2025年度个人房产买卖合同书（含税费支付）4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度个人房产买卖合同书（含税费支付）本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出售方信息1.2买受方信息2.房产基本信息2.1房产坐落地址2.2房产面积2.3房产用途2.4房产产权状况2.5房产权证编号3.房产交易价格3.1房产成交价格3.2付款方式及期限3.3付款方式及期限的具体规定4.税费支付4.1税费种类4.2税费承担方4.3税费计算方式4.4税费支付时间5.房产交付5.1房产交付时间5.2房产交付条件5.3房产交付流程6.房产过户6.1过户时间6.2过户手续6.3过户费用7.合同解除与违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任7.3违约金的计算方式8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决期限8.3争议解决费用9.合同生效与终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同终止后的处理10.其他约定事项10.1合同附件10.2合同附件内容11.合同签订日期12.合同签订地点13.合同双方签字盖章14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出售方信息出售方姓名：（姓名）身份证号码：（身份证号码）联系电话：（联系电话）1.2买受方信息买受方姓名：（姓名）身份证号码：（身份证号码）联系电话：（联系电话）2.房产基本信息2.1房产坐落地址（具体地址，如：省市区街道号）2.2房产面积（面积单位：平方米）2.3房产用途（如：住宅、商业等）2.4房产产权状况（如：独立产权、共有产权等）2.5房产权证编号（权证编号）3.房产交易价格3.1房产成交价格（成交价格单位：人民币元）3.2付款方式及期限买受方应于合同签订之日起（天数）内支付房价总额的（百分比）作为定金。余款应在房产交付前（天数）内支付完毕。3.3付款方式及期限的具体规定3.3.1定金支付：买受方应在合同签订后（天数）内支付定金。3.3.2首付款支付：买受方应在（具体日期）前支付首付款。3.3.3余款支付：买受方应在房产交付前支付余款。4.税费支付4.1税费种类（如：契税、个人所得税、增值税等）4.2税费承担方税费由（承担方，如：买受方或卖受方）承担。4.3税费计算方式税费按照国家相关政策及规定计算。4.4税费支付时间税费应在房产过户手续办理完毕后（天数）内支付。5.房产交付5.1房产交付时间房产交付时间为（具体日期）。5.2房产交付条件5.2.1出售方须提供完整的房产权证及相关证明文件。5.2.2房产须无任何产权纠纷或法律障碍。5.2.3房产内部设施应完好无损。5.3房产交付流程5.3.1双方签订房产交付确认书。5.3.2买受方验收房产，确认无误后签字。5.3.3出售方协助买受方办理房产过户手续。6.房产过户6.1过户时间房产过户手续应在房产交付后（天数）内办理完毕。6.2过户手续6.2.1双方提供相关证明文件。6.2.2办理房产过户登记。6.2.3支付过户费用。6.3过户费用过户费用按照国家相关规定及标准执行。7.合同解除与违约责任7.1合同解除条件7.1.1出售方未按约定时间交付房产。7.1.2买受方未按约定时间支付房款。7.1.3因不可抗力导致合同无法履行。7.2违约责任7.2.1出售方违约，应向买受方支付相当于房价总额（百分比）的违约金。7.2.2买受方违约，应向出售方支付相当于房价总额（百分比）的违约金。7.3违约金的计算方式违约金按照每日应支付金额的（百分比）计算，自违约之日起至实际履行之日止。8.争议解决方式8.1争议解决途径8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至（仲裁委员会名称）仲裁。8.1.3如双方均不同意仲裁，争议应提交至（法院名称）进行诉讼解决。8.2争议解决期限8.2.1双方应在争议发生后（天数）内协商解决。8.2.2如协商不成，任何一方应在（天数）内向对方提出仲裁或诉讼请求。8.3争议解决费用8.3.1仲裁或诉讼费用由败诉方承担。8.3.2双方另有约定的，从其约定。9.合同生效与终止9.1合同生效条件9.1.1双方签字盖章。9.1.2合同签订后，买受方按照约定支付定金。9.1.3出售方提供完整的房产权证及相关证明文件。9.2合同终止条件9.2.1合同约定的履行期限届满且双方权利义务履行完毕。9.2.2合同因违约、不可抗力等原因依法解除。9.3合同终止后的处理9.3.1合同终止后，双方应相互返还已支付的款项。9.3.2双方应按照约定办理房产过户手续。9.3.3合同终止后，双方应相互承担相应的法律责任。10.其他约定事项10.1合同附件10.1.1房产权证复印件。10.1.2房产测绘报告。10.1.3双方身份证复印件。10.1.4其他双方认为需要附在合同中的文件。10.2合同附件内容合同附件内容应与合同内容相一致，作为合同不可分割的组成部分。11.合同签订日期（具体日期，如：2025年10月1日）12.合同签订地点（具体地点，如：省市区街道号）13.合同双方签字盖章出售方签字盖章：买受方签字盖章：14.合同附件清单1.房产权证复印件2.房产测绘报告3.双方身份证复印件4.其他双方认为需要附在合同中的文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在房产买卖过程中，提供中介服务、法律服务、评估服务、贷款服务等非直接参与买卖双方交易的独立第三方机构或个人。15.1.2第三方不包括合同双方及其关联人。