2025年度个人房产买卖合同附件清单范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度个人房产买卖合同附件清单范本1合同编号_________一、合同主体1.甲方（卖方）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________2.乙方（买方）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________3.其他相关方：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________二、合同前言2.1背景：本合同双方（甲方、乙方）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其拥有的房产出售给乙方事宜，经友好协商，达成如下协议。2.2目的：本合同旨在明确甲方将房产出售给乙方的相关事宜，保障双方合法权益，确保交易顺利进行。三、定义与解释3.1专业术语：1.房产：指甲方拥有的位于_________________________的房产，包括但不限于房屋、土地等。2.产权：指甲方对房产所拥有的合法所有权及使用权。3.交易价格：指乙方购买甲方房产所支付的总金额。3.2关键词解释：1.本合同：指本合同附件清单范本及其补充协议。2.附件清单：指本合同附件清单范本中所列明的各项房产买卖相关文件。3.补充协议：指双方在履行本合同时，经协商一致所签订的补充协议。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付交易价格。2.甲方应保证所出售房产的产权清晰、合法，不存在任何权利瑕疵。3.甲方应配合乙方办理房产过户手续。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权要求甲方按照合同约定交付房产。2.乙方应按照合同约定支付交易价格。3.乙方应配合甲方办理房产过户手续。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，甲方应在本合同生效之日起_______日内将房产交付给乙方。5.2合同履行地点：本合同履行地点为甲方房产所在地。5.3合同履行方式：1.甲方应将房产及相关文件交付给乙方。2.乙方应按照合同约定支付交易价格。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件：1.本合同履行完毕，甲方将房产交付给乙方，乙方支付交易价格后，本合同终止。2.双方协商一致，经签署书面协议后，本合同终止。6.3终止程序：1.本合同终止前，双方应妥善处理合同履行过程中产生的各项事宜。2.本合同终止后，双方应按照国家相关法律法规和政策规定，办理相关手续。6.4终止后果：1.本合同终止后，双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。2.本合同终止后，双方应相互配合，共同处理合同终止后的相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成1.房产交易价格：本合同中约定的房产交易价格为人民币_____________________元。2.交易税费：乙方应承担因房产交易产生的所有税费，包括但不限于契税、印花税、土地增值税等。3.其他费用：双方约定，除上述费用外，可能产生的其他费用由_____________________方承担。7.2支付方式a)银行转账：乙方应在合同生效后_______个工作日内，将交易价格通过银行转账支付至甲方指定的账户。b)现金支付：在特定情况下，经双方协商一致，乙方也可选择现金支付方式。7.3支付时间1.乙方应在合同生效后_______个工作日内完成交易价格的支付。2.甲方应在收到乙方支付的全部款项后_______个工作日内，将房产及相关文件交付给乙方。7.4支付条款1.乙方支付的款项应专用于本合同项下的房产交易，不得挪作他用。2.甲方收到乙方支付的款项后，应出具相应的收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按约定时间交付房产，应向乙方支付违约金，违约金为交易价格的_______%。2.若甲方提供的房产存在产权瑕疵，导致乙方无法办理房产过户手续，甲方应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。8.2乙方违约1.若乙方未按约定时间支付交易价格，应向甲方支付违约金，违约金为交易价格的_______%。2.若乙方在合同履行过程中，未按约定履行相关义务，导致合同无法继续履行，乙方应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1.违约方应按照本合同约定支付违约金。2.若违约行为给对方造成损失的，违约方应赔偿对方因此遭受的实际损失。九、保密条款9.1保密内容1.双方在本合同履行过程中所知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等。