2025年度养老护理车间设施改造与运营合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度养老护理车间设施改造与运营合同合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________2.乙方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________3.其他相关方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________二、合同前言2.1背景和目的鉴于我国人口老龄化问题日益严重，养老护理事业得到了国家的高度重视。为满足老年人日益增长的养老护理需求，提高养老护理服务质量，甲方决定对现有养老护理车间进行改造与运营。乙方具备相关资质和经验，经双方友好协商，特订立本合同，以明确双方的权利、义务和责任。2.2合同依据1.《中华人民共和国合同法》2.《养老服务机构管理办法》3.《养老护理服务规范》三、定义与解释3.1专业术语1.养老护理：指为老年人提供的生活照料、康复护理、精神慰藉等服务。2.车间设施：指养老护理车间内用于提供养老护理服务的各类设备、设施和场所。3.运营：指乙方对养老护理车间进行日常管理、运营和维护。3.2关键词解释1.本合同所称“改造”是指对现有养老护理车间进行结构、功能、设备等方面的优化升级。2.本合同所称“运营”是指乙方对养老护理车间进行日常管理、服务提供、质量控制等。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定，按时、按质、按量完成养老护理车间的改造与运营工作。2.甲方有权对乙方的工作进行监督、检查和验收。3.甲方应按时支付乙方约定的报酬。4.1乙方的权利和义务1.乙方有权要求甲方按照合同约定，提供必要的资料和条件，协助乙方完成改造与运营工作。2.乙方应按照合同约定，按时、按质、按量完成养老护理车间的改造与运营工作。3.乙方应保证所提供的服务符合国家和行业标准。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地点养老护理车间所在地。5.3合同履行方式乙方负责对养老护理车间进行改造与运营，甲方负责提供必要的资料和条件，双方应积极配合，共同完成合同约定的目标。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.合同期限届满，合同自然终止。2.经双方协商一致，可以解除本合同。3.任何一方违约，对方有权解除本合同。6.3终止程序1.双方协商一致解除合同，应当签订书面协议。2.一方解除合同，应当提前30日通知对方。6.4终止后果2.双方应按照约定，结算已发生的费用。3.合同终止后，双方应继续履行本合同约定的保密义务。七、费用与支付7.1费用构成1.改造费用：包括但不限于设计费、材料费、人工费、设备购置费等。2.运营费用：包括但不限于人员工资、日常维护费、能源消耗费、管理费等。3.其他费用：包括但不限于税费、保险费、意外损失赔偿费等。7.2支付方式1.甲方应按照合同约定，分期支付乙方改造费用。2.运营费用应根据实际发生情况，每月由甲方支付乙方。3.甲方支付乙方费用时，应通过银行转账的方式进行。7.3支付时间1.改造费用支付时间：甲方应在乙方提交改造进度报告后15个工作日内支付相应款项。2.运营费用支付时间：甲方应在每月的五个工作日内支付上一个月的运营费用。7.4支付条款1.甲方支付乙方费用时，应附上相应的付款凭证。2.乙方收到甲方支付的费用后，应及时向甲方开具相应的发票。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按时支付乙方费用，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五。2.若甲方未按合同约定提供必要的资料和条件，导致乙方无法按时完成工作，甲方应承担相应的责任。8.2乙方违约1.若乙方未按时完成改造与运营工作，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的千分之五。2.若乙方提供的服务不符合国家和行业标准，甲方有权要求乙方进行整改，直至符合要求。8.3赔偿金额和方式1.双方违约造成的损失，应根据实际情况进行赔偿。2.赔偿金额应以实际损失为基础，由违约方支付。九、保密条款9.1保密内容1.双方在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等。2.本合同的具体内容。9.2保密期限1.保密期限自本合同签订之日起至合同终止后两年。9.3保密履行方式1.双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。2.双方不得泄露、传播或以任何形式使用保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.政府行为：政策调整、法律法规变更等。3.社会异常事件：罢工、暴乱、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。