2025年物业管理与社区文化活动举办合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年物业管理与社区文化活动举办合同范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1物业管理方信息1.2社区文化活动举办方信息2.物业管理服务内容2.1物业管理范围2.2物业管理服务项目2.3物业管理服务标准3.社区文化活动内容3.1活动主题3.2活动时间3.3活动地点3.4活动对象4.物业管理费用4.1物业管理费标准4.2物业管理费支付方式4.3物业管理费支付时间5.社区文化活动经费5.1活动经费来源5.2活动经费使用范围5.3活动经费支付方式6.物业管理责任与义务6.1物业管理方责任6.2社区文化活动举办方责任7.社区文化活动组织与实施7.1活动策划与筹备7.2活动现场管理7.3活动安全保障8.物业管理服务考核与监督8.1考核标准8.2监督方式8.3违约责任9.合同期限与终止9.1合同期限9.2合同终止条件9.3合同终止程序10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.其他约定事项11.1违约责任11.2不可抗力11.3合同附件12.合同生效与修改12.1合同生效条件12.2合同修改程序13.合同附件13.1物业管理服务内容清单13.2社区文化活动策划方案13.3物业管理费用明细13.4活动经费使用明细14.合同签署与备案14.1签署日期14.2签署地点14.3备案机关第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1物业管理方信息1.1.1物业管理方名称：物业管理有限公司1.1.2法定代表人：1.1.3注册地址：市区路号1.1.4联系电话：138xxxx56781.2社区文化活动举办方信息1.2.1举办方名称：社区文化活动中心1.2.2法定代表人：1.2.3注册地址：市区路号1.2.4联系电话：139xxxx5678第二条物业管理服务内容2.1物业管理范围2.1.1管理区域：小区2.1.2管理对象：小区内所有住宅、商业及公共设施2.2物业管理服务项目2.2.1保洁服务：每日进行小区公共区域及设施的清洁工作2.2.2维修服务：负责小区内设施的日常维修及应急抢修2.2.3安全管理：24小时安保巡逻，确保小区安全2.3物业管理服务标准2.3.1保洁服务标准：保持公共区域及设施整洁2.3.2维修服务标准：及时响应，保证维修质量2.3.3安全管理标准：确保小区居民生命财产安全第三条社区文化活动内容3.1活动主题3.1.1主题：庆祝新中国成立75周年3.2活动时间3.2.1日期：2025年9月30日3.2.2时间：上午9:00至下午18:003.3活动地点3.3.1地点：小区广场3.3.2具体位置：小区大门前3.4活动对象3.4.1对象：小区全体居民第四条物业管理费用4.1物业管理费标准4.1.1住宅物业管理费：每月每平方米1.5元4.1.2商业物业管理费：每月每平方米2.0元4.2物业管理费支付方式4.2.1支付方式：银行转账4.2.2转账账户：物业管理有限公司账户4.3物业管理费支付时间4.3.1支付时间：每月一天前第五条社区文化活动经费5.1活动经费来源5.1.1来源：社区文化活动专项资金5.2活动经费使用范围5.2.1范围：活动策划、场地租赁、设备租赁、宣传费用等5.3活动经费支付方式5.3.1支付方式：银行转账5.3.2转账账户：社区文化活动中心账户第六条物业管理责任与义务6.1物业管理方责任6.1.1负责小区内公共区域及设施的日常维护与管理6.1.2负责小区内安全防范，确保居民生命财产安全6.2社区文化活动举办方责任6.2.1负责活动策划与组织实施6.2.2负责活动经费的使用与管理第七条社区文化活动组织与实施7.1活动策划与筹备7.1.1活动策划：提前一个月开始策划，确定活动主题、时间、地点等7.1.2筹备工作：场地租赁、设备租赁、宣传等工作7.2活动现场管理7.2.1活动当天负责现场秩序维护7.2.2确保活动现场安全7.3活动安全保障7.3.1制定安全保障方案7.3.2配备安保人员，确保活动期间安全第八条物业管理服务考核与监督8.1考核标准8.1.1保洁服务：公共区域卫生状况、设施清洁程度8.1.2维修服务：维修及时性、维修质量、客户满意度8.1.3安全管理：安全事故发生率、安保人员表现8.2监督方式8.2.1居民满意度调查8.2.2定期检查与评估8.2.3第三方专业机构评估8.3违约责任8.3.1物业管理方未达到考核标准的，将根据合同约定进行整改或赔偿第九条合同期限与终止9.1合同期限9.1.1本合同期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