2.本合同的具体条款、履行情况等。9.2保密期限本合同约定的保密期限自合同签订之日起_______年。9.3保密履行方式1.双方应采取合理的保密措施，确保保密内容的保密性。2.双方未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力是指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1.地震、洪水、台风等自然灾害。2.战争、军事冲突等。3.政府行为或政策调整等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件，导致合同无法履行的，双方互不承担责任。2.发生不可抗力事件，应立即通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。10.4不可抗力实例1.自然灾害：如地震、洪水等。2.战争：如战争、军事冲突等。3.政府行为：如政策调整、政府命令等。十一、争议解决11.1协商解决1.双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。2.协商解决期限为自争议发生之日起_______个工作日。11.2调解、仲裁或诉讼1.若协商无法解决争议，双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决。2.调解、仲裁或诉讼地点为_________________________。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让其在本合同项下的权利和义务。2.经双方协商一致，本合同可以转让。12.2不得转让的情形1.甲方作为房产所有者，不得将本合同项下的房产转让给第三方。2.乙方作为买方，不得将本合同项下的权利和义务转让给第三方。十三、权利的保留13.1权力保留1.本合同签订后，除非另有约定，甲方保留对房产的所有权和使用权。2.乙方在未支付完全部交易价格前，不得对房产进行任何形式的处置。13.2特殊权力保留1.在本合同履行期间，若发生法律、法规和政策调整，影响本合同履行的，双方有权根据实际情况协商调整合同条款。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.对本合同的修改和补充，双方应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。2.任何修改和补充的文件，均为本合同的组成部分。14.2修改和补充效力1.本合同的修改和补充自双方签字（或盖章）之日起生效。2.任何修改和补充的文件，均与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应在本合同履行过程中，相互协作，共同推进房产交易进程。2.双方应按照国家法律法规和政策规定，配合办理房产过户手续。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面、电话或其他有效方式进行沟通和协作。2.双方应在本合同履行过程中，及时解决出现的争议和问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间就房产买卖事宜的完整协议，并具有独立性。16.3增减条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议。2.本合同的增减条款，应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。十七、签字、日期、盖章甲方（卖方）：（签字或盖章）_________________________（日期）_________________________乙方（买方）：（签字或盖章）_________________________（日期）_________________________见证人：（签字或盖章）_________________________（日期）_________________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.房产证复印件2.房产所有权人身份证明复印件3.房产买卖合同4.交易税费缴纳凭证5.银行转账凭证或现金支付凭证6.房产过户申请书及相关资料7.房产评估报告8.双方协商达成的补充协议（如有）9.不可抗力事件证明（如有）10.争议解决相关文件（如有）二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定时间交付房产：认定违约。房产存在产权瑕疵：认定违约。未配合办理房产过户手续：认定违约。2.乙方违约：未按约定时间支付交易价格：认定违约。未配合办理房产过户手续：认定违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.房产证：证明房屋所有权的法律文件。3.房产所有权人：指拥有房产所有权的个人或单位。4.房产交易价格：指买方购买房产所支付的总金额。5.