2025年度个人房屋维修基金借款合同模板4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度个人房屋维修基金借款合同模板本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1借款人基本信息1.2借款人联系信息1.3借款人房屋信息2.借款金额及用途2.1借款金额2.2借款用途2.3借款期限3.利息及还款方式3.1利息计算方式3.2利息支付方式3.3还款方式4.借款担保4.1担保方式4.2担保物4.3担保期限5.借款人义务5.1按时还款义务5.2保密义务5.3其他义务6.借款人权利6.1借款权利6.2信息查询权利6.3其他权利7.借款人违约责任7.1违约情形7.2违约责任8.借款人解除合同8.1解除合同情形8.2解除合同程序9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件11.1附件一：借款人身份证明11.2附件二：房屋所有权证11.3附件三：借款合同附件12.合同变更12.1变更条件12.2变更程序13.合同解除13.1解除条件13.2解除程序14.其他约定14.1通知方式14.2合同份数14.3法律适用及争议解决第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1借款人基本信息1.1.1借款人姓名或名称：1.1.2性别：1.1.3年龄：1.1.4身份证号码：1.1.5联系电话：1.1.6住址：1.2借款人联系信息1.2.1联系人姓名：1.2.2联系电话：1.2.3电子邮箱：1.3借款人房屋信息1.3.1房屋坐落地址：1.3.2房屋所有权证号：1.3.3房屋建筑面积：1.3.4房屋用途：2.借款金额及用途2.1借款金额2.1.1借款本金金额：2.1.2借款本金金额大写：2.2借款用途2.2.1借款用途描述：2.2.2借款用途证明文件：3.利息及还款方式3.1利息计算方式3.1.1利率类型：3.1.2利率数值：3.1.3利息计算公式：3.2利息支付方式3.2.1利息支付周期：3.2.2利息支付时间：3.2.3利息支付方式：3.3还款方式3.3.1还款方式类型：3.3.2还款计划：3.3.3还款时间：4.借款担保4.1担保方式4.1.1担保方式类型：4.1.2担保人姓名或名称：4.1.3担保人联系方式：4.2担保物4.2.1担保物类型：4.2.2担保物价值：4.2.3担保物权利：4.3担保期限4.3.1担保起始日期：4.3.2担保终止日期：5.借款人义务5.1按时还款义务5.1.1按时还款日期：5.1.2按时还款金额：5.1.3违约责任：5.2保密义务5.2.1保密内容：5.2.2保密期限：5.3其他义务5.3.1其他义务描述：5.3.2违约责任：6.借款人权利6.1借款权利6.1.1借款权利描述：6.1.2借款权利行使方式：6.2信息查询权利6.2.1信息查询内容：6.2.2信息查询方式：6.3其他权利6.3.1其他权利描述：6.3.2其他权利行使方式：8.借款人解除合同8.1解除合同情形8.1.1借款人可以解除合同的情形：8.1.1.1借款人提供虚假信息或证明文件；8.1.1.2借款人未按约定用途使用借款；8.1.1.3借款人未按约定支付利息；8.1.1.4借款人未按约定偿还本金；8.1.2借款人不可解除合同的情形：8.1.2.1借款人处于紧急状态，确需立即使用借款；8.1.2.2法律法规规定的其他不可解除的情形。8.2解除合同程序8.2.1借款人解除合同应当提前__日书面通知贷款人；8.2.2贷款人收到解除合同通知后，应当在__日内予以确认；8.2.3合同解除后，借款人应当按照合同约定支付已使用借款期间的利息；8.2.4合同解除后，借款人应当将借款本金及利息一次性清偿给贷款人。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同争议；9.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1若双方同意，可以约定仲裁机构解决争议；9.2.2若未约定仲裁机构，则争议解决机构为合同签订地人民法院。10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方签署合同；10.1.2借款人已支付首期借款；10.1.3双方已履行合同约定的其他生效条件。10.2合同终止条件10.2.1借款人全部偿还借款本息；10.2.2借款人提前解除合同；10.2.3合同约定的其他终止条件。11.合同附件11.1附件一：借款人身份证明11.1.1身份证复印件；11.1.2其他相关身份证明文件。11.2附件二：房屋所有权证11.2.1房屋所有权证复印件；11.2.2其他相关产权证明文件。11.3附件三：借款合同附件11.3.1借款合同附件一；11.3.2借款合同附件二；11.3.3其他相关附件。12.合同变更12.1变更条件12.1.1双方协商一致；12.1.2变更内容不违反法律法规；12.1.3变更内容不损害第三方合法权益。12.2变更程序12.2.1双方签署书面变更协议；12.2.2变更协议自双方签字或盖章之日起生效。13.合同解除13.1解除条件13.1.1合同约定的解除条件成就；13.1.2不可抗力导致合同无法履行；13.1.3法律法规规定的其他解除条件。13.2解除程序13.2.1提出解除合同的一方应当提前__日书面通知对方；13.2.2收到解除合同通知的一方应当在__日内予以答复；13.2.3合同解除后，双方应当按照合同约定处理剩余款项和权利义务。