2025年度城市广场特色摊位租赁合作协议书4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度城市广场特色摊位租赁合作协议书本合同目录一览1.定义与解释1.1术语定义1.2合同解释2.合同双方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租赁标的物3.1摊位位置3.2摊位面积3.3摊位设施4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3租赁期限的延长5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付时间5.3支付方式5.4违约金6.使用规则6.1摊位使用范围6.2摊位装修要求6.3摊位卫生要求6.4摊位经营时间7.权利与义务7.1出租方权利7.2承租方权利7.3出租方义务7.4承租方义务8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决地点10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同变更11.1合同变更条件11.2合同变更程序11.3合同变更后果12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序12.3合同终止后果13.合同附件13.1附件一：摊位租赁合同13.2附件二：摊位使用规则13.3附件三：其他相关文件14.其他约定14.1通知方式14.2法律适用14.3合同生效日期14.4合同份数第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1术语定义（1）“城市广场”指位于市区的城市广场；（2）“摊位”指城市广场内指定的、用于租赁的摊位；（3）“租赁期限”指本合同约定的摊位租赁起始日至终止日的期间；（4）“租金”指承租方根据本合同约定向出租方支付的摊位使用费用；（5）“违约”指一方未履行本合同约定的义务或违反本合同约定的行为。1.2合同解释本合同的解释以本合同为准，如有不一致之处，以书面文件为准。第二条合同双方信息2.1出租方信息出租方名称：物业管理公司地址：市区路号法定代表人：联系电话：2.2承租方信息承租方名称：个体经营户地址：市区路号法定代表人：联系电话：第三条租赁标的物3.1摊位位置摊位位于城市广场内，具体位置详见附件一《摊位租赁合同》。3.2摊位面积摊位面积为平方米，具体尺寸详见附件一《摊位租赁合同》。3.3摊位设施（1）摊位使用权；（2）摊位内部照明；（3）摊位内部插座；（4）摊位内部排水设施。第四条租赁期限4.1租赁起始日期本合同租赁期限自2025年1月1日起。4.2租赁终止日期本合同租赁期限至2025年12月31日止。4.3租赁期限的延长租赁期限到期前，双方可协商一致延长租赁期限，但最长不得超过一年。第五条租金及支付方式5.1租金金额本合同摊位租金为每月人民币元。5.2支付时间承租方应于每月的前十日内向出租方支付当月租金。5.3支付方式租金支付方式为银行转账，具体账户信息详见附件一《摊位租赁合同》。5.4违约金如承租方未按时支付租金，应向出租方支付相当于一个月租金的违约金。第六条使用规则6.1摊位使用范围承租方仅限于在摊位内从事合法经营活动，不得用于其他用途。6.2摊位装修要求承租方如需对摊位进行装修，需提前向出租方提出申请，并经出租方同意后方可进行。6.3摊位卫生要求承租方应保持摊位内及周围环境的清洁卫生，不得随意丢弃垃圾。6.4摊位经营时间承租方经营时间应遵守城市广场的营业时间规定，不得擅自延长或缩短。第七条权利与义务7.1出租方权利（1）出租方有权对承租方的经营行为进行监督，确保其符合法律法规和合同约定；（2）出租方有权要求承租方按照合同约定支付租金；（3）出租方有权对违反合同约定的承租方采取相应的违约责任措施。7.2承租方权利（1）承租方有权按照合同约定使用摊位；（2）承租方有权要求出租方提供必要的设施和服务；（3）承租方有权在租赁期限内提出合理的使用建议。7.3出租方义务（1）出租方应确保摊位符合租赁条件，并提供必要的设施和服务；（2）出租方应保障承租方的合法权益，不得擅自干涉承租方的经营活动；（3）出租方应按照合同约定收取租金。7.4承租方义务（1）承租方应按照合同约定使用摊位，不得擅自改变摊位用途；（2）承租方应按照合同约定支付租金，不得拖欠；（3）承租方应遵守城市广场的规章制度，维护广场的正常秩序。第八条违约责任8.1违约情形（1）承租方未按约定支付租金；（2）承租方未按约定使用摊位，造成他人损害或违反法律法规；（3）出租方未按约定提供摊位或相关设施；（4）任何一方违反合同约定的其他行为。8.2违约责任承担（1）对于未按约定支付租金的，承租方应向出租方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的1%计算；（2）对于违反使用规则造成他人损害的，承租方应承担全部赔偿责任；（3）对于未按约定提供摊位或相关设施的，出租方应承担违约责任，并赔偿承租方因此遭受的损失；（4）对于其他违约行为，违约方应承担相应的违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。8.3违约赔偿违约方应在本合同约定的赔偿期限内支付赔偿金，否则违约方应承担相应的法律责任。第九条争议解决9.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2争议解决程序（1）提出争议方应在争议发生后30日内向对方发出书面通知；（2）双方应在收到书面通知后30日内进行协商；（3）协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.3争议解决地点争议解决地点为合同签订地所在地的有管辖权的人民法院。