2025年度养老社区车位租赁与适老化设施建设合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度养老社区车位租赁与适老化设施建设合同合同编号_________一、合同主体地址：_________联系人：_________联系电话：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景：随着我国人口老龄化趋势的加剧，养老社区的需求日益增长。为了满足养老社区居民的生活需求，甲方决定在养老社区内进行车位租赁与适老化设施建设。2.2目的：本合同旨在明确甲方与乙方在养老社区车位租赁与适老化设施建设方面的权利、义务，确保双方在合作过程中的合法权益得到保障。三、定义与解释3.1专业术语：本合同中涉及的专业术语，如“养老社区”、“车位租赁”、“适老化设施”等，均按照国家相关法律法规及行业标准进行解释。3.2关键词解释：（1）养老社区：指为老年人提供居住、生活、娱乐、医疗等综合服务的社区。（2）车位租赁：指甲方将养老社区内的停车位租赁给乙方使用，乙方支付租金的行为。（3）适老化设施：指为老年人量身定制的无障碍设施、康复设施、安全设施等。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，按时交付租赁车位及适老化设施。（2）甲方有权监督乙方的建设进度和质量，确保项目按期完工。（3）甲方有权要求乙方在合同期内，对适老化设施进行定期维护。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方按照合同约定，提供租赁车位及适老化设施。（2）乙方有权对甲方提供的设施进行使用，并支付相应租金。（3）乙方负责适老化设施的建设，确保项目质量。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为2025年度。5.2合同履行地点：养老社区内。5.3合同履行方式：甲方提供租赁车位及适老化设施，乙方支付租金。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。（1）合同期限届满，双方无续签意向；（2）合同约定的终止条件发生；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序：合同终止前，双方应协商解决合同终止事宜，达成一致意见。6.4终止后果：合同终止后，乙方应将租赁车位及适老化设施返还给甲方，甲方应退还乙方已支付的租金。七、费用与支付7.1费用构成（1）车位租赁费用：乙方租赁甲方车位的租金，根据车位大小、位置等因素确定。（2）适老化设施建设费用：乙方按照合同约定建设适老化设施的费用，包括材料费、人工费、设备费等。（3）其他费用：根据合同约定，双方可能产生的其他费用。7.2支付方式（1）乙方应按照合同约定的时间和金额，通过银行转账方式向甲方支付费用。（2）乙方应在合同签订后五个工作日内，向甲方支付首期租金及适老化设施建设费用的50%。（3）后续费用支付，乙方应按照合同约定的支付时间表进行支付。7.3支付时间（1）车位租赁费用：乙方应于每月的前五个工作日内支付当月租金。（2）适老化设施建设费用：乙方应在合同约定的每个支付节点前五个工作日内支付相应费用。7.4支付条款（1）甲方应在收到乙方支付的费用后，出具相应的收据。（2）若乙方未按时支付费用，甲方有权暂停车位的租赁服务或适老化设施的使用。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按时提供车位的，应向乙方支付违约金，违约金为应支付租金的1%。（2）甲方未按时提供适老化设施的，应向乙方支付违约金，违约金为适老化设施建设费用的1%。8.2乙方违约（1）乙方未按时支付费用的，应向甲方支付违约金，违约金为应支付费用的1%。（2）乙方未按约定质量完成适老化设施建设的，应向甲方支付违约金，违约金为适老化设施建设费用的2%。8.3赔偿金额和方式（1）违约方应按照上述违约金标准向守约方支付违约金。（2）违约方应承担因其违约行为给对方造成的直接经济损失。九、保密条款9.1保密内容（1）本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、经营策略等。（2）双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营策略等。9.2保密期限（1）保密期限自合同签订之日起至合同终止后五年。（2）如因法律法规规定或其他原因导致保密期限提前终止，保密义务仍应继续履行。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理措施，确保保密内容不被泄露。（2）未经对方同意，不得将保密内容用于合同目的以外的其他用途。十、不可抗力10.1不可抗力定义（1）不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。（2）包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害。（2）战争、罢工、政府政策变化等社会异常事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。（2）双方应采取措施减轻不可抗力事件的影响。10.4不可抗力实例（1）地震、洪水等自然灾害。