项目二：认识合同法

2任务一：认识合同及合同法任务二：合同的订立与生效任务三：合同的担保任务四：合同的履行、变更和终止任务五：违约责任的承担与追究3任务一：认识合同法一、什么是合同？合同又称契约————指民事法律关系中平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。4二、什么是合同法？（一）含义——合同法不是一个独立的法律部门，而只是民法的重要组成部分。广义——调整合同法律关系的法律规范的总称。合同法是调整平等主体之间设立、变更、终止财产权利义务的合同关系的法律规范的总称。狭义——由立法机关通过严谨的立法技术创制的、具有系统性和科学性的、以合同法命名的基本法，可以称为合同法典。5（二）合同法立法历程1999年3月15日,九届人大二次会议审议并通过了《中华人民共和国合同法》1999年10月1日施行条文达428条，借鉴了各国先进立法经验，在我国现有法律当中是罕见的。（三）哪些协议受合同法约束？王静与章谦原系恋爱关系，双方于2012年12月终止恋爱关系。2012年3月30日章谦向王静借款三万元，并出具欠条一张，载明：“今本人章谦欠王静叁万元整，还款时多还壹万元整，作为利息，共计肆万元整”。2012年11月2日王静向章谦出具保证书一份，保证书载明：“我保证如果我提出分手，不和章谦在一起，他欠我的钱就不用还给我了，不予追究，保证人王静”。王静诉至法院要求章谦偿还欠款。章谦辩称由于王静提出分手，根据王静向其出具的保证书，其可以不用偿还该笔欠款。67（三）哪些协议受合同法约束？

合同法是调整平等主体之间设立、变更、终止财产权利义务的合同关系的法律规范，是以财产为调整对象的，不涉及人身关系。———婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议，不适用《合同法》8（四）合同法的基本原则平等原则（第三条）自愿原则（第四条）公平原则（第五条）诚实信用原则（第六条）保护公序良俗原则和合法原则（第七条）9三、合同的分类（一）有名合同与无名合同（二）单务合同与双务合同（三）有偿合同与无偿合同（四）诺成合同与实践合同（五）要式合同与不要式合同（六）格式合同与非格式合同

10（一）有名合同与无名合同根据合同在法律上有无名称区分我国《合同法》分则中规定了买卖、租赁等15种有名合同无名合同，又叫非典型合同，如旅游合同，但无名合同并非没有自己的名称，而是法律对这类合同未明确规定。11我国合同法中规定的15类有名合同：第九章买卖合同第十章供用电、水、气、热力合同第十一章赠与合同第十二章借款合同第十三章租赁合同第十四章融资租赁合同第十五章承揽合同第十六章建设工程合同第十七章运输合同第十八章技术合同第十九章保管合同第二十章仓储合同第二十一章委托合同第二十二章行纪合同第二十三章居间合同12（二）单务合同与双务合同根据合同当事人中是一方负有义务还是双方互负义务区分只有一方当事人负有义务的合同是单务合同。如赠与、借用合同；双方都负有义务的合同是双务合同。如买卖、租赁、运输合同。区分单务合同与双务合同的意义：双务合同的当事人，在法律和合同没有另行规定的情况下，双方应为对等的给付。13（三）有偿合同与无偿合同根据双方当事人是否因给付而获得利益区分——凡双方当事人都因向对方给付而获得相应利益的合同就叫做有偿合同——凡向对方给予而不能取得利益的合同就叫做无偿合同。14（四）诺成合同与实践合同以合同的成立是否需交付标的物为标准只要双方当事人意思表示一致，就能成立的合同——诺成合同如买卖、借款、租赁、赠与合同凡是除双方当事人意思表示一致外，还要以物的交付作为合同成立（生效）要件的合同——实践合同如：自然人之间的借贷合同、保管合同等15（五）要式合同与不要式合同根据合同的成立是否需要履行特定的形式和手续区分凡法律规定必须具备一定的形式和手续的合同——要式合同凡法律规定不需要具备一定的形式和手续的合同——不要式合同区分的意义：要式合同在未履行法定方式前，合同不成立，因而不产生法律效力。16

（六）格式合同与非格式合同

按照合同条款产生方式的不同区分格式合同——当事人为了重复使用而预先拟定，并在订立合同时未与对方协商，对方只能表示全部同意或者不同意的合同。非格式合同——合同条款全部由双方当事人在订立合同时协商确定的合同。17张先生于去年10月购买了一辆汽车，在购车合同上注明“购车人免交一年养路费，费用由本公司支付”。谁知今年，张先生却得知自己仍要交养路费，他找到对方，对方却声称，所谓的“一年养路费”，并非自张先生购车合同履行那一天开始计算，而是指购车人购车当年的养路费，张先生表示，他当时购买该公司的车就是冲着送一年养路费去的，不禁觉得又好气又好笑。如果双方因为养路费发生纠纷，诉至法院，法院应该怎么办？案例118王女士在一家美容院购买了一张美容卡，卡上注明“适用本卡的消费者可以六折的价格享受服务”，谁知王女士在春节期间使用该卡时，对方告诉王女士，本卡初一至初三不能享受六折服务，王女士刚想辩驳对方时，对方却指着在卡底部的一行小字“本卡最终解释权归商家所有”……王女士无奈，如果双方此发生纠纷，诉至法院，法院应该怎么办？

案例219《合同法》从维护公平、保护弱者出发，对格式条款从三个方面予以限制：1、提供格式条款一方有提示、说明的义务，应当提请对方注意免除或者限制其责任的条款，并按照对方的要求予以说明；2、格式条款如具有以非法手段订立合同．损害国家、集体或者第三人利益等合同法规定合同无效情形的，合同无效203、格式条款免除造成对方人身伤害责任的，免除因故意、重大过失致对方财产损害责任的。或者提供格式条款一方免除其责任、加重对方责任、排除对方主要权利的，该条款无效；4、对格式条款的理解发生争议的，(1)

应当按照通常理解予以解释。(2)

有两种以上解释的，应当作出不利于提供格式条款一方的解释。格式条款或非格式条款不一致的，应当采用非格式条款。21任务二：合同的订立一、合同的形式——当事人之间就明确权利义务关系所达成协议的方式。——关于合同的形式，根据合同法规定，有书面形式、口头形式和其他形式。22（一）书面形式指合同书、信件和数据电文（包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件）等可以有形地表现所载合同内容的形式。23(二)口头形式——通过对话（包括当面洽谈和电话协商）约定双方权利义务关系的协议。——口头形式大都适用于日常生活中的小商品买卖或服务，即便是标的额较大的交易，也是属于当事人一方提出订立合同的建议和合同的内容，而另一方立即表示完全接受，并且能够“即时清结”的情况。24(三)其他形式——当事人未用语言、文字表达其意思表示，而是通过其行为推定合同成立的形式，故也称为推定形式。25二、合同的主要条款——即合同的内容，是双方当事人权利和义务的具体表述，它对于合同的成立和履行具有重要的作用。26一般应包括以下共同性的条款：（一）当事人的名称或者姓名和住所；（二）标的；（三）数量；（四）质量；（五）价款或者报酬；（六）履行期限、地点和方式；（七）违约责任；（八）解决争议的方法27（一）当事人的名称或者姓名和住所名称——是指法人或者其他组织在登记机关登记的正式称谓；姓名——是指公民在身份证或者户籍登记表上的正式称谓。住所——对公民个人而言、是指其长久居住的场所；对法人和其他组织而言，是指其主要办事机构所在地。28（二）标的标的——合同当事人之间权利义务所指向的对象。29标的是任何合同都不可缺少的重要内容，是一切合同的主要条款。合同的标的可分为三大类：一是物，如商品买卖类合同的标的是各种货物，借款合同的标的是货币；二是行为，如完成工作的行为像勘察、设计、建筑、安装行为，提供一定劳务以满足对方要求的行为像货物运输、仓储保管行为；尤其要注意的是，行为作为标的时往往折射成物，但物只是行为所指向的对象，而标的本身仍是某种行为。三是智力成果，如著作权、专利权、商标权在进行有偿转让时，它的标的就是这些智力成果。注意标的：30（三）数量数量，是指以数字方式和计量单位方式对合同标的进行具体的确定。如果当事人在合同中没有约定标的数量，也就无法确定双方的权利义务。有关产品的计量方法，国家有规定的，应执行国家的规定；国家没有规定的，由当事人协商确定。合同中数量要清楚，计量单位要明确，不可含混不清31（四）质量质量——以成分、含量、纯度、性能等来表示合同标的内在素质和外观形象的优劣状态。如产品的品种、型号、规格和工程项目的标准等质量条款由当事人约定，应符合国家有关规定和标准化要求。（写明国家标准、部颁标准、省级标准、专业标准、厂级标准等）32（五）价款或者报酬——当事人一方履行义务时，另一方当事人以货币形式支付的代价（订立合同时自由约定）33（六）履行期限、地点和方式履行期限——当事人履行合同义务的起止时间。履行期限涉及到当事人权利的实现情况，也是确定违约与否的一个因素。履行方式——当事人采取什么样的方式履行自己在合同中的义务

