2025年度个人住宅租赁合同（含家具家电配套服务）4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度个人住宅租赁合同（含家具家电配套服务）本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋及附属设施描述2.1房屋位置及面积2.2房屋结构及装修情况2.3家具家电清单及品牌型号3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额及支付方式3.3租金调整机制4.房屋使用及维护责任4.1承租方使用规定4.2房屋及附属设施维护责任4.3故意损坏赔偿5.家具家电使用及维护责任5.1家具家电使用规定5.2家具家电维护责任5.3故意损坏赔偿6.房屋租赁保证金6.1保证金金额及支付方式6.2保证金退还条件及流程7.房屋租赁押金7.1押金金额及支付方式7.2押金退还条件及流程8.房屋租赁税费8.1房屋租赁税费承担方8.2税费缴纳方式及时间9.房屋租赁合同解除及违约责任9.1合同解除条件9.2违约责任及赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.其他约定事项12.1不可抗力条款12.2合同附件13.合同签署13.1合同签署日期13.2合同签署地点14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：_________________1.1.2出租方地址：_________________1.1.3出租方联系方式：_________________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：_________________1.2.2承租方地址：_________________1.2.3承租方联系方式：_________________2.房屋及附属设施描述2.1房屋位置及面积2.1.1房屋地址：_________________2.1.2房屋面积：_________________平方米2.2房屋结构及装修情况2.2.1房屋结构：_________________2.2.2装修情况：_________________2.3家具家电清单及品牌型号2.3.1家具清单：_________________2.3.2家电清单：_________________3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.1.1租赁起始日期：_________________3.1.2租赁终止日期：_________________3.2租金金额及支付方式3.2.1租金金额：_________________元/月3.2.2支付方式：_________________3.3租金调整机制3.3.1租金调整频率：_________________3.3.2调整依据：_________________4.房屋使用及维护责任4.1承租方使用规定4.1.1承租方应合理使用房屋及附属设施4.1.2不得擅自改变房屋结构及用途4.2房屋及附属设施维护责任4.2.1房屋及附属设施的正常维护由出租方负责4.2.2承租方应保持房屋及附属设施的清洁4.3故意损坏赔偿4.3.1承租方如因故意损坏房屋及附属设施，应承担赔偿责任5.家具家电使用及维护责任5.1家具家电使用规定5.1.1承租方应合理使用家具家电5.1.2不得擅自拆卸或改动家具家电5.2家具家电维护责任5.2.1家具家电的正常维护由出租方负责5.2.2承租方应保持家具家电的清洁5.3故意损坏赔偿5.3.1承租方如因故意损坏家具家电，应承担赔偿责任6.房屋租赁保证金6.1保证金金额及支付方式6.1.1保证金金额：_________________元6.1.2支付方式：_________________6.2保证金退还条件及流程6.2.1退还条件：_________________6.2.2退还流程：_________________7.房屋租赁押金7.1押金金额及支付方式7.1.1押金金额：_________________元7.1.2支付方式：_________________7.2押金退还条件及流程7.2.1退还条件：_________________7.2.2退还流程：_________________8.房屋租赁税费8.1房屋租赁税费承担方8.1.1房屋租赁税费由承租方承担8.1.2承租方应按时缴纳相关税费8.2税费缴纳方式及时间8.2.1税费缴纳方式：_________________8.2.2税费缴纳时间：_________________9.房屋租赁合同解除及违约责任9.1合同解除条件9.1.1双方协商一致解除合同9.1.2出租方单方面解除合同的条件：_________________9.1.3承租方单方面解除合同的条件：_________________9.2违约责任及赔偿9.2.1承租方违约责任：_________________9.2.2出租方违约责任：_________________9.2.3违约赔偿金额：_________________10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方协商解决10.1.2争议无法协商解决的，提交_________________仲裁委员会仲裁10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构：_________________11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章后生效11.1.2合同自双方签署之日起生效11.2合同终止条件11.2.1租赁期限届满11.2.2合同解除条件成就11.2.3其他法定或约定终止条件12.