2025年度车库车位租赁及智能管理系统服务合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度车库车位租赁及智能管理系统服务合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及全称1.2法定代表人或负责人姓名1.3联系方式及地址1.4证照信息2.合同签订时间及地点2.1签订时间2.2签订地点3.车库车位租赁情况3.1车库车位数量及位置3.2租赁期限3.3租金及支付方式3.4租金调整机制4.智能管理系统服务内容4.1系统功能介绍4.2系统维护及升级4.3技术支持与服务4.4系统安全与保密5.车库车位使用规范5.1使用范围及限制5.2车辆停放规定5.3使用时间及高峰期管理5.4车位使用责任与义务6.车库车位管理费及服务费6.1管理费收费标准6.2服务费收费标准6.3费用支付方式6.4费用调整机制7.车库车位租赁合同的变更及解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件7.3合同变更及解除的程序7.4合同变更及解除后的处理8.违约责任及处理8.1违约情形及责任8.2违约处理方式8.3违约赔偿标准9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止后的处理11.其他约定事项11.1合同附件11.2不可抗力11.3通知与送达11.4合同解释12.合同附件12.1车库车位租赁协议12.2智能管理系统使用协议12.3其他附件13.合同签订日期14.合同份数及效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及全称甲方：房地产开发乙方：个人或单位1.2法定代表人或负责人姓名甲方：乙方：1.3联系方式及地址甲方：电话：138xxxx5678，地址：市区路号乙方：电话：139xxxx，地址：市区路号1.4证照信息甲方：营业执照编号：05乙方：身份证号码：56199001012.合同签订时间及地点2.1签订时间：2025年1月1日2.2签订地点：市区路号3.车库车位租赁情况3.1车库车位数量及位置甲方向乙方提供号车库共个车位，位于楼层。3.2租赁期限本合同租赁期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止。3.3租金及支付方式租金为每月人民币元，乙方应于每月的日前向甲方支付当月租金。3.4租金调整机制如遇政府政策调整或市场行情变化，租金可按甲方通知进行调整。4.智能管理系统服务内容4.1系统功能介绍甲方为乙方提供智能管理系统，包括车位预约、车辆进出管理、车位状态查询等功能。4.2系统维护及升级甲方负责智能管理系统的日常维护和升级，确保系统稳定运行。4.3技术支持与服务甲方提供7x24小时技术支持，解决乙方在使用过程中遇到的问题。4.4系统安全与保密甲方确保智能管理系统数据安全，对乙方个人信息进行保密。5.车库车位使用规范5.1使用范围及限制乙方仅限于在本合同约定的车库车位内停放车辆。5.2车辆停放规定乙方应按照车库管理规定停放车辆，不得占用消防通道、应急车道等。5.3使用时间及高峰期管理乙方可在车库开放时间内使用车位，高峰期需遵守甲方安排。5.4车位使用责任与义务乙方应爱护车位设施，不得损坏或擅自改变车位结构。6.车库车位管理费及服务费6.1管理费收费标准甲方每月向乙方收取人民币元的管理费。6.2服务费收费标准甲方每月向乙方收取人民币元的服务费。6.3费用支付方式乙方应按甲方通知的支付方式及时缴纳管理费及服务费。6.4费用调整机制如遇政府政策调整或市场行情变化，管理费及服务费可按甲方通知进行调整。8.违约责任及处理8.1违约情形及责任8.1.1乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的1%计算。8.1.2乙方擅自改变车位结构或使用方式的，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因此造成的损失。8.1.3乙方在非指定车位停放车辆，导致其他车辆无法正常停放或造成损坏的，乙方应承担相应责任。8.2违约处理方式8.2.1乙方违约时，甲方有权采取必要的措施，包括但不限于要求乙方立即停止违约行为、赔偿损失等。8.2.2如乙方连续两次未按时支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同终止日至实际腾退日期的租金。8.3违约赔偿标准8.3.1乙方因违约给甲方造成损失的，应按照实际损失进行赔偿。8.3.2乙方违反合同约定造成他人损害的，应承担相应的法律责任。9.争议解决方式9.1争议解决途径双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构（1）仲裁委员会；（2）合同签订地人民法院。9.3争议解决程序争议解决机构按照其规定程序进行审理，双方应积极配合。10.合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件10.2.1租赁期限届满；10.2.2双方协商一致解除合同；10.2.3出现本合同约定的解除情形。