2025年新型消费商圈商铺租赁合同范本2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年新型消费商圈商铺租赁合同范本本合同目录一览1.合同订立依据及适用范围2.出租方与承租方基本信息3.商铺基本情况4.租赁期限5.租金及支付方式6.租金调整机制7.租金押金及退还8.商铺使用及维护9.违约责任及处理10.合同解除条件及程序11.争议解决方式12.合同生效及其他13.合同附件14.附件清单第一部分：合同如下：第一条合同订立依据及适用范围1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。1.2本合同适用于出租方将其位于2025年新型消费商圈内的商铺租赁给承租方使用。第二条出租方与承租方基本信息名称：________________________法定代表人：____________________地址：________________________联系电话：____________________名称：________________________法定代表人：____________________地址：________________________联系电话：____________________第三条商铺基本情况3.1商铺地址：________________________3.2商铺面积：________________________平方米3.3商铺用途：________________________3.4商铺结构：________________________3.5商铺现状：________________________第四条租赁期限4.1租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止，共计____年。4.2租赁期限届满前，如双方无异议，可协商续租。第五条租金及支付方式5.1租金金额：每月人民币____元整。5.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。5.3逾期支付租金的，乙方应向甲方支付____%的滞纳金。第六条租金调整机制6.1租金自合同签订之日起，按年调整一次。6.2调整幅度根据市场行情及物价指数等因素确定。6.3调整后的租金自调整之日起生效。第七条租金押金及退还7.1乙方需在签订本合同之日起____日内向甲方支付人民币____元作为租金押金。7.2租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应在____日内退还乙方押金。第八条商铺使用及维护8.1乙方在使用商铺期间，应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。8.2乙方应合理使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和用途。8.3乙方应保持商铺的整洁和完好，对商铺的维修和保养费用由乙方承担。8.4乙方不得在商铺内设置影响他人正常经营活动的设施或进行噪音干扰。8.5乙方不得擅自转租、转借或抵押商铺。第九条违约责任及处理9.1如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并保留追究乙方违约责任的权利。9.2如乙方违反合同约定，擅自改变商铺用途或损坏商铺，乙方应负责修复或赔偿损失。9.3如甲方未按约定提供商铺或未履行合同义务，乙方有权要求甲方承担违约责任。9.4违约责任的具体赔偿标准由双方协商确定。第十条合同解除条件及程序10.1双方协商一致，可解除本合同。10.2如乙方未按时支付租金累计超过____个月，甲方有权解除本合同。10.3如乙方违反合同约定，给甲方造成重大损失，甲方有权解除本合同。10.4解除合同的通知应书面形式发出，自发出之日起____日内生效。第十一条争议解决方式11.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。11.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条合同生效及其他12.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。12.3本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。第十三条合同附件13.1.1商铺平面图13.1.2商铺设施清单13.1.3乙方营业执照副本复印件第十四条附件清单14.1附件一：商铺平面图14.2附件二：商铺设施清单14.3附件三：乙方营业执照副本复印件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及范围1.1本合同中提及的第三方，是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、评估机构、监管机构等。2.第三方介入目的及方式2.1第三方介入的目的在于保障本合同的履行，提高合同执行的透明度和效率。2.2第三方介入的方式包括但不限于中介服务、担保服务、专业评估、监管等。3.第三方责任及义务3.1第三方应按照其提供的服务的性质和范围，履行相应的责任和义务。3.2第三方应确保其提供的服务不违反国家法律法规和本合同的规定。4.第三方责任限额4.1第三方的责任限额应根据其提供服务的内容、性质及可能产生的风险等因素确定。4.2第三方的责任限额应在合同中明确约定，并在服务协议中予以体现。5.第三方权利5.1第三方有权根据合同约定收取服务费用。5.2第三方有权根据合同约定获得甲方或乙方的配合和支持。6.第三方与其他各方的关系6.1第三方与甲方、乙方之间的关系为独立的服务合同关系，不改变甲方与乙方之间的权利义务关系。6.2第三方在提供服务过程中，应尊重甲方与乙方的合法权益，不得损害甲方或乙方的利益。7.第三方介入的具体条款7.1中介服务：7.1.1中介方作为第三方，负责为甲方与乙方提供中介服务，协助双方签订本合同。7.1.2中介方应保证其提供的中介服务真实、合法，并对其提供的中介信息承担责任。7.1.3中介方收取的中介费用应在合同中明确约定。