其他约定事项12.1不可抗力条款12.1.1因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任12.1.2不可抗力事件包括：_________________12.2合同附件13.合同签署13.1合同签署日期13.1.1合同签署日期：_________________13.2合同签署地点13.2.1合同签署地点：_________________14.合同附件清单14.1合同附件清单如下：14.1.1附件一：房屋及附属设施清单14.1.2附件二：家具家电清单14.1.3附件三：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所称第三方，指在合同履行过程中，因提供中介、咨询、担保、评估等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入条件15.2.1在合同履行过程中，如需第三方介入，应经甲乙双方协商一致。15.3第三方介入范围15.3.1第三方介入范围包括但不限于房屋租赁、家具家电配套服务等方面的中介、咨询、担保、评估等服务。15.4第三方责任15.4.1第三方在提供中介、咨询、担保、评估等服务过程中，应尽到专业、谨慎、勤勉的义务。15.4.2第三方如因自身原因导致甲乙双方权益受损，应承担相应的法律责任。15.5第三方责任限额15.5.1第三方责任限额为本合同租金总额的10%。15.5.2第三方责任限额以实际损失为准，最高不超过责任限额。16.甲乙双方与第三方的关系16.1甲乙双方与第三方之间的关系，由各自签订的协议或合同约定。16.2本合同未涉及第三方权利义务的，第三方权利义务由甲乙双方与第三方签订的协议或合同约定。17.第三方介入时的额外条款17.1.1第三方应向甲乙双方提供相关服务，并保证服务的质量。17.1.2甲乙双方应配合第三方提供服务，并及时提供所需资料。17.1.3第三方服务费用由甲乙双方按约定承担。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方作为独立第三方，不参与甲乙双方的合同履行，仅提供中介、咨询、担保、评估等服务。18.2第三方与其他各方的责任划分如下：18.2.1甲乙双方之间的权利义务关系，由本合同约定。18.2.2第三方与其他各方的权利义务关系，由第三方与其他各方签订的协议或合同约定。18.2.3第三方对甲乙双方的责任，由本合同第15.4条约定。19.第三方变更19.1如需更换第三方，甲乙双方应协商一致，并签订书面协议。19.2新第三方应按照本合同第15.4条、第15.5条的规定承担相应责任。20.第三方终止20.1第三方介入服务完成后，甲乙双方应按照约定支付第三方服务费用。20.2第三方介入服务完成后，如甲乙双方无异议，合同终止。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋及附属设施清单详细要求：列出房屋的具体位置、面积、结构、装修情况，以及附属设施的具体品牌、型号、数量等。说明：此清单作为合同附件，用于明确房屋及附属设施的具体情况，避免日后产生纠纷。2.家具家电清单详细要求：列出家具家电的具体品牌、型号、数量、使用状况等。说明：此清单作为合同附件，用于明确家具家电的具体情况，确保租赁双方对家具家电的使用和维护责任有明确的认识。3.房屋租赁保证金收据详细要求：提供租赁保证金的收据，注明保证金金额、支付时间、收款人等信息。说明：此收据作为合同附件，用于证明保证金已支付，并在合同解除时作为退还保证金的依据。4.房屋租赁押金收据详细要求：提供房屋押金的收据，注明押金金额、支付时间、收款人等信息。说明：此收据作为合同附件，用于证明押金已支付，并在合同解除时作为退还押金的依据。5.税费缴纳凭证详细要求：提供房屋租赁税费缴纳的凭证，注明税费金额、缴纳时间、缴纳人等信息。说明：此凭证作为合同附件，用于证明税费已缴纳，并在合同解除时作为退还税费的依据。6.合同变更协议详细要求：如合同内容发生变更，需签订书面变更协议，明确变更内容、变更日期等。说明：此协议作为合同附件，用于证明合同内容的变更，确保双方对变更内容有明确的认识。7.争议解决协议详细要求：如双方发生争议，需签订书面争议解决协议，明确争议解决方式、解决机构等。说明：此协议作为合同附件，用于证明争议解决方式，确保双方在争议解决过程中的权益。说明二：违约行为及责任认定：1.承租方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付租金责任认定：承租方应按照合同约定支付租金，如未按时支付，应向出租方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的千分之五计算。