14.其他约定14.1通知方式14.1.1双方通讯地址变更时，应及时书面通知对方；14.1.2通知以书面形式送达对方，或通过双方认可的电子方式发送至对方电子邮箱。14.2合同份数14.2.1本合同一式__份，借款人执__份，贷款人执__份，具有同等法律效力。14.3法律适用及争议解决14.3.1本合同适用中华人民共和国法律；14.3.2本合同的解释、履行、变更、解除和争议解决均适用中华人民共和国法律。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在借款合同履行过程中，经甲乙双方同意，参与合同履行、监督、评估或提供专业服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入原因15.2.1.1为确保合同履行，提高合同效率；15.2.1.2帮助甲乙双方解决合同履行中的争议；15.2.1.3为合同履行提供专业咨询或技术服务；15.2.1.4法律法规规定的其他情况。15.3第三方选择及介入程序15.3.1第三方的选择应当由甲乙双方协商确定；15.3.2第三方介入前，甲乙双方应当书面通知对方，并取得对方同意；15.3.3第三方介入后，其权利、义务和责任由甲乙双方另行协议约定。16.甲乙双方责任16.1第三方介入时，甲乙双方的责任如下：16.1.1甲乙双方应保证第三方在介入过程中提供的信息真实、准确、完整；16.1.2甲乙双方应确保第三方的工作符合合同约定及法律法规的要求；16.1.3甲乙双方应对第三方的行为承担连带责任。17.第三方责任限额17.1第三方在介入过程中因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应当承担相应的赔偿责任；17.2第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，未约定的，按法律法规规定执行。18.第三方权利18.1.1收取合理的费用；18.1.2要求甲乙双方提供必要的资料和协助；18.1.3根据合同约定，对甲乙双方的行为进行监督、评估和提出建议。19.第三方义务19.1.1遵守国家法律法规和合同约定；19.1.2保守甲乙双方商业秘密；19.1.3在约定的时间和范围内完成工作任务；19.1.4对自己的工作成果负责。20.第三方与其他各方的关系20.1第三方介入合同履行后，与甲乙双方的关系如下：20.1.1第三方与甲乙双方之间的权利义务由三方另行协议约定；20.1.2第三方在介入过程中不得侵犯甲乙双方的合法权益；20.1.3第三方对甲乙双方的行为不承担责任，除非其存在故意或重大过失。21.第三方变更21.1第三方变更应当经甲乙双方同意，并书面通知对方；21.2第三方变更后，其权利义务由变更后的第三方承担。22.第三方终止22.1第三方介入合同履行期满或终止时，甲乙双方应按照约定或法律法规规定，支付第三方相应的费用；22.2第三方终止后，甲乙双方应继续履行合同约定的义务。23.第三方介入的保密23.1第三方在介入过程中获取的甲乙双方商业秘密，应当予以保密，不得泄露给任何第三方。24.第三方介入的其他事项24.1第三方介入的具体事项、费用、期限等由甲乙双方在合同中另行约定；24.2第三方介入合同履行过程中，如发生不可抗力，甲乙双方应按照法律规定处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：借款人身份证明要求：提供借款人有效身份证件的复印件，包括身份证正反面。说明：用于证明借款人的身份信息真实有效。2.附件二：房屋所有权证要求：提供房屋所有权证的复印件，包括房屋所有权证正反面。说明：用于证明借款人对房屋的所有权。3.附件三：借款合同附件要求：根据借款合同的具体内容，提供相应的附件，如借款用途证明、还款计划等。说明：用于补充借款合同中的具体条款和细节。4.附件四：借款人收入证明要求：提供借款人近期的收入证明，如工资单、银行流水等。说明：用于证明借款人具备偿还借款的能力。5.附件五：借款人信用报告要求：提供借款人近期的信用报告。说明：用于评估借款人的信用状况。6.附件六：借款人还款账户信息要求：提供借款人用于还款的银行账户信息。说明：用于方便借款人按时还款。7.附件七：第三方评估报告要求：提供第三方对借款人房屋进行评估的报告。说明：用于确定借款房屋的价值。8.附件八：第三方担保协议要求：提供第三方担保协议的复印件。说明：用于明确第三方的担保责任。9.附件九：借款合同变更协议要求：提供借款合同变更协议的复印件。说明：用于记录借款合同变更的内容。10.附件十：借款合同解除协议要求：提供借款合同解除协议的复印件。说明：用于记录借款合同解除的原因和程序。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：违约情形：借款人未按约定时间还款。责任认定：借款人应支付逾期利息，并承担违约责任。2.违约行为：违约情形：借款人未按约定用途使用借款。责任认定：借款人应立即停止违规行为，并承担违约责任。3.违约行为：违约情形：借款人提供虚假信息或证明文件。责任认定：借款人应承担相应的法律责任，并赔偿贷款人因此遭受的损失。4.违约行为：违约情形：借款人未按约定支付利息。责任认定：借款人应立即支付逾期利息，并承担违约责任。5.违约行为：违约情形：借款人未按约定偿还本金。责任认定：借款人应立即偿还逾期本金，并承担违约责任。6.违约行为：违约情形：第三方未按约定履行担保责任。