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入应当由合同双方协商一致，并在合同中明确第三方的角色和职责。15.2.2第三方介入需签订专门的协议或合同附件，明确双方的权利义务。15.3第三方职责15.3.1第三方应按照合同约定或协议内容，提供专业、中立的服务。15.3.2第三方应协助合同双方完成交易过程中的相关手续和文件准备。15.3.3第三方应保守合同双方的商业秘密和隐私。15.4第三方权利15.4.1第三方有权要求合同双方提供必要的文件和信息。15.4.2第三方有权根据合同约定或协议内容收取服务费用。16.甲乙双方增加条款16.1第三方介入时的费用承担16.1.1第三方介入产生的费用由合同双方按照约定或协议内容承担。16.1.2如合同未明确费用承担，则由提出第三方介入的一方承担。16.2第三方介入时的责任划分16.2.1第三方在提供服务过程中，因故意或重大过失导致合同双方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。16.2.2第三方在提供服务过程中，非因故意或重大过失导致合同双方遭受损失的，第三方不承担责任。16.3第三方介入时的责任限额16.3.1第三方的责任限额应按照合同约定或协议内容确定。16.3.2如合同未明确责任限额，则按照国家相关法律法规执行。17.第三方介入时的合同变更17.1合同双方在第三方介入后，如需对合同内容进行变更，应征得第三方的同意，并签订书面变更协议。18.第三方介入时的争议解决18.1第三方介入引起的争议，应由合同双方协商解决。18.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交至（仲裁委员会名称）仲裁或（法院名称）诉讼解决。19.第三方介入时的保密义务19.1第三方在提供服务过程中，应遵守保密义务，不得泄露合同双方的商业秘密和隐私。20.第三方介入时的合同解除20.1如第三方在提供服务过程中严重违反合同约定或协议内容，合同双方有权解除合同，并要求第三方承担相应的法律责任。21.第三方介入时的通知义务21.1第三方介入过程中，任何一方有义务及时通知其他方相关情况，包括但不限于第三方介入的原因、进度、费用等。22.第三方介入时的合同终止22.1如合同因第三方介入而终止，合同双方应根据合同约定或协议内容处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产权证复印件要求：提供房产证的正本复印件，复印件需加盖产权人印章或手写签名。说明：用于证明房产的产权归属。2.房产测绘报告要求：提供由具有相应资质的测绘机构出具的房产测绘报告，报告需加盖测绘机构公章。说明：用于确认房产的面积和四至范围。3.双方身份证复印件要求：提供双方身份证的正本复印件，复印件需加盖身份证持有人的印章或手写签名。说明：用于证明双方的身份信息。4.房产交易税费计算表要求：由税务部门出具的房产交易税费计算表，需加盖税务部门公章。说明：用于计算和支付房产交易中应缴纳的税费。5.房产买卖合同要求：提供双方签订的房产买卖合同正本，合同需加盖双方印章。说明：用于明确双方的权利义务和交易条款。6.定金收据要求：提供定金收据，收据需加盖收款方印章。说明：用于证明定金的支付和收取。7.房产交付确认书要求：双方签订的房产交付确认书，需加盖双方印章。说明：用于确认房产的交付和接收。8.房产过户手续要求：提供房产过户所需的全部手续，包括但不限于产权转移登记申请表、产权转移登记申请书等。说明：用于办理房产过户手续。9.房产交易税费支付凭证要求：提供已支付房产交易税费的凭证，如银行转账记录、税务部门出具的完税证明等。说明：用于证明税费已支付。10.其他双方认为需要附在合同中的文件要求：根据实际情况，提供其他必要的文件。说明：用于补充和完善合同内容。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为要求：违反合同约定的行为。说明：包括但不限于未按时支付房款、未按时办理过户手续、提供虚假信息等。2.违约责任认定标准要求：根据违约行为的严重程度和影响，确定违约责任。说明：如违约行为轻微，可要求违约方支付违约金；如违约行为严重，可要求违约方承担赔偿责任。3.违约责任示例说明示例一：买受方未按时支付房款违约责任：买受方应向出售方支付相当于未支付房款总额（百分比）的违约金。示例二：出售方未按时交付房产违约责任：出售方应向买受方支付相当于房价总额（百分比）的违约金，并承担因延迟交付造成的额外费用。示例三：提供虚假信息违约责任：提供虚假信息的方应承担由此造成的损失，包括但不限于赔偿对方因此遭受的直接经济损失。全文完。2025年度个人房产买卖合同书（含税费支付）1合同编号_________一、合同主体1.1甲方（出卖人）：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人姓名）联系电话：（填写甲方联系电话）1.2乙方（买受人）：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人姓名）联系电话：（填写乙方联系电话）1.3其他相关方：（如有其他相关方，在此处填写相关方名称、地址、联系人、联系电话等信息）二、合同前言2.1背景：2.2目的：本合同的目的是明确甲乙双方在房产买卖过程中的权利和义务，保障双方的合法权益，确保该房产买卖交易的安全、顺利、合规。三、定义与解释3.1专业术语：（1）房产：指位于（填写房产具体位置）的具有独立产权的房屋及其附属设施。（2）税费：指买卖过程中涉及的契税、个人所得税、增值税、印花税等。3.2关键词解释：（1）本合同中“甲方”、“乙方”均指签订本合同的自然人、法人或其他组织。（2）“该房产”指甲方名下位于（填写房产具体位置）的房产。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有义务将该房产的产权证书、土地使用权证等相关证件及房屋所有权归乙方所有。