2025年度创意设计园区场地租赁及转让合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度创意设计园区场地租赁及转让合同范本合同编号_________一、合同主体1.1甲方（租赁方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________1.2乙方（出租方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________1.3其他相关方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________二、合同前言2.1背景：本合同背景系甲方因业务发展需要，拟租赁乙方拥有的创意设计园区场地，以开展相关业务。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在2025年度内关于创意设计园区场地租赁及转让的相关权利、义务及责任，确保双方权益得到保障。三、定义与解释3.1专业术语：（1）创意设计园区：指乙方拥有的、具备创意设计产业集聚效应的特定区域。（2）场地租赁：指甲方租赁乙方创意设计园区内的场地，用于开展相关业务。（3）场地转让：指甲方在租赁期满后，将租赁场地转让给乙方或其他第三方。3.2关键词解释：（1）租赁期限：指甲方租赁乙方创意设计园区场地的有效期限。（2）租金：指甲方按照本合同约定支付给乙方的租赁费用。（3）保证金：指甲方在签订本合同前，向乙方支付的一定金额，作为履行合同担保。（4）违约责任：指甲乙双方在履行合同过程中，因违反合同约定而应承担的责任。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权按照本合同约定租赁乙方创意设计园区场地。（2）甲方应按照合同约定支付租金和保证金。（3）甲方应遵守国家法律法规和乙方相关规定，合理使用场地。（4）甲方应在租赁期满后，按照本合同约定办理场地转让手续。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权按照本合同约定出租创意设计园区场地。（2）乙方应保证场地符合甲方租赁需求，并确保场地安全、整洁。（3）乙方应按照合同约定收取租金和保证金。（4）乙方应配合甲方办理场地转让手续。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为2025年度。5.2合同履行地点：甲方租赁乙方创意设计园区场地，具体位置详见附件。5.3合同履行方式：（1）甲方应按照合同约定支付租金和保证金。（2）甲方应按照合同约定使用场地，不得擅自改变场地用途。（3）甲乙双方应按照合同约定办理场地转让手续。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）租赁期满；（2）甲乙双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序：（1）租赁期满前，甲乙双方应协商确定场地转让事宜；（2）因不可抗力导致合同无法履行时，甲乙双方应立即通知对方，并协商解决；（3）协商不成时，任何一方均可向人民法院提起诉讼。6.4终止后果：（1）租赁期满后，甲方应按照合同约定办理场地转让手续；（2）合同解除或终止后，甲乙双方应按照合同约定承担相应的违约责任。七、费用与支付7.1费用构成：本合同项下的费用主要包括租赁费用、保证金、税费、以及其他双方约定的相关费用。7.2支付方式：租赁费用及保证金应以人民币支付，支付方式如下：（1）租赁费用：甲方应按月或按季度支付租金，具体支付时间及金额详见附件《支付计划表》。（2）保证金：甲方应在签订本合同后五个工作日内向乙方支付，保证金在租赁期满且场地无违约情况下无息退还。7.3支付时间：（1）租赁费用：甲方应于每月或每季度第一个月的第一个工作日支付当月或当季租金。（2）保证金：如前所述，甲方应在签订本合同后五个工作日内支付。7.4支付条款：（1）甲方应确保支付款项的及时性和准确性，如因甲方原因导致乙方未及时收到款项，甲方应承担相应的责任。（2）乙方应在收到甲方支付款项后，出具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按时支付租金或保证金的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。（2）甲方违反合同约定的使用场地用途的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿相应损失。8.2乙方违约：（1）乙方未按时交付场地或提供合同约定设施设备的，应向甲方支付违约金，违约金按每日租金的十分之一计算。（2）乙方未保证场地安全或未提供必要的安全措施的，应承担由此给甲方造成的损失。8.3赔偿金额和方式：甲乙双方应就违约责任的具体赔偿金额和方式在本合同附件中予以明确。九、保密条款9.1保密内容：本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、市场信息、客户信息等，均为保密内容。9.2保密期限：本合同项下的保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年。