2025年度智能车场租赁管理服务协议4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度智能车场租赁管理服务协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同标的物2.1智能车场租赁范围2.2租赁设备型号及数量3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期4.租赁费用4.1租金计算方式4.2租金支付方式4.3逾期支付租金的处理5.租赁物交付与验收5.1交付时间及地点5.2验收标准及程序5.3验收不合格的处理6.租赁物的使用与维护6.1使用规范6.2维护责任6.3故障处理7.保险责任7.1甲方保险责任7.2乙方保险责任8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及变更11.1合同生效条件11.2合同变更程序12.合同附件12.1附件一：租赁设备清单12.2附件二：租赁物使用说明书13.其他约定事项13.1不可抗力条款13.2通知方式13.3合同份数14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：X1.1.2甲方地址：省市区路号1.1.3甲方法定代表人：1.1.4甲方联系电话：1381.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：YYY智能车场管理1.2.2乙方地址：省市区路号1.2.3乙方法定代表人：1.2.4乙方联系电话：13956782.合同标的物2.1智能车场租赁范围2.1.1租赁场地：位于省市区路号2.1.2租赁设施：智能停车管理系统、车位指示牌、监控设备等2.1.3租赁期限：自2025年1月1日至2025年12月31日2.2租赁设备型号及数量2.2.1设备型号：型号智能停车管理系统2.2.2设备数量：1套2.2.3设备清单详见附件一3.租赁期限3.1租赁起始日期：2025年1月1日3.2租赁终止日期：2025年12月31日4.租赁费用4.1租金计算方式：按年计算，租金总额为人民币万元整4.2租金支付方式：甲方应于每年1月1日前一次性支付全年租金4.3逾期支付租金的处理：逾期支付租金的，每逾期一日，应按应支付租金的1%向乙方支付滞纳金5.租赁物交付与验收5.1交付时间及地点：乙方应在2025年1月1日前将租赁物交付至甲方指定地点5.2验收标准及程序：甲方应在收到租赁物后3个工作日内进行验收，验收合格后双方签字确认5.3验收不合格的处理：如验收不合格，乙方应在接到通知后3个工作日内进行修复或更换，直至合格6.租赁物的使用与维护6.1使用规范：甲方应按照乙方提供的操作手册规范使用租赁物6.2维护责任：租赁物日常维护由甲方负责，定期保养由乙方负责6.3故障处理：租赁物出现故障，甲方应及时通知乙方，乙方应在接到通知后2小时内响应，并在24小时内进行维修或更换7.保险责任7.1甲方保险责任：甲方应自行投保财产险，确保租赁物在租赁期间的安全7.2乙方保险责任：乙方应自行投保责任险，确保在租赁期间因乙方责任造成甲方损失的赔偿8.违约责任8.1甲方违约责任8.1.1如甲方未按约定支付租金，乙方有权解除合同，并要求甲方支付全部租金及滞纳金。8.1.2如甲方在使用过程中造成租赁物损坏，甲方应负责修复或赔偿相应损失。8.1.3如甲方违反使用规范导致租赁物无法正常使用，甲方应承担相应责任。8.2乙方违约责任8.2.1如乙方未按时交付租赁物或交付的租赁物不符合约定，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。8.2.2如乙方在租赁期间未履行维护责任，导致租赁物出现故障，乙方应立即修复或更换，并赔偿甲方因此遭受的损失。8.2.3如乙方违反合同约定，导致合同无法继续履行，乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.1.1任何一方违约，对方有权解除合同。9.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行，双方均可解除合同。9.2合同终止条件9.2.1租赁期限届满，合同自然终止。9.2.2双方协商一致，可以终止合同。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1本合同争议解决机构为省市仲裁委员会。11.合同生效及变更11.1合同生效条件11.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同变更程序11.2.1任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议。12.合同附件12.1附件一：租赁设备清单12.1.1详细列出租赁设备的型号、数量、规格等信息。12.2附件二：租赁物使用说明书12.2.1包含租赁物的操作规程、维护保养说明、安全注意事项等内容。13.其他约定事项13.1不可抗力条款13.1.1如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。13.2通知方式13.2.1双方通讯地址、联系方式如有变更，应及时通知对方。