示例：承租方逾期支付租金三天，应向出租方支付滞纳金（租金×3天×千分之五）。2.出租方违约行为及责任认定违约行为：房屋及附属设施存在安全隐患责任认定：出租方应保证房屋及附属设施的安全，如存在安全隐患，应立即修复，否则应承担相应责任。示例：房屋内电线老化，存在安全隐患，出租方应在接到通知后五日内修复，否则应承担修复费用。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按约定提供服务责任认定：第三方应按照合同约定提供服务，如未按约定提供服务，应承担违约责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：第三方未按约定提供家具家电维修服务，导致承租方无法正常使用，第三方应承担维修费用并赔偿承租方因此遭受的损失。全文完。2025年度个人住宅租赁合同（含家具家电配套服务）1合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：________________地址：________________联系人：______________联系电话：____________2.乙方（承租方）：名称：________________地址：________________联系人：______________联系电话：____________3.其他相关方：名称：________________地址：________________联系人：______________联系电话：____________二、合同前言2.1背景2.2目的本合同旨在明确甲乙双方在租赁期间的权益和义务，保障双方的合法权益，确保租赁关系的顺利进行。三、定义与解释3.1专业术语1.个人住宅：指甲方拥有的用于居住的房屋，包括但不限于公寓、别墅等。2.家具家电配套服务：指甲方在租赁期间向乙方提供的家具、家电等生活设施及相应的维修、更换等服务。3.2关键词解释1.租赁期限：指甲乙双方约定乙方租赁甲方住宅的时间段。2.租金：指乙方在租赁期限内应向甲方支付的费用。3.押金：指乙方在签订本合同时，向甲方支付的一定金额，租赁期满后无损坏的情况下，甲方应如数退还。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照约定支付租金，并有权对乙方违反合同约定的行为进行追究。2.甲方有义务向乙方提供符合租赁条件的住宅及家具家电配套服务。3.甲方有义务对住宅及家具家电进行必要的维修、更换，确保乙方正常使用。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照约定使用甲方提供的住宅及家具家电配套服务。2.乙方有义务按照约定支付租金，并在租赁期满后，将住宅及家具家电完好无损地退还甲方。3.乙方有义务爱护住宅及家具家电，不得擅自损坏、变卖或转让。4.乙方有义务遵守国家法律法规及甲方制定的规章制度，不得从事违法活动。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点本合同约定的履行地点为甲方提供的位于________________的住宅。5.3合同履行方式1.乙方应按照约定支付租金，租金支付方式为：____（如月付、季付、年付等）。2.乙方应按照约定使用住宅及家具家电配套服务，不得擅自更改、损坏或变卖。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件1.租赁期满，双方同意终止合同。2.乙方违反合同约定，甲方有权解除合同。3.因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。6.3终止程序1.双方协商一致解除合同，应书面通知对方。2.解除合同后，乙方应将住宅及家具家电完好无损地退还甲方。6.4终止后果1.合同解除后，甲方应退还乙方已支付的租金。2.双方应各自承担因合同解除而造成的损失。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：本合同约定的租金为人民币____元/月，租金总额为人民币____元。2.押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币____元作为押金。3.家具家电配套服务费：甲方提供的家具家电配套服务费用为人民币____元/月，租金总额为人民币____元。4.其他费用：包括但不限于水费、电费、燃气费、网络费等，由乙方按实际使用情况支付。7.2支付方式1.租金及家具家电配套服务费支付方式：乙方应于每月的____日前，通过银行转账或现金支付至甲方指定的账户。2.押金支付方式：乙方应在签订本合同时一次性支付人民币____元押金至甲方指定的账户。7.3支付时间1.租金及家具家电配套服务费支付时间：每月的____日前。2.押金支付时间：签订本合同时。7.4支付条款1.乙方应在约定的时间内完成支付，如逾期支付，每逾期一日，应向甲方支付____%的滞纳金。2.甲方收到乙方支付的费用后，应向乙方出具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方如未按约定提供住宅或家具家电配套服务，应向乙方支付相当于____个月的租金作为违约金。2.