（2）战争、罢工等社会异常事件。十一、争议解决11.1协商解决（1）发生争议时，双方应友好协商解决。（2）协商期限为争议发生后三十日内。11.2调解、仲裁或诉讼（1）如协商不成，任何一方均可申请调解、仲裁或诉讼。（2）调解、仲裁或诉讼地点为合同签订地。十二、合同的转让12.1转让规定（1）未经对方同意，任何一方不得将合同转让给第三方。（2）如需转让，双方应签订书面转让协议。12.2不得转让的情形（1）合同涉及国家安全、保密等特殊事项。（2）合同中明确约定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对养老社区车位的所有权。（2）甲方保留对适老化设施的所有权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对车位租赁价格的调整权。（2）甲方保留对适老化设施设计和建设标准的最终决定权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）合同的修改和补充需经双方协商一致。（2）修改和补充的内容应以书面形式进行。14.2修改和补充效力（1）修改和补充的内容自双方签字盖章之日起生效。（2）修改和补充的内容与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应相互提供必要的协助，确保合同顺利履行。（2）双方应共同解决合同履行过程中出现的问题。15.2协作与配合方式（1）双方应通过定期会议、书面报告等方式保持沟通。（2）双方应按照合同约定的时间、地点和方式进行协作。十六、其他条款16.1法律适用（1）本合同适用中华人民共和国法律。（2）在合同履行过程中产生的争议，应按照中华人民共和国法律解决。16.2合同的完整性和独立性（1）本合同构成双方之间关于养老社区车位租赁与适老化设施建设的完整协议。（2）本合同独立于其他任何协议或合同。16.3增减条款（1）任何增减条款均需以书面形式进行。（2）增减条款的效力与本合同其他条款相同。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：________________________乙方（盖章）：________________________甲方代表（签字）：________________________乙方代表（签字）：________________________签订日期：________________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.养老社区车位租赁与适老化设施建设合同文本2.车位租赁价格表3.适老化设施建设方案4.车位租赁合同附件（如有）5.适老化设施建设进度表6.费用支付时间表7.保密协议8.争议解决程序说明9.不可抗力事件记录10.合同修改和补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时提供车位或适老化设施。乙方未按时支付租金或建设费用。乙方未按约定质量完成适老化设施建设。未经对方同意，任何一方将合同转让给第三方。2.违约行为的认定：甲方未提供车位或适老化设施，乙方有权要求甲方支付违约金。乙方未支付费用，甲方有权要求乙方支付违约金。乙方未按约定质量完成建设，甲方有权要求乙方支付违约金。任何一方未经对方同意转让合同，对方有权拒绝并要求赔偿损失。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。3.保密期限：指保密信息应当保密的时间范围。4.争议解决：指在合同履行过程中，因合同条款的履行或解释发生的纠纷解决方式，包括协商、调解、仲裁或诉讼。5.仲裁：指双方在争议发生前或发生后，达成协议，自愿将争议提交仲裁机构进行裁决的争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未能按时提供车位或适老化设施。解决办法：甲方应向乙方支付违约金，并尽快提供车位或适老化设施。2.问题：乙方未按时支付租金或建设费用。解决办法：乙方应向甲方支付违约金，并按照合同约定的支付时间表支付费用。3.问题：适老化设施建设质量不符合约定。解决办法：乙方应重新建设或修复，直至符合约定质量标准。4.问题：合同履行过程中发生不可抗力事件。解决办法：双方应按照合同约定处理不可抗力事件，如延迟履行或部分或全部免除责任。5.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应通过协商解决争议，如协商不成，可申请调解、仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款2.第三方职责：负责养老社区车位的施工建设。负责适老化设施的设计和安装。3.第三方权利：根据合同约定，获得建设车位的费用。根据合同约定，获得适老化设施的设计和安装费用。在合同规定的范围内，享有施工过程中的自主决策权。4.第三方义务：按照合同约定的时间、质量标准完成施工建设任务。遵守国家相关法律法规，确保施工安全。对施工过程中的质量问题负责，及时整改。5.第三方违约责任：如未按时完成施工建设任务，应向甲方支付违约金。如施工过程中出现质量问题，应承担相应的赔偿责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：在合同履行期间，享有车位的优先租赁权。