二零二五年度体育场馆承包经营招租协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度体育场馆承包经营招租协议本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1双方名称1.2双方法定代表人1.3双方联系方式2.体育场馆基本情况2.1场馆名称2.2场馆地址2.3场馆面积2.4场馆设施3.经营范围及期限3.1经营范围3.2经营期限4.承包费用及支付方式4.1承包费用4.2支付方式4.3付款期限5.运营管理5.1运营目标5.2运营计划5.3运营规范6.场馆维护及保养6.1维护责任6.2保养责任6.3维修费用7.营业额及分成7.1营业额统计7.2分成比例7.3分成方式8.广告宣传及合作8.1广告宣传8.2合作事项9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及终止11.1合同生效11.2合同终止12.合同变更及解除12.1变更条件12.2解除条件13.其他约定事项13.1不可抗力13.2通知送达13.3合同附件14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1双方名称1.1.1承包方：体育场馆管理1.1.2招租方：体育局1.2双方法定代表人1.2.1承包方法定代表人：1.2.2招租方法定代表人：1.3双方联系方式1.3.2招租方联系方式：电话：139xxxx5678，邮箱：2.体育场馆基本情况2.1场馆名称2.1.1体育场馆2.2场馆地址2.2.1市区路号2.3场馆面积2.3.1总面积：5000平方米2.4场馆设施2.4.1运动场地：足球场、篮球场、网球场、羽毛球场2.4.2配套设施：更衣室、淋浴间、停车场、休息区3.经营范围及期限3.1经营范围3.1.1体育赛事举办3.1.2体育培训3.1.3体育用品销售3.2经营期限3.2.1自2025年1月1日起至2029年12月31日止4.承包费用及支付方式4.1承包费用4.1.1年承包费：人民币100万元4.2支付方式4.2.1按年度支付，每年1月1日前支付4.3付款期限4.3.1付款期限为15个工作日5.运营管理5.1运营目标5.1.1提高场馆利用率5.1.2保障场馆设施安全5.1.3提升服务质量5.2运营计划5.2.1制定年度运营计划，包括赛事安排、培训课程、商业活动等5.2.2每季度向招租方汇报运营情况5.3运营规范5.3.1严格执行国家相关法律法规5.3.2制定场馆管理制度，确保场馆正常运营6.场馆维护及保养6.1维护责任6.1.1承包方负责场馆设施的日常维护和保养6.1.2定期对场馆设施进行检查，确保设施完好6.2保养责任6.2.1承包方负责场馆设施的定期保养，包括清洁、消毒等6.2.2保养记录需及时报送招租方6.3维修费用6.3.1日常维修费用由承包方承担6.3.2大修费用由双方协商解决8.营业额及分成8.1营业额统计8.1.1承包方需每月向招租方提供详细的场馆营业额统计报表8.1.2统计报表应包括但不限于门票收入、租赁收入、广告收入等8.2分成比例8.2.1场馆租赁收入按年分成，招租方得70%，承包方得30%8.2.2场馆广告收入按月分成，招租方得60%，承包方得40%8.3分成方式8.3.1分成款每月结算，次月15日前支付8.3.2分成款以银行转账方式支付至招租方指定账户9.违约责任9.1违约情形9.1.1承包方未按时支付承包费用9.1.2承包方未履行场馆维护保养义务9.1.3承包方违反运营规范，导致场馆安全事故9.2违约责任9.2.1承包方未按时支付承包费用，每逾期一日，应向招租方支付未付款项的1%违约金9.2.2承包方未履行场馆维护保养义务，招租方有权要求承包方立即整改，并承担相应费用9.2.3承包方违反运营规范，造成安全事故，承包方应承担全部责任，并赔偿招租方因此遭受的损失10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议10.1.2协商不成的，提交仲裁委员会仲裁10.2争议解决机构10.2.1仲裁委员会11.合同生效及终止11.1合同生效11.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效11.2合同终止11.2.1合同期满或因双方协商一致解除合同11.2.2因不可抗力导致合同无法履行12.合同变更及解除12.1变更条件12.1.1双方协商一致，可对合同内容进行变更12.2解除条件12.2.1因不可抗力导致合同无法履行12.2.2双方协商一致解除合同13.其他约定事项13.1不可抗力13.1.1不可抗力包括自然灾害、战争、政府行为等13.1.2发生不可抗力，双方应及时通知对方，并协商解决合同履行问题13.2通知送达13.2.1通知应以书面形式送达，自送达之日起生效13.3合同附件13.3.1本合同附件包括但不限于场馆设施清单、运营计划、财务报表等第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义与范围1.1第三方介入是指在合同履行过程中，为了实现合同目的，经甲乙双方同意，由第三方提供专业服务、技术支持、资金投入或其他形式协助的情况。