2025年度城市更新项目车位租赁及配套设施建设合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度城市更新项目车位租赁及配套设施建设合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目用途3.车位租赁3.1车位数量3.2车位类型3.3租赁期限3.4租金及支付方式3.5租赁合同签订4.配套设施建设4.1配套设施种类4.2配套设施建设内容4.3配套设施建设期限4.4配套设施建设费用5.租赁费用调整5.1调整条件5.2调整方式5.3调整通知6.付款方式6.1首付款6.2保证金6.3每期租金6.4逾期付款7.车位使用规定7.1车位使用范围7.2车位使用时间7.3车位使用限制7.4车位使用责任8.配套设施使用规定8.1配套设施使用范围8.2配套设施使用时间8.3配套设施使用限制8.4配套设施使用责任9.保养与维修9.1车位保养9.2配套设施保养9.3维修责任9.4维修费用10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3解除或终止的程序11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约赔偿12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.其他约定事项13.1合同生效13.2合同变更13.3合同解除13.4合同终止14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：房地产开发乙方：物业管理1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同双方联系方式甲方联系方式：电话：138xxxx5678，地址：市区路号乙方联系方式：电话：139xxxx5678，地址：市区路号2.项目概况2.1项目名称2025年度城市更新项目2.2项目地点市区路号2.3项目规模占地面积：10,000平方米，总建筑面积：50,000平方米2.4项目用途住宅、商业、办公3.车位租赁3.1车位数量共计100个地下停车位3.2车位类型标准停车位3.3租赁期限自合同签订之日起，租赁期限为10年3.4租金及支付方式租金：人民币500元/月/车位支付方式：每月1日支付上一个月租金，采用银行转账方式支付3.5租赁合同签订双方应在本合同签订后5个工作日内，另行签订正式的租赁合同4.配套设施建设4.1配套设施种类电梯、消防设施、监控设备、停车场管理系统4.2配套设施建设内容电梯：按照国家标准安装10部电梯消防设施：安装符合国家标准的消防设施监控设备：安装覆盖整个停车场的监控设备停车场管理系统：安装智能停车场管理系统4.3配套设施建设期限自合同签订之日起6个月内完成配套设施建设4.4配套设施建设费用配套设施建设费用共计人民币100万元，由甲方承担5.租赁费用调整5.1调整条件因国家政策调整、市场租金波动等原因，经双方协商一致，可以调整租金5.2调整方式租金调整以市场租金水平为基准，按年度调整一次5.3调整通知租金调整需提前一个月通知对方6.付款方式6.1首付款合同签订后3个工作日内，乙方应支付首付款人民币10万元6.2保证金租赁期间，乙方应支付保证金人民币5万元6.3每期租金租金按月支付，每期租金为人民币5000元6.4逾期付款如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付租金的1%作为滞纳金8.车位使用规定8.1车位使用范围乙方租赁的车位仅限于甲方项目内部使用，不得用于非法用途8.2车位使用时间车位使用时间为每日6:00至22:00，节假日及特殊情况除外8.3车位使用限制禁止在车位内堆放杂物、进行维修作业或改变车位结构8.4车位使用责任乙方应妥善使用车位，如因乙方原因造成车位损坏，乙方应负责修复或赔偿9.配套设施使用规定9.1配套设施使用范围乙方有权使用甲方提供的配套设施，包括电梯、消防设施、监控设备等9.2配套设施使用时间配套设施使用时间与车位使用时间一致9.3配套设施使用限制乙方应遵守配套设施的使用规定，不得损坏或擅自改动配套设施9.4配套设施使用责任乙方应爱护使用配套设施，如因乙方原因造成损坏，乙方应负责修复或赔偿10.保养与维修10.1车位保养乙方应定期对租赁车位进行清洁保养10.2配套设施保养乙方应配合甲方对配套设施进行定期检查和维护10.3维修责任因乙方使用不当造成的设施损坏，维修费用由乙方承担10.4维修费用维修费用按实际发生计算，由乙方支付11.合同解除与终止11.1合同解除条件如一方违反合同约定，另一方有权解除合同11.2合同终止条件租赁期满或双方协商一致，合同终止11.3解除或终止的程序合同解除或终止前，双方应提前30日书面通知对方12.争议解决12.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交市仲裁委员会仲裁12.2争议解决机构市仲裁委员会12.3争议解决程序仲裁程序按市仲裁委员会的仲裁规则执行13.