（2）甲方有义务在合同约定的履行期限内，将该房产交付给乙方。（3）甲方有义务协助乙方办理房产过户手续，确保乙方顺利取得房产证。（4）甲方有义务保证该房产在合同签订之日前的债权债务已全部清偿，无任何法律纠纷。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有义务按照本合同约定支付购房款及税费。（2）乙方有义务在合同约定的履行期限内，取得该房产的产权证。（3）乙方有义务在取得该房产产权证后，按照法律法规及房产性质使用该房产。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，履行期限为自合同生效之日起至该房产产权证过户至乙方名下之日止。5.2合同履行地点：合同履行地点为该房产所在地。5.3合同履行方式：（1）乙方按照本合同约定支付购房款及税费。（2）甲方按照本合同约定将该房产交付给乙方。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件：（1）本合同约定的合同履行期限届满，该房产产权证过户至乙方名下，合同终止。（2）因不可抗力等原因导致合同无法继续履行，经甲乙双方协商一致，可终止本合同。6.3终止程序：（1）合同终止前，甲乙双方应按照本合同约定履行各自的权利和义务。（2）合同终止后，甲乙双方应相互确认合同已终止，并按照法律法规办理相关手续。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方已支付的购房款及税费不予退还。（2）合同终止后，甲方应协助乙方办理房产过户手续，确保乙方顺利取得房产证。（3）合同终止后，双方应按照法律法规及相关政策规定处理剩余事宜。七、费用与支付7.1费用构成：（1）购房款：乙方应向甲方支付购买该房产的全部购房款，具体金额为人民币（大写）（填写购房款金额）元整。（2）税费：乙方应按照国家相关法律法规及地方政策规定，承担并支付与该房产买卖相关的所有税费，包括但不限于契税、个人所得税、增值税、印花税等。7.2支付方式：（1）购房款支付：乙方应按照本合同约定的支付时间，通过银行转账或现金支付方式向甲方支付购房款。（2）税费支付：乙方应在办理房产过户手续前，按照税务部门的规定，自行支付所有税费。7.3支付时间：（1）购房款支付：乙方应在合同签订之日起（填写具体日期）内，将首期购房款人民币（大写）（填写首期购房款金额）元整支付给甲方。（2）后续购房款支付：后续购房款的支付时间，按照本合同约定的付款节点及比例执行。（3）税费支付：乙方应在办理房产过户手续前，将所有税费支付完毕。7.4支付条款：（1）甲方应在收到乙方支付的首期购房款后，向乙方提供该房产的产权证书、土地使用权证等相关证件。（2）甲方应在乙方支付全部购房款及税费后，协助乙方办理房产过户手续。（3）如因乙方原因导致房产过户手续无法按期办理，乙方应向甲方支付违约金。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按合同约定时间交付房产，每逾期一日，应向乙方支付相当于购房款千分之一的违约金。（2）甲方提供的房产存在产权纠纷或质量问题的，甲方应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。8.2乙方违约：（1）乙方未按合同约定时间支付购房款，每逾期一日，应向甲方支付相当于购房款千分之一的违约金。（2）乙方未按合同约定支付税费，每逾期一日，应向甲方支付相当于税费千分之一的违约金。8.3赔偿金额和方式：（1）违约金的计算和支付方式，按照本合同约定的违约金比例及支付方式执行。（2）因违约给对方造成的损失超过违约金数额的，违约方应承担相应的赔偿责任。九、保密条款9.1保密内容：本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、市场信息等，均为保密内容。9.2保密期限：保密期限自本合同签订之日起至该房产买卖交易完成后五年止。9.3保密履行方式：（1）甲乙双方对本合同中涉及的保密内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。（2）甲乙双方应采取必要的保密措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件：本合同中不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火灾、战争、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）不可抗力发生时，甲乙双方应及时通知对方。（2）不可抗力发生，导致合同无法履行的，甲乙双方可根据实际情况协商解决。10.4不可抗力实例：地震、洪水、火灾、战争、政府征收等。十一、争议解决11.1协商解决：11.2调解：甲乙双方可向相关调解机构申请调解。11.3仲裁或诉讼：甲乙双方也可选择仲裁或诉讼方式解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，甲乙任何一方不得擅自转让本合同。12.2不得转让的情形：（1）涉及国家安全、公共利益的房产买卖。（2）法律法规规定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）本合同签订后，甲乙双方均保留对自己房产的所有权，直至合同约定的履行期限届满。（2）在合同履行期间，甲方保留对该房产的占有和使用权。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留在合同履行期间，对该房产进行必要的维修、保养和改造的权利。