二零二五年度住宅小区路面铺装翻新合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度住宅小区路面铺装翻新合同甲方（采购方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（供应方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、工程材料描述1.材料名称与规格材料1：名称为路面铺装材料，规格为600mm×600mm×50mm花岗岩。材料2（如有）：名称为______，规格为______。材料应符合国家相关标准以及甲方特定的工程要求（如抗压强度、耐磨性等）。2.材料质量要求乙方提供的材料应具备质量合格证明文件，如产品合格证、质量检测报告等。材料的质量应满足路面铺装工程的设计要求，包括但不限于抗压强度、耐磨性、抗滑性等方面的要求。乙方保证所提供材料在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因材料质量问题导致的工程故障或性能下降。二、材料数量与价格1.材料数量甲方预计采购的材料数量如下：材料1：数量为______（单位）。材料2（如有）：数量为______（单位）。实际采购数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在工程开工前______天（具体时长）发出。2.材料单价与总价材料1的单价为______元/（单位），材料2（如有）的单价为______元/（单位）。本合同材料总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计数量计算得出，最终总价以实际采购数量和相应单价结算为准。三、交货时间与地点1.交货时间乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将首批材料交付至甲方指定地点。对于后续批次（如有）的材料，乙方应根据甲方工程进度需求，在接到甲方书面通知后的______个工作日内交货。2.交货地点乙方将材料交付至甲方位于______（详细地址）的工程施工现场或甲方另行书面指定的地点。四、包装与运输1.包装要求乙方负责对材料进行妥善包装，确保材料在运输和存储过程中不受损坏。包装应标明材料名称、规格、数量、生产厂家等信息。2.运输责任乙方承担材料运输至交货地点的费用和风险。在运输过程中如发生材料损坏、丢失等情况，乙方应及时补充相同规格和质量的材料，并承担因此给甲方造成的损失。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的路面铺装材料进行检验和验收，如发现材料不符合要求，有权拒收或要求乙方更换。有权根据工程实际情况调整路面铺装材料的采购数量，但应按照本合同约定的程序通知乙方。义务：在合同规定的时间内接收符合要求的路面铺装材料，并按照合同约定支付货款。为乙方交货提供必要的协助，如提供卸货场地等。2.乙方权利与义务权利：在按照合同要求提供路面铺装材料后，有权要求甲方按照约定支付货款。如因甲方原因导致交货延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照合同约定的时间、地点、数量和质量提供路面铺装材料。对甲方提供的与路面铺装材料相关的工程信息和技术要求保密，不得泄露给第三方。六、检验与验收1.检验方式乙方在交货前应对路面铺装材料进行自检，确保材料符合合同要求。甲方在收到路面铺装材料后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。2.验收标准验收标准以本合同约定的路面铺装材料名称、规格、质量要求以及国家相关标准为准。如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如更换材料等。七、付款方式与期限1.预付款合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。2.进度款（如有）根据工程进度，在乙方按照甲方要求交付一定比例的路面铺装材料后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。3.尾款在乙方完成所有路面铺装材料交付且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定支付货款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故拒收符合要求的路面铺装材料，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于运输费用、材料保管费用等。