2025年生态旅游区土地承包及经营管理合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年生态旅游区土地承包及经营管理合同本合同目录一览1.合同概述1.1合同双方基本信息1.2合同目的和原则1.3合同期限1.4合同生效条件2.土地承包条件2.1土地位置及面积2.2土地用途2.3土地使用年限2.4土地承包费用及支付方式3.经营管理要求3.1经营范围3.2经营理念3.3环保要求3.4景区规划4.合作模式4.1合作方式4.2合作期限4.3合作双方的权利和义务4.4合作收益分配5.人员配置与管理5.1人员招聘与培训5.2人员待遇与福利5.3人员考核与奖惩6.财务管理6.1财务核算制度6.2财务报表编制6.3财务审计7.生态保护与资源利用7.1生态保护措施7.2资源合理利用7.3生态补偿机制8.合同变更与解除8.1合同变更程序8.2合同解除条件8.3合同解除程序9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿标准10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同附件11.1附件一：土地承包合同附件11.2附件二：经营管理方案11.3附件三：人员配置表11.4附件四：财务管理制度11.5附件五：生态保护与资源利用方案12.合同签署12.1签署主体12.2签署时间12.3签署地点13.合同备案13.1备案机关13.2备案时间13.3备案程序14.其他约定事项14.1法律适用14.2语言适用14.3合同份数14.4合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同双方基本信息1.1.1承包方：甲方1.1.2承包方名称：生态旅游开发1.1.3承包方地址：省市区路号1.1.4承包方法定代表人：1.1.5承包方联系电话：138xxxx56781.1.6承包方开户行：银行分行1.1.7承包方账号：051.2合同目的和原则1.2.1本合同旨在明确甲方在2025年内对生态旅游区土地的承包及经营管理权。1.2.2合同遵循公平、自愿、诚实信用的原则。1.3合同期限1.3.1本合同期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止。1.4合同生效条件1.4.1双方签署本合同后，自双方法定代表人签字盖章之日起生效。2.土地承包条件2.1土地位置及面积2.1.1承包土地位于省市区，总面积为1000亩。2.1.2土地具体位置为路以东，路以西，河以南，河以北。2.2土地用途2.2.1土地用途为生态旅游区开发、经营和管理。2.3土地使用年限2.3.1土地使用年限为20年，自2025年1月1日起计算。2.4土地承包费用及支付方式2.4.1土地承包费用为每年100万元人民币。2.4.2土地承包费用应于每年1月1日前一次性支付。3.经营管理要求3.1经营范围3.1.1经营范围包括生态旅游项目开发、旅游产品销售、旅游服务提供等。3.2经营理念3.2.1以生态保护和可持续发展为经营理念，确保旅游区环境整洁、生态平衡。3.3环保要求3.3.1严格执行国家环保法规，确保旅游区环境质量。3.4景区规划3.4.1景区规划应符合国家相关标准和规范，确保景区布局合理、景观优美。4.合作模式4.1合作方式4.1.1甲方与乙方（合作方）共同投资、共同经营、共享收益。4.2合作期限4.2.1合作期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止。4.3合作双方的权利和义务4.3.1甲方负责土地承包、景区规划、基础设施建设等。4.3.2乙方负责景区运营、市场营销、游客接待等。4.4合作收益分配4.4.1合作收益按照投资比例进行分配。5.人员配置与管理5.1人员招聘与培训5.1.1甲方负责招聘景区管理人员和工作人员。5.1.2乙方负责招聘景区服务人员。5.2人员待遇与福利5.2.1甲方和乙方应根据国家相关规定和行业标准，为员工提供合理的待遇和福利。5.3人员考核与奖惩5.3.1定期对员工进行考核，考核结果作为奖惩依据。6.财务管理6.1财务核算制度6.1.1甲方和乙方应建立健全财务核算制度，确保财务数据真实、准确。6.2财务报表编制6.2.1每月编制财务报表，双方共享财务信息。6.3财务审计6.3.1每年进行一次财务审计，确保财务状况公开透明。8.合同变更与解除8.1合同变更程序8.1.1合同任何一方提出变更合同内容，应提前30日书面通知对方。8.1.2双方同意变更的，应在30日内签署书面变更协议。8.2合同解除条件8.2.1任何一方违反合同约定，导致合同无法履行。8.2.2因不可抗力导致合同无法履行。8.3合同解除程序8.3.1提出解除合同的一方应书面通知对方。8.3.2双方应在接到解除通知后15日内，就合同解除事宜达成协议。9.违约责任9.1违约情形9.1.1未按时支付土地承包费用。9.1.2未按合同约定进行景区开发和管理。9.1.3违反环保法规，造成环境污染。9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。9.3违约赔偿标准9.3.1违约赔偿金额根据实际情况确定，但不得低于实际损失。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1本合同争议解决机构为省市仲裁委员会。10.3争议解决程序10.3.1争议发生后，双方应向仲裁委员会申请仲裁。