（2）乙方保留在合同履行期间，按照合同约定使用该房产的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）甲乙双方对本合同内容进行修改或补充，应书面通知对方。（2）双方就修改或补充的内容达成一致意见后，应签署书面协议，作为本合同的附件。14.2修改和补充效力：（1）经甲乙双方签署的修改或补充协议与本合同具有同等法律效力。（2）修改或补充协议与本合同内容不一致的，以修改或补充协议为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）甲乙双方应按照本合同约定，相互提供必要的协助与配合。（2）在办理房产过户手续过程中，甲乙双方应相互提供必要的证明文件和资料。15.2协作与配合方式：（1）甲乙双方应通过书面形式进行沟通和协商。（2）甲乙双方应在合理的时间内，响应对方的合理请求。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成甲乙双方之间关于房产买卖的完整协议，未经双方书面同意，不得对本合同进行修改或补充。16.3增减条款：（1）除本合同另有约定外，任何增减条款均视为无效。（2）甲乙双方对本合同任何条款的增减，应书面通知对方，并经双方签署书面协议。十七、签字、日期、盖章甲方（出卖人）：（签字/盖章）乙方（买受人）：（签字/盖章）日期：（填写合同签订日期）甲方（出卖人）：（签字/盖章）乙方（买受人）：（签字/盖章）日期：（填写合同签订日期）甲方（出卖人）：（签字/盖章）乙方（买受人）：（签字/盖章）日期：（填写合同签订日期）甲方（出卖人）：（签字/盖章）乙方（买受人）：（签字/盖章）日期：（填写合同签订日期）甲方（出卖人）：（签字/盖章）乙方（买受人）：（签字/盖章）日期：（填写合同签订日期）甲方（出卖人）：（签字/盖章）乙方（买受人）：（签字/盖章）日期：（填写合同签订日期）甲方（出卖人）：（签字/盖章）乙方（买受人）：（签字/盖章）日期：（填写合同签订日期）甲方（出卖人）：（签字/盖章）乙方（买受人）：（签字/盖章）日期：（填写合同签订日期）甲方（出卖人）：（签字/盖章）乙方（买受人）：（签字/盖章）日期：（填写合同签订日期）甲方（出卖人）：（签字/盖章）乙方（买受人）：（签字/盖章）日期：（填写合同签订日期）甲方（出卖人）：（签字/盖章）乙方（买受人）：（签字/盖章）日期：（填写合同签订日期）甲方（出卖人）：（签字/盖章）乙方（买受人）：（签字/盖章）日期：（填写合同签订日期）甲方（出卖人）：（签字/盖章）乙方（买受人）：（签字/盖章）日期：（填写合同签订日期）甲方（出卖人）：（签字/盖章）乙方（买受人）：（签字/盖章）日期：（填写合同签订日期）甲方（出卖人）：（签字/盖章）乙方（买受人）：（签字/盖章）日期：（填写合同签订日期）甲方（出卖人）：（签字/盖章）乙方（买受人）：（签字/盖章）日期：（填写合同签订日期）甲方（出卖人）：（签字/盖章）乙方（买受人）：（签字/盖章）日期：（填写合同签订日期）甲方（出卖人）：（签字/盖章）乙方（买受人）：（签字/盖章）日期：（填写合同签订日期）甲方（出卖人）：（签字/盖章）乙方（买受人）：（签字/盖章）日期：（填写合同签订日期）甲方（出卖人）：（签字/盖章）乙方（买受人）：（签字/盖章）日期：（填写合同签订日期）甲方（出卖人）：（签字/盖章）乙方（买受人）：（签字/盖章）日期：（填写合同签订日期）甲方（出卖人）：（签字/盖章）乙方（买受人）：（签字/盖章）日期：（填写合同签订日期）甲方（出卖人）：（签字/盖章）乙方（买受人）：（签字/盖章）日期：（填写合同签订日期）甲方（出卖人）：（签字/盖章）乙方（买受人）：（签字/盖章）日期：（填写合同签订日期）甲方（出卖人）：（签字/盖章）乙方（买受人）：（签字/盖章）日期：（填写合同签订日期）甲方（出卖人）：（签字/盖章）乙方（买受人）：（签字/盖章）日期：（填写合同签订日期）甲方（出卖人）：（签字/盖章）乙方（买受人）：（签字/盖章）日期：（填写合同签订日期）甲方（出卖人）：（签字/盖章）乙方（买受人）：（签字/盖章）日期：（填写合同签订日期）甲方（出卖人）：（签字/盖章）乙方（买受人）：（签字/盖章）日期：（填写合同签订日期）甲方（出卖人）：（签字/盖章）乙方（买受人）：（签字/盖章）日期：（填写合同签订日期）甲方（出卖人）：（签字/盖章）乙方（买受人）：（签字/盖章）日期：（填写合同签订日期）甲方（出卖人）：（签字/盖章）乙方（买受人）：（签字/盖章）日期：（填写合同签订日期）甲方（出卖人）：（签字/盖章）乙方（买受人）：（签字/盖章）日期：（填写合同签订日期）甲方（出卖人）：（签字/盖章）乙方（买受人）：（签字/盖章）日期：（填写合同签订日期）甲方（出卖人）：（签字/盖章）乙方（买受人）：（签字/盖章）日期：（填写合同签订日期）甲方（出卖人）：（签字/盖章）乙方（买受人）：（签字/盖章）日期：（填写合同签订日期）甲方（出卖人）：（签字/盖章）乙方（买受人）：（签字/盖章）日期：（填写合同签订日期）甲方（出卖人）：（签字/盖章）乙方（买受人）：（签字/盖章）日期：（填写合同签订日期）甲方（出卖人）：（签字/盖章）乙方（买受人）：（签字/盖章）日期：（填写合同签订日期）甲方（出卖人）：（签字/盖章）乙方（买受人）：（签字/盖章）日期：（填写合同签订日期）甲方（出卖人）：（签字/盖章）乙方（买受人）：（签字/盖章）日期：（填写合同签订日期）甲方（出卖人）：（签字/盖章）乙方（买受人）：（签字/盖章）日期：（填写合同签订日期）甲方（出卖人）：（签字/盖章）乙方（买受人）：（签字/盖章）日期：（填写合同签订日期）甲方（出卖人）：（签字/盖章）乙方（买受人）：（签字/盖章）日期：（填写合同签订日期）甲方（出卖人）：（签字/盖章）乙方（买受人）：（签字/盖章）日期：（填写合同签订日期）甲方（出卖人）：（签字/盖章）乙方（买受人）：（签字/