1.1.1提供场馆设施的设计、建设或改造服务；1.1.2提供场馆运营管理咨询、培训或技术支持；1.1.3提供资金投入，用于场馆设施的维护、升级或运营；1.1.4提供市场推广、广告宣传或其他商业合作服务。2.第三方介入的同意与程序2.1甲乙双方同意第三方介入时，应书面通知对方，并取得对方的书面同意。2.2第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利、义务和责任。2.3第三方介入的协议应作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。3.第三方的责任与义务3.1第三方应遵守国家法律法规和本合同的相关规定，履行其在协议中的承诺。3.2第三方应保证其提供的服务或投入的资金符合合同约定的质量标准。3.3第三方在合同履行过程中，若因自身原因导致合同无法履行或造成损失，应承担相应的责任。4.第三方的责任限额4.1第三方的责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定，但不得低于本合同中约定的甲乙双方责任限额。4.2若第三方责任限额低于本合同中约定的甲乙双方责任限额，甲乙双方应在本合同中明确约定，第三方责任限额的适用范围和条件。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方介入后，其责任和义务仅限于与甲乙双方签订的协议，不涉及本合同中甲乙双方的权利和义务。5.2第三方在介入过程中，应尊重甲乙双方在合同中的权利，不得损害甲乙双方的合法权益。5.3第三方与其他各方（如场馆使用者、供应商等）的关系，由第三方自行处理，甲乙双方不承担任何责任。6.第三方介入的合同变更6.1第三方介入协议的签订、变更或解除，应不影响本合同的效力。6.2本合同中甲乙双方的权利和义务，不因第三方介入而改变。7.第三方介入的争议解决7.1第三方介入协议履行过程中发生的争议，应由甲乙双方与第三方协商解决。7.2协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁，仲裁裁决为终局裁决。8.第三方介入的终止8.1第三方介入协议期满或因其他原因终止时，甲乙双方应书面通知对方，并采取必要措施，确保场馆的正常运营。8.2第三方介入终止后，第三方应将相关资料、设施等移交给甲乙双方或指定的第三方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：体育场馆设施清单详细要求：列出场馆内所有设施，包括运动场地、配套设施、设备等，并注明设施的品牌、型号、数量、使用状况等。说明：此清单作为合同附件，用于双方确认场馆设施情况，作为后续维护、保养和运营的依据。2.附件二：运营计划详细要求：包括年度赛事安排、培训课程、商业活动等，以及每个活动的具体时间、地点、参与人数、预期收益等。说明：此计划作为合同附件，用于双方共同执行和监督，确保场馆运营目标的实现。3.附件三：财务报表详细要求：包括每月、每季度的营业收入、支出、利润等财务数据，以及相关费用的明细。说明：此报表作为合同附件，用于双方监督财务状况，确保财务透明。4.附件四：第三方介入协议详细要求：包括第三方的基本信息、服务内容、费用、责任等。说明：此协议作为合同附件，用于明确第三方在合同履行中的角色和责任。5.附件五：场馆管理制度详细要求：包括场馆的安全管理、设施维护、卫生管理、用户管理等规定。说明：此制度作为合同附件，用于规范场馆运营管理，确保场馆的正常使用。6.附件六：违约责任认定标准详细要求：列出各种违约行为及其对应的责任认定标准。说明：此标准作为合同附件，用于明确违约行为的认定和责任承担。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1承包方未按时支付承包费用；1.2承包方未履行场馆维护保养义务；1.3承包方违反运营规范，导致场馆安全事故；1.4第三方未履行协议中的承诺；1.5招租方未按时支付分成款。2.责任认定标准：2.1承包方未按时支付承包费用，每逾期一日，应向招租方支付未付款项的1%违约金；2.2承包方未履行场馆维护保养义务，招租方有权要求承包方立即整改，并承担相应费用；2.3承包方违反运营规范，造成安全事故，承包方应承担全部责任，并赔偿招租方因此遭受的损失；2.4第三方未履行协议中的承诺，应承担相应的违约责任；2.5招租方未按时支付分成款，每逾期一日，应向承包方支付未付款项的1%违约金。示例说明：承包方未按时支付承包费用，逾期3天，应向招租方支付人民币3,000元违约金；承包方未履行场馆维护保养义务，导致场馆设施损坏，承包方应承担修复费用人民币5,000元；承包方违反运营规范，造成场馆使用者受伤，承包方应承担医疗费用人民币10,000元，并赔偿使用者因此遭受的其他损失。