2025庭院房屋出售合同范本附赠绿化维护服务3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025庭院房屋出售合同范本，附赠绿化维护服务本合同目录一览1.合同基本信息1.1出售方信息1.2买受方信息1.3房屋基本信息1.4绿化维护服务内容2.合同标的物及权利义务2.1房屋所有权2.2绿化维护服务范围2.3合同标的物交付2.4合同标的物验收3.合同价格及支付方式3.1房屋售价3.2绿化维护服务费用3.3付款时间及方式3.4付款违约责任4.房屋交付及使用4.1房屋交付时间4.2房屋交付条件4.3房屋使用年限4.4房屋使用限制5.绿化维护服务内容5.1绿化维护服务标准5.2绿化维护服务期限5.3绿化维护服务费用调整5.4绿化维护服务违约责任6.产权过户及税费6.1产权过户手续6.2税费承担6.3产权过户时间7.违约责任7.1出售方违约责任7.2买受方违约责任7.3第三方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止程序11.其他约定11.1合同附件11.2合同解释11.3合同补充12.合同签订及生效日期13.合同附件13.1房屋买卖合同13.2绿化维护服务协议13.3其他相关文件14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管责任第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1出售方信息出售方名称：____________________法定代表人：____________________联系方式：____________________1.2买受方信息买受方名称：____________________法定代表人：____________________联系方式：____________________1.3房屋基本信息房屋坐落地址：____________________房屋产权证号：____________________房屋建筑面积：____________________平方米房屋用途：____________________1.4绿化维护服务内容绿化维护服务范围：____________________绿化维护服务标准：____________________第二条合同标的物及权利义务2.1房屋所有权本合同出卖方承诺，房屋所有权清晰，无任何权属纠纷。2.2绿化维护服务范围绿化维护服务范围包括但不限于：____________________2.3合同标的物交付出卖方应在本合同约定的房屋交付时间内，将房屋及相关附属设施交付买受方。2.4合同标的物验收买受方应在房屋交付后____日内对房屋及绿化进行验收，如有异议，应在验收期内提出。第三条合同价格及支付方式3.1房屋售价房屋售价为人民币____元整。3.2绿化维护服务费用绿化维护服务费用为人民币____元整，支付方式为____。3.3付款时间及方式买受方应在签订本合同后____日内支付房屋售价，绿化维护服务费用于房屋交付时支付。3.4付款违约责任如买受方未按约定时间支付款项，应向出卖方支付____%的违约金。第四条房屋交付及使用4.1房屋交付时间出卖方应在本合同约定的房屋交付时间内，将房屋及相关附属设施交付买受方。4.2房屋交付条件4.3房屋使用年限房屋使用年限为____年。4.4房屋使用限制买受方在使用房屋过程中，应遵守相关法律法规及本合同约定，不得擅自改变房屋结构。第五条绿化维护服务内容5.1绿化维护服务标准绿化维护服务标准应符合国家及地方相关标准。5.2绿化维护服务期限绿化维护服务期限自房屋交付之日起____年。5.3绿化维护服务费用调整绿化维护服务费用根据市场行情及物价变动进行调整。5.4绿化维护服务违约责任如绿化维护服务方未按约定提供服务，应向买受方支付____%的违约金。第六条产权过户及税费6.1产权过户手续出卖方负责办理房屋产权过户手续，买受方配合办理。6.2税费承担房屋买卖税费由买受方承担。6.3产权过户时间产权过户手续应在房屋交付后____日内完成。第七条违约责任7.1出售方违约责任如出售方未按约定交付房屋或提供虚假信息，应向买受方支付____%的违约金。7.2买受方违约责任如买受方未按约定支付款项或擅自改变房屋结构，应向出售方支付____%的违约金。7.3第三方违约责任如因第三方原因导致合同无法履行，双方应协商解决，协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。第八条争议解决8.1争议解决方式本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构无8.3争议解决费用争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。第九条合同解除9.1合同解除条件（1）一方严重违约，经对方催告后仍未在合理期限内纠正；（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；（3）双方协商一致决定解除合同。