对适老化设施的建设提出建议和意见，甲方应给予充分考虑。在合同到期后，乙方有权选择续签或终止合同。2.乙方利益条款：甲方应保证乙方租赁车位的收益稳定。甲方应保障乙方在适老化设施建设中的权益。甲方应协助乙方解决合同履行过程中的问题。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时提供车位或适老化设施，应向乙方支付违约金。甲方未保证乙方租赁车位收益稳定，应向乙方支付赔偿金。甲方在合同期内不得单方面修改乙方租赁车位的价格。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方权利：对养老社区车位租赁及适老化设施建设进行监督。对乙方在合同履行过程中的行为进行审查。在合同到期后，甲方有权选择续签或终止合同。2.甲方利益条款：甲方应确保养老社区车位租赁及适老化设施建设的收益。甲方应保障在适老化设施建设中的决策权。甲方应有权要求乙方提供适老化设施建设的相关资料。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时支付租金或建设费用，应向甲方支付违约金。乙方未按照约定完成适老化设施建设，应向甲方支付赔偿金。乙方在合同履行过程中，不得损害甲方的合法权益。全文完。2025年度养老社区车位租赁与适老化设施建设合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.车位租赁相关条款2.1.车位租赁地点及编号2.2.车位租赁面积及类型2.3.车位租赁期限2.4.车位租赁费用及支付方式2.5.车位租赁使用规则3.适老化设施建设相关条款3.1.适老化设施建设地点及范围3.2.适老化设施建设内容3.3.适老化设施建设标准3.4.适老化设施建设进度安排3.5.适老化设施建设费用及支付方式4.双方权利与义务4.1.出租方权利与义务4.2.承租方权利与义务5.合同变更与解除5.1.合同变更5.2.合同解除6.违约责任6.1.违约情形6.2.违约责任承担7.争议解决7.1.争议解决方式7.2.争议解决机构8.保密条款8.1.保密内容8.2.保密期限9.合同生效与终止9.1.合同生效条件9.2.合同终止条件10.其他约定事项10.1.本合同未尽事宜10.2.合同附件11.合同签署11.1.签署日期11.2.签署地点12.合同附件清单12.1.合同附件一12.2.合同附件二13.合同份数13.1.合同正本份数13.2.合同副本份数14.合同效力与解释14.1.合同效力14.2.合同解释第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方基本信息1.1.1.出租方名称：__________1.1.2.出租方地址：__________1.1.3.出租方法定代表人：__________1.1.4.出租方联系电话：__________1.1.5.出租方开户银行：__________1.1.6.出租方银行账号：__________1.2.承租方基本信息1.2.1.承租方名称：__________1.2.2.承租方地址：__________1.2.3.承租方法定代表人：__________1.2.4.承租方联系电话：__________1.2.5.承租方开户银行：__________1.2.6.承租方银行账号：__________2.车位租赁相关条款2.1.车位租赁地点及编号2.1.1.车位租赁地点：__________2.1.2.车位编号：__________2.2.车位租赁面积及类型2.2.1.车位面积：__________平方米2.2.2.车位类型：__________2.3.车位租赁期限2.3.1.车位租赁起始日期：__________2.3.2.车位租赁终止日期：__________2.4.车位租赁费用及支付方式2.4.1.车位租赁费用：__________元/月2.4.2.支付方式：__________2.5.车位租赁使用规则2.5.1.车位仅限承租方使用，不得转租或转借他人使用。2.5.2.车位使用期间，承租方应遵守养老社区的相关规定。3.适老化设施建设相关条款3.1.适老化设施建设地点及范围3.1.1.建设地点：__________3.1.2.建设范围：__________3.2.适老化设施建设内容3.2.1.建设内容：__________3.3.适老化设施建设标准3.3.1.建设标准：__________3.4.适老化设施建设进度安排3.4.1.进度安排：__________3.5.适老化设施建设费用及支付方式3.5.1.建设费用：__________元3.5.2.支付方式：__________4.双方权利与义务4.1.出租方权利与义务4.1.1.出租方有权要求承租方按照约定支付车位租赁费用。4.1.2.出租方有义务按照约定提供适老化设施建设所需场地。4.2.承租方权利与义务4.2.1.承租方有权使用租赁车位和适老化设施。4.2.2.承租方有义务按照约定支付车位租赁费用和适老化设施建设费用。5.合同变更与解除5.1.合同变更5.1.1.合同内容变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。5.2.合同解除5.2.1.合同解除需经双方协商一致，并以书面形式通知对方。6.违约责任6.1.违约情形6.1.1.承租方未按时支付车位租赁费用或适老化设施建设费用。6.1.2.