2025年度个人房产租赁合同解除协议范本4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度个人房产租赁合同解除协议范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房产基本情况2.1房产地址2.2房产面积2.3房产结构2.4房产装修情况3.租赁期限3.1租赁起止日期3.2租赁期限4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付时间4.3支付方式5.房屋使用范围5.1房屋使用用途5.2使用限制6.房屋维护及维修6.1出租方责任6.2承租方责任7.房屋附属设施及设备7.1列出附属设施及设备7.2使用及维护责任8.租金押金8.1押金金额8.2押金退还条件9.合同解除条件9.1合同解除事由9.2合同解除程序10.违约责任10.1出租方违约责任10.2承租方违约责任11.争议解决方式11.1争议解决途径11.2争议解决机构12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他约定事项13.1不可抗力条款13.2合同附件14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方姓名：1.1.2出租方身份证号码：110101199003071.1.3出租方联系电话：138001380001.1.4出租方住址：北京市朝阳区路号1.2承租方信息1.2.1承租方姓名：1.2.2承租方身份证号码：110101199005081.2.3承租方联系电话：139001390001.2.4承租方住址：北京市朝阳区路号2.房产基本情况2.1房产地址：北京市朝阳区路号2.2房产面积：100平方米2.3房产结构：多层住宅2.4房产装修情况：精装修，包含家具、家电等3.租赁期限3.1租赁起止日期：2025年1月1日至2025年12月31日3.2租赁期限：一年4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币10,000元整4.2支付时间：每月1日支付当月租金4.3支付方式：银行转账至出租方指定账户5.房屋使用范围5.1房屋使用用途：居住5.2使用限制：不得用于商业活动，不得擅自改变房屋结构6.房屋维护及维修6.1出租方责任：6.1.1保证房屋及附属设施在租赁期间处于良好状态6.1.2负责房屋的日常维护和保养6.2承租方责任：6.2.1负责房屋及附属设施的正常使用6.2.2对房屋及附属设施进行合理维护7.房屋附属设施及设备7.1列出附属设施及设备：7.1.1空调7.1.2洗衣机7.1.3冰箱7.1.4电视7.1.5热水器7.2使用及维护责任：7.2.1附属设施及设备由承租方负责使用7.2.2承租方负责附属设施及设备的日常维护和保养8.租金押金8.1押金金额：人民币10,000元整8.2押金退还条件：8.2.1租赁期满，房屋及附属设施无损坏，且承租方已结清所有费用8.2.2承租方提前解除合同，需提前一个月通知出租方，并结清剩余租金及水电费等费用8.3押金退还方式：租赁期满或合同解除后，经出租方验收无损坏，押金在5个工作日内退还至承租方指定账户9.合同解除条件9.1合同解除事由：9.1.1双方协商一致9.1.2出租方因房屋原因无法继续出租9.1.3承租方严重违约9.2合同解除程序：9.2.1双方协商一致解除，需签订书面协议9.2.2因房屋原因解除，需提供相关证明文件9.2.3因严重违约解除，违约方需承担违约责任10.违约责任10.1出租方违约责任：10.1.1未按时交付房屋，应支付违约金，违约金为每日租金的1%10.1.2提前收回房屋，应退还已收租金及押金10.2承租方违约责任：10.2.1未按时支付租金，应支付滞纳金，滞纳金为每日租金的1%10.2.2损坏房屋或附属设施，应赔偿损失10.2.3违反使用范围，应承担相应法律责任11.争议解决方式11.1争议解决途径：11.1.1双方协商11.1.2仲裁11.1.3诉讼11.2争议解决机构：11.2.1仲裁机构：中国国际经济贸易仲裁委员会11.2.2人民法院：北京市朝阳区人民法院12.合同生效及终止12.1合同生效条件：双方签字盖章后生效12.2合同终止条件：12.2.1租赁期满12.2.2双方协商一致解除12.2.3因法定事由解除13.其他约定事项13.1不可抗力条款：13.1.1因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任13.1.2不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为等13.2合同附件：13.2.1房屋交接清单13.2.2附属设施及设备清单14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期：2025年1月1日14.2合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义：指在本合同执行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系中的非合同主体，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所等。