10.3.2仲裁委员会应在接到申请后30日内组成仲裁庭。11.合同附件11.1附件一：土地承包合同附件11.1.1土地承包合同附件应包括土地承包协议、土地使用证复印件等。11.2附件二：经营管理方案11.2.1经营管理方案应详细列出景区规划、管理措施、经营目标等。11.3附件三：人员配置表11.3.1人员配置表应列出管理人员、服务人员等岗位及人员数量。11.4附件四：财务管理制度11.4.1财务管理制度应包括财务核算、报表编制、审计等方面的规定。11.5附件五：生态保护与资源利用方案11.5.1生态保护与资源利用方案应包括环保措施、资源利用计划等。12.合同签署12.1签署主体12.1.1甲方和乙方法定代表人或授权代表签署本合同。12.2签署时间12.2.1本合同自双方签署之日起生效。12.3签署地点12.3.1本合同签署地点为省市区路号。13.合同备案13.1备案机关13.1.1本合同备案机关为省市区市场监督管理局。13.2备案时间13.2.1本合同签署后30日内向备案机关备案。13.3备案程序13.3.1双方应携带本合同及相关材料到备案机关办理备案手续。14.其他约定事项14.1法律适用14.1.1本合同适用中华人民共和国法律。14.2语言适用14.2.1本合同采用中文书写。14.3合同份数14.3.1本合同一式四份，甲方、乙方各执两份，备案机关一份。14.4合同生效日期14.4.1本合同自双方签署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于咨询机构、评估机构、监理机构、施工方、供应商、销售代理等。15.2第三方介入情形15.2.1在合同履行过程中，如需引入第三方提供专业服务或完成特定工作，甲乙双方可协商决定第三方介入。15.3第三方责任15.3.1第三方应按照甲乙双方的要求，在合同约定的范围内提供专业服务或完成特定工作。15.3.2第三方提供的服务或完成的工作质量应符合国家相关标准和规范。15.4第三方权利15.4.1第三方有权按照合同约定收取服务费用。15.4.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的配合和支持。15.5第三方与其他各方的划分15.5.1第三方与甲乙双方之间应明确责任界限，第三方不对甲乙双方之间的合同关系承担责任。15.5.2第三方在履行职责过程中，若造成甲乙双方或第三方自身损失，应根据具体情况由责任方承担相应责任。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额定义16.1.1本合同所称第三方责任限额，是指第三方因提供的服务或完成的工作造成甲乙双方损失时，第三方应承担的最高赔偿金额。16.2第三方责任限额确定16.2.1第三方责任限额应根据第三方提供服务的性质、工作量、风险程度等因素确定。16.2.2第三方责任限额应在合同中明确约定。16.3第三方责任限额执行16.3.1第三方在合同履行过程中，若造成甲乙双方损失，甲乙双方应向第三方提出索赔。16.3.2第三方应在责任限额范围内承担赔偿责任。16.3.3若第三方赔偿不足以弥补损失，甲乙双方可另行协商解决。17.第三方变更与退出17.1第三方变更17.1.1甲乙双方可协商决定变更第三方。17.1.2第三方变更后，原第三方与甲乙双方之间的权利义务关系终止。17.2第三方退出17.2.1第三方因故退出合同，应提前30日书面通知甲乙双方。17.2.2第三方退出后，甲乙双方应另行选择第三方或自行完成相关工作。18.第三方保密18.1第三方在合同履行过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密。18.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。19.第三方争议解决19.1第三方争议解决方式19.1.1第三方与甲乙双方之间发生争议，应通过协商解决。19.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。20.第三方合同附件20.1附件一：第三方合作协议20.1.1明确第三方在合同中的权利、义务、责任限额等。20.2附件二：第三方服务内容清单20.2.1列出第三方提供的服务或完成的工作内容。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：土地承包合同附件要求：包括土地承包协议、土地使用证复印件、土地权属证明文件等。说明：用于证明土地承包的合法性和有效性。2.附件二：经营管理方案要求：详细列出景区规划、管理措施、经营目标、营销策略等。说明：为景区经营提供指导和依据。3.附件三：人员配置表要求：列出管理人员、服务人员等岗位及人员数量、职责等。说明：用于明确景区人员配置和管理体系。4.附件四：财务管理制度要求：包括财务核算、报表编制、审计等方面的规定。说明：确保景区财务管理的规范性和透明度。5.附件五：生态保护与资源利用方案要求：包括环保措施、资源利用计划、生态补偿机制等。说明：确保景区开发与生态保护相协调。6.附件六：第三方合作协议要求：明确第三方在合同中的权利、义务、责任限额等。说明：用于规范第三方与甲乙双方的合作关系。7.附件七：第三方服务内容清单要求：列出第三方提供的服务或完成的工作内容。说明：明确第三方服务范围和标准。8.