盖章）日期：（填写合同签订日期）甲方（出卖人）：（签字/盖章）乙方（买受人）：（签字/盖章）日期：（填写合同签订日期）甲方（出卖人）：（签字/盖章）乙方（买受人）：（签字/盖章）日期：（填写合同签订日期）甲方（出卖人）：（签字/盖章）乙方（买受人）：（签字/盖章）日期：（填写合同签订日期）甲方（出卖人）：（签字/盖章）乙方（买受人）：（签字/盖章）日期：（填写合同签订日期）甲方（出卖人）：（签字/盖章）乙方（买受人）：（签字/盖章）日期：（填写合同签订日期）甲方（出卖人）：（签字/盖章）乙方（买受人）：（签字/盖章）日期：（填写合同签订日期）甲方（出卖人）：（签字/盖章）乙方（买受人）：（签字/盖章）日期：（填写合同签订日期）甲方（出卖人）：（签字/盖章）乙方（买受人）：（签字/盖章）日期：（填写合同签订日期）甲方（出卖人）：（签字/盖章）乙方（买受人）：（签字/盖章）日期：（填写合同签订日期）甲方（出卖人）：（签字/盖章）乙方（买受人）：（签字/盖章）日期：（填写合同签订日期）甲方（出卖人）：（签字/盖章）乙方（买受人）：（签字/盖章）日期：（填写合同签订日期）甲方（出卖人）：（签字/盖章）乙方（买受人）：（签字/盖章）日期：（填写合同签订日期）甲方（出卖人）：（签字/盖章）乙方（买受人）：（签字/盖章）日期：（填写合同签订日期）甲方（出卖人）：（签字/盖章）乙方（买受人）：（签字/盖章）日期：（填写合同签订日期）甲方（出卖人）：（签字/盖章）乙方（买受人）：（签字/盖章）日期：（填写合同签订日期）甲方（出卖人）：（签字/盖章）乙方（买受人）：（签字/盖章）日期：（填写合同签订日期）甲方（出卖人）：（签字/盖章）乙方（买受人）：（签字/盖章）日期：（填写合同签订日期）甲方（出卖人）：（签字/盖章）乙方（买受人）：（签字/盖章）日期：（填写合同签订日期）甲方（出卖人）：（签字/盖章）乙方（买受人）：（签字/盖章）日期：（填写合同签订日期）甲方（出卖人）：（签字/盖章）乙方（买受人）：（签字/盖章）日期：（填写合同签订日期）甲方（出卖人）：（签字/盖章）乙方（买受人）：（签字/盖章）日期：（填写合同签订日期）甲方（出卖人）：（签字/盖章）乙方（买受人）：（签字/盖章）日期：（填写合同签订日期）甲方（出卖人）：（签字/盖章）乙方（买受人）：（签字/盖章）日期：（填写合同签订日期）甲方（出卖人）：（签字/盖章）乙方（买受人）：（签字/盖章）日期：（填写合同签订日期）甲方（出卖人）：（签字/盖章）乙方（买受人）：（签字/盖章）日期：（填写合同签订日期）甲方（出卖人）：（签字/盖章）乙方（买受人）：（签字/盖章）日期：（填写合同签订日期）甲方（出卖人）：（签字/盖章）乙方（买受人）：（签字/盖章）日期：（填写合同签订日期）甲方（出卖人）：（签字/盖章）乙方（买受人）：（签字/盖章）日期：（填写合同签订日期）甲方（出卖人）：（签字/盖章）乙方（买受人）：（签字/盖章）日期：（填写合同签订日期）甲方（出卖人）：（签字/盖章）乙方（买受人）：（签字/盖章）日期：（填写合同签订日期）甲方（出卖人）：（签字/盖章）乙方（买受人）：（签字/盖章）日期：（填写合同签订日期）甲方（出卖人）：（签字/盖章）乙方（买受人）：（签字/盖章）日期：（填写合同签订日期）甲方（出卖人）：（签字/盖章）乙方（买受人）：（签字/盖章）日期：（填写合同签订日期）甲方（出卖人）：（签字/盖章）乙方（买受人）：（签字/盖章）日期：（填写合同签订日期）甲方（出卖人）：（签字/盖章）乙方（买受人）：（签字/盖章）日期：（填写合同签订日期）甲方（出卖人）：（签字/盖章）乙方（买受人）：（签字/盖章）日期：（填写合同签订日期）甲方（出卖人）：（签字/盖章）乙方（买受人）：（签字/盖章）日期：（填写合同签订日期）甲方（出卖人）：（签字/盖章）乙方（买受人）：（签字/盖章）日期：（填写合同签订日期）甲方（出卖人）：（签字/盖章）乙方（买受人）：（签字/盖章）日期：（填写合同签订日期）甲方（出卖人）：（签字/盖章）乙方（买受人）：（签字/盖章）日期：（填写合同签订日期）甲方（出卖人）：（签字/盖章）乙方（买受人）：（签字/盖章）日期：（填写合同签订日期）甲方（出卖人）：（签字/盖章）乙方（买受人）：（签字/盖章）日期：（填写合同签订日期）甲方（出卖人）：（签字/盖章）乙方（买受人）：（签字/盖章）日期：（填写合同签订日期）甲方（出卖人）：（签字/盖章）乙方（买受人）：（签字/盖章）日期：（填写合同签订日期）甲方（出卖人）：（签字/盖章）乙方（买受人）：（签字/盖章）日期：（填写合同签订日期）甲方（出卖人）：（签字/盖章）乙方（买受人）：（签字/盖章）日期：（填写合同签订日期）甲方（出卖人）：（签字/盖章）乙方（买受人）：（签字/盖章）日期：（填写合同签订日期）甲方（出卖人）：（签字/盖章）乙方（买受人）：（签字/盖章）日期：（填写合同签订日期）附件及其他说明解释一、附件列表：1.房产产权证书复印件2.土地使用权证复印件3.房产登记申请书4.房产买卖合同签订证明5.房产税费缴纳凭证6.房产过户手续相关文件7.甲方提供的房屋维修保养记录8.乙方提供的房屋使用证明9.不可抗力事件证明10.协议书、补充协议等二、违约行为及认定：1.甲方的违约行为及认定：（1）未按合同约定时间交付房产：甲方未能按合同约定时间交付房产，视为违约。（2）房产存在产权纠纷或质量问题：甲方提供的房产存在产权纠纷或质量问题，甲方应承担相应责任。2.乙方的违约行为及认定：（1）未按合同约定时间支付购房款：乙方未能按合同约定时间支付购房款，视为违约。（2）未按合同约定支付税费：乙方未能按合同约定支付税费，视为违约。三、法律名词及解释：1.房产：指具有独立产权的房屋及其附属设施。2.产权证书：证明房屋所有权归属的法定证明文件。3.土地使用权证：证明土地使用权归属的法定证明文件。4.过户手续：指房产所有权转移过程中的法律程序。