住房违约合同样本

住房违约合同样本第一篇范文：合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于____年__月__日签订，旨在明确双方在住房租赁过程中的权利和义务，以维护双方的合法权益。

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：__________________

住所：__________________

法定代表人：__________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：__________________

住所：__________________

法定代表人：__________________

鉴于甲方拥有位于__________________的住房一套，乙方有意向租赁该住房，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1甲方房屋位于__________________，房屋结构为__________________，建筑面积为__________________平方米。

1.2甲方房屋产权清晰，不存在任何权属争议。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。

2.2租赁期满后，甲方有权收回房屋，乙方应将房屋交还甲方，并结清一切费用。

第三条租金及支付方式

3.1本合同租赁期间，甲方每月应向乙方支付租金人民币__________________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月的__日前将租金支付至甲方指定账户。

第四条甲方权利与义务

4.1甲方保证房屋符合租赁用途，并保证房屋及附属设施安全、完好。

4.2甲方应按照租赁合同约定，对房屋进行必要的维修保养。

4.3甲方不得擅自改变房屋结构、用途，不得损害乙方合法权益。

第五条乙方权利与义务

5.1乙方应按照租赁合同约定，合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。

5.2乙方应爱护房屋及附属设施，不得损害房屋及附属设施。

5.3乙方应按照租赁合同约定，按时支付租金，不得拖欠。

第六条违约责任

6.1甲方未能按照本合同约定提供房屋或房屋不符合约定的，应承担相应的违约责任。

6.2乙方未能按照本合同约定支付租金或损坏房屋及附属设施的，应承担相应的违约责任。

6.3如一方违约，另一方有权要求违约方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.3本合同附件如下：

附件一：房屋租赁合同

附件二：房屋交接清单

附件三：房屋维修保养清单

甲方（盖章）：__________________

乙方（盖章）：__________________

签订日期：__________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：__________________

住所：__________________

法定代表人：__________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：__________________

住所：__________________

法定代表人：__________________

第三方（以下简称“第三方”）：

名称：__________________

住所：__________________

法定代表人：__________________

鉴于甲方拥有位于__________________的住房一套，乙方有意向租赁该住房，第三方作为房屋管理服务提供方，为保障甲方权益，维护租赁双方合法权益，经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1甲方房屋位于__________________，房屋结构为__________________，建筑面积为__________________平方米。

1.2甲方房屋产权清晰，不存在任何权属争议。

1.3第三方负责对甲方房屋进行日常管理，包括但不限于维修保养、清洁卫生、安全保障等。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。

2.2租赁期满后，甲方有权收回房屋，乙方应将房屋交还甲方，并结清一切费用。

第三条租金及支付方式

3.1本合同租赁期间，甲方每月应向乙方支付租金人民币__________________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月的__日前将租金支付至甲方指定账户。

第四条甲方权利与义务

4.1甲方有权要求乙方按照合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。

4.2甲方有权要求乙方爱护房屋及附属设施，不得损坏。

4.3甲方有权要求乙方按时支付租金，不得拖欠。

4.4甲方有权要求第三方提供房屋管理服务，并监督第三方履行管理职责。

第五条乙方权利与义务

5.1乙方有权要求甲方按照合同约定提供房屋，房屋应符合租赁用途。

5.2乙方有权要求甲方对房屋进行必要的维修保养。

5.3乙方有权要求第三方提供房屋管理服务，并监督第三方履行管理职责。

第六条第三方权利与义务

6.1第三方有权要求甲方支付房屋管理服务费用。

6.2第三方有权要求乙方按照合同约定使用房屋，并监督乙方履行使用义务。

6.3第三方有权要求乙方爱护房屋及附属设施，并监督乙方履行维护义务。

6.4第三方有权要求乙方按时支付租金，并监督乙方履行支付义务。

6.5第三方有权要求甲方对房屋进行必要的维修保养，并监督甲方履行维修义务。

第七条违约责任

7.1甲方未能按照本合同约定提供房屋或房屋不符合约定的，应承担相应的违约责任。

7.2乙方未能按照本合同约定支付租金或损坏房屋及附属设施的，应承担相应的违约责任。

7.3第三方未能按照本合同约定提供房屋管理服务或履行管理职责的，应承担相应的违约责任。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他

9.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，具有同等法律效力。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.3本合同附件如下：

附件一：房屋租赁合同

附件二：房屋交接清单

附件三：房屋维修保养清单

甲方通过引入第三方主体，确保了房屋管理的专业性和高效性，同时增加了甲方的权益保障。第三方作为房屋管理服务提供方，负责对房屋进行日常管理，保障甲方房屋的安全、完好，维护甲方利益。乙方作为租赁方，在租赁过程中受到甲方的权益保护，确保了租赁关系的稳定。本合同的签订，旨在明确各方权利义务，维护甲方权益，实现租赁双方及第三方共赢。

本合同通过引入第三方主体，实现了甲方权益的主导地位，保障了甲方在租赁过程中的利益。甲方通过第三方提供的管理服务，确保了房屋的安全、完好，降低了租赁风险。乙方在租赁过程中受到甲方的权益保护，租赁关系更加稳定。第三方作为服务提供方，通过为甲方提供专业管理服务，实现了自身业务拓展。本合同的签订，旨在明确各方权利义务，实现租赁双方及第三方共赢，维护市场秩序。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：__________________

住所：__________________

法定代表人：__________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：__________________

住所：__________________

法定代表人：__________________

第三方（以下简称“第三方”）：

名称：__________________

住所：__________________

法定代表人：__________________

鉴于乙方有意向购买甲方位于__________________的房产，第三方作为房产交易服务提供方，为保障乙方权益，维护交易双方合法权益，经友好协商，达成如下协议：

第一条房产基本情况

1.1甲方房产位于__________________，房产结构为__________________，建筑面积为__________________平方米。

1.2甲方房产产权清晰，不存在任何权属争议。

1.3第三方负责提供房产交易全程服务，包括但不限于信息发布、交易撮合、合同起草、资金监管等。

第二条交易价格及支付方式

2.1本合同交易价格为人民币__________________元。

2.2交易款项支付方式：乙方应于签订本合同之日起__个工作日内，将交易款项支付至第三方指定的监管账户。

第三条甲方权利与义务

3.1甲方应保证房产产权清晰，无任何权属纠纷。

3.2甲方应配合乙方办理房产过户手续。

3.3甲方不得在交易过程中单方面变更交易条件。

第四条乙方权利与义务

4.1乙方有权要求甲方提供房产产权证明等相关文件。

4.2乙方有权要求第三方提供房产交易全程服务。

4.3乙方有权要求甲方在交易过程中履行合同义务。

4.4乙方有权要求第三方对交易资金进行监管，确保资金安全。

第五条第三方权利与义务

5.1第三方有权要求甲方提供房产信息，确保信息的真实性、准确性。

5.2第三方有权要求乙方支付交易服务费用。

5.3第三方有权对交易过程进行监管，确保交易合法、合规。

5.4第三方有权对交易资金进行监管，确保资金安全。

第六条违约责任

6.1甲方未能按照本合同约定提供房产或房产不符合约定的，应承担相应的违约责任。

6.2乙方未能按照本合同约定支付交易款项的，应承担相应的违约责任。

6.3第三方未能按照本合同约定提供交易服务的，应承担相应的违约责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他

8.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.3本合同附件如下：

附件一：房产交易合同

附件二：房产产权证明

附件三：交易资金监管协议

乙方通过引入第三方主体，确保了房产交易的透明性和安全性，同时增加了乙方的权益保障。第三方作为房产交易服务提供方，负责提供全程服务，保障乙方