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的时间、地点、数量或质量提供路面铺装材料，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方提供的路面铺装材料不符合合同要求，应负责免费更换符合要求的材料，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因材料质量问题给甲方工程造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本合同关于路面铺装翻新的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于材料价格、工程设计方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日期：______年______月______日乙方代表（签字）：______签署日期：______年______月______日见证人（如适用）：______见证人签字：______合同签署地点：______二零二五年度住宅小区路面铺装翻新合同1合同目录第一章合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式1.4合同签订日期1.5合同签订地点第二章合同标的物2.1项目名称2.2项目地点2.3项目面积2.4项目范围2.5项目内容2.6项目质量标准2.7项目工期第三章工程造价及支付方式3.1工程造价3.2工程款项支付方式3.3工程进度款支付节点3.4验收合格后款项支付3.5逾期付款违约责任第四章施工组织设计及施工方案4.1施工组织设计4.2施工方案4.3施工工艺4.4施工安全措施4.5施工进度计划4.6施工人员及设备配置第五章材料设备供应5.1材料设备供应商5.2材料设备质量要求5.3材料设备供应时间5.4材料设备验收5.5材料设备运输及保管5.6材料设备费用第六章施工现场管理6.1施工现场管理制度6.2施工现场环境保护6.3施工现场安全文明施工6.4施工现场交通组织6.5施工现场临时设施6.6施工现场协调第七章验收及保修7.1验收标准7.2验收程序7.3验收不合格处理7.4保修期及保修内容7.5保修责任第八章违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿8.4违约解除合同第九章合同争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序9.4争议解决费用第十章合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后果第十一章合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序11.3合同终止后果第十二章合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同生效日期12.3合同终止日期12.4合同解除日期第十三章合同附件13.1合同附件一：施工图纸13.2合同附件二：施工组织设计13.3合同附件三：材料设备清单13.4合同附件四：工程量清单13.5合同附件五：其他相关文件第十四章合同签署及附件14.1合同签署14.2合同附件签署14.3合同签署日期14.4合同签署地点合同编号202501第一章合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：房地产开发乙方：建筑工程1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同双方联系方式1.4合同签订日期2025年1月1日1.5合同签订地点市区街道路号第二章合同标的物2.1项目名称住宅小区路面铺装翻新工程2.2项目地点市区住宅小区2.3项目面积共计50000平方米2.4项目范围包括小区内所有道路、广场、停车场等路面铺装翻新2.5项目内容路面破碎、清理、摊铺、压实、养护等2.6项目质量标准符合国家相关质量标准及甲方要求2.7项目工期自合同生效之日起60日内完成第三章工程造价及支付方式3.1工程造价合同总价为人民币伍佰万元整（￥500,000.00）3.2工程款项支付方式3.2.1预付款：合同签订后5个工作日内，甲方支付合同总价30%作为预付款。3.2.2进度款：按工程进度支付，每月支付合同总价的20%。3.2.3验收合格后支付：工程验收合格后5个工作日内，甲方支付合同总价的40%。3.2.4保修期满后支付：保修期满后5个工作日内，甲方支付合同总价的10%。3.3工程进度款支付节点每月5日前提交上月工程进度款申请，甲方在收到申请后10个工作日内支付。3.4验收合格后款项支付工程验收合格后，甲方在收到乙方提交的验收报告及相关资料后5个工作日内支付验收款项。3.5逾期付款违约责任若甲方逾期付款，应向乙方支付每日万分之五的违约金。第四章施工组织设计及施工方案4.1施工组织设计乙方应编制详细的施工组织设计，包括施工进度计划、人员安排、材料设备供应计划等。4.2施工方案乙方应制定合理的施工方案，确保工程质量和安全。4.3施工工艺乙方应采用先进的施工工艺，提高施工效率和质量。4.4施工安全措施乙方应严格执行施工现场安全管理制度，确保施工安全。4.5施工进度计划乙方应制定详细的施工进度计划，确保工程按时完成。4.6施工人员及设备配置乙方应配备足够的技术人员、施工人员和设备，确保工程顺利进行。第五章材料设备供应5.1材料设备供应商乙方应选择合格的材料设备供应商，确保材料设备质量。5.2材料设备质量要求材料设备应符合国家相关质量标准及甲方要求。5.3材料设备供应时间材料设备应在施工前15日内供应到位。5.4材料设备验收材料设备到货后，双方应共同验收，确认无误后签字确认。5.5材料设备运输及保管乙方负责材料设备的运输和保管，确保材料设备安全。5.6材料设备费用材料设备费用包含在合同总价内。第六章施工现场管理6.1施工现场管理制度乙方应建立健全施工现场管理制度，确保施工顺利进行。6.2施工现场环境保护乙方应采取有效措施，减少施工对环境的影响。6.3施工现场安全文明施工乙方应确保施工现场安全文明施工，遵守相关法律法规。