建筑节能改造工程合同

第第页合同编号:________建筑节能改造工程合同甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码5/NUMPAGES总页数5一、主体与目的建筑节能改造工程合同甲方（以下简称“委托人”）：【委托人全称】乙方（以下简称“承包人”）：【承包人全称】鉴于委托人对【工程名称】建筑进行节能改造的需求，双方为明确合同主体及目的，经友好协商，特订立本合同。一、合同主体1.委托人：具备中华人民共和国法律规定的民事权利能力和民事行为能力，为建筑节能改造工程的业主。2.承包人：具备中华人民共和国法律规定的企业法人资格，具备建筑节能改造工程所需的资质证书和安全生产许可证，负责本工程的设计、施工、验收及售后服务。二、合同目的1.委托人委托承包人进行建筑节能改造工程，以提高建筑能源利用效率，降低能源消耗。2.双方遵循平等、自愿、公平、诚信的原则，共同完成本合同项下的建筑节能改造工程，确保工程质量和安全。3.本合同旨在明确双方的权利、义务和责任，确保合同顺利履行，实现合同目的。二、价格、支付方式1.合同价格本合同建筑节能改造工程的总价为人民币【金额】元整（大写：【金额大写】元整），该价格包括但不限于工程的设计费、材料费、施工费、验收费、售后服务费等与本工程相关的全部费用。2.支付方式（1）预付款：合同签订后【天数】个工作日内，委托人应向承包人支付合同总价30%的预付款，即人民币【预付款金额】元整（大写：【预付款金额大写】元整）。（2）进度款：承包人按照工程进度，向委托人提交工程进度报告及付款申请。委托人应在收到申请后【天数】个工作日内支付相应进度款，共计支付合同总价70%。（3）结算款：工程竣工验收合格后，承包人向委托人提交工程结算报告。委托人在收到报告后【天数】个工作日内支付合同总价5%的质保金，即人民币【质保金金额】元整（大写：【质保金金额大写】元整）。剩余5%的结算款，在质保期结束后【天数】个工作日内支付。3.支付方式：以上款项支付均通过银行转账方式支付至承包人指定的账户。4.延期支付：如委托人未按约定时间支付款项，每延期一日，应按应付未付款金额的千分之【比例】向承包人支付违约金。三、质量保证、服务、履行与变更1.质量保证（1）承包人应严格按照国家及地方建筑节能相关标准、规范进行设计、施工，确保工程质量和节能效果。（2）承包人的工程材料、设备等应保证质量合格，并产品合格证明、质保书等文件。（3）工程竣工验收合格后，承包人应对工程【质保期限】年的质保期，自工程验收合格之日起计算。2.服务（1）承包人应在工程质保期内免费的维修、保养服务，对因材料或施工质量问题导致的损坏、故障负责修复或更换。（2）承包人应【服务响应时间】内的售后服务响应，及时解决委托人在使用过程中遇到的问题。3.履行（1）双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。（2）承包人应按合同约定的工期完成工程，如因承包人原因导致工期延误，承包人应承担相应的违约责任。（3）委托人应按时支付合同款项，如因委托人原因导致工程进度受阻，委托人应承担相应责任。4.变更（1）在合同履行过程中，如需对工程范围、设计、施工等内容进行变更，双方应协商一致并签订书面变更协议。（2）变更协议经双方签字盖章后，作为本合同不可分割的一部分，对双方具有法律约束力。（3）因变更导致合同价格、工期等发生变化，双方应按照变更协议的约定进行调整。四、保密条款、争议解决1.保密条款（1）双方在合同履行过程中，对于对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等非公开信息，应予以严格保密。（2）保密信息包括但不限于设计图纸、施工方案、工程预算、合同价格、客户资料等。（3）双方应在合同终止或履行完毕后【保密期限】年内，继续承担保密义务。（4）如一方违反保密义务，导致对方遭受损失，应承担相应的法律责任。2.争议解决（1）本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。（2）在合同履行过程中，如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。（3）在争议解决期间，双方仍应继续履行合同中未涉及争议部分的义务，确保工程顺利进行。（4）双方因履行本合同而产生的诉讼费用、律师费等费用，由败诉方承担，除非双方另有约定。本保密条款和争议解决条款作为合同的重要组成部分，对双方具有法律约束力，双方应严格遵守。五、其他条款、合同签署1.其他条款（1）本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为【合同有效期】年。（2）本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。（3）双方应遵守国家及地方有关建筑节能改造的相关法律法规，确保工程合法合规进行。（4）本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。（5）本合同传真件、复印件均有效，但不得与本合同原文相抵触。2.合同签署（1）双方在签订本合同时，应确保合同内