2025年度建筑信息模型建筑工程专业分包合同

2025年度建筑信息模型建筑工程专业分包合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（建设单位）：名称：_______法定代表人：_______住所地：_______乙方（施工承包单位）：名称：_______法定代表人：_______住所地：_______鉴于：甲方需要建设一座名为_______的建筑物，经甲乙双方友好协商，甲方委托乙方对该建筑物进行建筑工程施工，乙方愿意承接该工程。根据《中华人民共和国合同法》及国家有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就本工程的相关事宜达成如下协议：第一条工程概况1.1工程名称：_______1.2工程地点：_______1.3工程规模：_______1.4工程结构：_______1.5工程投资：_______第二条工程范围及内容2.1乙方负责本工程的施工，包括但不限于土建、安装、装饰装修等。2.2乙方应按照甲方提供的图纸、施工方案和施工规范进行施工，确保工程质量达到国家标准。2.3乙方负责施工现场的安全生产和文明施工，确保施工过程中不发生安全事故。第三条工程工期及进度3.1本工程合同工期为_______日历天。3.2乙方应在合同工期前_______日内完成工程的竣工验收。3.3乙方应按照甲方要求的时间节点，按月提交工程进度报告。第四条工程造价及付款方式4.1本工程总造价为_______元。（1）合同签订后，甲方支付合同价的_______%作为预付款；（2）工程完成设计阶段后，甲方支付合同价的_______%作为进度款；（3）工程完成主体结构验收后，甲方支付合同价的_______%作为主体结构验收款；（4）工程完成竣工验收后，甲方支付合同价的_______%作为竣工验收款；（5）工程保修期满后，甲方支付合同价的_______%作为保修金。第五条质量要求5.1乙方应严格按照国家标准、行业标准及甲方提供的图纸、施工规范进行施工。5.2乙方应确保工程质量达到国家标准，如有质量问题，乙方应承担全部责任。5.3甲方有权对工程质量进行监督和检查，乙方应积极配合。第六条甲方权利与义务6.1甲方有权要求乙方按照合同约定的时间节点完成工程。6.2甲方有权要求乙方保证工程质量。6.3甲方应按时向乙方支付工程款。6.4甲方应配合乙方办理工程竣工验收手续。第七条乙方权利与义务7.1乙方有权要求甲方按照合同约定的时间节点提供图纸、材料、设备等。7.2乙方有权要求甲方及时解决施工过程中出现的问题。7.3乙方应按照合同约定的时间节点完成工程。7.4乙方应保证工程质量。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。（1）支付违约金；（2）赔偿因违约造成的损失；（3）继续履行合同；（4）采取其他补救措施。第九条争议解决9.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同生效及终止10.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。10.2本合同有效期至工程竣工验收合格之日起_______日。10.3合同期满或任何一方违约导致合同解除的，本合同终止。第十一条其他约定11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。11.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。甲方（建设单位）签字（或盖章）：乙方（施工承包单位）签字（或盖章）：签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正11.1第三方介入的定义在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于监理单位、设计单位、材料供应商、设备供应商、检测机构、咨询机构、保险机构等。11.2第三方介入的目的第三方介入的目的是为了提高工程质量、确保工程进度、降低工程风险、优化资源配置等。11.3第三方介入的职责11.3.1监理单位监理单位负责对工程施工过程进行监督管理，确保工程质量、进度和安全。监理单位的职责包括但不限于：（1）审查施工图纸和施工方案，确保其符合国家规范和标准；（2）监督施工过程，对施工质量进行检验和验收；（3）对施工进度进行跟踪，确保工程按期完成；（4）对施工安全进行监督，确保施工过程中不发生安全事故。11.3.2设计单位设计单位负责提供符合甲方要求的工程设计图纸和施工方案。设计单位的职责包括但不限于：（1）根据甲方需求，进行工程设计；（2）提供施工图纸和技术文件；（3）对施工过程中出现的技术问题提供解决方案。11.3.3材料供应商材料供应商负责提供符合质量要求的建筑材料。材料供应商的职责包括但不限于：（1）提供符合国家标准的建筑材料；（2）保证材料的供应及时性；（3）对材料的质量负责。11.3.4设备供应商设备供应商负责提供符合质量要求的施工设备。设备供应商的职责包括但不限于：（1）提供符合国家标准的施工设备；（2）保证设备的供应及时性；（3）对设备的质量负责。11.3.5检测机构检测机构负责对建筑材料、施工设备、工程质量等进行检测。