出租方未按时提供适老化设施建设所需场地。6.2.违约责任承担6.2.1.违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.争议解决7.1.争议解决方式7.1.1.双方应友好协商解决争议。7.1.2.如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.保密条款8.1.保密内容8.1.1.双方对本合同内容以及任何与本合同相关的技术、商业信息负有保密义务。8.1.2.保密内容包括但不限于：商业秘密、技术秘密、财务信息、市场信息等。8.2.保密期限8.2.1.保密期限自本合同生效之日起至合同终止后五年止。8.2.2.在保密期限结束后，双方仍应遵守本条款的保密义务。9.合同生效与终止9.1.合同生效条件9.1.1.双方在本合同上签字盖章，并按约定的支付方式支付首期费用后，本合同自支付之日起生效。9.2.合同终止条件9.2.1.本合同租赁期限届满或双方协商一致解除合同时，合同终止。9.2.2.因一方违约导致合同解除的，合同终止。10.其他约定事项10.1.本合同未尽事宜10.1.1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。10.1.2.任何补充协议或变更协议均应以书面形式签订，并作为本合同的组成部分。10.2.合同附件车位租赁协议适老化设施建设方案费用支付凭证双方签字盖章页11.合同签署11.1.签署日期11.1.1.本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2.签署地点11.2.1.本合同签署地为双方约定的地点。12.合同附件清单12.1.合同附件一12.1.1.车位租赁协议12.2.合同附件二12.2.1.适老化设施建设方案13.合同份数13.1.合同正本份数13.1.1.本合同一式__________份，双方各执__________份。13.2.合同副本份数13.2.1.本合同副本用于备案，一式__________份。14.合同效力与解释14.1.合同效力14.1.1.本合同自生效之日起具有法律效力，对双方具有约束力。14.2.合同解释14.2.1.本合同的解释以中文为准，如有歧义，以双方协商一致的解释为准。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与定义1.1.第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或指定的，为协助合同履行提供专业服务或中介服务的独立第三方。1.2.第三方不包括合同签订前已知的甲乙双方的关联方或利益相关者。2.第三方介入的类型与职责2.1.第三方介入的类型：2.1.1.中介服务：协助甲乙双方进行沟通、协调，促成合同签订和履行。2.1.2.专业服务：提供技术、法律、财务等方面的专业咨询或服务。2.2.第三方职责：2.2.1.中介服务方：负责协调甲乙双方的关系，确保合同条款的执行。2.2.2.专业服务方：根据甲乙双方的需求，提供相应的专业服务。3.第三方介入的程序与条件3.1.第三方介入的程序：3.1.1.甲乙双方协商一致，确定第三方介入的必要性。3.1.2.甲乙双方共同邀请或指定第三方。3.1.3.第三方接受邀请或指定，并与甲乙双方签订服务协议。3.2.第三方介入的条件：3.2.1.第三方具备相应的资质和能力。3.2.2.第三方承诺遵守相关法律法规和合同约定。4.第三方责任限额4.1.第三方责任限额的确定：4.1.1.第三方责任限额由甲乙双方在服务协议中约定。4.1.2.第三方责任限额不得超过合同总金额的__________%。4.2.第三方责任限额的承担：4.2.1.第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。4.2.2.第三方责任限额内的赔偿责任，由第三方自行承担。4.2.3.第三方责任限额外的赔偿责任，由甲乙双方根据合同约定承担。5.第三方与其他各方的责权利划分5.1.第三方与甲方的责权利划分：5.1.1.责任：第三方应按照服务协议约定，对甲方提供的服务负责。5.1.2.权利：甲方有权要求第三方按照约定提供服务，并有权监督第三方的工作。5.1.3.利益：甲方有权获得第三方提供的服务带来的利益。5.2.第三方与乙方的责权利划分：5.2.1.责任：第三方应按照服务协议约定，对乙方提供的服务负责。5.2.2.权利：乙方有权要求第三方按照约定提供服务，并有权监督第三方的工作。5.2.3.利益：乙方有权获得第三方提供的服务带来的利益。5.3.第三方与甲乙双方的关系：5.3.1.第三方与甲乙双方之间是独立的合同关系，第三方对甲乙双方均不承担连带责任。5.3.2.第三方在履行职责过程中，应遵守甲乙双方的约定，不得损害甲乙双方的合法权益。6.第三方介入的终止6.1.第三方介入的终止条件：6.1.1.合同履行完毕。6.1.2.第三方完成服务协议约定的任务。6.1.3.双方协商一致解除服务协议。6.2.第三方介入的终止程序：6.2.1.第三方应按照服务协议约定，完成服务任务。6.2.2.双方协商一致，解除服务协议。6.2.3.第三方应向甲乙双方提交服务报告，并办理相关手续。7.第三方介入的费用7.1.第三方介入的费用由甲乙双方在服务协议中约定。7.2.第三方介入的费用支付方式：7.2.1.按照服务协议约定的支付方式和时间支付。7.2.2.