止9.2合同终止条件9.2.1合同期满自然终止9.2.2双方协商一致解除合同9.2.3违约行为导致合同解除9.3合同终止程序9.3.1提前一个月书面通知对方9.3.2双方协商确定终止事宜9.3.3完成合同终止后的清算工作第十条争议解决10.1争议解决方式10.1.1争议发生后，双方应友好协商解决10.1.2协商不成的，提交市区人民法院诉讼解决10.2争议解决机构10.2.1市区物业管理纠纷调解委员会10.3争议解决费用10.3.1争议解决费用由败诉方承担，双方另有约定的除外第十一条其他约定事项11.1违约责任11.1.1违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等11.2不可抗力11.2.1因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任11.2.2不可抗力事件发生后，应及时通知对方并提供相关证明11.3合同附件11.3.1本合同附件包括但不限于物业管理服务内容清单、社区文化活动策划方案等第十二条合同生效与修改12.1合同生效条件12.1.1双方签署合同并加盖公章12.1.2合同经双方法定代表人或授权代表签字12.2合同修改程序12.2.1任何一方提出修改合同，需书面通知对方12.2.2双方协商一致后，签订补充协议，作为本合同的附件第十三条合同附件13.1物业管理服务内容清单13.2社区文化活动策划方案13.3物业管理费用明细13.4活动经费使用明细第十四条合同签署与备案14.1签署日期14.1.1本合同自双方签署之日起生效14.2签署地点14.2.1签署地点为市区路号14.3备案机关14.3.1本合同需报送市区市场监督管理局备案第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方同意引入，参与合同相关事务的个人或机构。1.2第三方不包括甲乙双方的员工、顾问或任何直接关联的亲属。第二条第三方介入事由2.1第三方介入事由包括但不限于：2.1.1物业管理服务中的专业技术服务2.1.2社区文化活动的策划与执行2.1.3物业管理费用的审计2.1.4合同纠纷的调解与仲裁第三条第三方选择与授权3.1第三方由甲乙双方共同选定，并书面授权其参与合同相关事务。3.2第三方应在收到授权书后的五个工作日内，向甲乙双方提交其资质证明和授权书副本。第四条第三方责任限额4.1第三方在本合同项下的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在授权书中明确。4.2第三方责任限额包括但不限于：4.2.1直接经济损失4.2.2间接经济损失4.2.3因第三方原因导致合同无法履行的违约责任第五条第三方权利与义务5.1第三方权利：5.1.1在授权范围内，独立行使权利，执行任务。5.1.2获得甲乙双方提供的必要信息和支持。5.1.3对其工作成果享有知识产权。5.2第三方义务：5.2.1遵守合同约定，履行相关职责。5.2.2对甲乙双方的信息保密。5.2.3按时提交工作成果和报告。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方的关系是委托与受托关系，而非雇主与雇员关系。6.2第三方在执行任务过程中，不得损害甲乙双方的合法权益。6.3第三方在执行任务过程中产生的费用，由甲乙双方根据合同约定分担。第七条第三方介入的程序7.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方介入的事由、权利、义务及责任限额达成一致。7.2甲乙双方应签订书面协议，明确第三方的权利、义务和责任。7.3第三方介入后，甲乙双方应共同监督第三方的执行情况。第八条第三方介入的变更与解除8.1第三方介入的变更或解除，需经甲乙双方协商一致，并书面通知第三方。8.2第三方介入的变更或解除，不影响原合同的有效性。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方介入过程中产生的争议，由甲乙双方协商解决。9.2协商不成的，可提交合同约定的争议解决机构或法院解决。第十条第三方介入的合同终止10.1第三方介入的合同终止，需满足合同约定的终止条件或甲乙双方协商一致。10.2第三方介入的合同终止，不影响原合同的有效性。第十一条第三方介入的后续处理11.1第三方介入合同终止后，甲乙双方应共同对第三方的成果进行验收。11.2第三方介入合同终止后，甲乙双方应根据合同约定进行结算。第十二条第三方介入的记录与档案12.1甲乙双方应将第三方介入的相关文件、记录和档案妥善保存。12.2第三方介入的记录和档案作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.