2025年度储藏室租赁合同纠纷调解与仲裁合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度储藏室租赁合同纠纷调解与仲裁合同合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同签订日期3.合同双方基本信息4.合同签订地点5.合同签订目的二、租赁双方基本信息1.租赁方基本信息a.名称b.地址c.联系人d.联系电话2.承租方基本信息a.名称b.地址c.联系人d.联系电话三、储藏室租赁基本信息1.储藏室位置2.储藏室面积3.租赁期限4.租金金额及支付方式5.租金押金四、租赁双方权利与义务1.租赁方权利2.租赁方义务3.承租方权利4.承租方义务五、纠纷解决方式1.纠纷调解a.调解机构b.调解程序c.调解期限2.仲裁a.仲裁机构b.仲裁程序c.仲裁期限六、违约责任1.租赁方违约责任2.承租方违约责任七、合同解除条件1.双方协商解除2.法定解除条件八、合同生效及终止1.合同生效条件2.合同终止条件九、合同附件1.储藏室租赁合同2.其他相关文件十、合同变更1.变更程序2.变更生效条件十一、合同争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构十二、合同签订与备案1.合同签订2.合同备案十三、合同解除与终止1.合同解除2.合同终止十四、其他约定事项1.不可抗力条款2.通知方式3.争议管辖地合同编号2025年度储藏室租赁合同纠纷调解与仲裁合同一、合同概述1.合同名称：2025年度储藏室租赁合同纠纷调解与仲裁合同2.合同签订日期：2025年1月1日3.合同双方基本信息：a.租赁方名称：公司b.租赁方地址：市区路号c.租赁方联系人：d.租赁方联系电话：138xxxx5678e.承租方名称：YY个体户f.承租方地址：市区路号g.承租方联系人：h.承租方联系电话：139xxxx56784.合同签订地点：市区路号5.合同签订目的：为解决2025年度储藏室租赁过程中可能发生的纠纷，明确双方的权利和义务，特订立本合同。二、租赁双方基本信息1.租赁方基本信息：a.名称：公司b.地址：市区路号c.联系人：d.联系电话：138xxxx56782.承租方基本信息：a.名称：YY个体户b.地址：市区路号c.联系人：d.联系电话：139xxxx5678三、储藏室租赁基本信息1.储藏室位置：市区路号2.储藏室面积：50平方米3.租赁期限：2025年1月1日至2025年12月31日4.租金金额及支付方式：每月租金人民币2000元，每月1日前支付5.租金押金：人民币1000元，租赁期满无违约行为后退还四、租赁双方权利与义务1.租赁方权利：a.按时收取租金b.确保储藏室安全c.对储藏室进行合理管理2.租赁方义务：a.按合同约定提供储藏室b.维护储藏室设施完好c.遵守国家相关法律法规3.承租方权利：a.按合同约定使用储藏室b.享受储藏室提供的设施和服务4.承租方义务：a.按时支付租金b.保管好储藏室内的物品c.遵守租赁方制定的规章制度五、纠纷解决方式1.纠纷调解：a.调解机构：市区人民调解委员会b.调解程序：双方协商一致后，提交调解机构调解c.调解期限：自提交调解之日起30日内2.仲裁：a.仲裁机构：市仲裁委员会b.仲裁程序：双方协商一致后，提交仲裁委员会仲裁c.仲裁期限：自提交仲裁之日起60日内六、违约责任1.租赁方违约责任：a.未按时提供储藏室，每逾期一天赔偿人民币100元b.储藏室设施损坏，未及时维修，每损坏一次赔偿人民币500元2.承租方违约责任：a.未按时支付租金，每逾期一天赔偿人民币100元b.损坏储藏室设施，每损坏一次赔偿人民币500元七、合同解除条件1.双方协商解除：a.双方书面同意解除合同b.按合同约定履行解除程序2.法定解除条件：a.因不可抗力导致合同无法履行b.一方严重违约，另一方有权解除合同八、合同生效及终止1.合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。2.合同终止条件：a.租赁期限届满b.双方协商一致解除合同c.因不可抗力导致合同无法履行d.一方严重违约，另一方有权解除合同九、合同附件1.储藏室租赁合同2.其他相关文件十、合同变更1.变更程序：任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。2.变更生效条件：变更协议自双方签字盖章之日起生效。十一、合同争议解决1.争议解决方式：合同在履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，提交合同约定的仲裁机构仲裁。2.争议解决机构：市仲裁委员会十二、合同签订与备案1.合同签订：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。2.合同备案：本合同签订后，双方应按照国家相关规定进行备案。十三、合同解除与终止1.合同解除：合同解除应书面通知对方，并按照合同约定的程序进行。2.合同终止：合同终止后，双方应按照合同约定进行财产清算和债权债务处理。十四、其他约定事项1.不可抗力条款：本合同履行过程中，如遇不可抗力因素，导致合同无法履行或履行困难，双方应相互理解，协商解决。