2024小区房屋装修合同样本3

第第页合同编号:________2024小区房屋装修合同样本四甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码7/NUMPAGES总页数7一、主体与目的本合同由以下当事人签订：甲方（以下简称“业主”）：姓名/名称，住所地/注册地。乙方（以下简称“装修公司”）：姓名/名称，住所地/注册地。鉴于业主拥有位于2024小区的房屋，并有意对该房屋进行装修；鉴于装修公司具备房屋装修资质，双方为明确双方权利义务，经友好协商，就房屋装修事宜达成以下合同：1.业主委托装修公司对位于2024小区的房屋进行装修。2.本合同装修目的为提升房屋居住环境，满足业主的生活需求。3.装修背景：业主购买该房屋后，为改善居住条件，提高生活品质，决定对房屋进行装修。本合同旨在规范双方在房屋装修过程中的权利义务，确保装修工程顺利进行，达到业主满意的效果。二、价格与支付条款1.标的物价格：双方经协商一致，确定本次房屋装修工程总价为人民币XX元整（大写：XXXXX元），该价格包含装修设计、材料采购、施工等费用。2.支付方式：业主采用分期支付方式向装修公司支付装修款项，具体支付方式如下：a)预付款：在签订本合同后3个工作日内，业主支付装修公司合同总价的30%作为预付款，即人民币XX元整（大写：XXXXX元）。b)进度款：装修公司按照工程进度，分阶段向业主提交付款申请。业主在收到装修公司提交的付款申请后7个工作日内，支付相应阶段合同总价的30%，共计两次。c)竣工款：工程竣工验收合格后，业主支付装修公司合同总价的40%作为竣工款，即人民币XX元整（大写：XXXXX元）。3.支付账户：a)业主支付预付款、进度款及竣工款时，应将款项汇入装修公司指定的以下账户：户名：XXXX装修有限公司开户行：XXXX银行账号：XXXXXXXXXXXXXXXXb)业主在支付款项时，请务必注明款项用途，如“2024小区房屋装修预付款”、“2024小区房屋装修进度款”或“2024小区房屋装修竣工款”。4.逾期支付：若业主未按约定时间支付款项，每逾期一日，应向装修公司支付逾期付款金额千分之五的违约金。逾期超过30日，装修公司有权解除本合同，并要求业主支付合同总价20%的违约金。本合同价格与支付条款的约定，旨在确保装修公司正常开展装修工作，保障业主权益，双方应严格遵守。三、履行期限与地点、双方权利与义务、违约责任1.履行期限：a)装修公司应在合同签订后，立即开始进行装修设计，并在设计完成后的15个工作日内开始施工。b)装修工程总工期为XX天，自施工开始之日起计算。如遇不可抗力因素导致工期延误，双方协商适当延长工期。c)竣工验收合格后，装修公司应在5个工作日内向业主提交相关竣工资料。2.履行地点：本合同项下的装修工程履行地点为2024小区业主房屋所在地。3.双方权利与义务：a)业主权利与义务：-业主有权对装修工程进行监督和检查。-业主应按时支付装修款项，并配合装修公司办理相关手续。-业主在装修过程中不得擅自变更设计要求和施工内容，如需变更，应与装修公司协商一致并签订补充协议。b)装修公司权利与义务：-装修公司应按照合同约定完成装修工程，确保工程质量符合国家标准。-装修公司负责办理装修过程中的相关手续，并承担相应费用。-装修公司应确保施工现场安全，遵守环保规定。4.违约责任：a)若装修公司未按约定时间完成工程，每逾期一日，应向业主支付合同总价千分之五的违约金。b)若业主未按约定时间支付款项，每逾期一日，应向装修公司支付逾期付款金额千分之五的违约金。c)若双方违反合同规定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担相应的法律责任。本合同履行期限与地点、双方权利与义务、违约责任的约定，旨在保障双方合法权益，确保装修工程顺利进行。双方应严格遵守，共同维护合同履行。四、保密条款、争议解决、合同变更与解除1.保密条款：a)双方在履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等非公开信息，应予以严格保密。b)保密义务不适用于以下信息：（1）已为公众所知悉的信息；（2）在合同签订前已掌握的信息；（3）从合法渠道获取且无需承担保密义务的信息。c)保密期限自合同签订之日起算，至合同履行完毕后三年止。2.争议解决：a)双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。b)若协商不成，任何一方均有权将争议提交合同签订地有管辖权的人民法院诉讼解决。3.合同变更与解除：a)合同的变更和解除，必须经双方协商一致，并以书面形式确认。b)在以下情况下，一方有权书面通知对方解除合同：-对方严重违反合同规定，导致合同无法履行；-因不可抗力导致合同无法履行。c)合同解除后，双方应按合同约定及相关法律法规处理合同解除后的善后事宜。本合同保密条款、争议解决、合同变更与解除的约定，旨在确保双方合法权益，维护合同履行过程中的公平与公正。双方应严格遵守，共同维护合同的严肃性和稳定性。五、通知与送达、其他条款、签字盖章1.通知与送达：a)本合同项下的所有通知、要求、文件和资料等，应以书面形式送达对方。b)通知送达地址为双方在合同中注明的通讯地址，如一方地址有变更，应立即通知对方。c)通知以邮戳日期或电子邮件发送日期为送达日期。2.其他条款：a)本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。b)本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。c)本合同及其补充协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。3.签字盖章：a)本合同自双方签字盖章之日起正式成立，并对双方具有法律约束力。b)甲方（业主）：签字：____________________盖章：____________________日期：____________________c)乙方（装修公司）：签字：__________________