二零二五年度绿色环保型门店租赁合同范本4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度绿色环保型门店租赁合同范本合同目录第一章合同概述1.1合同签订背景1.2合同目的与依据1.3合同双方基本信息1.4合同生效与终止第二章门店基本信息2.1门店地址2.2门店面积2.3门店用途2.4门店设施2.5门店现状第三章租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限延长第四章租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3付款时间及期限4.4逾期付款处理4.5优惠条款第五章押金及保证金5.1押金金额及支付方式5.2保证金金额及支付方式5.3押金与保证金的退还5.4逾期退还处理第六章租赁双方权利义务6.1租赁方权利6.2租赁方义务6.3承租方权利6.4承租方义务第七章门店使用与管理7.1门店使用范围7.2门店维护责任7.3门店装修及改造7.4门店安全责任7.5门店环保要求第八章违约责任8.1租赁方违约责任8.2承租方违约责任8.3违约赔偿标准8.4违约争议解决第九章争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序第十章合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理第十一章合同附件11.1附件一：门店照片11.2附件二：租赁双方身份证复印件11.3附件三：租赁设施清单11.4附件四：其他相关文件第十二章合同签署12.1合同签署日期12.2合同签署地点12.3合同签署双方代表签字12.4合同签署生效日期第十三章合同附件签署13.1附件一签署日期13.2附件一签署地点13.3附件一签署双方代表签字13.4附件一签署生效日期第十四章合同终止14.1合同终止条件14.2合同终止程序14.3合同终止后的处理合同编号202501第一章合同概述1.1合同签订背景本合同双方因租赁绿色环保型门店事宜，经友好协商，达成如下协议。1.2合同目的与依据本合同旨在明确租赁双方的权利义务，保障双方的合法权益，促进绿色环保型门店的正常运营。1.3合同双方基本信息甲方（出租方）：[甲方全称]乙方（承租方）：[乙方全称]1.4合同生效与终止本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁终止日期]止。第二章门店基本信息2.1门店地址：[门店地址]2.2门店面积：[门店面积]平方米2.3门店用途：[门店用途]2.4门店设施：[详细列出门店设施]2.5门店现状：[门店现状描述]第三章租赁期限3.1租赁起始日期：[租赁起始日期]3.2租赁终止日期：[租赁终止日期]3.3租赁期限延长：经双方协商一致，租赁期限可延长，延长后的租赁期限及起始日期以书面协议为准。第四章租金及支付方式4.1租金金额：每月[租金金额]元4.2租金支付方式：[支付方式，如银行转账、现金等]4.3付款时间及期限：每月[具体日期]前支付当月租金4.4逾期付款处理：逾期付款的，每逾期一日应向甲方支付当月租金的[逾期付款比例]%作为违约金。4.5优惠条款：[如有优惠条款，详细列出]第五章押金及保证金5.1押金金额及支付方式：押金为[押金金额]元，于签订合同时一次性支付。5.2保证金金额及支付方式：保证金为[保证金金额]元，于签订合同时一次性支付。5.3押金与保证金的退还：租赁期满且乙方履行完毕合同约定的义务后，甲方应在[退还日期]内无息退还押金和保证金。5.4逾期退还处理：逾期退还的，甲方有权按照中国人民银行同期贷款利率收取逾期利息。第六章租赁双方权利义务6.1租赁方权利（1）按照合同约定收取租金；（2）监督乙方按照合同约定使用门店；（3）在租赁期满或合同解除时，收回门店；（4）其他合法权利。6.2租赁方义务（1）保证门店符合合同约定的条件；（2）提供必要的租赁设施；（3）维护门店的安全和正常使用；（4）其他合法义务。6.3承租方权利（1）按照合同约定使用门店；（2）要求甲方提供必要的协助；（3）在租赁期限内，经甲方同意，可转租门店；（4）其他合法权利。6.4承租方义务（1）按照合同约定支付租金；（2）合理使用门店，不得擅自改变门店用途；（3）保持门店的整洁和完好；（4）遵守国家有关环保法律法规；（5）其他合法义务。第七章门店使用与管理7.1门店使用范围：乙方仅限于合同约定的门店用途使用门店，不得擅自改变门店用途。7.2门店维护责任：乙方负责门店的日常维护和保养，保持门店的整洁和完好。7.3门店装修及改造：乙方如需对门店进行装修或改造，应事先取得甲方书面同意，并承担所有费用。7.4门店安全责任：乙方应确保门店内的安全，采取必要的安全措施，防止安全事故发生。7.5门店环保要求：乙方应遵守国家有关环保法律法规，确保门店的环保要求得到满足。第八章违约责任8.1租赁方违约责任（1）未按合同约定提供门店的，应向承租方支付违约金，违约金为每月租金的[违约金比例]%。（2）擅自提高租金的，承租方有权解除合同，并要求赔偿损失。8.2承租方违约责任（1）未按合同约定支付租金的，应向出租方支付违约金，违约金为每月租金的[违约金比例]%。（2）擅自改变门店用途的，出租方有权解除合同，并要求赔偿损失。