附件八：争议解决协议要求：包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等。说明：为争议解决提供明确的法律依据。9.附件九：合同履行情况报告要求：定期报告合同履行情况，包括项目进度、财务状况、争议处理等。说明：确保合同履行过程的透明度和可追溯性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付土地承包费用责任认定：违约方应支付违约金，违约金为应支付费用的一倍。示例：甲方未能在约定时间内支付土地承包费用，应向乙方支付违约金。2.违约行为：未按合同约定进行景区开发和管理责任认定：违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例：甲方未按合同约定进行景区规划，导致景区开发进度滞后，应承担相应责任。3.违约行为：违反环保法规，造成环境污染责任认定：违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金、承担行政处罚等。示例：甲方在景区开发过程中，未遵守环保法规，导致环境污染，应承担相应责任。4.违约行为：未按合同约定提供服务质量责任认定：违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例：乙方提供的服务质量不符合合同约定，导致游客投诉，应承担相应责任。5.违约行为：未按合同约定完成工作责任认定：违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例：第三方未按合同约定完成施工任务，导致项目进度滞后，应承担相应责任。全文完。2025年生态旅游区土地承包及经营管理合同1合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：______________________地址：______________________联系人：______________________联系电话：______________________2.乙方：名称：______________________地址：______________________联系人：______________________联系电话：______________________3.其他相关方：名称：______________________地址：______________________联系人：______________________联系电话：______________________二、合同前言2.1背景：随着我国生态旅游业的快速发展，甲方在_________地区拥有一定的生态旅游资源。为了充分发挥该资源的潜力，提高土地利用率，实现可持续发展，甲方决定对生态旅游区进行土地承包及经营管理。2.2目的：本合同的签订，旨在明确甲方、乙方及其他相关方的权利、义务和责任，规范土地承包及经营管理行为，实现生态旅游资源的合理开发和有效利用。三、定义与解释3.1专业术语：（1）生态旅游：指以生态保护为基础，以游客体验自然、了解自然、保护自然为目的的旅游活动。（2）土地承包：指甲方将生态旅游区土地出租给乙方，乙方支付租金，并在约定的范围内进行经营管理的活动。（3）经营管理：指乙方对生态旅游区进行日常运营、市场营销、设施维护、环境保护等工作。3.2关键词解释：（1）生态旅游区：指甲方拥有的，具备一定生态旅游资源的土地区域。（2）承包期限：指本合同约定的乙方承包土地的时间范围。（3）租金：指乙方按照约定向甲方支付的承包土地费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权对生态旅游区进行规划、建设和管理。（2）甲方有权监督乙方履行本合同约定的义务。（3）甲方有权收取乙方按照约定支付的租金。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权按照本合同约定，对生态旅游区进行经营管理。（2）乙方应按照约定，保护生态旅游区的生态环境。（3）乙方应按照约定，向甲方支付租金。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，承包期限为____年。5.2合同履行地点：生态旅游区所在地：______________________5.3合同履行方式：乙方应按照本合同约定，对生态旅游区进行经营管理，并按时向甲方支付租金。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）本合同约定的承包期限届满；（2）甲方或乙方违约，经另一方书面通知后，违约方未在规定期限内纠正；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序：（1）合同终止前，双方应就合同终止后的相关事宜进行协商；（2）合同终止后，乙方应将生态旅游区恢复原状，并退还甲方土地。6.4终止后果：合同终止后，双方应按照约定履行各自的权利和义务，包括但不限于退还租金、恢复土地原状等。七、费用与支付7.1费用构成：（1）土地承包费：乙方按照约定的承包期限和面积，向甲方支付的土地使用费用。（2）经营管理费：乙方在经营管理过程中产生的各项费用，包括但不限于水电费、物业管理费、绿化维护费等。（3）税费：乙方按照国家相关法律法规应缴纳的税费。7.2支付方式：（1）银行转账：乙方应将各项费用直接转入甲方指定的银行账户。