10.3合同终止后的处理合同终止后，乙方应在日内将车位腾退给甲方，并结清所有费用。11.其他约定事项11.1合同附件本合同附件包括但不限于车库车位租赁协议、智能管理系统使用协议等。11.2不可抗力因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任，合同可部分或全部免除。11.3通知与送达双方的通知应以书面形式进行，自通知发出之日起满个工作日视为送达。11.4合同解释本合同如有未尽事宜，双方可另行协商解决；如有歧义，以双方协商一致的解释为准。12.合同签订日期本合同签订日期为2025年1月1日。13.合同份数及效力本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.合同签字盖章甲方（盖章）：_________________乙方（盖章）：_________________代表（签字）：_________________代表（签字）：_________________日期：_______________________日期：_______________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入条款15.1第三方定义在本合同中，第三方指非合同双方，因合同履行需要，由双方同意引入提供中介、咨询、监理、保险等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方引入程序15.2.1双方协商一致，需引入第三方参与合同时，应提前日通知对方。15.2.2双方应共同与第三方签订相应的合作协议，明确第三方在合同中的角色、责任和权利。15.2.3第三方合作协议应与本合同具有同等法律效力。15.3第三方责任限额15.3.1第三方因履行职责而产生的任何责任，其责任限额由双方在第三方合作协议中约定。15.3.2如第三方因自身原因导致合同履行受阻或造成损失，其责任限额应不超过双方在合作协议中约定的数额。15.4第三方权利和义务15.4.1第三方有权根据合作协议的规定，获取合同履行的相关信息。15.4.2第三方应遵守国家法律法规和行业规范，独立、客观、公正地履行职责。15.4.3第三方不得泄露合同双方的商业秘密和个人信息。16.甲乙方在第三方介入时的额外条款16.1甲方的额外责任16.1.1甲方应确保第三方的资质符合相关要求，并对其提供服务的能力进行评估。16.1.2甲方应监督第三方的工作，确保其履行合作协议中的义务。16.1.3甲方对第三方的行为承担责任，包括第三方因违反合作协议给乙方造成的损失。16.2乙方的额外责任16.2.1乙方应积极配合第三方的服务，提供必要的协助和配合。16.2.2乙方应遵守第三方的服务规范，不得因自身原因导致第三方无法履行职责。16.2.3乙方对第三方的行为承担责任，包括第三方因乙方违反合作协议给甲方造成的损失。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分17.1.1第三方对甲方提供的服务仅限于合作协议约定的范围。17.1.2第三方与甲方之间的纠纷，应通过合作协议解决，不影响本合同的履行。17.2第三方与乙方的划分17.2.1第三方对乙方提供的服务仅限于合作协议约定的范围。17.2.2第三方与乙方之间的纠纷，应通过合作协议解决，不影响本合同的履行。17.3第三方与其他各方的划分17.3.1第三方在合同履行过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。17.3.2第三方与其他各方之间的纠纷，应通过协商或仲裁等方式解决。18.第三方介入的终止18.1当第三方无法继续履行职责或不再符合合作协议的要求时，双方应协商终止第三方的介入。18.2第三方介入终止后，双方应继续履行本合同的其他条款。19.本条款的效力19.1本条款的制定不影响本合同其他条款的效力。19.2如本条款与本合同其他条款发生冲突，以本条款为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.车库车位租赁协议详细要求：明确车库车位的具体位置、数量、租赁期限、租金支付方式、使用规范等。附件说明：此协议为本合同的主要附件，双方应在签订本合同时同时签署。2.智能管理系统使用协议详细要求：详细描述智能管理系统的功能、使用方法、维护责任、费用标准等。附件说明：此协议为本合同的重要附件，双方应在签订本合同时同时签署。3.第三方合作协议详细要求：明确第三方的服务内容、费用、责任限额、双方的权利和义务等。附件说明：此协议为本合同的附加附件，当引入第三方时，双方应在签订本合同时同时签署。4.不可抗力事件证明材料详细要求：提供证明不可抗力事件发生的相关文件，如自然灾害、政府行为等。附件说明：当合同因不可抗力事件受到影响时，此附件用于证明事件的真实性。5.违约行为证明材料详细要求：提供证明一方违约行为的证据，如逾期支付租金、损坏设施等。附件说明：当一方违约时，此附件用于记录和证明违约行为。6.赔偿协议详细要求：双方就违约赔偿事宜达成的书面协议。