第三方提供的服务达到约定标准后，甲乙双方支付相应费用。8.第三方介入的争议解决8.1.第三方介入的争议解决方式：8.1.1.双方协商解决。8.1.2.仲裁或诉讼。8.2.第三方介入的争议解决机构：8.2.1.争议解决机构由甲乙双方在服务协议中约定。8.2.2.争议解决机构应具备相应的资质和能力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.车位租赁协议详细要求：包含车位租赁地点、编号、面积、类型、租赁期限、费用、支付方式、使用规则等内容。附件说明：此协议为合同的重要组成部分，明确了车位租赁的具体条款。2.适老化设施建设方案详细要求：包含设施建设地点、范围、内容、标准、进度安排等内容。附件说明：此方案为合同的重要组成部分，明确了适老化设施建设的具体规划和安排。3.费用支付凭证详细要求：包含支付金额、支付时间、支付方式、收款人信息等内容。附件说明：此凭证为合同履行过程中的重要证明文件，用于核实费用支付情况。4.双方签字盖章页详细要求：包含甲乙双方法定代表人或授权代表签字、盖章、日期等信息。附件说明：此页为合同正式签署的证明，确保合同的法律效力。5.第三方服务协议详细要求：包含第三方服务内容、职责、费用、支付方式、责任限额等内容。附件说明：此协议为第三方介入合同履行的重要文件，明确了第三方的职责和权利。6.争议解决协议详细要求：包含争议解决方式、机构、程序等内容。附件说明：此协议为合同履行过程中出现争议时的解决依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1.甲乙双方未按约定支付车位租赁费用或适老化设施建设费用。1.2.甲乙双方未按约定提供适老化设施建设所需场地。1.3.第三方未按约定提供服务或未达到约定的服务质量。1.4.甲乙双方未按约定履行合同约定的其他义务。2.违约责任认定标准：2.1.违约行为发生后，甲乙双方应立即协商解决。2.2.1.支付违约金：按照合同约定或法律法规的规定，支付相应的违约金。2.2.2.赔偿损失：赔偿因违约行为给对方造成的实际损失。2.2.3.继续履行合同：在违约行为纠正后，继续履行合同约定的义务。3.违约责任示例说明：3.1.甲乙双方未按约定支付车位租赁费用，乙方应向甲方支付违约金__________元，并赔偿甲方因违约造成的损失。3.2.第三方未按约定提供服务，应向甲乙双方支付违约金__________元，并赔偿因违约造成的损失。3.3.甲乙双方未按约定提供适老化设施建设所需场地，应承担违约责任，并赔偿对方因违约造成的损失。全文完。2025年度养老社区车位租赁与适老化设施建设合同2合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同双方3.合同签订日期4.合同有效期5.合同目的二、车位租赁1.车位数量2.车位位置3.车位类型4.租赁期限5.租金及支付方式6.车位使用规则7.车位维护责任三、适老化设施建设1.设施种类2.设施位置3.设施建设标准4.建设进度5.质量保证6.施工安全四、合同款项1.车位租赁费用2.设施建设费用3.预付款4.尾款支付5.付款时间五、双方责任与义务1.出租方责任与义务2.承租方责任与义务3.设施建设方责任与义务4.施工方责任与义务六、违约责任1.车位租赁违约责任2.设施建设违约责任3.施工违约责任4.损害赔偿七、合同解除与终止1.合同解除条件2.合同终止条件3.合同解除与终止程序八、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决费用九、合同生效与备案1.合同生效条件2.合同备案十、其他约定1.合同附件2.合同修改3.合同解除与终止后的处理4.合同补充条款十一、通知与送达1.通知方式2.送达地址十二、合同附件1.车位租赁协议2.设施建设方案3.质量保证书4.施工安全协议十三、合同未尽事宜1.双方协商解决2.依照法律法规处理十四、合同签署1.签署日期2.签署人签名3.盖章合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025年度养老社区车位租赁与适老化设施建设合同2.合同双方：出租方：[出租方全称]承租方：[承租方全称]3.合同签订日期：____年____月____日4.合同有效期：____年____月____日至____年____月____日5.合同目的：为满足养老社区居民停车需求，并改善居住环境，特签订本合同。二、车位租赁1.车位数量：____个2.车位位置：[具体位置描述]3.车位类型：[车位类型描述]4.租赁期限：____年5.租金及支付方式：年租金：____元支付方式：[支付方式描述，如银行转账、现金等]6.车位使用规则：限号停车不得用于非法用途不得擅自改变车位用途7.车位维护责任：由出租方负责车位的日常维护。三、适老化设施建设1.设施种类：[设施种类描述]2.设施位置：[具体位置描述]3.设施建设标准：[建设标准描述]4.建设进度：初步设计：____年____月____日前完成施工图设计：____年____月____日前完成施工：____年____月____日至____年____月____日5.质量保证：设施建设符合国家相关标准和规范。6.施工安全：施工过程中确保人员安全和设施安全。四、合同款项1.车位租赁费用：年租金：____元首付款：____元付款时间：签订合同后____日内支付首付款，剩余租金按年支付。2.