甲方如未按约定退还押金，应向乙方支付相当于____个月的租金作为违约金。8.2乙方违约1.乙方如未按约定支付租金或家具家电配套服务费，应向甲方支付相当于____个月的租金作为违约金。2.乙方如损坏住宅或家具家电，应承担修复或赔偿责任，赔偿金额不低于实际损失。8.3赔偿金额和方式1.违约金和赔偿金额应以人民币计算，并以实际损失为准。2.违约金和赔偿金额的支付方式：乙方应于违约行为发生后____日内支付给甲方。九、保密条款9.1保密内容1.甲方提供的住宅及相关信息的真实性。2.乙方在租赁期间获得的任何商业秘密或技术秘密。9.2保密期限本合同签订之日起至租赁期满后____年内。9.3保密履行方式1.未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密内容。2.双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.政府行为：如政策调整、法律法规变更等。3.社会异常事件：如战争、罢工、恐怖袭击等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。2.不可抗力事件导致合同无法履行的，双方应协商解决，尽量减少损失。10.4不可抗力实例1.因地震导致住宅损坏，无法继续居住。2.因政策调整导致租金上涨。十一、争议解决11.1协商解决双方在发生争议时，应友好协商，争取达成一致意见。11.2调解、仲裁或诉讼1.协商不成的，双方可向有关部门申请调解。2.调解不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼或申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得将本合同转让给第三方。2.经双方同意，乙方可以在租赁期满前将本合同转让给第三方。12.2不得转让的情形1.乙方在租赁期间有违约行为。2.乙方未支付全部租金或押金。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对住宅及家具家电的所有权。2.乙方在租赁期间不得擅自转让、抵押、出租或以其他方式处置住宅及家具家电。13.2特殊权力保留1.甲方保留在租赁期间对住宅进行必要维修和保养的权利。2.乙方在租赁期间应遵守国家法律法规及甲方制定的规章制度。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.本合同的修改和补充应经双方协商一致，并以书面形式进行。2.修改和补充的内容作为本合同的组成部分。14.2修改和补充效力1.修改和补充的内容自双方签字（或盖章）之日起生效。2.修改和补充的内容与本合同原有条款不一致的，以修改和补充的内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，共同维护住宅及家具家电的正常使用。2.乙方在租赁期间应积极配合甲方进行住宅的维修和保养。15.2协作与配合方式1.双方应通过电话、短信或书面形式进行沟通和协调。2.双方应按照约定的时间和方式履行各自的义务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间关于租赁关系的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：签字：________________日期：________________盖章：________________乙方（承租方）：签字：________________日期：________________盖章：________________附件：1.住宅及家具家电清单2.家具家电使用说明书3.其他相关文件附件及其他说明解释一、附件列表：1.住宅及家具家电清单2.家具家电使用说明书3.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：未按约定提供住宅或家具家电配套服务。未按约定退还押金。乙方违约：未按约定支付租金或家具家电配套服务费。损坏住宅或家具家电。违反国家法律法规及甲方制定的规章制度。2.违约行为的认定：甲方违约的认定：根据乙方提供的证据，如维修记录、押金未退还证明等。乙方违约的认定：根据甲方提供的证据，如逾期支付记录、损坏物品清单等。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的客观情况。2.租赁期限：指甲方将住宅出租给乙方的时间段。3.押金：指乙方在签订合同时，向甲方支付的一定金额，租赁期满后无损坏的情况下，甲方应如数退还。4.违约金：指因一方违约而向另一方支付的一定金额，以补偿对方损失。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方逾期支付租金。解决办法：甲方应书面通知乙方，要求乙方在接到通知后____日内支付租金，否则甲方有权采取法律手段追讨租金。2.问题：家具家电损坏。解决办法：乙方应立即通知甲方，并配合甲方进行修复或更换，修复或更换费用由乙方承担。3.问题：住宅及家具家电配套服务不符合约定。解决办法：乙方应立即通知甲方，甲方应在接到通知后____日内进行修复或更换，直至符合约定。4.问题：合同条款理解不一致。