附件说明：当一方违约需要赔偿时，此协议用于记录赔偿金额和履行方式。7.合同终止协议详细要求：双方就合同终止事宜达成的书面协议。附件说明：当合同因终止条件满足而终止时，此协议用于记录终止事宜。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金责任认定标准：乙方应按合同约定支付租金，如逾期未支付，则构成违约。示例说明：乙方应在每月5日前支付租金，如逾期至6日，则乙方应向甲方支付滞纳金。2.违约行为：乙方擅自改变车位结构责任认定标准：乙方未经甲方同意，擅自改变车位结构，构成违约。示例说明：乙方在未经甲方允许的情况下，对车位进行装修，乙方应恢复原状并赔偿损失。3.违约行为：第三方提供服务不符合协议约定责任认定标准：第三方提供的服务不符合合作协议中的约定，构成违约。示例说明：第三方提供的智能管理系统功能不符合协议约定，甲方有权要求第三方承担相应责任。4.违约行为：甲方未按合同约定提供智能管理系统服务责任认定标准：甲方未按合同约定提供或维护智能管理系统，构成违约。示例说明：甲方未按合同约定进行系统维护，导致乙方无法正常使用，甲方应承担相应责任。5.违约行为：不可抗力事件导致合同无法履行责任认定标准：因不可抗力事件导致合同无法履行，双方互不承担责任。示例说明：因地震导致车库损坏，合同无法履行，双方互不承担责任。全文完。2025年度车库车位租赁及智能管理系统服务合同1合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景为满足甲方车库车位租赁需求，提高车位使用效率，实现智能化管理，双方经友好协商，达成如下协议。2.2目的本合同旨在明确甲方、乙方及其他相关方在车库车位租赁及智能管理系统服务过程中的权利、义务，确保合同各方权益得到保障。三、定义与解释3.1专业术语1.车库车位：指甲方拥有的，用于停放机动车辆的场所。2.智能管理系统：指采用现代信息技术，实现车位租赁、车辆出入、信息查询、数据分析等功能的管理系统。3.2关键词解释1.租赁期限：指本合同约定的车位租赁起始日至终止日期。2.租金：指乙方按照本合同约定，向甲方支付的车位使用费用。3.保证金：指乙方为保障车位租赁合同履行，向甲方缴纳的金额。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权对车库车位进行合理规划、管理，确保车位租赁及智能管理系统的正常运行。2.甲方有义务向乙方提供符合约定标准的车位及智能管理系统。3.甲方有义务按照本合同约定，向乙方收取租金及保证金。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照本合同约定，使用甲方提供的车位及智能管理系统。2.乙方有义务按照本合同约定，支付租金及保证金。3.乙方有义务遵守甲方制定的各项管理规定，不得擅自改变车位用途。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为2025年度。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方车库车位所在地。5.3合同履行方式1.乙方应在本合同签订后，按照约定向甲方支付租金及保证金。2.甲方应在收到乙方支付的租金及保证金后，向乙方提供车位及智能管理系统。3.双方应按照本合同约定，履行各自的权利和义务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件1.本合同租赁期限届满，合同自然终止。2.双方协商一致，可以提前终止本合同。6.3终止程序1.本合同终止前，双方应按照约定履行各自的权利和义务。2.本合同终止后，双方应按照约定办理相关手续。6.4终止后果1.本合同终止后，乙方应将车位及智能管理系统归还甲方。2.双方应按照约定，处理合同终止后的相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方应按月支付租金，租金标准及支付方式详见附件一。2.保证金：乙方需在签订合同后三个工作日内向甲方支付保证金，金额为人民币_________元。3.管理费：甲方根据实际管理成本，向乙方收取一定的管理费，具体金额及支付方式详见附件二。7.2支付方式1.银行转账：乙方将款项汇入甲方指定账户。2.现金支付：乙方可在甲方指定时间内，将款项以现金形式交付甲方。7.3支付时间1.租金：乙方应在每月______日前支付当月租金。2.保证金：乙方应在签订合同后三个工作日内支付保证金。3.管理费：乙方应在每年______日前支付当年管理费。7.4支付条款1.乙方支付费用时，应提供支付凭证，甲方应在收到支付凭证后予以确认。2.若乙方未按约定时间支付费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按约定提供车位及智能管理系统，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的_____%。2.若甲方违反保密义务，泄露乙方商业秘密，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约1.