2025年苗圃土地租赁合同书范本及农业绿色发展基金投资合作协议

2025年苗圃土地租赁合同书范本及农业绿色发展基金投资合作协议甲方（租赁方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、租赁土地描述1.土地名称与位置土地1：名称为______，位于______（详细位置说明）。土地2（如有）：名称为______，位于______。租赁土地应符合甲方种植苗圃的特定要求。2.土地质量要求土地质量应满足甲方种植苗圃的种植要求，包括但不限于土壤肥力、排水条件等。乙方保证所提供土地在租赁期间不出现因土地质量问题导致的种植失败。二、租赁期限与费用1.租赁期限甲方租赁乙方土地的期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租赁费用土地1的租赁费用为每年______元/亩。土地2（如有）的租赁费用为每年______元/亩。本合同租赁费用总额预计为______元（大写：______），该总额根据租赁面积和年限计算得出，最终总额以实际租赁面积和相应费用结算为准。三、交地时间与地点1.交地时间乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将租赁土地交付至甲方指定地点。2.交地地点乙方将租赁土地交付至甲方位于______（详细地址）的种植现场。四、其他条款1.甲方在租赁期间应对租赁土地进行合理利用，不得改变土地用途。2.甲方应按时支付租赁费用，如逾期未付，乙方有权要求甲方支付滞纳金。3.双方应遵守国家有关土地管理的法律法规，不得进行违法建设或经营活动。4.合同到期或因其他原因终止租赁关系时，甲方应将租赁土地恢复原状，并交还乙方。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方租赁的土地进行管理和使用，按照合同约定进行种植。有权在租赁期满后收回土地，并要求乙方恢复土地原状。义务：按照合同约定支付租赁费用。保持土地的合理利用，不得破坏土地生态环境。2.乙方权利与义务权利：在租赁期间享有对土地的使用权。在租赁期满后，有权要求甲方退还土地，并要求甲方赔偿因土地使用造成的损失。义务：按照合同约定合理使用土地，不得进行违法活动。保持土地的生态环境，不得破坏土地的自然资源。六、租赁期限与终止条件1.租赁期限租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.终止条件租赁期满后，合同自动终止。在租赁期间，如因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决，如协商不成，可依法终止合同。七、租赁费用与支付方式1.租赁费用土地租赁费用为每年______元/亩。2.支付方式甲方应在每年的______月______日前支付当年的租赁费用。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按时支付租赁费用，每逾期一天，应向乙方支付______%的违约金。若甲方在租赁期间未合理使用土地，造成土地损坏，应承担赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按时交还土地，每逾期一天，应向甲方支付______%的违约金。若乙方在租赁期间破坏土地生态环境，应承担赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于土地租赁价格、种植方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日期：