2.双方应采取一切可能的措施减轻不可抗力事件的影响。3.不可抗力事件导致合同无法履行时，双方应协商解决。10.4不可抗力实例1.疫情防控措施导致的设施改造延误。2.政策调整导致的运营成本增加。十一、争议解决11.1协商解决1.双方发生争议时，应通过友好协商解决。2.协商解决期限为自争议发生之日起30日内。11.2调解、仲裁或诉讼1.协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。2.双方也可约定仲裁解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同。2.双方同意转让的，应签订书面协议，并通知对方。12.2不得转让的情形1.本合同涉及国家安全、商业秘密等特殊事项。2.本合同约定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.本合同签订后，双方在履行过程中产生的知识产权归各自所有。2.除非双方另有约定，否则乙方不得将本合同项下的权利转让给第三方。13.2特殊权力保留1.甲方保留对养老护理车间改造与运营过程中提出的合理建议和要求的最终决定权。2.乙方保留对养老护理车间运营过程中发现的问题提出改进建议的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.本合同的修改和补充应采用书面形式。2.任何修改和补充均需双方签字盖章后方可生效。14.2修改和补充效力1.本合同的修改和补充与本合同具有同等法律效力。2.修改和补充的内容与本合同冲突时，以修改和补充的内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互提供必要的协助，确保合同的有效履行。2.双方应积极配合，解决合同履行过程中出现的问题。15.2协作与配合方式1.双方应定期召开会议，交流工作进展和问题。2.双方应通过书面或口头方式及时沟通，确保信息畅通。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于养老护理车间设施改造与运营的完整协议，并具有独立性。16.3增减条款1.本合同如有增减条款，应以书面形式进行，并由双方签字盖章。2.任何未在本合同中约定的内容，均不构成双方之间的合同义务。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表（签字）：代表（签字）：日期：____年____月____日日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.养老护理车间改造设计方案及预算。2.设备清单及采购合同。3.人员配置及培训计划。4.运营管理方案及服务标准。5.甲方提供的场地及设施清单。6.乙方提供的设备清单及质量保证书。7.保密协议。8.争议解决机制相关文件。二、违约行为及认定：1.违约行为：a)甲方未按时支付乙方费用。b)乙方未按时完成改造与运营工作。c)乙方提供的服务不符合国家和行业标准。2.违约行为的认定：a)甲方未按时支付费用，以付款凭证为准。b)乙方未按时完成工作，以实际完成情况为准。c)乙方提供的服务不符合标准，以第三方机构检测报告为准。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系的法律规范。2.养老服务机构管理办法：规范养老服务机构运营管理的行政法规。3.养老护理服务规范：规范养老护理服务行为的行业标准。4.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。5.争议解决：解决合同履行过程中产生争议的方法。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方提供的场地及设施不符合预期。解决办法：甲方应及时整改，乙方有权要求甲方提供符合要求的场地及设施。2.问题：乙方提供的设备质量不符合要求。解决办法：乙方应及时更换合格设备，并承担相关责任。3.问题：运营过程中出现服务质量问题。解决办法：乙方应及时整改，并向甲方报告整改情况。4.问题：合同履行过程中发生不可抗力事件。解决办法：双方应协商解决，根据实际情况调整合同履行时间或方式。5.问题：争议解决过程中出现分歧。解决办法：双方应通过协商解决，协商不成的可申请仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体：a)名称：__________b)地址：__________c)联系人：__________d)联系电话：__________2.第三方责任：a)第三方应按照合同约定，提供必要的设施和设备。b)第三方应保证提供的设施和设备符合国家相关标准和要求。c)第三方应配合甲方和乙方的工作，确保项目顺利进行。3.第三方权利：a)第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定，提供必要的支持和协助。b)第三方有权要求甲方和乙方支付相应的服务费用。c)第三方有权要求甲方和乙方对因自身原因造成的损失进行赔偿。