若乙方未按约定支付租金、保证金或管理费，应向甲方支付违约金，违约金为应支付金额的_____%。2.若乙方擅自改变车位用途，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。8.3赔偿金额和方式违约方应按照本合同约定，赔偿守约方因此遭受的损失。赔偿金额及方式由双方协商确定，协商不成的，可依法提起诉讼。九、保密条款9.1保密内容1.甲方的车位信息、客户信息等。2.智能管理系统的技术参数、操作流程等。9.2保密期限本合同约定的保密期限为合同生效之日起______年。9.3保密履行方式1.双方应在本合同约定的保密期限内，对保密内容予以严格保密。2.双方应采取必要措施，防止保密内容的泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所称不可抗力，是指合同签订后，因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难。10.2不可抗力事件本合同约定的不可抗力事件包括：1.地震、洪水、台风等自然灾害。2.政府政策调整、法律法规变更等政府行为。3.社会恐怖袭击、罢工等社会异常事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.当发生不可抗力事件时，合同各方应及时通知对方，并提供相关证明。2.在不可抗力事件持续期间，合同各方均不承担违约责任。3.不可抗力事件结束后，合同各方应积极采取措施，尽快恢复合同履行。10.4不可抗力实例本合同约定的不可抗力实例包括但不限于地震、洪水、政府政策调整等。十一、争议解决11.1协商解决合同各方发生争议时，应友好协商解决。11.2调节、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定本合同未经甲方同意，乙方不得擅自转让。12.2不得转让的情形1.乙方未按约定支付租金、保证金或管理费。2.乙方违反保密义务，泄露甲方商业秘密。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对车库车位的所有权。2.甲方保留对智能管理系统的所有权及使用权。13.2特殊权力保留1.甲方保留对车库车位及智能管理系统进行维修、保养和改进的权利。2.甲方保留对车库车位租赁价格进行调整的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.本合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。2.补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.未经双方协商一致，任何一方不得单方面修改或补充本合同。2.本合同的修改和补充，自双方签字（或盖章）之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互协作，确保本合同的履行。2.双方应共同解决合同履行过程中出现的问题。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面或口头方式，及时沟通相关信息。2.双方应按照本合同约定，履行各自的义务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间的完整协议，取代了之前所有书面或口头协议。16.3增减条款1.本合同的增减条款，应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。2.补充协议与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________日期：____________________盖章：________________________甲方（出租方）签字（或盖章）：________________________乙方（承租方）签字（或盖章）：________________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.附件一：租金标准及支付方式2.附件二：管理费金额及支付方式二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a.未按约定提供车位及智能管理系统。b.违反保密义务，泄露乙方商业秘密。乙方违约：a.未按约定支付租金、保证金或管理费。b.擅自改变车位用途。2.违约行为的认定：甲方违约的认定：根据乙方提供的证据，如合同约定、维修保养记录等。乙方违约的认定：根据甲方提供的证据，如支付凭证、监控录像等。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指合同签订后，因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难。2.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。