第十条合同解除10.1合同解除条件（1）租赁期限届满，双方未续签合同；（2）任何一方违反合同约定，经对方书面通知后仍未改正；（3）因不可抗力导致合同无法履行。10.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，应提前30日向对方发出书面通知；（2）收到解除通知的一方应在收到通知之日起30日内确认是否同意解除；（3）双方同意解除合同的，应签订书面解除协议。10.3合同解除后果（1）合同解除后，承租方应立即停止使用摊位；（2）出租方应退还承租方已支付的租金；（3）双方应按照合同约定处理摊位内的物品。第十一条合同变更11.1合同变更条件双方协商一致，认为有必要变更合同内容的，可以变更合同。11.2合同变更程序（1）双方应就变更内容达成书面协议；（2）变更协议自双方签字盖章之日起生效。11.3合同变更后果合同变更后，双方应按照变更后的内容履行合同义务。第十二条合同终止12.1合同终止条件（1）租赁期限届满；（2）合同解除；（3）因不可抗力导致合同无法履行。12.2合同终止程序合同终止后，双方应按照合同约定处理摊位内的物品。12.3合同终止后果合同终止后，双方的权利义务终止。第十三条合同附件13.1附件一：摊位租赁合同13.2附件二：摊位使用规则13.3附件三：其他相关文件第十四条其他约定14.1通知方式双方之间的通知应以书面形式进行，并按照合同约定的地址送达。14.2法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.3合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。14.4合同份数本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条定义与解释1.1第三方定义本合同中“第三方”指在合同履行过程中，因提供中介、咨询、评估、担保、保险等服务而介入合同关系中的独立主体。1.2第三方类型（1）中介方：为甲乙双方提供信息对接、谈判协助等服务的第三方；（2）咨询方：为甲乙双方提供专业咨询意见的第三方；（3）评估方：对摊位价值进行评估的第三方；（4）担保方：为保证甲乙双方合同履行而提供担保服务的第三方；（5）保险方：为甲乙双方提供保险保障的第三方。第二条第三方介入程序2.1介入申请甲乙双方在合同履行过程中，如需第三方介入，应提前向对方提出书面申请，并说明介入原因、类型及预期目标。2.2介入同意对方应在收到介入申请后15日内回复是否同意第三方介入，逾期未回复视为同意。2.3介入协议甲乙双方与第三方应签订书面介入协议，明确各方的权利、义务和责任。第三条第三方责任限额3.1责任范围第三方在介入合同关系中的责任限于其提供服务的范围，不包括甲乙双方因合同履行而产生的责任。3.2责任限额（1）中介方：中介方对因提供中介服务而产生的损失，其责任限额不超过中介服务费用的10倍；（2）咨询方：咨询方对因提供咨询意见而产生的损失，其责任限额不超过咨询费用；（3）评估方：评估方对因评估结果不准确而产生的损失，其责任限额不超过评估费用的5倍；（4）担保方：担保方对因担保责任而产生的损失，其责任限额不超过担保金额；（5）保险方：保险方对因保险事故而产生的损失，其责任限额按照保险合同约定执行。第四条第三方权利4.1中介方权利（1）收取中介服务费用；（2）要求甲乙双方提供必要的信息和资料；（3）监督甲乙双方履行合同。4.2咨询方权利（1）收取咨询费用；（2）要求甲乙双方提供必要的信息和资料；（3）独立发表咨询意见。4.3评估方权利（1）收取评估费用；（2）要求甲乙双方提供必要的信息和资料；（3）独立进行评估。4.4担保方权利（1）收取担保费用；（2）要求甲乙双方提供必要的信息和资料；（3）在担保期间，有权监督甲乙双方履行合同。4.5保险方权利（1）收取保险费用；（2）要求甲乙双方提供必要的信息和资料；（3）在保险期间，有权监督甲乙双方履行合同。第五条第三方义务5.1中介方义务（1）为甲乙双方提供真实、准确的信息；（2）协助甲乙双方进行谈判；（3）在合同履行过程中，维护甲乙双方的合法权益。5.2咨询方义务（1）为甲乙双方提供专业、可靠的咨询意见；（2）保守甲乙双方的商业秘密；（3）在合同履行过程中，维护甲乙双方的合法权益。5.3评估方义务（1）独立、客观地进行评估；（2）保守甲乙双方的商业秘密；（3）在合同履行过程中，维护甲乙双方的合法权益。5.4担保方义务（1）在担保期间，履行担保义务；（2）保守甲乙双方的商业秘密；（3）在合同履行过程中，维护甲乙双方的合法权益。5.5保险方义务（1）在保险期间，履行保险责任；（2）保守甲乙双方的商业秘密；（3）在合同履行过程中，维护甲乙双方的合法权益。第六条第三方与其他各方的划分6.1责任划分第三方在介入合同关系中的责任与甲乙双方的责任划分如下：（1）第三方因提供中介、咨询、评估、担保、保险等服务而产生的责任，由第三方自行承担；（2）甲乙双方因合同履行而产生的责任，由甲乙双方各自承担。6.2权利划分第三方在介入合同关系中的权利与甲乙双方的权利划分如下：（1）第三方在合同履行过程中，有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料；（2）甲乙双方在合同履行过程中，有权要求第三方履行其义务。第七条第三方介入后的合同履行7.1甲乙双方在第三方介入后，应按照合同约定继续履行合同义务。7.2第三方在介入合同关系中的权利、义务和责任，不影响甲乙双方的权利、义务和责任。7.3第三方介入后，甲乙双方应与第三方共同维护合同的履行，确保合同目的的实现。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.