6.4施工现场交通组织乙方应合理组织施工现场交通，确保交通安全。6.5施工现场临时设施乙方应合理设置施工现场临时设施，确保施工需要。6.6施工现场协调乙方应与甲方保持良好沟通，及时解决施工现场问题。第八章违约责任8.1违约情形8.1.1乙方未按合同约定的时间、质量完成工程；8.1.2乙方使用不合格材料或设备；8.1.3乙方违反施工现场管理制度，造成安全事故；8.1.4甲方未按合同约定支付款项；8.1.5双方约定的其他违约情形。8.2违约责任承担8.2.1乙方违约的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；8.2.2甲方违约的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.3违约赔偿8.3.1违约赔偿金额按实际损失计算；8.3.2双方约定的违约赔偿金额优先适用。8.4违约解除合同8.4.1因一方违约，另一方有权解除合同；8.4.2解除合同后，双方应按合同约定处理已履行部分。第九章合同争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议；9.1.2协商不成的，提交市仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构9.2.1市仲裁委员会。9.3争议解决程序9.3.1双方应按照仲裁委员会的仲裁规则提交仲裁申请；9.3.2仲裁委员会应依法进行仲裁。9.4争议解决费用9.4.1仲裁费用由败诉方承担。第十章合同解除10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致解除合同；10.1.2发生不可抗力事件；10.1.3一方严重违约；10.1.4法律法规规定的其他解除条件。10.2合同解除程序10.2.1双方书面通知对方解除合同；10.2.2合同解除后，双方应按照约定处理已履行部分。10.3合同解除后果10.3.1合同解除后，双方互不追究对方违约责任；10.3.2双方应按照约定处理已履行部分。第十一章合同终止11.1合同终止条件11.1.1合同履行完毕；11.1.2合同解除；11.1.3双方协商一致终止合同；11.1.4法律法规规定的其他终止条件。11.2合同终止程序11.2.1双方书面通知对方终止合同；11.2.2合同终止后，双方应按照约定处理已履行部分。11.3合同终止后果11.3.1合同终止后，双方互不追究对方违约责任；11.3.2双方应按照约定处理已履行部分。第十二章合同生效及终止12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章；12.1.2合同内容完整、合法；12.1.3合同已按照法律规定报批。12.2合同生效日期合同自双方签字盖章之日起生效。12.3合同终止日期合同终止日期根据合同终止条件确定。第十三章合同附件13.1合同附件一：施工图纸13.2合同附件二：施工组织设计13.3合同附件三：材料设备清单13.4合同附件四：工程量清单13.5合同附件五：其他相关文件第十四章合同签署及附件14.1合同签署本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.2合同附件签署合同附件与合同具有同等法律效力。14.3合同签署日期____年____月____日甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________甲方代表（签字）：_________乙方代表（签字）：_________甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________甲方代表（签字）：_________乙方代表（签字）：_________多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方监督权1.1.1甲方有权对乙方施工过程进行监督检查，确保工程质量符合合同约定。1.1.2甲方应定期组织现场巡查，对施工进度、质量、安全等方面进行评估。1.1.3乙方应积极配合甲方监督检查工作，提供必要的资料和配合。1.2甲方变更权1.2.1甲方有权根据实际情况，对施工方案、材料设备等进行合理变更。1.2.2甲方应在变更前与乙方协商，达成一致意见后，方可实施变更。1.2.3变更后的工程量和费用，按照合同约定进行调整。1.3甲方付款条件1.3.1甲方应在工程进度达到合同约定节点时，按照约定的付款比例支付款项。1.3.2甲方有权要求乙方提供工程进度证明、验收报告等相关资料。1.3.3甲方有权根据实际情况，对付款时间进行调整。1.4甲方验收标准1.4.1甲方应按照合同约定的质量标准进行验收，确保工程质量符合要求。1.4.2乙方应按照甲方验收标准进行自检，并在验收前通知甲方。1.4.3验收不合格的工程，乙方应负责返工，直至合格。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方施工自主权2.1.1乙方有权根据合同约定和实际情况，自主制定施工方案和施工计划。2.1.2乙方应确保施工进度、质量、安全等方面符合合同要求。2.1.3乙方有权要求甲方提供必要的施工条件和支持。2.2乙方材料采购权2.2.1乙方有权根据工程需要，自行采购材料设备。2.2.2乙方应确保所采购的材料设备质量符合合同约定。2.2.3乙方应在材料设备采购前，向甲方提供相关资料。