二零二五年度生态旅游区综合开发承包管理服务合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度生态旅游区综合开发承包管理服务合同合同目录一、合同概述1.1合同签订依据1.2合同目的1.3合同期限1.4合同范围1.5合同双方1.6合同履行地点二、承包方责任与义务2.1项目规划与设计2.2资金投入与保障2.3施工管理与质量控制2.4环境保护与生态修复2.5安全生产与应急管理2.6人员配备与管理2.7专利技术与知识产权保护三、发包方责任与义务3.1提供必要条件3.2支持与配合3.3质量监督与验收3.4风险分担与处理3.5信息披露与保密3.6资金拨付与结算四、项目进度与交付4.1项目实施计划4.2进度管理4.3项目交付与验收4.4延期责任与处理五、质量要求与标准5.1产品质量标准5.2工程质量标准5.3生态质量标准5.4环保质量标准5.5质量验收与评定六、价格与费用6.1合同价格确定6.2费用构成与计算6.3费用支付与结算6.4价格调整与处理七、知识产权与保密7.1知识产权归属7.2保密义务与措施7.3侵权责任与处理七、合同变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件7.3合同变更与解除程序7.4合同变更与解除后的处理八、违约责任与争议解决8.1违约责任形式8.2违约责任承担8.3争议解决方式8.4争议解决机构九、合同生效与终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同终止程序9.4合同终止后的处理十、其他约定事项10.1合同附件10.2不可抗力条款10.3通知与送达10.4合同附件效力十、合同附件11.1项目规划与设计文件11.2质量标准与验收规范11.3合同附件清单十一、合同附件清单11.1项目规划与设计文件11.2质量标准与验收规范11.3合同附件清单十二、不可抗力条款12.1不可抗力定义12.2不可抗力事件范围12.3不可抗力处理12.4不可抗力证明十三、通知与送达13.1通知方式13.2送达地址13.3送达效力十四、合同附件效力14.1合同附件内容14.2合同附件效力14.3合同附件修改与补充合同编号_________一、合同概述1.1合同签订依据根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国旅游法》等相关法律法规，本合同双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就生态旅游区综合开发承包管理服务事项达成如下协议。1.2合同目的本合同旨在明确双方在生态旅游区综合开发承包管理服务中的权利、义务和责任，确保项目顺利进行，实现生态旅游区可持续发展。1.3合同期限本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为五年，自2025年1月1日起至2029年12月31日止。1.4合同范围本合同涉及生态旅游区综合开发项目的规划、设计、施工、运营、管理及维护等全过程。1.5合同双方1.5.1承包方：[承包方全称]1.5.2发包方：[发包方全称]1.6合同履行地点生态旅游区项目所在地。二、承包方责任与义务2.1项目规划与设计2.1.1承包方应按照发包方要求，进行生态旅游区项目规划与设计工作。2.1.2规划设计文件应符合国家相关法律法规及行业标准。2.2资金投入与保障2.2.1承包方应确保项目资金投入，保证项目按计划推进。2.2.2承包方应建立完善的资金管理制度，确保资金安全。2.3施工管理与质量控制2.3.1承包方应按照规划设计文件和施工规范进行施工，确保工程质量。2.3.2承包方应建立健全施工管理制度，加强施工现场管理。2.4环境保护与生态修复2.4.1承包方应遵守国家环境保护法律法规，采取有效措施，减少施工对环境的影响。2.4.2项目施工结束后，承包方应负责生态修复工作。2.5安全生产与应急管理2.5.1承包方应建立健全安全生产管理制度，确保施工安全。2.5.2承包方应制定应急预案，应对突发事件。2.6人员配备与管理2.6.1承包方应配备足够的技术、管理人员，确保项目顺利实施。2.6.2承包方应加强人员培训，提高员工素质。2.7专利技术与知识产权保护2.7.1承包方应尊重他人知识产权，不得侵犯他人专利。2.7.2项目中产生的专利技术，归双方共有。三、发包方责任与义务3.1提供必要条件3.1.1发包方应提供项目所需的土地、水资源等必要条件。3.1.2发包方应协助承包方办理项目相关手续。3.2支持与配合3.2.1发包方应支持承包方开展工作，提供必要的协助。3.2.2发包方应与承包方保持良好沟通，及时解决项目实施过程中遇到的问题。3.3质量监督与验收3.3.1发包方应定期对项目进行质量监督检查。3.3.2项目完工后，发包方应组织验收。3.4风险分担与处理3.4.1双方应合理分担项目风险。3.4.2发包方应协助承包方处理突发事件。3.5信息披露与保密3.5.1发包方应按照规定及时披露项目信息。3.5.2双方应对项目信息保密。3.6资金拨付与结算3.6.1发包方应按照合同约定及时拨付项目资金。3.6.2双方应按合同约定进行结算。四、项目进度与交付4.1项目实施计划4.1.1承包方应制定详细的项目实施计划，报发包方审批。4.1.2项目实施计划应包括项目进度、质量、安全等方面的内容。4.2进度管理4.2.1承包方应严格按照项目实施计划进行施工。4.2.2发包方有权要求承包方调整项目进度计划。4.3项目交付与验收4.3.1项目完工后，承包方应向发包方提交项目交付报告。4.3.2发包方应组织验收，确认项目符合合同约定。4.4延期责任与处理4.4.1因承包方原因导致项目延期，承包方应承担相应责任。4.4.2发包方有权要求承包方采取措施加快进度。五、质量要求与标准5.1产品质量标准5.1.1项目产品应符合国家相关产品质量标准。5.1.2项目产品应满足生态旅游区功能需求。