3.补充协议：指双方就合同内容进行的修改和补充，以书面形式签订的协议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应及时催收租金，并要求乙方支付滞纳金；如乙方仍不支付，可依法提起诉讼。2.问题：甲方未按约定提供车位及智能管理系统。解决办法：乙方应及时通知甲方，并要求甲方在合理期限内履行义务；如甲方未履行，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。3.问题：乙方擅自改变车位用途。解决办法：甲方应及时制止乙方行为，并要求乙方恢复原状；如乙方拒绝，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。4.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应友好协商解决；协商不成的，可依法提起诉讼或仲裁。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.第三方责任：第三方应负责提供智能管理系统，并保证系统的正常运行。第三方应提供必要的售后服务和技术支持。3.第三方权利：第三方有权获得约定的技术服务费。第三方有权根据合同约定，对智能管理系统进行必要的升级和改进。4.第三方义务：第三方应遵守国家相关法律法规。第三方应按照合同约定，履行技术服务义务。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方按照合同约定提供车位及智能管理系统。乙方有权在合同期内，要求甲方提供必要的管理和维护服务。乙方有权在合同期内，对车位使用情况进行监督。2.乙方利益条款：乙方有权在合同期满后，优先续租车位。乙方有权在合同期内，享受甲方提供的优惠价格。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未按约定提供车位及智能管理系统，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的_____%。甲方不得在合同期内，擅自提高租金标准。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可根据市场需求，对车位租赁价格进行调整。甲方可对乙方使用车位的情况进行监督，确保车位使用符合规定。2.甲方的利益条款：甲方可从乙方支付的租金中，获得收益。甲方可根据合同约定，对智能管理系统进行升级和改进，提高管理效率。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为应支付金额的_____%。乙方不得擅自改变车位用途，否则甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。全文完。2025年度车库车位租赁及智能管理系统服务合同2合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同双方3.合同签订日期4.合同有效期5.合同目的6.合同份数二、车位租赁条款1.车位位置及面积2.租赁面积计算方式3.租赁价格及支付方式4.租赁期限5.车位使用规则6.车位租赁合同变更三、智能管理系统服务条款1.系统功能介绍2.系统使用说明3.系统维护与升级4.系统数据安全与隐私保护5.系统故障处理6.系统服务费用四、费用支付与结算1.费用支付方式2.费用支付时间3.费用结算方式4.费用调整机制5.违约金及滞纳金五、违约责任1.双方违约责任2.违约金计算方式3.违约金支付方式4.违约金减免条件六、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用七、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除后的处理八、合同终止1.合同终止条件2.合同终止程序3.合同终止后的处理九、合同附件1.车位租赁合同2.智能管理系统服务协议3.其他相关文件十、合同生效1.合同生效条件2.合同生效时间3.合同生效地点十一、通知与送达1.通知方式2.送达地址3.送达方式4.送达时间十二、合同解除与终止的效力1.合同解除的效力2.合同终止的效力十三、合同其他条款1.合同解释2.合同不可抗力3.合同保密4.合同解除与终止后的其他事项十四、合同签署1.双方签字盖章2.合同签署日期合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025年度车库车位租赁及智能管理系统服务合同2.合同双方：a.出租方：[出租方全称]b.承租方：[承租方全称]3.合同签订日期：[签订日期]4.合同有效期：自[起始日期]至[终止日期]5.合同目的：明确出租方与承租方在2025年度内关于车库车位租赁及智能管理系统服务的权利和义务6.合同份数：一式两份，双方各执一份7.合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效二、车位租赁条款1.车位位置及面积：a.