13.3合同份数13.3.1本合同一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。14.合同签署及生效日期14.1本合同由甲乙双方于2025年1月1日签署。14.2本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中所述的第三方，是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供中介、咨询、监理、保险或其他服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入的情形15.2.1在本合同履行过程中，如需第三方介入，双方应协商确定第三方介入的具体情形和方式。15.3第三方介入的程序15.3.1双方协商一致后，甲方或乙方可邀请第三方介入，并书面通知对方。15.4第三方介入的授权15.4.1第三方介入前，甲方或乙方应授权第三方代表其参与合同履行的相关事宜。16.第三方责任限额16.1第三方责任16.1.1第三方在本合同履行过程中，因其过错导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的法律责任。16.2责任限额16.2.1第三方的责任限额由双方在合同中约定，或由第三方提供的保险单据中确定。16.3责任承担16.3.1第三方责任限额内的损失，由第三方直接向受损方赔偿。16.3.2超出责任限额的损失，由甲乙双方按照合同约定分担。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的关系17.1.1第三方与甲方的关系为委托代理或服务合同关系，第三方应根据甲方的授权履行相关职责。17.2第三方与乙方的关系17.2.1第三方与乙方的关系为委托代理或服务合同关系，第三方应根据乙方的授权履行相关职责。17.3第三方与其他各方的责任划分17.3.1第三方在履行职责过程中，若因自身原因造成损失，由第三方自行承担。17.3.2第三方在履行职责过程中，若因甲乙双方的原因造成损失，由甲乙双方按照合同约定分担。18.第三方介入后的合同变更18.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，双方应协商一致，并签订补充协议。19.第三方介入后的争议解决19.1第三方介入后的争议解决，仍按照本合同第十条的规定执行。20.第三方介入后的合同终止20.1第三方介入后，如出现合同终止的情形，双方应按照本合同第九条的规定执行。21.第三方介入后的其他事项21.1第三方介入后，双方应确保第三方能够充分了解本合同的内容，并遵守合同约定。21.2第三方介入后，双方应确保第三方能够及时、有效地履行其职责。21.3第三方介入后，如第三方未能履行其职责，导致合同无法履行或造成损失的，由第三方承担相应责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁设备清单详细列出租赁设备的型号、数量、规格、购买价格、生产日期、保修期限等信息。2.附件二：租赁物使用说明书包含租赁物的操作规程、维护保养说明、安全注意事项、故障排除指南等内容。3.附件三：合同签订确认书双方签字盖章确认合同条款的书面文件。4.附件四：租金支付凭证甲方支付租金的银行转账记录或现金支付凭证。5.附件五：租赁物交付验收报告甲方在收到租赁物后的验收报告，包括验收日期、验收人、验收结果等信息。6.附件六：租赁物维护保养记录记录租赁物的日常维护保养情况，包括维护日期、维护内容、维护人员等信息。7.附件七：保险单据甲方和乙方的保险单据，包括保险范围、保险金额、保险期限等信息。8.附件八：第三方介入协议双方与第三方签订的介入协议，明确第三方介入的具体事宜和责任。9.附件九：争议解决协议双方为解决争议而签订的协议，明确争议解决的方式和程序。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付租金。甲方未按照约定使用租赁物，造成损坏。乙方未按时交付租赁物或交付的租赁物不符合约定。乙方未履行维护责任，导致租赁物出现故障。第三方未按照合同约定履行职责，造成损失。2.责任认定标准：甲方未按时支付租金，每逾期一日，应向乙方支付滞纳金。甲方使用过程中造成租赁物损坏，应承担修复或赔偿责任。乙方未按时交付租赁物或交付的租赁物不符合约定，应承担违约责任，并赔偿甲方损失。乙方未履行维护责任，导致租赁物出现故障，应立即修复或更换，并赔偿甲方损失。第三方未按照合同约定履行职责，造成损失，应承担相应法律责任，并赔偿受损方。3.违约责任示例：示例一：甲方未按时支付租金，逾期10天，应向乙方支付1000元滞纳金。示例二：乙方未按时交付租赁物，导致甲方无法按期使用，乙方应赔偿甲方因延迟使用而产生的损失。示例三：第三方在维护过程中造成租赁物损坏，第三方应承担修复或赔偿责任。全文完。