其他约定事项13.1合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效13.2合同变更合同变更需经双方书面同意，并签订补充协议13.3合同解除合同解除需按本合同约定的程序进行13.4合同终止合同终止后，双方应结清所有费用，并办理相关手续14.合同附件14.1附件一：车位租赁合同14.2附件二：配套设施清单14.3附件三：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、评估机构、咨询机构等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了确保本合同的履行，提高合同履行的效率，以及解决合同履行过程中可能出现的争议。15.3第三方介入方式1.中介方：协助甲乙双方进行合同谈判、签订合同、履行合同等；2.监理方：对项目建设过程进行监督，确保工程质量；3.评估机构：对车位租赁价格、配套设施建设成本等进行评估；4.咨询机构：提供专业咨询意见，协助甲乙双方解决合同履行中的问题。16.第三方责任16.1责任限额第三方因履行本合同而产生的责任，其责任限额由甲乙双方根据具体情况协商确定，并在合同中明确。16.2责任承担第三方在履行本合同过程中，如因自身原因造成损失，应承担相应的赔偿责任。如第三方责任超出责任限额，超出部分由甲乙双方按比例分担。16.3责任免除因不可抗力导致第三方无法履行本合同义务的，第三方不承担责任。但第三方应在不可抗力发生后及时通知甲乙双方，并提供相关证明材料。17.第三方权利17.1第三方权利范围第三方在本合同中的权利包括但不限于：1.获取合同履行过程中的相关信息；2.对合同履行情况进行监督；3.对合同履行中的问题提出建议；4.在合同履行过程中，有权要求甲乙双方提供必要的协助。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系基于本合同，甲方应按照合同约定与第三方进行合作，并确保第三方在本合同中的权利得到保障。18.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系基于本合同，乙方应按照合同约定与第三方进行合作，并确保第三方在本合同中的权利得到保障。18.3第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方的关系基于本合同，甲乙双方应共同保障第三方的合法权益，并在合同履行过程中相互配合。19.第三方介入的程序19.1第三方介入的申请甲乙双方均可向第三方提出介入申请，第三方应在收到申请后5个工作日内给予答复。19.2第三方介入的确认甲乙双方与第三方就介入事项达成一致后，应签订书面协议，明确第三方在本合同中的权利、义务和责任。19.3第三方介入的终止第三方介入结束后，甲乙双方应共同评估第三方介入的效果，并在必要时签订终止协议。20.第三方介入的保密甲乙双方和第三方对本合同内容及介入过程中的信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：车位租赁合同要求：详细列明车位数量、类型、租赁期限、租金及支付方式等条款。说明：本附件为正式租赁合同的副本，用于明确双方的权利和义务。2.附件二：配套设施清单要求：详细列明配套设施的种类、数量、建设内容、建设期限等。说明：本附件作为合同附件，用于确认配套设施的具体情况。3.附件三：第三方介入协议要求：明确第三方介入的目的、方式、权利、义务及责任。说明：本附件用于规范第三方在本合同中的角色和作用。4.附件四：维修保养方案要求：详细列出车位及配套设施的保养周期、维修流程及费用承担。说明：本附件用于确保车位及配套设施的长期维护和正常运行。5.附件五：争议解决机制要求：明确争议解决的方式、机构及程序。说明：本附件用于指导双方在发生争议时采取的解决途径。6.附件六：合同履行进度表要求：详细记录合同履行过程中的关键节点和完成情况。说明：本附件用于监督合同履行进度，确保项目按时完成。7.附件七：不可抗力事件证明要求：提供不可抗力事件的证明材料，如自然灾害、政府行为等。说明：本附件用于证明不可抗力事件的存在，以减免相关责任。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a.甲方违约行为：未按时支付租金；未按时完成配套设施建设；违反合同约定使用车位或配套设施。b.乙方违约行为：未按时交付车位或配套设施；违反合同约定收取租金；未按时进行车位及配套设施的保养维修。c.第三方违约行为：未按时履行合同约定；未按照规定承担相应责任。2.责任认定标准：a.甲方违约责任：未按时支付租金的，应支付滞纳金；未按时完成配套设施建设的，应赔偿乙方损失；违反合同约定使用车位或配套设施的，应承担相应责任。b.乙方违约责任：未按时交付车位或配套设施的，应赔偿甲方损失；违反合同约定收取租金的，应退还多余款项；未按时进行车位及配套设施的保养维修的，应承担相应责任。c.第三方违约责任：未按时履行合同约定的，应承担相应责任；未按照规定承担责任的，应赔偿相关损失。3.违约示例说明：a.甲方未按时支付租金，乙方有权要求甲方支付滞纳金，并有权解除合同。b.