（2）现金支付：在合同约定的特定情况下，乙方可向甲方支付现金。7.3支付时间：（1）土地承包费：乙方应在合同签订后____个工作日内支付第一个年度的土地承包费。（2）经营管理费：乙方应在每个季度结束后的____个工作日内支付当季的经营管理费。（3）税费：乙方应在税务机关规定的缴纳期限内支付相关税费。7.4支付条款：（1）甲方应在收到乙方支付的土地承包费后，向乙方提供相应的土地承包证明文件。（2）甲方应在收到乙方支付的经营管理费后，保证生态旅游区的正常运营。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按约定提供土地承包证明文件的，应向乙方支付____元的违约金。（2）甲方未按约定保证生态旅游区正常运营的，应向乙方支付____元的违约金。8.2乙方违约：（1）乙方未按约定支付土地承包费的，应向甲方支付____元的违约金。（2）乙方未按约定支付经营管理费的，应向甲方支付____元的违约金。（3）乙方未按约定支付税费的，应向甲方支付____元的违约金。8.3赔偿金额和方式：（1）违约方应按照违约金额的一倍向守约方支付赔偿金。（2）赔偿金支付方式同本合同第七条规定的支付方式。九、保密条款9.1保密内容：本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、经营策略等信息均属保密内容。9.2保密期限：本合同的保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式：（1）双方应采取有效措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指因自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等不可预见、不可避免且无法克服的客观情况。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、动乱、政府行为；（3）电力、通讯设施故障等社会异常事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方，并提供相关证明。（2）在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同相关义务。（3）不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复正常履行。10.4不可抗力实例：（1）地震导致生态旅游区设施损坏；（2）政府政策调整导致生态旅游区部分项目无法实施。十一、争议解决11.1协商解决：双方发生争议时，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形：（1）涉及国家安全、公共利益的合同；（2）涉及他人合法权益的合同。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）甲方保留对生态旅游区整体规划、建设和管理的主导权。（2）甲方保留对乙方经营管理活动的监督权和指导权。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留在合同履行期间，对生态旅游区进行必要调整的权力。（2）甲方保留在合同履行期间，因国家政策调整或公共利益需要，提前终止合同的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）任何一方提出修改或补充本合同的，应以书面形式通知对方。（2）双方经协商一致，对本合同进行修改或补充的，应在修改或补充内容上签字盖章。14.2修改和补充效力：本合同的修改或补充自双方签字盖章之日起生效，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）甲方应协助乙方解决生态旅游区经营管理中遇到的问题。（2）乙方应配合甲方进行生态旅游区的规划、建设和管理工作。15.2协作与配合方式：双方应通过定期会议、书面通知等方式进行协作与配合。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同为独立文件，与双方其他协议、合同等文件无关。16.3增减条款：本合同如有增减条款，应以书面形式通知对方，并经双方签字盖章确认。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.生态旅游区土地承包合同文本2.生态旅游区土地使用规划图3.生态旅游区经营管理方案4.甲方提供的土地权属证明文件5.乙方提供的营业执照、资质证明等文件6.双方协商确定的补充协议7.不可抗力事件证明文件8.违约金支付凭证9.争议解决相关文件10.合同履行过程中的各类费用结算单据二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定提供土地承包证明文件。未按约定保证生态旅游区正常运营。未按约定提前终止合同。2.乙方违约：未按约定支付土地承包费。未按约定支付经营管理费。未按约定支付税费。未按约定保护生态旅游区的生态环境。未按约定进行经营管理。违约行为的认定：双方应依据合同约定和相关法律法规，对违约行为进行认定。如有争议，可由争议解决条款规定的机构进行裁决。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。3.