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文档简介

合同编号:合同各方:地址:联系电话:地址:联系电话:鉴于甲方愿意将其拥有的财产作为借款的抵押物,乙方愿意向甲方提供贷款,双方为明确双方的权利义务,经友好协商,达成如下协议:第一条贷款金额、用途及还款方式1.1本合同项下的贷款金额为人民币(大写):元整(小写):元。1.2甲方借款用于:。1.3甲方应按照约定的还款方式和还款期限,将贷款本息全部还清。第二条抵押物2.2甲方应保证抵押物的权属清晰,无任何权利瑕疵。2.3抵押物清单详见附件。第三条贷款期限3.1本合同项下的贷款期限为年,自年月日起至年月日止。3.2乙方应按照约定的期限将贷款发放给甲方,甲方应按照约定的期限将贷款本息全部还清。第四条贷款利率及利息支付4.1本合同项下的贷款利率为%。4.2甲方应按照约定的还款方式支付利息。第五条抵押权的实现5.1如甲方未按约定还款,乙方有权依法实现抵押权。5.2乙方实现抵押权的方式包括但不限于出售、转让抵押物。第六条合同的变更和解除6.1本合同一经签订,即对双方具有法律约束力。6.2在合同有效期内,经双方协商一致,可以变更或解除本合同。第七条违约责任7.1如甲方未按约定还款,乙方有权依法追究甲方的违约责任。7.2如乙方未按约定发放贷款或未按约定支付利息,甲方有权依法追究乙方的违约责任。第八条争议解决8.1本合同的解释和争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(签字/盖章):乙方(签字/盖章):签订日期:年月日附件:抵押物清单注意事项及解决办法:1.确保合同双方主体资格合法,具有完全民事行为能力。解决办法:核实当事人的身份信息,未成年人、无民事行为能力人或限制民事行为能力人需由其法定代理人代为签订。2.抵押物权属清晰,无权利瑕疵。解决办法:办理抵押物权属证明,包括但不限于房产证、土地使用权证等,并留存相关复印件。3.贷款金额、利率、还款方式、期限等条款明确清晰。解决办法:在合同中详细列明贷款金额、利率、还款方式和期限等关键条款,确保双方理解无误。4.注意合同的履行地点和争议解决方式。解决办法:在合同中明确约定合同履行地点和争议解决方式,如合同签订地、诉讼管辖地等。5.确保合同的签订过程符合法律规定,如有需要,可邀请律师见证。涉及到的法律名词及名词解释:1.抵押人:指将财产抵押给贷款人的债务人。解释:抵押人需为其抵押的财产承担担保责任。2.贷款人:指向抵押人提供贷款的金融机构或个人。解释:贷款人有权按照合同约定收取贷款本金和利息。3.抵押物:指抵押人用于担保债务的财产。解释:抵押物可以是动产、不动产或其他财产权利。4.抵押权:指贷款人依法对抵押物享有优先受偿的权利。解释:抵押权是贷款人在债务人未按约定还款时,实现债权的一种保障。5.借款用途:指抵押人借款的目的和用途。解释:借款用途需符合法律法规和合同约定。6.还款方式:指抵押人偿还贷款本金和利息的方式。解释:还款方式可以是等额本息、等额本金、到期一次性还本付息等。7.贷款利率:指贷款人提供贷款所收取的利息比率。解释:贷款利率是衡量贷款成本的重要指标。8.争议解决:指当合同履行过程中发生争议时,双方采取的措施和方式。解释:争议解决方式可以是协商、调解、仲裁或诉讼等。应用场合:1.个人消费贷款:如购买家具、家电、车辆等个人消费性支出。2.企业经营贷款:如企业流动资金周转、购置设备、扩大生产等。3.房产抵押贷款:如购买房产、房产二次抵押等。4.车辆抵押贷款:如购买车辆、车辆二次抵押等。补充条款:1.贷款用途限制:明确约定贷款资金不得用于非法用途,如赌博、交易等。2.违约金条款:约定违约金的比例或计算方式,如逾期还款的违约金计算。3.提前还款条款:约定提前还款的条件、手续及可能产生的费用。4.贷款展期条款:约定贷款展期的条件、手续及可能产生的费用。5.保险条款:要求抵押人在贷款期间依法办理抵押物保险,并将贷款人作为第一受益人。6.信息保密条款:约定双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、个人隐私等信息的保密义务。附件列表:1.抵押物权属证明文件:房产证、土地使用权证、车辆行驶证等。2.借款人身份证明文件:身份证、护照、户口簿等。3.贷款人资质证明文件:金融机构许可证、营业执照等。4.贷款申请表:借款人填写

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