2.通知方式：本合同项下的通知，应以书面形式进行，通过合同约定的联系方式送达。3.争议管辖地：本合同争议解决机构所在地为合同争议管辖地。合同签订人：租赁方（盖章）：承租方（盖章）：签字：签字：日期：日期：多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方管理权条款：a.甲方有权对储藏室进行日常管理和维护，确保其正常使用。b.甲方有权制定储藏室使用规则，承租方需遵守。c.甲方有权对违反使用规则的行为进行制止或处罚。2.甲方维修责任条款：a.甲方负责储藏室的基本设施维护，如电力、照明、通风等。b.甲方在承租方使用期间，因自然原因或人为因素造成的设施损坏，甲方应在合理时间内修复或更换。c.承租方在使用过程中造成设施损坏，应承担相应的赔偿责任。3.甲方租金调整权条款：a.在租赁期间，如市场租金上涨，甲方有权在提前一个月通知承租方的情况下，调整租金。b.租金调整幅度不得超过市场租金上涨幅度的50%。4.甲方优先购买权条款：a.如承租方有意出售储藏室，甲方在同等条件下享有优先购买权。b.甲方应在接到出售通知之日起30日内作出是否购买的决定。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方使用自由度条款：a.乙方有权自主决定储藏室的使用方式和用途。b.乙方在使用过程中，不得影响储藏室的安全和他人利益。2.乙方装修条款：a.乙方在租赁期间，如需对储藏室进行装修，应事先征得甲方同意。b.装修后，乙方需恢复储藏室原状，如需拆除装修，甲方有权要求乙方承担拆除费用。3.乙方提前终止合同权条款：a.乙方在租赁期间，如因特殊原因需提前终止合同，应提前一个月书面通知甲方。b.提前终止合同，乙方需支付一个月租金作为违约金。4.乙方转租条款：a.未经甲方同意，乙方不得擅自将储藏室转租或转借他人使用。b.如需转租，乙方应确保新的承租方符合甲方要求，并承担相应的责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介服务费条款：a.中介方提供服务的费用由双方协商确定，并在合同中明确。b.中介方在合同签订后，应及时收取服务费。2.中介保密条款：a.中介方对双方提供的信息负有保密义务，未经双方同意，不得向第三方泄露。b.中介方在合同履行过程中，不得利用双方信息谋取私利。3.中介责任条款：a.中介方在提供中介服务过程中，如因自身原因导致合同无法履行，应承担相应的赔偿责任。b.中介方在合同履行过程中，应协助双方解决争议，如因调解失败，中介方不承担任何责任。4.中介终止条款：a.中介方在合同履行过程中，如发现一方违约，有权终止合同，并要求违约方承担相应责任。b.中介方终止合同后，应及时通知双方，并协助双方处理后续事宜。附件及其他补充说明一、附件列表：1.储藏室租赁合同2.储藏室使用规则3.甲方制定的规章制度4.中介服务协议5.乙方装修方案（如有）6.合同变更协议（如有）7.争议解决相关文件8.不可抗力证明文件（如有）9.其他双方约定的相关文件二、违约行为及认定：1.租赁方违约行为及认定：a.未按时提供储藏室，经催告后仍未提供。b.储藏室设施损坏，未在合理时间内修复或更换。c.无故提高租金，未经承租方同意。2.承租方违约行为及认定：a.未按时支付租金，经催告后仍未支付。b.损坏储藏室设施，未承担赔偿责任。c.违反使用规则，造成他人利益受损。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约金：指合同一方违约时，根据合同约定或法律规定，应向守约方支付的一定金额的金钱。3.仲裁：指双方在争议发生后，通过仲裁机构进行的解决争议的方式。4.中介：指在合同签订、履行过程中提供服务的第三方机构或个人。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付争议解决办法：双方协商解决，协商不成可申请仲裁。2.问题：储藏室设施损坏解决办法：由责任方承担维修或更换费用。3.问题：装修争议解决办法：双方协商确定装修方案，确保储藏室恢复原状。五、所有应用场景：1.储藏室租赁合同适用于个人或企业租赁储藏室的情况。2.合同纠纷调解与仲裁条款适用于解决租赁双方在合同履行过程中发生的争议。3.中介服务条款适用于双方通过中介机构签订合同的情况。全文完。2025年度储藏室租赁合同纠纷调解与仲裁合同1合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：__________________地址：__________________联系人：__________________联系电话：__________________2.