合同双方同意引入的，对合同履行提供专业服务或协助的个人、法人或其他组织。1.2第三方介入的范围包括但不限于：监理、审计、鉴定、评估、咨询、培训等。2.第三方介入的引入程序2.1合同双方协商一致，决定引入第三方介入。2.2双方共同选择第三方，并签订相关合作协议。2.3第三方应具备相应的资质和条件，能够独立、客观、公正地履行职责。3.第三方介入的职责与权利3.1第三方在合同履行过程中的职责包括：3.1.1监督合同履行情况，确保合同各项条款得到执行。3.1.2对合同履行过程中出现的问题进行分析，提出解决方案。3.1.3对合同履行情况进行评估，并向合同双方提供评估报告。3.2第三方的权利包括：3.2.1要求合同双方提供必要的资料和配合。3.2.2对合同履行过程中出现的问题提出意见和建议。3.2.3在合同履行过程中，根据实际情况调整工作计划。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与合同双方的关系：4.1.1第三方与合同双方是独立的服务与被服务关系。4.1.2第三方不得泄露合同双方的商业秘密。4.2第三方与合同履行过程的参与：4.2.1第三方应在合同双方的监督下，独立开展工作。4.2.2第三方的工作成果应提交给合同双方审阅。5.第三方责任限额5.1第三方的责任限额由合同双方在合作协议中约定。5.2第三方责任限额包括：5.2.1第三方因自身原因造成合同履行受阻或损失的责任限额。5.2.2第三方因违反保密义务造成合同双方损失的责任限额。6.第三方介入的费用承担6.1第三方介入的费用由合同双方共同承担，具体承担比例由合作协议约定。6.2第三方介入的费用包括：6.2.1第三方的服务费用。6.2.2第三方工作过程中产生的合理费用。7.第三方介入的终止7.1合同双方可协商一致终止第三方介入。8.第三方介入的争议解决8.1第三方介入过程中发生的争议，由合同双方协商解决。8.2协商不成的，提交合同约定的仲裁机构仲裁。9.第三方