4.第三方义务：a)第三方应按时提供设施和设备。b)第三方应确保提供的设施和设备安全、可靠。c)第三方应遵守国家相关法律法规。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：a)乙方有权要求甲方提供必要的资料和条件，包括场地、设备等。b)乙方有权要求甲方支付约定的报酬。c)乙方有权要求甲方对因甲方原因造成的损失进行赔偿。2.乙方利益条款：a)乙方有权获得项目完成后，一定比例的收益分成。b)乙方有权获得项目运营期间的优先续约权。c)乙方有权获得项目相关的知识产权。3.甲方的违约及限制条款：a)若甲方未按时支付乙方报酬，应向乙方支付违约金。b)若甲方未提供必要的资料和条件，导致乙方无法按时完成工作，甲方应承担相应责任。c)甲方不得在未经乙方同意的情况下，将项目转让给第三方。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：a)甲方可对乙方的工作进行监督和检查。b)甲方可要求乙方按照合同约定，按时、按质、按量完成工作。c)甲方可要求乙方提供项目相关的报告和资料。2.甲方的利益条款：a)甲方可获得项目完成后，一定比例的收益分成。b)甲方可获得项目运营期间的优先续约权。c)甲方可获得项目相关的知识产权。3.乙方的违约及限制条款：a)若乙方未按时完成工作，应向甲方支付违约金。b)若乙方提供的服务不符合要求，甲方有权要求乙方进行整改。c)乙方不得在未经甲方同意的情况下，将项目转让给第三方。全文完。2025年度养老护理车间设施改造与运营合同1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同双方3.合同签订日期4.合同有效期5.合同目的二、养老护理车间设施改造内容1.改造项目概述2.改造范围3.改造标准4.改造进度安排5.改造质量要求三、养老护理车间运营管理1.运营模式2.运营团队3.运营服务内容4.运营时间5.运营费用四、设备采购与安装1.设备清单2.设备供应商3.设备质量保证4.设备安装要求5.设备验收标准五、人员培训与配置1.培训计划2.培训内容3.培训方式4.人员配置5.人员资质要求六、资金管理1.资金来源2.资金使用计划3.资金审批流程4.资金结算方式5.资金监管措施七、安全管理1.安全管理制度2.安全设施要求3.安全培训4.应急预案5.安全责任八、环境保护1.环保要求2.环保措施3.环保监测4.环保责任5.环保费用九、合同履行与变更1.合同履行方式2.合同变更程序3.合同解除条件4.合同终止条件5.合同纠纷解决方式十、违约责任1.违约情形2.违约责任承担3.违约赔偿方式4.违约争议解决5.违约责任免除十一、保密条款1.保密内容2.保密期限3.保密责任4.保密措施5.违约责任十二、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用5.争议解决期限十三、合同解除与终止1.合同解除条件2.合同终止条件3.合同解除程序4.合同终止程序5.合同解除与终止后的处理十四、合同附件1.附件一：养老护理车间改造项目方案2.附件二：设备清单及供应商信息3.附件三：人员培训计划4.附件四：资金使用计划5.附件五：其他相关文件合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025年度养老护理车间设施改造与运营合同2.合同双方：甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]3.合同签订日期：[签订日期]4.合同有效期：自2025年1月1日起至2025年12月31日止6.合同金额：人民币[合同金额]元二、养老护理车间设施改造内容1.改造项目概述：对现有养老护理车间进行全面提升，包括但不限于基础设施、护理设备、环境美化等。2.改造范围：包括车间内部装修、设备更新、功能分区调整等。3.改造标准：符合国家养老护理行业相关标准和规范。4.改造进度安排：具体进度安排见附件一《改造进度计划表》。5.改造质量要求：确保改造后的设施安全、舒适、实用，符合设计要求。三、养老护理车间运营管理1.运营模式：采用专业化、标准化的运营模式。2.运营团队：由乙方组建专业的运营管理团队，负责日常运营工作。3.运营服务内容：包括但不限于生活照料、康复护理、心理慰藉等。4.运营时间：24小时不间断服务。5.运营费用：具体费用见附件二《运营费用预算表》。四、设备采购与安装1.设备清单：详见附件三《设备清单》。2.设备供应商：由乙方指定合格供应商。3.设备质量保证：供应商需提供设备质量保证书，确保设备符合国家标准。4.设备安装要求：按照设备供应商的安装要求进行，确保设备安装到位。5.设备验收标准：详见附件四《设备验收标准》。五、人员培训与配置1.培训计划：详见附件五《人员培训计划》。2.培训内容：包括但不限于护理技能、服务态度、职业素养等。3.培训方式：线上线下相结合，定期组织培训。4.人员配置：详见附件六《人员配置表》。5.人员资质要求：所有人员需具备相应的职业资格证书。六、资金管理1.资金来源：甲方提供改造与运营所需资金。2.资金使用计划：详见附件七《资金使用计划》。3.资金审批流程：按照甲方内部审批流程执行。