8.3违约赔偿标准违约方应按照实际损失支付赔偿金，包括但不限于租金损失、维修费用、环保罚款等。8.4违约争议解决违约争议应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九章争议解决9.1争议解决方式本合同争议解决方式为协商、调解或诉讼。9.2争议解决机构协商和调解可由双方指定的第三方进行；诉讼应向合同签订地人民法院提起。9.3争议解决程序争议发生后，双方应在[争议解决期限]内协商解决；协商不成的，可申请调解或提起诉讼。第十章合同解除10.1合同解除条件（1）租赁期满；（2）任何一方违约，经对方书面通知后[解除通知期限]内未予改正；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）法律法规规定的其他解除情形。10.2合同解除程序任何一方要求解除合同，应提前[解除通知期限]书面通知对方。10.3合同解除后的处理合同解除后，双方应按照合同约定处理剩余租金、押金、保证金等事宜。第十一章合同附件11.1附件一：门店照片11.2附件二：租赁双方身份证复印件11.3附件三：租赁设施清单11.4附件四：其他相关文件第十二章合同签署12.1合同签署日期：[合同签署日期]12.2合同签署地点：[合同签署地点]12.3合同签署双方代表签字：[甲方代表签字][乙方代表签字]12.4合同签署生效日期：[合同签署日期]第十三章合同附件签署13.1附件一签署日期：[附件一签署日期]13.2附件一签署地点：[附件一签署地点]13.3附件一签署双方代表签字：[甲方代表签字][乙方代表签字]13.4附件一签署生效日期：[附件一签署日期]第十四章合同终止14.1合同终止条件同第八章第10.1条。14.2合同终止程序同第八章第10.2条。14.3合同终止后的处理同第八章第10.3条。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________签订日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1环保设施更新责任说明：甲方作为主导方，负责门店环保设施的安装、更新和维护，确保门店符合绿色环保要求。具体包括但不限于节能设备、污水处理设施、垃圾分类设施等。1.2门店宣传推广责任说明：甲方负责门店的整体宣传推广工作，包括但不限于制作宣传资料、开展线上线下活动、维护门店形象等，以提高门店知名度和吸引顾客。1.3门店租赁保证金调整说明：在租赁期间，如因环保政策调整或市场行情变化，甲方有权对保证金进行调整，调整幅度及方式应在合同中明确。1.4门店租赁期满续租优先权说明：租赁期满后，如乙方有意续租，甲方应给予优先考虑，并按照原合同条款进行续租。1.5门店租赁期间租金调整说明：租赁期间，如因环保政策调整或市场行情变化，甲方有权对租金进行调整，调整幅度及方式应在合同中明确。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1门店装修及改造自主权说明：乙方有权根据自身经营需求，对门店进行装修及改造，但需提前向甲方申请并获得书面同意。装修及改造费用由乙方承担。2.2门店经营自主权说明：乙方在租赁期内享有门店经营的自主权，包括但不限于经营模式、商品种类、营销策略等。2.3门店环保设施使用及维护责任说明：乙方应按照环保要求，合理使用门店环保设施，并承担相应的维护责任。2.4门店租赁期满后优先购买权说明：租赁期满后，如甲方有意出售门店，乙方享有优先购买权，具体购买条件及价格应在合同中明确。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介费用承担说明：本合同中介服务费用由甲方承担，具体费用标准及支付方式应在合同中明确。3.2中介服务期限3.3中介保密条款说明：中介方在提供服务过程中，应严格保守甲方、乙方及门店的商业秘密，不得泄露给任何第三方。3.4中介责任说明：中介方应保证本合同的真实性、合法性，如因中介方原因导致合同无效或存在纠纷，中介方应承担相应的法律责任。3.5中介服务终止说明：如甲方或乙方提出终止中介服务，应提前[终止通知期限]书面通知中介方，中介方应按照合同约定办理相关手续。附件及其他补充说明一、附件列表：1.门店照片2.租赁双方身份证复印件3.租赁设施清单4.环保设施清单5.中介服务协议6.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按合同约定提供符合环保要求的门店设施。认定：经第三方检测，门店设施不符合环保标准。2.违约行为：乙方未按合同约定支付租金。认定：逾期未支付租金超过[逾期天数]天。3.违约行为：乙方擅自改变门店用途。认定：乙方在未取得甲方书面同意的情况下，改变门店用途。4.违约行为：甲方擅自提高租金。认定：甲方未按合同约定调整租金，且未提前通知乙方。5.违约行为：中介方泄露商业秘密。认定：中介方未经授权，向第三方泄露甲方或乙方的商业信息。三、法律名词及解释：1.合同：是指双方或多方之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.违约：是指合同当事人违反合同约定的义务。3.不可抗力：是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。