乙方（承租方）：名称：__________________地址：__________________联系人：__________________联系电话：__________________3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）名称：__________________地址：__________________联系人：__________________联系电话：__________________二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国仲裁法》及相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语本合同中涉及的专业术语如下：（1）储藏室：指甲方提供的可用于储存物品的房间。（2）租赁期限：指甲方将储藏室出租给乙方使用的期限。（3）租金：指乙方按照合同约定向甲方支付的租赁费用。（4）纠纷：指在租赁过程中，甲乙双方因合同履行产生的争议。3.2关键词解释（1）调解：指在合同纠纷发生后，甲乙双方在自愿、平等、诚实信用的原则下，通过协商解决争议的过程。（2）仲裁：指在合同纠纷发生后，甲乙双方协商不成的情况下，根据合同约定将争议提交仲裁机构进行裁决。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。（2）甲方有权在租赁期限内对储藏室进行必要的管理和维护。（3）甲方有权在乙方违约的情况下，依法解除合同。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权在租赁期限内使用储藏室。（2）乙方应按照合同约定支付租金。（3）乙方应合理使用储藏室，不得擅自改变储藏室的用途。（4）乙方应保持储藏室的整洁，不得堆放垃圾、杂物。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为2025年度。5.2合同履行地点本合同的履行地点为甲方提供的储藏室所在地。5.3合同履行方式乙方应按照合同约定，按时、足额支付租金；甲方应在收到租金后，为乙方提供储藏室使用。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件（1）租赁期限届满，合同自行终止。（2）因乙方违约，甲方依法解除合同。（3）因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致解除合同。6.3终止程序（1）租赁期限届满或合同解除后，乙方应在合同终止之日起5个工作日内，将储藏室退还甲方。（2）合同解除后，甲乙双方应按照合同约定结算相关费用。6.4终止后果（1）合同终止后，双方应按照合同约定结算相关费用。（2）合同终止后，双方应相互尊重对方的合法权益，不得追究对方责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的租赁费用。（2）物业管理费：指甲方为维护储藏室设施和环境所收取的费用。（3）其他费用：指合同约定的其他费用，如水、电、网络等费用。7.2支付方式（1）银行转账：乙方应将租金及其他费用通过银行转账方式支付至甲方指定的账户。（2）现金支付：在特殊情况下的现金支付，需提前与甲方协商一致。7.3支付时间（1）租金支付：乙方应在租赁期限开始前支付首期租金，之后按照合同约定的租金支付周期支付租金。（2）物业管理费及其他费用：乙方应在费用发生后的5个工作日内支付相关费用。7.4支付章件（1）乙方在支付费用时，应向甲方提供支付凭证，如银行转账记录、现金支付收据等。（2）甲方收到支付凭证后，应在5个工作日内向乙方出具收据。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按照合同约定提供储藏室或提供不符合约定的储藏室，乙方有权要求甲方承担违约责任。（2）甲方未按照合同约定收取租金或费用，乙方有权要求甲方补足欠款。8.2乙方违约（1）乙方未按照合同约定支付租金或费用，甲方有权要求乙方承担违约责任。（2）乙方擅自改变储藏室的用途或损坏储藏室设施，乙方应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约金的计算：甲方或乙方违约，应按照合同约定的比例支付违约金。（2）赔偿金额：因违约行为给对方造成的损失，违约方应按照实际损失赔偿。（3）赔偿方式：赔偿金额以货币支付为主，具体支付方式由双方协商确定。九、保密章款9.1保密内容本合同涉及的保密内容包括但不限于：（1）储藏室的具体位置、面积、设施等信息。（2）租金及其他费用标准。（3）合同履行过程中的商业秘密。9.2保密期限本合同涉及的保密期限自合同签订之日起至租赁期限届满后两年。9.3保密履行方式（1）双方应遵守保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。（2）双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然力量或社会原因导致的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于：（1）自然灾害，如地震、洪水、台风等。（2）政府行为，如政策调整、战争等。（3）社会异常事件，如罢工、骚乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）在不可抗力发生期间，甲乙双方均免除履行合同的责任。