2025年度个性化个人购房担保贷款合同范本4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度个性化个人购房担保贷款合同范本本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1贷款人2.2借款人2.3担保人3.贷款金额3.1贷款总额3.2贷款用途4.贷款期限4.1贷款期限4.2还款方式5.利率与费用5.1利率5.2费用5.3利息计算6.贷款发放6.1贷款发放条件6.2贷款发放程序7.还款计划7.1还款计划7.2还款时间表8.担保条款8.1担保方式8.2担保范围8.3担保期限9.逾期还款9.1逾期还款定义9.2逾期还款处理9.3利息计算10.合同变更10.1合同变更程序10.2合同变更内容11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序14.其他条款14.1法律适用14.2通知与送达14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“贷款人”指提供购房担保贷款的金融机构。1.1.2“借款人”指申请购房担保贷款的个人。1.1.3“担保人”指同意为借款人提供担保的个人或机构。1.1.4“贷款金额”指借款人从贷款人处获得的贷款总额。1.1.5“贷款期限”指借款人从贷款人处获得贷款至全部还清贷款本息的期限。1.1.6“利率”指贷款人向借款人收取的贷款利息比率。1.1.7“费用”指借款人在贷款过程中需要支付的各种费用，包括但不限于担保费、评估费、保险费等。1.1.8“还款计划”指借款人按照约定的期限和方式偿还贷款本息的计划。1.1.9“逾期还款”指借款人未能在约定的还款期限内偿还贷款本息的行为。1.1.10“合同变更”指在合同有效期内，经双方协商一致，对合同内容的修改。1.1.11“争议解决”指在合同履行过程中，因合同内容或履行方式产生的争议。1.1.12“合同解除”指在合同有效期内，因特定原因，一方或双方决定终止合同的行为。1.1.13“合同终止”指合同因约定的期限届满或合同目的实现而自然终止。1.2解释1.2.1本合同中未定义的术语，应按照相关法律法规和行业惯例进行解释。1.2.2本合同条款如有歧义，应以有利于借款人的解释为准。2.合同双方2.1贷款人2.1.1贷款人名称：[贷款人全称]2.1.2贷款人地址：[贷款人地址]2.1.3贷款人联系方式：[贷款人联系电话及电子邮箱]2.2借款人2.2.1借款人姓名：[借款人姓名]2.2.2借款人身份证号码：[借款人身份证号码]2.2.3借款人地址：[借款人地址]2.2.4借款人联系方式：[借款人联系电话及电子邮箱]2.3担保人2.3.1担保人姓名：[担保人姓名]2.3.2担保人身份证号码：[担保人身份证号码]2.3.3担保人地址：[担保人地址]2.3.4担保人联系方式：[担保人联系电话及电子邮箱]3.贷款金额3.1贷款总额：[贷款金额]3.2贷款用途：仅限用于购买[具体房产地址]的房屋。4.贷款期限4.1贷款期限：[贷款期限]4.2还款方式：[还款方式，如等额本息、等额本金等]5.利率与费用5.1利率：[贷款利率]5.2费用：[具体费用项目及金额]5.3利息计算：[利息计算方式]6.贷款发放6.1贷款发放条件：[贷款发放条件]6.2贷款发放程序：[贷款发放程序]7.还款计划7.1还款计划：[还款计划的具体安排，包括每月还款金额、还款时间等]7.2还款时间表：[还款时间表的具体安排，包括每月还款日期]8.担保条款8.1担保方式8.1.1担保人为借款人提供连带责任担保。8.1.2担保范围包括借款本金、利息及贷款人因借款人违约而产生的其他费用。8.1.3担保期限与贷款期限一致。8.2担保范围8.2.1担保人对借款人的全部贷款本金及利息承担担保责任。8.2.2担保人对借款人因贷款而产生的其他费用，如逾期利息、违约金等承担担保责任。8.3担保期限8.3.1担保期限自贷款发放之日起至贷款本息全部清偿之日止。9.逾期还款9.1逾期还款定义9.1.1逾期还款指借款人未按约定的还款日期和金额偿还贷款本金或利息。9.2逾期还款处理9.2.1贷款人有权对逾期还款的借款人收取逾期利息，逾期利息按每日万分之五计算。9.2.2贷款人有权要求担保人履行担保责任，担保人应立即支付逾期还款部分。9.3利息计算9.3.1逾期利息计算方式与正常贷款利息计算方式相同。10.合同变更10.1合同变更程序10.1.1合同变更需经贷款人和借款人双方书面同意。10.1.2合同变更应采取书面形式，并由双方签字或盖章确认。10.2合同变更内容10.2.1合同变更内容应包括但不限于贷款金额、贷款期限、利率、还款方式等。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决程序11.2.1双方应在争议发生后30日内进行协商。11.2.2如协商不成，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.合同解除12.1合同解除条件12.1.1借款人严重违约，如连续三次逾期还款等。12.1.2贷款人因国家政策调整或市场变化等原因，无法继续履行合同。12.2合同解除程序12.2.1解除合同需经贷款人和借款人双方书面同意。