5.2工程质量标准5.2.1施工工程质量应符合国家相关工程质量标准。5.2.2工程质量应符合生态旅游区规划要求。5.3生态质量标准5.3.1项目施工及运营过程中，应满足国家生态质量标准。5.3.2项目完工后，生态质量应达到预期目标。5.4环保质量标准5.4.1项目施工及运营过程中，应满足国家环保质量标准。5.4.2项目完工后，环保质量应达到预期目标。5.5质量验收与评定5.5.1发包方应组织质量验收，确认项目质量。5.5.2质量验收不合格的，承包方应进行整改。六、价格与费用6.1合同价格确定6.1.1合同价格根据项目规模、工期、质量要求等因素确定。6.1.2合同价格包括项目设计、施工、运营、维护等费用。6.2费用构成与计算6.2.1项目费用包括直接费用和间接费用。6.2.2直接费用包括材料费、人工费、设备费等。6.2.3间接费用包括管理费、利润等。6.3费用支付与结算6.3.1发包方应按照合同约定支付项目费用。6.3.2结算方式为分期支付，具体支付时间及比例由双方协商确定。6.4价格调整与处理6.4.1因市场波动等原因导致项目费用发生变化，双方应协商调整价格。6.4.2调整后的价格应不低于原合同价格。七、知识产权与保密7.1知识产权归属7.1.1项目中产生的专利技术、商标等知识产权归双方共有。7.1.2双方应共同维护知识产权，不得侵犯他人权益。7.2保密义务与措施7.2.1双方对本合同内容负有保密义务。7.2.2双方应采取有效措施，防止合同内容泄露。7.3侵权责任与处理7.3.1如一方侵犯另一方知识产权，应承担相应法律责任。7.3.2受害方有权要求侵权方停止侵权行为，并赔偿损失。合同编号_________八、合同变更与解除8.1合同变更条件8.1.1双方协商一致，可对本合同进行变更。8.1.2因不可抗力等原因导致合同无法履行，可进行变更。8.2合同解除条件8.2.1双方协商一致，可解除本合同。8.2.2一方严重违约，另一方有权解除合同。8.3合同变更与解除程序8.3.1变更或解除合同，双方应书面通知对方。8.3.2变更或解除合同后，双方应按约定处理相关事宜。8.4合同变更与解除后的处理8.4.2合同解除后，双方应按约定处理项目剩余资产。九、违约责任与争议解决9.1违约责任形式9.1.1违约方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。9.1.2违约责任的具体形式由双方协商确定。9.2违约责任承担9.2.1违约方应按照约定承担违约责任。9.2.2发包方有权要求违约方采取补救措施。9.3争议解决方式9.3.1双方应友好协商解决合同争议。9.3.2协商不成的，可向合同履行地人民法院提起诉讼。9.4争议解决机构9.4.1双方可约定争议解决的仲裁机构。十、合同生效与终止10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章后，本合同生效。10.1.2本合同经双方盖章、签字后，自合同生效之日起生效。10.2合同终止条件10.2.1合同期限届满。10.2.2合同解除或终止。10.3合同终止程序10.3.1合同终止，双方应书面通知对方。10.3.2合同终止后，双方应按约定处理相关事宜。10.4合同终止后的处理10.4.2合同终止后，双方应按约定处理项目剩余资产。十一、其他约定事项11.1合同附件11.1.1本合同附件为本合同不可分割的组成部分。11.1.2附件与本合同具有同等法律效力。11.2不可抗力条款11.2.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。11.2.2发生不可抗力，双方应及时通知对方，并采取措施减轻损失。11.3通知与送达11.3.1通知应以书面形式进行。11.3.2送达地址为双方在合同中约定的地址。11.4合同附件效力11.4.1合同附件与本合同具有同等法律效力。十二、合同附件[此处列出合同附件的具体内容]十三、合同附件清单[此处列出合同附件的清单]十四、不可抗力条款14.1不可抗力定义14.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。14.2不可抗力事件范围14.2.1自然灾害、战争、政府行为等属于不可抗力事件。14.3不可抗力处理14.3.1发生不可抗力，双方应及时通知对方，并采取措施减轻损失。14.4不可抗力证明14.4.1发生不可抗力，一方应提供相关证明材料。合同方签字：[此处为承包方签字部分]承包方代表（签字）：[此处为发包方签字部分]发包方代表（签字）：[此处为日期部分]日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方主导决策权1.1.1在合同执行过程中，甲方拥有最终决策权，包括项目重大变更、重大投资决策等。1.1.2甲方应定期召开项目协调会议，通报项目进展情况，并就重大问题作出决策。1.2甲方资金支持1.2.1甲方应按照合同约定，在项目实施过程中提供必要的资金支持。1.2.2甲方应确保资金按时到位，避免因资金问题影响项目进度。1.3甲方监督权1.3.1甲方有权对项目实施过程进行监督，包括工程质量、进度、安全等方面。1.3.2甲方应定期对承包方进行考核，确保其履行合同义务。1.4甲方信息发布权1.4.1甲方有权对外发布项目相关信息，包括项目进展、成果等。1.4.2甲方应确保发布的信息真实、准确、及时。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方主导实施权2.1.1在合同执行过程中，乙方拥有项目实施的主导权，包括施工、运营、管理等。2.1.2乙方应制定详细的项目实施计划，报甲方审批。2.2乙方资源调配权2.2.1乙方有权根据项目需求，调配项目资源，包括人力、物力、财力等。2.2.2乙方应确保资源合理利用，提高项目效益。2.3乙方质量管理权2.3.1乙方应建立健全质量管理体系，确保项目质量。