物业管理服务内容清单详细列明物业管理服务的具体项目，如保洁、维修、安保等。包含服务标准、执行频率、质量要求等详细信息。2.社区文化活动策划方案包括活动主题、时间、地点、参与人员、活动流程、预算等。3.物业管理费用明细列明物业管理费用的构成，如人力成本、设备折旧、公共区域维护等。包含费用计算依据、支付时间、支付方式等。4.活动经费使用明细列明活动经费的来源、使用范围、支出明细等。包含费用支付凭证、使用进度报告等。5.第三方资质证明第三方介入合同中，第三方需提供其资质证明，包括但不限于营业执照、专业资格证书等。6.第三方授权书明确第三方在合同中的权利、义务和责任，并由甲乙双方授权。7.第三方工作成果第三方完成的工作成果，如活动策划方案、物业管理报告等。8.第三方费用结算清单列明第三方介入过程中产生的费用，包括但不限于咨询费、服务费、差旅费等。说明二：违约行为及责任认定：1.物业管理方违约行为及责任认定未按时完成物业管理服务：物业管理方应承担违约责任，向业主支付违约金。物业管理服务质量不达标：物业管理方应承担违约责任，进行整改并赔偿业主损失。2.社区文化活动举办方违约行为及责任认定未按时举办社区文化活动：社区文化活动举办方应承担违约责任，向居民支付违约金。活动质量不达标：社区文化活动举办方应承担违约责任，进行整改并赔偿居民损失。3.第三方违约行为及责任认定未按时完成工作任务：第三方应承担违约责任，向甲乙双方支付违约金。工作成果不符合要求：第三方应承担违约责任，进行整改并赔偿甲乙双方损失。4.违约责任认定标准示例示例一：物业管理方未按时进行公共区域清洁，导致小区环境卫生恶化。违约责任认定：物业管理方应承担违约责任，向业主支付违约金，并立即进行整改。示例二：第三方在活动策划过程中，未充分了解居民需求，导致活动效果不佳。违约责任认定：第三方应承担违约责任，向甲乙双方支付违约金，并重新策划活动。全文完。2025年物业管理与社区文化活动举办合同范本1本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同签订日期1.3合同有效期1.4合同双方基本信息2.物业管理服务内容2.1物业管理范围2.2物业管理标准2.3物业管理费用及支付方式2.4物业管理服务期限3.社区文化活动内容3.1活动主题及目标3.2活动形式及安排3.3活动组织与实施3.4活动宣传与推广4.物业管理费用预算4.1物业管理服务费用预算4.2社区文化活动费用预算4.3预算调整机制5.物业管理服务质量保证5.1服务质量标准5.2质量监督与考核5.3质量问题处理6.社区文化活动组织与实施6.1活动策划与筹备6.2活动场地及设施保障6.3活动人员安排与培训6.4活动安全保障7.物业管理费用结算与支付7.1费用结算方式7.2费用支付时间7.3费用支付方式7.4费用支付凭证8.社区文化活动费用结算与支付8.1费用结算方式8.2费用支付时间8.3费用支付方式8.4费用支付凭证9.合同变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3合同变更与解除的程序9.4合同变更与解除的效力10.违约责任10.1违约行为定义10.2违约责任承担10.3违约赔偿标准10.4违约争议解决11.争议解决方式11.1争议解决原则11.2争议解决途径11.3争议解决机构11.4争议解决期限12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止程序12.4合同终止效力13.其他约定事项13.1合同附件13.2合同附件效力13.3合同附件变更14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称本合同名称为“2025年物业管理与社区文化活动举办合同”。1.2合同签订日期本合同签订日期为2025年3月1日。1.3合同有效期本合同自签订之日起生效，有效期为一年，至2025年3月1日止。1.4合同双方基本信息甲方（物业管理方）：[物业管理公司名称]地址：[物业管理公司地址]联系人：[联系人姓名]联系电话：[联系电话]乙方（社区文化活动举办方）：[社区文化活动举办方名称]地址：[社区文化活动举办方地址]联系人：[联系人姓名]联系电话：[联系电话]2.物业管理服务内容2.1物业管理范围甲方负责对[物业管理区域名称]的物业管理服务，包括但不限于：（1）小区公共区域的清洁、绿化、维护；（2）小区公共设施的维修、更换；（3）小区公共安全的管理；（4）小区业主的投诉处理；（5）小区业主大会的召开与组织。2.2物业管理标准（1）小区公共区域清洁卫生，绿化率达到[绿化率]；（2）公共设施完好率达到[完好率]；（3）小区公共安全无重大事故发生；（4）业主投诉处理及时率达到[及时率]。