34（七）违约责任违约责任——指合同当事人不履行或者不完全履行合同约定的义务所引起的法律后果，即应当承担的法律责任。

35(八)解决争议的方法争议的解决方法有两类：一类是诉讼解决；另一类是非诉讼解决，（包括：一是友好协商；二是调解；三是提请仲裁机构裁决。）当事人协商解决和第三人调解解决都不具有法律上的强制性，只有诉讼解决和仲裁解决才具有法律上的强制性。36三、合同的订立当事人订立合同采取要约、承诺方式

————这种方式是当事人对合同的内容进行协商，达成意见一致的过程。当事人相互协商的过程，也就是合同订立的过程。37

（一）要约

————当事人一方以一定条件订立合同为目的，而向对方提出确定的意思表示，也就是希望和对方订立合同的一种意思表示，（订约提议）————要约是合同订立的启动点和起始点，是当事人实质进行合同订立过程的开始。

381、要约要发生法律效力，必须具备如下条件：（1）内容必须具体明确在要约申明确提出准备与对方签订合同的主要条件，以便受要约人确切知道要约的内容。一旦受要约人表示接受，双方当事人就可以成立合同。比如，在商品买卖中，要约一般应包括商品的名称、质量、价格、数量以及交货、付款的时间等。要约经受要约人承诺，要约人即受其意思表示的约束。39（2）必须表明要约人订立合同的意图辨析以下三种情况：第一：甲向乙提出“我正在考虑卖掉家中祖传的一套家具，价值10万元”第二：甲向乙提出“我愿意卖掉家中祖传的一套家具，价值10万元”第三：新产品发布会、仅仅是展出的产品展销会、博物馆内展出的文物40（3）原则上应向特定的人发出要约可以向特定的人、也可以向不特定的人发出，由要约人自行选择，但要约原则上应向特定的人发出。而向不特定的人发出要约，在现实生活中也比比皆是，如商品标价陈列在商场柜台中、自动售货机。（4）必须到达受要约人某外贸公司业务员向外商发出信函；“现有优质大豆5000包，交货地大连，6月中旬交货，价格以交货当天国际市场价格为准。。。”问：能否构成一份要约？422、要约的法律效力———亦称要约的约束力，是指要约人对要约应负的法律责任。43要约的法律效力：（1）在要约有效期内，要约人不得随意撤销要约；（2）当受要约人承诺时，要约人有与其订立合同的义务。（3）要约人如违反上述规定，并由此给受要约人造成经济损失的，应当负责赔偿。44——是指在要约发出后到达受要约人之前，要约人宣告取消要约。——由于要约在到达受要约人时才发生法律效力，因此，撤回要约的通知应当在要约到达受要约人之前或者与要约同时到达受要约人。3、要约撤回45——是指要约人在要约生效以后宣告取消该要约。——撤销要约的通知应当在受要约人发出承诺通知之前到达受要约人。