4.资金结算方式：按照合同约定进行结算。5.资金监管措施：甲方对乙方资金使用情况进行监督。七、安全管理1.安全管理制度：建立健全安全管理制度，确保养老护理车间安全运营。2.安全设施要求：配备必要的安全设施，如消防设备、应急照明等。3.安全培训：定期对员工进行安全培训，提高安全意识。4.应急预案：制定应急预案，应对突发事件。5.安全责任：明确各方的安全责任，确保安全工作落到实处。八、环境保护1.环保要求：乙方需遵守国家环保法律法规，确保养老护理车间的运营不会对环境造成污染。2.环保措施：采取有效措施减少废水、废气、固体废弃物的排放，并确保其达到国家排放标准。3.环保监测：定期进行环保监测，确保各项环保指标符合要求。4.环保责任：对违反环保规定的行为承担相应法律责任。5.环保费用：环保相关费用由乙方承担。九、合同履行与变更1.合同履行方式：乙方按照合同约定，按时完成设施改造与运营任务。2.合同变更程序：任何合同变更需经双方协商一致，并以书面形式确认。4.合同终止条件：合同期满或双方协商一致终止。5.合同纠纷解决方式：发生合同纠纷，通过友好协商解决；协商不成的，提交[仲裁委员会名称]仲裁。十、违约责任1.违约情形：包括但不限于未按时完成改造任务、未达到运营标准、泄露保密信息等。2.违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。3.违约赔偿方式：根据违约情况，确定赔偿金额和支付方式。4.违约争议解决：违约争议按照第九章“争议解决”条款执行。5.违约责任免除：因不可抗力导致违约的，可根据情况部分或全部免除责任。十一、保密条款1.保密内容：包括但不限于技术信息、商业秘密、客户信息等。2.保密期限：自合同签订之日起至合同终止后[保密期限]年。3.保密责任：双方均有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。4.保密措施：采取必要措施保护保密信息的安全。5.违约责任：违反保密条款的，应承担相应的法律责任。十二、争议解决1.争议解决方式：发生争议，通过友好协商解决；协商不成的，提交[仲裁委员会名称]仲裁。2.争议解决机构：[仲裁委员会名称]。3.争议解决程序：按照[仲裁委员会名称]的仲裁规则执行。4.争议解决费用：除仲裁费用外，其他费用由败诉方承担。5.争议解决期限：自争议发生之日起[解决期限]内解决。十三、合同解除与终止1.合同解除条件：参照第九章“合同履行与变更”中的合同解除条件。2.合同终止条件：参照第九章“合同履行与变更”中的合同终止条件。3.合同解除程序：按照第九章“合同履行与变更”中的合同解除程序执行。4.合同终止程序：按照第九章“合同履行与变更”中的合同终止程序执行。5.合同解除与终止后的处理：包括但不限于资产清算、债务处理、合同终止后的后续服务等。十四、合同附件1.附件一：养老护理车间改造项目方案2.附件二：设备清单及供应商信息3.附件三：人员培训计划4.附件四：运营费用预算表5.附件五：其他相关文件甲方（盖章）：________________________代表人（签字）：________________________日期：________________________乙方（盖章）：________________________代表人（签字）：________________________日期：________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导权条款说明：甲方作为项目主导方，对项目整体规划、重大决策具有最终决定权。具体内容包括但不限于：设施改造方案的审批权；运营管理团队的最终选定权；运营服务内容的调整权；资金使用的主要决策权。2.甲方监督权条款说明：甲方有权对乙方在项目实施过程中的各项工作进行监督，包括但不限于：工程进度监督；设备质量监督；人员资质监督；运营服务质量监督。3.甲方信息发布权条款说明：甲方负责对外发布项目相关信息，包括但不限于：项目进展报告；运营服务质量报告；重大事件公告。4.甲方违约责任条款说明：若甲方未能履行合同约定的主导权职责，导致项目延误或质量不达标，甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于：赔偿乙方损失；支付违约金；承担仲裁或诉讼费用。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方主导权条款说明：乙方作为项目主导方，对项目整体规划、重大决策具有最终决定权。具体内容包括但不限于：设施改造方案的制定权；运营管理团队的组建权；运营服务内容的调整权；资金使用的主要决策权。2.乙方执行权条款说明：乙方负责按照合同约定，组织实施项目各项工作，确保项目按期、按质完成。3.乙方报告权条款说明：乙方需定期向甲方报告项目进展情况，包括但不限于：工程进度报告；设备采购报告；人员配置报告；运营服务报告。4.乙方违约责任条款说明：若乙方未能履行合同约定的主导权职责，导致项目延误或质量不达标，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于：赔偿甲方损失；支付违约金；承担仲裁或诉讼费用。