责任认定：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿贷款人因此遭受的损失。示例说明：借款人未按约定时间还款，逾期一个月，应支付逾期利息，并承担违约责任。借款人未按约定用途使用借款，用于购买非房屋维修材料，应立即停止违规行为，并承担违约责任。全文完。2025年度个人房屋维修基金借款合同模板1合同编号_________一、合同主体甲方（借款人）：名称：____________________________地址：____________________________联系人：____________________________联系电话：____________________________乙方（出借人）：名称：____________________________地址：____________________________联系人：____________________________联系电话：____________________________其他相关方：名称：____________________________地址：____________________________联系人：____________________________联系电话：____________________________二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方为改善居住条件，拟对自有房屋进行维修，但资金周转出现困难，现向乙方申请借款。为明确双方的权利义务，保障双方的合法权益，经双方友好协商，特订立本合同。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及《个人房屋维修基金管理规定》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业属于本合同中“维修基金”是指根据《个人房屋维修基金管理规定》设立的，用于维修、更新和改造住宅共用部位、共用设施的资金。3.2关键词解释（1）房屋：指甲方所有并用于居住的房屋。（2）维修：指对房屋进行必要的修缮、维护、保养等。（3）借款：指乙方将一定金额的资金借给甲方。（4）利息：指乙方根据本合同约定向甲方支付的资金占用费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权向乙方申请借款。（2）甲方应在合同约定的期限内偿还借款本息。（3）甲方应保证提供真实、准确、完整的个人信息。（4）甲方应按照乙方要求提供相关证明材料。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权审查甲方的借款申请，决定是否发放借款。（2）乙方有权要求甲方在借款期限内偿还借款本息。（3）乙方有权在合同约定的期限内向甲方收取利息。（4）乙方有权对甲方提供的信息进行保密。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，借款期限为____年，自借款发放之日起计算。5.2合同履行地点本合同履行地点为：____________________________5.3合同履行方式甲方应在合同约定的期限内，将借款本息直接支付至乙方指定账户。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）借款期限届满，甲方偿还借款本息。（2）合同约定的其他终止条件。6.3终止程序（1）合同终止前，甲方应向乙方提交终止合同的书面通知。（2）合同终止后，乙方应将剩余借款本金及利息退还甲方。6.4终止后果合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余款项和有关事宜。七、费用与支付7.1费用构成（1）借款本金：甲方从乙方处借取的款项总额。（2）利息：按照双方约定的利率计算，从借款发放之日起至还款完毕之日止的利息。（3）其他费用：包括但不限于手续费、服务费、担保费等，如合同另有约定，按约定执行。7.2支付方式（1）利息支付：甲方应按月支付利息，具体支付日期为每月的____日。（2）本金支付：甲方应按月偿还借款本金，具体支付日期为每月的____日。（3）其他费用支付：甲方应按合同约定的时间和方式支付其他费用。7.3支付时间（1）利息支付时间：甲方应在每月的利息支付日前，将当月利息足额支付至乙方指定账户。（2）本金支付时间：甲方应在每月的本金支付日前，将当月应还本金足额支付至乙方指定账户。（3）其他费用支付时间：甲方应按照合同约定的支付时间支付其他费用。7.4支付条款（1）甲方应保证支付款项的真实性和合法性。（2）乙方应在收到甲方支付款项后，出具相应的收款凭证。（3）甲方未能按时支付款项的，应向乙方支付逾期付款违约金。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按时支付利息或本金，应向乙方支付_____%的逾期付款违约金。（2）甲方未按合同约定使用借款，乙方有权提前收回借款。8.2乙方违约（1）乙方未按合同约定发放借款，应向甲方支付_____%的违约金。（2）乙方泄露甲方信息，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约方应按照合同约定的违约金比例计算赔偿金额。（2）赔偿金额应以人民币计算，并按照合同约定的支付方式支付。九、保密条款9.1保密内容（1）借款金额、利率、期限等财务信息。（2）借款用途、还款计划等业务信息。