4.环保要求：是指国家法律、法规对环境保护的要求。5.优先购买权：是指在同等条件下，一方当事人享有优先购买另一方财产的权利。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付不及时。解决办法：设立租金支付提醒机制，提前通知乙方支付租金。2.问题：门店设施损坏。解决办法：设立维修基金，用于门店设施的日常维护和修缮。3.问题：环保设施维护。解决办法：明确环保设施的维护责任，由乙方负责日常维护。4.问题：合同争议。解决办法：设立合同争议解决机制，通过协商、调解或诉讼解决。五、所有应用场景：1.绿色环保型门店租赁。2.门店装修及改造。3.门店环保设施安装及维护。4.门店租赁期满续租或购买。5.中介服务协议签订。全文完。二零二五年度绿色环保型门店租赁合同范本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租赁物信息2.1租赁物名称2.2租赁物地址2.3租赁物面积3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付时间4.3支付方式5.租金调整5.1调整条件5.2调整幅度5.3调整通知6.押金及退还6.1押金金额6.2押金退还条件6.3押金退还方式7.租赁物使用7.1使用范围7.2使用限制7.3使用责任8.维修与保养8.1甲方维修责任8.2乙方维修责任8.3保养责任9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序12.合同生效12.1生效时间12.2生效条件13.合同附件13.1附件一：租赁物清单13.2附件二：房屋租赁合同14.其他约定14.1通知方式14.2合同变更14.3合同终止14.4合同解除14.5合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：_________________1.1.2甲方地址：_________________1.1.3甲方法定代表人：_________________1.1.4甲方联系电话：_________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：_________________1.2.2乙方地址：_________________1.2.3乙方法定代表人：_________________1.2.4乙方联系电话：_________________2.租赁物信息2.1租赁物名称：绿色环保型门店2.2租赁物地址：_________________2.3租赁物面积：_________________平方米2.4租赁物结构：_________________2.5租赁物设施：_________________3.租赁期限3.1租赁起始日期：2025年1月1日3.2租赁终止日期：2025年12月31日3.3租赁期间如有变动，双方应提前一个月书面通知对方。4.租金及支付方式4.1租金金额：人民币_________________元/月4.2支付时间：每月的_________________日前支付4.3支付方式：银行转账至甲方指定账户5.租金调整5.1调整条件：若国家相关政策调整导致租金标准发生变化，经双方协商一致，可按调整后的标准执行。5.2调整幅度：调整幅度不超过原租金的_________________%。5.3调整通知：调整后的租金标准，甲方应在调整前一个月通知乙方。6.押金及退还6.1押金金额：人民币_________________元6.2押金退还条件：租赁期满，乙方按照合同约定完成退租手续，无违约行为，租赁物无损坏。6.3押金退还方式：租赁期满后，甲方在收到乙方提交的退租手续及损坏赔偿后，无息退还押金。7.租赁物使用7.1使用范围：乙方仅限于在租赁物内开展绿色环保相关业务。7.2使用限制：乙方不得擅自改变租赁物的结构，不得进行违法活动，不得损害公共利益。7.3使用责任：乙方在使用过程中，若因自身原因导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。8.维修与保养8.1甲方维修责任8.1.1甲方负责租赁物主体结构、公共设施的维修和维护。8.1.2甲方应在接到乙方维修请求后_________________日内进行维修。8.2乙方维修责任8.2.1乙方负责租赁物内部设施、设备的使用和维护。8.2.2乙方应保证租赁物内部设施、设备在合理使用范围内正常工作。8.3保养责任8.3.1乙方应定期对租赁物进行清洁和保养，保持租赁物整洁。8.3.2乙方不得使用可能损害租赁物的化学物质或工具。9.违约责任9.1甲方违约责任9.1.1若甲方未按时提供租赁物或未履行维修义务，乙方有权要求甲方承担违约责任。9.1.2若甲方违反合同约定，造成乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。9.2乙方违约责任9.2.1若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。9.2.2若乙方违反合同约定，造成甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。