2.3乙方施工进度控制2.3.1乙方应按照合同约定的工期，合理安排施工进度。2.3.2乙方应确保施工过程中，不影响其他工程或设施的正常使用。2.3.3乙方应采取措施，确保工程按时完成。2.4乙方施工安全管理2.4.1乙方应建立健全施工现场安全管理制度，确保施工安全。2.4.2乙方应定期进行安全教育培训，提高施工人员的安全意识。2.4.3乙方应采取有效措施，预防安全事故的发生。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1第三方中介职责3.1.1第三方中介应负责监督合同的履行，确保工程质量、进度、安全等方面符合合同要求。3.1.2第三方中介应定期向甲方和乙方提供施工进度报告和质量评估报告。3.1.3第三方中介应协助双方解决合同履行过程中出现的争议。3.2第三方中介费用3.2.1第三方中介费用由合同双方按照约定比例承担。3.2.2第三方中介费用应包含在合同总价内。3.3第三方中介变更3.3.1如需更换第三方中介，双方应协商一致，并签订补充协议。3.3.2更换第三方中介后，原合同条款仍有效，除非双方另有约定。3.4第三方中介责任3.4.1第三方中介应依法履行职责，对因自身原因造成的损失，应承担相应的法律责任。3.4.2第三方中介在履行职责过程中，应保守商业秘密，不得泄露合同双方的商业信息。附件及其他补充说明一、附件列表：1.施工图纸2.施工组织设计3.材料设备清单4.工程量清单5.施工现场管理制度6.施工现场环境保护措施7.施工安全文明施工方案8.争议解决协议9.第三方中介资质证明10.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按合同约定的时间、质量完成工程。认定：通过甲方验收或第三方中介评估，确定工程未达到合同约定的质量标准或未按时完成。2.违约行为：乙方使用不合格材料或设备。认定：通过甲方或第三方中介的检验，确认材料或设备不符合合同约定的质量要求。3.违约行为：乙方违反施工现场管理制度，造成安全事故。认定：发生安全事故，经调查确认与乙方违反施工现场管理制度有关。4.违约行为：甲方未按合同约定支付款项。认定：甲方未在合同约定的时间内支付进度款或验收款。5.违约行为：第三方中介未履行监督职责。认定：第三方中介未按照合同约定提供监督报告或未及时发现并报告违约行为。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.仲裁：指双方自愿将争议提交仲裁机构进行裁决，裁决具有法律效力。3.违约金：指因一方违约而应向另一方支付的金钱。4.赔偿损失：指因一方违约给另一方造成的实际损失，包括直接损失和间接损失。5.法定代表人：指依法代表企业行使职权的最高负责人。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：施工过程中出现设计变更，影响工期。解决办法：及时与甲方协商，根据变更情况调整施工计划，并按变更后的工程量重新计算费用。2.问题：材料供应不及时，影响施工进度。解决办法：提前与材料供应商协商，确保材料供应的及时性；必要时，可更换供应商。3.问题：施工过程中发生安全事故。解决办法：立即停止施工，进行调查处理，采取措施防止类似事故再次发生。4.问题：甲方对工程质量有异议。解决办法：邀请第三方中介进行评估，根据评估结果进行处理。五、所有应用场景：1.住宅小区路面铺装翻新工程2.商业区路面改造工程3.工业园区道路维修工程4.城市基础设施改造工程全文完。二零二五年度住宅小区路面铺装翻新合同2甲方（采购方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（供应方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、工程材料描述1.材料名称与规格材料1：名称为路面砖，规格为600mm×300mm×40mm。材料2（如有）：名称为彩色路面砖，规格为600mm×300mm×40mm。材料应符合国家相关标准以及甲方特定的工程要求（如耐磨性、抗压强度等）。2.材料质量要求乙方提供的材料应具备质量合格证明文件，如产品合格证、质量检测报告等。材料的质量应满足路面铺装翻新工程的设计要求，包括但不限于平整度、色泽均匀性、耐候性等方面的要求。乙方保证所提供材料在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因材料质量问题导致的工程故障或性能下降。二、材料数量与价格1.材料数量甲方预计采购的材料数量如下：材料1：数量为______（单位）。材料2（如有）：数量为______（单位）。实际采购数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在工程开工前______天（具体时长）发出。2.材料单价与总价材料1的单价为______元/（单位），材料2（如有）的单价为______元/（单位）。本合同材料总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计数量计算得出，最终总价以实际采购数量和相应单价结算为准。三、交货时间与地点1.交货时间乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将首批材料交付至甲方指定地点。对于后续批次（如有）的材料，乙方应根据甲方工程进度需求，在接到甲方书面通知后的______个工作日内交货。2.交货地点乙方将材料交付至甲方位于______（详细地址）的工程施工现场或甲方另行书面指定的地点。