12.2.2解除合同应采取书面形式，并由双方签字或盖章确认。13.合同终止13.1合同终止条件13.1.1贷款本息全部清偿。13.1.2合同期限届满且无续贷约定。13.2合同终止程序13.2.1合同终止应采取书面形式，并由双方签字或盖章确认。13.2.2合同终止后，双方应结清所有未了事项。14.其他条款14.1法律适用14.1.1本合同适用中华人民共和国法律。14.2通知与送达14.2.1任何一方变更地址或联系方式，应及时通知对方。14.2.2通知应以书面形式送达，自送达之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在本合同履行过程中，因借款人申请贷款、贷款发放、贷款偿还等环节，由借款人或贷款人邀请或同意参与的服务提供方、评估机构、律师事务所、审计机构等。15.1.2第三方不包括本合同的甲方（借款人）、乙方（贷款人）及其法定代表人或授权代表。15.2第三方职责15.2.1第三方应根据合同约定和业务性质，履行其职责，包括但不限于提供评估、审计、法律咨询等服务。15.2.2第三方提供的服务应独立、客观、公正。15.3第三方责任限额15.3.1第三方因履行合同职责而产生的任何损失，由其自行承担。15.3.2第三方责任限额由合同约定，具体金额为[第三方责任限额金额]。15.4第三方介入程序15.4.1借款人或贷款人需要第三方介入时，应提前通知对方，并书面约定第三方介入的具体事宜。15.4.2双方应就第三方的职责、责任限额、服务费用等事项达成一致意见。15.5第三方服务费用15.5.1第三方服务费用由借款人或贷款人支付，具体金额根据服务内容和服务时间确定。15.5.2借款人或贷款人应在第三方提供服务前，向第三方支付约定的服务费用。16.额外条款及说明16.1额外条款16.1.1本合同如涉及第三方介入，应在合同中明确约定第三方的身份、职责、责任限额、服务费用等内容。16.1.2第三方介入后，应遵守本合同的规定，不得损害甲方（借款人）、乙方（贷款人）的合法权益。16.2额外说明16.2.1第三方介入不得影响本合同的效力，本合同中的权利义务关系不因第三方介入而改变。16.2.2第三方介入的任何行为，均需经甲方（借款人）、乙方（贷款人）书面同意。16.2.3第三方介入产生的费用，由相关方根据合同约定承担。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与借款人17.1.1第三方作为服务提供方，其服务内容不替代借款人的合同义务。17.1.2借款人应配合第三方提供服务，但不得强迫第三方违反其职业操守。17.2第三方与贷款人17.2.1第三方作为服务提供方，其服务内容不替代贷款人的合同权利。17.2.2贷款人应认可第三方提供的服务，但有权对第三方的服务提出合理要求。17.3第三方与担保人17.3.1第三方作为服务提供方，其服务内容不替代担保人的担保责任。17.3.2担保人应按照合同约定履行担保责任，不得因第三方介入而免除或减轻其责任。17.4第三方与合同签订地法院17.4.1第三方作为服务提供方，其服务内容不影响合同签订地法院对合同争议的处理。17.4.2第三方如有违法行为，合同签订地法院有权对其进行司法追究。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.贷款申请表要求：填写完整，包括借款人个人信息、贷款用途、还款计划等。说明：贷款申请表是借款人向贷款人申请贷款的必要文件。2.房产评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，提供房产的评估价值。说明：评估报告用于确定贷款金额的依据。3.房产买卖合同要求：买卖双方签订的正式合同，明确房产的买卖条件。说明：房产买卖合同是借款人购买房产的法律依据。4.房产抵押登记证明要求：由房产管理部门出具，证明房产已抵押给贷款人。说明：抵押登记证明是贷款人拥有房产抵押权的法律证明。5.担保合同要求：担保人与借款人签订的担保合同，明确担保责任。说明：担保合同是担保人承担担保责任的依据。6.还款计划表要求：详细列出借款人每月还款金额、还款日期等。7.逾期还款通知要求：贷款人向借款人发出的逾期还款通知，包括逾期金额、逾期利息等。说明：逾期还款通知是贷款人提醒借款人还款的重要文件。8.争议解决协议要求：双方就争议解决方式达成的书面协议。说明：争议解决协议是双方解决争议的依据。9.合同变更协议要求：双方就合同变更内容达成的书面协议。说明：合同变更协议是合同变更的法律依据。10.第三方服务协议要求：第三方与借款人或贷款人签订的服务协议，明确服务内容、费用等。说明：第三方服务协议是第三方提供服务的基础。说明二：违约行为及责任认定：1.借款人违约1.1未按约定时间还款责任认定：借款人应支付逾期利息，并承担贷款人可能产生的诉讼费用。示例：借款人每月应还贷款1000元，但连续三个月未按时还款。1.2提供虚假信息责任认定：借款人应承担相应的法律责任，并赔偿贷款人因此遭受的损失。示例：借款人在贷款申请中隐瞒了自己的负债情况。2.贷款人违约2.1未按约定发放贷款责任认定：贷款人应承担相应的法律责任，并赔偿借款人因此遭受的损失。示例：贷款人未在约定的贷款发放日期内发放贷款。