2025年度智能车场租赁管理服务协议1合同目录第一章合同概述1.1合同订立依据1.2合同目的1.3合同当事人1.4合同期限1.5合同生效条件第二章智能车场租赁管理服务内容2.1管理范围2.2服务项目2.3服务标准2.4服务流程2.5服务费用第三章车场设施与设备3.1车场概况3.2设备清单3.3设备维护保养3.4设备更新改造第四章车场安全管理4.1安全管理制度4.2安全责任4.3应急预案4.4安全检查第五章车场车辆管理5.1车辆登记与备案5.2车辆出入管理5.3车辆停放管理5.4车辆维修保养第六章车场收费管理6.1收费标准6.2收费方式6.3收费账目6.4收费争议处理第七章合同履行与监督7.1合同履行要求7.2履行监督机制7.3违约责任7.4合同解除条件第八章保密与知识产权8.1保密条款8.2知识产权归属8.3侵权责任第九章合同变更与解除9.1变更条件9.2解除条件9.3变更与解除程序第十章争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用第十一章合同解除后的责任11.1合同解除后的财产返还11.2合同解除后的费用结算11.3合同解除后的违约责任第十二章合同终止与生效12.1合同终止条件12.2合同生效条件12.3合同终止后的后续处理第十三章附则13.1通知方式13.2合同份数13.3合同签署13.4其他约定事项第十四章合同附件14.1车场租赁管理服务协议附件一14.2车场租赁管理服务协议附件二14.3车场租赁管理服务协议附件三合同编号_________第一章合同概述1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物业管理条例》等相关法律法规订立。1.2合同目的本合同旨在明确甲乙双方在2025年度智能车场租赁管理服务中的权利、义务和责任，确保车场安全、高效、有序地运营。1.3合同当事人甲方（出租方）：[甲方全称]乙方（承租方）：[乙方全称]1.4合同期限本合同自2025年1月1日起至2025年12月31日止。1.5合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。第二章智能车场租赁管理服务内容2.1管理范围本合同所涉及的管理范围为甲方提供的智能车场及其相关设施。2.2服务项目2.2.1车场日常管理2.2.2车辆出入管理2.2.3车辆停放管理2.2.4车辆维修保养2.2.5车场安全巡查2.2.6车场清洁卫生2.2.7车场设施设备维护2.3服务标准2.3.1车场环境整洁，设施设备完好。2.3.2车辆出入流畅，无拥堵现象。2.3.3车辆停放规范，无乱停乱放现象。2.3.4车场安全巡查无死角，确保车场安全。2.3.5车场清洁卫生，定期进行消毒处理。2.4服务流程2.4.1车辆登记与备案流程2.4.2车辆出入管理流程2.4.3车辆停放管理流程2.4.4车辆维修保养流程2.4.5车场安全巡查流程2.4.6车场清洁卫生流程2.5服务费用2.5.1服务费用按年度支付，具体金额双方另行协商确定。2.5.2服务费用支付方式为银行转账，乙方应在每月前5个工作日内支付当月服务费用。第三章车场设施与设备3.1车场概况车场总面积为[车场面积]平方米，停车位数量为[停车位数量]。3.2设备清单[设备清单内容]3.3设备维护保养3.3.1甲方负责车场设施设备的日常维护保养。3.3.2乙方应遵守车场设施设备的使用规定，避免损坏。3.4设备更新改造3.4.1甲方根据车场运营需要，可对设施设备进行更新改造。3.4.2更新改造费用由甲方承担。第四章车场安全管理4.1安全管理制度4.1.1制定车场安全管理制度，明确安全责任。4.1.2定期对车场安全进行检查，确保安全措施落实到位。4.2安全责任4.2.1甲方对车场安全负总责。4.2.2乙方应遵守车场安全规定，确保自身及他人安全。4.3应急预案4.3.1制定车场突发事件应急预案。4.3.2定期进行应急演练，提高应对突发事件的能力。4.4安全检查4.4.1定期对车场进行安全检查，发现问题及时整改。第五章车场车辆管理5.1车辆登记与备案5.1.1乙方需在车场登记备案，提供车辆相关信息。5.1.2车辆信息变更时，应及时通知甲方。5.2车辆出入管理5.2.1车辆出入需遵守车场规定，按指定区域停放。5.3车辆停放管理5.3.1车辆停放应按指定位置停放，不得占用消防通道。5.4车辆维修保养5.4.1乙方车辆在车场内发生故障，可由甲方提供维修服务。5.4.2维修费用按实际发生计算。第六章车场收费管理6.1收费标准6.1.1车场收费标准按甲方规定的标准执行。6.2收费方式6.2.1乙方支付车场费用可通过现金、银行转账等方式。6.3收费账目6.3.1甲方应定期向乙方提供收费账目，接受乙方监督。6.4收费争议处理6.4.1收费争议双方应友好协商解决，协商不成可向有关部门投诉。第八章保密与知识产权8.1保密条款8.1.1乙方在履行本合同过程中知悉的甲方商业秘密，应予以严格保密，未经甲方书面同意，不得向任何第三方泄露。8.1.2保密信息包括但不限于技术资料、经营策略、客户信息等。8.2知识产权归属8.2.1本合同项下产生的任何知识产权归甲方所有。8.2.2乙方不得侵犯甲方知识产权，否则承担相应的法律责任。8.3侵权责任8.3.1若乙方侵犯甲方知识产权，甲方有权要求乙方停止侵权行为，并赔偿甲方因此遭受的损失。第九章合同变更与解除9.1变更条件9.1.1合同任何条款的变更需经甲乙双方书面同意。9.2解除条件9.2.1出现不可抗力情况，致使合同无法履行时，双方可协商解除合同。9.3变更与解除程序9.3.1变更或解除合同需以书面形式通知对方，并经双方签字确认。第十章争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同争议。10.1.