检测机构的职责包括但不限于：（1）按照国家标准和方法进行检测；（2）出具检测报告；（3）对检测结果负责。11.3.6咨询机构咨询机构负责提供工程咨询、项目管理等服务。咨询机构的职责包括但不限于：（1）提供工程咨询意见；（2）协助甲方进行项目管理；（3）对咨询意见负责。11.3.7保险机构保险机构负责为工程提供保险服务。保险机构的职责包括但不限于：（1）根据甲方需求，提供相应的保险产品；（2）在保险责任范围内，对保险事故进行赔偿。11.4第三方责任限额11.4.1第三方的责任限额应根据其提供的服务的性质、范围和风险程度确定。11.4.2第三方的责任限额应在合同中明确约定，并在合同签订前得到甲乙双方和第三方的确认。11.4.3第三方的责任限额应包括但不限于：（1）因第三方提供的服务导致工程质量不合格的赔偿责任；（2）因第三方提供的服务导致工程进度延误的赔偿责任；（3）因第三方提供的服务导致安全事故的赔偿责任；（4）因第三方提供的服务导致其他损失的赔偿责任。11.5第三方与其他各方的划分说明11.5.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系为委托与被委托关系，甲方委托第三方提供相关服务，第三方应按照甲方的委托内容履行职责。11.5.2第三方与乙方的责任划分第三方与乙方的关系为服务与被服务关系，乙方应按照第三方的服务内容进行施工，并承担相应的施工责任。11.5.3第三方与其他方的责任划分第三方与其他方的责任划分应根据合同约定和各自职责进行明确，确保各方在工程中的责任和义务清晰。11.6第三方变更11.6.1如需更换第三方，甲乙双方应协商一致，并书面通知对方。11.6.2第三方更换后，原合同中关于第三方的条款仍然有效，除非双方另有约定。11.6.3第三方更换后，甲乙双方应重新确认第三方责任限额，并在合同中予以明确。11.7第三方介入的合同条款（1）第三方介入的目的和范围；（2）第三方的职责和权利；（3）第三方的责任限额；（4）第三方与其他各方的责任划分；（5）第三方介入的期限；（6）第三方介入的费用及支付方式。11.7.2第三方介入的合同条款应作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.施工图纸及技术文件要求：提供完整、准确的施工图纸、设计说明、施工规范、材料清单等，确保施工过程中使用的图纸和文件与甲方提供的一致。说明：施工图纸及技术文件是施工过程中的重要依据，乙方应严格按照图纸及技术文件进行施工，确保工程质量。2.工程量清单要求：详细列出工程量，包括分部分项工程量、材料用量、设备用量等，确保工程量清单的准确性。说明：工程量清单是工程结算的依据，乙方应按照实际施工情况及时更新工程量清单，并与甲方进行核对。3.施工进度计划要求：制定详细的施工进度计划，明确各阶段的工期安排、施工顺序等。说明：施工进度计划是确保工程按期完成的重要工具，乙方应按照进度计划合理安排施工，并及时向甲方汇报进度。4.质量保证体系文件要求：建立完善的质量保证体系，包括质量管理制度、质量控制措施、质量检验标准等。说明：质量保证体系是确保工程质量的重要手段，乙方应严格执行质量保证体系，确保工程质量符合国家标准。5.安全生产管理制度要求：制定安全生产管理制度，明确安全生产责任、安全操作规程、事故应急预案等。说明：安全生产管理制度是保障施工人员安全的重要保障，乙方应严格执行安全生产管理制度，确保施工安全。6.施工组织设计要求：编制施工组织设计，包括施工方案、施工工艺、施工顺序、施工资源配置等。说明：施工组织设计是指导施工的重要文件，乙方应根据实际情况编制施工组织设计，确保施工有序进行。7.材料设备清单要求：列出施工所需的材料设备清单，包括材料品牌、规格、型号、数量等。说明：材料设备清单是材料设备采购的依据，乙方应按照清单进行采购，确保材料设备的质量和供应。8.环境保护措施要求：制定环境保护措施，包括噪声控制、废水处理、废弃物处理等。说明：环境保护措施是保障施工过程中环境保护的重要措施，乙方应严格执行环境保护措施，减少对环境的影响。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按照合同约定的时间节点完成工程。责任认定标准：根据合同约定的工期延误程度，乙方应承担相应的违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例说明：若合同约定工期为120天，实际工期延误30天，乙方应支付合同价款的_______%作为违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。2.违约行为：乙方提供的材料或设备不符合质量要求。责任认定标准：乙方应无条件更换或退货，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例说明：若乙方提供的钢材不符合国家标准，甲方有权要求乙方更换或退货，并赔偿因材料问题导致的工程延误和损失。3.违约行为：乙方在施工过程中发生安全事故。责任认定标准：乙方应承担事故的全部责任，包括但不限于赔偿受伤人员医疗费用、赔偿因事故造成的财产损失等。示例说明：若施工过程中发生安全事故，导致人员受伤和财产损失，乙方应承担相应的赔偿责任。4.违约行为：乙方未按照合同约定支付工程款。责任认定标准：乙方应按照合同约定的时间节点支付工程款，若未按时支付，应