2.3物业管理费用及支付方式物业管理服务费用为每月每平方米[费用标准]元，由乙方按月支付给甲方。2.4物业管理服务期限本合同约定的物业管理服务期限为一年，自合同生效之日起计算。3.社区文化活动内容3.1活动主题及目标本年度社区文化活动主题为“和谐社区，快乐生活”，旨在丰富社区文化生活，增进邻里关系。3.2活动形式及安排活动形式包括但不限于：（1）节日庆典；（2）文体活动；（3）社区志愿服务；（4）亲子活动。具体活动安排由乙方制定，并提前通知甲方。3.3活动组织与实施活动组织与实施由乙方负责，甲方提供必要的场地和设施支持。3.4活动宣传与推广乙方负责活动宣传与推广工作，甲方提供宣传渠道支持。4.物业管理费用预算4.1物业管理服务费用预算本年度物业管理服务费用预算为[预算金额]元。4.2社区文化活动费用预算本年度社区文化活动费用预算为[预算金额]元。4.3预算调整机制如因特殊情况需要调整预算，双方应协商一致，并签订补充协议。5.物业管理服务质量保证5.1服务质量标准甲方应按照本合同约定的物业管理标准提供服务。5.2质量监督与考核乙方有权对甲方提供的物业管理服务进行监督和考核，甲方应积极配合。5.3质量问题处理如发现物业管理服务存在质量问题，乙方应及时通知甲方，甲方应在[处理时限]内予以处理。6.物业管理费用结算与支付6.1费用结算方式物业管理服务费用按月结算，每月[结算日期]前乙方将费用支付给甲方。6.2费用支付时间物业管理服务费用支付时间为每月[支付日期]。6.3费用支付方式物业管理服务费用支付方式为银行转账。6.4费用支付凭证乙方应在支付费用后向甲方提供支付凭证。8.社区文化活动费用结算与支付8.1费用结算方式社区文化活动费用按实际发生结算，每月[结算日期]前由甲方根据活动实施情况向乙方提供费用结算单。8.2费用支付时间社区文化活动费用支付时间为每月[支付日期]。8.3费用支付方式社区文化活动费用支付方式为银行转账。8.4费用支付凭证乙方应在支付费用后向甲方提供支付凭证。9.合同变更与解除9.1合同变更条件任何一方如需变更合同内容，应提前[提前通知期限]书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议。9.2合同解除条件（1）一方严重违约，经对方书面通知后[违约方整改期限]内仍未改正；（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。9.3合同变更与解除的程序（1）提出变更或解除请求；（2）书面通知对方；（3）协商一致后签订变更或解除协议；（4）履行合同变更或解除协议。9.4合同变更与解除的效力合同变更或解除后，原合同中未变更或解除的部分继续有效。10.违约责任10.1违约行为定义违约行为包括但不限于：（1）一方未按约定履行合同义务；（2）一方提供的服务不符合合同约定；（3）一方违反合同约定的保密义务。10.2违约责任承担（1）赔偿守约方因此遭受的损失；（2）支付违约金；（3）采取补救措施。10.3违约赔偿标准违约赔偿标准由双方根据实际情况协商确定。10.4违约争议解决违约争议解决方式与第11条争议解决方式相同。11.争议解决方式11.1争议解决原则双方应本着公平、公正、合理的原则解决争议。11.2争议解决途径争议解决途径包括：（1）协商；（2）调解；（3）仲裁；（4）诉讼。11.3争议解决机构争议解决机构由双方协商确定，可以是仲裁机构或人民法院。11.4争议解决期限争议解决期限为自争议发生之日起[解决期限]内。12.合同生效与终止12.1合同生效条件本合同经双方签字盖章后生效。12.2合同终止条件合同终止条件包括：（1）合同期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。12.3合同终止程序合同终止程序与第9.3条合同变更与解除的程序相同。12.4合同终止效力合同终止后，双方的权利义务终止，但双方另有约定的除外。13.其他约定事项13.1合同附件本合同附件包括但不限于：（1）物业管理服务标准；（2）社区文化活动计划；（3）费用结算清单。13.2合同附件效力合同附件与本合同具有同等法律效力。13.3合同附件变更合同附件的变更需经双方协商一致，并签订书面协议。14.合同签署与生效日期本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲乙双方之外的，为履行本合同或解决合同相关事项而介入的任何个人、法人或其他组织。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了提供专业服务、解决争议、评估项目质量或进行其他与本合同履行相关的事项。