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1双方同意将合同争议提交至[争议解决机构名称]仲裁。10.3争议解决费用10.3.1争议解决费用由败诉方承担。第十一章合同解除后的责任11.1合同解除后的财产返还11.1.1合同解除后，乙方应将车场设施设备完好无损地返还给甲方。11.2合同解除后的费用结算11.2.1合同解除后，双方应结算已发生的费用。11.3合同解除后的违约责任11.3.1若一方违约，应承担相应的违约责任。第十二章合同终止与生效12.1合同终止条件12.1.1合同期满或双方协商一致终止合同。12.2合同生效条件12.2.1合同经甲乙双方签字盖章后生效。第十三章附则13.1通知方式13.1.1除非另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方指定的地址。13.2合同份数13.2.1本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份。13.3合同签署13.3.1本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。13.4其他约定事项[其他约定事项内容]第十四章合同附件14.1车场租赁管理服务协议附件一14.2车场租赁管理服务协议附件二14.3车场租赁管理服务协议附件三甲方（出租方）：[甲方全称]乙方（承租方）：[乙方全称]甲方代表（签字）：日期：乙方代表（签字）：日期：多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方决策权甲方对本合同项下的所有重大事项拥有最终决策权，包括但不限于服务内容调整、收费标准变更、合同解除等。1.2服务调整通知甲方有权根据市场情况和自身需求，对服务内容进行调整，并提前[提前通知天数]天以书面形式通知乙方。1.3收费标准调整甲方有权根据市场行情和成本变化，对收费标准进行调整，并提前[提前通知天数]天以书面形式通知乙方。1.4甲方责任承担甲方应保证车场设施设备的完好和安全，如因甲方原因导致车场设施设备损坏或安全事故，甲方应承担相应责任。1.5甲方违约责任若甲方未按合同约定履行义务，导致合同无法履行或乙方遭受损失，甲方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方需求优先乙方有权根据自身需求，对服务内容提出调整建议，甲方应充分考虑乙方意见，并在合理范围内予以满足。2.2乙方监督权乙方有权对甲方提供的服务进行监督，确保服务质量符合合同约定。2.3乙方投诉处理乙方对甲方提供的服务有异议时，有权向甲方提出投诉，甲方应在[处理期限]内予以答复。2.4乙方违约责任若乙方未按合同约定履行义务，导致合同无法履行或甲方遭受损失，乙方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介机构职责中介机构作为甲乙双方的联络桥梁，负责传达双方信息，协助双方解决合同履行过程中的问题。3.2中介费用承担中介费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确约定。3.3中介保密义务中介机构在履行职责过程中，对甲乙双方提供的信息负有保密义务，不得泄露给任何第三方。3.4中介责任中介机构在履行职责过程中，如因自身原因导致甲乙双方利益受损，应承担相应的责任。3.5中介解除合同若中介机构无法履行职责或违反保密义务，甲乙双方有权解除与中介机构的合作关系。3.6中介纠纷解决中介机构与甲乙双方之间发生的纠纷，应通过协商解决；协商不成的，可提交仲裁或诉讼解决。附件及其他补充说明一、附件列表：1.车场租赁管理服务协议附件一：车场设施设备清单2.车场租赁管理服务协议附件二：车场安全管理制度3.车场租赁管理服务协议附件三：车场收费明细表4.车场租赁管理服务协议附件四：车场突发事件应急预案5.车场租赁管理服务协议附件五：车辆登记备案表6.车场租赁管理服务协议附件六：车辆出入登记表7.车场租赁管理服务协议附件七：车场清洁卫生记录表8.车场租赁管理服务协议附件八：车场设施设备维护保养记录表二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按合同约定提供服务或设备维护保养不到位。违约认定：根据合同规定，甲方应在[处理期限]内进行整改，否则视为违约。2.违约行为：乙方未按合同约定支付服务费用。违约认定：乙方应在约定的支付期限内支付费用，逾期未支付视为违约。3.违约行为：乙方违反车场安全规定，导致安全事故发生。违约认定：根据相关法律法规，乙方应承担相应的法律责任。4.违约行为：中介机构泄露甲乙双方商业秘密。违约认定：中介机构应承担违约责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间合同关系的法律规范。2.物业管理条例：规范物业管理活动的行政法规。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决。5.诉讼：指当事人将争议提交人民法院进行审理和判决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：服务过程中出现设施设备故障。