车位位于[具体位置]b.车位面积：[具体面积]2.租赁面积计算方式：按照实际测量面积计算3.租赁价格及支付方式：a.租赁价格：[具体价格]元/月b.支付方式：[具体支付方式，如银行转账、现金等]4.租赁期限：[具体租赁期限]5.车位使用规则：a.承租方需按照车位实际用途使用b.不得擅自改变车位结构及用途c.保持车位清洁，不得乱扔垃圾6.车位租赁合同变更：任何一方需变更合同内容，应提前[具体时间]书面通知对方，经双方协商一致后生效三、智能管理系统服务条款1.系统功能介绍：a.[系统具体功能描述]2.系统使用说明：a.[系统使用详细说明]3.系统维护与升级：a.出租方负责系统的日常维护和升级4.系统数据安全与隐私保护：a.[数据安全与隐私保护措施]5.系统故障处理：a.[故障处理流程及时间]6.系统服务费用：a.[具体服务费用及支付方式]四、费用支付与结算1.费用支付方式：a.[具体支付方式]2.费用支付时间：a.[具体支付时间]3.费用结算方式：a.[具体结算方式]4.费用调整机制：a.[费用调整依据及条件]5.违约金及滞纳金：a.[违约金及滞纳金计算方式及支付方式]五、违约责任1.双方违约责任：a.[具体违约责任描述]2.违约金计算方式：a.[违约金计算方式]3.违约金支付方式：a.[违约金支付方式]4.违约金减免条件：a.[违约金减免条件]六、争议解决1.争议解决方式：a.[争议解决方式，如协商、调解、仲裁等]2.争议解决机构：a.[具体争议解决机构名称]3.争议解决程序：a.[争议解决程序描述]4.争议解决费用：a.[争议解决费用承担方式]七、合同解除1.合同解除条件：a.[合同解除的具体条件]2.合同解除程序：a.[合同解除的具体程序]3.合同解除后的处理：a.[合同解除后的具体处理方式]八、合同终止1.合同终止条件：a.合同期限届满b.双方协商一致c.出租方因故需收回车位d.承租方违反合同规定被解除合同2.合同终止程序：a.一方提出终止合同书面申请b.双方协商确定终止日期c.需终止合同，双方签订终止协议3.合同终止后的处理：a.车位需归还至出租方b.系统使用服务终止c.双方进行费用结算九、合同附件1.车位租赁合同2.智能管理系统服务协议3.其他相关文件十、合同生效1.合同生效条件：双方签字盖章2.合同生效时间：[签订日期]3.合同生效地点：[签订地点]十一、通知与送达1.通知方式：书面通知、电子邮件、快递等2.送达地址：[出租方地址]；[承租方地址]3.送达方式：[具体送达方式]4.送达时间：自发出通知之日起[具体时间]十二、合同解除与终止的效力1.合同解除的效力：合同解除后，双方的权利义务终止2.合同终止的效力：合同终止后，双方的权利义务终止十三、合同其他条款1.合同解释：本合同条款如有歧义，以双方协商一致的解释为准2.合同不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任3.合同保密：双方对本合同内容及双方商业秘密负有保密义务4.合同解除与终止后的其他事项：合同解除或终止后，双方应按约定处理相关遗留问题十四、合同签署1.双方签字盖章：a.出租方代表（签字）：________b.出租方盖章：________c.承租方代表（签字）：________d.承租方盖章：________合同方签字：出租方（签字/盖章）：________日期：________承租方（签字/盖章）：________日期：________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方管理权：a.甲方有权对车库车位进行日常管理，包括但不限于车位分配、使用规则制定等。b.甲方应保证车位租赁及智能管理系统服务的正常运行，如遇系统故障，甲方应在[具体时间]内修复。2.甲方费用调整权：a.甲方有权根据市场行情及运营成本变化，在提前[具体时间]通知承租方的情况下调整租赁价格。b.费用调整后，如承租方不同意调整，甲方有权解除合同。3.甲方违约责任：a.甲方未按时提供车位或智能管理系统服务，每延迟一天，应向承租方支付[具体金额]元的违约金。b.甲方违反合同规定，造成承租方损失的，应承担赔偿责任。4.甲方信息披露义务：a.甲方应及时向承租方提供车位租赁及智能管理系统服务的相关信息，包括价格、服务内容、收费标准等。b.甲方不得隐瞒或虚假宣传车位租赁及智能管理系统服务信息。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方选择权：a.承租方有权根据自身需求选择车位位置及面积。b.乙方在签订合同时，应向甲方提供准确的车位需求信息。2.乙方使用权：a.承租方在租赁期间，有权使用车位及智能管理系统服务，但不得擅自改变车位结构及用途。b.承租方应遵守甲方制定的车位使用规则。3.乙方维修责任：a.承租方在使用过程中，如因自身原因造成车位或智能管理系统损坏，应承担维修责任。b.乙方应在发现损坏后[具体时间]内通知甲方，甲方在接到通知后[具体时间]内进行维修。4.乙方违约责任：a.承租方未按时支付租金，每延迟一天，应向甲方支付[具体金额]元的滞纳金。b.