15.2第三方介入范围：15.2.1中介机构：提供房源信息、协助双方签订合同、监督合同履行等。15.2.3律师事务所：提供法律咨询、协助处理合同纠纷等。16.第三方介入的同意与程序16.1第三方介入需经甲乙双方书面同意。16.2第三方介入的程序：16.2.1甲乙双方书面确认第三方介入事项。16.2.2第三方提供相关资质证明文件。16.2.3第三方与甲乙双方签订合作协议。17.第三方的责任与权利17.1第三方的责任：17.1.1第三方应遵守法律法规，诚信履行职责。17.1.2第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.1.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密。17.2第三方的权利：17.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助。17.2.2第三方有权根据协议约定，对甲乙双方进行监督。18.第三方的责任限额18.1第三方的责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，最高不超过合同总金额的5%。18.2若第三方因履行职责造成甲乙双方损失，超过责任限额部分，由甲乙双方根据实际情况协商解决。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲乙双方的关系为合作协议关系，不改变甲乙双方在合同中的权利义务。19.2第三方在履行职责过程中，如涉及甲乙双方之外的第三方，第三方应承担相应的法律责任。19.3第三方介入不影响甲乙双方在合同中的直接权利义务关系。20.第三方介入的费用承担20.1第三方介入产生的费用，由甲乙双方在合作协议中约定，原则上由甲乙双方共同承担。20.2若第三方介入是由于甲乙双方违约行为引起的，则违约方应承担相应费用。21.第三方介入的合同变更21.1第三方介入后，如需对合同进行变更，应经甲乙双方同意，并由第三方见证。21.2合同变更不影响第三方在合作协议中的权利义务。22.第三方介入的合同解除22.1第三方介入期间，如甲乙双方协商一致解除合同，应书面通知第三方。22.2第三方有权要求甲乙双方支付已发生费用的相应部分。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋交接清单要求：详细记录房屋及附属设施的状态，包括家具、家电、装修等。说明：交接清单由甲乙双方共同填写，并由第三方见证。2.附属设施及设备清单要求：详细列出房屋内的附属设施及设备，包括型号、数量、使用状况等。说明：清单由甲乙双方共同填写，并由第三方见证。3.租金支付凭证要求：记录每次租金支付的日期、金额、支付方式等信息。说明：支付凭证作为租金支付的证明，由甲乙双方保存。4.押金收据要求：记录押金收到的日期、金额、收据编号等信息。说明：收据作为押金收到的证明，由甲乙双方保存。5.房屋维修记录要求：记录房屋及附属设施维修的时间、原因、维修费用等信息。说明：维修记录由甲乙双方共同填写，并由第三方见证。6.争议解决协议要求：详细记录争议解决的方式、机构、程序等信息。说明：协议由甲乙双方共同签订，并由第三方见证。7.第三方合作协议要求：详细记录第三方介入的事宜、权利义务、责任限额等信息。说明：协议由甲乙双方与第三方共同签订。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方未按时交付或接收房屋责任认定：违约方应支付违约金，违约金为每日租金的1%。示例：若出租方未按时交付房屋，需支付违约金。2.甲乙双方未按时支付租金责任认定：违约方应支付滞纳金，滞纳金为每日租金的1%。示例：若承租方未按时支付租金，需支付滞纳金。3.承租方损坏房屋或附属设施责任认定：承租方应赔偿损失，损失包括维修费用、物品价值等。示例：若承租方损坏空调，需赔偿维修费用。4.出租方擅自收回房屋责任认定：出租方应退还已收租金及押金，并承担违约责任。示例：若出租方在租赁期内擅自收回房屋，需退还已收租金及押金。5.第三方违反合作协议责任认定：第三方应根据合作协议承担相应责任，包括赔偿损失等。示例：若第三方未按约定履行职责，需承担违约责任。6.甲乙双方违反合同使用范围责任认定：违约方应承担相应法律责任，包括赔偿损失等。示例：若承租方将房屋用于商业活动，需承担法律责任。全文完。