摊位租赁合同详细要求：详细列出摊位的位置、面积、设施等信息，明确租赁期限、租金及支付方式、使用规则、权利与义务、违约责任等条款。说明：本附件为合同主体部分，是甲乙双方权利义务关系的具体体现。2.摊位使用规则详细要求：明确摊位的使用范围、装修要求、卫生要求、经营时间等。说明：本附件旨在规范摊位的使用，保障广场的整体秩序。3.第三方介入协议详细要求：明确第三方的介入原因、类型、预期目标、权利义务及责任限额。说明：本附件用于明确第三方在合同中的角色，保障合同各方的合法权益。4.装修施工方案详细要求：如承租方需对摊位进行装修，需提交装修施工方案，包括装修内容、时间、费用等。说明：本附件用于规范装修施工，确保装修质量及安全。5.甲方出具的使用许可证详细要求：甲方在摊位交付使用前，需向乙方提供摊位的使用许可证。说明：本附件用于证明摊位具有合法经营资格。6.乙方支付租金凭证详细要求：乙方支付租金后，需保留支付凭证，以备查证。说明：本附件用于证明乙方已履行支付租金的义务。7.乙方经营情况报告详细要求：乙方需定期向甲方提交经营情况报告，包括销售额、利润等。说明：本附件用于监督乙方经营状况，保障甲方利益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为（1）未按约定支付租金；（2）擅自改变摊位用途；（3）未按约定使用摊位，造成他人损害；（4）违反广场规章制度，扰乱广场秩序；（5）未按约定提供相关文件和资料；（6）其他违反合同约定行为。2.责任认定标准（1）未按约定支付租金：乙方应支付滞纳金，滞纳金按每日租金的1%计算；（2）擅自改变摊位用途：乙方应承担由此产生的全部责任，包括赔偿甲方损失；（3）未按约定使用摊位，造成他人损害：乙方应承担全部赔偿责任；（4）违反广场规章制度，扰乱广场秩序：乙方应承担相应责任，包括赔偿甲方损失；（5）未按约定提供相关文件和资料：乙方应补正相关文件和资料，并承担相应责任；（6）其他违反合同约定行为：根据违约行为的性质和严重程度，由双方协商确定违约责任。3.示例说明（1）乙方未按约定支付租金：乙方应支付滞纳金，滞纳金为每月租金的1%；（2）乙方擅自改变摊位用途，造成他人损害：乙方应赔偿受害人的损失，并承担相应责任；（3）乙方未按约定使用摊位，造成他人损害：乙方应承担全部赔偿责任，包括赔偿受害人的损失；（4）乙方违反广场规章制度，扰乱广场秩序：乙方应承担相应责任，包括赔偿甲方损失；（5）乙方未按约定提供相关文件和资料：乙方应补正相关文件和资料，并承担相应责任。全文完。2025年度城市广场特色摊位租赁合作协议书1合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方（承租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景为满足我国城市广场特色摊位租赁市场的需求，进一步丰富城市文化生活，提升城市形象，甲方决定在_________广场设立特色摊位租赁区域，现与乙方签订本合同。2.2目的本合同旨在明确甲乙双方在2025年度城市广场特色摊位租赁合作中的权利、义务及责任，确保合作顺利进行，实现互利共赢。三、定义与解释3.1专业属于（1）城市广场特色摊位租赁业务；（2）相关法律法规、政策规定；（3）商业经营管理、市场营销等。3.2关键词解释（1）城市广场：指由甲方管理的，具备一定规模、设施完善的公共场所；（2）特色摊位：指在甲方城市广场内，具有独特风格、经营特色，且符合甲方规定的摊位；（3）租赁期限：指本合同约定的摊位租赁起始日至终止日的期间；（4）租金：指乙方根据本合同约定，向甲方支付的费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权对乙方摊位进行管理和监督，确保其符合相关规定；（2）甲方有权对乙方摊位进行装修、改造，但需提前通知乙方；（3）甲方有权对乙方摊位租赁合同进行变更、解除，但需提前通知乙方；（4）甲方应按合同约定提供租赁场地、设施等，确保乙方正常经营；（5）甲方应按合同约定收取租金，并开具合法发票。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权在甲方城市广场内租赁摊位，从事合法经营活动；（2）乙方应按照合同约定，合理使用租赁场地、设施，保持场地整洁；（3）乙方应遵守国家法律法规、政策规定，合法经营；（4）乙方应按时缴纳租金，不得拖欠；（5）乙方应接受甲方管理和监督，积极配合甲方工作。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地点乙方租赁摊位位于甲方城市广场内，具体位置由双方协商确定。5.3合同履行方式乙方应按照合同约定，自行承担摊位租赁、装修、改造等费用；甲方负责提供租赁场地、设施等。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件（1）合同约定的租赁期限届满；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）甲乙双方协商一致解除合同。6.3终止程序（1）合同终止前，甲乙双方应就合同终止事宜进行协商；（2）协商一致后，甲乙双方应签订终止协议；（3）终止协议签订后，甲乙双方应按照协议约定履行各自义务。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应将租赁摊位交还甲方；（2）甲方应退还乙方已缴纳的租金；（3）甲乙双方应就合同终止事宜进行清算，处理相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成本合同项下的费用构成如下：（1）租金：乙方租赁摊位期间，应按照约定的租金标准向甲方支付租金；（2）保证金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付一定数额的保证金，作为乙方履行合同义务的担保；（3）水电费：乙方在使用摊位期间，应按照甲方提供的收费标准支付水电费用；（4）物业管理费：乙方应按照甲方规定的物业管理费标准支付物业管理费用；（5）其他费用：根据双方协商一致的其他费用。