9.3保密履行方式：甲乙双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指因自然因素、社会因素或其他不可预见、不可避免、无法克服的客观情况导致的无法履行合同的行为。10.2不可抗力事件：地震、洪水、台风、战争、政府行为、罢工等均为不可抗力事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）不可抗力发生时，甲乙双方应立即通知对方。（2）双方应共同努力，争取尽快解决不可抗力事件。（3）因不可抗力事件导致的合同无法履行或履行延迟，甲乙双方不承担违约责任。10.4不可抗力实例：本合同附件中列出的不可抗力实例，作为甲乙双方判定不可抗力事件发生的依据。十一、争议解决11.1协商解决：甲乙双方发生争议时，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向双方约定的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：本合同未经对方书面同意，不得转让。12.2不得转让的情形：（1）甲方未履行完毕本合同约定的支付义务；（2）乙方未履行完毕本合同约定的交付场地义务；（3）本合同约定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）乙方保留对创意设计园区场地的所有权和使用权。（2）甲方在租赁期间，未经乙方书面同意，不得擅自转让或以其他方式处置租赁场地。13.2特殊权力保留：（1）乙方保留对创意设计园区内公共设施的管理和维护权。（2）乙方保留对创意设计园区内安全、卫生、环保等方面的监督权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：甲乙双方对本合同内容进行修改或补充，应书面通知对方，经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力：本合同的修改和补充与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：甲乙双方应在本合同履行过程中，相互协作，共同维护创意设计园区的正常运营。15.2协作与配合方式：（1）甲方应按照乙方要求，配合乙方进行场地管理、维护等工作。（2）乙方应按照甲方要求，提供必要的场地设施和服务。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成甲乙双方之间的完整协议，任何一方不得以口头或书面形式对本合同进行修改或补充。16.3增减条款：本合同附件中列出的增减条款，与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（租赁方）：__________乙方（出租方）：__________日期：__________盖章：__________甲方（租赁方）代表签字：__________乙方（出租方）代表签字：__________附件：1.支付计划表2.不可抗力实例3.其他附件（如有）附件及其他说明解释一、附件列表：1.支付计划表2.不可抗力实例3.其他附件（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：未按时支付租金或保证金。违反合同约定的使用场地用途。乙方违约：未按时交付场地或提供合同约定设施设备。未保证场地安全或未提供必要的安全措施。2.违约行为的认定：甲方违约的认定：根据甲方支付记录和场地使用情况，以及双方的协商结果。乙方违约的认定：根据乙方交付场地情况和场地设施维护情况，以及双方的协商结果。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指因自然因素、社会因素或其他不可预见、不可避免、无法克服的客观情况导致的无法履行合同的行为。2.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。3.仲裁：指由双方同意的仲裁机构或仲裁员对争议进行裁决的一种争议解决方式。4.诉讼：指一方当事人向人民法院提起诉讼，请求法院对争议进行审理和判决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付租金。解决办法：乙方应及时向甲方发出书面催告，并保留相应的证据，必要时可采取法律手段追讨租金。2.问题：乙方未按时交付场地。解决办法：甲方有权要求乙方承担违约责任，包括支付违约金或赔偿损失。3.问题：场地设施损坏。解决办法：甲乙双方应及时协商修复，如协商不成，可申请仲裁或诉讼解决。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：甲乙双方应按照合同约定，协商解决因不可抗力事件导致的合同履行问题。5.问题：保密信息泄露。解决办法：甲乙双方应加强保密措施，一旦发现保密信息泄露，应立即采取措施防止扩大损失，并及时通知对方。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体：第三方为甲方或乙方指定的合作伙伴或关联企业。2.第三方责任：第三方应按照本合同约定，履行其在创意设计园区内的相关职责。3.第三方权利：第三方有权在创意设计园区内开展其业务活动，并享有相应的权益。4.第三方义务：第三方应遵守国家法律法规和本合同约定，不得损害甲方或乙方的合法权益。5.第三方违约责任：第三方如违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方按照合同约定支付租金，并享有租金的收益权。