2025年度个人房产租赁合同解除协议范本1合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：2.乙方（承租方）：3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写相关方的名称、地址、联系人、联系电话等信息）二、合同前言2.1背景：2.2目的：本解除协议旨在明确双方在原合同履行过程中产生的纠纷，达成一致意见，确保双方的合法权益不受损害。三、定义与解释3.1专业术语：在本解除协议中，“房产”指甲方拥有的位于____市的____房产；“租赁期限”指原合同约定的租赁期限。3.2关键词解释：（1）“原合同”指甲方与乙方于____年____月____日签订的《2025年度个人房产租赁合同》；（2）“解除协议”指本解除协议；（3）“违约金”指因一方违约而产生的赔偿金；（4）“终止”指原合同的终止。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权根据本解除协议终止原合同；（2）甲方应在本解除协议签订之日起____个工作日内退还乙方已支付的全部租金及押金；（3）甲方应在本解除协议签订之日起____个工作日内将房产恢复至原状。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权根据本解除协议终止原合同；（2）乙方应在本解除协议签订之日起____个工作日内向甲方支付违约金，违约金数额为原合同约定租金总额的_____%；（3）乙方应在本解除协议签订之日起____个工作日内搬离房产，并将房产恢复至原状。五、履行条款5.1合同履行时间：本解除协议自双方签字（或盖章）之日起生效。5.2合同履行地点：本解除协议的履行地点为甲方提供的房产所在地。5.3合同履行方式：本解除协议的履行方式为书面形式，双方应按照本解除协议的约定履行各自的权利和义务。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本解除协议经双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件：（1）本解除协议约定的义务履行完毕；（2）双方一致同意终止本解除协议。6.3终止程序：（1）一方提出终止本解除协议的，应提前____个工作日书面通知对方；（2）双方协商一致终止本解除协议的，应签订终止协议。6.4终止后果：（1）本解除协议终止后，双方应按照本解除协议的约定履行各自的义务；（2）本解除协议终止后，原合同的权利义务随之终止。七、费用与支付7.1费用构成（1）违约金：根据本解除协议第四条的规定，乙方应向甲方支付违约金；（2）恢复费用：乙方在搬离房产时应承担将房产恢复至原状所需的合理费用；（3）其他费用：双方约定的其他应由乙方承担的费用。7.2支付方式（1）违约金：乙方应在本解除协议签订之日起____个工作日内，通过银行转账或现金支付方式向甲方支付违约金；（2）恢复费用：乙方应在本解除协议签订之日起____个工作日内，向甲方支付恢复费用；（3）其他费用：乙方应按照双方约定的支付方式进行支付。7.3支付时间（1）违约金：乙方应在本解除协议签订之日起____个工作日内支付；（2）恢复费用：乙方应在本解除协议签订之日起____个工作日内支付；（3）其他费用：乙方应按照双方约定的支付时间支付。7.4支付条款（1）乙方支付费用时，应提供支付凭证，甲方应在收到支付凭证后____个工作日内确认；（2）如乙方未按约定时间支付费用，甲方有权要求乙方支付逾期付款利息，逾期付款利息按_____%的年利率计算；（3）如乙方未按约定支付费用，甲方有权采取法律手段追讨。八、违约责任8.1甲方违约（1）退还乙方已支付的全部租金及押金；（2）支付违约金；（3）赔偿乙方因此遭受的损失。8.2乙方违约（1）支付违约金；（2）赔偿甲方因此遭受的损失；（3）承担因违约行为产生的其他费用。8.3赔偿金额和方式（1）赔偿金额：双方应根据实际情况协商确定赔偿金额；（2）赔偿方式：赔偿金额可通过协商一致的方式支付，也可通过法律途径解决。九、保密条款9.1保密内容本解除协议中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均属保密内容。9.2保密期限本解除协议签订之日起____年内，双方均应遵守保密义务。9.3保密履行方式（1）双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义本解除协议所指的不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件（1）自然灾害，如地震、洪水、台风等；（2）政府行为，如战争、封锁、禁运等；（3）社会异常事件，如罢工、骚乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明；（2）不可抗力事件导致本解除协议无法履行时，双方互不承担责任；（3）不可抗力事件持续期间，双方应协商解决合同履行问题。