2.2提高贷款利率责任认定：贷款人应承担相应的法律责任，并赔偿借款人因此遭受的损失。示例：贷款人在贷款期限内单方面提高贷款利率。3.担保人违约3.1未履行担保责任责任认定：担保人应承担相应的法律责任，并赔偿借款人因此遭受的损失。示例：担保人在借款人违约时未履行担保责任。4.第三方违约4.1未按约定提供服务责任认定：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿借款人或贷款人因此遭受的损失。示例：第三方未按约定时间完成评估报告。全文完。2025年度个性化个人购房担保贷款合同范本1合同编号_________一、合同主体1.甲方（借款人）：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________2.乙方（贷款人）：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方与乙方之间在2025年度个性化个人购房担保贷款事宜中的权利义务，确保双方在贷款过程中的合法权益得到保障。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国贷款通则》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语1.个人购房担保贷款：指乙方根据甲方购房需求，向甲方提供的贷款，甲方以其所购房产作为担保。2.担保：指甲方以其所购房产为乙方提供的担保方式，确保甲方履行还款义务。3.2关键词解释1.还款：指甲方按照合同约定，在贷款期限内，向乙方支付贷款本金及利息的行为。2.贷款期限：指甲方从取得贷款之日起至全部还清贷款本息之日止的时间。3.利息：指甲方在贷款期限内，按照约定的利率向乙方支付的报酬。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定提供贷款。2.甲方有义务按照合同约定，按时足额偿还贷款本息。3.甲方有义务妥善保管所购房产，确保乙方对房产的担保权益。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权要求甲方按照合同约定提供相关资料。2.乙方有权在贷款期限内，对甲方进行贷后管理。3.乙方有义务按照合同约定，向甲方提供贷款。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，贷款期限为____年。5.2合同履行地点本合同履行地点为：________________5.3合同履行方式1.甲方应在合同约定的贷款期限内，按照约定的还款方式向乙方支付贷款本息。2.乙方应在合同约定的贷款期限内，按照约定的贷款方式向甲方提供贷款。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件1.甲方提前偿还全部贷款本息。2.合同约定的贷款期限届满。3.合同约定的终止条件成就。6.3终止程序1.甲方提前偿还全部贷款本息，应提前向乙方提出书面申请。2.合同约定的贷款期限届满，本合同自动终止。3.合同约定的终止条件成就，乙方有权通知甲方终止合同。6.4终止后果1.合同终止后，甲方应立即向乙方支付剩余贷款本金及利息。2.乙方应将甲方所购房产的担保权益解除。七、费用与支付7.1费用构成1.贷款利息：根据中国人民银行规定的同期贷款利率计算，具体利率由双方在合同中约定。2.贷款手续费：乙方按照国家规定或双方约定收取的贷款手续费用。3.担保费：甲方为获得贷款所支付给担保机构的费用。4.其他费用：根据法律法规或双方约定，可能产生的其他费用。7.2支付方式1.甲方应通过银行转账或现金支付方式向乙方支付贷款利息及手续费。2.担保费等其他费用，甲方应按照乙方要求的方式支付。7.3支付时间1.贷款利息：甲方应在每月的约定的还款日支付当月贷款利息。2.担保费等其他费用：甲方应在合同约定的支付时间内支付。7.4支付条款1.甲方应确保支付款项的准确性，如有误，乙方有权要求甲方在规定时间内补正。2.甲方未能按时支付款项，应向乙方支付逾期利息，逾期利息按中国人民银行规定的同期贷款利率计算。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未能按时偿还贷款本金及利息，构成违约。2.甲方违约时，应向乙方支付逾期利息，逾期利息按中国人民银行规定的同期贷款利率计算。3.甲方违约，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约1.乙方未能按照合同约定提供贷款，构成违约。2.乙方违约时，应向甲方支付违约金，违约金按贷款本金的一定比例计算。3.乙方违约，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金的计算方式由双方在合同中约定。2.赔偿金额应根据实际损失确定，包括但不限于直接经济损失和间接经济损失。九、保密条款9.1保密内容1.本合同内容及双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密。2.任何与贷款相关的敏感信息。9.2保密期限1.本合同签订之日起至合同终止后的____年。