乙方有权对创意设计园区进行必要的管理和维护，确保园区正常运营。2.乙方利益条款：乙方有权在甲方违约时，要求甲方承担违约责任。乙方有权在合同终止后，收回创意设计园区场地。3.甲方的违约及限制条款：甲方未经乙方同意，不得擅自转让或出租创意设计园区场地。甲方不得损害乙方在创意设计园区的合法权益。甲方如有违约行为，应承担相应的违约责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可根据业务发展需求，对创意设计园区场地进行合理使用。甲方可要求乙方提供必要的场地设施和服务。2.甲方的利益条款：甲方可享受乙方在创意设计园区内的优惠政策。甲方可参与乙方组织的各类活动，拓展业务合作。3.乙方的违约及限制条款：乙方不得擅自改变创意设计园区的用途。乙方不得损害甲方在创意设计园区的合法权益。乙方如有违约行为，应承担相应的违约责任。全文完。2025年度创意设计园区场地租赁及转让合同范本2合同目录第一章合同基本信息1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同双方基本信息第二章场地租赁及转让概述2.1租赁及转让场地基本情况2.2租赁及转让场地用途2.3租赁及转让场地面积第三章租赁及转让费用3.1租金计算方式3.2租金支付方式3.3转让费用计算方式3.4转让费用支付方式第四章租赁期限及转让期限4.1租赁期限4.2转让期限4.3租赁及转让期限的变更及终止第五章租赁及转让场地使用要求5.1场地使用规范5.2场地使用限制5.3场地使用维护责任第六章租赁及转让场地设施及设备6.1场地设施及设备清单6.2设施及设备使用规定6.3设施及设备的维修及保养第七章合同双方的权利与义务7.1租赁方权利与义务7.2转让方权利与义务7.3双方共同的权利与义务第八章违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿及处理方式第九章合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除及终止后的处理第十章争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序第十一章合同生效及其他11.1合同生效条件11.2合同附件11.3合同变更及补充11.4合同解除及终止后的处理第十二章合同解除及终止后的财产处理12.1租赁及转让场地财产清单12.2财产处理方式12.3财产处理责任第十三章通知与送达13.1通知方式13.2送达地址13.3送达方式第十四章合同附件14.1附件一：场地租赁及转让合同附件14.2附件二：场地租赁及转让场地平面图14.3附件三：场地租赁及转让场地设施及设备清单合同编号_________第一章合同基本信息1.1合同名称本合同名称为“2025年度创意设计园区场地租赁及转让合同”。1.2合同编号本合同编号为______。1.3合同签订日期本合同签订日期为______。1.4合同双方基本信息甲方（出租方）：名称：________________地址：________________法定代表人：________________联系电话：________________乙方（承租方）：名称：________________地址：________________法定代表人：________________联系电话：________________第二章场地租赁及转让概述2.1租赁及转让场地基本情况场地名称：________________场地位置：________________场地面积：________________场地用途：创意设计及相关活动。2.2租赁及转让场地用途（1）创意设计及相关展览展示；（2）创意设计研讨会及交流活动；（3）创意设计成果转化及推广。2.3租赁及转让场地面积租赁及转让场地总面积为________________平方米。第三章租赁及转让费用3.1租金计算方式租金按年计算，年租金为________________元。3.2租金支付方式乙方应于每年的______月______日前支付下一年的租金。3.3转让费用计算方式转让费用按实际使用面积计算，转让费用为________________元/平方米。3.4转让费用支付方式转让费用应于签订本合同之日起______日内一次性支付。第四章租赁期限及转让期限4.1租赁期限本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2转让期限本合同转让期限与租赁期限一致。4.3租赁及转让期限的变更及终止租赁及转让期限的变更需经双方协商一致，并签订书面协议。合同提前终止需提前______个月书面通知对方。第五章租赁及转让场地使用要求5.1场地使用规范乙方应遵守国家相关法律法规及园区管理规定，合理使用场地。5.2场地使用限制（1）违法活动；（2）危害公共安全活动；（3）污染环境活动。5.3场地使用维护责任乙方负责场地的日常维护及保养，确保场地设施及设备正常运行。第六章租赁及转让场地设施及设备6.1场地设施及设备清单（1）办公桌椅________________套；（2）会议桌椅________________套；（3）展示架________________个；（4）灯光设备________________套；（5）其他设施及设备________________。6.2设施及设备使用规定乙方应合理使用场地设施及设备，不得擅自拆除、改造或损坏。