违约金：指合同当事人因违反合同约定而应向对方支付的一定数额的金钱。4.争议解决：指合同当事人在合同履行过程中，因合同条款的履行发生争议时，采取的解决争议的方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方在经营管理过程中，因缺乏专业经验导致生态旅游区设施损坏。解决办法：甲方应提供必要的培训和技术指导，帮助乙方提高经营管理水平。2.问题：甲方在合同履行期间，因政策调整需要提前终止合同。解决办法：双方应协商确定合理的补偿方案，并按照合同约定进行补偿。3.问题：因不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应根据不可抗力条款，暂停履行合同相关义务，并协商解决后续事宜。4.问题：合同履行过程中，双方对某些条款的理解产生分歧。解决办法：双方应友好协商，通过解释合同条款或寻求专业法律意见来解决分歧。5.问题：合同履行过程中，出现未在合同中约定的费用。解决办法：双方应协商确定费用承担方式，并签订补充协议。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体：名称：______________________地址：______________________联系人：______________________联系电话：______________________2.第三方责任：第三方应承担与生态旅游区建设、运营和管理相关的责任，包括但不限于环境保护、设施维护、安全管理等。3.第三方权利：第三方有权根据合同约定，参与生态旅游区的建设、运营和管理活动。第三方有权获得合同约定的收益分成。4.第三方义务：第三方应遵守国家相关法律法规和本合同的规定。第三方应按时完成合同约定的各项任务。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权获得合同约定的土地承包费和经营管理收益。乙方有权参与生态旅游区的规划、建设和管理决策。乙方有权对生态旅游区的经营策略提出建议。2.乙方利益条款：乙方有权在合同期满后，优先续签合同。乙方有权在合同期内，根据市场情况调整经营策略。3.甲方的违约及限制条款：甲方不得擅自改变乙方承包的土地用途。甲方不得干涉乙方的正常经营活动。甲方违反本合同约定，应向乙方支付违约金。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方有权监督乙方的经营活动，确保其符合合同约定。甲方有权对乙方进行必要的培训和指导。甲方有权在乙方违约时，采取措施保护自己的权益。2.甲方的利益条款：甲方有权获得乙方支付的租金和经营管理费。甲方有权根据市场情况，调整租金和经营管理费。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时支付租金和经营管理费，应向甲方支付违约金。乙方违反合同约定，擅自改变土地用途，应承担相应的法律责任。乙方未履行合同约定的环境保护义务，应承担相应的责任。全文完。2025年生态旅游区土地承包及经营管理合同2合同目录一、合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同范围二、当事人信息2.1承包方信息2.2经营方信息2.3监督管理部门信息三、承包土地及资源3.1土地面积3.2土地位置3.3土地性质3.4土地用途四、承包期限及费用4.1承包期限4.2承包费用4.3费用支付方式五、经营管理要求5.1经营方向5.2经营内容5.3经营标准5.4经营管理团队六、生态环境保护6.1环保要求6.2环保措施6.3环保责任七、基础设施建设7.1基础设施内容7.2基础设施建设标准7.3基础设施建设进度七、经营管理目标8.1经营目标8.2目标考核指标8.3目标实现措施九、合作模式与机制9.1合作模式9.2合作机制9.3合作变更十、违约责任10.1承包方违约责任10.2经营方违约责任10.3第三方违约责任十一、争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序11.3争议解决机构十二、合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同解除条件十三、合同附件13.1附件一：土地承包合同13.2附件二：经营管理协议13.3附件三：其他相关文件十四、其他约定14.1不可抗力条款14.2合同解释14.3合同附件效力14.4合同签订日期合同编号_________一、合同概述1.1合同背景1.2合同目的本合同旨在明确双方在生态旅游区土地承包及经营管理中的权利、义务和责任，确保生态旅游区的可持续发展，实现经济效益、社会效益和环境效益的统一。1.3合同范围本合同适用于承包方与经营方在2025年内对生态旅游区土地的承包及经营管理活动。二、当事人信息2.1承包方信息承包方名称：_________承包方法定代表人：_________承包方联系方式：_________2.2经营方信息经营方名称：_________经营方法定代表人：_________经营方联系方式：_________2.3监督管理部门信息监督管理部门名称：_________监督管理部门联系人：_________监督管理部门联系方式：_________三、承包土地及资源3.1土地面积承包土地面积为：_________亩。3.2土地位置承包土地位于：_________。3.3土地性质承包土地性质为：_________。