10.1.2协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点10.2.1争议解决地点为租赁物所在地。11.合同解除11.1解除条件11.1.1任何一方违反合同约定，严重损害对方利益的，对方有权解除合同。11.1.2因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同。11.2解除程序11.2.1一方要求解除合同，应提前_________________日书面通知对方。11.2.2双方应尽快协商解除合同的具体事宜。12.合同生效12.1生效时间12.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2生效条件12.2.1本合同经双方签字（或盖章）后，自双方约定的生效之日起生效。13.合同附件13.1附件一：租赁物清单13.1.1列明租赁物的名称、数量、规格、品牌等信息。13.2附件二：房屋租赁合同13.2.1列明租赁物的详细地址、面积、租金等信息。14.其他约定14.1通知方式14.1.1双方之间的通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、传真或电子邮件等方式发送。14.2合同变更14.2.1合同的任何变更需经双方书面同意，并作为合同的一部分。14.3合同终止14.3.1合同期满或双方协商一致解除合同后，本合同终止。14.4合同解除14.4.1合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的权利和义务。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所称的第三方，是指除甲乙双方之外的，为履行本合同提供中介、咨询、评估、监理等服务的自然人、法人或其他组织。2.第三方介入的范围2.1.1为甲乙双方提供租赁物的评估、鉴定服务；2.1.2为甲乙双方提供租赁物的装修设计、施工监理服务；2.1.3为甲乙双方提供租赁物的物业管理服务；2.1.4为甲乙双方提供租赁物的法律咨询、代理等服务。3.第三方责任限额3.1第三方在本合同项下的责任，限于其直接因履行本合同而产生的义务和责任。3.2第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，如未约定，则第三方的责任限额为人民币_________________元。4.第三方介入程序4.1第三方介入本合同，需经甲乙双方书面同意。4.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订相应的服务合同，明确双方的权利义务。5.第三方权利5.1第三方有权根据其服务合同，向甲乙双方收取合理的服务费用。5.2第三方有权根据其专业判断，提出对租赁物的改进建议。6.第三方义务6.1第三方应按照合同约定，履行其服务义务，保证服务质量。6.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。7.第三方与其他各方的责任划分7.1第三方与甲方、乙方之间的关系，由第三方与甲乙双方签订的服务合同约定。7.2第三方在履行服务过程中，若因自身原因造成甲方、乙方的损失，第三方应承担相应的赔偿责任。7.3第三方在履行服务过程中，若因甲方、乙方的行为造成第三方损失，甲方、乙方应承担相应的赔偿责任。8.第三方介入后的合同变更8.1第三方介入后，甲乙双方可根据实际情况，经协商一致，对本合同进行变更。8.2本合同变更需以书面形式进行，并作为合同的一部分。9.第三方介入后的争议解决9.1第三方介入后，若甲乙双方与第三方之间发生争议，应协商解决。9.2协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。10.第三方介入后的合同终止10.1第三方介入后，若甲乙双方与第三方之间发生合同终止情形，应按照合同约定处理。10.2第三方介入后的合同终止，不影响本合同其他条款的效力。11.第三方介入后的其他约定11.1第三方介入后，甲乙双方应继续履行本合同约定的权利义务。11.2第三方介入后，本合同中未明确约定的事项，仍按照本合同的相关规定执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单要求：详细列明租赁物的名称、规格、型号、数量、品牌、生产日期、保修期限等信息。说明：本清单作为租赁物的交付和验收依据。2.附件二：房屋租赁合同要求：包含租赁物的详细地址、面积、租金、支付方式、租赁期限、维修责任、违约责任等条款。说明：本合同为租赁关系的法律依据。3.附件三：第三方服务合同要求：明确第三方提供的服务内容、服务期限、服务费用、责任范围等。说明：本合同为第三方介入服务的法律依据。4.附件四：租赁物使用说明要求：详细说明租赁物的使用方法、注意事项、保养要求等。说明：本说明为乙方使用租赁物的指导文件。5.附件五：租金支付凭证要求：记录租金支付的时间、金额、支付方式等信息。说明：本凭证为租金支付的证明文件。6.附件六：押金收据要求：记录押金收取的时间、金额、退还条件等信息。说明：本收据为押金收取的证明文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1乙方未按时支付租金。