承包土地合同范本简单版2

第第页合同编号:________承包土地合同范本简单版四甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码6/NUMPAGES总页数6一、主体与目的本合同当事人如下：甲方（以下简称“出租方”）：【全称】，住所地：【详细地址】。乙方（以下简称“承包方”）：【全称】，住所地：【详细地址】。鉴于甲方拥有位于【土地所在地】的【土地面积】亩土地，并愿意将该土地出租给乙方承包经营；乙方具备承包土地的能力，并有意承包甲方土地进行【主要经营活动】。为明确双方的权利义务，确保土地资源的合理利用，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等法律法规，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，签订本承包土地合同。合同目的与背景：甲方出租土地给乙方，旨在提高土地使用效率，发展农业生产，促进农村经济发展；乙方承包土地进行经营活动，实现农业增产、增收，提高生活质量。双方通过本合同的签订，共同为我国农业现代化和乡村振兴贡献力量。二、价格与支付条款1.标的物价格：乙方承包甲方土地，每亩土地的年承包价格为【金额】元人民币，总计【总金额】元人民币。2.支付方式：乙方应采用以下支付方式进行支付：a.采取一次性支付方式，在本合同签订之日起【支付期限】日内，将承包金支付给甲方；b.如双方协商一致，可采用分期支付方式，具体分期支付期限和金额由双方另行约定。3.支付账户：a.甲方指定的收款账户如下：-开户名称：【甲方全称】-开户银行：【银行名称】-银行账号：【账号】b.乙方在支付承包金时，应将款项汇入甲方指定的上述账户，并在汇款凭证上注明“土地承包金”。4.承包金调整：在合同有效期内，如遇国家政策调整或市场行情发生重大变化，双方可协商一致，对承包金进行调整。本合同项下的承包金支付完成后，乙方即取得对承包土地的使用权。如乙方未按约定支付承包金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。双方应严格按照本合同约定的价格与支付条款执行，确保合同的履行。三、履行期限与地点、双方权利与义务、违约责任1.履行期限：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为【年限】年，自【起始日期】起至【终止日期】止。合同期满后，如双方同意续约，应提前【续约通知期限】日书面通知对方。2.履行地点：乙方承包的土地位于【土地所在地】，具体界址以双方确认的边界为准。3.双方权利与义务：a.甲方权利与义务：-甲方应保证土地权属清晰，无争议，并按约定将土地交付乙方使用。-甲方不得干涉乙方正常的生产经营活动，但有权监督乙方是否按照合同约定使用土地。-甲方应协助乙方办理相关农业补贴、扶持政策等手续。b.乙方权利与义务：-乙方有权按照合同约定使用土地，进行合法的生产经营活动。-乙方应合理利用土地资源，保护生态环境，不得擅自改变土地用途。-乙方应按时支付承包金，并承担土地使用期间的相关税费。4.违约责任：a.如甲方违反本合同约定，未能按期交付土地或干涉乙方正常经营，应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。b.如乙方未按约定支付承包金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。c.双方应严格履行合同，如一方违约，守约方有权依法追究违约方的法律责任。双方应本着诚实信用原则，严格履行本合同约定的各项条款，确保合同的顺利执行。如有争议，应友好协商解决；协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。四、保密条款、争议解决、合同变更与解除1.保密条款：a.双方在合同执行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等非公开信息，应予以严格保密。b.保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕后【保密期限】年。c.未经对方书面同意，任何一方不得向第三方泄露对方的保密信息，否则应承担相应的法律责任。2.争议解决：a.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。b.如协商不成，任何一方均可将争议提交至合同签订地有管辖权的人民法院诉讼解决。3.合同变更与解除：a.本合同的变更或解除，必须经双方协商一致，并以书面形式确认。b.在以下情况下，一方有权书面通知对方解除合同：-不可抗力导致合同无法履行；-对方严重违反合同条款，致使合同无法继续履行；-法律、法规规定应当解除合同的其他情形。c.合同解除后，双方应根据解除前的履行情况和合同性质，互相返还已收到的财产或折价补偿，并按约定承担违约责任。本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。双方应严格遵守本合同约定的保密条款、争议解决及合同变更与解除相关内容，确保合同的有效履行。或“以下无正文”等字样，也不要写任何无关内容或解释。二、价格与支付条款1.承包价格：乙方每年应向甲方支付【金额】元人民币作为土地承包费，总计【承包年限】年。2.支付方式：乙方应采用银行转账方式向甲方支付承包费。a.乙方应在每年的【指定日期】前将当年的承包费转入甲方指定的以下账户：-开户行：【银行名称】-账户名称：【甲方全称】-账号：【账号号码】b.若乙方逾期支付，应自逾期之日起按照每日【逾期利率】%支付滞纳金。3.