承租方违反合同规定，造成甲方损失的，应承担赔偿责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介服务费用：a.中介服务费用由甲方承担，具体费用由双方与中介协商确定。b.中介服务费用在合同签订时一次性支付。2.中介责任：a.中介应保证提供的信息真实、准确，并对因信息不准确造成的损失承担相应责任。b.中介应协助双方履行合同，协调解决合同履行过程中的争议。3.中介保密义务：a.中介应对在合同履行过程中知悉的双方商业秘密负有保密义务。b.中介不得泄露或利用知悉的商业秘密谋取不正当利益。4.中介违约责任：a.中介未履行中介服务义务，应承担相应的违约责任。b.中介违反保密义务，泄露商业秘密，应承担赔偿责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.车位租赁合同2.智能管理系统服务协议3.中介服务协议（如有）4.双方身份证复印件5.车位使用规则6.系统使用说明7.系统数据安全与隐私保护政策8.费用结算明细9.违约金及滞纳金明细10.合同终止协议（如有）11.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时提供车位或智能管理系统服务。认定：甲方未在约定时间内通知承租方并提供车位或服务，经承租方催告后仍未履行。2.违约行为：承租方未按时支付租金。认定：承租方未在约定的支付时间内支付租金，经甲方催告后仍未支付。3.违约行为：承租方擅自改变车位结构或用途。认定：承租方在未取得甲方书面同意的情况下，对车位进行结构或用途上的改变。4.违约行为：甲方未按约定进行系统维护与升级。认定：甲方未在约定的维护与升级时间内对系统进行维护或升级，影响承租方正常使用。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约金：指合同一方因违约行为而应向另一方支付的金钱。3.滞纳金：指合同一方未按时履行合同义务，应向另一方支付的金钱。4.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：系统故障导致无法使用。解决办法：甲方应在接到通知后[具体时间]内修复系统。2.问题：承租方对车位不满意。解决办法：双方协商调整车位，或甲方提供其他替代方案。3.问题：租金支付出现争议。解决办法：双方协商解决，协商不成可依法向法院起诉。五、所有应用场景：1.个人或企业租赁车库车位。2.物业管理公司提供车位租赁及智能管理系统服务。3.建筑工地临时租赁车位。4.公共停车场运营管理。5.商业综合体配套车位租赁。全文完。2025年度车库车位租赁及智能管理系统服务合同3合同编号_________一、合同主体甲方（车位出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________乙方（车位承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方拥有一定数量的车库车位，乙方有停车需求，双方经友好协商，就车库车位租赁及智能管理系统服务事宜达成如下协议，以明确双方的权利和义务，保障双方的合法权益。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语本合同中涉及的专业术语如下：（1）车库车位：指甲方拥有的用于停放机动车辆的场所；（2）智能管理系统：指甲方为乙方提供的，用于车位管理、信息查询、缴费支付等功能的服务系统。3.2关键词解释（1）租赁期限：指本合同约定的乙方租赁车库车位的时间；（2）租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的费用；（3）车位使用费：指乙方使用车库车位所产生的费用；（4）违约责任：指双方在履行合同过程中，因一方违约而产生的责任。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权对乙方租赁的车库车位进行合理的管理；（2）甲方应保证智能管理系统的正常运行，为乙方提供便捷的服务；（3）甲方应按照本合同约定，向乙方提供符合要求的停车场所；（4）甲方有权在合同期满或乙方违约的情况下，终止本合同。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照本合同约定，使用甲方提供的车库车位；（2）乙方应按照本合同约定，按时缴纳租金及车位使用费；（3）乙方应爱护使用甲方提供的车库车位，不得擅自改变车位用途；（4）乙方应遵守甲方制定的各项规章制度，共同维护车库车位的正常使用秩序；（5）乙方在合同期满或违约的情况下，应按照本合同约定承担相应的违约责任。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为2025年度，即自2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地点本合同约定的履行地点为甲方提供的车库车位所在地。5.3合同履行方式（1）乙方应按照本合同约定，按时缴纳租金及车位使用费；（2）乙方应通过智能管理系统进行缴费，并按照规定使用车位；（3）甲方应在智能管理系统中为乙方提供查询、缴费等服务。