解决办法：双方应友好协商，争取达成一致意见，如协商不成，可向有关部门申请调解或提起诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：________________2.第三方地址：________________3.第三方联系人：______________4.第三方联系电话：____________第三方的责权利：1.责任：第三方应保证其提供的家具家电符合国家相关标准和质量要求。第三方应对其提供的家具家电承担维修和更换责任。2.权利：第三方有权要求甲方按照合同约定支付家具家电配套服务费。第三方有权要求甲方在合同约定的范围内使用其提供的家具家电。3.义务：第三方应按照合同约定提供家具家电，并保证其质量。第三方应配合甲方和乙方处理家具家电的维修和更换事宜。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：乙方有权要求甲方提供符合合同约定的住宅及家具家电配套服务。乙方有权要求甲方在租赁期间对住宅进行必要的维修和保养。乙方有权要求甲方按照合同约定退还押金。2.乙方的利益条款：乙方在租赁期间有权享受家具家电配套服务带来的便利。乙方有权在租赁期满后，根据实际使用情况，要求甲方退还部分押金。3.甲方的违约及限制条款：甲方如未按约定提供住宅或家具家电配套服务，应向乙方支付相当于____个月的租金作为违约金。甲方如未按约定退还押金，应向乙方支付相当于____个月的租金作为违约金。甲方不得擅自提高租金，如需提高，应提前____个月通知乙方。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方按照合同约定支付租金和押金。甲方可要求乙方爱护住宅及家具家电，不得擅自损坏或变卖。2.甲方的利益条款：甲方可从租金中扣除乙方造成的住宅及家具家电损坏的维修费用。甲方可享受乙方支付租金带来的收益。3.乙方的违约及限制条款：乙方如未按约定支付租金，应向甲方支付相当于____个月的租金作为违约金。乙方如损坏住宅或家具家电，应承担修复或赔偿责任，赔偿金额不低于实际损失。乙方不得擅自转租、转借或以其他方式处置住宅及家具家电。全文完。2025年度个人住宅租赁合同（含家具家电配套服务）2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：（请填写甲方名称）地址：（请填写甲方地址）联系人：（请填写甲方联系人）联系电话：（请填写甲方联系电话）2.乙方（承租方）：名称：（请填写乙方名称）地址：（请填写乙方地址）联系人：（请填写乙方联系人）联系电话：（请填写乙方联系电话）3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景和目的甲方作为出租方，愿意将其个人住宅出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方住宅。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成本合同，明确双方的权利义务。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业属于本合同中的“住宅”指甲方合法拥有的住宅房产，包括房屋本体、附属设施及配套设施。本合同中的“家具家电配套服务”指甲方提供的家具、家电等相关设施，乙方租赁期间，甲方负责维护和保养。3.2关键词解释1.租赁期限：指本合同约定的乙方租赁甲方住宅的时间范围。2.租金：指乙方租赁甲方住宅所应支付的费用。3.押金：指乙方在租赁住宅时向甲方支付的一定金额，租赁期满后，无违约行为的情况下，甲方应如数退还。4.物业费：指乙方在租赁住宅期间，按照物业管理规定应支付的费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金、押金、物业费等费用。2.甲方有权在租赁期间对住宅进行必要的修缮和维修。3.甲方有权要求乙方在租赁期满或合同解除后，按照约定返还住宅。4.甲方应保证住宅的安全、消防设施齐全，确保乙方的人身和财产安全。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照合同约定使用住宅，并爱护住宅内的家具、家电等设施。2.乙方应按照约定支付租金、押金、物业费等费用。3.乙方应遵守住宅小区的物业管理规定，不得擅自改变住宅的结构和用途。4.乙方在租赁期间应妥善保管住宅，确保住宅安全。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为（请填写租赁期限）。5.2合同履行地点甲方住宅地址：（请填写甲方住宅地址）5.3合同履行方式1.租金支付：乙方应于每月（请填写支付日期）前向甲方支付当月租金。2.押金退还：租赁期满或合同解除后，无违约行为的情况下，甲方应在收到乙方退还住宅及相关设施后七个工作日内退还押金。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件1.租赁期满；2.因不可抗力导致合同无法履行；3.乙方有严重违约行为；4.法律法规规定的其他终止条件。6.3终止程序1.合同终止前，双方应协商一致；2.合同终止后，双方应按照约定办理相关手续。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应按照约定返还住宅及相关设施；2.