2.3.2乙方应定期对项目质量进行自检，发现问题及时整改。2.4乙方信息报送权2.4.1乙方应定期向甲方报送项目进展、质量、安全等方面的信息。2.4.2乙方应确保报送信息真实、准确、完整。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介职责3.1.1第三方中介负责对项目实施过程中的合同履行情况进行监督。3.1.2第三方中介应确保监督工作客观、公正、独立。3.2第三方中介费用3.2.1第三方中介费用由双方协商确定，并在合同中明确。3.2.2第三方中介费用由甲方支付。3.3第三方中介报告3.3.1第三方中介应定期向双方提交项目监督报告。3.3.2第三方中介报告应包括项目进度、质量、安全、合同履行等方面的情况。3.4第三方中介责任3.4.1第三方中介应对其监督报告的真实性、准确性负责。3.4.2第三方中介在履行职责过程中，如违反相关规定，应承担相应责任。3.5第三方中介更换3.5.1如第三方中介无法履行职责或违反合同约定，双方可协商更换中介。3.5.2更换中介应提前通知对方，并按约定程序进行。附件及其他补充说明一、附件列表：1.项目规划与设计文件2.质量标准与验收规范3.生态旅游区综合开发承包管理服务合同4.第三方中介服务协议5.人员配备与管理计划6.资金投入与保障计划7.环境保护与生态修复方案8.安全生产与应急管理计划9.项目进度计划10.专利技术与知识产权保护协议11.不可抗力事件证明材料12.通知与送达记录13.合同变更与解除协议14.违约责任与争议解决协议15.第三方中介监督报告16.项目验收报告二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时提供必要条件或资金支持。认定：甲方未按合同约定时间提供相关条件或资金，经书面通知后仍不履行。2.违约行为：乙方未按约定完成项目进度或质量要求。认定：乙方未按合同约定时间完成项目进度或未达到质量标准，经甲方书面通知后仍不整改。3.违约行为：第三方中介未按约定履行监督职责。认定：第三方中介未按合同约定进行监督或监督报告失实，经双方书面通知后仍不改正。4.违约行为：任何一方未按合同约定进行信息披露或保密。认定：任何一方未按合同约定进行信息披露或泄露保密信息，经对方书面通知后仍不改正。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系的法律规范，包括合同的订立、效力、履行、变更、解除、违约责任等。2.旅游法：调整旅游活动及其相关关系的法律规范，包括旅游者的权益保护、旅游经营者的义务等。3.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。4.知识产权：权利人对其智力成果所享有的专有权利，包括专利权、商标权、著作权等。5.保密义务：合同双方在合同履行过程中对相关信息承担的保密责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：资金拨付不及时。解决办法：设立资金监管账户，定期审计，确保资金按时到位。2.问题：项目进度延误。解决办法：制定详细的进度计划，定期跟踪进度，及时调整计划。3.问题：质量问题。解决办法：建立健全质量管理体系，加强质量监督，确保项目质量。4.问题：第三方中介监督不力。解决办法：明确第三方中介的职责和权限，定期评估其工作效果。五、所有应用场景：1.生态旅游区综合开发项目。2.旅游资源开发与保护项目。3.城市公园、风景名胜区等项目。4.政府投资建设项目。5.企业投资建设项目。全文完。二零二五年度生态旅游区综合开发承包管理服务合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式2.合同标的及范围2.1生态旅游区综合开发项目概述2.2项目范围及具体内容2.3项目实施期限3.合同价格及支付方式3.1合同总价3.2价格构成3.3支付方式及时间4.项目实施进度及节点4.1项目实施总体进度安排4.2各阶段具体节点及时间4.3进度调整及变更程序5.项目质量管理5.1质量标准及要求5.2质量检查及验收程序5.3质量责任及处理6.项目安全管理6.1安全生产责任6.2安全生产措施6.3事故处理及责任追究7.环境保护及资源利用7.1环境保护要求7.2资源合理利用措施7.3环境监测及评估8.合同变更及解除8.1合同变更条件及程序8.2合同解除条件及程序8.3合同变更及解除后的处理9.违约责任9.1违约情形及责任9.2违约金及赔偿9.3违约处理程序10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止后的处理12.合同附件12.1附件一：生态旅游区综合开发项目详细方案12.2附件二：合同双方营业执照复印件12.3附件三：其他相关文件13.合同签署及生效日期13.1合同签署日期13.2合同生效日期14.其他约定事项14.1不可抗力条款14.2合同解除条件14.3合同解除后的处理第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：生态旅游区开发乙方：综合管理服务1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同双方联系方式2.合同标的及范围2.1生态旅游区综合开发项目概述本合同标的为生态旅游区的综合开发，包括但不限于基础设施建设、景区景观打造、旅游服务设施建设等。2.2项目范围及具体内容（1）景区内道路、停车场、卫生间等基础设施建设；（2）景区内景观绿化、水系整治、观景平台等景观打造；（3）景区内旅游服务设施，如售票处、导游服务、游客服务中心等；（4）景区内安全保障、环境卫生、安全保障等配套服务。2.3项目实施期限本合同项目实施期限为自合同生效之日起三年，即2025年1月1日至2028年1月1日。3.合同价格及支付方式3.1合同总价本合同总价为人民币伍仟万元整（￥5,000,000.00）。