（3）双方协商过程中的敏感信息。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起至借款本息全部清偿之日止。9.3保密履行方式（1）双方应采取必要的保密措施，防止保密内容的泄露。（2）任何一方不得将保密内容用于合同目的以外的其他用途。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害。（2）战争、动乱、政府行为等社会异常事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方。（2）因不可抗力导致合同履行困难的，双方应协商解决。（3）因不可抗力导致合同无法履行的，双方可根据实际情况部分或全部免除责任。10.4不可抗力实例（1）地震导致房屋损坏，甲方无法按期偿还借款。（2）政府政策变动导致借款利率调整，影响合同履行。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼（1）调解：双方可共同选择一名调解员进行调解。（2）仲裁：双方可向仲裁委员会申请仲裁。（3）诉讼：双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同或合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）涉及国家秘密或商业秘密的信息。（2）合同约定不得转让的权利和义务。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同中未明确规定的事项，双方均可保留各自的权利。（2）乙方保留在甲方违约时，采取法律手段维护自身权益的权利。13.2特殊权力保留（1）乙方保留对甲方房屋的抵押权，直至借款本息全部清偿。（2）甲方同意乙方在必要时对房屋进行评估，以确定抵押物的价值。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）合同的修改和补充应经双方协商一致。（2）修改和补充的内容应以书面形式进行，并由双方签字盖章。14.2修改和补充效力修改和补充的内容自双方签字盖章之日起生效，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应相互协助，确保合同的有效履行。（2）甲方应按照合同约定，及时、准确地提供相关信息。15.2协作与配合方式（1）双方应通过书面或口头方式进行沟通，确保信息传递的及时性。（2）双方应积极配合，共同解决合同履行过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间的完整协议，任何一方不得以任何形式修改或补充本合同的条款。16.3增减条款（1）未经双方书面同意，任何一方不得增加或减少本合同项下的权利和义务。（2）任何增减条款均应以书面形式进行，并由双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（借款人）：签字：____________________________日期：____________________________盖章：____________________________乙方（出借人）：签字：____________________________日期：____________________________盖章：____________________________见证人：签字：____________________________日期：____________________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋所有权证明文件；2.借款人身份证明文件；3.借款用途说明；4.房屋评估报告；5.双方协商确定的抵押物清单；6.合同修改和补充协议；7.其他双方认为需要提供的文件。二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时支付利息或本金；甲方未按合同约定使用借款；乙方未按合同约定发放借款；乙方泄露甲方信息；任何一方未履行合同约定的保密义务。2.违约行为的认定：甲方未按时支付利息或本金，经乙方催告后仍未支付的，视为违约；甲方未按合同约定使用借款，经乙方提出后仍未改正的，视为违约；乙方未按合同约定发放借款，经甲方催告后仍未发放的，视为违约；乙方泄露甲方信息，给甲方造成损失的，视为违约；任何一方未履行合同约定的保密义务，泄露对方信息的，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.抵押权：指债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就抵押财产优先受偿。3.违约金：指当事人一方违约时，根据法律规定或合同约定，应向对方支付一定数额的金钱。4.保密义务：指合同当事人对合同内容以及相关秘密信息负有保守秘密的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方无法按时支付利息或本金。解决办法：甲方应提前与乙方沟通，说明原因，并寻求延期支付或调整还款计划。2.问题：乙方未按合同约定发放借款。解决办法：甲方应及时催告乙方，若乙方仍不履行义务，甲方可向法院提起诉讼。3.问题：房屋维修基金的使用争议。解决办法：双方应协商解决，若协商不成，可申请仲裁或向法院提起诉讼。4.问题：保密信息的泄露。