乙方未按时交付车位，甲方有权要求乙方赔偿损失，并有权解除合同。c.第三方未按时完成配套设施建设，甲方有权要求第三方承担相应责任，并有权要求乙方赔偿损失。全文完。2025年度城市更新项目车位租赁及配套设施建设合同1合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景：本合同旨在明确2025年度城市更新项目中，甲方与乙方之间关于车位租赁及配套设施建设的权利义务关系，确保双方在项目实施过程中的合作顺利进行。2.2目的：通过本合同的签订，确保项目车位的合理分配，提高城市更新项目的整体效益，同时满足甲方、乙方及其他相关方的利益。三、定义与解释3.1专业术语：1.城市更新项目：指对老旧城区进行改造、提升，以改善城市环境、提高居民生活品质的工程项目。2.车位租赁：指甲方将车位出租给乙方使用，乙方按照约定支付租金的行为。3.配套设施建设：指为满足项目需求，对车位周边进行必要的设施建设，如绿化、照明、排水等。3.2关键词解释：1.车位：指在城市更新项目范围内，为车辆停放而设置的固定停车位。2.配套设施：指为满足项目需求，对车位周边进行的绿化、照明、排水等设施建设。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权根据本合同约定，对车位进行租赁。2.甲方应确保车位租赁行为的合法性、合规性。3.甲方有义务配合乙方及其他相关方进行配套设施建设。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权按照本合同约定，租赁车位。2.乙方应遵守国家有关法律法规，合理使用车位。3.乙方有义务配合甲方及其他相关方进行配套设施建设。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，至2025年度城市更新项目竣工之日止。5.2合同履行地点：合同履行地点为甲方指定的城市更新项目范围内。5.3合同履行方式：1.甲方负责车位的租赁与管理。2.乙方负责按照约定支付租金。3.双方共同参与配套设施建设。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：1.合同履行期限届满；2.任何一方违约，经对方书面通知后，违约方在规定期限内未采取补救措施；3.因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序：1.双方协商一致，签订终止协议；2.一方违约，对方有权要求终止合同，并追究违约责任。6.4终止后果：1.合同终止后，乙方应立即停止使用车位；2.双方应按照合同约定，结算相关费用；3.合同终止不影响双方在合同履行过程中产生的债权债务关系。七、费用与支付7.1费用构成1.车位租赁费用：乙方租赁车位所需支付的费用，包括但不限于基本租金、停车费等。2.配套设施建设费用：乙方为使用车位所必须支付的配套设施建设费用，包括但不限于绿化费、照明费、排水费等。3.其他费用：根据合同约定或实际发生的其他费用。7.2支付方式1.车位租赁费用：乙方应于每月前五日内，将上月车位租赁费用一次性支付至甲方指定账户。2.配套设施建设费用：乙方应于配套设施建设完成并验收合格后，一次性支付配套设施建设费用。3.其他费用：按照合同约定或实际发生情况，采用现金、银行转账或其他双方认可的支付方式。7.3支付时间1.车位租赁费用：每月前五日。2.配套设施建设费用：配套设施建设完成并验收合格后十五日内。3.其他费用：按照合同约定或实际发生情况确定。7.4支付条款1.乙方应确保支付款项的及时性和准确性，如因支付错误导致甲方未收到款项，乙方应承担相应责任。2.甲方应在收到乙方支付款项后，出具相应的收据或发票。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未能按时提供车位，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的百分之十。2.甲方未按约定提供配套设施，应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约1.乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的百分之十。2.乙方未按约定使用车位，造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金和赔偿金额的计算，应依据合同约定或法律法规的规定。2.赔偿金额的支付方式，应与费用的支付方式相同。九、保密条款9.1保密内容本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等，均为保密内容。9.2保密期限本合同项下的保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年。9.3保密履行方式1.双方应对保密内容采取严格的保密措施，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.双方应确保保密内容的保密性，不得用于任何商业目的。