3.2价格构成（1）基础设施建设费用；（2）景区景观打造费用；（3）旅游服务设施建设费用；（4）配套服务费用。3.3支付方式及时间甲方应在合同签订后30日内向乙方支付合同总价30%的预付款；在项目实施过程中，甲方每月向乙方支付合同总价10%的进度款；项目完工并经甲方验收合格后，甲方支付剩余的60%款项；如因乙方原因导致项目延期，甲方有权根据延期天数按合同总价的比例扣除相应款项。4.项目实施进度及节点4.1项目实施总体进度安排（1）2025年1月1日至2025年6月30日：完成基础设施建设；（2）2025年7月1日至2025年12月31日：完成景区景观打造；（3）2026年1月1日至2026年12月31日：完成旅游服务设施建设；（4）2027年1月1日至2027年12月31日：完成配套服务；（5）2028年1月1日至2028年1月31日：项目完工验收。4.2各阶段具体节点及时间各阶段具体节点及时间如下：（1）2025年2月28日：完成基础设施建设50%；（2）2025年8月31日：完成景区景观打造50%；（3）2026年3月31日：完成旅游服务设施建设50%；（4）2026年9月30日：完成配套服务50%；（5）2027年2月28日：完成项目全部建设工作。5.项目质量管理5.1质量标准及要求项目质量应符合国家相关行业标准和规范，确保项目质量达到甲方要求。5.2质量检查及验收程序乙方应在项目实施过程中，定期进行自检，并向甲方提交检查报告；甲方应按合同约定的时间对项目进行验收，验收合格后方可进入下一阶段。5.3质量责任及处理若项目存在质量问题，乙方应立即采取措施进行整改，直至问题得到解决；如因乙方原因导致质量问题，乙方应承担相应的责任，包括但不限于赔偿损失、延期交付等。6.项目安全管理6.1安全生产责任乙方应严格按照国家安全生产法律法规和行业标准，落实安全生产责任制。6.2安全生产措施乙方应制定完善的安全生产措施，包括但不限于安全教育培训、现场安全管理、应急救援等。6.3事故处理及责任追究发生安全事故时，乙方应立即启动应急救援预案，并按规定上报相关部门；对于事故原因及责任，甲方有权进行调查，乙方应积极配合；若因乙方原因导致事故，乙方应承担相应的责任。8.合同变更及解除8.1合同变更条件及程序任何一方要求变更合同内容，应提前30日书面通知对方，并经双方协商一致后签订书面变更协议。8.2合同解除条件及程序（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）一方严重违约，经对方书面通知后30日内仍未采取补救措施；（3）一方破产、解散或被吊销营业执照；（4）双方协商一致解除合同。合同解除程序：一方提出解除合同书面通知，经对方确认后生效。8.3合同变更及解除后的处理9.违约责任9.1违约情形及责任（1）乙方未按合同约定完成项目进度，每延迟一天，应向甲方支付合同总价1%的违约金；（2）乙方提供的服务不符合合同约定，应承担相应的赔偿责任；（3）甲方未按合同约定支付款项，每延迟一天，应向乙方支付欠款金额1%的违约金。9.2违约金及赔偿违约金不足以弥补损失的，乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。9.3违约处理程序发生违约情形时，违约方应在接到违约通知后15日内采取补救措施，否则对方有权解除合同。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构仲裁委员会10.3争议解决程序仲裁委员会根据双方签订的仲裁协议和仲裁规则进行仲裁。11.合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方法定代表人或授权代表签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件（1）合同约定的项目实施期限届满；（2）合同解除；（3）合同因法定原因终止。11.3合同终止后的处理12.合同附件12.1附件一：生态旅游区综合开发项目详细方案12.2附件二：合同双方营业执照复印件12.3附件三：其他相关文件13.合同签署及生效日期13.1合同签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同生效日期本合同自签署之日起生效。14.其他约定事项14.1不可抗力条款因地震、洪水、战争等不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。14.2合同解除条件（1）项目实施过程中，因政策调整、法律法规变更等原因导致项目无法继续实施；（2）一方丧失履行合同的能力，经对方书面通知后30日内仍未采取补救措施；（3）双方协商一致解除合同。14.3合同解除后的处理第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方指非合同双方当事人，但因其提供的专业服务、咨询、技术支持或资金投入等与合同执行相关的任何个人、企业、机构或其他实体。15.2第三方介入范围（1）提供项目设计、咨询、监理、审计等专业服务；（2）提供融资、担保、保险等金融服务；（3）提供项目管理、运营、维护等相关服务；（4）提供与项目相关的其他专业支持。15.3第三方选择与授权（1）甲乙双方有权独立选择第三方，但需确保第三方具备相应的资质和能力。（2）第三方在接受甲乙双方委托时，应获得甲乙双方的书面授权。15.4第三方责任（1）第三方在执行其职责时，应遵守国家法律法规、行业标准及合同约定。（2）第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失，应承担相应的法律责任。15.5第三方责任限额（1）第三方的责任限额由甲乙双方在签订合同时约定，并在合同附件中明确。a.第三方直接责任造成的财产损失；b.第三方直接责任造成的第三方损失；c.第三方间接责任造成的损失。