交易税费：指房产交易过程中产生的税费，如契税、印花税等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：交易税费计算不准确。解决办法：双方可共同咨询税务机关，确保税费计算准确。2.问题：房产过户手续办理时间过长。解决办法：双方可提前准备相关材料，并积极与相关部门沟通，加快办理速度。3.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应通过友好协商解决争议，如协商不成，可申请调解、仲裁或诉讼。4.问题：不可抗力事件发生，导致合同无法履行。解决办法：双方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失，同时根据不可抗力条款协商解决。5.问题：合同附件缺失或不符合要求。解决办法：双方应立即补充缺失的附件，并确保附件符合要求。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方定义：第三方指在本合同中提供资金支持、担保服务或其他协助的第三方机构或个人。2.第三方责任：第三方应按照约定履行其责任，包括但不限于：a)提供资金支持，确保交易顺利完成。b)提供担保服务，保障交易双方的合法权益。3.第三方权利：a)在合同履行过程中，有权了解交易进展情况。b)在合同履行完毕后，有权要求甲方按照约定支付相关费用。4.第三方义务：a)不得泄露本合同涉及的商业秘密。b)在合同履行过程中，应积极配合双方履行合同。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：a)乙方有权要求甲方在合同约定的时间内，提供完整的房产所有权证明文件。b)乙方有权要求甲方在合同约定的时间内，交付符合约定的房产。2.乙方利益条款：a)若甲方未按约定时间交付房产，乙方有权要求甲方支付违约金。b)若甲方提供的房产存在质量问题，乙方有权要求甲方承担维修或赔偿责任。3.甲方的违约及限制条款：a)甲方不得将房产出售给任何第三方，未经乙方同意。b)甲方不得以任何理由拖延或拒绝办理房产过户手续。c)甲方在合同履行期间，不得擅自改变房产的用途。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：a)甲方可要求乙方在合同约定的时间内，支付交易价格。b)甲方可要求乙方在合同约定的时间内，办理房产过户手续。2.甲方的利益条款：a)若乙方未按约定时间支付交易价格，甲方有权要求乙方支付违约金。b)若乙方未按约定时间办理房产过户手续，甲方有权要求乙方承担违约责任。3.乙方的违约及限制条款：a)乙方不得在未支付完全部交易价格前，对房产进行任何形式的处置。b)乙方不得在合同履行期间，擅自变更合同约定的内容。c)乙方在合同履行期间，不得以任何理由要求甲方承担额外费用。全文完。2025年度个人房产买卖合同附件清单范本2合同目录第一章合同概述1.1合同定义1.2合同适用范围1.3合同签订时间及地点1.4合同双方基本信息1.5合同签订目的1.6合同生效条件第二章房产基本情况2.1房产坐落地址2.2房产产权信息2.3房产面积及结构2.4房产配套设施2.5房产权属证明文件第三章买卖双方权利义务3.1买方权利3.2买方义务3.3卖方权利3.4卖方义务3.5双方共同义务第四章房产价格及支付方式4.1房产成交价格4.2付款方式4.3付款时间及节点4.4付款违约责任第五章房产交付及验收5.1房产交付时间5.2房产交付条件5.3房产验收标准5.4验收不合格处理第六章房产税费承担6.1税费种类6.2税费承担比例6.3税费缴纳时间及方式6.4税费违约责任第七章合同解除及终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3解除或终止合同后的处理第八章违约责任8.1违约行为定义8.2违约责任承担8.3违约赔偿计算方法8.4违约赔偿期限第九章争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序9.4争议解决费用第十章合同生效及变更10.1合同生效条件10.2合同变更条件10.3合同变更程序10.4合同解除及终止后的处理第十一章合同附件11.1附件一：房产权属证明文件11.2附件二：房产配套设施清单11.3附件三：付款凭证11.4附件四：税费缴纳凭证第十二章合同签署12.1合同签署时间12.2合同签署地点12.3合同签署人签字盖章第十三章合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管方式13.3合同保管责任第十四章其他约定事项14.1不可抗力条款14.2法律适用14.3合同解释14.4合同生效日期合同编号_________第一章合同概述1.1合同定义本合同是指买卖双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就买卖房产事宜所达成的具有法律约束力的协议。1.2合同适用范围本合同适用于2025年度个人房产买卖事宜。1.3合同签订时间及地点本合同于2025年__月__日，在__地签订。