2025房地产合同买卖房地产中介合同

合同编号：合同双方：甲方（卖方）：姓名：性别：身份证号码：地址：联系电话：乙方（买方）：姓名：性别：身份证号码：地址：联系电话：丙方（中介方）：名称：法定代表人：地址：联系电话：第一条房产描述1.1甲方出售的房产位于，房屋产权证号：。1.2房产现状：（详细描述房产的面积、结构、装修等情况）。第二条购买价格2.1乙方同意以人民币（大写）：元整（小写）：￥元购买甲方所出售的房产。2.2乙方应于本合同签订之日起个工作日内，向甲方支付人民币（大写）：元整（小写）：￥元作为购房定金。2.3剩余房款人民币（大写）：元整（小写）：￥元，乙方应于年月日前支付给甲方。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起个工作日内，将房产过户至乙方名下。3.2房产交付时间：年月日。第四条中介费用4.1丙方作为中介方，应收取中介费人民币（大写）：元整（小写）：￥元。4.2乙方应于本合同签订之日起个工作日内，向丙方支付中介费。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为购房款的%。5.2若甲方未按约定时间过户房产，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还定金。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，各方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：乙方（买方）：丙方（中介方）：签订日期：年月日注意事项及解决办法：1.房产真实性：确保所购买的房产不存在任何权利瑕疵，如有虚假情况，甲方应承担相应的法律责任。解决办法：三方共同查看房产证、实地考察房产等方式核实房产真实性。2.房产过户：确保房产能在约定时间内过户至乙方名下。解决办法：甲方应提供齐全的过户资料，配合乙方完成过户手续。3.定金返还：如甲方违约，乙方有权要求返还双倍定金；如乙方违约，定金不予退还。解决办法：三方确认违约情况后，按约定执行定金返还。4.付款方式：乙方应按照合同约定时间支付房款，如有逾期，应支付逾期付款的违约金。解决办法：乙方按时支付房款，如有困难，提前与甲方沟通协商。5.中介费支付：乙方应按照合同约定时间支付中介费。解决办法：乙方按时支付中介费，如有困难，提前与丙方沟通协商。6.争议解决：如合同履行过程中发生纠纷，进行友好协商，协商不成再向有管辖权的人民法院起诉。解决办法：三方共同协商，如有必要，寻求法律途径解决。涉及的法律名词及名词解释：1.房产：指位于特定地点，具有独立使用功能的建筑及其附属设施。2.房地产：指房产和地产的总称，包括土地、建筑物及其他附属设施。3.过户：指将房地产权属转移登记至另一方名下的行为。4.定金：指买卖双方为保证合同履行，一方预先支付给对方的一定数额的货币。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。6.中介费：指中介机构为促成房地产交易而收取的费用。7.争议解决：指当合同履行过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的行为。应用场合：1.房地产买卖：适用于房地产出售方与购买方之间的交易。2.房地产中介服务：适用于中介方促成房地产买卖双方达成交易的情况。补充条款：1.房产验收：双方应在本合同签订后约定时间，共同进行房产验收，确认房产的实际状况是否与合同描述一致。2.税费承担：关于房产交易过程中产生的税费，各方应明确承担比例和责任。3.装修情况：如房产已进行装修，双方应对装修状况进行详细记录，并明确装修部分的处理方式。4.物业服务费：明确房产过户后，物业服务费的支付责任及支付方式。5.户口迁移：如房产涉及户口迁移，双方应明确户口迁移的责任及时间要求。附件列表：1.