设施建设费用：预付款：____元尾款支付：设施建设完工并验收合格后____日内支付尾款。3.付款时间：[具体付款时间描述]4.付款方式：[具体付款方式描述]五、双方责任与义务1.出租方责任与义务：提供符合合同规定的车位和设施。按时收取租金和建设费用。保证车位和设施的安全使用。2.承租方责任与义务：按时支付租金和建设费用。按规定使用车位和设施。如有损坏，负责修复或赔偿。3.设施建设方责任与义务：按时完成设施建设。确保设施质量。按要求进行施工。4.施工方责任与义务：按时完成施工任务。确保施工质量。保障施工安全。六、违约责任1.车位租赁违约责任：承租方未按时支付租金，应支付____%的滞纳金。出租方未按时提供车位，应支付____%的违约金。2.设施建设违约责任：建设方未按时完成建设，应支付____%的违约金。施工方未按时完成施工，应支付____%的违约金。3.损害赔偿：因一方违约造成另一方损失的，应承担赔偿责任。七、合同解除与终止1.合同解除条件：双方协商一致。出现不可抗力因素。一方严重违约。2.合同终止条件：合同期满。双方协商一致终止。3.合同解除与终止程序：提前____日书面通知对方。双方协商确定解除或终止的具体事宜。按合同约定办理相关手续。八、争议解决1.争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。2.争议解决机构：[仲裁委员会名称]3.争议解决费用：争议解决费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。九、合同生效与备案1.合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。2.合同备案：本合同签订后____日内，双方应向相关部门备案。十、其他约定1.合同附件：本合同附件作为合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。2.合同修改：本合同的修改需经双方协商一致，并以书面形式签署。3.合同解除与终止后的处理：合同解除或终止后，双方应按约定办理相关事宜，包括但不限于设施移交、费用结算等。4.合同补充条款：[如有补充条款，在此列出]十一、通知与送达1.通知方式：书面通知、电子邮件、传真等。2.送达地址：[双方约定的送达地址]十二、合同附件1.车位租赁协议2.设施建设方案3.质量保证书4.施工安全协议十三、合同未尽事宜1.双方协商解决2.依照法律法规处理十四、合同签署1.签署日期：____年____月____日2.签署人签名：出租方代表：（签字）承租方代表：（签字）3.盖章：出租方：（盖章）承租方：（盖章）出租方代表：（签字）承租方代表：（签字）出租方：（盖章）承租方：（盖章）多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方主导权条款说明：本条款明确甲方在合同执行过程中的主导地位，包括但不限于决策权、监督权等。内容：甲方对本合同项下的车位租赁和设施建设拥有最终决策权，包括但不限于租赁期限、租金调整、设施建设方案等。2.甲方监督权条款说明：本条款赋予甲方对乙方履约情况的监督权，确保乙方按合同约定履行义务。内容：甲方有权对乙方的车位租赁和设施建设工作进行定期或不定期的检查，乙方应予以配合。3.甲方优先购买权条款说明：本条款保障甲方在乙方出售或转让车位或设施时，拥有优先购买权。内容：如乙方出售或转让车位或设施，甲方享有在同等条件下优先购买的权利。4.甲方赔偿条款说明：本条款规定，如因甲方原因导致合同无法履行或造成乙方损失，甲方应承担赔偿责任。内容：因甲方原因导致合同无法履行或造成乙方损失的，甲方应按照实际损失金额进行赔偿。5.甲方保密条款说明：本条款要求甲方对合同内容及相关信息保密，防止信息泄露。内容：甲方对本合同内容及相关信息负有保密义务，未经乙方同意，不得向任何第三方泄露。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方主导权条款说明：本条款明确乙方在合同执行过程中的主导地位，包括但不限于施工进度、费用管理等。内容：乙方对本合同项下的设施建设工作拥有最终决策权，包括但不限于施工方案、施工进度、费用调整等。2.乙方施工管理权条款说明：本条款赋予乙方对施工过程的全面管理权，确保施工质量。内容：乙方有权对施工过程进行管理，包括但不限于施工队伍的选择、施工进度控制等。3.乙方质量保证条款说明：本条款要求乙方对设施建设质量承担保证责任，确保设施符合合同要求。内容：乙方应保证设施建设质量符合国家相关标准和规范，如因质量问题导致损失，乙方应承担相应责任。4.乙方进度保证条款说明：本条款要求乙方按时完成设施建设工作，确保项目按期交付。内容：乙方应按照合同约定的时间表完成设施建设工作，如因乙方原因导致延期，乙方应承担违约责任。5.乙方变更权条款说明：本条款赋予乙方在合同执行过程中对施工方案或设计变更的权利。内容：乙方有权根据实际情况对施工方案或设计进行必要的变更，变更内容经甲方同意后生效。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介服务条款说明：本条款明确第三方中介在本合同中的作用和责任。内容：第三方中介负责本合同的签订、履行和监督，其服务费用由甲方和乙方按比例承担。2.中介保密条款说明：本条款要求第三方中介对合同内容及相关信息保密。内容：第三方中介对本合同内容及相关信息负有保密义务，未经甲方和乙方同意，不得向任何第三方泄露。