1.4合同双方基本信息卖方：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________买方：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________1.5合同签订目的本合同签订的目的是明确买卖双方的权利义务，确保房产买卖交易的顺利进行。1.6合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。第二章房产基本情况2.1房产坐落地址房产位于__省__市__区__街道__号。2.2房产产权信息房产证号：____________________产权人：____________________2.3房产面积及结构房产总面积：____________________平方米房屋结构：____________________2.4房产配套设施配套设施包括：____________________2.5房产权属证明文件卖方应提供房产证、土地使用权证等权属证明文件。第三章买卖双方权利义务3.1买方权利（1）取得房产的占有、使用、收益和处分权；（2）要求卖方按照合同约定履行交付房产的义务；（3）在合同约定的期限内支付房款；（4）要求卖方承担违约责任。3.2买方义务（1）按照合同约定支付房款；（2）在收到房产后，按照国家相关规定办理产权过户手续；（3）不得擅自改变房产用途；（4）遵守物业管理规定。3.3卖方权利（1）要求买方按照合同约定支付房款；（2）在买方支付房款后，将房产交付给买方；（3）要求买方承担违约责任。3.4卖方义务（1）按照合同约定将房产交付给买方；（2）提供房产权属证明文件；（3）保证房产无权属纠纷；（4）协助买方办理产权过户手续。3.5双方共同义务（1）遵守国家法律法规；（2）履行合同约定的各项义务；（3）在合同履行过程中，相互配合，共同维护房产交易的合法权益。第四章房产价格及支付方式4.1房产成交价格房产成交价格为人民币____________________元。4.2付款方式买方应分__期支付房款，具体支付方式如下：第一期：人民币____________________元，于__年__月__日前支付；第二期：人民币____________________元，于__年__月__日前支付；（以此类推）4.3付款时间及节点各期付款时间及节点详见第四条。4.4付款违约责任如买方未按约定时间支付房款，应向卖方支付人民币____________________元的违约金。第五章房产交付及验收5.1房产交付时间卖方应于__年__月__日前将房产交付给买方。5.2房产交付条件（1）房产权属清晰；（2）房产无任何权属纠纷；（3）房产配套设施齐全；（4）房产符合国家相关验收标准。5.3房产验收标准房产验收标准按照国家相关法律法规及行业标准执行。5.4验收不合格处理如房产验收不合格，卖方应在__日内进行整改，直至合格为止。如整改后仍不合格，买方有权解除合同，并要求卖方承担违约责任。第六章房产税费承担6.1税费种类房产交易涉及的税费包括：____________________6.2税费承担比例税费承担比例按照国家相关规定执行。6.3税费缴纳时间及方式税费缴纳时间及方式详见第七条。6.4税费违约责任如卖方未按时缴纳税费，应向买方支付人民币____________________元的违约金。第七章合同解除及终止7.1合同解除条件（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）一方违约，经另一方书面通知后__日内未采取补救措施；（3）合同约定的其他解除条件。7.2合同终止条件（1）合同约定的期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）合同约定的其他终止条件。7.3解除或终止合同后的处理（1）解除或终止合同后，双方应按照合同约定办理相关手续；（2）解除或终止合同后，双方应相互返还已支付或收取的款项；（3）解除或终止合同后，双方应承担相应的违约责任。第八章违约责任8.1违约行为定义本合同中所称违约行为，是指一方当事人违反合同约定的义务，导致合同无法履行或者履行不符合约定。8.2违约责任承担（1）任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。（2）违约方应赔偿守约方因此遭受的直接损失。（3）违约方应支付违约金，违约金的计算方式如下：违约金=合同总价款×违约比例8.3违约赔偿计算方法（1）因违约行为造成的经济损失；（2）因违约行为造成的其他损失；（3）因违约行为造成的第三方损失。8.4违约赔偿期限违约方应在违约行为发生后__日内向守约方支付违约金。第九章争议解决9.1争议解决方式本合同争议解决方式为协商、调解、仲裁或诉讼。9.2争议解决机构（1）中国仲裁委员会；（2）人民法院。9.3争议解决程序争议解决程序应按照所选争议解决机构的规则进行。9.4争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非合同另有约定。第十章合同生效及变更10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同变更条件合同变更需经双方协商一致，并以书面形式作出。