9.3保密履行方式1.双方应采取一切必要措施，确保保密内容的保密性。2.未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害，如地震、洪水、台风等。2.社会事件，如战争、罢工、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件，导致合同无法履行的，双方互不承担责任。2.双方应尽力采取措施减轻不可抗力事件的影响。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.社会事件：战争、罢工、政府行为等。十一、争议解决11.1协商解决1.双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼1.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。2.双方也可约定提交仲裁委员会仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让合同权利义务。12.2不得转让的情形1.甲方为个人购房担保贷款，贷款合同不得转让。2.乙方为金融机构，贷款合同不得转让。十三、权利的保留13.1权力保留1.乙方保留在合同履行期间对甲方贷款使用情况进行监督检查的权利。2.乙方保留在甲方违约时采取必要措施保护自身权益的权利。13.2特殊权力保留1.乙方保留在甲方未能按时偿还贷款时，要求甲方提供额外担保的权利。2.乙方保留在甲方逾期还款超过一定期限时，有权依法处置甲方所购房产的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.双方对本合同内容进行修改或补充，应书面协商一致。2.修改或补充的内容作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.本合同的修改或补充自双方签字盖章之日起生效。2.修改或补充的内容与本合同有冲突的，以修改或补充的内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，共同完成合同约定的各项事项。2.甲方应按照乙方要求提供相关资料和信息。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面、电话或其他有效方式进行沟通和协作。2.双方应确保沟通渠道的畅通，及时解决问题。十六、其他条款16.1法律适用1.本合同适用中华人民共和国法律。2.凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均应提交合同签订地人民法院解决。16.2合同的完整性和独立性1.本合同构成双方之间关于个性化个人购房担保贷款事宜的完整协议。2.本合同附件与本合同具有同等法律效力。16.3增减条款1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。2.任何增减条款均应以书面形式作出，并由双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（借款人）：________________签字：____________日期：____________乙方（贷款人）：________________签字：____________日期：____________附件：________________________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方身份证明文件复印件。2.乙方身份证明文件复印件。3.房产评估报告。4.房产买卖合同。5.担保合同。6.修改和补充协议。7.其他双方约定的文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未能按时偿还贷款本金及利息。未按约定提供相关资料和信息。未妥善保管所购房产，导致乙方担保权益受损。违反保密条款，泄露对方商业秘密。2.乙方违约行为及认定：未按约定提供贷款。未按约定收取贷款手续费。未妥善管理贷款资金，导致甲方利益受损。违反保密条款，泄露对方商业秘密。三、法律名词及解释：1.贷款：指乙方根据甲方购房需求，向甲方提供的资金。2.担保：指甲方以其所购房产为乙方提供的担保方式，确保甲方履行还款义务。3.违约：指合同一方未履行合同约定的义务。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。5.仲裁：指双方将争议提交仲裁机构进行裁决。6.诉讼：指双方将争议提交人民法院进行审理。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未能按时偿还贷款。解决办法：乙方应给予甲方合理的宽限期，并协商解决还款问题。如甲方仍无法偿还，乙方有权依法处置甲方所购房产。2.问题：甲方未按约定提供相关资料和信息。解决办法：乙方应书面通知甲方提供所需资料，并给予甲方合理的期限。如甲方仍未提供，乙方有权采取法律手段追究甲方责任。3.问题：乙方未按约定提供贷款。