（2）不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。10.4不可抗力实例（1）因地震导致储藏室损坏，无法正常使用。（2）因政府政策调整，导致租金标准发生变化。十一、争议解决11.1协商解决在合同履行过程中，如发生争议，甲乙双方应友好协商解决。11.2调解协商不成的情况下，双方可申请第三方调解。11.3仲裁或诉讼如调解不成，双方可选择仲裁或诉讼方式解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家利益、公共利益或社会稳定的事项。（2）涉及合同中约定的保密内容。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对储藏室的最终管理权，包括但不限于维护、修缮和调整租赁条件。（2）乙方在租赁期间，未经甲方书面同意，不得擅自转租、抵押或以其他方式处分储藏室。13.2特殊权力保留（1）在合同履行过程中，如遇紧急情况，甲方有权单方面解除合同，并无需承担违约责任。（2）因乙方原因导致合同无法履行，甲方有权保留追索乙方违约责任的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对合同的修改或补充，均需双方书面同意，并经双方签字（或盖章）确认。14.2修改和补充效力经双方签字（或盖章）确认的修改或补充内容，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应相互协作，共同维护储藏室的使用安全和租赁秩序。15.2协作与配合方式（1）甲方应确保储藏室设施完好，乙方应合理使用，不得损坏。（2）双方应定期沟通，及时解决租赁过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间关于2025年度储藏室租赁的全部协议，并具有独立性。16.3增减条款本合同如有增减条款，均需双方书面同意，并经双方签字（或盖章）确认。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：签字：__________________日期：__________________盖章：__________________乙方（承租方）：签字：__________________日期：__________________盖章：__________________见证人（如有）：签字：__________________日期：__________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲乙双方的身份证明文件（如身份证、营业执照等）。2.储藏室的具体位置、面积、设施等详细信息。3.银行账户信息，用于租金及其他费用的支付。4.不可抗力事件证明文件（如自然灾害、政府行为等）。5.争议解决过程中的相关文件，如协商记录、调解书、仲裁裁决书等。6.合同修改和补充的书面文件。7.其他双方认为需要作为合同附件的文件。二、违约行为及认定：违约行为及认定如下：1.甲方违约：未按合同约定提供储藏室或提供不符合约定的储藏室。未按合同约定收取租金或费用。在不可抗力情况下未及时通知乙方。2.乙方违约：未按合同约定支付租金或费用。擅自改变储藏室的用途或损坏储藏室设施。在租赁期间，未经甲方同意，擅自转租、抵押或以其他方式处分储藏室。违约行为的认定依据合同条款和相关法律法规。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。2.违约责任：指当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，应当承担的法律责任。3.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决。4.诉讼：指当事人通过法院依法解决争议。5.保密义务：指当事人应保守合同中的商业秘密和保密内容。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付不及时。解决办法：甲方应通过书面通知提醒乙方支付租金，并在逾期后采取必要的法律措施。2.问题：储藏室设施损坏。解决办法：乙方应立即通知甲方，并承担维修或赔偿费用。3.问题：合同解除后，储藏室如何处理。解决办法：双方应按照合同约定办理退房手续，并结算相关费用。4.问题：不可抗力事件发生时的处理。解决办法：双方应及时沟通，协商解决因不可抗力导致的合同履行问题。5.问题：合同争议解决。解决办法：双方应尝试协商解决，如协商不成，可申请调解、仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体名称：__________________2.第三方主体地址：__________________3.第三方主体联系人：__________________4.第三方主体联系电话：__________________5.第三方主体责权利：5.1责任：对储藏室的使用和维护提供专业意见。