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后，因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.政府行为：政策调整、征收、征用等。3.社会异常事件：罢工、骚乱、恐怖袭击等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件的一方应及时通知对方，并提供相关证明材料。2.双方应相互协商，采取合理措施减轻不可抗力事件的影响。3.因不可抗力导致合同无法履行或履行困难的，双方均不承担违约责任。10.4不可抗力实例1.因地震导致项目建设延迟。2.因政府征收导致项目用地变更。3.因罢工导致配套设施建设停滞。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或申请仲裁机构仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得将合同权利和义务转让给第三方。2.经对方同意，合同权利和义务可以转让给第三方。12.2不得转让的情形1.合同涉及的国家秘密、商业秘密等。2.合同项下的权利和义务与第三方有直接关联。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对车位租赁及配套设施建设的最终决定权。2.乙方在租赁期间，未经甲方同意，不得擅自改变车位的用途。13.2特殊权力保留1.甲方保留在必要时对车位租赁及配套设施建设进行调整的权利。2.乙方在租赁期间，如发现安全隐患，应及时通知甲方，并配合甲方进行整改。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式进行。2.修改和补充的内容，应作为合同的一部分，具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.修改和补充的内容，自双方签字盖章之日起生效。2.修改和补充的内容，不影响本合同其他条款的效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，共同推进车位租赁及配套设施建设。2.双方应按照合同约定，及时解决项目实施过程中出现的问题。15.2协作与配合方式1.双方应定期召开会议，沟通项目进展情况。2.双方应相互提供必要的资料和信息，确保项目顺利实施。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于车位租赁及配套设施建设的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款本合同如有增减条款，应以书面形式进行，并由双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照副本复印件。2.乙方营业执照副本复印件。3.项目用地规划许可证复印件。4.项目建设规划许可证复印件。5.项目施工许可证复印件。6.车位租赁协议。7.配套设施建设方案及施工图。8.车位租赁费用计算明细。9.配套设施建设费用计算明细。10.不可抗力事件证明材料。11.争议解决相关文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时提供车位：认定违约，需向乙方支付违约金。未按约定提供配套设施：认定违约，需承担赔偿责任。2.乙方违约：未按时支付租金：认定违约，需向甲方支付违约金。未按约定使用车位：认定违约，需承担赔偿责任。擅自改变车位用途：认定违约，需恢复原状或赔偿损失。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。2.违约金：指合同当事人一方违约时，根据法律规定或合同约定，向对方支付的一定数额的金钱。3.赔偿损失：指合同当事人一方违约给对方造成的损失，应依法或合同约定进行赔偿。4.保密条款：指合同中关于保守商业秘密、技术秘密等信息的约定。5.争议解决：指合同双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未能按时提供车位。解决办法：甲方应向乙方支付违约金，并尽快提供车位。2.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：乙方应向甲方支付违约金，并确保按时支付租金。3.问题：配套设施建设过程中出现质量问题。解决办法：双方应共同协商，确定整改方案，并确保配套设施质量符合约定标准。4.问题：合同执行过程中出现不可抗力事件。解决办法：按照合同约定，双方应相互协商，采取合理措施减轻不可抗力事件的影响，并依法或合同约定解决相关问题。5.问题：合同执行过程中出现争议。解决办法：双方应友好协商解决，如协商不成，可申请仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称及信息第三方名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.