10.4不可抗力实例（1）地震导致房产损毁；（2）政府发布封锁令，导致房产无法使用；（3）罢工导致房产维护工作无法进行。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决本解除协议履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼（1）调解：由双方共同委托的调解机构进行调解；（2）仲裁：将争议提交仲裁机构进行仲裁；（3）诉讼：向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本解除协议的权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、商业秘密的条款；（2）涉及双方人身权利、义务的条款。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本解除协议的签订不影响双方在原合同中约定的权利；（2）本解除协议的签订不影响双方在原合同中约定的义务。13.2特殊权力保留（1）双方在履行本解除协议过程中，如发生争议，任何一方均有权依法维护自身合法权益；（2）本解除协议的签订不影响双方在原合同中约定的争议解决方式。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）任何一方提出修改或补充本解除协议的，应书面通知对方；（2）双方应在收到通知之日起____个工作日内，就修改或补充内容达成一致意见。14.2修改和补充效力本解除协议的修改或补充经双方签字（或盖章）后生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协作，共同确保本解除协议的履行。15.2协作与配合方式（1）双方应按照本解除协议的约定，及时履行各自的权利和义务；（2）双方应就本解除协议的履行情况保持沟通，及时解决履行过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用本解除协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本解除协议构成原合同的补充，与原合同具有同等法律效力。16.3增减条款本解除协议的增减条款，经双方签字（或盖章）后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：（签字/盖章）年月日乙方（承租方）：（签字/盖章）年月日附件：1.原合同复印件；2.本解除协议签订前双方协商的相关文件。附件及其他说明解释一、附件列表：1.原合同复印件；2.本解除协议签订前双方协商的相关文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按本解除协议约定退还乙方已支付的全部租金及押金；未按本解除协议约定将房产恢复至原状；违反保密条款，泄露保密内容。2.乙方违约：未按本解除协议约定支付违约金；未按本解除协议约定支付恢复费用；未按本解除协议约定搬离房产，并将房产恢复至原状；违反保密条款，泄露保密内容。违约行为的认定：违约行为的发生需有事实依据，如书面通知、支付凭证、现场勘查等；违约行为的认定需由双方协商一致或通过法律途径解决。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.争议解决：指在合同履行过程中，因合同条款的履行产生分歧时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。3.保密条款：指双方就保密内容达成的保密协议，约定保密内容、保密期限和保密履行方式。4.违约金：指因一方违约而产生的赔偿金，用于弥补守约方因违约行为遭受的损失。5.争议解决方式：指双方在合同中约定的解决合同履行过程中产生争议的方法，包括协商、调解、仲裁或诉讼。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：违约金金额难以确定。解决办法：双方可根据实际情况协商确定违约金金额，或通过法律途径解决。2.问题：保密内容泄露。解决办法：加强保密意识，采取必要措施确保保密内容的安全，如限制访问权限、签订保密协议等。3.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应友好协商解决争议，如协商不成，可选择调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：按照本解除协议第十条的规定，双方互不承担责任，并协商解决合同履行问题。5.问题：合同履行过程中一方未履行义务。解决办法：另一方有权要求违约方履行义务，如违约方拒绝履行，可依法采取法律手段追讨。