7.2支付方式（1）银行转账：乙方应将费用直接转入甲方指定的银行账户；（2）现金支付：乙方可持有效证件至甲方指定地点进行现金支付。7.3支付时间（1）租金：乙方应于每月的____日前支付当月租金；（2）保证金：乙方应于签订本合同之日起____日内支付保证金；（3）水电费：乙方应于每月的____日前支付上月的水电费用；（4）物业管理费：乙方应于每月的____日前支付当月的物业管理费用。7.4支付章件乙方支付各项费用时，应保留支付凭证，并妥善保管，以备甲方核查。八、违约责任8.1甲方违约（1）向乙方支付____元违约金；（2）赔偿乙方因此遭受的直接经济损失。8.2乙方违约（1）向甲方支付____元违约金；（2）赔偿甲方因此遭受的直接经济损失。8.3赔偿金额和方式违约方应按照违约责任条款约定的金额和方式，向对方支付赔偿金。赔偿金应通过银行转账或现金支付。九、保密条款9.1保密内容本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。9.2保密期限本合同项下的保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式（1）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容；（2）对保密内容进行严格管理，确保其安全；（3）员工应遵守保密规定，不得泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然原因或社会原因导致的，无法预见、无法避免且无法克服的事件。10.2不可抗力事件（1）自然灾害，如地震、洪水、台风等；（2）社会事件，如战争、政府行为、罢工等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，甲乙双方应立即通知对方；（2）因不可抗力导致合同无法履行的，甲乙双方可根据实际情况协商解决；（3）不可抗力事件持续期间，甲乙双方应暂停履行合同；（4）不可抗力事件解除后，甲乙双方应尽快恢复合同履行。10.4不可抗力实例（1）地震导致城市广场设施损坏；（2）政府政策调整，影响乙方正常经营。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼（1）调解：由双方共同指定的调解机构进行调解；（2）仲裁：向双方共同选择的仲裁机构申请仲裁；（3）诉讼：依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的权利和义务转让给任何第三方。12.2不得转让的情形（1）乙方未按合同约定支付租金、保证金或其他费用；（2）乙方存在违反合同约定的经营行为；（3）乙方被吊销营业执照或相关许可证。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留对租赁场地的所有权和管理权，乙方租赁期间不得侵犯甲方权利。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在必要时对租赁场地进行装修、改造的权利，但应提前通知乙方；（2）甲方保留在必要时对租赁场地进行封闭、暂停使用的权利，但应提前通知乙方，并给予合理补偿。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序对本合同的修改和补充，需经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。14.2修改和补充效力经甲乙双方签字（或盖章）的修改和补充协议，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应相互配合，共同维护城市广场特色摊位租赁市场的秩序，确保合作顺利进行。15.2协作与配合方式（1）定期召开会议，沟通情况，解决问题；（2）及时通报相关事项，共同应对突发事件；（3）遵守国家法律法规，共同维护市场秩序。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为双方就2025年度城市广场特色摊位租赁合作事项的完整协议，具有独立性。16.3增减条款本合同中未列明的增减条款，由甲乙双方另行协商确定。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：签字：____________日期：____________盖章：____________乙方（承租方）：签字：____________日期：____________盖章：____________附件及其他说明解释一、附件列表：1.城市广场特色摊位租赁协议书2.租赁场地平面图3.租赁场地设施清单4.甲方收费标准5.乙方经营许可证明6.不可抗力事件清单7.争议解决机制说明8.合同修改和补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：未按合同约定提供租赁场地或设施。未按时收取租金。未提前通知乙方进行场地装修、改造。未按合同约定对租赁场地进行封闭、暂停使用。乙方违约：未按时支付租金、保证金或相关费用。违反合同约定的经营行为。未遵守国家法律法规，扰乱市场秩序。2.违约行为的认定：甲方违约的认定：根据合同约定和实际履行情况，由乙方提供相关证据，经双方协商或仲裁机构认定。