四、包装与运输1.包装要求乙方负责对材料进行妥善包装，确保材料在运输和存储过程中不受损坏。包装应标明材料名称、规格、数量、生产厂家等信息。2.运输责任乙方承担材料运输至交货地点的费用和风险。在运输过程中如发生材料损坏、丢失等情况，乙方应及时补充相同规格和质量的材料，并承担因此给甲方造成的损失。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的路面铺装材料进行检验和验收，如发现材料不符合要求，有权拒收或要求乙方更换。有权根据路面铺装翻新工程的实际情况调整材料采购数量，但应按照本合同约定的程序通知乙方。义务：在合同规定的时间内接收符合要求的路面铺装材料，并按照合同约定支付货款。为乙方交货提供必要的协助，如提供卸货场地等。2.乙方权利与义务权利：在按照合同要求提供路面铺装材料后，有权要求甲方按照约定支付货款。如因甲方原因导致交货延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照合同约定的时间、地点、数量和质量提供路面铺装材料。对甲方提供的与路面铺装材料相关的工程信息和技术要求保密，不得泄露给第三方。六、检验与验收1.检验方式乙方在交货前应对路面铺装材料进行自检，确保材料符合合同要求。甲方在收到路面铺装材料后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。2.验收标准验收标准以本合同约定的路面铺装材料名称、规格、质量要求以及国家相关标准为准。如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如更换材料等。七、付款方式与期限1.预付款合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。2.进度款（如有）根据路面铺装翻新工程进度，在乙方按照甲方要求交付一定比例的材料后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。3.尾款在乙方完成所有路面铺装材料交付且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定支付货款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故拒收符合要求的路面铺装材料，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于运输费用、材料保管费用等。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的时间、地点、数量或质量提供路面铺装材料，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方提供的路面铺装材料不符合合同要求，应负责免费更换符合要求的材料，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因材料质量问题给甲方工程造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本合同关于路面铺装翻新工程的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于材料价格、工程设计方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日期：______年______月______日乙方代表（签字）：______签署日期：______年______月______日见证人（如适用）：______见证人签字：______合同签署地点：______二零二五年度住宅小区路面铺装翻新合同3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式2.项目背景及目的2.1项目背景2.2项目目的3.项目范围3.1项目地点3.2项目面积3.3项目内容4.项目工期4.1项目开始时间4.2项目结束时间5.质量标准5.1材料质量要求5.2工程质量要求5.3验收标准6.工程进度及支付方式6.1工程进度安排6.2工程款支付方式6.3验收合格后支付比例7.合同价格及费用7.1合同总价7.2材料费7.3人工费7.4其他费用8.保险及安全8.1保险要求8.2安全措施9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1附件一：工程量清单12.2附件二：工程质量标准12.3附件三：工程进度计划12.4附件四：其他相关文件13.合同签署13.1合同签署日期13.2合同签署地点13.3合同签署人14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.1.1甲方：房地产开发1.1.2乙方：建筑工程1.2合同双方地址1.2.1甲方地址：市区路号1.2.2乙方地址：市区路号1.3合同双方联系方式1.3.1甲方联系人：1.3.2甲方联系电话：138xxxx56781.3.3乙方联系人：1.3.4乙方联系电话：139xxxx56782.项目背景及目的2.1项目背景本合同项目为住宅小区路面铺装翻新工程，旨在改善小区路面状况，提升居民生活环境。2.2项目目的（1）提高小区路面平整度，减少路面破损；（2）增强路面排水能力，防止积水；（3）提升小区整体形象，满足居民需求。3.