9.2合同解除程序一方决定解除合同时，应提前____日书面通知对方，合同自通知到达对方时解除。9.3合同解除后果合同解除后，双方应按照合同约定处理已履行的部分，未履行的部分不再履行。合同解除不影响双方已经发生的债权债务的履行。第十条合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件合同履行完毕或本合同约定的其他终止条件成就时，合同终止。10.3合同终止程序合同终止后，双方应按照合同约定办理相关手续。第十一条其他约定11.1合同附件（1）房屋买卖合同（2）绿化维护服务协议（3）房屋产权证复印件（4）其他相关文件11.2合同解释本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.3合同补充本合同如有未尽事宜，经双方协商一致，可对本合同进行补充。第十二条合同签订及生效日期本合同于____年____月____日签订，自双方签字（或盖章）之日起生效。第十三条合同份数及保管13.1合同份数本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。13.2合同保管责任本合同由双方妥善保管，如有遗失或损坏，应及时通知对方，并按照对方的要求进行补办或更换。第十四条合同附件14.1房屋买卖合同14.2绿化维护服务协议14.3房屋产权证复印件14.4其他相关文件（具体文件内容见附件）第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念1.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供专业服务、中介、咨询、担保等辅助作用的独立法人或其他组织。1.2第三方介入范围（1）提供房屋买卖、绿化维护等方面的专业咨询服务；（2）作为中介方，协助甲乙双方完成合同签订、履行等事宜；（3）提供担保、保险等金融服务；（4）其他经甲乙双方同意的第三方介入。第二条甲乙双方责任及权利2.1甲方责任及权利甲方应保证提供的信息真实、准确，并对第三方提供的服务质量负责。甲方有权要求第三方按照合同约定履行职责，并对第三方违约行为追究责任。2.2乙方责任及权利乙方应按照合同约定支付相关费用，并对第三方提供的服务质量负责。乙方有权要求第三方按照合同约定履行职责，并对第三方违约行为追究责任。第三条第三方责任限额3.1责任限额定义本合同所指的责任限额是指第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的最高赔偿金额。3.2责任限额确定责任限额由甲乙双方在合同中约定，可根据第三方提供的服务性质、风险程度等因素确定。3.3责任限额承担第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应在责任限额内承担赔偿责任。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的划分第三方与甲方之间，按照合同约定进行责任划分，第三方应按照合同约定履行职责，并对自身违约行为承担责任。4.2第三方与乙方的划分第三方与乙方之间，按照合同约定进行责任划分，第三方应按照合同约定履行职责，并对自身违约行为承担责任。4.3第三方与甲乙双方的划分第三方与甲乙双方之间，按照合同约定进行责任划分，第三方应按照合同约定履行职责，并对自身违约行为承担责任。第五条第三方违约责任5.1第三方违约行为（1）未按照合同约定履行职责；（2）泄露甲乙双方商业秘密；（3）损害甲乙双方合法权益；（4）其他违约行为。5.2第三方违约责任承担第三方违约时，应按照合同约定承担违约责任，包括但不限于：（1）赔偿甲乙双方因此遭受的损失；（2）支付违约金；（3）承担其他违约责任。第六条第三方服务费用6.1费用承担第三方服务费用由甲乙双方按照合同约定承担。6.2费用支付第三方服务费用支付方式、时间等由甲乙双方与第三方协商确定。第七条第三方退出7.1第三方退出条件（1）合同约定的服务期限届满；（2）合同解除；（3）第三方因自身原因无法继续履行职责；（4）其他退出条件。7.2第三方退出程序第三方退出时，应提前____日书面通知甲乙双方，并按照合同约定办理相关手续。第八条合同变更及补充8.1合同变更本合同在履行过程中，如需变更第三方介入的相关条款，甲乙双方应协商一致，并签订补充协议。8.2合同补充本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同详细要求：包含房屋买卖双方的基本信息、房屋详细信息、买卖价格、付款方式、交付时间等。说明：本附件是合同的核心部分，明确了甲乙双方的权利和义务。2.绿化维护服务协议详细要求：包含绿化维护服务的具体内容、服务期限、服务标准、费用、违约责任等。说明：本附件明确了绿化维护服务的具体条款，保障了绿化维护的质量和效果。3.房屋产权证复印件详细要求：提供房屋产权证的复印件，证明房屋所有权合法有效。说明：本附件作为房屋产权证明，确保买卖双方在交易过程中的合法权益。4.其他相关文件详细要求：包括但不限于：房屋评估报告、维修记录、相邻权协议等。