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体介绍2.第三方权利第三方有权监督本解除协议的履行情况；第三方有权在本解除协议约定的范围内，对甲方或乙方的行为进行评价和建议。3.第三方义务第三方应在本解除协议约定的范围内，提供必要的技术支持和协助；第三方应保守合同秘密，不得泄露合同内容。4.第三方责任第三方因自身原因导致本解除协议无法履行或履行不当，应承担相应的法律责任；第三方应对其提供的协助和意见的真实性和准确性负责。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利乙方有权要求甲方在解除协议签订后立即退还全部租金及押金；乙方有权要求甲方在解除协议签订后立即将房产恢复至原状；乙方有权要求甲方在违约情况下支付违约金。2.乙方的利益条款乙方有权在解除协议签订后，要求甲方承担因违约行为导致的额外损失；乙方有权要求甲方提供必要的协助，以便乙方能够顺利搬离房产。3.甲方的违约及限制条款甲方不得以任何理由拖延退还租金及押金；甲方不得以任何理由拒绝乙方搬离房产；甲方不得违反保密条款，泄露乙方商业秘密。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利甲方有权要求乙方在解除协议签订后立即支付违约金；甲方有权要求乙方在解除协议签订后立即搬离房产；甲方有权要求乙方在违约情况下承担相应的法律责任。2.甲方的利益条款甲方有权要求乙方在解除协议签订后，承担因违约行为导致的额外损失；甲方有权要求乙方提供必要的协助，以便甲方能够顺利收回房产。3.乙方的违约及限制条款乙方不得以任何理由拒绝支付违约金；乙方不得以任何理由拒绝搬离房产；乙方不得违反保密条款，泄露甲方商业秘密。全文完。2025年度个人房产租赁合同解除协议范本2合同目录一、协议概述1.协议名称2.协议签订日期3.协议签订地点4.协议双方基本信息二、租赁房屋基本情况1.房屋位置2.房屋面积3.房屋结构4.房屋装修情况5.房屋设施设备三、租赁期限及费用1.租赁期限2.租金支付方式3.租金金额4.房屋押金5.其他费用四、租赁双方权利义务1.租赁方权利2.租赁方义务3.出租方权利4.出租方义务五、房屋使用及维护1.房屋使用规定2.房屋维护责任3.房屋损坏赔偿六、租赁合同解除条件1.双方协商解除2.因不可抗力解除3.违约解除4.法定解除七、解除程序及通知1.解除程序2.解除通知3.解除期限八、房屋交还及验收1.房屋交还时间2.房屋验收标准3.房屋验收程序4.房屋验收结果九、违约责任及赔偿1.违约行为2.违约责任3.赔偿标准4.赔偿程序十、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序十一、协议生效及终止1.协议生效条件2.协议终止条件3.协议解除条件4.协议终止程序十二、其他约定1.不可抗力2.法律法规变更3.其他约定事项十三、附件1.房屋租赁合同2.房屋照片3.房屋设施清单十四、签字盖章1.双方签字2.双方盖章3.日期合同编号_________一、协议概述1.协议名称：2025年度个人房产租赁合同解除协议2.协议签订日期：____年__月__日3.协议签订地点：____市____区____路____号4.协议双方基本信息：出租方：姓名：__________________联系电话：_____________身份证号：_____________租赁方：姓名：__________________联系电话：_____________身份证号：_____________二、租赁房屋基本情况1.房屋位置：____市____区____路____号2.房屋面积：____平方米3.房屋结构：____层____室____厅____卫4.房屋装修情况：____5.房屋设施设备：____三、租赁期限及费用1.租赁期限：自____年__月__日至____年__月__日2.租金支付方式：每月支付一次，于每月____日前支付3.租金金额：人民币____元/月4.房屋押金：人民币____元5.其他费用：____四、租赁双方权利义务1.租赁方权利：按照合同约定使用房屋享有房屋居住权在租赁期限内对房屋进行合理使用2.租赁方义务：按时支付租金和押金保持房屋整洁，不得擅自改变房屋结构不得将房屋转租、转借或抵押3.出租方权利：收取租金和押金享有房屋所有权对房屋进行必要的管理和维护4.出租方义务：保证房屋符合居住条件提供必要的维修服务在租赁期限内不得随意收回房屋五、房屋使用及维护1.房屋使用规定：不得用于非法活动不得擅自改变房屋结构不得损害房屋设施设备2.房屋维护责任：租赁方负责日常维护出租方负责房屋的大修3.房屋损坏赔偿：因租赁方使用不当造成的损坏，由租赁方负责修复或赔偿六、租赁合同解除条件1.双方协商解除：双方达成一致意见，书面签署解除协议2.因不可抗力解除：发生不可抗力事件，导致合同无法履行3.