15.3第三方介入方式（1）中介方：作为甲乙双方之间的中介，协助双方进行沟通、协调和执行合同；（2）评估机构：对项目质量、服务标准等进行评估；（3）争议解决机构：在双方发生争议时，提供调解或仲裁服务；（4）其他专业机构：提供法律、财务、技术等专业服务。16.第三方责任与权利16.1第三方责任（1）遵守相关法律法规和行业标准；（2）按照合同约定或委托内容履行职责；（3）对提供的服务或产品承担相应的质量责任；（4）对因自身原因造成的损失承担赔偿责任。16.2第三方权利（1）获得合理的报酬；（2）要求甲乙双方提供必要的信息和协助；（3）在履行职责过程中，享有必要的自主权和独立性；（4）在合同约定范围内，对甲乙双方的行为进行监督。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同中的责任限额是指第三方因履行合同或因自身原因造成的损失，应承担的最高赔偿责任。17.2责任限额确定第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体金额应根据第三方提供的服务类型、服务质量、风险程度等因素确定。17.3责任限额适用范围（1）第三方在履行合同过程中因故意或重大过失造成的损失；（2）第三方提供的商品或服务存在缺陷，导致甲乙双方遭受的损失；（3）第三方违反保密义务，导致甲乙双方遭受的损失。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲方的关系第三方应服从甲方的管理和监督，并按照甲方的要求履行合同。18.2第三方与乙方的关系第三方应服从乙方的管理和监督，并按照乙方的要求履行合同。18.3第三方与甲乙双方的关系19.第三方介入的程序19.1第三方介入申请甲乙双方在需要第三方介入时，应向对方提出书面申请，并说明介入原因、目的和预期效果。19.2第三方介入审批对方应在[审批期限]内对第三方介入申请进行审批，并通知申请人审批结果。19.3第三方介入实施经审批同意的第三方介入，应按照合同约定或委托内容实施。20.第三方介入的终止20.1第三方介入终止条件（1）合同履行完毕；（2）争议解决完毕；（3）第三方不再需要介入。20.2第三方介入终止程序第三方介入终止程序如下：（1）甲乙双方或第三方提出终止请求；（2）通知对方终止请求；（3）履行终止手续，包括但不限于合同解除、费用结算等。21.本合同其他条款的适用本合同中关于甲乙双方的权利义务、违约责任、争议解决等条款，在第三方介入的情况下，仍然适用。第三方介入不影响本合同其他条款的有效性。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.物业管理服务标准详细列出物业管理服务的具体内容、质量标准和操作流程。2.社区文化活动计划包括活动主题、形式、时间、地点、参与人员等信息。3.费用结算清单详细列出物业管理服务费用和社区文化活动费用的明细，包括费用名称、金额、结算日期等。4.第三方资质证明第三方介入时，需提供相关资质证明文件，如营业执照、专业资格证书等。5.争议解决协议在双方发生争议时，如选择仲裁或诉讼方式解决，需签订争议解决协议。6.合同变更协议在合同履行过程中，如需变更合同内容，需签订合同变更协议。7.合同解除协议在合同履行过程中，如需解除合同，需签订合同解除协议。8.第三方责任限额协议约定第三方责任限额的具体金额和适用范围。9.第三方服务协议第三方介入时，需签订具体的服务协议，明确服务内容、标准、费用等。10.保密协议如涉及商业秘密或个人信息，需签订保密协议。说明二：违约行为及责任认定：1.物业管理服务违约（1）未按时提供物业管理服务或服务质量不符合标准；责任认定：甲方应向乙方支付违约金，具体金额根据实际损失确定。（2）未经乙方同意，擅自变更物业管理服务内容；责任认定：甲方应向乙方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。2.社区文化活动违约（1）未按时举办或举办的活动不符合合同约定；责任认定：乙方应向甲方支付违约金，具体金额根据实际损失确定。（2）未经甲方同意，擅自变更活动内容；责任认定：乙方应向甲方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。3.费用结算违约（1）未按时支付物业管理服务费用或社区文化活动费用；责任认定：违约方应向守约方支付违约金，具体金额根据逾期天数和违约金比例确定。（2）支付的费用与合同约定不符；责任认定：违约方应向守约方支付违约金，并补足不足部分。4.第三方违约（1）第三方未按时履行职责或提供的服务不符合标准；责任认定：第三方应向甲乙双方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。