4、要约撤销

46撤销要约有严格限制的，如果要约人确定了承诺期限或者以其他形式明确规定要约不可撤销，或者受要约人有理由认为要约是不可撤销的，并已经为履行合同作了准备工作，则该要约不得撤销。注意：汤姆v.约翰约翰在6月6日向汤姆提出要约，愿以1000英镑将自己的农场出售给他。6月8日汤姆回答表示愿以950英镑购买该农场，约翰于6月27日表示拒绝。6月29日汤姆又书面通知被告说，他愿意接受原来的报价即1000英镑，但为约翰拒绝。汤姆于是向法院起诉，要求强制履行双方达成的合同。5.要约的失效要约的失效是指要约失去其约束力。（1）要约失效后，要约人不再受其拘束；（2）受要约人丧失了承诺的权利，即使其向要约人表示承诺，也不能导致合同的成立。要约失效的原因有哪些？49有下列情形之一的，要约失效：（1）相对方拒绝要约的通知到达要约人；（2）要约人依法撤销要约；（3）承诺期限届满，受要约人未作出承诺；（4）受要约人对要约的内容作出了实质性的变更。思考：什么是实质性变更？506、要约邀请————要约邀请也叫做要约引诱，是希望他人向自己发出要约而作出的意思表示。要约邀请本身不发生任何法律效力，所以也可称缔结合同的准备行为。思考：实践中哪些行为是要约邀请？51举例说明：公司向客户寄送报价单；价目表、商品目录、拍卖广告、招标广告、招股说明书等。在报纸、电视、广播中的商业广告、招聘广告及出租房屋广告等也是要约邀请。商业广告的内容符合要约规定的，视为要约。52法律特别规定，下列行为属于要约邀请：（1）寄送的价目表（2）拍卖公告（3）招标公告（4）招股说明书（5）商业广告53辨别：1、某时装店在其橱窗内展示的衣服上标明“正在出售”或标示为“样品”，并且标示了价格，“正在出售”的标示视为什么？“样品”的标示可认为是什么？2、甲对乙声称“我有位于某处的房屋一幢，愿以低于市场价出售，你是否愿意购买”。该提议应该视作要约还是要约邀请？54一般实践认定：1、出租车司机将出租车停在路边招揽顾客，一般认为是要约而不是要约邀请。2、出租车司机将出租车停在路边招揽顾客，如果根据当地规定和习惯，出租车司机可以拒载，则此种招揽是邀请；如果不能拒载，则认为是要约4、当事人之间因多次从事某种物品的买卖，始终未改变其买卖货物的品种和价格，那么根据双方的交易习惯，一方仅向对方提出买卖的数量，也可以成为要约。55（二）承诺（Acceptance）————受要约人明确同意要约的意思表示，即接受提议。承诺也是一种意思表示，承诺人对要约表示同意后，合同即为成立，承诺人就负有履行合同的义务。2．承诺的构成要件（1）承诺应与要约的内容一致；思考1（2）承诺必须由受要约人或其代理人作出；思考2（3）承诺必须在要约的有效期内进行；（4）承诺的方式应符合要约的要求。案例思考3（5）承诺是对要约的回复；至案例卖方发出要约：现有M型水上飞机一架，单价5000美元，如同意购买，请将5000美元汇入我银行帐户，可以立即交货。买方答复:同意购买，已将5000美元汇至你开户的银行，交货后立即付款。卖方收到买方的答复后，却将飞机卖给他人。问：卖方能否这样做？返回581、承诺有效成立的必备条件（1）承诺的内容应当与要约的内容一致受要约入对要约的内容作出实质性变更的，应认为是拒绝原要约而提出新要约。因为原要约入并未提出这些条件，又未对这些条件表示自己的意思，当然谈不到接受的问题。受要约人变更下列哪些选项的内容，被视为对要约的实质性变更，该受要约人的承诺通知为新要约？A．合同标的、数量、质量B．合同价款或者报酬C．合同履行期限、履行地点和方式D．违约责任和解决争议方法返回60实质性变更：有关合同的标的、数量、质量、价款或者报酬、履行期限、履行地点和方式、违约责任和解决争议方法等的变更。如果进行了非实质变更：除要约人表示反对或者表明承诺不得对要约作出任何变更的以外，该承诺有效，合同的内容以承诺的内容为准。61课外补充知识：最先有些国家遵循“镜像原则”，要求承诺如同镜子一般照出要约的内容，承诺只能是对要约的忠实反映，不能进行任何变更，即承诺应当与要约内容完全一致才能成立合同。但严格要求承诺与要约完全一致，会在一定程度上限制合同的成立，这与近代鼓励交易的原则相悖，所以又对此原则进行了有限的修正，我国合同法也承认承诺可以在有限的程度上对要约内容进行变更而不影响承诺的效力。62案例：李某向王某发出售某种原料商品的要约，其中载明数量为400吨，单价每吨1000元。受要约人王某作出如下答复：数量一共650吨，单价每吨750元。问：请对案例中王某的答复进行评价？63甲厂向乙单位去函表示：“本厂生产的W型电话机，每台单价90元。如果贵单位需要，请与我厂联系。”乙单位回函：“我部门愿向贵厂订购W型电话机500台，每台单价85元。”2个月后，乙单位收到甲厂发来的500台电话机，但每台价格仍为90元，于是拒收。为此甲厂以乙单位违约为由起诉于法院。问题：你怎么看待本案？案例：64（2）承诺必须由受要约人向要约人作出由于要约原则上是向特定人发出的，因此只有接受要约的特定人即受要约人才有权作出承诺。第三人因不是受要约人，当然无资格向要约人作出承诺，否则视为发出要约。65（3）承诺必须在规定的期限内达到要约人第一：要约规定承诺期限，在规定的期限内到达；第二：如果没有规定，分情况对待：如果要约是以对话方式作出的，承诺人应当即时作出承诺；但当事人另有约定的除外，比如，受要约人提出2天内答复，要约人同意。如果要约是以非对话方式作出的，应当在合理的期限内作出并到达要约人。合理的期限的长短应当根据具体情况来确定。66（4）承诺的方式符合要约的要求承诺应当以通知的方式作出。受要约人必须将承诺的内容通知要约人，但受要约人应采取何种通知方式，应根据要约的要求确定。如果根据交易习惯或者要约的内容并不禁止以行为承诺，则受要约人可通过一定的行为作出承诺。671、某体委向某自行车厂去函，要求订购50辆某种型号的跑车，信中要求在一个月内给予明确答复。自行车厂没有回函，但却于10天后向某体委发送了该型号的自行车。体委认为“明确答复”是指回函，而发送车辆不是明确答复。请评析上述自行车厂的行为？2、甲向乙、丙同时兜售某块手表，价值100元，甲问乙、丙是否愿意购买，乙沉默不语，未作任何表示，而丙则点头表示同意。辨析68评析：（1）如果交易惯例可以以发送车辆作出答复，或者从要约中不能看出要约禁止以行为作出承诺，则事例1中自行车厂通过发货的方式作出承诺，应该是有效的。这种承诺就是一种以行为方式作出的承诺。（2）以行为作出承诺，绝不同于单纯的缄默或不行动。缄默或不行动都是指受要约人没有作任何意思表示，也不能确定其具有承诺的意思，因此不属于承诺。事例2中乙的行为属于缄默或不行动，不属于承诺。而丙的行为则属于以行为作出承诺。692、承诺的效力《合同法》规定，“承诺通知到达要约人时生效。承诺不需要通知的，根据交易习惯或者要约的要求作出承诺的行为时生效。承诺生效时，合同成立承诺的效力——使合同成立”70补充课外知识：我国合同法采用的“到达主义”（又叫“送达主义”、“受信主义”——承诺的意思表示到达要约人支配的范围内时生效），这样有利于交易安全。其他国家有“发信主义”（又叫“投邮主义”，美国称之为“信筒规则”——即承诺人将表示承诺意思的信件投入邮筒或电报交付电信局时就发生效力），有利于交易迅速达成。两种规则谁优谁劣很难作出定论。71

3、承诺迟延

——受要约人所作承诺未在承诺期限内到达要约人。它包括两种情况：逾期承诺承诺迟到72（1）逾期承诺——承诺期限届满后发出承诺思考：效力如何？不符合有效承诺的全部要件，不能发生承诺的法律效力。73思考：逾期承诺应具有什么样的法律效力？（温馨小提示：只是时间上有欠缺）74逾期承诺有两种效力：一是：要约人及时通知承诺人，承认该承诺有效的，合同成立；二是：如果要约人接到逾期承诺后未及时通知承诺人该承诺有效的，就只能作为一个新的要约，而不能认为是承诺。75（2）承诺迟到——受要约人在承诺期限内发出承诺，因其他原因使承诺迟到。

在承诺期限内发出承诺，通常情形能够及时到达要约人，但因其他原因承诺到达要约人时超过承诺期限的。76承诺迟到的效力：——除要约人及时通知受要约人因承诺超过期限不接受该承诺的以外，该承诺有效。774、承诺撤回——是合同法规定的承诺消灭的唯一原因。思考：怎么才能撤回承诺？78撤回承诺的通知：——应当在承诺通知到达要约人之前或者与承诺通知同时到达要约人。承诺撤回基本上只适用于书面形式的承诺。（口头形式的承诺，电子数据方式的承诺不适用，为什么？）79案例：某果品公司因市场上西瓜脱销，向新疆某农场发出一份传真：“因我市西瓜脱销，不知贵方能否供应。如有充足货源，我公司欲购十个冷冻火车皮。望能及时回电与我公司联系协商相关事宜。”农场因西瓜丰收，正愁没有销路，接到传真后，喜出望外，立即组织十个车皮货物给果品公司发去，并随即回电：“十个车皮的货已发出，请注意查收。”在果品公司发出传真后，农场回电前，外地西瓜大量涌入，价格骤然下跌。接到农场回电后，果品公司立即复电：“因市场发生变化，贵方发来的货，我公司不能接收，望能通知承运方立即停发。”但因货物已经起运，农场不能改卖他人。为此，果品公司拒收，农场指责果品公司违约，并向法院起诉。问题：（1）本案的纠纷是因谁的原因导致？（2）为什么？（3）此案应如何处理？8081评析：（1）此案的纠纷是因农场的原因而导致。（2）此案双方发生纠纷的原因是农场没有理解要约和要约邀请的区别。果品公司给农场的传真是询问农场是否有货源，虽然该公司在给农场的传真中提出了具体数量和品种，但同时希望农场回电通报情况。因此，果品公司的传真具有要约邀请的特点。农场没有按果品公司的传真要求通报情况，在直接向果品公司发货后，才向果品公司回电的行为，因没有要约而不具有承诺的性质，相反倒具有要约的性质。在此情况下如果果品公司接收这批货，这一行为就具有承诺性质，合同就成立。但由于果品公司拒绝接收货物，故此买卖没有承诺，合同不成立。（3）基于上述原因，法院判决农场败诉，果品公司不负赔偿责任。复习与总结1.根据我国合同法的有关规定，下列哪些情形的要约不得撤销？A．要约已经到达受要约人B．要约人确定了承诺期限C．要约人明示要约不可撤销D．受要约人有理由认为要约是不可撤销的，并已经为履行合同作了准备工作复习与总结1.根据我国合同法的有关规定，下列哪些情形的要约不得撤销？A．要约已经到达受要约人B．要约人确定了承诺期限C．要约人明示要约不可撤销D．受要约人有理由认为要约是不可撤销的，并已经为履行合同作了准备工作乙公司向甲公司发出要约，旋又发出一份“要约作废”的函件。甲公司的董事长助理收到乙公司的“要约作废”的函件后，忘了交给董事长。第三天甲公司的董事长发函给乙公司，提出只要将交货日期推迟两个星期，其他条件都可以接受。后，甲乙公司未能缔约，双方缔约没成功的原因是什么？A要约已被撤回B要约已被撤销C甲公司对要约做了实质性改变D甲公司承诺超过了有效期间乙公司向甲公司发出要约，旋又发出一份“要约作废”的函件。甲公司的董事长助理收到乙公司的“要约作废”的函件后，忘了交给董事长。第三天甲公司的董事长发函给乙公司，提出只要将交货日期推迟两个星期，其他条件都可以接受。后，甲乙公司未能缔约，双方缔约没成功的原因是什么？A要约已被撤回B要约已被撤销C甲公司对要约做了实质性改变D甲公司承诺超过了有效期间某酒店客房内备有零食、酒水供房客选用，价格明显高于市场同类商品。房客关某缺乏住店经验，又未留意标价单，误认为系酒店免费提供而饮用了一瓶洋酒。结账时酒店欲按标价收费，关某拒付。下列哪一项是正确的？A关某应按标价付款B关某应按市价付款C关某不应付款D关某应按标价的一半付款某酒店客房内备有零食、酒水供房客选用，价格明显高于市场同类商品。房客关某缺乏住店经验，又未留意标价单，误认为系酒店免费提供而饮用了一瓶洋酒。结账时酒店欲按标价收费，关某拒付。下列哪一项是正确的？A关某应按标价付款B关某应按市价付款C关某不应付款D关某应按标价的一半付款881、甲商场向乙企业发出采购100台电冰箱的要约，乙于5月1日寄出承诺信件。5月8日，信件寄至甲商场，时逢其总经理外出，5月9日，总经理知悉了该信内容，遂于5月10日电传告知乙收到承诺。该承诺何时生效？（）A、5月1日B、5月8日C、5月9日D、5月10日

