房屋买卖权利义务协议书（2篇）

房屋买卖权利义务协议书甲方（卖方）：________________

身份证号：________________

乙方（买方）：________________

身份证号：________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其拥有的房屋出售给乙方，乙方购买甲方房屋事宜，达成以下协议：

一、房屋基本信息

1.房屋位于：________________市________________区________________路________________号，建筑面积：____平方米，房屋产权证号：________________。

2.房屋结构：________________，房屋性质：________________。

3.甲方保证所售房屋不存在任何权属纠纷、租赁、抵押、查封等法律问题。

二、房屋买卖价格及支付方式

1.房屋买卖价格为人民币（大写）：____万元整（小写）：￥____万元。

2.乙方支付方式：

（1）首付款：人民币（大写）：____万元整（小写）：￥____万元，支付时间为____年____月____日。

（2）余款：人民币（大写）：____万元整（小写）：￥____万元，支付时间为____年____月____日。

三、房屋交付及过户

1.甲方应保证在____年____月____日前将房屋交付给乙方。

2.甲方负责办理房屋过户手续，过户费用由甲方承担。

3.乙方应在过户手续办理完毕后____个工作日内支付余款。

四、权利义务

1.甲方权利义务：

（1）甲方保证所售房屋的权属清晰，无任何法律纠纷。

（2）甲方应协助乙方办理房屋过户手续。

（3）甲方应保证房屋交付时，房屋及附属设施完好。

2.乙方权利义务：

（1）乙方按照约定支付房屋买卖款项。

（2）乙方在过户手续办理完毕后，享有房屋所有权。

（3）乙方应按照甲方提供的房屋现状进行使用，不得擅自改变房屋结构。

五、违约责任

1.甲方违反本协议的，应承担违约责任，向乙方支付房屋总价款的____%作为违约金。

2.乙方违反本协议的，应承担违约责任，向甲方支付房屋总价款的____%作为违约金。

六、争议解决

本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（卖方）：________________

签名/盖章：________________

日期：________________

乙方（买方）：________________

签名/盖章：________________

日期：________________房屋买卖权利义务协议书（二）甲方（卖方）：________________

身份证号：________________

乙方（买方）：________________

身份证号：________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其房屋出售给乙方，乙方购买甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：

一、房屋基本信息

1.房屋地址：________________

2.房屋产权性质：________________

3.房屋面积：________________

4.房屋结构：________________

5.房屋配套设施：________________

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价：人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

2.乙方支付方式：一次性付款/分期付款/按揭付款。

（1）一次性付款：乙方应在____年____月____日前将房屋总价支付给甲方。

（2）分期付款：乙方应按照以下分期支付房屋总价：

第一期：人民币（大写）：____元整（小写）：_____元，支付时间：____年____月____日。

第二期：人民币（大写）：____元整（小写）：_____元，支付时间：____年____月____日。

依次类推，直至全部支付完毕。

（3）按揭付款：乙方应按照以下方式支付房屋总价：

乙方应在____年____月____日前向____银行提交按揭贷款申请，贷款额度为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。贷款批准后，乙方应按照银行规定的还款方式进行还款。

三、房屋交付及产权过户

1.甲方应保证房屋权属清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。

2.甲方应在房屋总价支付完毕后____个工作日内，将房屋交付给乙方。

3.甲方应在房屋交付后____个工作日内，协助乙方办理房屋产权过户手续，过户费用由乙方承担。

四、违约责任

1.甲方违反本协议的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为房屋总价的____%。

2.乙方违反本协议的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为房屋总价的____%。

五、争议解决

双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（卖方）：___________