（2）第三方泄露商业秘密或个人信息；责任认定：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿由此造成的损失。示例说明：甲乙双方签订合同，约定乙方负责物业管理服务，每月服务费用为10万元。若乙方未按时提供物业管理服务，导致小区公共区域卫生状况恶化，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。全文完。2025年物业管理与社区文化活动举办合同范本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1物业管理方基本信息1.2社区文化活动举办方基本信息2.物业管理服务范围及内容2.1物业管理服务区域2.2物业管理服务项目2.3物业管理服务标准3.社区文化活动举办内容3.1活动主题及类型3.2活动时间及地点3.3活动参与对象4.物业管理费用及支付方式4.1物业管理费用构成4.2物业管理费用支付方式4.3费用调整机制5.社区文化活动举办费用及支付方式5.1活动举办费用构成5.2活动举办费用支付方式5.3费用调整机制6.物业管理服务质量保障6.1质量监控机制6.2质量改进措施6.3质量投诉处理7.社区文化活动举办质量保障7.1质量监控机制7.2质量改进措施7.3质量投诉处理8.合同期限及终止8.1合同期限8.2合同终止条件8.3合同终止程序9.违约责任及处理9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约处理方式10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.其他约定事项11.1合同附件11.2合同生效条件11.3合同解除条件12.合同签订及生效12.1合同签订时间12.2合同生效时间12.3合同签署地点13.合同附件13.1附件一：物业管理服务清单13.2附件二：社区文化活动举办方案13.3附件三：费用清单14.合同签署人及日期14.1物业管理方签署人及日期14.2社区文化活动举办方签署人及日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1物业管理方基本信息1.1.1物业管理方名称：_________1.1.2物业管理方法定代表人：_________1.1.3物业管理方地址：_________1.1.4物业管理方联系电话：_________1.1.5物业管理方电子邮箱：_________1.2社区文化活动举办方基本信息1.2.1社区文化活动举办方名称：_________1.2.2社区文化活动举办方法定代表人：_________1.2.3社区文化活动举办方地址：_________1.2.4社区文化活动举办方联系电话：_________1.2.5社区文化活动举办方电子邮箱：_________2.物业管理服务范围及内容2.1物业管理服务区域2.1.1服务区域范围：_________2.1.2服务区域包括但不限于：_________2.2物业管理服务项目2.2.1保洁服务：_________2.2.2维修服务：_________2.2.3安全管理：_________2.2.4环境绿化：_________2.2.5设施设备维护：_________2.3物业管理服务标准2.3.1保洁服务标准：_________2.3.2维修服务标准：_________2.3.3安全管理标准：_________2.3.4环境绿化标准：_________2.3.5设施设备维护标准：_________3.社区文化活动举办内容3.1活动主题及类型3.1.1活动主题：_________3.1.2活动类型：_________3.2活动时间及地点3.2.1活动时间：_________3.2.2活动地点：_________3.3活动参与对象3.3.1参与对象：_________3.3.2参与人数：_________4.物业管理费用及支付方式4.1物业管理费用构成4.1.1人员工资：_________4.1.2设备维护费：_________4.1.3材料费：_________4.1.4其他费用：_________4.2物业管理费用支付方式4.2.1支付方式：_________4.2.2支付周期：_________4.3费用调整机制4.3.1调整依据：_________4.3.2调整程序：_________5.社区文化活动举办费用及支付方式5.1活动举办费用构成5.1.1场地租赁费：_________5.1.2活动用品费：_________5.1.3活动宣传费：_________5.1.4其他费用：_________5.2活动举办费用支付方式5.2.1支付方式：_________5.2.2支付周期：_________5.3费用调整机制5.3.1调整依据：_________5.3.2调整程序：_________6.