说明：本附件提供了更全面的房屋信息，有助于甲乙双方了解房屋的实际状况。说明二：违约行为及责任认定：1.出售方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间交付房屋或提供虚假信息。责任认定：赔偿买受方因延迟交付或虚假信息造成的损失，并支付违约金。2.买受方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间支付款项或擅自改变房屋结构。责任认定：赔偿出售方因延迟付款或擅自改变房屋结构造成的损失，并支付违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按约定履行职责、泄露商业秘密、损害合法权益等。责任认定：根据合同约定，第三方应在责任限额内承担赔偿责任，包括赔偿损失和支付违约金。示例说明：出售方未按约定时间交付房屋，导致买受方无法按期入住，买受方有权要求出售方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。第三方在提供咨询服务过程中，泄露了甲乙双方的商业秘密，第三方应承担赔偿责任，并支付违约金。全文完。2025庭院房屋出售合同范本，附赠绿化维护服务1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出售方信息1.2购买方信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋产权3.房屋出售价格及支付方式3.1出售价格3.2付款方式3.3付款期限4.绿化维护服务内容4.1绿化区域范围4.2绿化维护项目4.3维护周期4.4维护费用5.交付及验收5.1交付时间5.2验收标准5.3验收流程6.合同履行及违约责任6.1履行义务6.2违约责任6.3违约赔偿7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除及终止后的处理9.合同生效及期限9.1合同生效条件9.2合同期限9.3合同续签10.合同附件10.1附件一：房屋产权证复印件10.2附件二：绿化维护服务合同10.3附件三：其他相关文件11.其他约定事项11.1不可抗力条款11.2通知方式11.3争议管辖12.合同签署12.1签署时间12.2签署地点12.3签署人员13.合同附件签署13.1附件一签署13.2附件二签署13.3附件三签署14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管14.3合同生效第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出售方信息1.1.1出售方名称：___________1.1.2出售方法定代表人：___________1.1.3出售方联系方式：电话：___________，电子邮箱：___________1.2购买方信息1.2.1购买方名称：___________1.2.2购买方法定代表人：___________1.2.3购买方联系方式：电话：___________，电子邮箱：___________第二条房屋基本情况2.1房屋位置：___________2.2房屋面积：___________平方米2.3房屋结构：___________2.4房屋产权：___________（包括但不限于土地使用权、房屋所有权等）第三条房屋出售价格及支付方式3.1出售价格：人民币___________元整3.2付款方式：3.2.1首付款：人民币___________元整，于合同签订之日起___________个工作日内支付；3.2.2尾款：人民币___________元整，于房屋交付前___________个工作日内支付；3.3付款期限：首付款支付后，___________个工作日内完成房屋过户手续，尾款支付后房屋交付。第四条绿化维护服务内容4.1绿化区域范围：___________4.2绿化维护项目：包括但不限于修剪、浇水、施肥、病虫害防治等；4.3维护周期：___________4.4维护费用：人民币___________元整/年，于每年___________月___________日前支付。第五条交付及验收5.1交付时间：___________5.2验收标准：5.2.1房屋结构安全、外观整洁；5.2.2房屋内部设施齐全、功能正常；5.2.3绿化区域达到合同约定的标准；5.3验收流程：5.3.1购买方在房屋交付前___________个工作日向出售方提出验收要求；5.3.2出售方在收到验收要求后___________个工作日内组织验收；5.3.3验收合格后，双方签署验收报告。第六条合同履行及违约责任6.1履行义务：6.1.1出售方保证房屋产权清晰，无任何权属纠纷；6.1.2出售方保证房屋结构安全，符合国家相关标准；6.1.3出售方按照合同约定提供绿化维护服务；6.2违约责任：6.2.1若出售方未按合同约定提供绿化维护服务，应向购买方支付违约金人民币___________元；6.2.2若购买方未按合同约定支付绿化维护费用，应向出售方支付违约金人民币___________元。