1.2甲方未按时提供租赁物或未履行维修义务。1.3乙方擅自改变租赁物结构或进行违法活动。1.4乙方未按约定进行租赁物的清洁和保养。1.5第三方未按合同约定履行服务义务。2.责任认定标准：2.1乙方未按时支付租金，应支付滞纳金，并有权解除合同。2.2甲方未按时提供租赁物或未履行维修义务，应承担违约责任，赔偿乙方损失。2.3乙方擅自改变租赁物结构或进行违法活动，应承担法律责任，赔偿甲方损失。2.4乙方未按约定进行租赁物的清洁和保养，应承担相应责任。2.5第三方未按合同约定履行服务义务，应承担违约责任，赔偿甲乙双方损失。3.违约责任示例：3.1乙方未按时支付租金，逾期一日，应支付相当于租金百分之五的滞纳金。3.2甲方未按时提供租赁物，每逾期一日，应赔偿乙方相当于一日租金的违约金。3.3乙方擅自改变租赁物结构，造成租赁物损坏，应赔偿甲方相应的维修费用。3.4乙方未按约定进行租赁物的清洁和保养，造成租赁物损坏，应承担相应的赔偿责任。3.5第三方未按合同约定履行服务义务，导致甲乙双方损失，应赔偿甲乙双方相应的损失。全文完。二零二五年度绿色环保型门店租赁合同范本2合同编号_________一、合同主体1.1甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：__________________1.2乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：__________________二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依据1.《中华人民共和国合同法》2.《中华人民共和国城市房地产管理法》3.《中华人民共和国环境保护法》4.《中华人民共和国安全生产法》5.《绿色建筑评价标准》三、定义与解释3.1专业术语1.绿色环保型门店：指在建筑设计和施工过程中，采用环保材料、节能技术、绿色能源等手段，降低能源消耗、减少污染排放，实现绿色、低碳、环保的门店。2.租赁期限：指乙方租赁甲方门店的时间，自本合同生效之日起至____年____月____日止。3.租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的使用门店的费用。3.2关键词解释1.环保：指保护环境，防止污染，节约资源，实现可持续发展。2.绿色：指环保、低碳、节能、健康、和谐。3.节能：指降低能源消耗，提高能源利用效率。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权按照本合同约定，出租门店给乙方使用。2.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。3.甲方有权监督乙方在使用门店过程中的环保、节能等方面。4.甲方应保证门店的房屋结构安全、设施齐全，并符合绿色环保型门店的要求。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照本合同约定，使用门店。2.乙方应按照合同约定支付租金。3.乙方应爱护门店，合理使用，不得擅自改变门店的结构和用途。4.乙方应遵守国家有关环保、节能、安全生产等法律法规，确保门店的环保、节能、安全。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为____年____月____日至____年____月____日。5.2合同履行地点甲方将位于____________________的绿色环保型门店出租给乙方使用。5.3合同履行方式乙方应按照本合同约定支付租金，并按照合同要求合理使用门店。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件1.租赁期限届满，乙方不再续租。2.甲方因房屋拆迁、城市规划等原因，需收回门店。3.乙方违反合同约定，经甲方书面通知后，仍未改正。4.乙方未按照合同约定支付租金，经甲方书面通知后，仍未支付。6.3终止程序1.双方协商一致，终止本合同。2.甲方因房屋拆迁、城市规划等原因，需收回门店，应提前____个月书面通知乙方。3.乙方违反合同约定，经甲方书面通知后，仍未改正，甲方有权终止本合同。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应立即搬离门店，并将门店恢复原状。2.乙方应按照合同约定支付租金至合同终止之日。3.合同终止后，双方应相互退还对方已支付的费用。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方应按照本合同约定，向甲方支付租金。租金按月计算，每月租金为人民币____元。2.保证金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付保证金人民币____元，作为乙方遵守合同约定的担保。3.其他费用：包括但不限于物业管理费、水电费、网络费、清洁费等，按实际发生金额由乙方承担。7.2支付方式1.乙方应通过银行转账方式向甲方支付租金及保证金。2.乙方应在每月的____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。