解决办法：甲方应及时维修或更换设备，确保车场正常运营。2.问题：乙方车辆在车场内发生事故。解决办法：双方应协商解决事故责任和赔偿问题。3.问题：中介机构服务质量不高。解决办法：甲乙双方可协商更换中介机构或解除中介合作关系。五、所有应用场景：1.智能车场租赁服务。2.车场安全管理。3.车辆出入管理。4.车辆停放管理。5.车场设施设备维护。6.车场清洁卫生。7.车场收费管理。全文完。2025年度智能车场租赁管理服务协议2合同编号_________一、合同主体1.1甲方（出租方）：1.2乙方（承租方）：1.3其他相关方：（如有，请在此处填写）二、合同前言2.1背景鉴于甲方拥有智能车场租赁管理服务资源，乙方需要租赁该服务以满足自身业务需求，双方经友好协商，达成如下协议。2.2目的本协议旨在明确甲乙双方在智能车场租赁管理服务过程中的权利、义务、责任，确保双方合法权益得到保障，实现合作共赢。三、定义与解释3.1专业术语本协议中涉及的专业术语如下：（1）智能车场：指运用现代信息技术，实现车辆停放、管理、监控等功能的智能化停车场；（2）租赁管理服务：指甲方为乙方提供的智能车场租赁管理服务，包括但不限于车辆停放、监控、收费、维护等；（3）车辆：指乙方需停放于智能车场的各类机动车辆。3.2关键词解释（1）合同期限：指本协议生效之日起至终止之日止的时间段；（2）租金：指乙方按照本协议约定向甲方支付的费用；（3）违约责任：指双方在履行本协议过程中，因违反约定而应承担的责任。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权对乙方使用智能车场租赁管理服务进行监督和检查；（2）甲方应保证智能车场租赁管理服务的质量和安全性；（3）甲方有权要求乙方按照本协议约定支付租金；（4）甲方应按照约定时间提供智能车场租赁管理服务。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权在合同期限内使用智能车场租赁管理服务；（2）乙方应按照约定支付租金，不得拖欠；（3）乙方应遵守智能车场的规章制度，不得擅自改变车辆停放位置；（4）乙方应配合甲方对智能车场租赁管理服务的监督和检查。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，合同期限为2025年度，自2025年1月1日至2025年12月31日止。5.2合同履行地点智能车场租赁管理服务的履行地点为甲方指定的智能车场。5.3合同履行方式双方按照本协议约定，通过书面形式、电话、电子邮件等方式进行沟通和协商，共同完成智能车场租赁管理服务的履行。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件（1）合同期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）一方违约，另一方依法解除合同。6.3终止程序（1）合同期限届满，本协议自动终止；（2）双方协商一致解除合同，应提前30日书面通知对方；（3）一方违约，违约方应在收到另一方解除合同的通知之日起15日内，采取补救措施或支付违约金。6.4终止后果（1）合同终止后，双方应按照约定办理相关手续，妥善处理遗留问题；（2）合同终止后，双方应按照本协议约定支付剩余租金；（3）合同终止后，双方应各自承担因违约所造成的一切损失。七、费用与支付7.1费用构成本协议约定的费用构成如下：（1）基本租金：乙方按照约定的车位数量和租赁期限支付的基本租金；（2）管理费：甲方为提供智能车场租赁管理服务所发生的合理费用；（4）其他费用：根据本协议约定或双方协商一致产生的其他费用。7.2支付方式（1）基本租金：乙方应在合同签订之日起五个工作日内，一次性支付基本租金；（2）管理费：乙方应在每个计费周期结束后五个工作日内，支付当期管理费；（3）增值服务费：乙方应在享受增值服务前，按照服务内容支付增值服务费；（4）其他费用：按照本协议约定或双方协商一致的方式支付。7.3支付时间（1）基本租金支付时间：合同签订之日起五个工作日内；（2）管理费支付时间：每个计费周期结束后五个工作日内；（3）增值服务费支付时间：享受增值服务前；（4）其他费用支付时间：按照本协议约定或双方协商一致的时间。7.4支付条款（1）乙方应按照约定的支付方式和时间，及时足额支付各项费用；（2）甲方有权要求乙方提供支付凭证；（3）乙方未按约定支付费用的，甲方有权暂停或终止提供服务；（4）因乙方未按时支付费用而造成的损失，由乙方承担。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按约定提供智能车场租赁管理服务的，应承担相应的违约责任；（2）甲方未按约定收取费用的，应退还乙方已支付的费用；（3）甲方因违约行为给乙方造成损失的，应赔偿乙方实际损失。8.2乙方违约（1）乙方未按约定支付费用的，应向甲方支付违约金；（2）乙方违反本协议约定的，应承担相应的违约责任；（3）乙方因违约行为给甲方造成损失的，应赔偿甲方实际损失。8.3赔偿金额和方式（1）赔偿金额：根据双方协商一致或法律规定确定；（2）赔偿方式：以货币形式支付。九、保密条款9.1保密内容本协议中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均为保密内容。