第七条争议解决7.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交___________仲裁委员会仲裁；7.2争议解决机构：___________仲裁委员会；7.3争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担。第八条合同解除及终止8.1合同解除条件：8.1.1双方协商一致，达成解除合同协议；8.1.2出售方未按合同约定提供房屋或绿化维护服务，经购买方书面通知后仍未在合理期限内改正；8.1.3购买方未按合同约定支付款项，经出售方书面通知后仍未在合理期限内支付；8.2合同终止条件：8.2.1房屋及绿化维护服务交付完毕，合同目的实现；8.2.2合同约定的期限届满；8.3合同解除及终止后的处理：8.3.1合同解除或终止后，双方应结清所有款项；8.3.2合同解除或终止后，双方应将房屋及绿化维护服务恢复至合同签订前的状态；8.3.3合同解除或终止后，双方应相互返还已支付的款项。第九条合同生效及期限9.1合同生效条件：9.1.1双方签字或盖章；9.1.2付款条件满足；9.1.3房屋过户手续办理完毕；9.2合同期限：9.2.1本合同自双方签字或盖章之日起生效；9.2.2房屋交付完毕后，合同期限届满。第十条合同附件10.1附件一：房屋产权证复印件10.2附件二：绿化维护服务合同10.3附件三：其他相关文件（如：房屋质量保证书、绿化维护服务明细等）第十一条其他约定事项11.1不可抗力条款：11.1.1因不可抗力导致合同无法履行或履行困难的，双方应协商解决；11.1.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等；11.2通知方式：11.2.1双方应通过合同约定的联系方式进行通知；11.2.2通知自发出之日起视为送达；11.3争议管辖：11.3.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；11.3.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条合同签署12.1签署时间：___________12.2签署地点：___________12.3签署人员：12.3.1出售方代表：___________12.3.2购买方代表：___________第十三条合同附件签署13.1附件一签署：___________13.2附件二签署：___________13.3附件三签署：___________第十四条合同份数及保管14.1合同份数：一式___________份，双方各执___________份；14.2合同保管：14.2.1双方应妥善保管合同及附件；14.2.2合同及附件的副本具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在2025庭院房屋出售合同中，除甲乙双方以外的任何个人或组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、监理单位等。第二条第三方介入范围2.1第三方介入的范围包括但不限于提供中介服务、评估房屋价值、提供法律咨询、监督合同履行、监理工程进度等。第三条第三方责任限额3.1第三方在履行其职责过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过合同总价的___________%。第四条第三方责任界定4.1第三方的责任应限于其专业范围内，对于超出其专业范围的责任，第三方不承担责任。第五条第三方权利和义务5.1第三方有权根据合同约定和自身职责要求甲乙双方提供必要的资料和协助。5.2第三方应遵守国家法律法规和合同约定，维护甲乙双方的合法权益。第六条第三方介入程序6.1第三方介入需经甲乙双方同意，并签订相应的合作协议。6.2第三方介入前，甲乙双方应明确第三方的职责、权利和义务，并约定相应的费用和支付方式。第七条第三方介入费用7.1第三方介入费用由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在合作协议中明确。7.2第三方介入费用应包括但不限于服务费、咨询费、评估费、监理费等。第八条第三方介入合同变更8.1如第三方介入导致合同内容需要变更，甲乙双方应协商一致，并签订补充协议。8.2补充协议作为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第九条第三方介入争议解决9.1第三方介入过程中发生的争议，应由甲乙双方与第三方协商解决。9.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条第三方介入终止10.1如第三方介入合同终止，甲乙双方应按照合作协议约定处理相关事宜。10.2第三方介入终止后，甲乙双方应结清所有费用，并退还第三方提供的资料。第十一条第三方与其他各方的关系11.1第三方与甲乙双方之间是委托与被委托的关系，第三方应独立履行职责，不受甲乙双方意志的约束。