5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。6.违约：指合同当事人未履行合同约定的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房产过户手续办理过程中，出现产权纠纷。解决办法：双方应协商解决，必要时可寻求法律援助。2.问题：乙方支付购房款后，甲方未按合同约定交付房产。解决办法：乙方可要求甲方按照合同约定交付房产，如甲方拒绝，乙方可依法向法院提起诉讼。3.问题：合同履行过程中，出现不可抗力事件。解决办法：双方应按照合同约定及法律法规处理，必要时可协商解决。4.问题：合同履行过程中，一方提出修改合同内容。解决办法：双方应协商一致，签署书面协议，作为合同附件。5.问题：合同履行过程中，一方提出解除合同。解决办法：双方应协商一致，签署书面协议，明确解除合同的原因及后果。如协商不成，可依法向法院提起诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体：（1）第三方名称：（填写第三方名称）（2）第三方地址：（填写第三方地址）（3）第三方联系人：（填写第三方联系人姓名）（4）第三方联系电话：（填写第三方联系电话）2.第三方责任：（1）第三方作为担保人，对乙方支付购房款的行为提供担保。（2）第三方应保证在合同约定的期限内，协助乙方办理房产过户手续。3.第三方权利：（1）第三方有权要求乙方按照合同约定支付购房款。（2）第三方有权要求甲方在合同约定的期限内，将房产过户至乙方名下。4.第三方义务：（1）第三方应按照合同约定，履行担保责任。（2）第三方应协助乙方办理房产过户手续。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：（1）乙方有权要求甲方在合同约定的期限内，交付符合合同约定的房产。（2）乙方有权要求甲方承担因房产质量问题导致的维修费用。2.乙方的利益条款：（1）甲方如未按合同约定时间交付房产，乙方有权要求甲方支付违约金。（2）甲方如未按合同约定时间办理房产过户手续，乙方有权要求甲方支付违约金。3.甲方的违约及限制条款：（1）甲方如未按合同约定时间交付房产，应向乙方支付违约金，违约金数额为购房款的（填写比例）。（2）甲方如未按合同约定时间办理房产过户手续，应向乙方支付违约金，违约金数额为购房款的（填写比例）。（3）甲方不得擅自提高房产价格或增加其他费用。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：（1）甲方有权要求乙方在合同约定的期限内，支付购房款。（2）甲方有权要求乙方在办理房产过户手续前，支付全部税费。2.甲方的利益条款：（1）乙方如未按合同约定时间支付购房款，应向甲方支付违约金，违约金数额为购房款的（填写比例）。（2）乙方如未按合同约定时间支付税费，应向甲方支付违约金，违约金数额为税费的（填写比例）。3.乙方的违约及限制条款：（1）乙方如未按合同约定时间支付购房款，应向甲方支付违约金，违约金数额为购房款的（填写比例）。（2）乙方如未按合同约定时间支付税费，应向甲方支付违约金，违约金数额为税费的（填写比例）。（3）乙方不得擅自变更合同约定，否则甲方有权解除合同。全文完。2025年度个人房产买卖合同书（含税费支付）2合同目录一、合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同双方基本信息二、房产基本情况2.1房产位置2.2房产面积2.3房产结构2.4房产权属2.5房产用途三、成交价格及支付方式3.1成交价格3.2付款方式3.3付款时间节点3.4付款违约责任四、税费承担4.1税费概述4.2税费承担主体4.3税费支付时间4.4税费支付方式五、合同履行及交付5.1合同履行期限5.2房产交付条件5.3房产交付时间5.4房产交付方式六、产权过户手续6.1过户手续办理6.2过户手续费用6.3过户手续办理时间6.4过户手续办理责任七、违约责任7.1付款违约责任7.2房产交付违约责任7.3税费支付违约责任7.4其他违约责任八、争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序九、合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理十、合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止程序十一、其他约定11.1房产使用限制11.2房产维修责任11.3合同附件十二、附件12.1房产产权证复印件12.2房产测绘报告12.3房产交易税费清单十三、合同签署13.1合同签署日期13.2合同签署人13.3合同签署地点十四、合同附件清单14.1附件一：房产产权证复印件14.2附件二：房产测绘报告14.3附件三：房产交易税费清单合同编号_________一、合同概述1.1合同名称：2025年度个人房产买卖合同书（含税费支付）1.2合同编号：_______1.3合同签订日期：_______1.4合同双方基本信息：1.4.1买方：1.4.1.1姓名：1.4.1.2身份证号码：1.4.1.3联系电话：1.4.2卖方：1.4.2.1姓名：1.4.2.2身份证号码：1.4.2.3联系电话：二、房产基本情况2.1房产位置：_______2.2房产面积：_______平方米2.3房产结构：_______2.4房产权属：_______2.5房产用途：_______三、成交价格及支付方式3.1成交价格：_______元整3.2付款方式：3.2.1首付款：_______元，于合同签订后_______日内支付；3.2.2尾款：_______元，于房产交付后_______日内支付；3.3付款时间节点：3.3.1首付款支付时间：_______3.3.2尾款支付时间：_______3.