解决办法：甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求乙方按照约定提供贷款。4.问题：保密信息泄露。解决办法：双方应立即采取措施，防止信息进一步泄露，并追究泄露方的责任。5.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应协商解决，如无法解决，可依法解除合同，互不承担责任。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体：第三方担保机构：负责对甲方的还款能力进行评估，并为贷款提供担保服务。2.第三方责任：第三方担保机构应对甲方的还款能力进行尽职调查，确保其具备还款能力。第三方担保机构在甲方违约时，应承担相应的担保责任。3.第三方权利：第三方担保机构有权要求甲方提供相关财务资料，以评估其还款能力。4.第三方义务：第三方担保机构应按照合同约定，及时履行担保义务。第三方担保机构应保护甲方的商业秘密。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方提供房产抵押，确保贷款安全。乙方有权在甲方违约时，依法处置抵押房产。2.乙方利益条款：乙方有权收取贷款利息，并根据市场情况调整利率。乙方有权收取担保费用。3.甲方的违约及限制条款：甲方违约时，应向乙方支付违约金。甲方在贷款期间，不得擅自处置抵押房产。甲方在贷款期间，不得进行高风险投资。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方有权要求乙方按照合同约定提供贷款。甲方有权要求乙方在贷款期间保持利率稳定。2.甲方的利益条款：甲方有权在贷款期限内，根据市场情况调整还款计划。甲方有权在贷款期限内，提前偿还部分或全部贷款。3.乙方的违约及限制条款：乙方违约时，应向甲方支付违约金。乙方在贷款期间，不得擅自调整利率。乙方在贷款期间，不得限制甲方对抵押房产的正常使用。全文完。2025年度个性化个人购房担保贷款合同范本2合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同双方信息5.合同签订地点二、贷款基本条款1.贷款金额2.贷款期限3.贷款利率4.还款方式5.还款期限三、担保条款1.担保方式2.担保范围3.担保期限4.担保责任5.担保解除四、借款人责任1.借款人资格2.借款人义务3.借款人权利4.借款人违约责任5.借款人信息披露五、贷款发放与支付1.贷款发放条件2.贷款发放方式3.贷款支付方式4.贷款支付时间5.贷款支付账户六、还款计划1.还款计划制定2.还款计划调整3.还款计划变更4.还款计划履行5.还款计划终止七、违约责任1.借款人违约2.贷款人违约3.担保人违约4.合同解除5.违约金及赔偿八、争议解决1.争议解决方式2.争议解决程序3.争议解决机构4.争议解决费用5.争议解决期限九、合同生效与终止1.合同生效条件2.合同生效日期3.合同终止条件4.合同终止日期5.合同终止后的处理十、附则1.合同附件2.合同解释3.合同修改4.合同补充5.合同废止十一、通知与送达1.通知方式2.送达地址3.送达时间4.送达方式5.送达证明十二、合同附件1.贷款申请表2.贷款合同附件3.担保合同附件4.其他相关附件5.附件清单十三、合同签署1.签署主体2.签署日期3.签署地点4.签署方式5.签署证明十四、其他约定1.合同补充条款2.特殊条款3.不可抗力条款4.保密条款5.合同附件清单合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025年度个性化个人购房担保贷款合同2.合同编号：_______3.合同签订日期：_______年_______月_______日4.合同双方信息：借款人：（全称）_______，身份证号码：_______贷款人：（全称）_______，地址：_______担保人：（全称）_______，身份证号码：_______5.合同签订地点：_______二、贷款基本条款1.贷款金额：人民币_______元2.贷款期限：_______年3.贷款利率：_______%4.还款方式：_______5.还款期限：_______三、担保条款1.担保方式：_______2.担保范围：_______3.担保期限：_______4.担保责任：_______5.担保解除：_______四、借款人责任1.借款人资格：_______2.借款人义务：_______3.借款人权利：_______4.借款人违约责任：_______5.借款人信息披露：_______五、贷款发放与支付1.贷款发放条件：_______2.贷款发放方式：_______3.贷款支付方式：_______4.贷款支付时间：_______5.贷款支付账户：_______六、还款计划1.还款计划制定：_______2.还款计划调整：_______3.还款计划变更：_______4.还款计划履行：_______5.还款计划终止：_______七、违约责任1.借款人违约：_______2.贷款人违约：_______3.担保人违约：_______4.合同解除：_______5.违约金及赔偿：_______八、争议解决1.