全文完。二零二五年度体育场馆承包经营招租协议2合同编号_________一、合同主体1.甲方：[甲方名称]地址：[甲方地址]联系人：[甲方联系人]联系电话：[甲方联系电话]2.乙方：[乙方名称]地址：[乙方地址]联系人：[乙方联系人]联系电话：[乙方联系电话]3.其他相关方：[其他相关方名称]地址：[其他相关方地址]联系人：[其他相关方联系人]联系电话：[其他相关方联系电话]二、合同前言2.1背景鉴于我国体育事业蓬勃发展，为满足人民群众日益增长的体育需求，甲方拥有[具体体育场馆名称]体育场馆，现决定将其承包经营权进行招租。2.2目的本协议旨在明确甲方与乙方之间关于体育场馆承包经营招租的相关事宜，确保双方权益，促进体育场馆的合理利用。三、定义与解释3.1专业术语1.体育场馆：指用于开展体育活动的场所，包括但不限于体育馆、体育场、游泳池等。2.承包经营：指乙方根据甲方授权，对体育场馆进行经营、管理，并享有相应权益。3.2关键词解释1.承包期限：指乙方承包经营体育场馆的有效期限。2.承包费用：指乙方支付给甲方的承包费用，包括但不限于租金、押金等。3.经营范围：指乙方在承包经营期间，可以开展的体育活动项目。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权对乙方进行监督管理，确保乙方依法合规经营体育场馆。2.甲方有权根据实际情况调整承包费用。3.甲方有义务提供必要的场地设施，确保乙方正常开展经营活动。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照合同约定开展体育场馆的经营业务。2.乙方有义务按照合同约定支付承包费用。3.乙方有义务遵守国家相关法律法规，确保体育场馆的经营活动安全、有序。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，承包期限为[具体期限]，自合同生效之日起计算。5.2合同履行地点本合同履行地点为[具体地点]，即[体育场馆名称]。5.3合同履行方式1.乙方应在合同履行期间，按照甲方要求，对体育场馆进行维护和管理。2.乙方应按照合同约定，开展体育场馆的经营活动。3.甲方有权对乙方的经营活动进行监督，确保其合法合规。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件1.本合同期限届满。2.乙方违反合同约定，甲方有权解除合同。3.由于不可抗力等原因，导致合同无法继续履行。6.3终止程序1.本合同终止前，乙方应向甲方提交书面终止通知。2.甲方在接到乙方终止通知后，应在[具体期限]内对体育场馆进行清点、交接。6.4终止后果1.本合同终止后，乙方应按照合同约定，将体育场馆的设施、设备等完好无损地移交给甲方。2.甲方应在收到乙方移交的体育场馆设施、设备等后，退还乙方已支付的押金。七、费用与支付7.1费用构成1.承包费用：乙方应向甲方支付承包费用，包括但不限于年租金、设施设备维护费、公共事业费等。2.押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付一定数额的押金，作为乙方履行合同义务的保证。3.税费：乙方应自行承担因经营体育场馆而产生的所有税费。7.2支付方式1.乙方应通过银行转账或现金支付方式向甲方支付各项费用。2.乙方应按照甲方指定账户进行支付。7.3支付时间1.年租金：乙方应于每年[具体日期]前支付当年的年租金。2.押金：乙方应于签订本合同时支付押金。3.其他费用：乙方应在费用发生后的[具体期限]内支付。7.4支付条款1.甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方开具相应费用的收据。2.乙方支付的费用应真实、准确、完整。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按照合同约定提供场地设施，导致乙方无法正常经营，甲方应承担相应的违约责任。2.若甲方擅自变更合同内容，损害乙方合法权益，甲方应承担相应的违约责任。8.2乙方违约1.若乙方未按照合同约定支付承包费用，甲方有权采取法律手段追讨欠款。2.若乙方违反国家法律法规，导致体育场馆被相关部门查处，乙方应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1.违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为[具体金额]。2.违约金支付方式：违约方应在违约事实发生后[具体期限]内支付违约金。九、保密条款9.1保密内容1.甲方和乙方的商业秘密。2.本合同的具体条款。3.体育场馆的经营数据。9.2保密期限1.本合同有效期内及合同终止后[具体期限]内。9.3保密履行方式1.甲方和乙方应采取有效措施，确保保密内容的保密性。2.