3.4土地用途承包土地用途为生态旅游区。四、承包期限及费用4.1承包期限本合同承包期限为：_________年。4.2承包费用承包费用为：_________元/亩/年。4.3费用支付方式承包费用按年度支付，于每年____月____日前支付。五、经营管理要求5.1经营方向经营方应致力于生态旅游区的可持续发展，将生态旅游区打造成为具有特色、高品质的旅游目的地。5.2经营内容经营内容包括但不限于：生态旅游项目开发、旅游服务、休闲娱乐设施建设与运营等。5.3经营标准经营方应按照国家相关标准及行业标准进行经营管理，确保服务质量。5.4经营管理团队经营方应组建一支专业、高效的经营管理团队，负责生态旅游区的日常运营和管理。六、生态环境保护6.1环保要求经营方应严格遵守国家环保法律法规，保护生态环境。6.2环保措施1.加强污水处理；2.控制大气污染；3.合理利用资源；4.生态修复与保护。6.3环保责任如因经营方原因造成环境污染，经营方应承担相应的法律责任。七、基础设施建设7.1基础设施内容基础设施包括但不限于：道路、停车场、卫生间、休息区、导览系统等。7.2基础设施建设标准基础设施建设标准应符合国家相关标准及行业标准。7.3基础设施建设进度基础设施建设进度应按照合同约定的时间节点完成。八、经营管理目标8.1经营目标1.实现年游客接待量达到：_________人次。2.生态旅游区年营业收入达到：_________万元。3.生态旅游区年利润达到：_________万元。8.2目标考核指标1.游客满意度达到：_________。2.生态旅游区环境质量保持：_________。3.生态旅游区资源利用率达到：_________。8.3目标实现措施1.加强市场推广和宣传；2.提升服务质量；3.优化旅游产品；4.加强生态保护。九、合作模式与机制9.1合作模式本合同采用“承包经营”模式，承包方负责土地承包，经营方负责经营管理。9.2合作机制1.双方应定期召开联席会议，讨论解决合作过程中出现的问题；2.建立信息共享机制，确保双方及时了解生态旅游区运营情况；3.建立利益分配机制，确保双方利益。9.3合作变更1.如需变更合作模式，双方应协商一致，并签订补充协议；2.合作变更不得损害国家利益、社会公共利益和第三方的合法权益。十、违约责任10.1承包方违约责任1.未按时支付承包费用的，应向经营方支付违约金；2.未按约定进行土地管理的，应承担相应的法律责任。10.2经营方违约责任1.未按时完成基础设施建设或未达到经营目标的，应向承包方支付违约金；2.未按约定进行生态保护的，应承担相应的法律责任。10.3第三方违约责任如第三方违约，由第三方承担相应的法律责任。十一、争议解决11.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.2争议解决程序争议解决程序应遵循法律法规和合同约定。11.3争议解决机构如双方同意，可协商选择仲裁机构进行仲裁。十二、合同生效及终止12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件1.合同期限届满；2.双方协商一致解除合同；3.出现合同约定的终止情形。12.3合同解除条件1.一方违约，另一方有权解除合同；2.出现不可抗力，导致合同无法履行。十三、合同附件13.1附件一：土地承包合同13.2附件二：经营管理协议13.3附件三：其他相关文件十四、其他约定14.1不可抗力条款1.不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况；2.发生不可抗力，双方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减少损失。14.2合同解释本合同未尽事宜，由双方协商解决；协商不成的，按照法律法规的规定执行。14.3合同附件效力合同附件与本合同具有同等法律效力。14.4合同签订日期本合同签订日期为：_________年____月____日。________________________（承包方盖章或签字）________________________（经营方盖章或签字）________________________（监督管理部门盖章或签字）年月日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方决策权1.1.1甲方对本合同项下的生态旅游区经营管理享有最终决策权。1.1.2甲方有权对经营方提出的经营管理方案进行审核和批准。1.1.3甲方有权根据市场变化和经营情况，对经营管理方案进行调整。1.2甲方监督权1.2.1甲方有权对经营方的经营管理活动进行监督，确保其符合合同约定和法律法规。1.2.2甲方有权要求经营方定期提交经营管理报告，包括财务报表、游客数据、环保措施执行情况等。1.2.3甲方有权对经营方违反合同约定的行为进行纠正和处罚。1.3甲方收益分配1.3.1甲方根据合同约定和经营状况，享有生态旅游区经营收益的分配权。1.3.2分配比例由双方在合同中明确约定，并遵循公平合理的原则。1.4甲方风险承担1.4.1甲方承担因政策调整、市场变化等不可抗力因素导致的经营风险。1.4.2甲方应采取必要措施，降低经营风险，保障生态旅游区的稳定运营。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方经营权2.1.1乙方在合同约定的范围内，享有生态旅游区的经营管理权。2.1.2乙方有权根据市场需求和经营状况，调整经营策略和项目布局。