（3）若第三方责任超过约定的责任限额，甲乙双方应承担超出部分的连带责任。15.6第三方与其他各方的关系（1）第三方与甲乙双方的关系由合同约定，第三方应遵守合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。（2）第三方在执行职责时，应与甲乙双方保持沟通，及时报告工作进展和问题。（3）第三方与其他第三方的关系由各自合同约定，第三方应遵守各自合同的约定。16.第三方介入合同条款16.1第三方介入合同（1）介入合同标的；（2）介入合同期限；（3）介入合同价格及支付方式；（4）介入合同双方的权利和义务；（5）介入合同争议解决方式。16.2第三方介入合同的变更与解除（1）第三方介入合同经甲乙双方同意，可以变更或解除。（2）第三方介入合同的变更或解除，应书面通知甲乙双方，并经甲乙双方签字确认。17.第三方介入争议处理17.1第三方介入争议若第三方介入过程中发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决。17.2第三方介入争议解决方式协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。18.第三方介入合同终止18.1第三方介入合同终止条件（1）介入合同约定的期限届满；（2）介入合同因法定原因终止；（3）介入合同解除。18.2第三方介入合同终止后的处理第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：生态旅游区综合开发项目详细方案要求：（1）详细描述项目背景、目标、范围、实施计划等；（2）包含项目设计图纸、工程量清单、投资估算等；（3）提供项目实施过程中可能遇到的风险及应对措施。2.附件二：合同双方营业执照复印件要求：（1）提供合同双方有效的营业执照复印件，加盖公章；（2）复印件需清晰可辨，与原件一致。3.附件三：合同双方法定代表人身份证明要求：（1）提供合同双方法定代表人的身份证明文件，如身份证、护照等；（2）文件需加盖公章，与原件一致。4.附件四：合同双方授权委托书要求：（1）如合同签署人非法定代表人，需提供授权委托书；（2）授权委托书需明确授权范围、授权期限等；（3）授权委托书需加盖公章，与原件一致。5.附件五：第三方介入合同要求：（1）详细描述第三方介入合同的主要内容，包括介入范围、期限、价格等；（2）第三方介入合同需经甲乙双方签字盖章。6.附件六：项目验收报告要求：（1）详细描述项目验收情况，包括验收时间、验收内容、验收结果等；（2）验收报告需加盖公章，与原件一致。7.附件七：项目变更协议要求：（1）详细描述项目变更的原因、内容、影响等；（2）项目变更协议需经甲乙双方签字盖章。8.附件八：项目终止协议要求：（1）详细描述项目终止的原因、程序、处理方式等；（2）项目终止协议需经甲乙双方签字盖章。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）乙方未按合同约定完成项目进度，每延迟一天，应向甲方支付合同总价1%的违约金；（2）乙方提供的服务不符合合同约定，应承担相应的赔偿责任；（3）甲方未按合同约定支付款项，每延迟一天，应向乙方支付欠款金额1%的违约金；（4）第三方未按合同约定履行职责，应承担相应的法律责任。2.责任认定标准：（1）乙方违约：以实际损失为基础，结合合同约定进行认定；（2）甲方违约：以实际损失为基础，结合合同约定进行认定；（3）第三方违约：以合同约定及法律法规进行认定。3.违约责任示例：（1）乙方未按合同约定完成基础设施建设，导致工期延误30天，甲方损失人民币30万元；（2）乙方提供的服务不符合合同约定，导致游客投诉，甲方损失人民币5万元；（3）甲方未按合同约定支付进度款，导致乙方无法继续施工，乙方损失人民币10万元。全文完。二零二五年度生态旅游区综合开发承包管理服务合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景为了进一步推动我国生态旅游区的可持续发展，提高旅游区综合管理水平，甲方决定将二零二五年度生态旅游区综合开发承包管理服务项目进行公开招标，乙方经投标、评审等程序，被甲方确定为本次项目的承包方。2.2目的本合同旨在明确甲乙双方在二零二五年度生态旅游区综合开发承包管理服务项目中的权利义务，确保项目顺利实施，实现互利共赢。三、定义与解释3.1专业术语1.生态旅游区：指在自然生态环境中，以旅游活动为核心，以生态保护为前提，以可持续发展为目标的综合性区域。2.综合开发：指对生态旅游区内各项资源进行整合、规划、开发，以实现旅游区经济效益、社会效益和生态效益的协调发展。3.承包管理服务：指乙方根据甲方要求，对生态旅游区进行综合管理，包括但不限于项目规划、建设、运营、维护等方面。3.2关键词解释1.甲方：指本合同中提出要求、支付费用的一方。2.乙方：指本合同中接受要求、提供服务的一方。3.综合开发承包管理服务：指乙方在合同约定范围内，对生态旅游区进行综合开发、承包管理、提供服务的行为。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权对乙方提供的服务进行监督、检查，确保服务质量符合合同约定。2.甲方应按照合同约定支付乙方服务费用。3.甲方应提供必要的资料、设备等，配合乙方完成项目工作。4.2乙方的权利和义务1.乙方应按照合同约定，按时、保质、保量完成生态旅游区综合开发承包管理服务项目。2.乙方有权要求甲方提供必要的支持，包括但不限于资料、设备等。3.乙方应遵守国家法律法规，保证项目实施过程中的生态保护、环境保护。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为一年。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方指定的生态旅游区。