乙方违约的认定：根据合同约定和实际履行情况，由甲方提供相关证据，经双方协商或仲裁机构认定。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。2.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。3.裁决：指仲裁机构作出的具有法律效力的决定。4.诉讼：指当事人依法向人民法院提起诉讼，请求法院对民事纠纷进行审理和判决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应及时发出催告通知，要求乙方在规定时间内支付；逾期未支付的，可按合同约定收取滞纳金，并可依法提起诉讼。2.问题：租赁场地设施损坏。解决办法：乙方应立即通知甲方，并采取措施修复；无法修复的，乙方应赔偿甲方相应损失。3.问题：合同修改和补充的争议。解决办法：双方应通过友好协商解决，协商不成时，可依法向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应根据不可抗力事件的性质和影响，协商解决合同无法履行的问题，包括合同解除、延期履行等。5.问题：乙方违反合同约定，扰乱市场秩序。解决办法：甲方应要求乙方立即停止违法行为，并依法承担相应责任。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方定义第三方是指在本合同中，除甲方和乙方外，参与城市广场特色摊位租赁合作的其他法人、组织或个人。2.第三方责任第三方应遵守本合同约定，对其参与的经营行为负责，并承担相应的法律责任。3.第三方权利第三方有权参与本合同项下的经营活动，享受相应的权益，并在合同约定范围内行使权利。4.第三方义务第三方应按照本合同约定，履行其相应的义务，包括但不限于支付租金、遵守广场管理规定等。5.第三方变更任何第三方参与本合同的合作，需经甲方和乙方同意，并签订相应的补充协议。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款乙方有权选择摊位位置，甲方应确保乙方选择的摊位符合乙方经营需求。乙方有权在租赁期限内对摊位进行装修和改造，但需提前通知甲方并遵守广场管理规定。2.乙方利益条款甲方应提供稳定的租赁环境，确保乙方正常经营。甲方应定期组织市场推广活动，提高乙方摊位的知名度和客流量。甲方应定期对乙方进行培训和指导，提高乙方经营能力。3.甲方的违约及限制条款甲方如未按时提供租赁场地或设施，应向乙方支付违约金。甲方如未按约定组织市场推广活动，乙方有权要求甲方赔偿损失。甲方如限制乙方正常经营，乙方有权要求解除合同并要求赔偿。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款甲方可根据市场情况和广场规划对租赁区域进行调整。甲方可对乙方进行经营管理和监督，确保广场秩序。2.甲方的利益条款甲方有权收取乙方支付的租金，确保甲方利益。甲方有权对广场进行装修和改造，提升广场形象和商业价值。3.乙方的违约及限制条款乙方如未按时支付租金，应向甲方支付违约金。乙方如违反广场管理规定，甲方有权解除合同并要求赔偿。乙方如未按照约定进行装修和改造，甲方有权要求乙方恢复原状或支付违约金。全文完。2025年度城市广场特色摊位租赁合作协议书2合同目录第一章合同概述1.1合同签订目的1.2合同适用范围1.3合同签订日期1.4合同生效日期1.5合同终止条件1.6合同修改与补充1.7合同争议解决方式第二章双方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息2.3联系方式第三章租赁标的物3.1摊位位置3.2摊位面积3.3摊位设施3.4摊位使用条件第四章租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3租赁期限续约4.4租赁期限变更第五章租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付方式5.3逾期支付处理5.4租金调整第六章使用管理与维护6.1使用规定6.2日常维护6.3安全责任6.4违约责任第七章违约责任7.1出租方违约责任7.2承租方违约责任7.3违约金7.4违约纠纷处理第八章不可抗力8.1不可抗力定义8.2不可抗力发生时的处理8.3不可抗力的证明第九章合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理第十章合同终止10.1合同终止条件10.2合同终止程序10.3合同终止后的处理第十一章其他约定11.1法律适用11.2通知与送达11.3合同附件第十二章合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人员第十三章合同附件13.1摊位租赁合同附件13.2相关法律法规13.3其他附件第十四章合同生效与备案14.1合同生效条件14.2合同备案要求14.3合同备案机构合同编号2025年度城市广场特色摊位租赁合作协议书第一章合同概述1.1合同签订目的为明确双方在2025年度城市广场特色摊位租赁中的权利义务，确保双方合法权益，经双方友好协商，特签订本协议。1.2合同适用范围本协议适用于2025年度城市广场内所有特色摊位的租赁活动。1.3合同签订日期本协议签订日期为____年____月____日。1.4合同生效日期本协议自双方签字盖章之日起生效。1.5合同终止条件1.5.1租赁期限届满；1.5.2双方协商一致解除合同；1.5.3出现不可抗力因素，导致合同无法履行；1.5.4违约方违约行为致使合同无法履行。1.6合同修改与补充本合同的修改与补充，必须经双方协商一致，并以书面形式进行。