2.1.3乙方应确保经营活动的合法性和合规性。2.2乙方投资回报2.2.1乙方有权根据合同约定和经营状况，获得相应的投资回报。2.2.2投资回报包括但不限于经营收益、土地增值收益等。2.2.3投资回报的具体方式和比例由双方在合同中明确约定。2.3乙方风险控制2.3.1乙方应采取有效措施，控制经营风险，包括市场风险、运营风险等。2.3.2乙方应定期向甲方报告风险控制措施的实施情况。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1中介职责3.1.1第三方中介在本合同中负责协调、监督和管理双方的权利义务。3.1.2第三方中介应具备相关资质和经验，确保合同执行的公正性和有效性。3.2中介费用3.2.1第三方中介服务费用由双方协商确定，并在合同中明确约定。3.2.2中介费用支付方式及时间由双方在合同中约定。3.3中介监督3.3.1第三方中介有权对经营方的经营管理活动进行监督，确保其符合合同约定和法律法规。3.3.2第三方中介应定期向甲方和乙方报告监督情况。3.4中介争议解决3.4.1如第三方中介在执行职责过程中出现争议，应通过协商解决。3.4.2协商不成的，可提交仲裁机构或人民法院解决。3.5中介终止3.5.1如第三方中介无法履行职责或违反合同约定，任何一方均有权终止中介服务。3.5.2中介服务终止后，双方应按照合同约定处理相关事宜。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：土地承包合同2.附件二：经营管理协议3.附件三：生态旅游区发展规划4.附件四：基础设施建设方案5.附件五：环境保护措施及责任6.附件六：财务管理制度7.附件七：游客服务标准8.附件八：争议解决机制9.附件九：第三方中介服务协议10.附件十：合同补充协议二、违约行为及认定：1.违约行为：承包方未按时支付承包费用。经营方未按时完成基础设施建设或未达到经营目标。经营方未按约定进行生态保护。第三方中介未履行职责或违反合同约定。2.违约行为的认定：违约行为的认定应以合同约定和法律法规为依据。双方应通过协商或争议解决机制确定违约行为。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系的法律规范。2.土地管理法：调整土地所有权、使用权、承包经营权等法律关系的法律规范。3.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.仲裁：由仲裁机构对争议进行裁决的争议解决方式。5.诉讼：通过人民法院解决争议的司法程序。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：承包方未按时支付承包费用。解决办法：根据合同约定，承包方应支付违约金，并承担相应的法律责任。2.问题：经营方未按时完成基础设施建设或未达到经营目标。解决办法：根据合同约定，经营方应支付违约金，并采取措施改善经营状况。3.问题：经营方未按约定进行生态保护。解决办法：根据合同约定，经营方应承担相应的法律责任，并采取措施恢复生态环境。4.问题：第三方中介未履行职责或违反合同约定。解决办法：根据合同约定，任何一方均有权终止中介服务，并要求中介承担相应的法律责任。五、所有应用场景：1.生态旅游区土地承包及经营管理。2.生态旅游区基础设施建设与运营。3.生态旅游区生态环境保护与修复。4.生态旅游区市场营销与推广。5.生态旅游区财务管理与审计。6.生态旅游区游客服务与管理。全文完。2025年生态旅游区土地承包及经营管理合同3合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方（如有）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方与乙方在2025年生态旅游区土地承包及经营管理方面的权利、义务及责任，以实现双方互利共赢、共同发展的目标。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国旅游法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语（1）生态旅游区：指以生态环境保护为核心，以生态旅游活动为基础，集休闲、度假、观光、科普教育等功能于一体的特定区域。（2）土地承包：指甲方将生态旅游区内的土地使用权、经营权等权利依法承包给乙方。3.2关键词解释（1）生态旅游：指在保护生态环境的前提下，以旅游者为中心，提供具有生态教育、生态体验、生态休闲等功能的旅游产品和服务。（2）经营管理：指乙方在甲方承包的土地上，依法进行旅游资源的开发、利用、保护和经营管理。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，合理利用土地资源，保护生态环境。（2）甲方有权对乙方在经营管理过程中违反合同约定、损害生态环境的行为进行制止和纠正。（3）甲方有义务为乙方提供必要的土地使用、基础设施、政策支持等条件。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权依法进行生态旅游资源的开发、利用、保护和经营管理。（2）乙方有义务按照合同约定，合理利用土地资源，保护生态环境。（3）乙方有义务定期向甲方报告经营管理情况，接受甲方监督。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方承包的生态旅游区。