甲方应退还乙方押金（无违约行为的情况下）；3.合同终止后，双方互不承担违约责任。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方应按照本合同约定的租金标准支付租金。2.押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付相当于一个月租金的押金。3.物业费：乙方应按照物业管理规定支付物业费。4.家具家电配套服务费：乙方应支付因使用家具家电配套服务而产生的费用。5.其他费用：双方约定的其他费用。7.2支付方式乙方应通过银行转账或现金支付方式向甲方支付上述费用。7.3支付时间1.租金：乙方应在每月的对应日前支付当月的租金。2.押金：乙方应在签订本合同时一次性支付押金。3.物业费：乙方应按照物业管理规定的时间支付物业费。4.家具家电配套服务费：乙方应按照服务提供的时间或周期支付费用。7.4支付条款1.乙方应在支付费用时注明付款用途，以便甲方核对。2.甲方收到乙方支付的费用后，应及时出具收据或付款凭证。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按约定提供符合合同规定的住宅或家具家电配套服务，应向乙方支付相当于租金一定比例的违约金。2.若甲方未按约定退还押金，应向乙方支付相当于押金一定比例的违约金。8.2乙方违约1.若乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金一定比例的滞纳金。2.若乙方擅自改变住宅的结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金的计算方式：按照合同约定的比例乘以违约金额。2.赔偿金额的支付方式：乙方应在违约事实发生后七个工作日内支付赔偿金额。九、保密条款9.1保密内容1.甲乙双方在履行本合同过程中所了解到的对方商业秘密；2.合同内容及其相关文件。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年。9.3保密履行方式1.未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容；2.双方应采取必要措施，防止保密内容泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害；2.政府行为；3.社会异常事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件，双方应及时通知对方；2.在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同；3.不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复正常履行。10.4不可抗力实例1.地震；2.洪水；3.战争；4.政府征收。十一、争议解决11.1协商解决双方发生争议时，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼或申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形1.合同约定的权利和义务；2.与合同履行直接相关的财产权益。十三、权利的保留13.1权力保留1.本合同签订后，甲方保留对住宅的最终所有权。2.乙方在租赁期间，未经甲方书面同意，不得擅自转让、转租、抵押或以其他方式处置租赁物。13.2特殊权力保留1.在合同履行期间，若发生任何涉及住宅安全、消防、环保等方面的法律法规变动，甲方有权根据法律法规的要求，调整本合同的相关条款。2.甲方保留对住宅进行合理装修的权利，但不得影响乙方的正常居住和使用。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序本合同的修改和补充，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订补充协议，作为本合同不可分割的一部分。14.2修改和补充效力修改和补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.甲乙双方应相互配合，确保合同顺利履行。2.在合同履行过程中，如遇特殊情况，双方应积极协商解决。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面或口头方式及时沟通，确保信息畅通。2.在必要时，双方可召开会议，共同商讨解决方案。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为甲乙双方之间的完整协议，任何一方不得以任何形式对本合同进行修改或补充。16.3增减条款本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：（签字或盖章）乙方（承租方）：（签字或盖章）签订日期：（请填写签订日期）甲方（出租方）：（签字或盖章）乙方（承租方）：（签字或盖章）签订日期：（请填写签订日期）附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋产权证明文件2.房屋租赁登记备案证明3.