3.中介费用条款说明：本条款规定第三方中介的服务费用及支付方式。内容：第三方中介的服务费用为____元，甲方和乙方各承担____元，于合同签订后____日内支付。4.中介责任条款说明：本条款规定第三方中介在合同履行过程中的责任。内容：第三方中介应保证本合同的合法、有效，并对合同履行过程中的争议进行调解。5.中介解除权条款说明：本条款赋予甲方和乙方在特定情况下解除与第三方中介合作的权利。内容：如第三方中介未能履行合同约定的义务，甲方和乙方有权解除与中介的合作关系。附件及其他补充说明一、附件列表：1.车位租赁协议2.设施建设方案3.质量保证书4.施工安全协议5.第三方中介服务协议（如有）6.争议解决机构仲裁规则（如有）7.合同补充条款（如有）8.双方签署的任何其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时提供车位或设施。乙方未按时支付租金或建设费用。乙方未按时完成设施建设或施工。乙方未保证设施建设质量。任何一方未按合同约定履行保密义务。任何一方未按合同约定进行通知和送达。2.违约行为的认定：违约行为的认定应以合同条款为依据，结合实际情况进行判断。任何一方未履行合同义务，经另一方通知后仍未在合理期限内纠正，即视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.仲裁：指双方在争议发生后，自愿选择由仲裁机构居中调解，以解决争议。3.滞纳金：指因一方未按时履行合同义务，按照合同约定支付的额外费用。4.违约金：指因一方违约，按照合同约定支付的赔偿金。5.质量保证：指供应商对商品或服务在一定期限内，保证其符合合同约定的质量标准。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方施工进度滞后。解决办法：甲方可要求乙方提供施工进度报告，必要时可要求乙方支付违约金。2.问题：甲方未按时支付租金。解决办法：乙方可向甲方发出书面催告，并要求甲方在合理期限内支付。3.问题：设施建设质量问题。解决办法：乙方应及时向甲方报告，并采取措施进行修复，如无法修复，乙方应承担赔偿责任。五、所有应用场景：1.养老社区车位租赁。2.养老社区适老化设施建设。3.第三方中介参与合同履行。4.合同争议解决。5.合同履行过程中的风险管理和控制。全文完。2025年度养老社区车位租赁与适老化设施建设合同3合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（如有，填写相关方名称）地址：（如有，填写相关方地址）联系人：（如有，填写相关方联系人）联系电话：（如有，填写相关方联系电话）二、合同前言2.1背景：随着我国人口老龄化趋势的加剧，养老社区建设成为社会关注的热点。为满足养老社区居民的出行需求，甲方拟在养老社区内租赁车位，并建设适老化设施，以提升养老社区的生活品质。2.2目的：本合同旨在明确甲方与乙方在养老社区车位租赁与适老化设施建设方面的权利、义务和责任，确保双方合作顺利进行，实现互利共赢。三、定义与解释3.1专业术语：（1）养老社区：指为老年人提供居住、生活、娱乐、医疗等综合服务的社区；（2）适老化设施：指适应老年人生活需求，提高老年人生活品质的设施；（3）车位租赁：指甲方将养老社区内的车位租赁给乙方使用。3.2关键词解释：（1）租赁期限：指本合同约定的乙方使用车位的起止时间；（2）租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的费用；（3）适老化设施建设：指乙方在养老社区内按照约定建设适老化设施，包括但不限于无障碍设施、紧急呼叫系统等。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金；（2）甲方有权监督乙方在养老社区内建设适老化设施的质量和进度；（3）甲方有权要求乙方遵守养老社区的管理规定，维护社区秩序；（4）甲方应保证租赁给乙方的车位符合国家相关标准，确保乙方正常使用。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权按照本合同约定使用甲方租赁的车位；（2）乙方有权要求甲方按照约定提供适老化设施建设所需的支持和协助；（3）乙方应按照本合同约定支付租金，并按时缴纳相关费用；（4）乙方应确保在养老社区内建设的适老化设施符合国家相关标准和规定，确保老年人安全使用。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为2025年度，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。5.2合同履行地点：养老社区内，具体地点以甲方提供的车位和适老化设施建设方案为准。5.3合同履行方式：（1）甲方负责提供租赁车位，并确保车位符合国家相关标准；（2）乙方负责在养老社区内建设适老化设施，并确保设施质量符合要求；（3）双方应按照本合同约定，共同推进养老社区车位租赁与适老化设施建设工作的顺利进行。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）租赁期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序：（1）任何一方提出解除合同，应提前30日书面通知对方；（2）双方应就合同终止事宜进行协商，达成一致意见；（3）合同终止后，双方应按照约定办理相关手续。