7.3支付时间1.租金支付：乙方应按月支付租金，每期租金应在租赁期内的每月____日前支付。2.保证金支付：乙方应在签订本合同时一次性支付保证金。7.4支付条款1.乙方未按时支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付相当于应付款项____%的滞纳金。2.乙方未按时支付保证金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未能按时提供门店或提供不符合约定的门店，应向乙方支付相当于租金____%的违约金。2.甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约1.乙方未按时支付租金或保证金，应向甲方支付相当于应付款项____%的违约金。2.乙方擅自改变门店用途或结构，应恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1.任何一方违约，应按照本合同约定向守约方支付违约金。2.违约金不足以弥补损失的，违约方还应承担赔偿损失的责任。九、保密条款9.1保密内容1.双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密。2.门店的经营状况、客户信息等涉及商业秘密的内容。9.2保密期限本合同履行期间及合同终止后____年内，双方均应对保密内容予以保密。9.3保密履行方式1.双方应对保密内容采取合理的保密措施。2.未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.政府行为：如政策调整、战争、封锁等。3.社会异常事件：如罢工、骚乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方，并提供相关证明。2.因不可抗力导致本合同无法履行的，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例1.自然灾害：如地震导致门店无法正常经营。2.政府行为：如政策调整导致门店无法继续经营。3.社会异常事件：如罢工导致门店无法正常经营。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同。2.如需转让，转让方应书面通知对方，并经对方同意。12.2不得转让的情形1.乙方为自然人，其个人身份与合同履行密切相关。2.合同约定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对绿色环保型门店的最终所有权。2.乙方在租赁期间，不得擅自转租、抵押或以其他方式处置门店。13.2特殊权力保留1.甲方保留对门店的日常管理权和维护权。2.乙方在使用门店过程中，如需进行装修或改造，应事先获得甲方书面同意。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何对本合同的修改或补充，必须以书面形式进行。2.修改或补充后的合同文本，应由双方签字（或盖章）后生效。14.2修改和补充效力1.修改或补充后的合同文本，与本合同具有同等法律效力。2.修改或补充后的合同文本，应与本合同一并保存。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应就本合同的履行，相互提供必要的协助。2.双方应就门店的环保、节能等方面，相互提供必要的支持。15.2协作与配合方式1.双方应定期召开会议，讨论门店的运营状况。2.双方应就重要事项，及时相互通知。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间的完整协议，任何口头承诺或先前协议均无效。16.3增减条款本合同的任何增减条款，均应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）。十七、签字、日期、盖章本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：__________________签字（或盖章）：__________________日期：__________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：__________________签字（或盖章）：__________________日期：__________________附件：1.门店图纸及描述2.环保评估报告3.其他与本合同相关的文件附件及其他说明解释一、附件列表：1.门店图纸及描述2.环保评估报告3.合同签订地法律法规和政策文件4.双方身份证复印件5.银行账户信息6.其他与本合同相关的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：a.甲方违约：未按时提供门店或提供不符合约定的门店。违反保密条款，泄露乙方商业秘密。未按照合同约定支付违约金。b.乙方违约：未按时支付租金或保证金。擅自改变门店用途或结构。违反保密条款，泄露甲方商业秘密。未按时支付违约金。2.违约行为认定：a.违约行为的认定应以事实为依据，双方应提供相关证据。