10.3合同变更程序（1）双方协商一致；（2）签署书面变更协议；（3）通知对方。10.4合同解除及终止后的处理合同解除或终止后，双方应按照合同约定办理相关手续。第十一章合同附件11.1附件一：房产权属证明文件11.2附件二：房产配套设施清单11.3附件三：付款凭证11.4附件四：税费缴纳凭证第十二章合同签署12.1合同签署时间本合同签署时间为2025年__月__日。12.2合同签署地点本合同签署地点为__地。12.3合同签署人签字盖章（此处为卖方签字盖章）卖方（签字/盖章）：____________________日期：____________________（此处为买方签字盖章）买方（签字/盖章）：____________________日期：____________________第十三章合同份数及保管13.1合同份数本合同一式__份，双方各执__份。13.2合同保管方式合同应妥善保管，不得擅自涂改、伪造或销毁。13.3合同保管责任合同保管责任由双方各自承担。第十四章其他约定事项14.1不可抗力条款因不可抗力导致合同无法履行或履行不符合约定时，双方互不承担责任。14.2法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.3合同解释本合同的解释权归卖方所有。14.4合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。卖方（签字/盖章）：____________________日期：____________________买方（签字/盖章）：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方主导下的房产交付保障条款说明：为确保房产顺利交付，甲方应确保房产无任何权属纠纷，并提供相关证明文件。条款：（1）甲方应保证房产无任何抵押、查封、租赁等情况，如存在上述情况，甲方应提前告知乙方，并负责解除。（2）甲方应在合同约定的交付日期前，将房产交付给乙方，并确保房产符合合同约定的交付条件。（3）甲方应提供房产证、土地使用权证等权属证明文件，并保证其真实有效。1.2甲方主导下的装修及设施保证条款说明：甲方负责的房产，应保证其装修及配套设施符合合同约定。条款：（1）甲方应保证房产的装修及配套设施符合合同约定的标准，如存在质量问题，甲方应负责修复或更换。（2）甲方应提供装修及配套设施的清单，并保证其真实、完整。1.3甲方主导下的房产过户协助条款说明：甲方应协助乙方办理房产过户手续，确保乙方顺利取得房产所有权。条款：（1）甲方应在乙方要求下，及时提供办理房产过户所需的相关文件和资料。（2）甲方应协助乙方与相关部门沟通，确保房产过户手续的顺利进行。（3）甲方应在房产过户手续完成后，将房产证等权属证明文件交付给乙方。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方主导下的房产验收标准条款说明：乙方有权对房产进行验收，确保房产符合合同约定的标准。条款：（1）乙方应在合同约定的验收期限内对房产进行验收。（2）乙方有权要求甲方对不符合合同约定的房产进行整改。（3）验收不合格的，乙方有权要求甲方退还已支付的房款，并承担违约责任。2.2乙方主导下的房产使用限制条款说明：乙方在取得房产后，有权按照合同约定使用房产，但应遵守相关法律法规。条款：（1）乙方在使用房产过程中，应遵守国家法律法规和物业管理规定。（2）乙方不得擅自改变房产用途，如需改变，应经甲方同意。（3）乙方在使用房产过程中，应爱护房产及配套设施，不得损坏。2.3乙方主导下的房产维护责任条款说明：乙方应承担房产的日常维护责任，确保房产处于良好状态。条款：（1）乙方应在房产使用过程中，定期对房产进行检查和维护。（2）乙方发现房产存在安全隐患时，应及时通知甲方，并采取必要措施。（3）乙方在房产维护过程中，应遵守相关法律法规和行业标准。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1中介服务费用承担条款说明：明确中介服务费用的承担方，避免产生纠纷。条款：（1）中介服务费用由买卖双方按约定比例分担。（2）中介服务费用应在合同签订时一次性支付。3.2中介保密条款说明：中介机构在提供服务过程中，应保守买卖双方的商业秘密。条款：（1）中介机构在提供服务过程中，不得泄露买卖双方的商业秘密。（2）中介机构违反保密义务的，应承担相应的法律责任。3.3中介责任条款说明：明确中介机构的责任，保障买卖双方权益。条款：（1）中介机构应按照合同约定履行中介职责，确保交易顺利进行。（2）中介机构因故意或重大过失导致交易失败的，应承担相应的责任。（3）中介机构在提供服务过程中，应遵守相关法律法规，不得从事非法活动。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房产证2.土地使用权证3.房产配套设施清单4.付款凭证5.税费缴纳凭证6.房产维修保养记录7.买卖双方身份证明8.中介服务协议9.合同变更协议10.争议解决协议二、违约行为及认定：1.卖方未按合同约定交付房产或交付的房产不符合约定标准。