对租赁合同的履行进行监督。5.2权利：收取第三方服务费。对储藏室的使用情况进行检查。5.3义务：对第三方服务费的使用进行透明管理。对储藏室的使用情况进行定期报告。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利条款：乙方有权要求甲方提供符合合同约定的储藏室。乙方有权在租赁期间要求甲方对储藏室进行必要的维修。乙方有权在租赁期满后，要求甲方退还押金。2.乙方的利益条款：乙方有权在租赁期间，根据市场需求调整租赁价格。乙方有权在租赁期满后，优先续租。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按约定提供储藏室或提供不符合约定的储藏室，应向乙方支付违约金。甲方不得擅自提高租赁价格，否则乙方有权解除合同。甲方不得干涉乙方的正常经营活动。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可根据市场情况调整租赁价格。甲方可要求乙方遵守租赁规定，确保储藏室的安全。2.甲方的利益条款：甲方可从乙方支付的租金中提取物业管理费。甲方可要求乙方在租赁期满后，对储藏室进行清洁。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金。乙方不得擅自改变储藏室的用途，否则甲方有权解除合同。乙方不得将储藏室转租给第三方，否则甲方有权解除合同。全文完。2025年度储藏室租赁合同纠纷调解与仲裁合同2本合同目录一览1.合同当事人信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.储藏室租赁基本情况2.1储藏室位置2.2储藏室面积2.3租赁期限2.4租金及支付方式3.租赁双方权利与义务3.1出租方权利与义务3.2承租方权利与义务4.租赁合同变更与解除4.1合同变更4.2合同解除5.租赁期间的维护与管理5.1储藏室设施维护5.2储藏室安全管理6.租赁合同纠纷解决6.1纠纷调解6.2纠纷仲裁7.争议解决机构7.1仲裁委员会7.2调解机构8.仲裁程序8.1仲裁申请8.2仲裁审理8.3仲裁裁决9.调解程序9.1调解申请9.2调解审理9.3调解协议10.违约责任10.1出租方违约责任10.2承租方违约责任11.不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力处理12.合同生效与终止12.1合同生效12.2合同终止13.合同附件13.1附件一：储藏室租赁合同13.2附件二：其他相关文件14.合同签署与生效日期14.1签署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名称：____________________1.1.2出租方地址：____________________1.1.3联系人：____________________1.1.4联系电话：____________________1.1.5法定代表人：____________________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名称：____________________1.2.2承租方地址：____________________1.2.3联系人：____________________1.2.4联系电话：____________________1.2.5法定代表人：____________________2.储藏室租赁基本情况2.1储藏室位置：____________________2.2储藏室面积：____________________平方米2.3租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止2.4租金及支付方式：2.4.1租金总额：____________________元2.4.2支付方式：____________________3.租赁双方权利与义务3.1出租方权利与义务3.1.1出租方享有对储藏室的占有、使用、收益和处分权。3.1.2出租方应保证储藏室的正常使用，并在租赁期间内负责维护储藏室的设施。3.2承租方权利与义务3.2.1承租方享有在租赁期限内使用储藏室的权利。3.2.2承租方应遵守租赁合同约定，合理使用储藏室，不得擅自改变储藏室的结构和用途。4.租赁合同变更与解除4.1合同变更4.1.1任何一方需变更合同内容，应提前____天书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议。4.2合同解除4.2.1出现下列情况之一，任何一方可单方面解除合同：（1）出租方未按时提供符合约定的储藏室；（2）出租方违反合同约定，导致承租方无法正常使用储藏室；（3）承租方违反合同约定，损害出租方合法权益；（4）出现不可抗力情况，致使合同无法继续履行。5.租赁期间的维护与管理5.1储藏室设施维护5.1.1出租方负责对储藏室内的设施进行定期检查和维护，确保设施的正常使用。5.1.2承租方在使用过程中，如发现设施损坏，应及时通知出租方进行维修。