b.任何一方违反合同约定的行为，均视为违约行为。三、法律名词及解释：1.合同法：指《中华人民共和国合同法》，规定合同的订立、效力、履行、变更、解除和终止等方面的法律规范。2.房地产管理法：指《中华人民共和国城市房地产管理法》，规定房地产的开发、交易、租赁、抵押、权属登记等方面的法律规范。3.环境保护法：指《中华人民共和国环境保护法》，规定环境保护的基本原则、环境保护责任的划分、环境污染防治等方面的法律规范。4.安全生产法：指《中华人民共和国安全生产法》，规定安全生产的基本要求、安全生产责任的划分、事故调查处理等方面的法律规范。5.绿色建筑评价标准：指《绿色建筑评价标准》，规定绿色建筑的评价指标、评价方法等方面的标准。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应书面通知乙方，要求其支付租金，并按合同约定支付滞纳金。2.问题：甲方提供的门店不符合绿色环保型要求。解决办法：乙方有权要求甲方进行整改，如整改后仍不符合要求，乙方有权解除合同。3.问题：双方在合同履行过程中产生争议。解决办法：通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应相互通知，并提供相关证明，互不承担责任。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体名称：____________________2.第三方主体地址：____________________3.第三方主体联系人：__________________4.第三方主体联系电话：__________________5.第三方权利：a.第三方作为环保顾问，有权对门店的环保措施进行监督和评估。b.第三方有权获得甲方支付的环保咨询费用。6.第三方义务：a.第三方应按照合同约定，提供专业的环保咨询服务。b.第三方应保守商业秘密，不得泄露甲乙双方的商业信息。7.第三方责任：a.第三方因未履行咨询义务，导致环保措施不达标，应承担相应的责任。b.第三方因泄露商业秘密，应承担相应的法律责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：a.乙方有权要求甲方保证门店符合绿色环保型标准。b.乙方有权要求甲方提供必要的设施和设备，以保证门店的正常运营。c.乙方有权要求甲方在合同期间内，不得擅自改变门店的结构和用途。2.乙方利益条款：a.乙方有权享受因绿色环保措施带来的节能减排带来的成本节约。b.乙方有权在合同期满后，优先获得门店续租权。3.甲方的违约及限制条款：a.甲方未按约定提供符合环保标准的门店，应向乙方支付违约金。b.甲方违反合同约定，擅自改变门店结构或用途，应恢复原状并赔偿乙方损失。c.甲方不得以任何理由单方面解除合同，如需解除，应提前____个月书面通知乙方。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：a.甲方可对乙方使用门店的过程进行监督，确保乙方遵守环保规定。b.甲方可根据市场情况调整租金，但应在合同签订前通知乙方。2.甲方的利益条款：a.甲方可享受乙方因绿色环保措施带来的节能减排带来的成本节约。b.甲方可优先获得乙方租赁期满后的门店续租权。3.乙方的违约及限制条款：a.乙方未按约定支付租金或保证金，应向甲方支付违约金。b.乙方擅自改变门店用途或结构，应恢复原状并赔偿甲方损失。c.乙方不得以任何理由单方面解除合同，如需解除，应提前____个月书面通知甲方。全文完。二零二五年度绿色环保型门店租赁合同范本3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.门店基本情况2.1.门店地址2.2.门店面积2.3.门店结构2.4.门店设施3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁终止日期3.3.租赁期限变更4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.租金支付方式4.3.租金支付时间5.保证金5.1.保证金金额5.2.保证金退还条件5.3.保证金退还时间6.门店使用6.1.门店用途6.2.门店使用限制6.3.门店装修及改造7.维修与保养7.1.门店设施维修7.2.门店设施保养7.3.门店维修费用8.环保要求8.1.环保设施要求8.2.环保措施实施8.3.环保费用承担9.违约责任9.1.出租方违约责任9.2.承租方违约责任10.争议解决10.1.争议解决方式10.2.争议解决机构11.合同生效及终止11.1.合同生效条件11.2.合同终止条件12.合同附件12.1.门店图纸12.2.门店设施清单12.3.其他相关文件13.其他约定事项13.1.不可抗力条款13.2.合同变更13.3.合同解除14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名称：____________________1.1.2.出租方法定代表人：____________________1.1.3.出租方联系方式：电话：____________________，邮箱：____________________1.2.承租方信息1.2.1.