争议解决方式：双方应通过友好协商解决争议；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。2.争议解决程序：在争议发生后的_______日内，双方应尽力通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向对方发出书面通知，要求通过仲裁或诉讼解决争议。3.争议解决机构：如双方同意仲裁，仲裁机构为_______。4.争议解决费用：仲裁或诉讼费用由败诉方承担，除非仲裁庭或法院另有判决。5.争议解决期限：自争议发生之日起_______个月内解决。九、合同生效与终止1.合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。2.合同生效日期：_______年_______月_______日4.合同终止日期：_______年_______月_______日5.合同终止后的处理：合同终止后，双方应按照约定或法律规定处理剩余款项、物品等。十、附则1.合同附件：本合同附件包括但不限于贷款申请表、担保合同等。2.合同解释：本合同如有歧义，以书面解释为准。3.合同修改：本合同任何修改均需双方书面同意，并作为合同的组成部分。4.合同补充：本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。5.合同废止：本合同如被新合同取代，原合同自新合同生效之日起废止。十一、通知与送达1.通知方式：通过书面形式，包括信函、电报、传真、电子邮件等。2.送达地址：借款人地址：_______；贷款人地址：_______；担保人地址：_______。3.送达时间：自发出通知之日起_______个工作日内送达。4.送达方式：以挂号信、特快专递等方式，并要求对方签收。5.送达证明：送达方应保留送达证明，作为合同履行的一部分。十二、合同附件1.贷款申请表2.贷款合同附件3.担保合同附件4.其他相关附件5.附件清单十三、合同签署1.签署主体：借款人、贷款人、担保人2.签署日期：_______年_______月_______日3.签署地点：_______4.签署方式：双方签字盖章5.签署证明：签署方应保留签署证明，作为合同履行的一部分。十四、其他约定1.合同补充条款：_______2.特殊条款：_______3.不可抗力条款：_______4.保密条款：_______5.合同附件清单：_______借款人（签字）：____________________日期：____________________贷款人（签字）：____________________日期：____________________担保人（签字）：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方有权根据市场情况和借款人信用状况调整贷款利率。说明：甲方作为贷款人，在贷款期限内，如遇市场利率变动，有权根据中国人民银行的规定和市场实际情况，调整借款人的贷款利率。2.甲方有权要求借款人提供贷款用途证明。说明：为确保贷款资金用于约定的购房目的，甲方有权要求借款人提供购房合同、预付款凭证等相关证明材料。3.甲方有权对借款人的收入和财产状况进行审查。说明：为确保借款人有足够的还款能力，甲方有权在合同履行期间，对借款人的收入和财产状况进行审查。4.甲方有权要求借款人提供担保或增加担保措施。说明：如借款人信用状况发生变化，甲方有权要求借款人提供担保或增加担保措施，以保障贷款安全。5.甲方有权在借款人违约时采取法律手段追偿。说明：如借款人未按合同约定履行还款义务，甲方有权采取法律手段追偿，包括但不限于起诉、仲裁等。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方有权要求甲方在贷款期限内保持稳定的贷款利率。说明：乙方作为借款人，为保障自身利益，有权要求甲方在贷款期限内保持稳定的贷款利率，避免因市场波动而承担额外费用。2.乙方有权要求甲方在贷款期限内提供还款咨询和财务规划服务。说明：乙方有权要求甲方在贷款期限内提供还款咨询和财务规划服务，帮助乙方合理安排还款计划，降低还款压力。3.乙方有权要求甲方在贷款期限内提供贷款额度调整服务。说明：如乙方在贷款期限内因特殊原因需要调整贷款额度，乙方有权要求甲方提供相应的调整服务。4.乙方有权要求甲方在贷款期限内提供贷款提前还款服务。说明：乙方有权要求甲方在贷款期限内提供贷款提前还款服务，乙方可根据自身财务状况提前偿还部分或全部贷款。5.乙方有权要求甲方在贷款期限内提供贷款逾期罚息减免服务。说明：如乙方因特殊原因导致贷款逾期，乙方有权要求甲方在合理范围内减免逾期罚息。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.第三方中介的职责：第三方中介负责协助双方完成贷款申请、审批、发放等流程，并监督合同履行情况。说明：第三方中介作为中介机构，应遵守相关法律法规，公正、公平地处理双方事务。2.第三方中介的费用：第三方中介的服务费用由双方协商确定，并在合同中明确约定。说明：第三方中介的服务费用应由双方合理分担，并在合同中明确约定收费标准。3.第三方中介的保密义务：第三方中介应严格遵守保密义务，不得泄露双方的商业秘密和个人信息。说明：第三方中介作为中介机构，应确保双方信息的安全，不得泄露给任何第三方。