4付款违约责任：3.4.1买方未按时支付首付款，应向卖方支付_______%的违约金；3.4.2买方未按时支付尾款，应向卖方支付_______%的违约金；四、税费承担4.1税费概述：4.1.1本合同涉及的税费包括但不限于契税、个人所得税、印花税等；4.1.2税费的具体金额及计算方式按照国家相关法律法规执行；4.2税费承担主体：4.2.1本合同约定的税费由_______方承担；4.3税费支付时间：4.3.1税费支付时间与房产交付时间同步；4.4税费支付方式：4.4.1税费支付方式为_______；五、合同履行及交付5.1合同履行期限：_______5.2房产交付条件：5.2.1房产权证齐全；5.2.2房产无任何抵押、查封等权利限制；5.2.3房产无欠缴的物业管理费、水电费等；5.3房产交付时间：_______5.4房产交付方式：5.4.1买方在卖方指定的地点办理房产交付手续；六、产权过户手续6.1过户手续办理：6.1.1卖方负责办理房产过户手续；6.1.2买方提供必要的文件和资料；6.2过户手续费用：6.2.1过户手续费用由_______方承担；6.3过户手续办理时间：6.3.1过户手续办理时间为_______；6.4过户手续办理责任：6.4.1若因卖方原因导致过户手续无法按时办理，卖方应承担相应的责任；七、违约责任7.1付款违约责任：7.1.1买方未按时支付首付款或尾款，应向卖方支付_______%的违约金；7.1.2卖方未按时办理房产过户手续，应向买方支付_______%的违约金；7.2房产交付违约责任：7.2.1卖方未按时交付房产，应向买方支付_______%的违约金；7.2.2买方未按时接收房产，应向卖方支付_______%的违约金；7.3税费支付违约责任：7.3.1未按时支付税费，应向税务机关支付滞纳金；7.4其他违约责任：7.4.1合同双方违反本合同约定的其他条款，应承担相应的违约责任。八、争议解决8.1争议解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：无8.3争议解决程序：按照相关法律法规及司法解释执行。九、合同解除9.1.1一方违约，经另一方催告后在合理期限内仍未履行；9.1.2发生不可抗力，致使合同无法履行；9.1.3合同订立时所依据的客观情况发生重大变化，致使合同无法履行；9.2合同解除程序：解除合同的一方应书面通知另一方，并自通知到达对方之日起解除合同。9.3合同解除后的处理：9.3.1合同解除后，已履行的部分不再返还；9.3.2未履行的部分终止履行；9.3.3合同解除后的费用承担，按照合同约定执行。十、合同生效及终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件：本合同履行完毕或按照约定解除后终止。10.3合同终止程序：合同终止后，双方应办理相关手续，并结清各自的权利义务。十一、其他约定11.1房产使用限制：买方购买房产后，应按照法律法规和房屋设计用途使用房产。11.2房产维修责任：房产的维修责任按照法律法规和房屋保修政策执行。11.3合同附件：本合同附件包括但不限于房产产权证复印件、房产测绘报告、房产交易税费清单等。十二、附件12.1房产产权证复印件12.2房产测绘报告12.3房产交易税费清单十三、合同签署13.1合同签署日期：_______13.2合同签署人：13.2.1买方代表签字（或盖章）：13.2.2卖方代表签字（或盖章）：13.3合同签署地点：_______十四、合同附件清单14.1附件一：房产产权证复印件14.2附件二：房产测绘报告14.3附件三：房产交易税费清单买方（签字或盖章）：卖方（签字或盖章）：日期：_______多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.1甲方优先权条款说明：若在合同履行期间，房产因任何原因导致价值显著提升，甲方有权在合同约定的价格基础上，按照市场评估价值的一定比例增加成交价格，乙方应予以同意。1.2甲方指定维修条款说明：甲方有权指定房产的维修事项和维修标准，乙方应予以配合。维修费用由甲方承担，但乙方应提供必要的便利。1.3甲方优先选择权条款说明：在合同履行期间，若乙方因故需要转让房产，甲方享有在同等条件下优先购买的权利。1.4甲方决定交付条件条款说明：甲方有权决定房产交付的具体条件，包括但不限于物业清场、设备设施检查等，乙方应予以配合。1.5甲方对税费调整的最终决定权条款说明：在合同履行期间，若国家调整税费政策导致税费增加，甲方有权决定是否调整成交价格，乙方应予以同意。二、乙方为主导时的附加条款及说明2.1乙方优先付款权条款说明：乙方有权在合同约定的付款时间节点之前支付首付款或尾款，甲方应予以接受。2.2乙方对房产用途的限定权条款说明：乙方有权要求甲方保证房产的用途符合乙方的要求，若甲方违反，乙方有权解除合同并要求赔偿。2.3乙方对房产交付的附加条件条款说明：乙方有权要求甲方在交付房产前，对房产进行必要的清洁和维修，确保房产交付时的状态符合合同约定。2.4乙方对房产过户的监督权条款说明：乙方有权监督甲方办理房产过户手续的过程，确保手续的合法性和完整性。2.5乙方对税费支付方式的限定权条款说明：乙方有权要求甲方在合同约定的税费支付方式外，提供其他合理的支付方式，以满足乙方的需求。三、有第三方中介时的附加条款及说明3.1中介费用承担条款说明：本合同中介服务费用由_______方承担，具体金额为_______元，于合同签订后_______日内支付。3.2中介保密条款说明：中介机构对本合同内容负有保密义务，未经合同双方同意，不得向任何第三方泄露。3.3中介责任条款说明：中介机构在本合同履行过程中，应尽到勤勉尽责的义务，如因中介机构的过失导致合同无法履行，中介机构应承担相应的责任。3.4中介佣金退还条款说明：若因合同双方任何一方的违约行为导致合同解除，中介机构应退还已收取的中介服务费用。