9.2保密期限保密期限自本协议签订之日起至合同终止后三年。9.3保密履行方式（1）双方应对保密内容采取保密措施，防止泄露；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容；（3）双方应确保保密内容的保密性，不得将其用于与本协议无关的目的。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指由于自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的客观情况。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等；（2）政府行为：如政策调整、法律法规变更等；（3）社会异常事件：如战争、罢工、暴动等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方；（2）不可抗力事件导致合同无法履行或履行困难的，双方应协商解决；（3）因不可抗力事件导致合同无法履行或履行困难的，双方均不承担违约责任。10.4不可抗力实例（1）地震导致智能车场损坏，无法提供服务；（2）政策调整导致租金上涨，影响合同履行；（3）战争导致交通中断，影响车辆停放。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定（1）未经对方同意，任何一方不得转让本协议项下的权利和义务；（2）经双方协商一致，可以将本协议项下的部分权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、公共利益的；（2）本协议约定不得转让的；（3）法律法规禁止转让的。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对智能车场租赁管理服务的所有权和使用权；（2）乙方在合同期限内，不得擅自改变智能车场租赁管理服务的设施和设备。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对智能车场租赁管理服务的运营调整权；（2）乙方在合同期限内，不得擅自将智能车场租赁管理服务转租或转借给第三方。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）任何对本协议的修改或补充，均应以书面形式进行；（2）修改或补充内容经双方签字（或盖章）后生效。14.2修改和补充效力（1）修改或补充内容与本协议原有条款不一致的，以修改或补充内容为准；（2）修改或补充内容不影响本协议其他条款的效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应相互配合，共同确保智能车场租赁管理服务的正常运行；（2）乙方应按照甲方要求，提供必要的协助和支持。15.2协作与配合方式（1）双方应通过书面形式、电话、电子邮件等方式进行沟通和协作；（2）双方应按照约定的方式和时间，履行各自的协作义务。十六、其他条款16.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议构成双方之间关于智能车场租赁管理服务的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款（1）本协议的增减条款，应以书面形式进行；（2）增减条款经双方签字（或盖章）后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）签字（或盖章）：日期：____年____月____日乙方（承租方）签字（或盖章）：日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.智能车场租赁管理服务详细说明2.智能车场租赁管理服务收费标准3.智能车场租赁管理服务设施设备清单4.智能车场租赁管理服务规章制度5.保密协议6.争议解决程序说明二、违约行为及认定：1.违约行为：a.甲方违约：未按约定提供智能车场租赁管理服务；未按约定收取费用；故意泄露乙方商业秘密。b.乙方违约：未按约定支付费用；擅自改变智能车场租赁管理服务设施和设备；擅自将智能车场租赁管理服务转租或转借给第三方。2.违约行为的认定：a.违约行为的认定以本协议的约定为准；b.双方应通过协商或仲裁机构进行认定。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指由于自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的客观情况。2.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。3.违约责任：指因违反合同约定而产生的法律责任。4.仲裁：指双方在争议发生前或发生后，达成协议，自愿将争议提交仲裁机构进行裁决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定提供智能车场租赁管理服务。解决办法：乙方应及时通知甲方，要求甲方履行合同义务；如甲方未在合理期限内履行，乙方有权解除合同并要求赔偿。2.问题：乙方未按约定支付费用。解决办法：甲方应及时通知乙方，要求乙方支付费用；如乙方未在合理期限内支付，甲方有权暂停或终止提供服务。