4.第三方中介的违约责任：如第三方中介违反合同约定，造成一方损失的，应承担相应的违约责任。说明：第三方中介应按照合同约定履行职责，如因自身原因导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。5.第三方中介的终止：如第三方中介无法继续履行职责或违反合同约定，任何一方均有权终止与第三方中介的合作关系。说明：为保证合同履行，如第三方中介无法履行职责或违反合同约定，双方有权终止与第三方中介的合作关系。附件及其他补充说明一、附件列表：1.贷款申请表2.贷款合同附件3.担保合同附件4.购房合同5.预付款凭证6.借款人收入证明7.借款人财产证明8.贷款用途证明9.还款计划10.争议解决协议11.第三方中介服务协议12.合同补充协议二、违约行为及认定：1.违约行为：借款人未按合同约定按期还款。认定：借款人未在约定的还款日或还款宽限期内还款，视为违约。2.违约行为：贷款人未按合同约定发放贷款。认定：贷款人未在合同约定的贷款发放期限内发放贷款，视为违约。3.违约行为：担保人未按合同约定履行担保义务。认定：担保人未按合同约定提供担保或未履行担保责任，视为违约。4.违约行为：借款人提供虚假信息。认定：借款人在申请贷款过程中提供虚假信息，经查实，视为违约。5.违约行为：第三方中介违反合同约定。认定：第三方中介在提供服务过程中违反合同约定，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.仲裁：指由仲裁机构对当事人之间的争议进行审理并作出裁决。3.诉讼：指当事人向人民法院提起诉讼，请求法院对争议进行审理并作出判决。4.违约金：指当事人因违约而应向对方支付的一定数额的金钱。5.保密义务：指当事人对合同内容负有保密责任，不得向第三方泄露。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：借款人因特殊原因无法按时还款。解决办法：借款人应提前与贷款人沟通，申请延期还款或调整还款计划。2.问题：贷款人未按合同约定提供贷款。解决办法：借款人可要求贷款人按照合同约定提供贷款，或要求解除合同并追究其违约责任。3.问题：第三方中介服务质量问题。解决办法：双方应协商解决，如无法解决，可向相关监管部门投诉或申请仲裁。五、所有应用场景：1.适用于个人购房担保贷款。2.适用于贷款人、借款人和担保人之间的权利义务关系。3.适用于贷款申请、审批、发放和还款的全过程。4.适用于贷款利率、期限、还款方式等关键条款的约定。5.适用于违约行为及违约责任的认定和处理。全文完。2025年度个性化个人购房担保贷款合同范本3合同编号_________一、合同主体1.甲方（贷款人）：名称：________________________地址：________________________联系人：______________________联系电话：____________________2.乙方（借款人）：名称：________________________地址：________________________联系人：______________________联系电话：____________________3.其他相关方：名称：________________________地址：________________________联系人：______________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景：本合同旨在明确甲方与乙方之间就2025年度个性化个人购房担保贷款事宜达成一致，保障双方权益，实现合作共赢。2.2目的：本合同的目的是规范甲乙双方在2025年度个性化个人购房担保贷款过程中的权利、义务，确保贷款业务顺利进行。三、定义与解释3.1专业术语：（1）个性化个人购房担保贷款：指甲方根据乙方购房需求，在遵守国家相关法律法规的前提下，为乙方提供的具有个性化特点的购房担保贷款。（2）担保：指为确保贷款的偿还，乙方提供合法有效的担保物，甲方在乙方未能按期偿还贷款本息时，有权依法处置担保物。3.2关键词解释：（1）贷款本金：指乙方从甲方获得的贷款总额。（2）贷款利息：指乙方按照约定的利率支付给甲方的利息。（3）还款期限：指乙方按照约定的时间偿还贷款本金及利息的期限。（4）逾期利息：指乙方未按约定时间偿还贷款本息而应支付的罚息。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权根据乙方提供的资料，对乙方进行信用评估，决定是否发放贷款。（2）甲方有权要求乙方提供相关证明材料，并有权对乙方进行贷后检查。（3）甲方有权在乙方逾期还款时，采取法律手段追偿贷款本息。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权按照合同约定，向甲方申请个性化个人购房担保贷款。（2）乙方应按照合同约定，按时足额偿还贷款本息。（3）乙方应配合甲方进行贷前调查和贷后检查，如实提供相关证明材料。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，贷款期限为____年，具体还款期限由甲乙双方协商确定。