6.3设施及设备的维修及保养设施及设备的维修及保养由甲方负责，乙方应予以配合。第七章合同双方的权利与义务7.1租赁方权利与义务甲方权利：（1）收取租金及转让费用；（2）监督乙方合理使用场地；（3）维护园区秩序。甲方义务：（1）提供符合合同约定的场地及设施；（2）保障乙方合法使用场地；（3）维护场地设施及设备。7.2转让方权利与义务乙方权利：（1）按照合同约定使用场地；（2）享受场地内的设施及设备；（3）在合同期限内，享有场地使用权。乙方义务：（1）按期支付租金及转让费用；（2）合理使用场地及设施；（3）遵守合同约定及园区管理规定。第八章违约责任8.1违约情形（1）乙方未按期支付租金或转让费用；（2）乙方违反场地使用规范，造成场地设施及设备损坏；（3）乙方擅自改变场地用途；（4）乙方未按约定履行合同其他义务。8.2违约责任承担（1）乙方未按期支付租金或转让费用，应向甲方支付______%的违约金；（2）乙方违反场地使用规范，造成场地设施及设备损坏，应负责赔偿；（3）乙方擅自改变场地用途，甲方有权解除合同，乙方应赔偿甲方损失；（4）乙方未按约定履行合同其他义务，应承担相应的违约责任。8.3违约赔偿及处理方式违约赔偿金额应于违约事实发生后______日内支付。双方可协商解决违约赔偿事宜，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。第九章合同解除及终止9.1合同解除条件（1）甲方有正当理由，经乙方同意；（2）乙方严重违约，甲方有权解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。9.2合同终止条件合同租赁及转让期限届满。9.3合同解除及终止后的处理合同解除或终止后，双方应立即停止相关活动，并按照合同约定处理场地及设施。第十章争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决争议。协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构双方协商确定的争议解决机构。10.3争议解决程序按照争议解决机构的规定进行。第十一章合同生效及其他11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同附件合同附件包括但不限于：（1）场地租赁及转让场地平面图；（2）场地设施及设备清单；（3）其他相关文件。11.3合同变更及补充合同变更及补充需经双方协商一致，并签订书面协议。11.4合同解除及终止后的处理合同解除或终止后，双方应立即停止相关活动，并按照合同约定处理场地及设施。第十二章合同解除及终止后的财产处理12.1租赁及转让场地财产清单合同解除或终止后，双方应共同清点场地财产，并编制清单。12.2财产处理方式财产处理方式按照双方协商一致的原则进行。12.3财产处理责任财产处理责任由双方共同承担。第十三章通知与送达13.1通知方式（1）当面送达；（2）邮寄；（3）传真；（4）电子邮件。13.2送达地址送达地址为合同双方约定的地址。13.3送达方式送达方式按照双方约定的方式执行。第十四章合同附件14.1附件一：场地租赁及转让合同附件14.2附件二：场地租赁及转让场地平面图14.3附件三：场地设施及设备清单______年______月______日甲方（出租方）签字：________________乙方（承租方）签字：________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1场地使用监管权条款：甲方保留对租赁及转让场地使用的监管权，包括但不限于场地使用情况、设施设备使用情况、安全状况等。说明：甲方有权定期或不定期对场地进行巡查，确保乙方遵守合同约定，并采取措施维护园区整体利益。1.2场地升级改造权条款：甲方有权根据园区发展需要，对租赁及转让场地进行升级改造，乙方应予以配合。说明：甲方在进行场地升级改造时，应尽量减少对乙方正常运营的影响，并提前通知乙方。1.3场地优先购买权条款：甲方在场地转让时，乙方享有在同等条件下优先购买的权利。说明：此条款保障了乙方的合法权益，防止第三方低价购买，影响乙方的经营。1.4场地租期延长权条款：甲方在合同租赁期限届满前，有权根据园区发展需要，与乙方协商延长租期。说明：甲方在延长租期时，应充分考虑乙方的意愿和经营状况，合理调整租金。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1场地使用自主权条款：乙方在租赁及转让场地内，享有自主经营权，无需事先征得甲方同意。说明：乙方在合法范围内，可自主决定场地使用方式，提高运营效率。2.2场地装修权条款：乙方有权对租赁及转让场地进行装修，但需提前向甲方提出申请，并遵守相关规定。说明：乙方在进行场地装修时，应确保装修质量，不得影响园区整体形象。2.3场地设施调整权条款：乙方有权根据自身需求，对场地内的设施进行合理调整。说明：乙方在调整设施时，应确保不影响园区其他用户的正常使用。2.4场地租金调整权条款：在合同租赁期限内，如市场租金上涨，甲方应与乙方协商调整租金。说明：此条款保障了乙方的权益，避免了因市场波动而导致的租金上涨。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1中介机构职责条款：中介机构负责促成甲方与乙方签订本合同，并协助双方履行合同。说明：中介机构应在合同签订前，向双方提供真实、准确的信息，确保合同的合法性。