5.2储藏室安全管理5.2.1出租方应确保储藏室的安全，配备必要的安全设施。5.2.2承租方在使用过程中，应遵守安全规定，确保自身和他人的安全。6.租赁合同纠纷解决6.1纠纷调解6.1.1出现纠纷时，双方应协商解决，协商不成时，可申请第三方进行调解。6.2纠纷仲裁6.2.1如双方协商不成，任何一方可向合同约定的仲裁委员会申请仲裁。7.争议解决机构7.1仲裁委员会：____________________7.2调解机构：____________________8.仲裁程序8.1仲裁申请8.1.1申请人应向仲裁委员会提交仲裁申请书，仲裁申请书应载明下列事项：（1）申请人和被申请人的名称、地址、法定代表人或代理人姓名、职务；（2）仲裁请求和所依据的事实、理由；（3）证据和证据来源。8.1.2申请人应在提交仲裁申请书之日起____日内，预交仲裁费。8.2仲裁审理8.2.1仲裁委员会应自收到仲裁申请书之日起____日内，组成仲裁庭。8.2.2仲裁庭应在____日内发出开庭通知，并确定开庭日期。8.2.3仲裁庭开庭审理，申请人、被申请人应当参加，未参加的，仲裁庭可以缺席裁决。8.3仲裁裁决8.3.1仲裁庭应在开庭审理或书面审理终结之日起____日内作出裁决。8.3.2仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。9.调解程序9.1调解申请9.1.1双方均可向调解机构申请调解。9.1.2调解机构应在收到调解申请之日起____日内决定是否受理。9.2调解审理9.2.1调解机构受理调解申请后，应指定调解员进行调解。9.2.2调解员应在____日内与双方进行调解，调解过程应保密。9.3调解协议9.3.1双方经调解达成一致意见的，应签订调解协议。9.3.2调解协议具有法律效力，双方应按协议履行。10.违约责任10.1出租方违约责任10.1.1出租方未按约定提供储藏室的，应承担违约责任，向承租方支付____元的违约金。10.1.2出租方未按约定维护储藏室设施，导致承租方无法正常使用的，应承担违约责任，并赔偿承租方因此遭受的损失。10.2承租方违约责任10.2.1承租方擅自改变储藏室结构或用途的，应承担违约责任，并赔偿出租方因此遭受的损失。10.2.2承租方逾期支付租金的，应向出租方支付____%的滞纳金。11.不可抗力11.1不可抗力事件11.1.1不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为等。11.1.2发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行的，双方互不承担违约责任。11.2不可抗力处理11.2.1当事人应立即通知对方发生不可抗力事件，并提供相关证明。11.2.2发生不可抗力事件后，双方应协商解决合同继续履行的问题。12.合同生效与终止12.1合同生效12.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止12.2.1租赁期限届满或双方协商一致解除合同时，合同终止。13.合同附件13.1附件一：储藏室租赁合同13.2附件二：其他相关文件14.合同签署与生效日期14.1签署日期：____________________14.2生效日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义与范围1.1第三方介入是指在合同履行过程中，为解决合同纠纷或提供专业服务，由合同当事人共同或单方邀请的具有专业资质的机构或个人。（1）纠纷调解；（2）合同履行过程中的技术咨询；（3）合同履行过程中的监督管理；（4）合同履行过程中的争议解决。2.第三方介入的条件与程序2.1第三方介入的条件2.1.1合同当事人同意；2.1.2第三方具备相应的专业资质；2.1.3第三方同意介入合同纠纷或提供服务。2.2第三方介入的程序2.2.1合同当事人协商一致后，向第三方发出邀请；2.2.2第三方在收到邀请后，应在____日内回复是否接受邀请；2.2.3第三方接受邀请后，与合同当事人签订相关协议。3.第三方介入的职责与权利3.1第三方的职责3.1.1第三方应按照合同约定或相关协议，履行其职责；3.1.2第三方应保持中立，公正处理合同纠纷；3.1.3第三方应保守合同当事人的商业秘密。3.2第三方的权利3.2.1第三方有权要求合同当事人提供必要的资料和信息；3.2.2第三方有权要求合同当事人配合其履行职责。4.第三方介入的费用承担4.1第三方介入的费用由合同当事人协商确定，并在相关协议中明确；4.2如合同当事人未在协议中明确费用承担，则由提出第三方介入的一方承担。5.第三方责任限额5.1第三方的责任限额由合同当事人协商确定，并在相关协议中明确；5.2如合同当事人未在协议中明确责任限额，则第三方对合同纠纷的处理或服务过程中产生的损失，其责任限额为____元。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与合同当事人的关系6.1.1第三方与合同当事人之间是委托关系，第三方应服从合同当事人的指令；6.1.2第三方在履行职责过程中，如违反合同约定或相关协议，应承担相应的法律责任。