第三方权利第三方有权获得合同约定的配套设施建设所需的资源和支持。第三方有权参与项目决策和监督过程。3.第三方义务第三方应按照合同约定，完成配套设施建设任务。第三方应确保建设质量符合相关标准和规定。4.第三方责任第三方对因自身原因导致的建设质量问题承担全部责任。第三方对因自身原因导致的建设进度延误承担赔偿责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利乙方有权要求甲方按照合同约定提供车位和配套设施。乙方有权在合同约定的范围内调整车位使用方式。乙方有权在合同约定的情况下提前终止合同。2.乙方的利益条款乙方享有优先购买配套设施建设项目的权利。乙方享有项目收益分成权。3.甲方的违约及限制条款甲方违反合同约定，未按时提供车位，应向乙方支付违约金。甲方未保证配套设施建设质量，应承担赔偿责任。甲方不得限制乙方对车位的合理使用。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利甲方有权对车位的租赁进行管理和调整。甲方有权对配套设施建设提出合理建议。2.甲方的利益条款甲方享有车位租赁收益。甲方享有配套设施建设项目的收益分成权。3.乙方的违约及限制条款乙方违反合同约定，未按时支付租金，应向甲方支付违约金。乙方违反合同约定，未合理使用车位，应承担赔偿责任。乙方不得损害甲方的车位租赁收益。全文完。2025年度城市更新项目车位租赁及配套设施建设合同2合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同有效期1.5合同双方信息1.6合同签订地点第二章项目概述2.1项目背景2.2项目规模2.3项目内容2.4项目实施阶段第三章车位租赁3.1车位数量及分布3.2车位租赁价格3.3租赁期限3.4租赁方式3.5租赁费用支付方式3.6车位使用规则3.7车位维护责任第四章配套设施建设4.1配套设施内容4.2配套设施建设标准4.3配套设施建设进度4.4配套设施验收标准4.5配套设施使用规则第五章质量保证5.1车位及配套设施质量标准5.2质量保证期5.3质量问题处理第六章违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约赔偿计算方法第七章争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序第八章合同生效及终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同解除条件第九章合同附件9.1附件一：车位租赁协议9.2附件二：配套设施建设方案9.3附件三：工程质量保证书第十章保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违反保密条款的责任第十一章合同解除及终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除及终止后的处理第十二章合同变更12.1合同变更情形12.2合同变更程序12.3合同变更生效第十三章合同解除与终止后的处理13.1合同解除后的财产处理13.2合同终止后的财产处理13.3合同解除与终止后的责任承担第十四章其他14.1合同适用法律14.2合同份数14.3合同附件清单合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“2025年度城市更新项目车位租赁及配套设施建设合同”。1.2合同编号本合同编号为______。1.3合同签订日期本合同签订日期为______。1.4合同有效期本合同有效期为自______起至______止。1.5合同双方信息甲方（出租方）：名称：______地址：______联系人：______联系电话：______乙方（承租方）：名称：______地址：______联系人：______联系电话：______1.6合同签订地点本合同签订地点为______。第二章项目概述2.1项目背景本合同所指项目为______，旨在通过城市更新，提升城市居住环境。2.2项目规模项目总占地面积为______平方米，其中车位数量为______个。2.3项目内容项目内容包括车位租赁及配套设施建设，具体如下：（1）车位租赁；（2）配套设施建设，包括______。2.4项目实施阶段项目实施阶段分为______个阶段，具体如下：（1）______；（2）______；（3）______；（4）______。第三章车位租赁3.1车位数量及分布车位数量为______个，分布情况详见附件______。3.2车位租赁价格车位租赁价格为每平方米______元，租金按月收取。3.3租赁期限租赁期限为______年，自______起至______止。3.4租赁方式车位租赁采用______方式。3.5租赁费用支付方式租赁费用采用______方式支付。3.6车位使用规则（1）乙方应按照甲方规定的使用规则使用车位；（2）乙方不得擅自改变车位用途；（3）乙方应爱护车位及配套设施。第四章配套设施建设4.1配套设施内容配套设施内容包括______。4.2配套设施建设标准配套设施建设标准详见附件______。