2025停车场租赁协议合同范本

合同编号：甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、停车场基本信息1.1甲方出租的停车场位于，停车场面积为平方米。1.2乙方租赁的停车场用途为。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租赁价格。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的停车场租金为每月元人民币。3.2乙方支付租金的方式为每月底前支付下一个月租金。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的%作为滞纳金。四、使用及管理4.1乙方按照本协议约定使用停车场，不得擅自改变停车场用途。4.2乙方应遵守停车场内的各项管理规定，维护场地的整洁和秩序。4.3甲方有权对乙方使用停车场的情况进行监督和管理，确保停车场正常运行。五、维修责任5.1租赁期内，因自然损耗或正常使用导致的停车场设施损坏，由甲方负责维修。5.2租赁期内，因乙方使用不当导致的停车场设施损坏，由乙方负责维修。六、合同的变更和解除6.1任何一方提出变更或解除本协议，需提前一个月通知对方，并经双方协商一致。6.2因不可抗力导致本协议无法履行，双方可协商变更或解除本协议。七、违约责任7.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。八、争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表（签名）：代表（签名）：签订日期：年月日注意事项及解决办法：1.确保合同双方的合法身份：在签订合同前，应核实甲乙双方的工商注册信息、法人代表身份证明等，以确保双方具有签订合同的资格。如发现身份不符或未按法律规定办理相关手续的，应终止签订合同。解决办法：核实双方身份信息，如发现不符合要求，立即停止签订合同，并追究相应责任。2.明确停车场租赁用途：乙方需按照合同约定的用途使用停车场，不得擅自改变用途。如乙方需要变更用途，应提前通知甲方并征得甲方同意。解决办法：在合同中明确租赁用途，并约定变更用途的程序。如乙方违反规定，甲方有权要求乙方恢复原状或支付违约金。3.按时支付租金：乙方应按时支付租金，如逾期支付，应支付滞纳金。解决办法：在合同中约定租金支付方式和滞纳金计算标准。如乙方逾期支付，甲方有权依法追讨租金及滞纳金。4.遵守停车场管理规定：乙方应遵守停车场内的各项管理规定，维护场地的整洁和秩序。解决办法：制定停车场管理规定，并在合同中予以明确。如乙方违反规定，甲方有权要求乙方改正或支付违约金。5.维修责任：明确维修责任分工，如因乙方使用不当导致的设施损坏，由乙方负责维修。解决办法：在合同中约定维修责任及承担方式。如乙方违反规定，甲方有权要求乙方承担维修费用。6.合同变更和解除：约定合同变更和解除的条件及程序，确保双方权益。解决办法：在合同中明确变更和解除条件及程序。如双方发生争议，可通过友好协商或依法解决。7.违约责任：约定违约责任及赔偿标准，保障双方权益。解决办法：在合同中约定违约责任及赔偿标准。如一方违约，对方有权要求违约方承担违约责任。8.争议解决：约定争议解决方式，确保合同履行。解决办法：在合同中约定争议解决方式，如友好协商、调解或依法解决。法律名词及名词解释：1.合同法：调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范总称。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。3.违约金：当事人违反合同约定，应支付给对方的一定金额作为赔偿。4.滞纳金：逾期支付款项的一方应支付给对方的一定金额作为违约金。5.赔偿金：因违约行为给对方造成损失，违约方应支付给对方的一定金额作为赔偿。6.争议解决：通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式，解决合同履行过程中产生的纠纷。7.民事权利：民事主体依法享有并受法律保护的利益范围，如财产权、人身权等。8.民事义务：民事主体依法承担的义务，如履行合同、支付价款等。应用场合：1.停车场所有者或管理者与租赁者之间的租赁协议。2.商业物业、办公大楼、住宅小区等停车场的租赁合同。3.临时停车场或长期租赁停车场的合同。4.公共停车场或专用停车场的租赁协议。5.停车场运营管理与租赁权转让的合同。补充条款：1.停车场使用规则：包括但不限于进入时间、离开时间、停车位分配、车辆类型限制等。2.停车场维修和保养：双方的责任和义务，以及维修保养的具体安排。3.保险责任：双方对停车场内车辆损坏或丢失的保险责任划分。4.安全措施：停车场内的安全措施和应急预案，包括防火、防盗等。5.特殊情况处理：如节假日、大型活动等特殊情况的停车安排和收费标准。6.停车场设施变更：如停车场内设施发生变化，如何影响租赁条件和租金等。7.停车场的转让：停车场所有权或使用权转让时的相关条款。附件列表：1.停车场所有权或使用权证明文件。2.停车场平面图和