3.问题：智能车场租赁管理服务设施和设备损坏。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应尽快进行维修或更换；如甲方未在合理期限内处理，乙方有权要求赔偿。4.问题：保密内容泄露。解决办法：双方应立即采取措施，防止保密内容进一步泄露；如因泄露造成损失，双方应协商解决或通过法律途径追究责任。5.问题：争议解决过程中，一方拒绝履行仲裁裁决。解决办法：另一方可向人民法院申请强制执行。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款5.第三方责任：a.第三方应保证其提供的服务符合国家标准和行业规范；b.第三方应按照本协议约定，协助甲方和乙方履行各自的权利和义务。6.第三方权利：a.第三方有权要求甲方和乙方按照本协议约定支付相关费用；b.第三方有权要求甲方和乙方提供必要的信息和数据。7.第三方义务：a.第三方应按照本协议约定，提供高质量的服务；b.第三方应保守甲乙双方的商业秘密。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：a.乙方有权要求甲方提供符合协议约定的智能车场租赁管理服务；b.乙方有权要求甲方在服务过程中提供必要的培训和指导；c.乙方有权要求甲方在服务过程中对车辆进行必要的保养和维修。2.乙方的利益条款：a.乙方在合同期限内，如因甲方原因导致服务中断，甲方应退还乙方相应费用；b.乙方有权在合同到期前30天提出终止合同，甲方应按照合同约定退还剩余租金。3.甲方的违约及限制条款：a.甲方如未按约定提供智能车场租赁管理服务，应向乙方支付违约金；b.甲方如未按约定收取费用，应退还乙方已支付的费用；c.甲方不得擅自提高租金标准，如需调整，应提前30天通知乙方。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：a.甲方可根据市场情况调整租金标准，但需提前30天通知乙方；b.甲方可要求乙方在合同期限内提供必要的配合，确保智能车场租赁管理服务的正常运行。2.甲方的利益条款：a.甲方在合同期限内，如因乙方原因导致服务中断，乙方应承担相应的赔偿责任；b.甲方有权要求乙方在合同期限内支付违约金。3.乙方的违约及限制条款：a.乙方如未按约定支付费用，应向甲方支付违约金；b.乙方如擅自改变智能车场租赁管理服务设施和设备，应承担相应的赔偿责任；c.乙方不得擅自将智能车场租赁管理服务转租或转借给第三方。全文完。2025年度智能车场租赁管理服务协议3合同编号_________一、合同主体1.1甲方（出租方）：名称：（请填写甲方名称）地址：（请填写甲方地址）联系人：（请填写甲方联系人）联系电话：（请填写甲方联系电话）1.2乙方（承租方）：名称：（请填写乙方名称）地址：（请填写乙方地址）联系人：（请填写乙方联系人）联系电话：（请填写乙方联系电话）1.3其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景本合同背景为甲方拥有智能车场，乙方有意向租赁甲方智能车场进行经营。双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成本协议。2.2目的本协议旨在明确甲方、乙方在智能车场租赁管理服务过程中的权利、义务，确保双方在租赁期间的利益得到保障，共同促进智能车场租赁管理服务的顺利进行。三、定义与解释3.1专业术语（1）智能车场：指采用智能化技术，实现车辆停放、管理、收费等全流程自动化的停车场。（2）租赁管理服务：指甲方将智能车场租赁给乙方使用，乙方负责车场日常运营管理，甲方提供必要的支持与协助。3.2关键词解释（1）租赁期限：指乙方租赁甲方智能车场的时间。（2）租金：指乙方支付给甲方的租金。（3）维修保养：指乙方对智能车场进行日常维护、保养，确保车场设施正常运行。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定，按时支付租金。（2）甲方有权对乙方在租赁期间的车场使用情况进行监督，确保车场设施安全、正常运行。（3）甲方有义务在租赁期间，为乙方提供必要的支持与协助，确保乙方正常开展业务。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权在租赁期限内，按照本合同约定使用智能车场。（2）乙方有义务按照本合同约定，按时支付租金。（3）乙方有义务对智能车场进行日常维护、保养，确保车场设施正常运行。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为（请填写租赁期限）年。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方智能车场所在地。5.3合同履行方式（1）乙方应按照本合同约定，按时支付租金。（2）乙方应按照本合同约定，对智能车场进行日常维护、保养。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）租赁期限届满。（2）乙方违约，甲方有权解除本合同。6.3终止程序（1）租赁期限届满，本合同自动终止。（2）乙方违约，甲方有权书面通知乙方解除本合同。6.4终止后果（1）租赁期限届满，乙方应将智能车场交还甲方。