5.3合同履行方式乙方应按照合同约定，全面负责生态旅游区综合开发承包管理服务项目的实施。具体工作内容包括但不限于项目规划、建设、运营、维护等。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.合同期限届满；2.双方协商一致解除合同；3.出现合同约定的其他终止条件。6.3终止程序1.双方协商一致解除合同时，应签订书面协议，明确终止原因、后续事宜等；2.因合同约定的其他终止条件导致合同终止的，乙方应按照甲方要求，妥善处理项目善后事宜。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应将项目设施、资料等移交给甲方；2.双方应按照合同约定，妥善处理合同终止后的债权债务关系。七、费用与支付7.1费用构成1.项目规划费用：包括但不限于市场调研、规划设计、可行性研究等费用。2.项目建设费用：包括但不限于基础设施建设、景观打造、设施购置等费用。3.项目运营费用：包括但不限于日常维护、人员工资、市场营销等费用。4.项目管理费用：包括但不限于项目管理团队费用、项目管理工具费用等。5.其他费用：包括但不限于法律法规规定的其他费用。7.2支付方式1.甲方应按照合同约定，通过银行转账方式支付乙方服务费用。2.甲方应在合同签订后五个工作日内支付乙方项目规划费用的50%作为预付款。3.项目建设阶段，甲方应根据实际进度支付建设费用的30%。4.项目运营阶段，甲方应根据乙方提交的财务报表，按月支付运营费用的70%，剩余30%作为保证金，待项目运营结束后无违约行为发生时退还乙方。7.3支付时间1.预付款应在合同签订后五个工作日内支付。2.建设费用应在项目建设阶段，每完成一个阶段支付相应比例的费用。3.运营费用应在每月的一个工作日支付。7.4支付条款1.甲方支付乙方费用时，应附上付款凭证，并注明款项用途。2.乙方应在收到甲方支付的费用后五个工作日内，向甲方提供相应的发票或收据。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按合同约定支付费用，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五。2.若甲方未按合同约定提供必要的资料、设备等，导致乙方无法按时完成项目，甲方应承担相应的责任。8.2乙方违约1.若乙方未按合同约定完成项目，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的千分之五。2.若乙方在项目实施过程中出现重大质量问题，导致项目无法正常运营，乙方应承担相应的责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金的计算方式为：违约金额×违约金比例。2.违约金支付方式为：甲方应在收到乙方违约通知后五个工作日内支付违约金。九、保密条款9.1保密内容1.本合同涉及的商业秘密、技术秘密、市场信息等。2.甲方提供的项目资料、数据等。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年。9.3保密履行方式1.双方应采取合理的保密措施，防止保密内容的泄露。2.双方不得将保密内容用于本合同约定以外的目的。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.社会事件：如战争、罢工、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力事件发生时，双方应及时通知对方。2.双方应采取措施减轻不可抗力事件的影响。3.因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例1.地震导致项目建设中断。2.政府政策变动导致项目无法继续。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼1.若协商无果，双方可选择调解、仲裁或诉讼解决争议。2.争议解决地点为甲方所在地。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形1.合同主体变更。2.合同内容变更。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对生态旅游区综合开发承包管理服务项目的最终决策权。2.乙方在项目实施过程中，应尊重甲方的知识产权和商业秘密。13.2特殊权力保留1.甲方保留在项目运营期间，对旅游产品和服务价格调整的权力。2.乙方在项目运营期间，未经甲方同意，不得擅自调整项目运营方案。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充应经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。2.修改和补充的内容作为本合同的组成部分，具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.修改和补充的内容自双方签字盖章之日起生效。2.修改和补充的内容不影响本合同其他条款的效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，共同完成生态旅游区综合开发承包管理服务项目。2.双方应定期召开协调会议，解决项目实施过程中的问题。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面通知、电话、电子邮件等方式进行沟通和协调。2.双方应确保沟通渠道畅通，及时处理项目实施过程中的问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为甲乙双方之间就生态旅游区综合开发承包管理服务项目所达成的完整协议，具有独立性。16.3增减条款未经甲乙双方书面同意，本合同不得增减任何条款。