承租方名称：____________________1.2.2.承租方法定代表人：____________________1.2.3.承租方联系方式：电话：____________________，邮箱：____________________2.门店基本情况2.1.门店地址：____________________2.2.门店面积：____________________（平方米）2.3.门店结构：____________________2.4.门店设施：____________________3.租赁期限3.1.租赁起始日期：____年____月____日3.2.租赁终止日期：____年____月____日3.3.租赁期限变更：____________________4.租金及支付方式4.1.租金金额：每月人民币____元整4.2.租金支付方式：____________________4.3.租金支付时间：每月____日前支付5.保证金5.1.保证金金额：人民币____元整5.2.保证金退还条件：____________________5.3.保证金退还时间：合同终止后____个工作日内6.门店使用6.1.门店用途：____________________6.2.门店使用限制：____________________6.3.门店装修及改造：____________________7.维修与保养7.1.门店设施维修：____________________7.2.门店设施保养：____________________7.3.门店维修费用：____________________8.环保要求8.1.环保设施要求8.1.1.门店应配备符合国家环保标准的空调、照明等设备。8.1.2.门店应使用环保型清洁剂和清洁工具。8.1.3.门店应安装垃圾分类收集设施，并确保垃圾分类正确执行。8.2.环保措施实施8.2.1.承租方应遵守国家及地方环保法规，确保门店运营过程中的环保要求。8.2.2.承租方应定期对门店进行环保检查，确保环保设施正常运行。8.3.环保费用承担8.3.1.环保设施的购置、安装和维护费用由出租方承担。8.3.2.环保检查和垃圾分类处理费用由承租方承担。9.违约责任9.1.出租方违约责任9.1.1.出租方未按时交付门店，应向承租方支付违约金，违约金为每日租金的____%。9.1.2.出租方未按约定提供环保设施，应承担相应责任，包括但不限于修复或更换设施。9.2.承租方违约责任9.2.1.承租方未按时支付租金，应向出租方支付违约金，违约金为每日租金的____%。9.2.2.承租方未遵守环保要求，造成环境污染，应承担相应的法律责任和修复费用。10.争议解决10.1.争议解决方式10.1.1.双方应通过友好协商解决争议。10.1.2.若协商不成，任何一方均可向门店所在地人民法院提起诉讼。10.2.争议解决机构10.2.1.争议解决机构为门店所在地人民法院。11.合同生效及终止11.1.合同生效条件11.1.1.双方签署本合同并经出租方盖章确认。11.1.2.承租方支付首期租金及保证金。11.2.合同终止条件11.2.1.租赁期限届满。11.2.2.双方协商一致解除合同。11.2.3.出现合同约定的解除情形。12.合同附件12.1.门店图纸12.1.1.门店平面图12.1.2.门店立面图12.2.门店设施清单12.2.1.门店设备清单12.2.2.门店家具清单12.3.其他相关文件12.3.1.环保设施清单12.3.2.门店装修合同12.3.3.门店设施验收报告13.其他约定事项13.1.不可抗力条款13.1.1.因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。13.1.2.不可抗力事件包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。13.2.合同变更13.2.1.合同的任何变更需经双方书面同意并签署书面文件。13.3.合同解除13.3.1.出现合同约定的解除情形，任何一方均可解除合同。13.3.2.合同解除后，双方应按照约定处理剩余租金、保证金等事宜。14.合同签署及生效日期14.1.合同签署日期：____年____月____日14.2.合同生效日期：自双方签署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1.本合同所称第三方，是指除甲乙双方之外的，根据本合同约定，参与本合同履行或提供相关服务的自然人、法人或其他组织。2.第三方介入的范围2.1.第三方介入的范围包括但不限于中介服务、技术服务、咨询服务、保险服务、物业管理等。3.第三方介入的程序3.1.甲乙双方同意，在必要时可以引入第三方参与本合同的履行。3.2.引入第三方前，甲乙双方应协商确定第三方的具体职责和权利义务。3.3.第三方的引入需经甲乙双方书面同意，并签署相关协议。4.第三方责任限额4.1.第三方的责任限额由甲乙双方在引入第三方时协商确定，并在相关协议中明确。4.2.第三方的责任限额包括但不限于因其违约行为或疏忽造成的损失。4.3.第三方的责任限额不得超过其与甲乙双方签订的协议中约定的金额。5.第三方权利5.1.第三方有权根据协议约定，获得与其提供的服务相应的报酬。5.2.第三方有权根据协议约定，要求甲乙双方提供必要的协助和支持。6.第