例题891、甲商场向乙企业发出采购100台电冰箱的要约，乙于5月1日寄出承诺信件。5月8日，信件寄至甲商场，时逢其总经理外出，5月9日，总经理知悉了该信内容，遂于5月10日电传告知乙收到承诺。该承诺何时生效？（）A、5月1日B、5月8日C、5月9日D、5月10日

例题902、甲公司主张乙公司违约，乙公司则主张合同未成立，其理由是自己向甲公司发出的要约已经撤销。在甲公司可以提出的以下理由中，哪些可以被法院认定为乙公司撤销要约不能成立的根据？（）

A、乙公司在要约中确定了承诺期限

B、尽管乙公司在要约中未定承诺期限，但甲公司接到要约后即为履行合同作了准备工作

C、乙公司在要约中明确表示等待甲公司的答复

D、甲公司发出承诺以后才收到乙公司撤销要约的通知

912、甲公司主张乙公司违约，乙公司则主张合同未成立，其理由是自己向甲公司发出的要约已经撤销。在甲公司可以提出的以下理由中，哪些可以被法院认定为乙公司撤销要约不能成立的根据？（）

A、乙公司在要约中确定了承诺期限

B、尽管乙公司在要约中未定承诺期限，但甲公司接到要约后即为履行合同作了准备工作

C、乙公司在要约中明确表示等待甲公司的答复

D、甲公司发出承诺以后才收到乙公司撤销要约的通知

甲公司向乙公司发出要约，欲向其出售一批货物。要约发出后，甲公司因进货渠道发生困难而欲撤回要约。甲公司撤回要约的通知应当：A在要约到达乙公司之前到达乙公司B在乙公司发出承诺之前到达乙公司C与要约一起到达乙公司D在乙公司发出承诺的同时到达乙公司返回甲公司向乙公司发出要约，欲向其出售一批货物。要约发出后，甲公司因进货渠道发生困难而欲撤回要约。甲公司撤回要约的通知应当：A在要约到达乙公司之前到达乙公司B在乙公司发出承诺之前到达乙公司C与要约一起到达乙公司D在乙公司发出承诺的同时到达乙公司返回3、受要约人变更下列哪些选项的内容，被视为对要约的实质性变更，该受要约人的承诺通知为新要约？A．合同标的、数量、质量B．合同价款或者报酬C．合同履行期限、履行地点和方式D．违约责任和解决争议方法返回3、受要约人变更下列哪些选项的内容，被视为对要约的实质性变更，该受要约人的承诺通知为新要约？A．合同标的、数量、质量B．合同价款或者报酬C．合同履行期限、履行地点和方式D．违约责任和解决争议方法返回甲厂向乙大学发函表示：“我厂生产的X型电教室耳机，每副30元。如果贵校需要，请与我厂联系。”乙大学回函：“我校愿向贵厂订购X型耳机1000副，每副单价30元，但需在耳机上附加一个音量调节器。”2个月后，乙大学收到甲厂发来的1000副耳机，但这批耳机上没有音量调节器，于是拒收。在这一过程中，A乙大学违约，因其表示同意购买，合同即已成立B甲厂违约，因为乙大学同意购买的是附有音量调节器的耳机C双方当事人均违约，因双方均未履行已生效的合同D双方当事人都没有违约，因为合同没有成立。乙大学附条件的接受甲厂的要约，是一种新要约而非承诺甲厂向乙大学发函表示：“我厂生产的X型电教室耳机，每副30元。如果贵校需要，请与我厂联系。”乙大学回函：“我校愿向贵厂订购X型耳机1000副，每副单价30元，但需在耳机上附加一个音量调节器。”2个月后，乙大学收到甲厂发来的1000副耳机，但这批耳机上没有音量调节器，于是拒收。在这一过程中，A乙大学违约，因其表示同意购买，合同即已成立B甲厂违约，因为乙大学同意购买的是附有音量调节器的耳机C双方当事人均违约，因双方均未履行已生效的合同D双方当事人都没有违约，因为合同没有成立。乙大学附条件的接受甲厂的要约，是一种新要约而非承诺98四、合同成立合同成立与合同订立是不同的概念：订立——是双方当事人成立合同的过程成立——是订立合同过程的结果之一。(另一种结果是合同未成立，即缔约失败)合同订立通过要约与承诺的方式，最终取得的成果是合同的成立。99（一）合同成立条件1、存在双方或多方订约当事人。即合同当事人合格2、订约当事人对主要条款达成合意3、合同的成立应具备要约和承诺阶段100

（二）合同成立时间

合同成立的时间是由承诺实际生效的时间所决定的。承诺何时生效，当事人就应在何时受合同关系的拘束，享受合同上的权利和承担合同上的义务。1011、一般来说，以口头形式订立的合同，自受要约人即时作出承诺时成立。以推定形式订立的合同，自受要约人根据要约的要求作出承诺的行为时成立。1022、当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。