2.买方未按合同约定支付房款。3.任何一方未按合同约定履行合同义务。4.任何一方违反合同约定的保密义务。5.任何一方未按合同约定承担违约责任。违约行为的认定应以合同条款和相关法律法规为依据。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.产权：指对某一财产享有占有、使用、收益和处分的权利。3.房产：指具有居住、办公、商业等用途的建筑物及其附属设施。4.税费：指按照国家规定，由纳税人依法缴纳的费用。5.仲裁：指由仲裁机构对当事人之间的争议进行裁决的一种争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房产交付时，发现房产存在质量问题。解决办法：乙方有权要求甲方进行修复或更换，甲方应在合理期限内完成。2.问题：买方未按时支付房款。解决办法：甲方有权要求买方支付违约金，并可采取法律手段追讨房款。3.问题：合同履行过程中，发生争议。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成时可选择仲裁或诉讼。五、所有应用场景：1.个人之间房产买卖。2.房产中介机构促成房产交易。3.房产开发商与购房者之间的交易。4.房产租赁合同的转租。5.房产产权纠纷解决。全文完。2025年度个人房产买卖合同附件清单范本3合同编号_________一、合同主体1.甲方（卖方）：名称：（请填写甲方名称）地址：（请填写甲方地址）联系人：（请填写甲方联系人）联系电话：（请填写甲方联系电话）2.乙方（买方）：名称：（请填写乙方名称）地址：（请填写乙方地址）联系人：（请填写乙方联系人）联系电话：（请填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（如有，请填写其他相关方名称）地址：（如有，请填写其他相关方地址）联系人：（如有，请填写其他相关方联系人）联系电话：（如有，请填写其他相关方联系电话）二、合同前言2.1背景（请填写合同签订背景，如：鉴于甲方拥有位于（具体地址）的房产，愿意将其出售给乙方；乙方有意购买甲方的房产，双方经协商一致，达成如下协议。）2.2目的（请填写合同签订目的，如：为明确甲乙双方在房产买卖过程中的权利义务，保障双方合法权益，特订立本合同。）三、定义与解释3.1专业术语（请根据实际情况填写相关专业术语，如：房产、土地使用权、买卖、交付、税费等。）3.2关键词解释（请根据实际情况解释合同中涉及的关键词，如：房产：指位于（具体地址）的房产，包括土地使用权及其地上建筑物；税费：指根据国家法律法规规定，由买卖双方各自承担的税费。）四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款；（2）甲方应向乙方提供真实、合法、有效的房产证明文件；（3）甲方应保证房产权属清晰，不存在任何权属纠纷；（4）甲方应配合乙方办理房产过户手续。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方按照合同约定交付房产；（2）乙方应按照合同约定支付购房款；（3）乙方应配合甲方办理房产过户手续；（4）乙方在购买房产过程中，如发现房产存在权属纠纷等问题，有权要求甲方承担责任。五、履行条款5.1合同履行时间（请填写合同履行时间，如：自合同签订之日起（具体天数）内。）5.2合同履行地点（请填写合同履行地点，如：甲方提供的房产所在地。）5.3合同履行方式（请填写合同履行方式，如：甲乙双方按照合同约定，通过现金、银行转账等方式支付购房款。）六、合同的生效和终止6.1生效条件（请填写合同生效条件，如：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。）6.2终止条件（1）本合同约定的履行期限届满，双方权利义务已全部履行完毕；（2）因不可抗力等原因，导致本合同无法履行；（3）甲乙双方协商一致解除本合同。）6.3终止程序（1）一方提出终止合同，书面通知另一方；（2）另一方确认收到终止合同的通知；（3）双方协商确定终止合同后的善后事宜。）6.4终止后果（1）甲乙双方应按照本合同约定，履行各自的权利义务；（2）如因终止合同导致一方遭受损失的，另一方应给予适当赔偿。）七、费用与支付7.1费用构成（1）购房款：乙方应按照合同约定的价格支付购房款，具体金额为人民币（大写）_______元整。（2）税费：根据国家相关法律法规，买卖双方应各自承担相应的税费，具体税费金额由双方另行协商确定。（3）其他费用：包括但不限于房屋维修基金、物业管理费、产权证办理费等，具体费用由双方协商确定。7.2支付方式（1）乙方应通过银行转账方式支付购房款，具体账户信息由甲方提供。（2）税费及其他费用，乙方应按照相关法律法规及双方协商的结果支付。7.3支付时间（1）购房款：乙方应在合同签订之日起（具体天数）内支付完毕。（2）税费及其他费用：乙方应在办理房产过户手续前支付完毕。7.4支付条款（1）乙方支付购房款后，甲方应向乙方提供相应的收据或发票。（2）税费及其他费用的支付，乙方应在办理相关手续时一并支付。八、违约责任8.1甲方违约（1）如甲方未能按约定时间交付房产，每延迟一日，应向乙方支付相当于房价总额的（具体比例）的违约金。