1.7合同争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第二章双方基本信息2.1出租方信息出租方名称：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________地址：____________________2.2承租方信息承租方名称：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________地址：____________________2.3联系方式双方应保持通讯畅通，及时传递相关信息。第三章租赁标的物3.1摊位位置租赁摊位位于城市广场____区域，具体位置为____。3.2摊位面积租赁摊位面积为____平方米。3.3摊位设施摊位设施包括但不限于：____。3.4摊位使用条件1.承租方须遵守城市广场管理规定，不得擅自改变摊位结构；2.承租方须保持摊位整洁，不得随意堆放杂物；3.承租方须按照规定时间营业，不得擅自停业。第四章租赁期限4.1租赁起始日期租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2租赁终止日期租赁期限届满后，如无特殊情况，可协商续租。4.3租赁期限续约双方可在租赁期限届满前____个月协商续约事宜。4.4租赁期限变更租赁期限的变更需经双方协商一致，并以书面形式进行。第五章租金及支付方式5.1租金金额租金为每月____元，共计____元。5.2租金支付方式租金每月支付一次，支付时间为每月____日。5.3逾期支付处理如承租方逾期支付租金，每逾期一日，应向出租方支付____元的滞纳金。5.4租金调整租金调整需经双方协商一致，并以书面形式进行。第六章使用管理与维护6.1使用规定1.承租方须按照合同约定使用摊位，不得擅自改变摊位用途；2.承租方须遵守城市广场管理规定，不得影响他人正常使用；3.承租方须保持摊位整洁，不得随意堆放杂物。6.2日常维护1.承租方负责摊位的日常维护，确保摊位设施正常运行；2.出租方负责对摊位进行定期检查，发现问题及时通知承租方。6.3安全责任1.承租方应确保摊位内的商品、设施及人员安全；2.出租方应确保摊位区域内的公共安全。6.4违约责任1.如承租方违反使用规定，出租方有权要求承租方立即整改；2.如承租方未履行日常维护责任，出租方有权要求承租方承担相应费用。第七章违约责任7.1出租方违约责任1.出租方未按时提供租赁标的物，应向承租方支付____元违约金；2.出租方擅自改变租赁标的物用途，应向承租方支付____元违约金。7.2承租方违约责任1.承租方未按时支付租金，应向出租方支付____元违约金；2.承租方擅自改变摊位用途，应向出租方支付____元违约金；3.承租方未履行日常维护责任，应向出租方支付____元违约金。7.3违约金违约金应于违约行为发生之日起____日内支付。7.4违约纠纷处理违约纠纷的处理，应按照本合同第七章的规定执行。第八章不可抗力8.1不可抗力定义本协议所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。8.2不可抗力发生时的处理1.任何一方因不可抗力不能履行本协议义务的，应及时通知对方，并应当在不可抗力发生后____日内提供不可抗力发生及影响的证明。2.发生不可抗力事件，导致本协议无法履行的，双方应协商解决；协商不成的，本协议自动解除。8.3不可抗力的证明不可抗力的证明，由发生不可抗力的一方提供，包括但不限于政府文件、新闻报道等。第九章合同解除9.1合同解除条件1.租赁期限届满；2.双方协商一致解除合同；3.出现不可抗力因素，导致合同无法履行；4.违约方违约行为致使合同无法履行。9.2合同解除程序1.任何一方要求解除合同，应提前____日书面通知对方；2.双方应就合同解除事宜进行协商，达成一致意见后，签订合同解除协议。9.3合同解除后的处理1.合同解除后，双方应按照协议约定处理租赁标的物及剩余租金；2.双方应互相返还因履行合同所取得的财产。第十章合同终止10.1合同终止条件1.租赁期限届满；2.双方协商一致终止合同；3.出现不可抗力因素，导致合同无法履行；4.违约方违约行为致使合同无法履行。10.2合同终止程序合同终止的程序参照第九章合同解除程序。10.3合同终止后的处理合同终止后的处理参照第九章合同解除后的处理。第十一章其他约定11.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律。11.2通知与送达1.任何一方发出的通知，应以书面形式进行，并按照本协议约定的联系方式送达；2.通知送达后，自送达之日起____日内视为对方已收到。11.3合同附件本协议的附件与本协议具有同等法律效力。第十二章合同签署12.1签署日期本协议签署日期为____年____月____日。12.2签署地点本协议签署地点为____。12.3签署人员出租方代表（签字）：____________________承租方代表（签字）：____________________第十三章合同附件13.1摊位租赁合同附件1.摊位租赁合同；2.摊位使用规则；3.其他相关文件。13.2相关法律法规1.《中华人民共和国合同法》；2.《中华人民共和国城市房地产管理法》；3.其他相关法律法规。13.3其他附件1.双方营业执照复印件；2.双方法定代表人身份证明复印件；3.其他相关证明文件。第十四章合同生效与备案14.1合同生效条件本协议自双方签字盖章之日起生效。14.2合同备案要求本协议签订后，双方应按照相关规定到相关部门进行备案。出租方（盖章）：____________________承租方（盖章）：____________________出租方代表（签字）：____________________承租方代表（签字）：____________________签订日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方负责摊位装修及维护条款说明：甲方作为主导方，负责租赁摊位的装修和日常维护工作。