（2）乙方违约，甲方有权要求乙方承担违约责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）租金：乙方应按月支付租金，租金金额为人民币（请填写租金金额）元/月。（2）押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币（请填写押金金额）元，租赁期满或合同终止后，无违约行为的情况下，甲方应无息退还押金。（3）物业管理费：乙方应支付智能车场的物业管理费，费用标准为人民币（请填写物业管理费金额）元/月。（4）其他费用：包括但不限于水电费、网络费、维修保养费等，具体费用由双方另行协商确定。7.2支付方式乙方应通过银行转账方式支付上述费用，具体账户信息由甲方提供。7.3支付时间（1）租金：乙方应在每月的（请填写具体日期，如每月5日）前支付当月的租金。（2）物业管理费：乙方应在每月的（请填写具体日期，如每月5日）前支付当月的物业管理费。（3）其他费用：按照双方协商的具体支付时间支付。7.4支付条款（1）乙方未按时支付费用的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金比例为每日千分之五。（2）乙方支付费用时，应注明款项用途，以便甲方核对。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按约定提供智能车场或提供的服务不符合约定的，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。（2）甲方未按时退还押金的，应向乙方支付违约金，违约金金额为押金金额的（请填写比例，如10%）。8.2乙方违约（1）乙方未按时支付租金或物业管理费的，应承担违约责任，支付滞纳金。（2）乙方违反本合同约定，造成智能车场设施损坏的，应负责修复或赔偿。（3）乙方违反保密条款的，应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。8.3赔偿金额和方式违约方应按照实际损失赔偿，赔偿金额由双方协商确定；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。九、保密条款9.1保密内容（1）本合同的条款及内容。（2）智能车场的运营数据、财务状况等商业秘密。（3）双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限本保密条款的保密期限自本合同签订之日起至合同终止后（请填写具体年限，如5年）。9.3保密履行方式（1）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。（2）双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害。（2）战争、罢工等社会异常事件。（3）政府行为导致的政策调整。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，致使本合同无法履行的，双方互不承担责任。（2）发生不可抗力事件，导致本合同部分无法履行的，双方应协商解决。10.4不可抗力实例（1）地震导致智能车场无法正常运营。（2）政府政策调整导致租金上涨。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向（请填写仲裁机构名称）申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让或以其他方式处置本合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、公共利益的。（2）涉及商业秘密的。（3）法律法规禁止转让的。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对智能车场的管理权、使用权及收益权。（2）乙方保留在租赁期间对智能车场进行合法经营的权利。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在合同期间对智能车场进行必要的维修、改造和升级的权利。（2）乙方保留在租赁期间对智能车场进行合法的广告宣传的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改或补充，均需经双方协商一致，并以书面形式作出。14.2修改和补充效力经双方签字盖章的修改或补充协议，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）甲方应协助乙方解决在租赁期间遇到的技术问题。（2）乙方应协助甲方维护智能车场的正常运营。15.2协作与配合方式双方应本着相互尊重、相互信任的原则，及时沟通，共同解决问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于智能车场租赁管理服务的完整协议，任何增减条款均需以书面形式作出。16.3增减条款任何对本合同的增减条款，均需经双方协商一致，并以书面形式作出。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：（盖章）（签字）（日期）乙方（承租方）：（盖章）（签字）（日