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.第三方中介职责条款说明：第三方中介负责对项目进行监督管理，确保项目符合合同约定。具体职责包括：对项目进度、质量、成本等进行监督；对乙方提交的各类报告进行审核；对项目实施过程中的争议进行调解。2.第三方中介费用条款说明：第三方中介的服务费用由甲方和乙方按照合同约定分摊。3.第三方中介违约责任条款说明：若第三方中介未能履行合同约定的职责，导致项目延误或质量不达标，第三方中介应承担相应的违约责任，包括但不限于：赔偿甲方和乙方的损失；承担仲裁或诉讼费用。4.第三方中介保密条款说明：第三方中介对项目信息负有保密义务，未经甲方和乙方同意，不得向任何第三方泄露。5.第三方中介变更条款说明：若需更换第三方中介，需经甲方和乙方协商一致，并以书面形式确认。附件及其他补充说明一、附件列表：1.养老护理车间改造项目方案2.设备清单及供应商信息3.人员培训计划4.运营费用预算表5.改造进度计划表6.设备验收标准7.人员配置表8.资金使用计划9.环保监测报告10.争议解决协议11.保密协议12.重大事件公告13.项目进展报告14.运营服务质量报告15.第三方中介资质证明16.第三方中介服务协议二、违约行为及认定：1.违约行为：未能按时完成设施改造或运营任务；违反合同约定的质量标准；未按规定支付费用；泄露保密信息；违反环保法规；未能履行合同约定的监督或报告义务；未经对方同意擅自变更合同内容。2.违约行为认定：违约行为需有确凿证据证明；违约行为的认定需由双方协商或仲裁机构裁决；违约行为的认定需符合合同约定和法律规定。三、法律名词及解释：1.合同：指当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.违约：指当事人一方未履行合同义务或履行合同义务不符合约定。3.仲裁：指双方当事人自愿将争议提交仲裁机构，由仲裁机构裁决争议的一种争议解决方式。4.保密：指对涉及商业秘密、技术秘密或其他需要保密的信息进行保护。5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：项目进度延误。解决办法：明确进度计划，定期进行进度跟踪，必要时调整计划。2.问题：设备质量不符合标准。解决办法：严格验收流程，对不合格设备要求更换或退货。3.问题：人员配置不足。解决办法：优化人员配置，增加培训，提高人员素质。4.问题：资金使用不当。解决办法：建立健全财务管理制度，确保资金合理使用。5.问题：争议处理困难。解决办法：及时沟通协商，必要时寻求仲裁或诉讼解决。五、所有应用场景：1.应用场景：养老机构设施改造与运营。说明：适用于各类养老机构的设施改造和运营管理。2.应用场景：医疗机构配套设施改造与运营。说明：适用于医疗机构的辅助设施改造和运营管理。3.应用场景：社会福利机构设施改造与运营。说明：适用于社会福利机构的设施改造和运营管理。全文完。2025年度养老护理车间设施改造与运营合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方：2.乙方：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景随着我国人口老龄化趋势的加剧，养老护理行业面临着巨大的市场需求。为了提高养老护理服务质量，满足老年人日益增长的养老需求，甲方决定对现有养老护理车间进行设施改造与运营。2.2目的本合同旨在明确甲方与乙方在养老护理车间设施改造与运营过程中的权利、义务和责任，确保改造与运营工作的顺利进行，实现双方共赢。三、定义与解释3.1专业术语本合同中涉及的专业术语如下：（1）养老护理车间：指为老年人提供生活照料、康复护理、精神慰藉等服务的场所；（2）设施改造：指对养老护理车间进行硬件设施、软件系统等方面的升级改造；（3）运营：指对养老护理车间进行日常管理、服务提供、市场营销等工作。3.2关键词解释（1）甲方：指委托乙方进行养老护理车间设施改造与运营的委托方；（2）乙方：指接受甲方委托，负责养老护理车间设施改造与运营的受托方；（3）相关方：指与养老护理车间设施改造与运营相关的第三方单位、个人等。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定进行养老护理车间设施改造与运营；（2）甲方有权对乙方的工作进行监督和检查，确保改造与运营工作符合合同要求；（3）甲方应按照合同约定支付乙方改造与运营费用；（4）甲方应配合乙方进行相关手续办理。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方按照合同约定支付改造与运营费用；（2）乙方应按照合同约定进行养老护理车间设施改造与运营；（3）乙方应确保改造与运营工作符合相关法律法规和行业标准；（4）乙方应配合甲方进行相关手续办理。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为2025年度。5.2合同履行地点5.3合同履行方式（1）乙方负责养老护理车间设施改造与运营的具体实施；（2）甲方负责提供必要的支持与配合。