具体包括但不限于摊位的外观设计、内部布局、设施设备的安装与维修等。1.2甲方提供统一形象标准条款说明：甲方应制定统一的摊位形象标准，包括摊位招牌、装修风格、广告宣传等，以确保整个广场的统一性和美观度。1.3甲方负责摊位租赁管理条款说明：甲方负责对摊位租赁进行统一管理，包括租赁合同的签订、租金收取、摊位分配等，确保租赁秩序和广场运营。1.4甲方负责摊位租赁合同审核条款说明：甲方对承租方提交的租赁合同进行审核，确保合同内容符合广场管理规定和双方利益。1.5甲方负责摊位租赁纠纷处理条款说明：在租赁过程中，如发生纠纷，甲方应积极协调，寻求解决方案，维护双方合法权益。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方负责摊位装修及维护条款说明：乙方作为主导方，负责租赁摊位的装修和日常维护工作。具体包括但不限于摊位的外观设计、内部布局、设施设备的安装与维修等。2.2乙方享有摊位经营自主权条款说明：乙方在遵守广场管理规定的前提下，享有摊位经营的自主权，包括经营内容、价格策略、促销活动等。2.3乙方负责摊位租赁合同签订条款说明：乙方负责与出租方签订租赁合同，明确双方的权利义务，确保合同合法有效。2.4乙方负责摊位租赁合同履行条款说明：乙方应按照租赁合同约定，按时支付租金，履行合同规定的各项义务。2.5乙方负责摊位租赁纠纷处理条款说明：在租赁过程中，如发生纠纷，乙方应积极协调，寻求解决方案，维护双方合法权益。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介机构职责条款说明：中介机构负责协助出租方和承租方进行租赁洽谈，提供租赁咨询服务，并协助双方签订租赁合同。3.2中介机构费用条款说明：中介机构提供服务的费用由双方协商确定，并在合同中明确约定。3.3中介机构保密义务条款说明：中介机构在租赁过程中，对双方提供的信息负有保密义务，不得泄露给第三方。3.4中介机构责任条款说明：中介机构应保证提供的服务真实、合法、有效，如因中介机构原因导致合同无效或纠纷，中介机构应承担相应责任。3.5中介机构合同解除权条款说明：如中介机构在租赁过程中违反合同约定，出租方或承租方有权解除与中介机构的合作关系。3.6中介机构纠纷处理条款说明：在租赁过程中，如发生纠纷，中介机构应积极协调，寻求解决方案，维护双方合法权益。如调解无效，中介机构应协助双方依法解决纠纷。附件及其他补充说明一、附件列表：1.摊位租赁合同2.摊位使用规则3.双方营业执照复印件4.法定代表人身份证明复印件5.相关法律法规6.中介机构服务协议（如有）7.其他相关证明文件二、违约行为及认定：1.违约行为：逾期支付租金擅自改变摊位用途未履行日常维护责任未遵守广场管理规定未按时营业违反合同约定的其他行为2.违约行为的认定：出现上述违约行为之一，经另一方通知后未在规定期限内纠正的，视为违约。违约行为的认定以事实为依据，双方应友好协商解决。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.违约金：指合同当事人一方违反合同约定，应向另一方支付的金钱。3.通知：指一方以书面形式向另一方发出的关于合同履行、变更、解除等事项的告知。4.送达：指一方将文件或信息送达到另一方，使其能够接收并了解其内容。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁期限届满后，双方未就续租达成一致。解决办法：提前____个月进行协商，明确续租意向及条件。2.问题：摊位设施损坏，责任归属不明确。解决办法：根据合同约定及实际情况，确定责任方并进行维修或赔偿。3.问题：租金支付出现争议。解决办法：双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。4.问题：承租方未按时支付租金。解决办法：出租方有权要求承租方支付滞纳金，并采取相应措施追讨欠款。五、所有应用场景：1.城市广场特色摊位租赁2.商业街区摊位租赁3.文化活动摊位租赁4.城市综合体摊位租赁5.旅游景点摊位租赁全文完。2025年度城市广场特色摊位租赁合作协议书3合同编号_________一、合同主体甲方：名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______乙方：名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______二、合同前言2.1背景和目的随着我国城市化进程的不断推进，城市广场作为城市文化的重要载体，逐渐成为市民休闲娱乐的热门场所。为满足市民多元化需求，促进城市广场经济发展，甲方决定在城市广场设立特色摊位，现邀请乙方参与合作。本协议旨在明确甲乙双方的权利义务，保障双方合法权益，实现互利共赢。2.2合同依据本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国城市市容和环境卫生管理条例》等法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语（1）城市广场：指在城市规划范围内，由政府投资建设、管理，供市民休闲、娱乐、购物、观赏等活动的公共场所。（2）特色摊位：指在甲方城市广场内，从事非固定场所经营活动的摊位，具有独特的文化、特色或商品。3.2关键词解释（1）甲方：指提供城市广场特色摊位租赁服务的一方。（2）乙方：指租赁甲方城市广场特色摊位的一方。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权对乙方租赁的摊位进行日常管理和监督，确保摊位经营秩序良好。