11.2第三方与甲乙双方之间不构成合伙、联营或其他任何形式的经济合作关系。第十二条第三方介入的保密义务12.1第三方在介入过程中知悉的甲乙双方的商业秘密和个人隐私，应予以保密。12.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第十三条第三方介入的合规性13.1第三方在介入过程中应遵守国家法律法规，不得从事任何违法活动。13.2第三方违反法律法规，应承担相应的法律责任。第十四条第三方介入的后续责任14.1第三方介入结束后，如因第三方原因导致甲乙双方权益受损，第三方应承担相应的后续责任。14.2后续责任包括但不限于赔偿损失、恢复原状等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋产权证复印件要求：提供房屋产权证的清晰复印件，包括房屋所有权人、房屋坐落、房屋面积、产权性质等信息。说明：此附件用于证明房屋产权的合法性和完整性。2.附件二：绿化维护服务合同要求：详细列明绿化维护服务的具体内容、维护周期、费用及支付方式等。说明：此附件作为本合同的一部分，与主合同具有同等法律效力。3.附件三：其他相关文件要求：包括但不限于房屋质量保证书、绿化维护服务明细、验收报告等。说明：此附件用于补充和说明合同中的相关内容，作为合同附件具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：出售方未按合同约定提供房屋或绿化维护服务。责任认定标准：出售方未在合理期限内改正，应向购买方支付违约金人民币___________元。示例：出售方未在合同约定的交付时间内交付房屋，或未按合同约定提供绿化维护服务。2.违约行为：购买方未按合同约定支付款项。责任认定标准：购买方未在合理期限内支付款项，应向出售方支付违约金人民币___________元。示例：购买方未在合同约定的付款期限内支付首付款或尾款。3.违约行为：第三方在介入过程中违反法律法规或合同约定。责任认定标准：第三方违反法律法规或合同约定，应承担相应的法律责任。示例：第三方在提供中介服务过程中，泄露甲乙双方的商业秘密。4.违约行为：因不可抗力导致合同无法履行。责任认定标准：因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决，如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。示例：因自然灾害导致房屋无法交付。5.违约行为：合同解除或终止后，一方未按约定结清款项。责任认定标准：合同解除或终止后，未按约定结清款项的一方应向对方支付违约金人民币___________元。示例：合同解除后，一方未按约定退还另一方已支付的款项。全文完。2025庭院房屋出售合同范本，附赠绿化维护服务2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释2.房屋描述2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.绿化维护服务3.1绿化区域3.2维护内容3.3维护频率3.4维护费用4.合同双方信息4.1出售方信息4.2购买方信息5.出售价格5.1出售总价5.2付款方式5.3付款时间6.履约期限6.1履约起始日期6.2履约结束日期7.履约条件7.1出售方履约条件7.2购买方履约条件8.交付与接收8.1交付时间8.2接收条件8.3交付手续9.质量保证9.1质量保证期限9.2质量保证责任10.产权过户10.1过户手续10.2过户费用10.3过户时间11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效日期14.其他条款14.1通知与送达14.2合同变更与解除14.3合同附件14.4合同解除条件14.5合同解除程序第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释“庭院房屋”指甲方拥有的位于__________的房屋及其附属设施。“绿化维护服务”指乙方在购买庭院房屋后，由甲方提供的包括但不限于绿化区域的修剪、浇水、施肥、病虫害防治等服务。2.房屋描述2.1房屋位置庭院房屋位于__________，具体地址为__________。2.2房屋面积庭院房屋的总面积为_______平方米，其中建筑面积为_______平方米，附属设施占地面积为_______平方米。2.3房屋结构庭院房屋为__________结构，建造于_______年，房屋状况良好。2.4房屋设施3.绿化维护服务3.1绿化区域绿化维护服务覆盖庭院房屋周边的绿化区域，包括_______。3.2维护内容1.定期修剪树木、灌木和草坪；2.定期浇水、施肥；3.定期检查并防治病虫害；4.清理绿化区域内的垃圾和杂物。3.3维护频率1.树木修剪：每______个月进行一次；2.灌木修剪：每______个月进行一次；3.草坪修剪：每______天进行一次；4.浇水：根据天气情况及植物生长需求进行；5.施肥：每______个月进行一次；6.病虫害防治：根据实际情况进行。3.4维护费用绿化维护服务费用为_______元/年，由乙方支付。