违约解除：租赁方或出租方违约，经催告后仍未改正4.法定解除：出现法律规定的其他解除情形七、解除程序及通知1.解除程序：双方协商一致，签署解除协议双方履行协议约定的义务2.解除通知：出租方或租赁方解除合同时，应提前____天书面通知对方3.解除期限：解除协议自双方签字之日起生效八、房屋交还及验收1.房屋交还时间：自____年__月__日起____天内2.房屋验收标准：房屋及设施设备应保持租赁开始时的状态无损坏、污渍或其他不合理的磨损3.房屋验收程序：双方共同验收房屋及设施设备签署房屋验收报告4.房屋验收结果：如无异议，双方在房屋验收报告上签字确认九、违约责任及赔偿1.违约行为：拖欠租金超过____天擅自改变房屋结构或设施未经出租方同意转租、转借或抵押房屋2.违约责任：拖欠租金的，每逾期一天，按____%收取滞纳金擅自改变房屋结构的，需恢复原状或承担修复费用转租、转借或抵押房屋的，解除合同，并承担相应法律责任3.赔偿标准：因违约造成的损失，按实际损失赔偿因违约造成第三方损失的，承担相应责任4.赔偿程序：违约方收到损失赔偿要求后____天内支付赔偿金十、争议解决1.争议解决方式：双方协商解决提交仲裁机构仲裁依法向人民法院提起诉讼2.争议解决机构：仲裁机构名称：________________人民法院名称：________________3.争议解决程序：协商解决：在争议发生后____天内提出仲裁或诉讼：自争议发生之日起____天内向约定的仲裁机构或人民法院提起十一、协议生效及终止1.协议生效条件：双方签字盖章协议内容完整2.协议终止条件：合同解除租赁期限届满其他法律规定的终止情形3.协议解除条件：双方协商一致出现解除条件4.协议终止程序：协议终止后，双方应办理相关手续十二、其他约定1.不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任不可抗力事件发生后____天内，双方应通知对方2.法律法规变更：法律法规变更导致合同无法履行的，按变更后的法律法规执行3.其他约定事项：______________十三、附件1.房屋租赁合同2.房屋照片3.房屋设施清单十四、签字盖章1.出租方签字（或盖章）：__________________日期：____年__月__日2.租赁方签字（或盖章）：__________________日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方决定解除协议的权力甲方有权在租赁期间内，根据自身需要单方面解除合同，但需提前____天书面通知乙方。甲方在通知中应明确解除合同的原因，并承担因解除合同给乙方造成的损失。2.甲方提供维修服务甲方应保证房屋及设施设备在租赁期间内的正常使用，如发生损坏，甲方应负责维修或更换。甲方在收到乙方关于房屋及设施设备损坏的报告后____天内进行维修。3.甲方责任赔偿甲方如因自身原因导致合同解除，需赔偿乙方因解除合同而产生的经济损失，包括但不限于押金、未付租金等。4.甲方变更租赁用途甲方如需变更房屋用途，应提前____天书面通知乙方，并征得乙方的书面同意。如乙方不同意变更，甲方应继续履行原合同约定。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方决定解除协议的权力乙方有权在租赁期间内，根据自身需要单方面解除合同，但需提前____天书面通知甲方。乙方在通知中应明确解除合同的原因，并承担因解除合同给甲方造成的损失。2.乙方合理使用房屋乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途，不得进行任何有损房屋安全和使用功能的行为。3.乙方责任赔偿乙方如因自身原因导致合同解除，需赔偿甲方因解除合同而产生的经济损失，包括但不限于押金、未付租金等。4.乙方转租限制未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租、转借或抵押给第三方。三、有第三方中介时的附加条款及说明1.中介服务费用甲方与乙方签订的租赁合同及解除协议中，中介服务费用由甲方支付给中介机构。中介服务费用包括但不限于房屋租赁代理费、合同签订费等。2.中介责任中介机构应对甲方与乙方签订的租赁合同及解除协议进行审核，确保双方权益得到保障。如因中介机构审核不严导致合同纠纷，中介机构应承担相应责任。3.中介解除协议中介机构在甲方与乙方签订的租赁合同及解除协议中，有权根据合同约定，对双方进行调解或促成和解。4.中介保密条款中介机构应对甲方与乙方签订的租赁合同及解除协议内容进行保密，不得向任何第三方泄露。5.中介解除协议的效力甲方与乙方签订的租赁合同及解除协议经中介机构见证并盖章后，具有法律效力。如有纠纷，中介机构有权依法维护甲方与乙方的合法权益。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋租赁合同2.