2025年度文化遗址保护区土地租用与文化遗产保护协议

2025年度文化遗址保护区土地租用与文化遗产保护协议甲方（租用方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、土地租用描述1.土地名称与位置土地1：名称为______，位于______（详细位置说明）。土地2（如有）：名称为______，位于______。甲方租用乙方土地用于文化遗址保护区建设和文化遗产保护。2.土地用途要求甲方承诺按照国家相关法律法规和乙方要求，合理利用土地，保护文化遗产。甲方保证在租用期间，不得擅自改变土地用途，不得进行破坏性活动。二、租用期限与费用1.租用期限甲方租用乙方土地的期限为______年（具体时长）。租用期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租用费用甲方应按照乙方要求支付土地租用费用，具体费用为______元/年。甲方应在每年的______月______日前支付当年的土地租用费用。三、交地时间与地点1.交地时间乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将土地交付给甲方。乙方保证在交付土地时，土地符合合同约定的用途和条件。2.交地地点土地交付地点为______（详细地址）。四、其他条款1.甲方应遵守国家有关文化遗址保护和文化遗产保护的规定，不得有损害文化遗产的行为。2.乙方应提供必要的支持和协助，包括但不限于提供相关资料、协助办理相关手续等。3.双方应共同维护土地的使用安全，确保人员和财产安全。4.本协议自双方签字盖章之日起生效，一式两份，双方各执一份。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方使用的土地进行监督和管理，确保其符合文化遗产保护的要求。有权要求乙方提供土地使用情况的报告，并对土地使用进行必要的指导。义务：在租用期限内合理使用土地，不得擅自改变土地用途。按照合同约定支付土地租用费用，并遵守国家相关法律法规。2.乙方权利与义务权利：有权在租用期限内使用土地进行文化遗址保护相关活动。有权在租用期满后获得土地使用权，并有权按照相关规定对土地进行开发。义务：在租用期间合理使用土地，保护文化遗产，不得损害土地环境。按时支付土地租用费用，并配合甲方进行土地管理和监督。六、监督与检查1.监督方式甲方有权定期或不定期对乙方在土地上的活动进行监督和检查。乙方应接受甲方的监督和检查，并积极配合。2.检查标准检查标准以本合同约定的土地使用要求以及国家相关标准为准。如发现乙方违反合同规定或损害文化遗产的行为，甲方有权采取措施予以纠正。七、付款方式与期限1.预付款合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。2.租金支付乙方应在每个租赁年度开始前支付当年的土地租用费用，具体金额和支付时间由双方另行约定。3.尾款租赁期满后，如乙方按合同约定完成相关义务，甲方无需支付尾款。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按时支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方未能履行监督和管理职责，导致文化遗产受到损害，甲方应承担相应责任。2.乙方违约责任若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金。如乙方未履行文化遗产保护义务，导致文化遗产受到损害，乙方应承担全部赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于土地使用情况、文化遗产保护方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：____