2025公有住宅租赁合同范本

合同编号：甲方（出租方）：地址：联系电话：联系人：乙方（承租方）：地址：联系电话：联系人：第一条租赁住宅基本情况1.1该住宅位于，房屋结构及面积为：。1.2租赁期限为年，自年月日起至年月日止。1.3乙方租赁该住宅时，应向甲方支付押金人民币元整（大写：元整），租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将该住宅及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第二条租金及支付方式2.1租金为人民币元整（大写：元整）每月，按月支付。2.2乙方应在每月日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的%作为滞纳金。第三条合同的变更和解除3.1合同期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协商一致。3.2合同期内，如乙方需中途退租，应提前一个月通知甲方，并支付违约金人民币元整（大写：元整）。3.3合同期内，如乙方逾期支付租金超过日，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离该住宅。第四条乙方义务4.1乙方应合理使用该住宅及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。4.2乙方不得在该住宅内进行违法活动，不得损害甲方及邻居的合法权益。4.3乙方在租赁期内应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水电费等各项费用。第五条甲方义务5.1甲方应在租赁期内保证该住宅及附属设施的安全、正常使用。5.2甲方应按约定时间提供该住宅，并保证该住宅符合租赁用途。5.3甲方应协助乙方办理租赁登记等相关手续。第六条违约责任6.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。6.2甲乙双方应承担因不可抗力导致的合同不能履行或部分履行的情况。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：日期：乙方（签字/盖章）：日期：注意事项及解决办法：1.确保合同方信息准确无误：在签订合同前，双方应核实对方的身份信息、联系方式等，确保信息真实有效。如发现信息有误，应及时更正。解决办法：签订合同前，双方应进行身份验证和信息核实，如有误，应及时更正。2.明确租赁期限：双方应明确租赁期限，确保合同约定的起止时间正确无误。解决办法：在合同中明确租赁期限，并双方确认。3.租金及支付方式：双方应明确租金金额、支付时间和方式，确保租金支付符合约定。解决办法：在合同中明确租金金额、支付时间和方式，并双方确认。4.合同变更和解除：双方应明确合同变更和解除的条件及程序，确保合同的合法性。解决办法：在合同中明确合同变更和解除的条件及程序，并双方确认。5.乙方义务：乙方应合理使用租赁物业，遵守相关规定，确保租赁物业的安全和完好。解决办法：乙方按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。6.甲方义务：甲方应保证租赁物业的安全、正常使用，并协助乙方办理相关手续。解决办法：甲方按照约定提供租赁物业，并保证物业符合租赁用途。7.违约责任：双方应明确违约责任，确保在违约情况下有明确的处理方式。解决办法：在合同中明确违约责任，并双方确认。8.争议解决：双方应明确争议解决方式，确保在发生争议时能够顺利解决。解决办法：在合同中明确争议解决方式，并双方确认。法律名词及名词解释：1.出租方：指拥有租赁物业并有权将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁物业并支付租金的一方。3.租赁期限：指承租方租赁租赁物业的时间长度。4.押金：指承租方为保证履行合同义务，向出租方支付的一定金额的钱。5.租金：指承租方按照约定支付给出租方的租赁费用。6.违约金：指一方违约时，按照合同约定向另一方支付的赔偿金。7.物业管理费：指物业管理公司为管理、维护和修缮租赁物业所产生的费用。8.水电费：指租赁物业在使用过程中产生的水费和电费。9.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。10.有管辖权的人民法院：指根据我国民事诉讼法规定，具有审理案件权限的人民法院。应用场合：1.公有住宅租赁：适用于政府或公有机构拥有的住宅物业租赁给个人或家庭使用。2.短期租赁：适用于短期租赁需求，如旅游住宿、短期办公等。3.长期租赁：适用于长期租赁需求，如公寓租赁、住宅租赁等。补充条款：1.宠物政策：明确关于租赁物业内养宠物的规定，包括宠物的种类、数量、管理要求等。2.维修责任：详细规定租赁期间，租赁物业及附属设施的维修责任归属。3.保险责任：明确双方在租赁期间的保险责任，包括物业保险、第三方责任保险等。4.变更地址：租赁期间，如乙方需变更居住地址，应提前通知甲方，并办理相关手续。5.房屋检查：租赁开始前和租赁结束时，双方进行房屋检查，确认物业状况。6.邻里关系：乙方应保持与邻里关系的和谐，遵守社区规定，不得扰民。附件列表：1.租赁物业所有权证明：如房产证、土地使用权证等。2.租赁物业现状照片：记录租赁物业在签订合同前的现状。3.设施清单：详细列出租赁物业内的设施、设备及其状态。4.物业管理公司联系方