房屋照片3.房屋设施清单4.双方身份证复印件5.中介机构服务协议（如有）6.争议解决相关文件（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a.未按时交付房屋或未保证房屋符合居住条件。b.擅自改变房屋用途或结构。c.未按时收取租金或未提供必要的维修服务。乙方违约：a.未按时支付租金或押金。b.擅自改变房屋结构或用途。c.损坏房屋或设施设备，未进行修复或赔偿。2.违约行为的认定：甲方违约：根据合同约定和实际情况，由乙方提出书面违约通知，甲方在收到通知后____天内未采取补救措施的，视为违约。乙方违约：根据合同约定和实际情况，由甲方提出书面违约通知，乙方在收到通知后____天内未采取补救措施的，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约责任：指合同当事人一方违反合同约定，应当承担的法律责任。3.争议解决：指合同当事人之间因合同履行发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.仲裁：指合同当事人自愿将争议提交仲裁机构进行裁决，仲裁裁决具有法律效力。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时交付房屋。解决办法：乙方有权要求甲方承担违约责任，包括赔偿损失和支付违约金。2.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。3.问题：房屋设施设备损坏。解决办法：根据损坏原因，由责任方负责修复或赔偿。五、所有应用场景：1.个人房产租赁合同解除。2.因不可抗力导致合同无法履行。3.合同双方协商一致解除合同。4.合同一方违约，另一方要求解除合同。5.合同双方因争议无法达成一致，寻求第三方调解或仲裁。全文完。2025年度个人房产租赁合同解除协议范本3合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景：2.2目的：本协议旨在明确甲乙双方在原合同解除过程中的权利义务，确保双方的合法权益得到保障，并就原合同解除后的相关事宜达成一致意见。三、定义与解释3.1专业术语：1.房产：指甲方拥有的位于____________________的房屋及其附属设施。2.租赁期限：指原合同约定的租赁期限，自____年____月____日至____年____月____日。3.2关键词解释：1.解除：指甲乙双方协商一致，终止原合同的履行。2.解除协议：指本协议，即甲乙双方就原合同解除事宜达成的协议。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照原合同约定支付租金。2.甲方有权要求乙方按照原合同约定使用房产。3.甲方有权在解除协议签订后，收回房产。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权要求甲方按照原合同约定提供房产。2.乙方有权在解除协议签订后，按照约定退还押金。3.乙方应按照原合同约定，合理使用房产，不得擅自改变房屋结构。五、履行条款5.1合同履行时间：本解除协议自双方签字（或盖章）之日起生效。5.2合同履行地点：本解除协议的履行地点为甲方住所地。5.3合同履行方式：甲乙双方应按照本解除协议的约定，履行各自的权利和义务。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本解除协议经甲乙双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件：1.原合同因甲方原因解除，乙方有权要求甲方支付违约金。2.原合同因乙方原因解除，甲方有权要求乙方支付违约金。6.3终止程序：1.甲乙双方应按照本解除协议的约定，办理原合同的解除手续。2.甲乙双方应在本解除协议生效之日起____个工作日内，办理原合同的解除手续。6.4终止后果：1.原合同解除后，甲乙双方应按照本解除协议的约定，处理原合同解除后的相关事宜。2.原合同解除后，甲乙双方应相互配合，确保原合同解除后的合法权益得到保障。七、费用与支付7.1费用构成：1.租金：甲方按照原合同约定，向乙方收取租金，租金总额为人民币____元整。2.押金：乙方在签订本解除协议时，向甲方支付押金人民币____元整。3.违约金：如一方违约，应向另一方支付违约金，具体金额及支付方式见本协议第八条。7.2支付方式：1.租金支付：乙方应于每月____日前，将租金汇入甲方指定的银行账户。2.押金退还：在原合同解除后，甲方应在____个工作日内退还乙方押金。7.3支付时间：1.租金支付时间：每月____日前。2.押金退还时间：原合同解除后____个工作日内。7.4支付章件：1.