解决办法：双方应加强保密意识，对泄露信息的行为进行追责。5.问题：合同履行过程中的争议。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成时，可申请调解、仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任：第三方作为担保人，对借款本金及利息承担连带清偿责任。第三方应保证其提供的担保物合法、有效，无任何权利瑕疵。2.第三方权利：第三方有权要求借款人按合同约定履行还款义务。第三方有权在借款人违约时，要求其承担违约责任。3.第三方义务：第三方应按合同约定提供担保，不得擅自解除担保。第三方应配合借款人和出借人履行合同。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方提供房屋评估报告，以确认抵押物的价值。乙方有权在甲方违约时，采取法律手段维护自身权益。乙方有权在甲方未按时偿还借款时，提前收回借款。2.乙方利益条款：乙方有权要求甲方支付合理的利息，以弥补资金占用成本。乙方有权在合同约定的期限内，要求甲方支付其他费用。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时支付利息或本金，应向乙方支付_____%的逾期付款违约金。甲方未按合同约定使用借款，乙方有权提前收回借款。甲方不得擅自转让借款或抵押权。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方有权要求乙方按合同约定发放借款。甲方有权要求乙方提供合理的利息和费用标准。甲方有权在乙方违约时，要求其承担违约责任。2.甲方的利益条款：甲方有权要求乙方在合同约定的期限内，提供必要的协助和配合。甲方有权要求乙方在合同履行过程中，保守其商业秘密。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按合同约定发放借款，应向甲方支付_____%的违约金。乙方泄露甲方信息，应承担相应的法律责任。乙方不得擅自调整借款利率或费用标准。全文完。2025年度个人房屋维修基金借款合同模板2合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同签订日期3.合同签订双方4.合同目的5.合同期限二、借款双方基本信息1.借款人2.借款人身份证明3.借款人联系方式4.借款人房屋信息5.借款人房屋产权证明6.出借人7.出借人身份证明8.出借人联系方式三、借款金额1.借款金额2.借款用途3.借款期限4.借款利率5.借款还款方式四、还款计划1.还款方式2.还款期限3.还款金额4.还款时间5.逾期还款责任五、房屋维修基金使用1.维修基金使用范围2.维修基金使用流程3.维修基金使用监督4.维修基金使用记录5.维修基金使用变更六、合同变更与解除1.合同变更条件2.合同解除条件3.合同变更流程4.合同解除流程5.合同变更或解除通知七、违约责任1.借款人违约责任2.出借人违约责任3.第三方违约责任4.违约金计算5.违约金支付八、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用5.争议解决期限九、合同生效与终止1.合同生效条件2.合同终止条件3.合同生效日期4.合同终止日期5.合同终止后的处理十、其他条款1.合同附件2.合同份数3.合同语言4.合同附件说明5.合同解释权十一、法律法规1.合同适用法律法规2.违反法律法规的后果3.法律法规变更4.法律法规解释5.法律法规适用范围十二、通知与送达1.通知方式2.送达地址3.送达期限4.送达证明5.送达方式变更十三、合同附件1.房屋维修基金借款申请书2.房屋维修基金借款合同3.房屋维修基金使用申请4.房屋维修基金使用记录5.房屋维修基金还款计划十四、合同签订与生效1.合同签订2.合同生效3.合同签订日期4.合同生效日期5.合同正式文本合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025年度个人房屋维修基金借款合同2.合同签订日期：____年__月__日3.合同签订双方：（1）借款人：____________________（2）出借人：____________________4.合同目的：为确保借款人房屋的正常维修和保养，特订立本合同。5.合同期限：自____年__月__日至____年__月__日二、借款双方基本信息1.借款人（1）姓名：____________________（2）身份证号码：____________________（3）联系方式：____________________（4）房屋信息：____________________（5）房屋产权证明：____________________2.出借人（1）姓名：____________________（2）身份证号码：____________________（3）联系方式：____________________三、借款金额1.借款金额：人民币____元整2.借款用途：用于____________________3.借款期限：自借款之日起____年4.借款利率：年利率为____%5.借款还款方式：____________________四、还款计划1.还款方式：____________________2.还款期限：每月/季/年偿还一次，每次偿还金额为人民币____元整3.还款金额：____________________4.还款时间：每月/季/年__日5.