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应将租赁车位交还给甲方；（2）合同终止后，双方应按照约定处理适老化设施；（3）合同终止后，双方应按照约定处理相关费用。七、费用与支付7.1费用构成本合同约定的费用包括车位租赁费用、适老化设施建设费用及维护费用等。（1）车位租赁费用：根据养老社区车位租赁方案，乙方需支付每车位每年的租赁费用为人民币____元。（2）适老化设施建设费用：乙方根据养老社区适老化设施建设方案，需支付适老化设施建设费用人民币____元。（3）适老化设施维护费用：适老化设施投入使用后，乙方需按照规定支付年度维护费用人民币____元。7.2支付方式（1）车位租赁费用：乙方应于每年1月1日前，将上一年度的车位租赁费用一次性支付给甲方。（2）适老化设施建设费用：乙方应按照适老化设施建设方案分期支付，具体支付时间及金额由双方另行协商确定。（3）适老化设施维护费用：乙方应于每年1月1日前，将上一年度的适老化设施维护费用一次性支付给甲方。7.3支付时间（1）车位租赁费用支付时间：每年1月1日前。（2）适老化设施建设费用支付时间：按照适老化设施建设方案约定的分期支付时间。（3）适老化设施维护费用支付时间：每年1月1日前。7.4支付条款（1）支付方式：乙方应采用银行转账方式支付各项费用，并确保资金及时到账。（2）发票开具：甲方收到乙方支付的费用后，应及时开具正规发票。八、违约责任8.1甲方违约若甲方未按约定提供符合国家相关标准的租赁车位，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金人民币____元。8.2乙方违约（1）若乙方未按时支付车位租赁费用，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的____%。（2）若乙方未按时支付适老化设施建设费用和维护费用，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的____%。（3）若乙方在适老化设施建设过程中出现质量问题，乙方应承担相应的修复责任和违约责任。8.3赔偿金额和方式若因违约导致对方遭受损失，违约方应根据实际情况向对方支付赔偿金，赔偿金额及支付方式由双方另行协商确定。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的双方商业秘密、技术秘密、经营信息等均属于保密范围。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式双方应采取必要的保密措施，确保保密内容不被泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力是指因自然灾害、战争、政府行为等不可预见、不可避免且不能克服的因素，导致合同无法履行。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：地震、洪水、台风等。（2）战争：战争、军事行动等。（3）政府行为：政府政策调整、法律法规变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）不可抗力发生后，双方应及时通知对方，并提供相关证明。（2）在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同，并采取必要措施减轻损失。（3）不可抗力事件消除后，双方应尽快恢复合同履行。10.4不可抗力实例（1）地震导致养老社区部分设施受损。（2）战争导致交通运输中断。（3）政府政策调整导致项目停工。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼（1）调解：向相关调解机构申请调解。（2）仲裁：向有管辖权的仲裁机构申请仲裁。（3）诉讼：向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方书面同意，任何一方不得转让本合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、国家利益或公共利益的合同内容。（2）合同约定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留对养老社区车位租赁与适老化设施建设项目的最终决定权，包括但不限于项目设计、施工、运营等方面的决策。13.2特殊权力保留甲方保留在合同履行过程中，对乙方在适老化设施建设过程中出现的设计、施工等问题进行监督和指导的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改或补充，必须以书面形式进行，并由双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力经双方签字盖章的修改或补充协议，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应在本合同履行过程中，相互协作，共同推进养老社区车位租赁与适老化设施建设项目的顺利进行。15.2协作与配合方式双方应通过定期会议、书面报告、现场巡查等方式，保持沟通与协作。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关