4.3配套设施建设进度配套设施建设进度详见附件______。4.4配套设施验收标准配套设施验收标准详见附件______。4.5配套设施使用规则（1）配套设施的使用应遵循甲方规定的使用规则；（2）乙方应爱护配套设施。第五章质量保证5.1车位及配套设施质量标准车位及配套设施质量标准详见附件______。5.2质量保证期质量保证期为______年，自______起至______止。5.3质量问题处理（1）在质量保证期内，如发现质量问题，乙方应及时通知甲方；（2）甲方应在接到通知后______日内进行维修或更换；（3）维修或更换后，如仍有质量问题，甲方应承担相应责任。第六章违约责任6.1违约情形（1）甲方未按约定提供车位及配套设施；（2）乙方未按约定支付租金；（3）任何一方违反合同约定的其他条款。6.2违约责任承担（1）违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；（2）违约金的具体数额由双方协商确定。第七章争议解决7.1争议解决方式本合同的争议解决方式为______。7.2争议解决机构争议解决机构为______。7.3争议解决程序争议解决程序详见附件______。第八章合同生效及终止8.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2合同终止条件（1）租赁期限届满；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同；（4）法律、法规规定的其他合同终止情形。8.3合同解除条件（1）一方严重违约；（2）发生不可抗力事件；（3）合同目的无法实现；（4）法律、法规规定的其他合同解除情形。第九章合同附件9.1附件一：车位租赁协议9.2附件二：配套设施建设方案9.3附件三：工程质量保证书第十章保密条款10.1保密内容本合同涉及的商业秘密、技术秘密等保密信息。10.2保密期限保密期限自合同签订之日起______年。10.3违反保密条款的责任违反保密条款的，应承担相应的法律责任。第十一章合同解除与终止后的处理11.1合同解除后的财产处理合同解除后，双方应按照合同约定处理相关财产。11.2合同终止后的财产处理合同终止后，双方应按照合同约定处理相关财产。11.3合同解除与终止后的责任承担合同解除或终止后，双方应按照合同约定承担相应的责任。第十二章合同变更12.1合同变更情形（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）双方协商一致变更合同内容；（3）法律、法规规定的其他合同变更情形。12.2合同变更程序合同变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。12.3合同变更生效合同变更协议自双方签字盖章之日起生效。第十三章合同解除与终止后的处理13.1合同解除后的财产处理合同解除后，双方应按照合同约定处理相关财产。13.2合同终止后的财产处理合同终止后，双方应按照合同约定处理相关财产。13.3合同解除与终止后的责任承担合同解除或终止后，双方应按照合同约定承担相应的责任。第十四章其他14.1合同适用法律本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同份数本合同一式______份，甲乙双方各执______份。14.3合同附件清单本合同附件清单如下：1.车位租赁协议；2.配套设施建设方案；3.工程质量保证书。甲方（出租方）签字：________________日期：____年____月____日乙方（承租方）签字：________________日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明附加条款1：甲方责任1.1甲方负责项目的整体规划、设计、审批及实施；1.2甲方负责车位的分配、租赁及配套设施的建设；1.3甲方负责车位的日常管理及维护；1.4甲方负责解决车位租赁及配套设施建设过程中出现的纠纷。附加条款2：车位租赁管理说明：甲方对车位租赁进行管理，具体如下：2.1甲方有权制定车位租赁规则，并通知乙方；2.2甲方有权对乙方租赁的车位进行监督，确保乙方遵守租赁规则；2.3甲方有权对违反租赁规则的行为进行处理。附加条款3：配套设施建设进度说明：甲方负责配套设施的建设，并确保按期完成，具体如下：3.1甲方应在合同签订后______个月内完成配套设施的建设；3.2甲方应定期向乙方通报建设进度；3.3甲方未能按期完成配套设施建设的，应承担相应的违约责任。附加条款4：质量保证说明：甲方对车位的建设质量负责，具体如下：4.1甲方应确保车位及配套设施符合国家及行业标准；4.2甲方应在合同约定的质量保证期内，对车位及配套设施进行维护；4.3甲方未能保证车位及配套设施质量的，应承担相应的违约责任。二、乙方为主导时的附加条款及说明附加条款1：乙方选择权1.1乙方有权选择车位的位置及租赁方式；1.2乙方有权对甲方提供的配套设施提出改进意见。附加条款2：租金调整权说明：乙方有权在合同约定的条件下，要求调整租金，具体如下：2.1乙方可在合同约定的调整周期内，向甲方提出租金调整申请；2.2甲方应在收到乙方申请后______日内予以答复。