2025商铺转让合同

合同编号：合同各方：甲方（转让方）：名称：地址：联系人：联系电话：乙方（受让方）：名称：地址：联系人：联系电话：鉴于：1.甲方是商铺的合法所有权人，对该商铺拥有完全的处分权；2.乙方愿意购买甲方拥有的商铺，并且甲方同意将商铺转让给乙方；3.双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条商铺转让1.1甲方同意将位于（商铺地址）的商铺转让给乙方，商铺的产权证明文件为。1.2乙方同意购买上述商铺，并支付转让价款。第二条转让价款及支付方式2.1商铺的转让价款为人民币元整（大写：元整）。2.2乙方应在本合同签订之日起个工作日内，将转让价款支付至甲方指定的账户。第三条转让手续3.1甲方应协助乙方办理商铺转让所需的所有手续，包括但不限于产权过户、变更登记等。3.2乙方应按照甲方的要求提供所有必要的文件和资料，以便顺利完成转让手续。第四条转让后的权益4.1商铺转让后，乙方享有商铺的一切合法权益，包括但不限于使用权、收益权、处置权等。4.2甲方应保证商铺转让后，不再对该商铺主张任何权利，不得干涉乙方的正常经营活动。第五条合同的履行和违约责任5.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务。5.2若一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至商铺转让手续办理完毕之日终止。甲方（转让方）：年月日乙方（受让方）：年月日注意事项及解决办法：1.确保合同各方信息准确无误：在签订合同前，请仔细核对甲乙双方的名称、地址、联系人及联系电话等信息，确保信息准确无误。如发现错误，应及时更正。解决办法：双方可在本合同签订前，通过沟通确认各方的信息，并在合同中予以更正。2.明确商铺转让的具体事项：包括商铺的地址、产权证明文件等。解决办法：在合同中详细描述商铺的地址、产权证明文件等，确保双方对转让的商铺有清晰的认识。3.注意转让价款的支付时间及方式：乙方应在本合同签订之日起个工作日内，将转让价款支付至甲方指定的账户。解决办法：双方应在合同中明确转让价款的支付时间及方式，确保乙方按时支付转让价款。4.顺利完成转让手续：甲方应协助乙方办理商铺转让所需的所有手续，包括但不限于产权过户、变更登记等。解决办法：双方应积极协助对方办理转让手续，提供必要的文件和资料，确保转让手续顺利完成。5.履行合同义务：双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务。解决办法：双方应在合同中明确各自的义务，并严格按照合同约定履行。6.争议解决：双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。法律名词及名词解释：1.商铺：指甲方拥有的，位于（商铺地址）的商铺。2.转让价款：指乙方购买甲方商铺，应支付给甲方的金额，为本合同第二条约定的金额。3.产权过户：指将商铺的所有权从甲方名下转移到乙方名下的手续。4.变更登记：指在本合同签订后，对商铺的权属信息进行登记变更的手续。5.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的赔偿金额，为本合同第五条约定的金额。6.争议解决：指双方在履行本合同过程中发生的争议，通过友好协商或法律途径解决的行为。应用场合：1.商铺所有权人将其拥有的商铺转让给他人。2.商铺受让人购买商铺，并支付转让价款。3.商铺转让双方需要明确转让手续、权益及违约责任等事项。补充条款：1.商铺转让前的税费承担：双方同意，商铺转让过程中产生的税费，按照法律法规的规定承担。2.商铺转让后的经营权：甲方应保证商铺转让后，不再对该商铺主张任何权利，不得干涉乙方的正常经营活动。3.商铺的维护与保养：乙方在购买商铺后，应负责商铺的日常维护与保养，确保商铺的安全与整洁。4.商铺转让后的产权纠纷：如商铺转让后，发生产权纠纷，双方应积极协调解决，必要时可寻求法律途径解决。附件列表：1.商铺的产权证明文件：包括房产证、土地使用权证等。2.商铺的租赁合同：如商铺转让时，商铺内有租赁关系，应提供租赁合同。3.商铺的