采用合同书形式订立合同，在签字或者盖章之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受的，该合同也成立。1033、采用数据电文形式订立合同的如果要约人指定了特定系统接受数据电文的，则受要约人的承诺的数据电文进入该特定系统的时间，视为到达时间未指定特定系统工程，该数据电文进入要约人的任何系统的首次时间，视为到达时间。当事人采用信件、数据电文等形式订立合同的，可以在合同成立之前要求签订确认书，签订确认书时合同成立。1042012年1月中,某化肥厂业务员郭某出差时在火车上碰巧遇到某农资公司的经理匡某及其秘书李某，双方在火车上就开始谈论生意。郭某介绍了厂里的主要产品及其价格，匡某对该化肥厂的钾肥感兴趣，表示可以考虑买入一批，准备春耕季节的市场需求。下了火车后，郭某决定与匡某等同住一家宾馆。双方都看过对方的有关证件后，郭某拿出已经盖了合同专用章的合同文本，填写了有关事项，签名，递给匡某签名，匡某说不需要自己亲自签名，让秘书李某签名就行。李某按照匡某的意思签了名。签完名才想到没有合同专用章。郭某说不要紧，只要双方有意做生意就行。双方可以先签好合同,一式两份，等匡某和李某回到公司后再益章，然后传真给郭某,当做最后文件。匡某同意。案例分析：105合同上约定，化肥厂出售10吨优质钾肥给农资公司，价格为每吨2000元。共2万元，化肥厂在3月15日之前送货上门，货到付款。李某与匡某回到公司后，因为忙于年终收尾工作，把与郭某的合同一事忘记了。不久就放假过年。郭某回到厂里却通知销售部，准备在3月15日之前发货并且送到农资公司。在3月12日，化肥厂把货送到农资公司时，谁知农资公司却拒绝收货，说不知道与化肥厂有购销合同，已经从别的厂采购了相同的化肥。农资公司的经营人员通知经理匡某，匡某才想起与郭某的合同。但是他为了维护公司的利益，随即说明签的只是合同草稿，没有盖章，合同还没有成立。后来又说该草稿是李某签的，李某不是法定代表人，又不是业务员，签字无效。化肥厂把化肥卸下堆在农资公司门口，用油布遮好，声明对方必须接收并如数付款。双方僵持不下。化肥厂到法院起诉，要求认定双方合同关系成立，判决对方履行合同。问题：1、李某的签名是否有效?2、双方签订的合同是否有效?106评析：当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。本案在审理时，农资公司的经理矢口否认他让秘书李某签字，否定自己当时在场，声称自己不知道这回事。化肥厂却到郭某曾经与匡某和李某住过的宾馆取证，找到了匡某与李某的住房登记记录，宾馆开具有关证明。匡某承认自己在那里住过，但还是否认知道这件事。法庭认为匡某理由不足，认定李某的签名是合法的代理，签名有效。法庭认为该合同具备合同的基本条款，双方的意思表示也是一致，其他方面也符合法律的规定，应该认定从郭某和李某签字时成立。法律并没有规定合同要有合同专用章才有效。农资公司的规定只有对内的效力，不能抗辩对方当事人。该合同是有效的合同，农资公司应该履行合同，接收货物，支付款项。107某制衣厂（以下简称甲方）为生产高档毛衣向某机械厂（以下简称乙方）订购一套机织设备。双方本应按照约定签订书面合同，但由于乙方说没关系，表示肯定能够在两个月内送货上门，并安装调试至顺利生产，故双方没有签订书面合同。两个月后，乙方准时将设备送到甲方，并进行了安装调试。在安装完毕之后的试生产过程中，机器出现故障。甲方请乙方的专业人员又进行了两次调试，但故障仍未排除，于是，甲方以合同未采用法律规定的书面形式为由，要求认定合同不成立，并退货。问题：（1）甲方要求认定合同不成立的请求有无法律依据？（2）为什么？（3）此案应如何处理？案例：108（1）甲方的请求没有法律依据。（2）在此案中，双方虽然没有按法律规定签订书面合同，但是合同当事人乙方已经履行了主要义务，而甲方也接受了。因此双方达成的协议已经成立。（3）至于机器没有调试成功，乙方应当继续调试。如果多次调试均不成功，设备的确存在质量问题，可以认为乙方没有按合同的要求履行，甲方可以请求换货；如果乙方的确不可能提供合格产品，也可以请求解除合同，但不能请求认定合同不成立。评析：109五、缔约过失责任（一）含义——又叫做先合同责任或先契约责任，是在缔约过程中，缔约当事人一方违反依诚实信用原则所应承担的先合同义务（当事人在缔约过程中负有的诚实信用义务：包括协助、通知、照顾、保护、帮助、信任），而造成对方信赖利益损失时所应当承担的民事责任。110知识点强化：甲乙双方在谈判过程中，甲向乙允诺如果乙不与丙订约，则甲将与乙正式签订合作合同，后乙信赖甲的允诺而未与丙订约，但甲最终拒绝与乙订约从而使乙遭受损失。111（二）适用缔约过失责任的条件1、缔约的一方违反了先合同义务2、对方当事人受到不应有的损失3、一方的损失与对方的不履行法律的义务有因果关系4、违反法律义务的一方有过错。112《合同法》第42条和第43条集中规定了缔约过失责任的主要种类：1、假借订立合同，恶意进行磋商。2、故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情形。3、泄露或者不正当的使用在订立合同过程中得知的属于对方的商业秘密。4、其他违背诚实信用原则的行为。（没有尽到通知义务、滥用对方的信用、没有尽到协助的责任等）。113案例：2012年5月20日，江苏省某县磁性材料厂与某区的应用技术研究所签订了一份技术转让合同。合同规定：由转让方应用技术研究所提供其自己发明的具有先进技术水平的YY—4J、25WJSFT单向电容运转导步调速电动机(附减速器)的全套技术及其设计图纸和必要的零件样品；受让方磁性材料厂支付转让费50万元，分两次支付；第一笔入门费交完后转让方应及时交付图纸、零件并向受让方进行技术交底；转让方承担该技术实施过程中的技术服务工作；受让方负责筹备资金并组织生产；114产品通过鉴定合格投产后，转让方分享利润得30％，分成期从产品正式投产之日起算三年为止；如因转让方的技术错误造成产品失败，转让方将全部费用退回受让方。合同签订后，6月5日，受让方支付了第一笔入门费25万元，并花40万元改造原有的设备，准备一旦转让方把技术及其图纸送到厂里，就马上组织研究、投产。就在这时磁性材料厂听说该研究所正与某理工大学的机械研究所打官司，理工大学起诉应用技术研究所侵犯其专利权，涉及的技术就是磁性材料厂要求转让的技术。不久法庭就判决应用技术研究所败诉，停止使用和转让该技术，赔偿理工大学机械研究所损失费。115受让方磁性材料厂马上停止了投产的准备工作，经过改造的设备因为没有相应的技术和设备与之配套也搁置了。于是向应用技术研究所要求退还已经交付的第一笔转让费，并且赔偿改造设备所花的40万元。应用技术研究所只退回25万元，不同意赔偿设备改造费。应用技术研究所认为自己并没有要受让方改造设备，是磁性材料厂作出的改造设备的决定，自己不应该对此负责。受让方在咨询了律师的意见后到法院起诉，要求赔偿。问题：应用技术研究所应不应该赔偿设备改造费？116评析：应用技术研究所有缔约过失责任1、研究所对转让的技术并没有所有权。法律规定，转让、买卖、租赁等经济活动中，转让方、出卖方、出租方必须有依法取得的所有权或处置权，要保证不会有他人对受让人、买方、租赁方追究侵权等法律责任。2、转让方也违背诚实信用的义务没有把技术的真实情况告知受让方，没有把与理工大学的机械研究所的诉讼的情况告知受让方。3、磁性材料厂因为要履行订立的合同造成损失，这种损失直接的原因是与应用技术研究所签订了合同，材料厂想履行合同而改造设备，改造的设备无用是因为转让方提供的技术有法律争议，侵犯了他人的权利。损失与合同有直接的关系。应用技术研究所显然有过错，是属于缔约过错的第二种，即故意隐瞒真实情况或提供虚假情况给他人造成损失。117任务三：合同效力118合同效力——法律赋予依法成立的合同所产生的约束力。有效合同无效合同效力待定合同可变更、可撤销合同119一、合同的生效合同的生效是指符合法定生效要件的合同，就可以受到法律的保护，合同具有法律效力，并能产生合同当事人所期望的法律后果。一般要件特殊要件120（一）一般要件——是判断合同是否具备法律效力的一般标准。——合同作为一项典型的民事法律行为，应当具备《民法通则》所规定的民事行为有效的条件。思考：应该具备哪些要件？1211、行为人具有相应的民事行为能力——合同主体要合格，作为合同主体的当事人必须具有订立合同的权利能力和行为能力。1222、意思表示真实——意思表示的行为人的表示行为应当真实反映其内心的效果意思。意思表示不真实的一方当事人可以请求变更或者撤销合同，甚至可以请求宣告合同无效。1233、不违反法律和社会公共利益（针对合同的目的和内容而言）——合同内容违法，如卖身契、买卖妇女或儿童的合同，固然使合同无效。——合同内容虽不违法，但它的目的违法，如租赁房屋以开设赌场，也同样使合同无效。124（二）特殊要件一般来说，合同具备一般要件时自成立时生效。但有些合同需要具备特殊的要件才能生效。125