5.2合同履行地点：本合同履行地点为甲乙双方约定的地点，具体地点详见合同附件。5.3合同履行方式：（1）乙方应按照合同约定，按时足额偿还贷款本息。（2）甲方应根据乙方还款情况，对贷款进行管理。（3）甲乙双方应按照合同约定，进行贷前调查和贷后检查。七、费用与支付7.1费用构成（1）贷款利息：按照中国人民银行规定的同期贷款基准利率计算，具体利率由甲乙双方在合同中约定。（2）担保费：乙方自愿提供担保时，甲方将收取一定比例的担保费，具体费用标准由甲乙双方协商确定。（3）其他费用：包括但不限于评估费、保险费、公证费等，具体费用由甲乙双方根据实际情况另行约定。7.2支付方式（1）银行转账：乙方应将应付款项直接转账至甲方指定的银行账户。（2）现金支付：乙方应将应付款项以现金形式交付甲方指定人员。（3）其他支付方式：经甲乙双方协商一致，可采用其他合法有效的支付方式。7.3支付时间（1）贷款利息：乙方应在每个还款日前，将当期贷款利息支付至甲方指定账户。（2）担保费：乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，将担保费支付至甲方指定账户。（3）其他费用：根据甲乙双方约定的支付时间，乙方应按时支付相应费用。7.4支付条款（1）乙方应确保在约定的时间内，按照约定的方式支付相关费用。（2）甲方应在收到乙方支付的款项后，向乙方出具相应的支付凭证。（3）如乙方逾期支付费用，甲方有权按照中国人民银行相关规定收取逾期利息。八、违约责任8.1甲方违约（1）支付违约金：甲方应按照合同约定支付违约金。（2）赔偿损失：甲方应赔偿乙方因此遭受的直接损失。8.2乙方违约（1）支付违约金：乙方应按照合同约定支付违约金。（2）赔偿损失：乙方应赔偿甲方因此遭受的直接损失。8.3赔偿金额和方式违约责任的具体赔偿金额和方式由甲乙双方在合同中约定，并在违约事件发生时按照约定执行。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至合同终止后____年。9.3保密履行方式（1）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。（2）对保密内容进行严格管理，确保保密安全。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力是指由于自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致甲乙双方无法履行合同义务的事件。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害。（2）战争、动乱等政府行为。（3）罢工、疫情等社会异常事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）甲乙双方应及时通知对方不可抗力事件的发生。（2）甲乙双方应协商解决因不可抗力事件导致的合同履行问题。（3）如不可抗力事件导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例（1）地震导致房屋无法交付。（2）战争导致资金无法汇出。（3）疫情导致无法进行现场勘查。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方发生争议时，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼（1）调解：由双方共同选择的中立第三方进行调解。（2）仲裁：向有管辖权的人民法院申请仲裁。（3）诉讼：向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，甲乙任何一方不得转让本合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、公共利益的事项。（2）涉及他人合法权益的事项。十三、权利的保留13.1权力保留甲乙双方在履行本合同时，应保留各自的权利，包括但不限于合同解除权、违约金请求权、损害赔偿请求权等。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在乙方违约时，依法处置担保物的权利。（2）乙方保留在甲方违约时，要求甲方承担违约责任的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序本合同的修改和补充，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。14.2修改和补充效力经甲乙双方书面同意的修改和补充，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应相互协作，共同完成合同约定的各项事宜。15.2协作与配合方式（1）及时沟通：在合同履行过程中，甲乙双方应保持沟通畅通，及时解决问题。（2）履行职责：甲乙双方应按照合同约定，认真履行各自的职责。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间关于2025年度个性化个人购房担保贷款事宜的完整协议，任何一方不得以