未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义1.不可抗力是指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1.地震、洪水、火灾等自然灾害。2.战争、恐怖袭击等政府行为。3.疫情等公共卫生事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.当不可抗力事件发生时，甲方和乙方应及时通知对方。2.不可抗力事件发生导致合同无法履行的，双方应协商解决。10.4不可抗力实例1.新冠疫情（COVID19）。2.自然灾害（地震、洪水等）。十一、争议解决11.1协商解决1.当双方发生争议时，应通过友好协商解决。2.协商期限为[具体期限]。11.2调解、仲裁或诉讼1.若协商不成，双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。2.调解、仲裁或诉讼地点为[具体地点]。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经甲方书面同意，乙方不得将本合同的权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形1.本合同项下的承包经营权不得转让。2.本合同项下的权利和义务不得转让给关联企业或股东。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对体育场馆的最终所有权和使用权。2.乙方在承包经营期间，不得擅自改变体育场馆的结构和用途。13.2特殊权力保留1.甲方保留对体育场馆进行日常管理和维护的权力。2.甲方保留对体育场馆进行重大决策的权力。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何对本合同的修改或补充，均应以书面形式进行。2.修改或补充内容经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力1.本合同的修改或补充具有同等法律效力。2.未经双方书面同意，任何一方不得擅自修改或补充合同内容。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.甲方和乙方应相互配合，共同确保体育场馆的正常运营。2.双方应就体育场馆的经营事项进行定期沟通和协调。15.2协作与配合方式1.双方应通过会议、电话、书面等方式进行沟通和协调。2.双方应按照对方的合理要求提供必要的信息和协助。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于体育场馆承包经营招租的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款1.本合同任何条款的增减，均应以书面形式进行，并经双方签字盖章。2.未经双方书面同意，任何一方不得擅自增减合同条款。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.乙方营业执照副本复印件3.体育场馆设施清单4.体育场馆租赁合同5.甲方提供的场地设施使用手册6.乙方经营计划书7.不可抗力事件证明文件8.争议解决相关文件9.任何双方约定的其他附件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按合同约定提供场地设施，认定：甲方未能履行提供场地设施的义务。擅自变更合同内容，认定：甲方未经过乙方同意，单方面修改合同条款。2.乙方违约行为及认定：未按合同约定支付承包费用，认定：乙方未在约定的时间内支付租金或其他费用。违反国家法律法规，认定：乙方在经营过程中违反了相关法律法规。三、法律名词及解释：1.承包经营：指乙方根据甲方授权，对体育场馆进行经营、管理，并享有相应权益。2.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。3.违约金：指违约方应向守约方支付的一定金额，作为违约的补偿。4.保密条款：指双方就某些信息保密的约定，以防止信息泄露。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方在经营过程中，由于市场变化导致经营困难。解决办法：双方协商调整承包费用或延长承包期限。2.问题：体育场馆设施出现故障，影响正常经营。解决办法：甲方应及时维修或更换设施，确保乙方正常经营。3.问题：不可抗力事件导致体育场馆无法使用。解决办法：双方根据不可抗力条款协商解决，如暂停经营或部分赔偿。4.问题：合同执行过程中出现争议。解决办法：通过协商解决，协商不成时，可选择调解、仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：[第三方名称]2.第三方地址：[第三方地址]3.第三方联系人：[第三方联系人]4.第三方联系电话：[第三方联系电话]第三方的责任：第三方应按照合同约定，对体育场馆进行专业维护和管理。