项目范围3.1项目地点市区住宅小区3.2项目面积共计5000平方米3.3项目内容（1）拆除原有路面铺装；（2）铺设新型透水混凝土路面；（3）设置人行道；（4）安装排水设施；（5）绿化带修复。4.项目工期4.1项目开始时间2025年4月1日4.2项目结束时间2025年6月30日5.质量标准5.1材料质量要求（1）路面材料：采用符合国家标准的透水混凝土；（2）人行道材料：采用耐磨、防滑、环保的材料；（3）排水设施：采用符合国家标准的排水管道、检查井等；（4）绿化带材料：选用适应本地气候的植物种类。5.2工程质量要求（1）路面平整度：误差不超过3mm；（2）排水设施：排水畅通，无积水；（3）绿化带：植物生长良好，无病虫害；（4）整体工程：符合国家相关工程质量标准。5.3验收标准（1）甲方组织验收，乙方提供相关验收资料；（2）验收合格后，甲方支付工程款；（3）验收不合格，乙方负责整改，直至合格为止。6.工程进度及支付方式6.1工程进度安排（1）第一阶段：拆除原有路面铺装（2025年4月1日2025年4月15日）；（2）第二阶段：铺设新型透水混凝土路面（2025年4月16日2025年5月15日）；（3）第三阶段：设置人行道、安装排水设施（2025年5月16日2025年5月31日）；（4）第四阶段：绿化带修复（2025年6月1日2025年6月30日）。6.2工程款支付方式（1）工程款总额为人民币100万元；（2）第一阶段完成后，支付工程款总额的30%；（3）第二阶段完成后，支付工程款总额的30%；（4）第三阶段完成后，支付工程款总额的20%；（5）第四阶段完成后，支付工程款总额的20%；（6）验收合格后，支付剩余工程款。8.保险及安全8.1保险要求8.1.1乙方需在合同签订后5个工作日内向甲方提供其投保的工程一切险、第三方责任险的保险单，并确保保险金额不低于合同总价。8.1.2保险单需注明受益人为甲方，并注明保险期限为合同有效期内。8.2安全措施8.2.1乙方在施工过程中应严格遵守国家有关安全生产的法律法规，制定详细的安全施工方案。8.2.2施工现场应设置明显的安全警示标志，确保施工人员、周边居民及车辆的安全。8.2.3乙方应配备必要的安全防护用品，并对施工人员进行安全教育和培训。9.违约责任9.1违约情形9.1.1乙方未按合同约定的时间和质量标准完成工程；9.1.2乙方在施工过程中造成安全事故；9.1.3乙方违反合同约定的其他条款。9.2违约责任承担9.2.1乙方未按期完成工程，每逾期一天，应向甲方支付合同总价1%的违约金；9.2.2乙方在施工过程中造成安全事故，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失；9.2.3乙方违反合同约定的其他条款，应根据违约程度承担相应的违约责任。10.争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决合同执行过程中发生的争议，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构（1）仲裁委员会；（2）合同签订地人民法院。11.合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件（1）合同约定的工程完工且验收合格；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。12.合同附件12.1附件一：工程量清单12.2附件二：工程质量标准12.3附件三：工程进度计划12.4附件四：其他相关文件13.合同签署13.1合同签署日期本合同签署日期为2025年3月15日。13.2合同签署地点本合同签署地点为市区路号。13.3合同签署人甲方代表：乙方代表：14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及范围1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同选择或委托介入合同执行过程中的中介、监理、咨询、检测等机构或个人。1.2第三方介入的范围包括但不限于工程监理、质量检测、进度监督、造价咨询、合同争议调解等。2.第三方选择与授权2.1第三方的选择应由甲乙双方共同协商确定，并签订相应的委托协议。2.2甲乙双方应确保第三方具备相应的资质和经验，能够独立、公正地履行其职责。2.3第三方接受甲乙双方的授权，按照委托协议的规定执行其职责。3.第三方职责与权限3.1第三方应按照委托协议的规定，对工程实施全过程进行监督和管理。3.2第三方有权对工程质量、进度、造价等方面提出意见和建议，甲乙双方应予以考虑。3.3第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以便其履行职责。4.第三方责任限额4.1第三方的责任限额应根据委托协议和实际承担的职责确定。4.2第三方在履行职责过程中因自身原因造成损失，其责任限额不超过委托协议中约定的金额。4.3第三方的责任限额不包括因甲乙双方故意或重大过失导致的损失。5.第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲乙双方是委托与被委托的关系，第三方对甲乙双方负有保密义务。5.2第三方在执行职责时，应尊重甲乙双方的权利，不得损害甲乙双方的合法权益。5.3第三方与甲乙双方之间发生的争议，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。6.第三方介入时的额外条款6.1第三方介入后，甲乙双