6.2第三方与出租方、承租方的关系6.2.1第三方与出租方、承租方之间是服务关系，第三方应按照合同约定或相关协议，为出租方、承租方提供服务；6.2.2第三方在履行职责过程中，如违反合同约定或相关协议，应承担相应的法律责任。7.第三方介入后的合同变更7.1第三方介入后，合同当事人可根据实际情况，协商一致对合同进行变更；7.2合同变更应书面通知第三方，并经第三方确认。8.第三方介入后的合同解除8.1第三方介入后，如出现合同解除的情况，合同当事人应书面通知第三方；8.2第三方应在收到通知之日起____日内，对合同解除事项进行处理。9.第三方介入后的争议解决9.1第三方介入后，如出现争议，合同当事人应协商解决；9.2协商不成，任何一方可向合同约定的仲裁委员会申请仲裁。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：储藏室租赁合同要求：此附件为合同，应包含合同所有条款，包括但不限于当事人信息、租赁基本情况、权利义务、纠纷解决方式等。说明：此附件为合同的主要组成部分，是双方履行合同的基础。2.附件二：储藏室设施清单要求：此附件应详细列明储藏室内的设施，包括名称、型号、数量等。说明：此附件用于明确储藏室内设施的归属和使用情况，便于后续的维护和责任划分。3.附件三：租金支付凭证要求：此附件应包括租金支付的所有凭证，如银行转账记录、现金支付收据等。说明：此附件用于证明租金的支付情况，是双方履行合同的重要证据。4.附件四：储藏室使用情况记录要求：此附件应记录储藏室的使用情况，包括使用时间、物品存放情况等。说明：此附件用于监督和评估储藏室的使用情况，确保合同的履行。5.附件五：第三方介入协议要求：此附件应详细规定第三方介入的条件、职责、权利、费用等。说明：此附件用于明确第三方在合同履行过程中的角色和责任。6.附件六：不可抗力事件证明要求：此附件应提供不可抗力事件的证明材料，如自然灾害报告、政府文件等。说明：此附件用于证明不可抗力事件的存在，以减轻合同当事人的责任。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：出租方未按时提供符合约定的储藏室。责任认定：出租方应承担违约责任，向承租方支付____元的违约金。示例：出租方应在合同约定的日期前提供储藏室，如未提供，则构成违约。2.违约行为：承租方擅自改变储藏室结构或用途。责任认定：承租方应承担违约责任，并赔偿出租方因此遭受的损失。示例：承租方未经出租方同意，私自改造储藏室，导致结构损坏，则构成违约。3.违约行为：承租方逾期支付租金。责任认定：承租方应向出租方支付____%的滞纳金。示例：承租方应在每月租金到期日支付租金，如逾期支付，则构成违约。4.违约行为：出租方未按约定维护储藏室设施。责任认定：出租方应承担违约责任，并赔偿承租方因此遭受的损失。示例：出租方未在设施损坏后及时维修，导致承租方无法正常使用，则构成违约。5.违约行为：第三方未按协议履行职责。责任认定：第三方应承担违约责任，并赔偿合同当事人因此遭受的损失。示例：第三方未在规定时间内完成调解工作，导致纠纷无法解决，则构成违约。全文完。2025年度储藏室租赁合同纠纷调解与仲裁合同3合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景：本合同双方就2025年度储藏室租赁事宜，经友好协商，达成一致意见，为明确双方的权利义务，特订立本合同。2.2目的：本合同旨在规范储藏室租赁行为，保障双方合法权益，维护租赁关系稳定，实现双方合作共赢。三、定义与解释3.1专业术语：（1）储藏室：指甲方提供的用于乙方存放物品的固定场所，包括但不限于仓库、库房等。（2）租赁期限：指本合同约定的乙方使用储藏室的时间范围。（3）租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的费用。3.2关键词解释：（1）纠纷：指在租赁过程中，因储藏室租赁事宜产生的争议。（2）调解：指双方在纠纷发生时，通过协商、调解等方式解决争议的行为。（3）仲裁：指在调解无效的情况下，双方根据本合同约定，将争议提交仲裁机构进行裁决。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权按照本合同约定，收取乙方租金。（2）甲方有权对储藏室进行合理管理，确保储藏室的安全、整洁。（3）甲方有义务在租赁期限内，保证储藏室的正常使用。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权按照本合同约定，使用储藏室存放物品。（2）乙方有义务按时支付租金，不得拖欠。（3）乙方有义务爱护储藏室内的设施，不得损坏。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地点：储藏室位于甲方提供的地址：____________________。5.3合同履行方式：乙方按照本合同约定支付租金，甲方按照约定提供储藏室及相关服务。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：（1）租赁期限届满；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。