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.生态旅游区综合开发承包管理服务项目规划书2.项目建设方案及预算3.项目运营管理方案4.人员配备及培训计划5.合同签订前的招标文件及评审报告6.合同履行过程中的财务报表及审计报告7.不可抗力事件证明文件8.争议解决过程中的相关文件9.合同修改和补充的书面文件10.其他双方认为必要的附件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按合同约定支付费用，经催告后仍未支付。未按合同约定提供必要的资料、设备等，导致乙方无法按时完成项目。2.乙方违约行为及认定：在项目实施过程中出现重大质量问题，导致项目无法正常运营。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。3.知识产权：指权利人对其创作的文学、艺术和科学作品，以及商标、地理标志、商业秘密等享有的专有权利。4.仲裁：指由双方当事人自愿选择的中立第三方，对合同纠纷进行裁决的争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：项目实施过程中，甲方提供的资料、设备不符合要求。解决办法：乙方应及时向甲方提出，并要求甲方在规定时间内提供符合要求的资料、设备。2.问题：项目运营期间，出现重大质量问题，影响游客体验。解决办法：乙方应立即停止运营，采取措施解决问题，并向甲方报告。3.问题：合同履行过程中，出现不可抗力事件。解决办法：双方应及时通知对方，并按照合同约定处理。4.问题：合同履行过程中，出现争议。解决办法：双方应友好协商解决，协商无果时，可选择调解、仲裁或诉讼解决争议。5.问题：合同履行过程中，出现一方违约。解决办法：守约方应及时向违约方提出违约通知，违约方应承担相应的违约责任。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体引入：2.第三方责任：第三方应按照《第三方合作协议》的约定，履行其在项目中的职责，包括但不限于：提供专业技术支持；负责项目监理；负责项目验收。3.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定提供必要的配合；第三方有权对项目进度、质量进行监督检查；第三方有权获得其应得的报酬。4.第三方义务：第三方应确保其提供的技术支持和监理服务符合行业标准和合同要求；第三方应保守项目秘密，不得泄露给任何第三方；第三方应遵守国家法律法规。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利增加：乙方有权要求甲方按照合同约定支付预付款、进度款和结算款；乙方有权在项目实施过程中，对甲方的决策提出意见和建议；乙方有权要求甲方对项目实施过程中的违约行为进行赔偿。2.乙方利益条款增加：乙方在项目运营期间，有权获得项目收益的一定比例；乙方有权参与项目后期维护和升级。3.甲方的违约及限制条款增加：甲方未按合同约定支付费用，乙方有权暂停项目实施，并要求甲方支付违约金；甲方不得擅自变更项目实施计划，如需变更，应提前通知乙方，并取得乙方的书面同意；甲方不得利用乙方提供的技术和资源谋取私利。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利增加：甲方有权对项目实施过程中的质量和进度进行监督；甲方有权要求乙方按照合同约定完成项目；甲方有权对乙方的违约行为进行追责。2.甲方的利益条款增加：甲方在项目运营期间，有权获得项目收益的一定比例；甲方有权参与项目后期维护和升级的决策。3.乙方的违约及限制条款增加：乙方未按合同约定完成项目，甲方有权要求乙方承担违约责任；乙方在项目实施过程中，如出现重大质量问题，甲方有权要求乙方进行整改，并承担相应费用；乙方不得擅自将项目分包或转包给第三方。全文完。二零二五年度生态旅游区综合开发承包管理服务合同3本合同目录一览1.合同概述1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期1.3合同期限1.4合同目的2.项目范围2.1项目地点2.2项目面积2.3项目内容2.4项目分期3.承包方义务3.1投资建设3.2管理运营3.3质量保证3.4安全保障3.5环境保护4.承包方权利4.1收取服务费用4.2使用项目设施4.3获得政府支持4.4项目转让权5.服务费用及支付方式5.1费用构成5.2支付方式5.3付款时间5.4违约责任6.项目管理6.1管理机构6.2管理制度6.3监督检查6.4争议解决7.生态保护与可持续发展7.1生态保护措施7.2可持续发展目标7.3生态监测与评估8.合作与协调8.1政府合作8.2社会公众参与8.3合作方式8.4协调机制9.合同变更与解除9.1变更条件9.2解除条件9.3变更与解除程序10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同终止12.1终止条件12.2终止程序12.3终止责任13.合同附件13.1附件一：项目投资建设方案13.2附件二：项目运营管理方案13.3附件三：生态保护与可持续发展方案13.4附件四：合作与协调方案14.其他约定14.1法律适用14.2合同生效14.3合同份数14.4合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同双方基本信息1.1.1承包方：名称、住所、法定代表人、联系电话、开户银行及账号1.1.2甲方（发包方）：名称、住所、法定代表人、联系电话、开户银行及账号1.2合同签订日期：二零二五年月日1.3合同期限：自合同签订之日起至二零二九年月日止1.4合同目的：实现生态旅游区综合开发，提升旅游品质，促进地方经济发展2.