（2）如甲方提供的房产存在权属纠纷，甲方应承担由此产生的全部责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。8.2乙方违约（1）如乙方未能按约定时间支付购房款，每延迟一日，应向甲方支付相当于房价总额的（具体比例）的违约金。（2）如乙方在合同履行过程中，故意隐瞒房产存在重大瑕疵，乙方应承担由此产生的全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。8.3赔偿金额和方式（1）违约金的计算方式：按每日违约金金额乘以实际延迟天数计算。（2）赔偿金额的支付方式：违约方应在接到赔偿要求之日起（具体天数）内支付完毕。九、保密条款9.1保密内容（1）本合同内容；（2）双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密；（3）双方约定应保密的其他信息。9.2保密期限本合同签订之日起至合同终止后（具体年限）。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理的措施，确保保密内容的保密性；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义（1）不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况；（2）包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等；（2）政府行为：如政策调整、行政命令等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方；（2）双方应尽力采取措施减轻不可抗力事件的影响；（3）因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例（1）自然灾害：地震、洪水、台风等；（2）政府行为：政策调整、行政命令等。十一、争议解决11.1协商解决（1）双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；11.2调解、仲裁或诉讼（1）如协商不成，双方可向（具体调解机构或仲裁机构）申请调解或仲裁；（2）如调解或仲裁不成，双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定（1）未经对方同意，任何一方不得转让合同权利义务；（2）经双方同意，合同权利义务可转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、商业秘密等特殊情况的合同权利义务；（2）法律法规禁止转让的合同权利义务。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留在合同履行期间对房产进行必要维修、保养的权利；（2）乙方保留在合同履行期间对房产进行合理使用的权利。13.2特殊权力保留（1）如房产涉及特殊权属，如租赁权、抵押权等，双方应另行协商并明确权力保留的具体内容；（2）任何一方不得擅自变更或转让其保留的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）对本合同的修改和补充，双方应以书面形式进行；（2）修改和补充的内容应经双方签字（或盖章）确认。14.2修改和补充效力（1）修改和补充的内容自双方签字（或盖章）之日起生效；（2）修改和补充的内容与本合同其他条款具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应在本合同履行过程中相互协作，确保合同顺利履行；（2）双方应按照对方要求提供必要的协助和支持。15.2协作与配合方式（1）双方应通过书面形式或其他约定的方式进行协作与配合；（2）任何一方提出协作与配合的要求，对方应给予积极响应。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性16.3增减条款本合同的任何增减条款，均需经双方协商一致并以书面形式予以确认。十七、签字、日期、盖章甲方（卖方）：_________年_________月_________日_________公司（盖章）乙方（买方）：_________年_________月_________日_________公司（盖章）甲方（卖方）签字（或盖章）：_________乙方（买方）签字（或盖章）：_________附件及其他说明解释一、附件列表：1.房产证复印件2.土地证复印件3.房产评估报告4.房产买卖合同5.税费缴纳凭证6.产权转移登记申请书7.甲方身份证复印件8.乙方身份证复印件9.房屋维修基金缴纳凭证10.物业管理费缴纳凭证11.其他双方约定的附件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定时间交付房产：认定违约。提供的房产存在权属纠纷：认定违约。故意隐瞒房产存在重大瑕疵：认定违约。2.乙方违约：未按约定时间支付购房款：认定违约。故