家具家电清单及照片4.物业管理费缴纳凭证5.乙方身份证明文件6.合同签订时的补充协议（如有）7.其他双方认为需要作为合同附件的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a.未按约定提供符合合同规定的住宅或家具家电配套服务。b.未按约定退还押金。乙方违约：a.未按约定支付租金。b.擅自改变住宅的结构或用途。c.擅自转租、转借或以其他方式处置租赁物。2.违约行为认定：违约行为的认定依据合同条款和相关法律法规。甲方或乙方发生违约行为，另一方有权要求违约方承担相应的违约责任。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范。2.房地产管理法：调整房地产的开发、利用、交易、管理等活动的法律规范。3.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.滞纳金：因债务人未按约定履行债务而向债权人支付的一定金额的违约金。5.违约金：因一方违约而向另一方支付的一定金额的违约责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付争议。解决办法：双方应按照合同约定的支付方式和时间支付租金，如有争议，可通过协商或仲裁解决。2.问题：住宅设施损坏。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应在合理期限内修复或更换损坏的设施。3.问题：物业管理纠纷。解决办法：双方应遵守物业管理规定，如有纠纷，可通过物业管理委员会或相关行政部门解决。4.问题：合同解除。解决办法：双方应按照合同约定的解除条件和程序进行合同解除，并妥善处理相关事宜。5.问题：合同终止后的押金退还。解决办法：合同终止后，无违约行为的情况下，甲方应在七个工作日内退还乙方押金。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任：第三方应保证其提供的家具家电符合合同约定，无质量问题。第三方应对其提供的家具家电承担维修保养责任。2.第三方权利：第三方有权要求甲方按照合同约定支付家具家电配套服务费。第三方有权要求甲方在合同终止时，按照约定退还其提供的家具家电。3.第三方义务：第三方应按照合同约定，定期对家具家电进行检查和维护。第三方应遵守相关法律法规，不得损害甲乙双方的合法权益。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方提供符合合同约定的住宅及家具家电配套服务。乙方有权要求甲方在合同终止时，按照约定退还押金。乙方有权要求甲方在住宅及家具家电出现问题时，及时进行维修或更换。2.乙方利益条款：乙方在租赁期间，享有住宅及家具家电的使用权。乙方有权在租赁期满或合同解除后，优先续租住宅。3.甲方的违约及限制条款：甲方违反合同约定，未提供符合约定的住宅或家具家电，应向乙方支付违约金。甲方不得擅自改变住宅的结构或用途，否则乙方有权解除合同。甲方不得在乙方不知情的情况下，将住宅转租或抵押。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方按照合同约定支付租金、押金及物业费。甲方可要求乙方爱护住宅及家具家电，不得擅自损坏或丢弃。2.甲方的利益条款：甲方可享受乙方支付的租金收益。甲方可享有住宅及家具家电的使用权，在乙方租赁期满或合同解除后，有权收回住宅。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金。乙方擅自改变住宅的结构或用途，甲方有权解除合同。乙方不得在租赁期间擅自转租、转借或以其他方式处置租赁物。全文完。2025年度个人住宅租赁合同（含家具家电配套服务）3合同目录一、合同概述1.1合同名称1.2合同双方1.3合同签订日期1.4合同生效日期1.5合同期限二、房屋租赁基本信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途2.5房屋设施三、租赁双方权利义务3.1出租方权利义务3.2承租方权利义务3.3房屋维修责任四、租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间4.3租金支付方式4.4逾期支付处理五、押金及退还5.1押金金额5.2押金支付时间5.3押金退还条件5.4押金退还程序六、家具家电配套服务6.1家具家电清单6.2服务内容6.3服务费用6.4维修及更换责任七、房屋使用规范7.1房屋使用范围7.2房屋装修限制7.3禁止事项8.1房屋损坏赔偿8.2损坏处理流程八、合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除及终止程序九、违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约纠纷处理十、争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构十一、其他约定事项11.1合同附件11.2通知方式11.3合同修改及补充十二、合同生效及终止12.1合同生效12.2合同终止十三、合同附件13.1房屋租赁基本情况13.2家具家电清单13.3合同附件说明十四、签署14.1签署日期14.2签