甲方收款账户信息：银行名称：____________________账户名称：____________________账号：____________________开户行：____________________2.乙方支付押金凭证：乙方应在支付押金后，向甲方提供支付凭证。八、违约责任8.1甲方违约：1.甲方未按约定提供房产，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____元整。2.甲方擅自改变房屋结构，应承担由此造成的损失。8.2乙方违约：1.乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____元整。2.乙方擅自改变房屋结构，应承担由此造成的损失。8.3赔偿金额和方式：1.甲方违约赔偿：甲方违约时，应按照本协议第八条第1款的规定支付违约金。2.乙方违约赔偿：乙方违约时，应按照本协议第八条第2款的规定支付违约金。九、保密条款9.1保密内容：1.本协议签订前、签订过程中以及履行过程中，甲乙双方知悉的对方商业秘密。2.本协议签订后，甲乙双方知悉的对方技术秘密、经营秘密等。9.2保密期限：本保密条款自本协议签订之日起____年。9.3保密履行方式：1.甲乙双方对本保密内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.甲乙双方应采取合理措施，确保本保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义：本协议所指不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件：1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.社会事件：战争、罢工、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.发生不可抗力事件时，甲乙双方应及时通知对方，并提供相关证明。2.不可抗力事件发生导致本协议无法履行时，甲乙双方均不承担违约责任。10.4不可抗力实例：1.因地震导致房屋损坏，无法继续租赁。2.因战争导致交通中断，无法履行合同。十一、争议解决11.1协商解决：甲乙双方应友好协商解决本协议履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：1.协商不成的，甲乙双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼。2.或双方同意提交仲裁委员会仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：1.未经对方同意，甲乙任何一方不得转让本协议项下的权利和义务。2.经双方同意，甲乙任何一方可以转让本协议项下的权利和义务。12.2不得转让的情形：1.甲方作为出租方，不得将其出租权转让给第三方。2.乙方作为承租方，不得将其承租权转让给第三方。十三、权利的保留13.1权力保留：1.本协议的签订不影响甲乙双方在原合同项下的权利。2.本协议的签订不改变甲乙双方在原合同项下的义务。13.2特殊权力保留：1.甲方保留在原合同解除后，对房产进行维修和保养的权利。2.乙方保留在原合同解除后，对押金的退还请求权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.任何对本协议的修改或补充，必须以书面形式，并由甲乙双方签字（或盖章）。2.任何对本协议的修改或补充，自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2修改和补充效力：1.本协议的修改或补充与本协议具有同等法律效力。2.未经甲乙双方书面同意，任何一方不得单方面修改或补充本协议。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.甲乙双方应相互协助，确保本协议的顺利履行。2.甲乙双方应相互配合，解决合同履行过程中出现的问题。15.2协作与配合方式：1.甲乙双方应通过电话、邮件等方式进行沟通和协商。2.甲乙双方应按照约定的时间和地点，履行各自的义务。十六、其他条款16.1法律适用：本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本协议构成甲乙双方之间关于原合同解除事宜的完整协议，对本协议的任何修改或补充均应与本协议具有同等法律效力。16.3增减条款：1.本协议的任何增减条款，均需以书面形式，并由甲乙双方签字（或盖章）。2.本协议的增减条款，自双方签字（或盖章）之日起生效。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：签字：____________________日期：____________________盖章：________________