项目范围2.1项目地点：具体位置描述2.2项目面积：总面积及各分区面积2.3项目内容：2.3.1旅游基础设施建设2.3.2生态景观恢复与保护2.3.3旅游产品开发与推广2.3.4服务设施配套2.4项目分期：2.4.1第一期：建设时间、内容2.4.2第二期：建设时间、内容2.4.3第三期：建设时间、内容3.承包方义务3.1投资建设3.1.1按照合同约定的时间节点完成项目建设3.1.2确保工程质量符合国家标准3.1.3配置必要的技术人员和设备3.2管理运营3.2.1建立健全旅游区管理制度3.2.2保障旅游区安全、卫生、有序运营3.2.3提升旅游区服务水平3.3质量保证3.3.1对旅游区设施设备进行定期检查、维护3.3.2对旅游区服务进行质量监控3.3.3对旅游区游客进行满意度调查3.4安全保障3.4.1制定旅游区安全管理制度3.4.2加强旅游区安全巡查3.4.3做好旅游区应急处理3.5环境保护3.5.1严格执行环境保护法规3.5.2加强生态修复与保护3.5.3推广环保节能技术4.承包方权利4.1收取服务费用4.1.1按照合同约定向甲方收取服务费用4.1.2服务费用包括建设投资、运营成本、管理费用等4.2使用项目设施4.2.1在合同期限内，承包方有权使用项目设施4.2.2使用设施应符合合同约定，不得擅自改变用途4.3获得政府支持4.3.1享有政府对生态旅游区综合开发项目的相关政策支持4.3.2积极争取地方政府在资金、土地、税收等方面的优惠4.4项目转让权4.4.1在合同期内，未经甲方同意，承包方不得转让项目4.4.2在合同期满后，承包方有权选择继续承包或转让项目5.服务费用及支付方式5.1费用构成：5.1.1建设投资费用5.1.2运营成本费用5.1.3管理费用5.1.4其他费用5.2支付方式：5.2.1按年度支付5.2.2甲方在每年月日前支付承包方上一年度的服务费用5.3付款时间：5.3.1甲方在收到承包方提供的付款申请后，于个工作日内支付5.4违约责任：5.4.1若甲方未按时支付服务费用，应向承包方支付滞纳金5.4.2若承包方未按时提供服务，应向甲方支付违约金8.项目管理8.1管理机构8.1.1甲方设立项目管理委员会，负责项目整体规划、决策和监督8.1.2承包方设立项目管理部，负责项目实施过程中的具体管理8.2管理制度8.2.1甲方制定项目管理规章制度，确保项目有序进行8.2.2承包方遵守甲方制定的规章制度，并制定相应的内部管理制度8.3监督检查8.3.1甲方定期对承包方进行监督检查，确保项目按合同约定执行8.3.2承包方积极配合甲方监督检查，及时整改发现的问题8.4争议解决8.4.1甲方与承包方发生争议，应通过协商解决8.4.2协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁或向人民法院提起诉讼9.生态保护与可持续发展9.1生态保护措施9.1.1承包方应采取有效措施，保护旅游区的生态环境9.1.2严格执行生态保护规划，确保生态平衡9.2可持续发展目标9.2.1项目应实现经济效益、社会效益和环境效益的统一9.2.2采取可持续的旅游开发模式，促进旅游区的长期发展9.3生态监测与评估9.3.1承包方应定期对旅游区生态环境进行监测9.3.2按照甲方要求，提交生态监测报告，对生态状况进行评估10.合作与协调10.1政府合作10.1.1承包方应与当地政府保持良好合作关系，争取政策支持10.1.2积极参与政府组织的各类活动，提高项目知名度10.2社会公众参与10.2.1承包方应尊重社会公众意见，广泛征求公众对项目的建议10.2.2定期向公众公布项目进展情况，接受社会监督10.3合作方式10.3.1甲方与承包方可根据项目需要，与其他单位或个人开展合作10.3.2合作双方应签订合作协议，明确各自的权利和义务10.4协调机制10.4.1甲方设立项目协调小组，负责协调项目相关事宜10.4.2承包方应积极配合协调小组工作，确保项目顺利进行11.合同变更与解除11.1变更条件11.1.1合同签订后，如遇不可抗力或政策调整等情形，可申请变更合同11.1.2变更内容应经双方协商一致，并签订变更协议11.2解除条件11.2.1任何一方违反合同约定，经对方催告后仍未改正的，对方有权解除合同11.2.2发生法律规定的其他解除情形，合同可解除11.3变更与解除程序11.3.1申请变更或解除合同，应书面通知对方11.3.2双方应在收到通知后个工作日内予以答复12.违约责任12.1违约情形12.1.1任何一方未履行合同约定的义务12.1.2任何一方违反合同约定的限制性条款12.2违约责任承担12.2.1违约方应承担相应的违约责任12.2.2违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等12.3违约赔偿12.3.1违约赔偿金额根据实际损失确定12.3.2违约赔偿应一次性支付13.争议解决13.1争议解决方式13.1.1争议解决方式包括协商、调解、仲裁和诉讼13.1.2双方应优先选择协商或调解方式解决争议13.2争议解决机构13.2.1协商或调解不成的，可提交仲裁委员会仲裁13.2.2仲裁委员会由双方共同选定13.3争议解决程序13.3.1争议解决程序按照仲裁委员会的规则进行14.其他约定14.1法律适用14.1.1本合同适用中华人民共和国法律14.2合同生效14.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效14.3合同份数14.3.1本合同一式份，双方各执份14.4合同附件清单14.4.1本合同附件包括：附件一、附件二、附件三、附件四第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中所称“第三方”是指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于咨询机构、评估机构、监理机构、施工方、供应商、合作伙伴等。2.第三方介入目的2.1第三方介入旨在提高项目效率、保证项目质量、降低项目风险、促进项目可持续发展。3.第三方介入条件3.1.1第三方具备相应的资质和能