逾期还款责任：逾期还款每日按借款金额的____%计收滞纳金五、房屋维修基金使用1.维修基金使用范围：____________________2.维修基金使用流程：____________________3.维修基金使用监督：____________________4.维修基金使用记录：____________________5.维修基金使用变更：____________________六、合同变更与解除1.合同变更条件：____________________2.合同解除条件：____________________3.合同变更流程：____________________4.合同解除流程：____________________5.合同变更或解除通知：____________________七、违约责任1.借款人违约责任：（1）未按时偿还借款的，除支付滞纳金外，还应承担相应的法律责任。（2）借款人未经出借人同意擅自变更借款用途的，出借人有权解除合同，并要求借款人赔偿损失。2.出借人违约责任：（1）未按时提供借款的，应向借款人支付违约金，并承担相应的法律责任。（2）出借人未履行合同约定的其他义务的，应承担相应的法律责任。3.第三方违约责任：____________________4.违约金计算：____________________5.违约金支付：____________________八、争议解决1.争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交____________________仲裁委员会仲裁。2.争议解决机构：____________________仲裁委员会3.争议解决程序：按照仲裁委员会的仲裁规则进行。4.争议解决费用：除仲裁费用外，双方应各自承担自己的律师费和诉讼费。5.争议解决期限：自争议发生之日起____个工作日内提交仲裁委员会。九、合同生效与终止1.合同生效条件：双方签字盖章后，自____年__月__日起生效。2.合同终止条件：借款本息清偿完毕或双方协商一致解除合同。3.合同生效日期：____________________4.合同终止日期：____________________5.合同终止后的处理：合同终止后，双方应互相返还对方提供的文件和资料。十、其他条款1.合同附件：____________________2.合同份数：一式____份，借款人执____份，出借人执____份。3.合同语言：本合同采用中文书写。4.合同附件说明：____________________5.合同解释权：本合同内容如有歧义，以双方协商一致的解释为准。十一、法律法规1.合同适用法律法规：中华人民共和国合同法等相关法律法规。2.违反法律法规的后果：任何一方违反法律法规，应承担相应的法律责任。3.法律法规变更：如相关法律法规发生变更，对本合同有影响的，双方应协商解决。4.法律法规解释：本合同内容如有法律术语，按中华人民共和国现行法律法规解释。5.法律法规适用范围：本合同适用中华人民共和国的法律。十二、通知与送达1.通知方式：以书面形式通知对方。2.送达地址：____________________3.送达期限：自通知发出之日起____个工作日内送达。4.送达证明：以挂号信、特快专递或其他可靠方式发送，并保留送达证明。5.送达方式变更：双方任何一方地址变更，应提前____个工作日书面通知对方。十三、合同附件1.房屋维修基金借款申请书2.房屋维修基金借款合同3.房屋维修基金使用申请4.房屋维修基金使用记录5.房屋维修基金还款计划十四、合同签订与生效1.合同签订：双方在合同上签字盖章。2.合同生效：自合同签订之日起生效。3.合同签订日期：____________________4.合同生效日期：____________________5.合同正式文本：本合同一式两份，具有同等法律效力。借款人签字：____________________出借人签字：____________________日期：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导权条款说明：本合同中，甲方作为主导方，对借款事宜拥有最终决定权。具体包括但不限于借款金额、借款期限、还款方式等。2.甲方监督权条款说明：甲方有权对借款人的房屋维修基金使用情况进行监督，确保资金用于合同约定的用途。3.甲方变更权条款说明：在合同履行过程中，如遇特殊情况，甲方有权对合同条款进行合理变更，但需征得乙方同意。4.甲方提前还款权条款说明：甲方在合同约定的还款期限届满前，有权提前偿还借款本息，无需支付违约金。5.甲方信息披露义务条款说明：甲方有义务向乙方提供借款相关信息的真实、准确、完整，确保乙方在合同履行过程中的知情权。6.甲方违约责任条款说明：如甲方未履行合同约定的义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方主导权条款说明：本合同中，乙方作为主导方，对借款事宜拥有最终决定权。具体包括但不限于借款金额、借款期限、还款方式等。2.乙方监督权条款说明：乙方有权对甲方的房屋维修基金使用情况进行监督，确保资金用于合同约定的用途。3.乙方变更权条款说明：在合同履行过程中，如遇特殊情况，乙方有权对合同条款进行合理变更，但需征得甲方同意。4.乙方提前还款权条款说明：乙方在合同约定的还款期限届满前，有权提前偿还借款本息，无需支付违约金。5.乙方信息披露义务条款说明：乙方有义务向甲方提供借款相关信息的真实、准确、完整，确保甲方在合同履行过程中的知情权。6.