七、费用与支付7.1费用构成本合同约定的费用包括租金、车位使用费、服务费等。（1）租金：乙方需按照本合同约定的租金标准，向甲方支付租金。租金标准如下：根据车位类型（如普通车位、豪华车位等）和租赁期限，确定租金的具体金额；租金标准应包含税费、公共设施使用费等。（2）车位使用费：乙方在使用车位过程中，如产生超出正常使用范围的费用，如超时停车费、损坏赔偿费等，乙方应按照甲方规定的收费标准支付。（3）服务费：乙方使用智能管理系统产生的服务费，包括但不限于系统维护费、数据备份费等，按实际发生费用收取。7.2支付方式（1）银行转账：乙方应将费用汇入甲方指定的银行账户；（2）现场缴费：乙方可在甲方指定地点进行现金或刷卡支付；（3）智能管理系统缴费：乙方可通过智能管理系统进行在线缴费。7.3支付时间（1）租金：乙方应在每月的指定日期前支付当月租金；（2）车位使用费：乙方应在使用车位后，按照甲方规定的缴费时间支付；（3）服务费：乙方应在服务费产生后，按照甲方规定的缴费时间支付。7.4支付条款（1）甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方出具相应的收据；（2）乙方应在支付费用时，注明支付的具体费用项目；（3）如乙方逾期支付费用，甲方有权按照规定收取滞纳金。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按合同约定提供车位的，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的10%；（2）甲方未按合同约定提供智能管理系统的，应向乙方支付违约金，违约金为服务费总额的10%。8.2乙方违约（1）乙方未按合同约定支付费用的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期费用总额的10%；（2）乙方擅自改变车位用途的，应向甲方支付违约金，违约金为租金总额的20%；（3）乙方损坏车位的，应向甲方支付赔偿金，赔偿金根据实际情况确定。8.3赔偿金额和方式违约金和赔偿金的支付方式为一次性支付，支付后甲方应向乙方出具相应的收据。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至合同终止后两年。9.3保密履行方式（1）双方应对保密内容采取保密措施，不得向任何第三方泄露；（2）未经对方同意，不得以任何形式使用保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、罢工、政府行为等社会异常事件；（3）其他经双方认可的不可抗力事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方；（2）不可抗力事件发生期间，双方应尽力减轻损失；（3）因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例（1）地震导致甲方车库受损，无法提供车位；（2）政府政策调整，导致智能管理系统无法正常运行。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调节、仲裁或诉讼（1）调节：双方可共同委托第三方进行调节；（2）仲裁：双方可向有管辖权的仲裁机构申请仲裁；（3）诉讼：双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形（1）合同约定的权利和义务；（2）合同涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等；（3）其他经双方认可的不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对车库车位的所有权和使用权；（2）甲方保留对智能管理系统的所有权和使用权；（3）甲方保留对合同内容的修改和解释权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在合同履行期间，对车位租赁价格进行调整的权利；（2）甲方保留在合同履行期间，对智能管理系统功能进行升级和改进的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改和补充，必须以书面形式进行，并由双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力经双方签字盖章的修改和补充，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协作，共同维护车库车位的正常使用秩序和智能管理系统的正常运行。15.2协作与配合方式（1）甲方应提供必要的协助，确保乙方正常使用车位和智能管理系统；（2）乙方应遵守甲方制定的各项规章制度，配合甲方进行车位和系统的管理。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间车库车位租赁及智能管理系统服务的完整协议，具有独立性，不因其他协议的存在而失效。16.3增减条款未经双方