2025代领房屋合同的委托书

合同编号：甲方（委托方）：名称：地址：联系人：联系电话：电子：乙方（受托方）：名称：地址：联系人：联系电话：电子：第一条委托事项1.1甲方委托乙方代领房屋，代领期间为年。1.2甲方应在委托期限内保证房屋权属清晰，无任何纠纷。1.3乙方应妥善保管甲方提供的房屋相关钥匙、证件等物品。第二条委托费用2.1甲方应支付乙方代领费用，具体金额为人民币（大写）：元整（小写）：￥。2.2乙方应在收到费用后个工作日内为甲方开具正规发票。第三条委托期限3.1本合同委托期限为年，自双方签订之日起计算。3.2委托期限届满前，甲方如需续约，应提前个工作日书面通知乙方。3.3委托期限届满后，本合同自动终止。第四条违约责任4.1甲乙双方应严格遵守本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。4.2甲方如未按约定时间支付代领费用，乙方有权拒绝提供房屋钥匙等相关物品。第五条争议解决5.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（委托方）：乙方（受托方）：签订日期：年__月__日请将上述空白部分填写完整后，双方签字（或盖章）即可。如有其他特殊约定，可在合同中附加条款予以明确。注意事项：1.确保合同双方主体资格合法，具有完全民事行为能力。2.房屋权属清晰，无任何纠纷，如有纠纷应事先解决。3.双方应妥善保管合同及相关证件，避免泄露个人信息。4.代领费用应根据实际情况合理确定，并在合同中明确。5.合同终止后，乙方应将房屋钥匙等相关物品及时归还甲方。6.双方应遵守合同约定，如发生违约行为，应承担相应责任。7.签订合请确保双方签字（或盖章）清晰可辨。解决办法：1.主体资格问题：如有疑问，可要求对方提供相关身份证明、营业执照等文件。2.房屋权属纠纷：如有纠纷，应先通过法律途径解决，如诉讼、仲裁等。3.合同保管问题：双方可约定专门的合同保管人，或者使用加密软件存储合同电子版本。4.代领费用问题：如有争议，可重新协商确定，或参照行业标准执行。5.物品归还问题：双方可约定具体的归还时间、地点，如有必要，可见证人。6.违约责任问题：如有违约行为，应根据合同约定承担相应责任，如支付赔偿金等。7.签字（或盖章）问题：如签字（或盖章）不清晰，可要求对方重新签字（或盖章）。法律名词及名词解释：1.甲方：指委托方，具有房屋所有权或处置权的自然人、法人或其他组织。2.乙方：指受托方，接受甲方委托代领房屋的自然人、法人或其他组织。3.代领：指甲方委托乙方在一定期限内代为保管、管理房屋及相关事项的行为。4.代领费用：指乙方为完成代领事项而向甲方收取的费用。5.房屋：指本合同约定的具体房屋地址、面积、户型等。6.委托期限：指甲方委托乙方代领房屋的期限。7.违约责任：指合同一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定时，应承担的法律责任。8.争议解决：指双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的行为。应用场合：1.甲方因外出工作、学习、旅游等原因，无法亲自管理房屋。2.甲方打算出售、出租房屋，需乙方协助办理相关手续。3.甲方拟将房屋交由乙方进行维修、装修等改造工作。4.甲方委托乙方代为收取房屋租金、物业费等费用。5.甲方其他需要委托乙方代为办理的事项。补充条款：1.甲方同意在本合同有效期内，不得以任何理由要求乙方终止合同。2.乙方同意在本合同有效期内，不得将代领事项转委托给第三方。3.甲方同意在本合同有效期内，不得要求乙方支付除代领费用外的其他费用。4.乙方同意在本合同有效期内，应严格按照甲方的指示办理代领事项。5.双方同意在本合同有效期内，如遇政策调整、市场变化等不可抗力因素，可协商调整代领费用。6.双方同意在本合同有效期内，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。附件列表：1.房屋