乙方违约责任条款说明：如乙方未履行合同约定的义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介机构条款说明：本合同中，第三方中介机构作为借款中介，负责协调双方关系，确保合同顺利履行。2.中介费用条款说明：中介机构在合同履行过程中产生的费用，由甲乙双方按约定的比例承担。3.中介责任条款说明：中介机构应本着诚实守信的原则，为甲乙双方提供优质服务。如因中介机构原因导致合同无法履行，中介机构应承担相应的责任。4.中介保密条款说明：中介机构在合同履行过程中，应严格保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。5.中介解除权条款说明：如中介机构在合同履行过程中违反合同约定，甲乙双方有权解除中介合同。6.中介违约责任条款说明：如中介机构未履行合同约定的义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋维修基金借款申请书2.房屋维修基金借款合同3.房屋维修基金使用申请4.房屋维修基金使用记录5.房屋维修基金还款计划6.甲方身份证明复印件7.乙方身份证明复印件8.房屋产权证明复印件9.中介机构服务协议（如有）10.争议解决相关文件（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：借款人未按时偿还借款。认定：根据合同约定的还款时间，借款人未在规定时间内偿还借款本息。2.违约行为：出借人未按时提供借款。认定：根据合同约定的借款时间，出借人未在规定时间内提供借款。3.违约行为：借款人未经出借人同意擅自变更借款用途。认定：借款人在未取得出借人书面同意的情况下，将借款用于合同约定以外的用途。4.违约行为：甲方或乙方未履行合同约定的其他义务。认定：根据合同约定，甲方或乙方未履行合同中的其他义务。三、法律名词及解释：1.仲裁：指双方在争议发生前或发生后达成协议，约定将争议提交仲裁机构进行裁决。2.滞纳金：指因逾期还款而产生的额外费用。3.违约金：指合同一方违反合同约定而应向对方支付的一定金额的金钱。4.法律法规：指国家制定的法律、行政法规、地方性法规等规范性文件。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：借款人无法按时偿还借款。解决办法：协商延期还款或调整还款计划。2.问题：房屋维修基金使用不当。解决办法：加强监督，确保资金用于合同约定的用途。3.问题：合同条款理解不一致。解决办法：双方重新协商，明确合同条款含义。五、所有应用场景：1.适用于个人房屋维修基金借款。2.适用于房屋维修基金使用过程中的监督和管理。3.适用于合同违约行为的处理和解决。4.适用于争议解决机制的执行。全文完。2025年度个人房屋维修基金借款合同模板3合同编号_________一、合同主体地址：_________联系人：_________联系电话：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景和目的本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，以及双方协商一致的原则，就2025年度个人房屋维修基金借款事宜，签订本合同。本合同旨在明确甲方、乙方及相关方在房屋维修基金借款过程中的权利义务，保障各方合法权益，确保房屋维修基金借款的顺利进行。2.2合同依据1.《中华人民共和国合同法》2.《中华人民共和国城市房地产管理法》3.《个人房屋维修基金管理办法》4.《房屋维修基金借款合同》5.其他相关法律法规三、定义与解释3.1专业术语1.房屋维修基金：指由业主按照国家规定缴纳，用于房屋共用部位、共用设施设备维修的资金。2.维修基金借款：指甲方因房屋维修需要，向乙方申请借款，乙方同意提供借款的行为。3.2关键词解释1.甲方：指申请借款的个人房屋所有权人。2.乙方：指提供借款的个人房屋维修基金管理机构。3.相关方：指与房屋维修基金借款相关的其他单位或个人。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.享有按照本合同约定向乙方申请借款的权利；2.依法缴纳房屋维修基金；3.按时归还借款本金及利息；4.如实提供借款用途及相关信息；5.遵守国家关于房屋维修基金的相关法律法规。4.2乙方的权利和义务1.依法对甲方申请的借款进行审查，决定是否提供借款；2.如同意提供借款，按照合同约定向甲方发放借款；3.对甲方借款用途进行监督，确保借款用于房屋维修；4.依法收取借款本金及利息；5.遵守国家关于房屋维修基金的相关法律法规。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，借款期限为_________年。5.2合同履行地点本合同履行地点为：_________。5.3合同履行方式1.甲方应按照合同约定向乙方申请借款；2.乙方应在审查合格后，按照合同约定向甲方发放借款；3.甲方应按时归还借款本金及利息；4.双方应按照国家关于房屋维修基金的相关法律法规，履行各自的权利和义务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件1.本合同履行完毕；2.任何一方违约，经另一方书面通知后，违约方未在合理期限内纠正违约行为的；3.因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序1.双方协商一致，终止合同；2.因违约终止合同的，违约方应承担相应的违约责任。