第三方应确保体育场馆的安全性和正常运营。第三方的权利：第三方有权在合同约定范围内，对体育场馆进行必要的维修和更新。第三方有权收取第三方服务费用。第三方的义务：第三方应遵守国家相关法律法规，确保体育场馆的合法经营。第三方应向甲方和乙方提供必要的运营报告和财务报表。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：乙方有权在合同约定的范围内，自行决定体育场馆的经营内容和服务项目。乙方有权获得体育场馆的经营收益，并享有相应的经营决策权。2.乙方的利益条款：甲方应保障乙方的经营权益，不得干涉乙方的正常经营活动。甲方应提供必要的支持和协助，以帮助乙方提高经营效益。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未履行保障乙方权益的义务，乙方有权要求甲方承担违约责任。甲方不得擅自提高承包费用，否则乙方有权解除合同。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可对乙方的经营活动进行监督，确保乙方合法合规经营。甲方可根据市场变化，调整体育场馆的经营策略。2.甲方的利益条款：甲方有权获得乙方向其支付的承包费用。甲方有权享受乙方经营体育场馆带来的社会效益和经济效益。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按合同约定支付承包费用，甲方有权采取法律手段追讨欠款。乙方不得擅自改变体育场馆的结构和用途，否则甲方有权解除合同。全文完。二零二五年度体育场馆承包经营招租协议3合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（请填写甲方名称）地址：（请填写甲方地址）联系人：（请填写甲方联系人姓名）联系电话：（请填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（请填写乙方名称）地址：（请填写乙方地址）联系人：（请填写乙方联系人姓名）联系电话：（请填写乙方联系电话）二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方拥有某体育场馆的承包经营权，为充分利用体育场馆资源，提高场馆利用率，促进体育事业的发展，甲乙双方本着平等互利、协商一致的原则，经友好协商，达成如下协议。2.2合同依据1.《中华人民共和国合同法》2.《中华人民共和国体育法》3.《体育场馆管理条例》4.国家及地方有关体育场馆承包经营管理的政策法规三、定义与解释3.1专业术语1.体育场馆：指用于举办各类体育比赛、训练、健身等活动的场所，包括但不限于体育馆、游泳池、足球场、篮球场等。2.承包经营：指甲方将其拥有的体育场馆承包给乙方，由乙方负责经营、管理和维护。3.招租：指乙方通过出租体育场馆给第三方使用，获取租金收益的行为。3.2关键词解释1.合同期限：本合同约定的承包经营期限自甲方与乙方签订本合同之日起至______年______月______日止。2.承包费用：指乙方在承包经营期间应向甲方支付的费用，包括但不限于租金、保证金、管理费等。3.损坏赔偿：指乙方在使用体育场馆过程中，因自身原因造成体育场馆设施损坏，应向甲方支付赔偿金。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权对乙方进行监督检查，确保乙方按照合同约定履行义务。2.甲方有权要求乙方按照合同约定支付承包费用。3.甲方有权解除合同，但应提前______天书面通知乙方。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权在合同约定的期限内，依法经营体育场馆。2.乙方应按照合同约定支付承包费用。3.乙方应保证体育场馆的正常运营，不得擅自改变场馆用途。4.乙方应遵守国家及地方有关体育场馆的管理规定。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为______年。5.2合同履行地点体育场馆的具体位置：______。5.3合同履行方式乙方在合同期限内，负责体育场馆的经营、管理和维护，甲方负责监督。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件1.合同期满，经双方协商一致同意终止的；2.任何一方违反合同约定，致使合同无法继续履行；3.发生不可抗力，致使合同无法继续履行。6.3终止程序1.合同终止前，乙方应将体育场馆设施、设备等完好无损地交还给甲方；2.双方应共同办理合同终止手续。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应按照合同约定支付剩余承包费用；2.双方应按照国家及地方有关政策法规，妥善处理体育场馆的相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方应按照本合同约定，向甲方支付租金。