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）合同期满自动终止；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。6.3终止程序（1）合同终止前，双方应就终止事宜进行协商；（2）协商一致后，双方应签署终止协议。6.4终止后果（2）双方应按照法律法规和行业标准处理相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成（1）设施改造费用：包括但不限于设计费、材料费、施工费、监理费等；（2）运营费用：包括但不限于人员工资、设备维护费、水电费、物业管理费等；（3）其他费用：根据实际情况发生的其他相关费用。7.2支付方式（1）甲方应按照本合同约定的时间和金额向乙方支付费用；（2）支付方式为银行转账，具体账户信息由乙方在合同签订前提供；（3）如遇特殊情况，经双方协商一致，可采取其他支付方式。7.3支付时间（1）设施改造费用：在施工进度达到约定节点后，甲方应按照实际完成情况进行支付；（2）运营费用：每月定期支付，具体支付日期由双方在合同中约定；（3）其他费用：在发生费用后，甲方应在合理期限内支付。7.4支付条款（1）甲方应在支付费用前核实乙方提供的发票和收据；（2）乙方应在收到甲方支付的费用后，及时提供相应的服务或完成相应的改造工作；（3）如甲方逾期支付费用，应向乙方支付逾期付款利息，利率为同期银行贷款利率。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按约定支付费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应付未付款项的1%；（2）甲方违反保密条款的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约（1）乙方未按约定完成设施改造或提供运营服务的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的1%；（2）乙方违反保密条款的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约方应赔偿守约方因违约所造成的直接经济损失；（2）赔偿金额和方式由双方协商确定，协商不成的，可依法诉讼解决。九、保密条款9.1保密内容本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均为保密内容。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至合同终止后三年。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所称不可抗力，是指合同签订后发生的、不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件（1）自然灾害，如地震、洪水、台风等；（2）政府行为，如政策调整、战争、动乱等；（3）社会异常事件，如罢工、暴动等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明；（2）在不可抗力事件持续期间，双方应尽力减少损失；（3）不可抗力事件消除后，双方应尽快恢复履行合同。10.4不可抗力实例（1）2019年12月发生的新型冠状病毒肺炎疫情；（2）2020年1月1日起实施的《中华人民共和国民法典》。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。11.3仲裁或诉讼调解不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将合同的权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、公共利益的；（2）涉及他人权益的；（3）法律法规规定不得转让的。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同签订后，双方应严格履行各自的权利和义务；（2）未经对方同意，任何一方不得擅自转让、出租、抵押本合同项下的权利。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对养老护理车间设施改造与运营的整体规划权和调整权；（2）乙方保留对养老护理车间设施改造与运营的具体实施权和改进权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）对本合同的修改和补充，双方应书面协商一致；（2）修改和补充的内容应作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力本合同的修改和补充自双方签字盖章之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应相互提供必要的信息和资料，确保合同履行；（2）双方应相互配合，共同解决合同履行过程中出现的问题。