1、需要法定审批或者登记的合同126法定审批或者登记手续与合同效力的关系：（1）法律、行政法规规定合同应当办理批准手续，或者办理批准、登记等手续才生效，在一审法庭辩论终结前当事人仍未办理批准手续的，或者仍未办理批准、登记等手续的，人民法院应当认定该合同未生效；（2）法律、行政法规规定合同应当办理登记手续，但未规定登记后生效的，当事人未办理登记手续不影响合同的效力，合同标的物所有权及其他物权不能转移。1272、附条件的合同和附期限的合同（1）附条件的合同法律规定合同可以附加条件，目的就是以所附的条件来确定或限制合同的效力。合同所附的条件可分为生效条件和解除条件。附生效条件的合同，自条件成就时生效。附解除条件的合同，自条件成就时失效。根据某一事实的发生对合同效力的影响的不同，可以将合同分为附生效条件的合同和附解除条件的合同。当事人为自己利益不正当地阻碍条件成就的，视为条件已成就；不正当地促成条件成就的，视为条件不成就。一个人跟他爷爷约好了，今年考试，如果他门门考试都超过90分，他爷爷就给他买一辆摩托车。他知道自己考不了90分，就考试作弊，成绩超过了90分。

129辨析：以下情形是不是附条件合同中的“条件”？1、某商场停业装修，在停业装修期间同生产厂家订立了买卖合同，约定装修完工后厂家将货物送到商场。“装修完工”是否是附条件合同中的“条件”？2、双方约定“如果太阳从西方出来，我则赠君千元”，“等到公鸡下鸡蛋时，双方的买卖合同生效”。“太阳从西方出来，公鸡下鸡蛋”是否是附条件合同中的“条件”？3、约定“如杀人，赠金10万元”，约定“三年内不结婚，赠金10万元”。如杀人、三年内不结婚是不是附条件合同中的条件？作为条件的事实必须具备以上要件：1、必须是将来的事实2、必须是不确定的事实3、必须是当事人约定的事实。4、必须是合法的事实130（二）附期限的合同期限，必须具备以下要件：1、期限是当事人约定的而不是由法律规定的2、期限是将来确定要到来的事实。3、作为期限的将来发生的事实必须是合法的。根据期限对合同效力所起的作用不同，可以把合同分为附生效期限的合同和附终止期限的合同。132（2）附期限的合同当事人对合同的效力可以约定附期限。附生效期限的合同，自期限届至时生效。附终止期限的合同，自期限届满时失效。——是将来事实、确定发生的事实、合法事实。——已经发生的事实、不可能发生的事实、不合法的事实都不能作为期限。133——可以是期日，如某年某月某日；——可以是期间，如1年、从某日至某日；——可以是某一不具体确定的时间，如房屋落成之日、某人死亡之日。期限134期限和条件的区别：条件的成就与否，当事人在设定时所不能确定的，即条件有可能成就，也有可能不成就，是发生与否不能确定的事实，是偶成事实；期限是必然到来的，也是当事人能够预知的，是确定发生的事实，是必成事实。135（三）合同成立与合同生效合同的成立与合同的生效有密切联系：——大部分合同的成立与生效在时间上相同，没有区别，合同成立即合同生效，这导致两者被混淆。——另一方面，合同成立与合同生效有显著区别，合同成立是合同当事人就合同的内容达成一致，合同生效是法律对合同的评价，是一种价值判断，合同成立未必就一定生效1361、法律规则的判断标准不同合同成立与否是事实问题，意义在于识别某一个合同是否已经存在；合同生效与否是法律价值判断问题，意义在于识别某一个合同是否符合法律的精神和规定。2、发生时间不完全相同合同成立的时间以当事人意思表示一致为标志，承诺生效时合同成立；合同生效的时间有几种1373、法律效力不同合同成立的法律效力是要约人不得撤回要约，承诺人不得撤回承诺，但要约人与承诺人的权利义务仍未得到法律认可，仍处于不确定的状态，如果成立的合同无效或被撤销，那么它设定的权利义务关系对双方当事人就没有法律约束力；合同生效是法律对当事人意思表示的肯定评价，表明当事人的意思表示符合国家意志，当事人设定的权利义务得到国家强制力的保护。欠缺有效要件将影响合同的效力1.无效2.可变更、可撤销3.效力待定139二、无效合同——是指欠缺合同的生效要件，虽已成立，却不能依当事人意思发生法律效力的合同。无效合同自合同成立时起就不具有法律效力，即无效合同自始无效。140（一）一方以欺诈、胁迫的手段而订立的损害国家利益的合同（二）恶意串通，损害国家、集体或第三人利益的合同（三）以合法形式掩盖非法目的的合同（四）损害社会公共利益的合同（五）违反法律、行政法规的强行性规定的合同141辨析以下两种行为：1、某企业在申请破产之前，将企业财产低价销售、设置担保、赠与他人。2、甲在农村有一座住宅，后来甲调到城里工作，就想将空闲的住宅出租，而他的堂弟乙也想租赁这座住宅，甲乙就商定了租赁条件，但又怕外人耻笑他们兄弟计较金钱，关系不和，于是就对外宣称甲将住宅借给乙使用，分文不收。但实际上甲乙仍按事先达成的租赁合同履行。142三、效力待定的合同——合同成立时是否发生效力还不能确定，有待于其他行为才能使它确定的合同。143（一）限制民事行为能力人依法不能独立订立的合同1、限制民事行为能力人订立的纯获利益的合同如赠与合同，或者与年龄、智力、精神健康状况相适应的合同如购买小额商品，如果符合法律的其他规定，自成立时起生效。2、除上述两种情况外，合同是否生效取决于法定代理人是否追认。144（二）无权代理人代订的合同——又叫无权代理合同，行为人没有代理权而以被代理人名义订立的合同。1、行为人没有代理权以被代理人名义订立的合同，未经被代理人追认，对被代理人不发生效力，由行为人承担责任。2、经被代理人追认的，无权代理可以是有效代理，可以对被代理人发生有权代理的法律后果，即对被代理人发生法律效力。145补充知识：注意：表见代理行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同，相对人有理由相信行为人有代理权的，该代理行为有效。146表见代理合同必须具备以下条件：1、行为人没有代理权而以被代理人的名义订立合同。2、相对人有正当理由相信行为人有代理权。如——行为人持有曾是被代理人签发的授权书、被代理人的介绍信，有被代理人盖章的空白合同书。是否具备此条件是表见代理与狭义无权代理的根本区别。3、表见代理人与相对人订立的合同具备生效要件。4、相对人善意且不存在过错。（善意——相对人不知代理人无代理权；无过错——相对人已尽了交易上必要的注意）147案例：陈某是天津三石公司供销科长，任职期间办理了三石公司与上海三木公司之间的供销、加工等多方面的业务。1997年3月，陈某辞职后开办了六顺公司，六顺公司的办公房内存有一批三石公司的设备。1997年4月1日，陈某对三木公司讲有一批设备要销售，销售价格确定为58万元人民币，并说明三木公司如同意，应在一个星期之内给予答复。三木公司表示同意。同时陈某将一份载有上述内容、由陈某自己签字、以三石公司为卖方的合同邮寄给三木公司。三木公司4月4日收到该合同文本签字盖章后，于4月15日用特快专递寄给陈某。陈某于4月17日收到该合同文本后，于4月18日告知三木公司，由于该批设备由于存放的时间较长，有些部件可能有些问题，并讲明将于同日将该设备发送给三木公司。