附加条款3：车位使用权益3.1乙方有权在租赁期限内使用车位；3.2乙方有权要求甲方提供车位使用证明。三、有第三方中介时的附加条款及说明附加条款1：中介责任1.1中介应确保合同内容的真实、合法；1.2中介应协助双方解决合同履行过程中的纠纷。附加条款2：中介费用说明：第三方中介的服务费用由双方协商确定，具体如下：2.1中介费用包括但不限于合同签订费、咨询服务费等；2.2中介费用由甲方承担。附加条款3：中介保密说明：第三方中介应对合同内容保密，不得泄露给任何第三方。附加条款4：中介变更说明：如需更换第三方中介，双方应协商一致，并签订书面变更协议。附件及其他补充说明一、附件列表：1.车位租赁协议2.配套设施建设方案3.工程质量保证书4.第三方中介服务协议（如有）5.争议解决程序6.车位租赁规则7.质量标准及验收标准8.甲方提供的相关证明文件9.乙方提供的相关证明文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定提供车位及配套设施；甲方未按约定完成配套设施建设；甲方未按约定保证车位及配套设施质量；乙方未按约定支付租金；乙方违反车位使用规则；任何一方违反合同约定的其他条款。2.违约行为认定：违约行为的认定依据合同条款及相关法律法规；甲方或乙方提出违约行为，另一方应予以核实；如双方对违约行为存在争议，可按合同约定的争议解决方式处理。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约责任：指一方违反合同约定，应当承担的法律责任。3.争议解决：指双方在合同履行过程中产生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.保密条款：指双方在合同中约定的保密内容，包括商业秘密、技术秘密等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按期完成配套设施建设。解决办法：乙方有权要求甲方按照合同约定的时间表进行建设，并追究甲方相应的违约责任。2.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：甲方有权暂停乙方使用车位，并要求乙方按照合同约定支付租金及滞纳金。3.问题：车位及配套设施质量不符合标准。解决办法：乙方有权要求甲方进行维修或更换，直至符合合同约定的质量标准。五、所有应用场景：1.城市更新项目中的车位租赁及配套设施建设。2.住宅小区、商业综合体等场所的车位租赁及配套设施建设。3.政府主导的城市建设项目的车位租赁及配套设施建设。全文完。2025年度城市更新项目车位租赁及配套设施建设合同3合同编号_________一、合同主体地址：_________联系人：_________联系电话：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方（如有）：相关方名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景和目的鉴于我国城市化进程的快速发展，为满足城市居民停车需求，提高城市土地资源利用率，甲方拟在2025年度对城市进行更新改造，在此过程中，乙方愿意提供车位租赁及配套设施建设服务。为明确双方权利义务，保障双方合法权益，经双方友好协商，特订立本合同。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规，结合实际情况，制定本合同。三、定义与解释3.1专业术语1.城市更新：指对城市老旧、破旧、功能不完善、环境恶劣的区域进行改造、重建和更新。2.车位租赁：指甲方将车位使用权出租给乙方，乙方按约定支付租金，使用甲方车位的行为。3.配套设施建设：指为满足城市居民停车需求，乙方在甲方指定的区域内建设停车场、充电桩、监控设施等。3.2关键词解释1.城市更新项目：指甲方在2025年度进行的城市更新改造项目。2.车位：指甲方在项目区域内规划、建设的停车泊位。3.配套设施：指为满足城市居民停车需求，乙方在项目区域内建设的停车场、充电桩、监控设施等。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照约定提供车位租赁及配套设施建设服务。2.甲方有权监督乙方履行合同义务，确保服务质量。3.甲方应按时支付乙方租金，并按照约定提供相关费用。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权要求甲方按照约定提供车位租赁及配套设施建设服务。2.乙方应按照约定提供车位租赁及配套设施建设服务，确保服务质量。3.乙方应按时收取甲方租金，并按照约定提供相关费用。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方指定的城市更新项目区域。5.3合同履行方式1.甲方负责提供车位租赁服务，乙方按照约定支付租金。2.乙方负责建设配套设施，甲方负责监督工程质量。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.合同期满，双方无续签意愿；2.