二零二五年度农田租赁合作协议示范文本（含保险条款）

二零二五年度农田租赁合作协议示范文本（含保险条款）甲方（租赁方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、农田租赁描述1.农田基本情况农田1：位于______，总面积为______亩，土地性质为______。农田2（如有）：位于______，总面积为______亩，土地性质为______。乙方同意将上述农田出租给甲方使用。2.租赁期限本协议租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁协议。二、租赁费用与支付方式1.租赁费用农田1的年租金为______元/亩，农田2（如有）的年租金为______元/亩。租赁费用按年支付，甲方应于每年______月______日前支付当年租金。2.支付方式租赁费用通过银行转账方式支付，甲方应在支付前向乙方提供银行账户信息。三、交地时间与地点1.交地时间乙方应在租赁期限开始前______个工作日内将农田交付给甲方。甲方应在收到农田后______个工作日内向乙方支付首期租金。2.交地地点乙方将农田交付至甲方指定的地点，具体位置为______。四、保险条款1.乙方应为其出租的农田投保相应的农业保险，保险金额为______元。保险费用由乙方承担。2.如发生自然灾害或意外事故导致农田受损，乙方应在第一时间通知甲方，并协助甲方进行保险理赔。甲方应在保险理赔过程中提供必要的协助。3.保险赔偿金应优先用于农田的修复和重建，如有剩余，归乙方所有。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方出租的农田进行合理使用，包括种植、养殖等农业活动。有权要求乙方提供农田的相关权属证明和农业保险单。义务：按照合同约定支付租金，并合理使用农田，不得擅自改变农田用途。不得损坏农田设施，如需改动，应事先征得乙方同意。2.乙方权利与义务权利：有权要求甲方按照合同约定使用农田，不得擅自改变农田用途。有权在租赁期满后收回农田，并要求甲方恢复农田原状。义务：保证农田的权属清晰，不得有争议。在租赁期间，负责农田的基本维护和管理。六、检验与验收1.检验方式甲方在收到农田后______个工作日内进行实地检验，确认农田符合合同约定。乙方应配合甲方的检验工作。2.验收标准验收标准以本合同约定的农田条件、用途以及国家相关农业标准为准。如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内采取补救措施，如更换农田等。七、付款方式与期限1.首付款合同签订后的______个工作日内，甲方支付给乙方合同总租金的______%作为首付款，即______元（大写：______）。2.租金支付租金按年支付，甲方应于每年______月______日前支付当年租金。3.尾款租赁期满后，甲方应按照合同约定支付尾款，即合同总租金的______%，金额为______元（大写：______）。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付租金的______%向乙方支付违约金。如甲方擅自改变农田用途，应承担因此给乙方造成的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定提供符合要求的农田，每逾期一天，应按照合同总租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方提供的农田存在权属争议或不符合合同约定，乙方应承担全部责任。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于农田租金、种植技术等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：