148三木公司4月26日收到该批设备。后来因为设备有故障，根本就不能正常运行，而且因机器故障致一名职工严重受伤。三木公司找到三石公司，要求退货，赔偿损失，并且承担受伤职工的医疗费用。三石公司却说自己也是受害者，陈某已经离开三石公司，三石公司并没有委托陈某与三木公司签订合同。因此拒绝承担责任。双方争执不下。三木公司将三石公司告上法庭，要退回款项，赔偿损失，支付职工的医疗费用。149本案中陈某以前是三石公司的供销科长，经常与三木公司从事业务往来，这是三木公司信赖陈某的主要原因。而后来陈某辞职，三木公司并不知道，有理由认为陈某依然是三石公司的职员，从而与之订立合同。这符合表见代理的规定，该合同对三石公司发生效力。三石公司认为自己没有授权给陈某，三石公司也没有收到三木公司的钱等理由，都不能对抗三木公司的请求，三石公司应先承担责任。至于三石公司与陈某的关系应另案处理。

评析：150（三）无权处分合同——行为人没有处分权，却以自己的名义实施的对他人财产的法律上的处分行为。——无处分权的人处分他人财产，经权利人追认或无处分权的人订立合同后取得处分权的，该合同有效151思考：未经权利人追认、无权处分人亦未取得处分权的无权处分合同的效力？1、甲乙为朋友，甲有一彩电委托乙保管，乙保管期间，不经甲同意，即以自己名义与丙订立买卖合同。乙尚未将该彩电交付给丙，甲即取回了自己的彩电，丙得不到彩电，遂发生纠纷，丙诉至法院。问：乙丙的合同纠纷如何处理？2、甲乙为朋友，甲有一彩电委托乙保管，乙保管期间，不经甲同意，即以自己名义与丙订立买卖合同。丙不知乙不是彩电主人，以1200元买下并取走彩电。后甲听说后，提出彩电是他的，而且此彩电的正常市价应在1300元。问：本案应如何处理？1521、无权处分合同有效、出卖人承担违约责任。买受人可解除合同，并主张损害赔偿请求权——案例1中，合同有效，乙对丙负不履行的违约责任，或丙解除合同，并要求乙赔偿损失2、若第三人符合动产善意取得要件，第三人可取得该动产所有权。（善意买受人取得所有权，原权利人请求无权处分人返还所得价金并赔偿损失）——案例2中，丙取得彩电，乙返还货款1200元给甲；乙赔偿甲的其他损失（如低卖100元之损失）分析三、效力未定的合同1、概念要掌握（可补正）2、效力未定合同的种类：A、限制行为能力人订立的合同B、行为人无权代理订立的合同C、没有处分权的人订立的合同D、法定代理人越权订立的合同——合同主体资格的欠缺154某商场新进一种CD机，价格定为2598元。柜台组长在制作价签时，误将2598元写为598元。赵某在浏览该柜台时发现该CD机物美价廉，于是用信用卡支付1196元购买了两台CD机。一周后，商店盘点时，发现少了4000元，经查是柜台组长标错价签所致。由于赵某用信用卡结算，所以商店查出是赵某少付了CD机货款，找到赵某，提出或补交4000元或退回CD机，商店退还1196元。赵某认为彼此的买卖关系已经成立并交易完毕，商店不能反悔，拒绝商店的要求。商店无奈只得向人民法院起诉，要求赵某返还4000元或CD机。问题：商店的诉讼请求有法律依据吗？为什么？应如何处理？案例：155商店的诉讼请求有法律依据因重大误解订立的合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或撤销合同。合同被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还，……基于上述理由，商店的诉讼请求有法律依据。本案中，当事人因对标的物的价格的认识错误而实施的商品买卖行为。这一错误不是出卖人的故意造成，而是因疏忽标错价签造成，这一误解对出卖人造成较大的经济损失。所以，根据本案的情况，符合重大误解的构成要件，应依法认定为属于重大误解的民事行为。法院可裁决赵某将CD机返还给商店，由柜台组长对由此造成赵某的损失承担责任。评析:某手表厂为纪念千禧年特制纪念手表两千只，每只售价2万元。其广告宣传主要内容为：（1）纪念表为金表；（2）纪念表镶有进口钻石。后经证实，该纪念表为镀金表；进口钻石为进口人工钻石，每粒价格为1元。手表的成本约1000元。为此，购买者与手表厂发生纠纷。A按无效合同处理，理由为欺诈B按可撤销合同处理，理由为欺诈C按可撤销合同处理，理由为重大误解D按有效合同处理某手表厂为纪念千禧年特制纪念手表两千只，每只售价2万元。其广告宣传主要内容为：（1）纪念表为金表；（2）纪念表镶有进口钻石。后经证实，该纪念表为镀金表；进口钻石为进口人工钻石，每粒价格为1元。手表的成本约1000元。为此，购买者与手表厂发生纠纷。A按无效合同处理，理由为欺诈B按可撤销合同处理，理由为欺诈C按可撤销合同处理，理由为重大误解D按有效合同处理158四、可撤销的合同

又叫可撤销、可变更合同——因意思表示有瑕疵，有撤销权的当事人可以对其予以撤销或变更的合同。可撤销合同也不具备合同生效要件，但它在外观上是符合合同生效要件的，只是不符合意思表示真实这一要求。思考：意思表示出现瑕疵的原因？159（一）可撤销合同的特征1、因当事人的意思表示有瑕疵而不能当然有效2、只有有撤销权的当事人有权主张无效或变更。（法院或仲裁机构也不能依职权主动确认合同无效）3、在合同成立后、被撤销前是有效的。4、可依撤销权予以撤销,也可予以变更。160（二）原因（种类）1、重大误解——双方都可行使撤销权误解是指订约当事人所表示出来的意思与真实意思不一致，而这种不一致是表意人作出意思表示时所不知道或误认的。——对合同的主要条款发生误解并造成较大损失时，才能构成撤销合同的理由。重大误解——错误认识往往源于误解人自己的疏忽或缺乏经验等自身原因1612、订立合同时显失公平——双方当事人都可行使撤销权——一方当事人利用自己的优势或者利用另一方没有经验、轻率，致使双方的合同权利义务明显违反了公平、等价有偿原则。1623、欺诈、胁迫（仅受害方可以行使撤销权）——订立的损害了集体或第三人利益的合同欺诈——故意告知对方虚假情况或隐瞒真实情况，诱使对方作出错误意思表示。（受欺诈人的错误认识往往来自于相对人的欺诈行为——捏造虚假情况或隐瞒真实情况）4、乘人之危（仅受害方可以行使撤销权）1632011年6月，居民张某将一套房子出租给他人用于办美容院。结果，遭到同单元其他居民强烈反对。同年9月，居民联名向物业公司及工商行政管理部门发出公开信，要求制止在该房内开办美容院。工商部门接举报后，未给该店核准营业执照。2011年12月，从事理发服务十余年的王某欲租用该房经营美容美发业务，遂与张某签订了房屋租赁合同。当日，王某向张某预付三个月租金及相当于一个月租金的押金共计1.2万元。随后，王某花4864元对房屋进行了装修。同月15日，王某向工商部门申请在租赁房屋内开办美容院。当月27日，该单元对此强烈反对的居民再次联名向物业公司及工商部门发出公开信，要求制止在该房内开办美容院。164工商部门接举报后，对王某的申请未予批准。2013年1月20日，王某将承租房屋腾退给张某。

2013年2月，张某起诉至一审法院称，依合同约定王某违约需给付二个月租金作为违约金，并需结算水、电、气、电话及房屋设备、物品损坏等各种费用，故要求王某支付6300元房屋租金及6000元违约金。王某反诉请求法院撤销合同。问题：1、无法营业的美容院遭腾退责任归谁？

2、王某可否撤消合同？165张某明知王某租赁房屋用于开办美容美发服务，但在合同订立和执行时，未向王某披露年曾将房屋出租他人经营美容美发服务，因当地居民强烈反对，工商行政管理部门未予批准的情况，致使王某在申办营业执照时因同样原因未被核准，而导致双方合同无法继续履行，合同目的无法实现。张某的行为违反了合同法的诚实信用原则，属于欺诈行为。一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。可见，王某可撤销合同。