双方协商一致解除合同；3.发生不可抗力，致使合同无法履行。6.3终止程序1.双方协商一致解除合同，应书面通知对方；2.发生不可抗力，致使合同无法履行，一方应及时通知对方，并采取合理措施减轻损失。6.4终止后果1.合同终止后，双方应按照约定办理相关手续；2.双方应按照约定支付剩余租金和费用；3.双方应妥善处理合同终止后的遗留问题。七、费用与支付7.1费用构成1.车位租赁费：乙方租赁甲方车位的费用，包括基本租金及可能产生的附加费用。2.配套设施建设费：乙方为甲方建设的配套设施所产生的费用，包括材料费、人工费、设备费等。3.管理费：甲方为乙方提供车位租赁及配套设施管理服务所收取的费用。4.其他费用：根据双方协商一致的其他相关费用。7.2支付方式1.车位租赁费：乙方应按月或按年支付车位租赁费，具体支付方式由双方约定。2.配套设施建设费：乙方应在合同签订后____个工作日内支付首期建设费用，后续费用根据建设进度分期支付。3.管理费：乙方应按月支付管理费，具体支付时间由双方约定。7.3支付时间1.车位租赁费：乙方应在每月的____日前支付当月租金。2.配套设施建设费：首期建设费用应在合同签订后____个工作日内支付，后续费用在配套设施建设完成后____个工作日内支付。3.管理费：乙方应在每月的____日前支付当月管理费。7.4支付条款1.乙方应按照约定的支付方式和时间，将款项支付至甲方指定的账户。2.甲方应在收到乙方支付款项后，向乙方出具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未能按照约定提供车位租赁及配套设施建设服务的，应承担相应的违约责任。2.甲方未能按时支付乙方租金或费用的，应向乙方支付违约金。8.2乙方违约1.乙方未能按照约定提供车位租赁及配套设施建设服务的，应承担相应的违约责任。2.乙方未能按时支付甲方费用的，应向甲方支付违约金。8.3赔偿金额和方式1.违约金的计算方式：违约金按未履行部分金额的____%计算。2.赔偿方式：违约方应向守约方支付违约金，并在规定时间内履行合同义务。九、保密条款9.1保密内容1.双方在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等。2.本合同的具体内容、履行情况等。9.2保密期限1.保密期限自本合同签订之日起至合同终止后____年。9.3保密履行方式1.双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。2.双方不得泄露、传播保密内容，不得以任何形式使用保密内容进行商业活动。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风、火灾等。2.战争：战争、军事冲突等。3.政府行为：政府政策、法律、法规的变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件，双方应及时通知对方。2.双方应采取措施减轻不可抗力事件的影响。3.因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例1.地震、洪水等自然灾害；2.政府政策、法律、法规的变更；3.战争、军事冲突等。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼1.协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。2.双方也可书面约定提交仲裁机构仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同的权利和义务。12.2不得转让的情形1.本合同涉及国家秘密或商业秘密的内容；2.本合同涉及知识产权、技术秘密等特殊权利的内容。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对车位租赁及配套设施建设项目的所有权和使用权。2.乙方在合同有效期内，不得擅自将车位使用权转让或抵押给第三方。13.2特殊权力保留1.甲方保留对车位租赁及配套设施建设项目的整体规划调整权。2.乙方在使用车位及配套设施过程中，应遵守甲方制定的各项管理规定。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式作出。2.任何修改和补充均视为本合同的组成部分。14.2修改和补充效力1.修改和补充自双方签字盖章之日起生效。2.修改和补充的内容与本合同原有条款不一致的，以修改和补充的内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互提供必要的协助，确保合同的有效履行。2.双方应按照约定，及时沟通、协调，解决合同履行过程中出现的问题。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面或口头方式，及时沟通合同履行情况。2.双方应按照约定，共同参加合同履行过程中的相关会议和活动。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中