（2）甲方应按照本协议约定，为乙方提供相应的摊位设施和条件。（3）甲方应按时收取摊位租赁费用。（4）甲方有权对乙方违反本协议约定的事项进行处理。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照本协议约定，在甲方城市广场内租赁摊位。（2）乙方应遵守甲方制定的摊位经营规则，不得从事违法、违规经营。（3）乙方应按时支付摊位租赁费用。（4）乙方应合理使用摊位设施，爱护公共财产。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为2025年度，即2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地点甲方城市广场内。5.3合同履行方式（1）乙方按照本协议约定租赁摊位，并按时支付租赁费用。（2）甲方负责提供摊位设施和条件，并对摊位进行日常管理和监督。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）本协议到期自动终止。（2）因不可抗力导致本协议无法继续履行时，经双方协商一致，可以终止本协议。（3）乙方严重违反本协议约定，甲方有权解除本协议。6.3终止程序（1）协议到期或终止条件成立时，双方应相互通知对方。（2）终止协议的，乙方应妥善清理摊位，并将摊位设施返还给甲方。6.4终止后果（1）本协议终止后，甲乙双方应按照本协议约定履行各自义务。（2）终止协议的，甲方应退还乙方已支付的部分租赁费用。七、费用与支付7.1费用构成（1）摊位租赁费：乙方租赁摊位所应支付的基本费用，按摊位面积和租赁期限计算。（2）设施使用费：乙方使用甲方提供的摊位设施所应支付的费用。（3）水电费：乙方在摊位经营过程中产生的水电费用。（4）公共设施维护费：乙方应承担的公共设施维护费用。7.2支付方式（1）银行转账：乙方应将款项汇入甲方指定的银行账户。（2）现金支付：乙方可在约定的时间内，将款项以现金形式交付甲方。7.3支付时间（1）摊位租赁费：乙方应在签订本协议之日起3个工作日内支付首期租赁费用。（2）设施使用费、水电费、公共设施维护费：乙方应在每月的一个工作日支付当月费用。7.4支付条款（1）乙方应严格按照本协议约定的支付时间支付相关费用。（2）甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方开具相应的发票。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按约定提供摊位设施或服务，应向乙方支付违约金，违约金为当月租赁费用的10%。（2）甲方未按时收取租赁费用，应向乙方支付违约金，违约金为逾期金额的千分之五。8.2乙方违约（1）乙方未按时支付租赁费用，应向甲方支付违约金，违约金为逾期金额的千分之五。（2）乙方违反本协议约定，造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式（1）赔偿金额：甲方因乙方违约所遭受的损失，乙方应按实际损失金额进行赔偿。（2）赔偿方式：乙方应按甲方要求，以银行转账或现金形式支付赔偿金。九、保密条款9.1保密内容本协议涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等，均为保密内容。9.2保密期限保密期限自本协议签订之日起至租赁期满后3年。9.3保密履行方式（1）双方应采取必要的保密措施，确保保密内容的安全。（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：地震、洪水、台风等。（2）战争：战争、军事行动等。（3）政府行为：政府政策调整、法律法规变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。（2）不可抗力事件导致本协议无法履行时，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例（1）自然灾害：地震、洪水、台风等。（2）战争：战争、军事行动等。（3）政府行为：政府政策调整、法律法规变更等。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本协议项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、公共利益的。（2）本协议约定不得转让的。（3）法律法规禁止转让的。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留对城市广场的整体规划、调整和管理权，包括但不限于摊位的设置、撤销和调整。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在紧急情况下，为保证公共安全和城市形象，对乙方摊位进行临时调整或撤销的权利。（2）甲方保留在乙方违反本协议约定时，有权暂停或终止乙方租赁摊位权利的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序对本协议的修改和补充，应由甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。14.2修改和补充效力经甲乙双方签字盖章的修改和补充协议，与本协议具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应相互协作，共同维护城市广场的良好经营秩序。15.2协作与配合方式（1）甲方应提供必要的协助，确保乙方正常经营。（2）乙方应积极配合甲方的工作，共同维护城市广场的形象。十六、其他条款16.1法律适