6.3终止程序：（1）租赁期限届满，双方应按照本合同约定办理交接手续；（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方应立即通知对方，并在合理期限内协商解决；（3）双方协商一致解除合同，应书面通知对方，并办理相关手续。6.4终止后果：（1）租赁期限届满，双方应按照本合同约定办理交接手续，甲方退还乙方租金余额；（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任；（3）双方协商一致解除合同，应按照本合同约定分担损失。七、费用与支付7.1费用构成（1）租金：乙方应按照本合同约定的租赁期限和租金标准支付租金。（2）押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付一定数额的押金，租赁期满后无违约情况，甲方应无息退还押金。（3）物业管理费：如甲方提供物业管理服务，乙方应按照甲方规定的标准支付物业管理费。（4）其他费用：因租赁储藏室产生的其他费用，如水电费、维修费等，均由乙方承担。7.2支付方式（1）银行转账：乙方应将费用直接转账至甲方指定的银行账户。（2）现金支付：乙方可在约定的时间内，将费用现金支付给甲方指定的收银人员。7.3支付时间（1）租金：乙方应在每月的指定日期前支付当月租金。（2）押金：乙方应在签订本合同时一次性支付押金。（3）物业管理费：乙方应在每月的指定日期前支付物业管理费。7.4支付章件乙方支付费用时，应保存好支付凭证，并在支付凭证上注明本合同编号及支付的具体费用项目。八、违约责任8.1甲方违约若甲方违反本合同约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的全部损失。8.2乙方违约若乙方违反本合同约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的全部损失。8.3赔偿金额和方式赔偿金额应根据实际情况由双方协商确定，协商不成时，可提交仲裁或诉讼解决。赔偿方式可为货币赔偿、实物赔偿或其他双方认可的赔偿方式。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至租赁期满后的五年内。9.3保密履行方式双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、动乱、政府行为等社会事件；（3）其他双方认为属于不可抗力的事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）不可抗力发生时，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。（2）不可抗力发生导致本合同无法履行时，双方均不承担责任，但应及时协商解决。（3）因不可抗力导致本合同无法履行部分或全部，双方应根据实际情况调整合同内容。10.4不可抗力实例（1）地震导致储藏室无法使用；（2）政府政策变动导致租赁合同无法继续履行；（3）战争导致运输中断，无法正常交付货物。十一、争议解决11.1协商解决双方在合同履行过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向合同签订地的人民调解委员会申请调解，或向合同签订地的人民仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形（1）涉及国家秘密、商业秘密或个人隐私的内容；（2）法律法规规定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留对本合同中未明确转让给乙方的权利，包括但不限于所有权、使用权、处置权等。13.2特殊权力保留本合同中涉及的特殊权力，如知识产权、商业秘密等，甲方保留在合同履行期间和合同终止后的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序对本合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式进行，修改和补充内容为本合同的组成部分。14.2修改和补充效力经双方签字盖章的修改和补充内容，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）甲方应提供储藏室及相关设施，确保乙方正常使用。（2）乙方应按照约定支付费用，并妥善使用储藏室。15.2协作与配合方式（1）定期召开会议，沟通情况，解决问题。（2）通过书面或口头方式及时沟通，确保信息畅通。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为双方之间关于储藏室租赁合同纠纷调解与仲裁的完整协议，具有独立性，任何其他协议、口头承诺或先前的沟通均不影响本合同的有效性。16.3增减条款本合同中的条款可根据双方协商一致进行增减，增减内容应以书面形式补充，并经双方签字盖章。十七、签字、日期、