3.2中介机构费用条款：中介机构的费用由甲方和乙方按照约定比例分担。说明：中介机构费用应合理，避免给甲方和乙方带来不必要的负担。3.3中介机构保密义务条款：中介机构对本合同内容负有保密义务，未经双方同意，不得向任何第三方泄露。说明：中介机构应遵守保密原则，保护甲方和乙方的商业秘密。3.4中介机构责任条款：中介机构在促成合同签订过程中，因自身过错导致合同无效或无法履行的，应承担相应责任。说明：中介机构应认真履行职责，确保合同的有效性和可履行性。附件及其他补充说明一、附件列表：1.场地租赁及转让合同附件2.场地租赁及转让场地平面图3.场地设施及设备清单4.中介机构服务协议（如有）5.乙方装修方案及效果图（如有）6.乙方经营计划书（如有）7.甲方园区管理规定8.乙方营业执照副本复印件9.乙方法定代表人身份证明10.乙方授权委托书（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按期支付租金或转让费用。认定：以乙方账户记录或银行对账单为依据，确认乙方未按合同约定支付款项。2.违约行为：乙方违反场地使用规范，造成场地设施及设备损坏。认定：以现场勘查报告和维修记录为依据，确认乙方损坏设施及设备的事实。3.违约行为：乙方擅自改变场地用途。认定：以场地现状和乙方使用情况为依据，确认乙方未按合同约定使用场地。4.违约行为：乙方未按约定履行合同其他义务。认定：以合同约定和乙方行为为依据，确认乙方未履行合同规定的其他义务。三、法律名词及解释：1.违约责任：指合同当事人违反合同约定，应当承担的法律责任。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。3.争议解决：指合同双方在合同履行过程中产生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.合同解除：指合同当事人一方或双方终止合同关系的行为。5.合同终止：指合同关系因履行完毕、解除或法定事由等原因而消灭。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按期支付租金。解决办法：甲方应催告乙方支付，如乙方逾期未支付，甲方可依法解除合同并追究违约责任。2.问题：场地设施及设备损坏。解决办法：乙方应立即修复或赔偿，甲方可提供维修清单和费用估算。3.问题：乙方擅自改变场地用途。解决办法：甲方应立即制止，并可要求乙方恢复原状或赔偿损失。4.问题：合同条款理解不一致。解决办法：双方应重新协商，必要时可寻求法律援助。五、所有应用场景：1.场地租赁：适用于创意设计园区向企业或个人出租场地。2.场地转让：适用于园区内企业或个人之间的场地转让。3.中介服务：适用于中介机构提供场地租赁或转让服务。4.场地装修：适用于乙方对租赁场地进行装修的情况。5.场地使用：适用于乙方在租赁或转让场地内的经营活动。全文完。2025年度创意设计园区场地租赁及转让合同范本3合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（如有，填写相关方名称）地址：（如有，填写相关方地址）联系人：（如有，填写相关方联系人）联系电话：（如有，填写相关方联系电话）二、合同前言2.1背景本合同双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其创意设计园区场地出租给乙方使用，乙方支付场地租赁费用及转让费用事宜，经友好协商，达成如下协议。2.2目的本合同的目的是明确双方在2025年度创意设计园区场地租赁及转让过程中的权利、义务，确保合同的顺利履行，实现双方的共同利益。三、定义与解释3.1专业术语1.创意设计园区：指甲方拥有的用于创意设计、研发、展示、交流等活动的场地。2.场地租赁：指甲方将创意设计园区场地出租给乙方使用，乙方支付租赁费用。3.场地转让：指甲方将创意设计园区场地转让给乙方，乙方支付转让费用。3.2关键词解释1.甲方：指本合同中提供创意设计园区场地的主体。2.乙方：指本合同中租赁或转让创意设计园区场地的主体。3.租赁期限：指本合同约定的乙方使用创意设计园场地的时间。4.租赁费用：指乙方按照本合同约定支付给甲方的场地租赁费用。5.转让费用：指乙方按照本合同约定支付给甲方的场地转让费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租赁费用及转让费用。2.甲方有权要求乙方遵守创意设计园区管理规定，确保场地安全、整洁。3.甲方有权对乙方在创意设计园区内的活动进行监督和管理。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照合同约定使用创意设计园区场地。2.乙方应按照合同约定支付租赁费用及转让费用。3.乙方应遵守创意设计园区管理规定，确保场地安全、整洁。4.乙方应配合甲方对创意设计园区内的活动进行监督和管理。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为2025年度，具体租赁时间以双方另行签订的补充协议为准。5.2合同履行地点本合同约定的履行地点为甲方创意设计园区场地。5.3合同履行方式1.乙方应按照合同约定支付租赁费用及转让费用。2.乙方应按照合同约定使用创意设计园区场地，不得擅自改变场地用途。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.合同约定的租赁期限届满；2.双方协商一致解除合同；3.