3.5中介变更条款说明：若合同双方同意更换中介机构，应提前_______日通知原中介机构，并书面确认新的中介机构。3.6中介协调条款说明：中介机构在本合同履行期间，应协调合同双方解决合同履行过程中出现的争议，确保合同的顺利履行。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房产产权证复印件2.房产测绘报告3.房产交易税费清单4.中介服务合同（如有）5.双方身份证复印件6.房产维修记录（如有）7.合同双方签署的其他文件或协议二、违约行为及认定：1.买方违约行为：未按时支付首付款或尾款；未按时接收房产；违反房产使用限制；未按时支付税费。2.卖方违约行为：未按时交付房产；未按时办理房产过户手续；房产存在权属纠纷；违反房产用途约定。3.违约行为认定：违约行为应具有明确的事实依据；违约行为应违反合同约定；违约行为应导致合同目的无法实现。三、法律名词及解释：1.房产：指土地上的建筑物及其附属设施。2.产权：指对房产享有占有、使用、收益和处分的权利。3.税费：指根据国家税法规定，交易房产时应缴纳的各种税款。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。5.争议解决：指合同双方在履行合同过程中出现的分歧，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：买方未按时支付首付款或尾款。解决办法：买方应按照合同约定支付款项，如逾期支付，应支付违约金。2.问题：卖方未按时交付房产。解决办法：卖方应按照合同约定交付房产，如逾期交付，应支付违约金。3.问题：房产存在权属纠纷。解决办法：合同双方应积极协商解决权属纠纷，如无法解决，可寻求法律途径。4.问题：房产用途不符合约定。解决办法：合同双方应协商解决房产用途问题，如无法解决，可要求解除合同。五、所有应用场景：1.个人之间房产买卖。2.通过中介机构进行房产买卖。3.房产买卖涉及税费支付。4.房产买卖涉及产权过户手续。5.房产买卖涉及争议解决。全文完。2025年度个人房产买卖合同书（含税费支付）3合同编号_________一、合同主体1.甲方（卖方）：2.乙方（买方）：3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景2.2目的本合同旨在明确甲乙双方在房产买卖过程中的权利和义务，确保交易的顺利进行。三、定义与解释3.1专业术语2.税费：指根据国家相关法律法规，乙方在购买房产过程中应缴纳的各项税费。3.履行：指甲乙双方按照本合同约定，完成各自义务的行为。3.2关键词解释1.房产所有权转移：指甲方将房产的所有权转移给乙方。2.税费支付：指乙方按照本合同约定，在房产过户过程中支付相关税费。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款。2.甲方应保证所出售房产的真实性、合法性，并承担由此产生的法律责任。3.甲方应配合乙方办理房产过户手续。4.1乙方的权利和义务1.乙方有权要求甲方按照合同约定交付房产。2.乙方应按照合同约定支付购房款。3.乙方应按照国家相关法律法规，按时缴纳房产税费。五、履行条款5.1合同履行时间5.2合同履行地点5.3合同履行方式1.甲方应向乙方提供房产过户所需的全部资料。2.乙方应按照合同约定，按时缴纳购房款。3.甲乙双方应按照国家相关法律法规，配合办理房产过户手续。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件1.双方协商一致，解除本合同。2.一方违反合同约定，导致合同无法履行。6.3终止程序1.双方协商一致，解除本合同，应书面通知对方。2.一方违反合同约定，导致合同无法履行，守约方有权要求违约方承担相应责任。6.4终止后果1.合同解除后，甲乙双方应按照约定，履行各自义务。2.合同解除后，因合同解除而产生的损失，由责任方承担。3.合同解除后，双方应按照国家相关法律法规，办理相关手续。七、费用与支付7.1费用构成c.其他相关税费：根据实际情况，乙方可能需要缴纳的其他税费。7.2支付方式a.银行转账：乙方将购房款直接转入甲方指定的银行账户。b.现金支付：乙方在合同约定的时间和地点，以现金形式支付购房款。7.3支付时间2.乙方应在办理房产过户手续前，支付剩余购房款及全部税费。7.4支付条款1.甲方应在收到乙方支付的首期购房款后，向乙方提供房产过户所需的全部资料。2.甲方应在乙方支付全部购房款及税费后，将房产过户至乙方名下。八、违约责任8.1甲方违约2.甲方未如实告知房产真实情况，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。8.2乙方违约8.3赔偿金额和方式1.违约金及赔偿金额应以人民币计算。九、保密条款9.1保密内容1.双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密。2.双方在本合同履行过程中知悉的房产相关信息。9.2保密期限本合同签订之日起至房产过户手续办理完毕之日止。9.3保密履行方式1.双方对本合同约定的保密内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.双方应采取适当措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、火灾等。2.社会事件：战争、罢工、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方。2.因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例地震、洪水、罢工、政府征用土地等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