5.3合同履行方式（1）乙方应按照合同约定，合理利用土地资源，开展生态旅游活动。（2）乙方应建立健全生态旅游区的管理制度，确保游客安全和环境保护。（3）乙方应按照国家相关规定，依法缴纳相关税费。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）合同约定的履行期限届满；（2）乙方违反合同约定，损害生态环境，经甲方多次制止无效；（3）发生不可抗力事件，致使合同无法履行。6.3终止程序（1）一方提出终止合同，应提前____个月书面通知对方；（2）双方协商一致，可以解除合同。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应将承包的土地使用权、经营权等权利依法移交给甲方；（2）合同终止后，双方应按照合同约定，妥善处理相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成（1）土地承包金：乙方按照合同约定支付给甲方的一年期土地承包费用。（2）经营管理费：乙方根据经营情况，按照约定的比例支付给甲方的经营管理费用。（3）资源保护费：乙方为保护生态旅游区资源，按照约定支付的费用。（4）其他费用：根据合同约定或实际情况产生的其他费用。7.2支付方式（1）土地承包金：乙方应在合同签订后的____个工作日内，一次性支付给甲方。（2）经营管理费：乙方应按季度或年度支付，具体支付时间由双方另行协商确定。（3）资源保护费：乙方应按年度支付，具体支付时间由双方另行协商确定。7.3支付时间（1）土地承包金：合同签订后____个工作日内。（2）经营管理费：每个季度或年度结束后____个工作日内。（3）资源保护费：每年结束后____个工作日内。7.4支付条款（1）乙方支付费用时，应提供支付凭证，甲方应在收到凭证后的____个工作日内予以确认。（2）乙方未按时支付费用的，应向甲方支付____%的滞纳金。（3）甲方有权要求乙方提供支付费用的证明，乙方应予以配合。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按约定提供土地使用权的，应向乙方支付____%的违约金。（2）甲方未按约定提供基础设施的，应向乙方支付____%的违约金。（3）甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约（1）乙方未按约定支付费用的，应向甲方支付____%的违约金。（2）乙方违反合同约定，造成生态环境损害的，应承担相应的修复责任和赔偿责任。（3）乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约金的计算方法：按实际损失或合同约定金额计算。（2）赔偿金额的支付方式：违约方应在违约事实发生后____个工作日内支付。九、保密条款9.1保密内容（1）生态旅游区的资源状况和开发规划；（2）经营管理策略和财务数据；（3）合作伙伴和客户信息。9.2保密期限本合同项下的保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，任何一方不得泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、骚乱、罢工等社会事件；（3）政府政策调整、法律法规变更等政府行为。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，致使合同无法履行的，双方互不承担责任。（2）发生不可抗力事件，影响合同履行的，双方应协商解决，必要时可延期履行或部分履行。10.4不可抗力实例地震、洪水、台风、战争、罢工、政府政策调整等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或提交仲裁机构仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让或以其他方式处分其在本合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、社会稳定的；（2）涉及商业秘密的；（3）法律法规禁止转让的。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对生态旅游区资源的整体规划和管理权。（2）甲方保留对乙方经营管理活动的监督权。（3）甲方保留对乙方违约行为的追责权。13.2特殊权力保留（1）在合同有效期内，甲方保留对生态旅游区内重要设施的优先使用权。（2）在合同有效期内，甲方保留对乙方经营管理活动的调整权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对合同的修改和补充，均应以书面形式进行，并由双方签字盖章确认。14.2修改和补充效力经双方签字盖章确认的合同修改和补充，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应相互配合，共同推动生态旅游区的经营管理。（2）双方应相互提供必要的协助，确保合同的有效履行。15.2协作与配合方式（1）定期召开协调会议，讨论解决经营管理中的问题。（2）及时沟通，确保信息畅通。十六、其他条款16.1法律适用本合同的订立、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。16.2合