租金标准为每月人民币______元，按年支付。2.保证金：乙方应在签订本合同之日起______个工作日内，向甲方支付人民币______元的保证金，作为乙方履行合同义务的担保。3.管理费：乙方应按照甲方规定的收费标准，支付体育场馆的管理费用。4.维修基金：乙方应按照甲方规定，按月缴纳维修基金，用于体育场馆的日常维修和保养。5.其他费用：根据双方协商一致的其他费用。7.2支付方式乙方应通过银行转账方式支付上述费用，具体账户信息由甲方提供。7.3支付时间1.租金：乙方应在每月的______日前支付当月的租金。2.保证金：乙方应在签订本合同之日起______个工作日内支付保证金。3.管理费：乙方应按月支付管理费。4.维修基金：乙方应按月支付维修基金。7.4支付条款1.乙方未按时支付费用的，应向甲方支付______%的滞纳金。2.甲方有权在乙方未支付费用的情况下，暂停体育场馆的运营服务。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按时提供体育场馆的，应向乙方支付______%的违约金。2.甲方未按合同约定提供相关设施的，应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约1.乙方未按时支付费用的，应向甲方支付______%的违约金。2.乙方擅自改变体育场馆用途的，应承担相应的赔偿责任。3.乙方损坏体育场馆设施的，应按实际损失赔偿。8.3赔偿金额和方式违约方应按照实际损失赔偿，赔偿金额以双方协商一致为准。如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起______年。9.3保密履行方式双方应严格遵守保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件本合同所指的不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火灾、战争、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明。2.不可抗力事件发生导致合同无法履行的，双方应协商解决，如协商不成，可解除合同。10.4不可抗力实例地震、洪水、火灾、战争、政府政策调整等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向双方共同认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形1.本合同项下的权利和义务不得转让给任何第三方。2.乙方不得将其承包经营权转让给任何第三方。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对体育场馆的经营权和使用权。2.甲方保留对体育场馆的维修、保养和更新改造的权利。13.2特殊权力保留1.甲方保留在紧急情况下进入体育场馆的权利。2.甲方保留在合同期内对体育场馆进行合理调整的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改或补充，必须以书面形式进行，并由双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力本合同的修改或补充具有与本合同同等的法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协助，确保本合同的顺利履行。15.2协作与配合方式1.双方应定期召开会议，讨论体育场馆的经营管理和相关问题。2.双方应相互提供必要的资料和信息，以便对方履行合同义务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于体育场馆承包经营招租的全部协议，并具有独立性。16.3增减条款任何增减条款，均需以书面形式进行，并由双方签字盖章后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：代表（签字）：日期：（年月日）乙方（盖章）：代表（签字）：日期：（年月日）附件及其他说明解释一、附件列表：1.体育场馆基本情况介绍2.体育场馆设施清单3.租金支付凭证4.保证金支付凭证5.管理费和维修基金支付凭证6.不可抗力事件证明材料7.协议修改和补充文件8.争议解决相关文件9.合同履行过程中的其他重要文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a)未按时提供体育场馆；b)未按合同约定提供相关设施；c)违反保密条款；乙方违约：a)未按时支付租金、保证金、管理费、维修基金等费用；b)擅自改变体育场馆用途；c)损坏体育场馆设施；d)未遵守保密条款。2.违约行为的认定：违约行为的认定以合同条款和相关法律法规为准。双方应友好协商解决违约行为，如协商不成，可依法提起诉讼或仲裁。三、法律名词