出现法律、法规规定的其他终止情形。6.3终止程序1.双方协商一致解除合同的，应签订书面协议；2.出现法律、法规规定的其他终止情形的，按照相关法律规定处理。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应立即停止使用创意设计园区场地；2.双方应按照合同约定处理场地租赁费用及转让费用；3.双方应妥善处理合同终止后的其他事宜。七、费用与支付7.1费用构成1.租赁费用：乙方应按照本合同约定的租赁期限和租金标准支付租赁费用。2.转让费用：乙方应按照本合同约定的转让价格支付转让费用。3.其他费用：包括但不限于物业管理费、水电费、设施设备维修费等，具体费用标准以甲方实际发生为准。7.2支付方式1.租赁费用：乙方应通过银行转账方式支付租赁费用，具体账户信息由甲方提供。2.转让费用：乙方应通过银行转账方式支付转让费用，具体账户信息由甲方提供。7.3支付时间1.租赁费用：乙方应于每月的____日支付当月租赁费用。2.转让费用：乙方应在本合同签订之日起____个工作日内支付全部转让费用。7.4支付条款1.乙方应确保支付款项的及时性和准确性，否则甲方有权要求乙方承担由此产生的额外费用。2.甲方收到乙方支付的费用后，应向乙方开具相应的发票。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按合同约定提供场地，应向乙方支付____倍的违约金。2.甲方违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约1.乙方未按合同约定支付租赁费用或转让费用，应向甲方支付____倍的违约金。2.乙方违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1.违约方应按照合同约定支付违约金。2.违约方给对方造成损失的，应承担赔偿责任。九、保密条款9.1保密内容1.本合同内容及双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密。2.创意设计园区场地的设计、布局、运营等相关信息。9.2保密期限本合同签订之日起____年内。9.3保密履行方式1.双方应采取合理的保密措施，防止保密内容的泄露。2.双方应遵守相关法律法规，不得泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.政府行为：如政策调整、法律法规变更等。3.社会异常事件：如罢工、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力发生时，双方应立即通知对方，并提供相关证明材料。2.不可抗力发生导致合同无法履行的，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.政府行为：政策调整、法律法规变更等。3.社会异常事件：罢工、战争等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，双方可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让或以其他方式处分其在本合同项下的权利和义务。2.如经双方同意，甲方可以将本合同约定的场地转让给第三方。12.2不得转让的情形1.本合同项下的权利和义务涉及国家秘密、商业秘密等特殊内容。2.本合同项下的权利和义务涉及甲方、乙方或其他相关方的合法权益。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对创意设计园区场地的所有权和使用权。2.乙方在租赁期间，不得擅自改变场地用途，不得转让或以其他方式处分其在本合同项下的权利和义务。13.2特殊权力保留1.甲方保留对创意设计园区场地的整体规划调整权。2.甲方保留对乙方在园区内活动进行监督和管理的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.本合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。2.补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.本合同的修改和补充，自双方签字盖章之日起生效。2.未经双方书面同意，任何一方不得单方面修改或补充本合同。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，共同维护创意设计园区的正常运营。2.双方应积极协助对方解决在履行合同过程中遇到的问题。15.2协作与配合方式1.双方应按照合同约定，及时沟通，共同协商解决合同履行过程中的问题。2.双方应遵守相关法律法规，共同维护创意设计园区的良好形象。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于创意设计园区场地租赁及转让的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款1.本合同条款的增减，应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。2.补充协议与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.创意设计园区场地租赁及转让合同补充协议（如有）。2.创意设计园区场地租赁及转让合同付款凭证。3.创意设计