4.合同双方信息4.1出售方信息甲方名称：__________法定代表人：__________联系电话：__________地址：__________4.2购买方信息乙方名称：__________法定代表人：__________联系电话：__________地址：__________5.出售价格5.1出售总价庭院房屋及其附属绿化维护服务的出售总价为_______元。5.2付款方式1.首付款：合同签订后_______日内支付_______元；2.尾款：房屋交付前支付_______元。5.3付款时间首付款应在合同签订后_______日内支付，尾款应在房屋交付前支付。6.履约期限6.1履约起始日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2履约结束日期本合同履行期限为_______年，自合同生效之日起计算。8.交付与接收8.1交付时间甲方应在合同约定的履约期限届满前_______日内，将庭院房屋及其附属设施交付乙方。8.2接收条件1.甲方已将房屋及附属设施清洁、整理完毕；2.房屋及附属设施符合合同约定的质量标准；3.甲方已提供完整的交付文件，包括但不限于房屋产权证明、维修保养记录等。8.3交付手续1.甲方应向乙方出示房屋产权证明文件；2.双方应签署交付确认书，确认房屋及附属设施已按约定交付；3.乙方应在交付确认书上签字或盖章。9.质量保证9.1质量保证期限甲方对庭院房屋及其附属设施的质量保证期限为自交付之日起_______年内。9.2质量保证责任在质量保证期限内，若庭院房屋及其附属设施出现质量问题，甲方应负责修复或更换，直至满足合同约定的质量标准。10.产权过户10.1过户手续在合同履行期间，甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续。10.2过户费用过户过程中产生的相关费用，如税费、手续费等，由乙方承担。10.3过户时间乙方应在收到房屋产权证明文件后_______日内完成产权过户手续。11.违约责任11.1违约情形1.甲方未按合同约定时间交付房屋；2.乙方未按合同约定支付款项；3.双方违反合同约定的其他行为。11.2违约责任承担1.支付违约金，违约金为合同总价款的_______%；2.修复或更换不合格的房屋或设施；3.承担因违约给对方造成的直接经济损失；4.双方协商一致的其他违约责任。12.争议解决12.1争议解决方式本合同的争议应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构本合同的争议解决机构为合同签订地人民法院。13.合同生效13.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同生效日期本合同生效日期为_______年_______月_______日。14.其他条款14.1通知与送达本合同项下的通知应以书面形式进行，并按照合同双方提供的联系方式送达。14.2合同变更与解除本合同的任何变更或解除，均需经双方书面同意，并签署书面文件。14.3合同附件1.房屋产权证明文件；2.绿化维护服务协议；3.付款凭证。14.4合同解除条件1.双方协商一致解除合同；2.一方违约，另一方在通知违约方后_______日内未采取补救措施；3.发生不可抗力事件，导致合同无法履行。14.5合同解除程序合同解除程序如下：1.提出解除合同的一方应书面通知另一方；2.双方应在收到解除通知后_______日内就解除事宜达成一致；3.双方应签署解除合同书面文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲方和乙方以外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、监理公司等。15.2第三方介入情形1.房屋产权过户需要第三方提供专业服务；2.绿化维护服务需要第三方进行评估或监理；3.合同履行过程中出现争议，需要第三方进行调解或仲裁；4.合同履行过程中需要第三方提供专业咨询或技术服务。15.3第三方选择与委托15.3.1第三方选择甲方和乙方应根据合同目的和具体需求，共同选择合适的第三方。15.3.2第三方委托甲方和乙方应与第三方签订书面委托协议，明确委托事项、服务内容、费用、期限等。16.第三方责任16.1责任范围第三方应在其专业范围内，按照委托协议的约定，履行相应职责。16.2责任限额16.2.1责任限额定义本合同中的责任限额指第三方因履行合同而产生的违约责任、赔偿责任或其他法律责任的上限。16.2.2责任限额设定1.第三方提供的专业服务的性质和风险；2.委托协议约定的服务费用；3.行业惯例和标准。16.2.3责任限额具体数值第三方责任限额为_______元人民币。17.第三方与其他各方的权利义务划分17.1甲方与第三方甲方有权要求第三方按照委托协议履行职责，并有权监督第三方的工作。17.2乙方与第三方乙方有权要求第三方按照委托协议履行职责，并有权监督第三方的工作。17.3第三方与甲方、乙方第三方应遵守委托协议的约定，对甲方和乙方负责。18.第三方介入的合同条款1.