2025年度土地承包经营权抵押担保合同

2025年度土地承包经营权抵押担保合同甲方（抵押人）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（抵押权人）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、土地承包经营权描述1.土地承包经营权名称与范围土地承包经营权名称为______，承包范围为______（详细说明如地块位置、面积等）。土地承包经营权应符合国家相关法律法规以及甲方特定的承包要求。2.土地承包经营权质量要求甲方保证所提供的土地承包经营权真实、合法、有效，且不存在任何争议或权利瑕疵。土地承包经营权的质量应满足抵押担保的需求，包括但不限于土地的权属清晰、使用权稳定等方面的要求。甲方保证所提供土地承包经营权在抵押期间，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因土地承包经营权质量问题导致的抵押权实现障碍。二、抵押担保金额与期限1.抵押担保金额甲方同意以其土地承包经营权为乙方提供抵押担保，担保金额为______元。甲方保证抵押担保金额的足额性和真实性。2.抵押担保期限抵押担保期限自合同签订之日起______年（具体时长），甲方应在抵押担保期限届满前解除抵押担保。三、交割时间与地点1.交割时间甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将土地承包经营权交付至乙方指定地点。乙方应在收到土地承包经营权后______个工作日内完成抵押登记手续。2.交割地点土地承包经营权交付地点为______（详细地址）。四、违约责任与争议解决1.违约责任甲方如违反合同约定，未按期交付土地承包经营权或未足额提供抵押担保，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、解除合同等。乙方如违反合同约定，未按期解除抵押担保或未妥善保管土地承包经营权，甲方有权要求乙方承担违约责任。2.争议解决双方因履行合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方抵押的土地承包经营权进行监管，确保其符合抵押担保的要求。有权在抵押期间，根据实际情况调整土地承包经营权的使用方式，但应确保不影响乙方的抵押权。义务：在抵押期间，妥善保管土地承包经营权，防止其被侵占或损害。按照合同约定，及时向乙方支付抵押担保利息。2.乙方权利与义务权利：有权在抵押期间，根据抵押担保的额度，优先受偿。有权在甲方违约时，采取法律手段保护自己的合法权益。义务：在抵押期间，不得擅自处置或改变土地承包经营权的性质。按照合同约定，定期向甲方提供土地承包经营权的使用情况和变动情况。六、抵押物的保管与使用1.保管责任甲方应承担保管抵押物的责任，确保抵押物的安全。保管期间，如抵押物发生损坏、灭失等情况，甲方应承担相应的责任。2.使用限制在抵押期间，甲方未经乙方同意，不得擅自使用抵押物，不得将抵押物抵押或转让给第三方。七、抵押权实现1.实现条件当甲方未能履行合同约定的义务，如未按时支付抵押担保利息等，乙方有权要求实现抵押权。2.实现方式乙方有权将抵押物拍卖、变卖或折价，以实现抵押权。八、合同解除与终止1.解除条件如合同约定的解除条件成就，任何一方均有权解除合同。2.终止条件当抵押担保债务履行完毕或合同约定的其他终止条件成就时，合同终止。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于土地承包经营权情况、抵押担保条款等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署