评析：166（三）撤销权和变更权的行使1、行使撤销权的主体甲乙订立合同、甲利用乙不知道市场行情的机会，捏造市场行情，高价将一商品卖给乙，后该商品市场价格猛涨，甲发现若履行合同对己非常不利。于是，甲以自己欺诈为由，请求法院撤销合同。问：对甲的做法，应否支持？为什么？167（1）重大误解的合同——双方都可行使撤销权（2）显失公平的合同——双方当事人都可行使撤销权（3）欺诈、胁迫订立的合同——仅受害方可以行使撤销权（4）乘人之危的合同——仅受害方可以行使撤销权168分析以下两个案例：1、甲向首饰店购买钻石戒指一枚，标签表明该钻石为“天然钻石”，买回后被人告知实为人造钻石。甲遂多次与首饰店交涉，历时1年零6个月，未果。现甲欲诉请法院撤销该买卖关系，其主张能否得到支持？2、甲乙订立一合同，甲以受欺诈为由，通知乙撤销合同。问：该合同是否被撤销？1692、行使方式根据《合同法》第54条的规定，撤销权人应当向法院或者仲裁机关主张撤销权的行使撤销权应当在撤销权人知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使，超过期限的，撤销权消灭。1703、顺位撤销权人既可以撤销合同，也可以变更合同，由撤销权人自由选择，他人不得干涉。当事人请求变更的，人民法院或者仲裁机构不得撤销。4、消灭（1）撤销权因在法定期限内未行使而消灭。（2）撤销权人明确表示或者以自己的行为表示放弃撤销权。171五、合同被确认无效或被撤销的后果（一）溯及力问题一经确认无效或被撤销，自始无效（溯及合同成立之时无效）（二）部分无效——不影响其他部分效力（三）解决争议条款的独立性（四）财产返还问题（五）赔偿损失问题（缔约过失责任）——有过错的一方应当赔偿，双方都有过错的，应当各自承担（六）收归国家所有或返还集体、第三人——恶意串通、损害国家、集体、第三人利益某公司在其格式劳动合同中规定；“因公司的机器设备给职工造成的人身伤害，公司不承担赔偿责任。”该公司职工王某为完成生产定额，在下班后使用一台机器时被轧断了2根手指。王某因受伤而造成的财产损失应当由谁承担？A应当由王某自己承担，该公司不承担赔偿责任B主要由王某自己承担，该公司亦应当承担部分赔偿责任C应当由该公司承担赔偿责任D主要由该公司承担赔偿责任，王某自己亦应当承担部分损失。某公司在其格式劳动合同中规定；“因公司的机器设备给职工造成的人身伤害，公司不承担赔偿责任。”该公司职工王某为完成生产定额，在下班后使用一台机器时被轧断了2根手指。王某因受伤而造成的财产损失应当由谁承担？A应当由王某自己承担，该公司不承担赔偿责任B主要由王某自己承担，该公司亦应当承担部分赔偿责任C应当由该公司承担赔偿责任D主要由该公司承担赔偿责任，王某自己亦应当承担部分损失。甲公司向乙公司订购奶粉一批，乙公司在订立合同时，将国产奶粉谎称为进口奶粉。甲公司事后得知实情，适逢国产奶粉畅销。甲公司有意履行合同，乙公司则希望将这批货物以更高价格售与他人。此时，当事人的行为，对合同效力将产生什么影响？A甲公司向乙公司催告交货，则合同成为确定的有效B甲公司向乙公司预付货款，则合同成为确定的有效C甲公司向乙公司送交确认合同有效的通知，则合同成为确定的有效D乙公司以合同订立存在欺诈情事为由主张撤销，则合同失去约束力。甲公司向乙公司订购奶粉一批，乙公司在订立合同时，将国产奶粉谎称为进口奶粉。甲公司事后得知实情，适逢国产奶粉畅销。甲公司有意履行合同，乙公司则希望将这批货物以更高价格售与他人。此时，当事人的行为，对合同效力将产生什么影响？A甲公司向乙公司催告交货，则合同成为确定的有效B甲公司向乙公司预付货款，则合同成为确定的有效C甲公司向乙公司送交确认合同有效的通知，则合同成为确定的有效D乙公司以合同订立存在欺诈情事为由主张撤销，则合同失去约束力。176任务四：合同的履行合同的履行——生效合同所必然发生的法律行为，是实现合同利益的根本措施，也是合同关系消灭的正常原因，因此合同的履行是整个合同制度的核心内容。

一、合同履行的原则1、全面履行原则2、协作履行原则3、经济合理履行原则177一、约定不明合同的履行原则约定不明合同的存在，势必给当事人履行合同造成困难，但为了鼓励交易、节约交易成本，应当尽量予以补充，并使合同具有可履行性。1781、当事人协议补充原则合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充，使合同具体化和明确化，并与原合同共同构成一份完整的合同。1792、按照合同有关条款或交易习惯确定原则——结合合同的其他方面内容加以确定，使合同具体化和明确化——按照人们在同样的交易中通常采用的合同内容加以确定，使合同具体化和明确化。1803、法定补充原则——法律规定的，适用于主要条款欠缺或合同条款约定不明确、但并不影响效力的合同，以弥补当事人所欠缺或未明确表示的意思，使合同内容合理、确定，便于履行的法律条款。181当事人就有关合同内容约定不明确，依照前两项规定仍不能确定的，适用下列规定：（1）质量要求不明确的按照国家标准、行业标准履行；没有国家标准、行业标准的，按照通常标准或者符合合同目的的特定标准履行。（2）价款或者报酬不明确的按照订立合同时履行地的市场价格履行；依法应当执行政府定价或者政府指导价的，按照规定履行。（3）履行地点不明确的给付货币的，在接受货币一方所在地履行；交付不动产的，在不动产所在地履行；其他标的，在履行义务一方所在地履行。合同当事人未明确约定履行地的，应当在下列地点履行：A、借款合同在贷款人住所地履行B、经公证的赠与合同在受赠人住所地履行；C、动产租赁合同在租赁物所在地履行；D、承揽合同在承揽人住所地履行。183（4）履行期限不明确的债务人可以随时履行，债权人也可以随时请求履行，但应当给对方必要的准备时间（5）履行方式不明确的按照有利于实现合同目的的方式履行。（6）履行费用的负担不明确的由履行义务一方负担。”此即法定补充原则的法律依据。184某房地产开发公司(以下称甲方)与某物资公司(以下称乙方)签订了一份房屋租赁合同，合同主要条款如下：第一条甲方将一楼所有房屋出租给乙方。租赁期限为10年，自2008年1月1日起至2018年1月1日止。前五年每年租金60万元，从第六年起，每年增加3％。第二条乙方每年1月10日前向甲方支付该年度总租金额的一半，然后在7月10日前付清另一半。第三条在本合同签字后3日起10日内，乙方向甲方预付半年租金。此笔款项交付之日起10日内，甲方将出租房屋全部交付乙方使用。第四条乙方在承租期间，所使用的煤、电、水计表核算，冷暖气费按平方米计算，由甲方按月收费。第五条房屋内部设施的维修由乙方负责维修，房屋的维修保养由甲方负责。

185第六条乙方逾期支付租金，每逾期一日就按年租金额的万份之三罚款，如有一方无故提前终止合同，将按末完成的租期部分应付租金的10％罚款。第七条双方发生争议应协商解决，协商不成的，任何一方均可向市仲裁委员会申请仲裁。合同签订后，乙方向法律顾问咨询，发现合同内容不完备，要求重签合同。问题：1、合同是否有效？2、能否补救?

186该合同的内容不完备,条款有很多漏洞,主要的缺陷有:（１）标的物不明确上述合同中,标的物简单的规定为“一楼所有房屋”,使合同的标的物,即出租物处于不确