15.2协作与配合方式（1）双方应通过电话、邮件、现场会议等方式进行沟通和协作；（2）双方应指定专人负责合同履行过程中的具体事务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于养老护理车间设施改造与运营的全部协议，具有独立性和完整性。16.3增减条款（1）本合同附件与本合同具有同等法律效力；（2）未经双方书面同意，任何一方不得对本合同进行增减条款。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：日期：____年__月__日附件：1.养老护理车间设施改造方案2.养老护理车间运营管理方案3.本合同的修改和补充协议（如有）附件及其他说明解释一、附件列表：1.养老护理车间设施改造方案2.养老护理车间运营管理方案3.本合同的修改和补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a.未按约定支付费用的；b.违反保密条款的；乙方违约：a.未按约定完成设施改造或提供运营服务的；b.违反保密条款的。2.违约行为的认定：违约行为的认定依据本合同的相关条款以及双方提供的证据；双方应通过协商解决违约行为，协商不成的，可依法诉讼或仲裁。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指合同签订后发生的、不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。3.违约金：指一方违约时，按照合同约定或法律规定向守约方支付的补偿性费用。4.法律适用：指适用哪个国家的法律来解释和执行合同。5.附件：指合同中除外的补充性文件，具有同等法律效力。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定支付费用。解决办法：甲方应立即支付费用，并按合同约定支付逾期付款利息；如甲方拒绝支付，乙方有权依法追偿。2.问题：乙方未按约定完成设施改造或提供运营服务。解决办法：乙方应立即采取补救措施，确保按合同约定完成工作；如乙方无法在合理期限内完成，双方应协商延长工期或解除合同。3.问题：发生不可抗力事件，影响合同履行。解决办法：双方应按照不可抗力条款的规定，尽力减少损失，并协商解决合同履行问题。4.问题：保密信息泄露。解决办法：泄露方应立即采取措施停止信息泄露，并向受损方支付赔偿金。5.问题：合同修改和补充未达成一致。解决办法：双方应继续协商，争取达成一致意见；如协商不成的，可提交仲裁或诉讼解决。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体：2.第三方责任：第三方应按照合同约定，提供必要的设施设备、技术支持和服务；第三方应保证提供的产品和服务符合相关法律法规和行业标准。3.第三方权利：第三方有权获得合同约定的报酬；第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定履行其义务。4.第三方义务：第三方应按照合同约定的时间和质量要求完成工作；第三方应配合甲方和乙方进行合同履行过程中的协调工作。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方按照合同约定支付改造与运营费用；乙方有权要求甲方提供必要的场地和设施；乙方有权要求甲方在合同履行过程中提供必要的协助。2.乙方利益条款：乙方有权在合同履行过程中提出合理的改进建议；乙方有权在合同期满后获得甲方提供的运营数据和技术支持。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按约定支付费用的，应向乙方支付违约金；甲方违反保密条款的，应承担相应的法律责任；甲方不得擅自变更合同内容，未经乙方同意，不得将合同权利义务转让给第三方。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可对乙方的改造与运营工作进行监督和检查；甲方可要求乙方按照合同约定提供质量合格的设施和服务；甲方可要求乙方在合同履行过程中提供必要的协助。2.甲方的利益条款：甲方可获得乙方提供的设施和服务，提高养老护理服务质量；甲方可获得乙方提供的运营数据和技术支持，优化养老护理管理。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按约定完成设施改造或提供运营服务的，应向甲方支付违约金；乙方违反保密条款的，应承担相应的法律责任；乙方不得擅自变更合同内容，未经甲方同意，不得将合同权利义务转让给第三方。全文完。2025年度养老护理车间设施改造与运营合同3本合同目录一览1.1合同双方基本信息1.2合同签订依据1.3合同标的1.4合同期限1.5投资与建设1.6设施改造要求1.7技术标准与规范1.8质量要求与检验1.9运营管理1.10服务内容与标准1.11费用与支付1.12付款方式与期限1.13违约责任1.14争议解决1.15合同解除与终止1.16合同生效与备案1.17其他约定事项第一部分：合同如下：1.1合同双方基本信息1.1.1发包方名称：X养老院1.1.2发包方地址：X省X市X区X路X号1.1.3发包方联系人：1.1.4发包方联系电话：138xxxx56781.1.5承包方名称：X建设1.1.6承包方地址：X省X市X区X路X号1.1.7承包方联系人：1.1.8承包方联系电话：139xxxx56781.2合同签订依据1.2.1《中华人民共和国合同法》1.2.2《中华人民共和国养老服务业管理条例》1.2.3《养老护理车间设施改造与运营规范》1.3合同标的1.3.1养老护理车间设施改造工程，包括但不限于：车间内装修、设备更新、安全设施完善等。