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应将剩余借款本金及利息退还甲方；2.双方应按照国家关于房屋维修基金的相关法律法规，办理相关手续。七、费用与支付7.1费用构成1.借款本金：甲方从乙方借取的房屋维修基金金额。2.利息：根据国家相关法律法规及双方约定，甲方应向乙方支付的借款利息。3.其他费用：包括但不限于手续费、管理费等，具体费用由双方另行协商确定。7.2支付方式1.甲方应通过银行转账方式向乙方支付借款本金及利息。2.双方可另行约定其他支付方式，但应以书面形式明确。7.3支付时间1.甲方应在借款合同生效之日起_________个工作日内向乙方支付借款本金。2.甲方应在每个计息周期结束时向乙方支付相应期间的利息。3.乙方应在收到甲方支付的款项后，按照合同约定的时间和方式将款项划转至甲方指定的账户。7.4支付条款1.甲方支付款项时，应确保款项足额、及时到账。2.乙方在收到甲方支付的款项后，应出具相应的收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约1.如甲方未按时支付借款本金及利息，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金按借款本金_________%的比例计算。2.如甲方未按约定用途使用借款，乙方有权要求甲方立即返还借款，并支付相应利息。8.2乙方违约1.如乙方未按时发放借款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金按借款本金_________%的比例计算。2.如乙方违反保密义务，泄露甲方保密信息，乙方应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1.违约方应按照合同约定和法律规定，承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.赔偿金额和方式由双方协商确定，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。九、保密条款9.1保密内容1.甲方和乙方在本合同中涉及到的所有商业秘密、技术秘密、财务信息等。2.任何一方知悉的对方保密信息。9.2保密期限1.本合同约定的保密期限为_________年。2.保密期限自合同签订之日起计算。9.3保密履行方式1.甲方和乙方应采取合理措施，确保保密信息不被泄露。2.未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定义1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害，如地震、洪水、台风等；2.社会事件，如战争、罢工、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.当发生不可抗力事件时，甲方和乙方应立即通知对方。2.双方应协商解决因不可抗力事件导致的合同履行问题。10.4不可抗力实例1.因地震导致房屋维修基金借款合同无法履行；2.因战争导致房屋维修基金借款合同无法履行。十一、争议解决11.1协商解决1.甲方和乙方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼1.如协商不成，双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼。2.或根据双方协商一致的原则，提交仲裁委员会仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1.本合同未经对方书面同意，不得转让。12.2不得转让的情形1.甲方为房屋所有权人的情况下，其房屋维修基金借款合同不得转让。2.乙方为提供借款的个人房屋维修基金管理机构的情况下，其合同不得转让。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留在合同履行期间，对房屋维修基金的使用情况实施监督的权利。2.乙方保留在合同履行期间，对借款的用途和还款情况进行监督的权利。13.2特殊权力保留1.任何一方未经对方同意，不得转让其在本合同中的权利。2.任何一方违反本合同约定，对方有权采取必要措施维护自身权益。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.本合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式作出。2.修改和补充的内容，与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.修改和补充的内容自双方签字（或盖章）之日起生效。2.修改和补充的内容，对本合同原有条款具有补充和替代作用。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.甲方应积极配合乙方对借款的监督和管理。2.乙方应积极配合甲方对房屋维修基金的使用情况进行监督。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面、电话或其他有效通讯方式保持沟通。2.双方应按照国家相关法律法规，履行各自的义务。十六、其他条款16.1法律适用1.本合同适用中华人民共和国法律。2.任何因本合同引起的或与本合同有关的争议，均应提交合同签订地的人民法院解决。16.2合同的完整性和独立性1.