物业管理服务质量保障6.1质量监控机制6.1.1定期检查：_________6.1.2突发事件处理：_________6.2质量改进措施6.2.1定期评估：_________6.2.2改进措施：_________6.3质量投诉处理6.3.1投诉渠道：_________6.3.2投诉处理流程：_________7.社区文化活动举办质量保障7.1质量监控机制7.1.1活动前准备检查：_________7.1.2活动现场监督：_________7.2质量改进措施7.2.1活动后评估：_________7.2.2改进措施：_________7.3质量投诉处理7.3.1投诉渠道：_________7.3.2投诉处理流程：_________8.合同期限及终止8.1合同期限8.1.1合同有效期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。8.2合同终止条件8.2.1合同期满自然终止；8.2.2任何一方违约，另一方有权终止合同；8.2.3因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致，可以终止合同。8.3合同终止程序8.3.1一方提出终止合同，需提前____日书面通知对方；8.3.2双方协商一致终止合同，需签订终止协议；8.3.3合同终止后，双方需进行财产清算和债权债务处理。9.违约责任及处理9.1违约情形9.1.1物业管理方未按合同约定提供物业管理服务；9.1.2社区文化活动举办方未按合同约定举办社区文化活动；9.1.3一方未按时支付费用；9.1.4其他违约行为。9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等；9.2.2违约金的具体数额由双方协商确定。9.3违约处理方式9.3.1违约方应主动采取补救措施；9.3.2受损方有权要求违约方承担相应责任；9.3.3双方协商解决不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议；10.1.2协商不成的，可提交合同签订地仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构10.2.1仲裁机构：_________10.2.2仲裁规则：_________10.3争议解决费用10.3.1仲裁费用由败诉方承担；10.3.2双方另有约定的，从其约定。11.其他约定事项11.1合同附件11.1.1附件一：物业管理服务清单11.1.2附件二：社区文化活动举办方案11.1.3附件三：费用清单11.2合同生效条件11.2.1双方签字盖章；11.2.2合同签订后____日内支付首期费用。11.3合同解除条件11.3.1一方严重违约；11.3.2不可抗力导致合同无法履行。12.合同签订及生效12.1合同签订时间：____年____月____日12.2合同生效时间：自双方签字盖章之日起生效。12.3合同签署地点：_________13.合同附件13.1附件一：物业管理服务清单13.1.1服务项目及标准：_________13.1.2服务时间及要求：_________13.2附件二：社区文化活动举办方案13.2.1活动方案：_________13.2.2活动预算：_________13.3附件三：费用清单13.3.1物业管理费用：_________13.3.2社区文化活动举办费用：_________14.合同签署人及日期14.1物业管理方签署人：_________，日期：____年____月____日14.2社区文化活动举办方签署人：_________，日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与范围15.1第三方定义15.1.1本合同中“第三方”是指除合同双方之外的独立法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、咨询机构、监理单位等。15.2第三方介入范围15.2.1第三方介入可涉及物业管理服务、社区文化活动举办、费用审计、合同履行监督等领域。16.第三方介入程序16.1第三方选择16.1.1第三方由甲乙双方协商确定，或由其中一方推荐，经另一方同意后确定。16.2第三方委托16.2.1甲乙双方应与第三方签订委托协议，明确委托事项、费用、期限等内容。17.第三方的责任与权利17.1第三方的责任17.1.1第三方应按照委托协议的约定，履行其职责，保证工作质量。17.2第三方的权利17.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息；17.2.2第三方有权根据工作需要，对甲乙双方进行必要的监督和检查。18.