1.4合同期限1.4.1合同签订之日起至2025年12月31日止。1.5投资与建设1.5.1发包方负责提供改造工程所需资金，承包方负责施工建设。1.6设施改造要求1.7技术标准与规范1.7.1改造工程应按照国家相关技术标准与规范进行，确保工程质量。1.8质量要求与检验1.8.1承包方应严格按照合同约定和设计要求进行施工，确保工程质量。1.8.2工程完工后，发包方有权对工程质量进行检验，如发现质量问题，承包方应负责整改。第二部分：合同如下：1.9运营管理1.9.1改造完成后，由承包方负责运营管理，确保设施的正常运行。1.10服务内容与标准1.10.1承包方提供的服务包括但不限于：日常维护、设备保养、安全巡查等。1.10.2服务标准应符合国家相关养老服务业标准。1.11费用与支付1.11.1改造工程费用按合同约定支付。1.11.2运营管理费用按月支付。1.12付款方式与期限1.12.1付款方式：银行转账。1.12.2付款期限：每月前10个工作日内支付上月运营管理费用。第三部分：合同如下：1.13违约责任1.13.1承包方未按合同约定完成改造工程，每逾期一天，应向发包方支付合同总价款的1%作为违约金。1.13.2发包方未按合同约定支付款项，每逾期一天，应向承包方支付合同总价款的1%作为违约金。1.14争议解决1.14.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。1.14.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。1.15合同解除与终止1.15.1出现法定解除合同的情形，任何一方均可解除合同。1.15.2合同解除后，双方应按合同约定处理相关事宜。1.16合同生效与备案1.16.1本合同自双方签字盖章之日起生效。1.16.2本合同签订后，双方应在规定时间内到相关行政部门备案。1.17其他约定事项1.17.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。1.17.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。1.8质量要求与检验1.8.1改造工程所使用的材料、设备必须符合国家规定的质量标准，并具备相关合格证明文件。1.8.2工程施工过程中，承包方应定期向发包方报告施工进度和质量情况。1.8.3发包方有权对工程进行不定期的质量检查，承包方应予以配合。1.8.4工程验收时，双方应共同参与，对工程质量进行综合评定。1.9运营管理1.9.1运营管理应遵循国家养老服务业的相关政策和法规。1.9.2承包方应建立健全运营管理制度，确保服务质量。1.9.3承包方应定期对工作人员进行专业培训，提高服务质量。1.10服务内容与标准1.10.1服务内容包括但不限于：日常护理、生活照料、康复训练、心理疏导等。1.10.2服务标准应符合国家养老服务业相关标准和规范，确保服务质量。1.11费用与支付1.11.1改造工程费用包括但不限于：材料费、人工费、设备购置费等。1.11.2运营管理费用包括但不限于：人员工资、设备维护费、水电费等。1.12付款方式与期限1.12.1付款方式：分期支付，具体支付节点根据工程进度和验收情况确定。1.12.2付款期限：每个支付节点后10个工作日内支付相应款项。1.13违约责任1.13.1承包方未按时完成改造工程或提供的服务不符合合同约定的，应承担相应的违约责任。1.13.2发包方未按时支付款项或未履行合同义务的，应承担相应的违约责任。1.13.3违约方应向守约方支付违约金，违约金金额按合同约定执行。1.14争议解决1.14.1双方应优先通过协商解决争议。1.14.2协商不成的，争议应提交至合同签订地人民法院解决。1.15合同解除与终止1.15.1合同双方协商一致，可以解除合同。1.15.2发生不可抗力事件，致使合同无法履行时，合同自动解除。1.15.3发包方或承包方违约，对方有权解除合同。1.16合同生效与备案1.16.1本合同自双方签字盖章之日起生效。1.16.2合同签订后，双方应在规定时间内到相关行政部门备案。1.17其他约定事项1.17.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。1.17.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.1第三方定义1.1.1本合同所指第三方，包括但不限于中介方、监理方、咨询方、评估方等，是指在合同履行过程中，为甲乙双方提供专业服务或协助的独立第三方机构或个人。1.2第三方介入目的1.2.1第三方介入的目的是为了保证合同的有效履行，提高工程质量，确保服务标准，以及解决合同履行过程中可能出现的争议。1.3第三方介入条件1.3.1