署人签字盖章合同编号_________一、合同概述1.1合同名称：2025年度个人住宅租赁合同（含家具家电配套服务）1.2合同双方：出租方：姓名/名称：（填写出租方姓名或名称）身份证号码/营业执照号：（填写出租方身份证号码或营业执照号）地址：（填写出租方地址）联系方式：（填写出租方联系方式）承租方：姓名/名称：（填写承租方姓名或名称）身份证号码：（填写承租方身份证号码）地址：（填写承租方地址）联系方式：（填写承租方联系方式）1.3合同签订日期：（填写合同签订日期）1.4合同生效日期：（填写合同生效日期）1.5合同期限：（填写合同期限，例如：自2025年1月1日至2025年12月31日）二、房屋租赁基本信息2.1房屋位置：（填写房屋具体位置，例如：市区路号）2.2房屋面积：（填写房屋面积，例如：60平方米）2.3房屋结构：（填写房屋结构，例如：砖混结构）2.4房屋用途：（填写房屋用途，例如：住宅）2.5房屋设施：（填写房屋内设施，例如：家具、家电、卫生间、厨房等）三、租赁双方权利义务3.1出租方权利义务：（1）保证房屋所有权清晰，无权属纠纷；（2）确保房屋及设施符合安全标准；（3）在租赁期间不得擅自改变房屋结构；（4）遵守国家和地方有关房屋租赁的法律法规。3.2承租方权利义务：（1）按照合同约定支付租金；（2）合理使用房屋及设施；（3）爱护房屋及设施，不得擅自损坏；（4）遵守国家和地方有关房屋租赁的法律法规。3.3房屋维修责任：（1）出租方负责房屋主体结构、屋面、外墙、楼地面、门窗等共用部位的维修；（2）承租方负责室内设施及自用部分的维修；（3）双方共同协商解决无法确定维修责任的维修事项。四、租金及支付方式4.1租金金额：（填写租金金额，例如：每月5000元）4.2租金支付时间：（填写租金支付时间，例如：每月1日）4.3租金支付方式：（填写租金支付方式，例如：银行转账、现金等）4.4逾期支付处理：（1）逾期未支付租金，承租方应按日向出租方支付逾期租金的万分之五的违约金；（2）逾期超过30天，出租方有权解除合同。五、押金及退还5.1押金金额：（填写押金金额，例如：5000元）5.2押金支付时间：（填写押金支付时间，例如：签订合同之日）5.3押金退还条件：（1）租赁期满，承租方按照合同约定交还房屋，且房屋及设施无损坏；（2）合同解除或终止时，承租方按照合同约定交还房屋。5.4押金退还程序：（1）承租方在交还房屋后，向出租方提出退还押金申请；（2）出租方在收到申请后7个工作日内退还押金。六、家具家电配套服务6.1家具家电清单：（列出家具家电清单及品牌、型号、数量等）6.2服务内容：（1）家具家电的安装、调试；（2）家具家电的日常维护；（3）家具家电的维修；（4）家具家电的更换。6.3服务费用：（填写服务费用，例如：每月200元）6.4维修及更换责任：（1）因正常使用导致家具家电损坏的，由出租方负责维修或更换；（2）因非正常使用导致家具家电损坏的，由承租方承担维修或更换费用。七、房屋使用规范7.1房屋使用范围：（1）房屋仅用于居住，不得用于经营性活动；（2）不得擅自改变房屋结构，不得擅自拆改门窗、水电设施；（3）不得损坏房屋及设施。7.2房屋装修限制：（1）未经出租方同意，不得对房屋进行装修；（2）装修过程中不得影响其他房屋的正常使用；（3）装修完成后，承租方应恢复原状。7.3禁止事项：（1）禁止在房屋内饲养宠物；（2）禁止在房屋内从事违法犯罪活动；（3）禁止在房屋内乱扔垃圾、堆放杂物。八、合同解除及终止8.1合同解除条件：（1）出租方有合理理由认为承租方违反合同约定，经书面通知后，承租方在合理期限内仍未改正；（2）承租方未按照合同约定支付租金，经催告后仍逾期支付；（3）因不可抗力导致合同无法继续履行；（4）双方协商一致解除合同。8.2合同终止条件：（1）合同期限届满；（2）房屋及设施损坏无法修复，无法继续租赁；（3）法律、法规规定的其他终止情形。8.3合同解除及终止程序：（1）一方提出解除或终止合同，应提前书面通知对方；（2）双方应就解除或终止合同的事宜进行协商；（3）协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。九、违约责任9.1违约情形：（1）出租方未按约定提供房屋或房屋不符合约定；（2）承租方未按约定支付租金或押金；（3）承租方擅自改变房屋结构或用途；（4）双方违反合同约定的其他行为。9.2违约责任承担：（1）违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失；（2）违约方应支付违约金，违约金金额由双方协商确定；（3）违约方拒绝承担违约责任的，守约方有权依法追偿。9.3违约纠纷处理：（1）双方应友好协商解决违约纠纷；（2）协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。十、争议解决10.1争议解决方式：（1）双方应通过友好协商解决争议；（2）协商不成的，可选择仲裁或诉讼。10.2争议解决机构：（1）如选择仲裁，双方应约定仲裁机构；（2）如选择诉讼，双方应约定管辖法院。十一、其他约定事项11.1合同附件：（1）房屋租赁基本情况；（2）家具家电清单；（3）其他相关文件。11.2通知方式：（1）双方应提供有效联系方式；（2）一方发出的通知，对方应在收到后的合理时间内予以确认。11.3合同修改及补充：（1）合同内容如有修改或补充，应经