7.2担保服务：7.2.1担保方作为第三方，为乙方的租金支付提供担保。7.2.2担保方应按照担保合同约定履行担保义务，在乙方违约时承担相应的担保责任。7.2.3担保方收取的担保费用应在合同中明确约定。7.3专业评估：7.3.1评估机构作为第三方，对商铺的租金、价值等进行评估。7.3.2评估机构应按照评估合同约定，提供客观、公正的评估结果。7.3.3评估费用应在合同中明确约定。7.4监管机构：7.4.1监管机构作为第三方，对本合同的履行进行监管。7.4.2监管机构应按照监管职责，对甲乙双方履行合同情况进行监督检查。8.第三方介入的变更及解除8.1第三方介入的变更及解除，应按照合同约定或第三方服务协议的约定进行。8.2第三方介入的变更及解除，应书面通知甲方、乙方，并经甲乙双方确认。9.违约责任9.1第三方违反合同约定，导致甲方或乙方损失的，应承担相应的违约责任。9.2第三方的违约责任，应按照合同约定或第三方服务协议的约定确定。10.争议解决10.1第三方与甲方、乙方之间发生争议，应通过协商解决。10.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.商铺平面图详细要求：清晰展示商铺的布局、尺寸、门窗位置等信息。说明：平面图是商铺使用和维护的重要依据，有助于双方了解商铺的具体情况。2.商铺设施清单详细要求：详细列出商铺内所有设施，包括但不限于家具、电器、装修材料等。说明：设施清单有助于明确双方在租赁期间对商铺设施的维护和责任。3.乙方营业执照副本复印件详细要求：提供乙方有效的营业执照副本复印件，以证明乙方具备合法经营资格。说明：营业执照是乙方合法经营的重要凭证，有助于甲方了解乙方的经营状况。4.第三方中介服务协议详细要求：若涉及第三方中介服务，需提供中介服务协议，明确双方的权利义务。说明：中介服务协议是中介方提供服务的重要依据，有助于保障中介服务的顺利进行。5.第三方担保合同详细要求：若涉及第三方担保服务，需提供担保合同，明确担保方的责任和义务。说明：担保合同是担保方提供担保的重要依据，有助于保障租赁双方的权益。6.第三方评估报告详细要求：若涉及第三方专业评估，需提供评估报告，明确商铺的租金、价值等信息。说明：评估报告是评估机构提供专业评估结果的重要依据，有助于双方了解商铺的实际情况。7.第三方监管协议详细要求：若涉及第三方监管服务，需提供监管协议，明确监管方的职责和权限。说明：监管协议是监管方进行监管的重要依据，有助于保障租赁合同的履行。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金乙方违反合同约定，擅自改变商铺用途或损坏商铺甲方未按约定提供商铺或未履行合同义务第三方未按合同约定履行职责，导致甲方或乙方损失2.责任认定标准：违约行为发生的事实违约行为对甲方或乙方造成的损失违约行为的严重程度3.违约责任认定示例：乙方未按时支付租金：乙方应向甲方支付____%的滞纳金，并承担由此产生的其他损失。乙方违反合同约定，擅自改变商铺用途：乙方应恢复商铺原状，并赔偿由此给甲方造成的损失。甲方未按约定提供商铺：甲方应向乙方支付____%的违约金，并赔偿乙方因此遭受的其他损失。第三方未按合同约定履行职责：第三方应向甲方或乙方支付____%的违约金，并赔偿由此给甲方或乙方造成的损失。全文完。2025年新型消费商圈商铺租赁合同范本1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同签订地点5.合同双方基本信息二、商铺基本情况1.商铺位置2.商铺面积3.商铺结构4.商铺设施5.商铺使用性质三、租赁期限1.租赁起始日期2.租赁终止日期3.租赁续约条款四、租金及支付方式1.租金金额2.租金支付方式3.租金支付时间4.租金调整条款五、押金及保证金1.押金金额2.押金退还条件3.保证金金额4.保证金退还条件六、物业管理费及公共设施使用费1.物业管理费标准2.物业管理费支付方式3.公共设施使用费标准4.公共设施使用费支付方式七、装修及改造1.装修标准2.装修费用承担3.装修审批流程4.装修验收标准八、合同解除及违约责任1.合同解除条件2.违约责任3.违约金计算方式4.违约金支付方式九、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用十、其他约定事项1.双方权利义务2.合同附件3.合同生效条件4.合同附件效力十一、合同附件1.商铺照片2.商铺平面图3.装修图纸4.其他相关文件十二、合同签署1.双方代表签字2.双方盖章3.合同生效日期十三、合同变更及终止1.合同变更条件2.合同终止条件3.合同变更程序4.合同终止程序十四、合同附件清单1.合同附件名称2.合同附件页码3.合同附件份数合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025年新型消费商圈商铺租赁合同2.合同编号：_______3.合同签订日期：____年__月__日4.合同签订地点：____市____区____路____号5.合同双方基本信息：租赁方（甲方）：_______出租方（乙方）：_______二、商铺基本情况1.商铺位置：____市____区____路____号____楼____层____号2.商铺面积：____平方米3.商铺结构：____层____面4.商铺设施：____5.商铺使用性质：____三、租赁期限1.租赁起始日期：____年__月__日2.租赁终止日期：____年__月__日3.租赁续约条款：____四、租金及支付方式1.租金金额：每月人民币____元整2.租金支付方式：____3.租金支付时间：每月____日前4.租金调整条款：____五、押金及保证金1.押金金额：人民币____元整2.押金退还条件：____3.保证金金额：人民币____元整4.保证金退还条件：____六、物业管理费及公共设施使用费1.物业管理费标准：每月人民币____元整2.物业管理费支付方式：____3.公共设施使用费标准：____4.公共设施使用费支付方式：____七、装修及改造1.装修标准：____2.装修费用承担：____3.装修审批流程：____4.装修验收标准：____八、合同解除及违约责任1.合同解除条件：甲方因国家政策调整、城市规划等原因需要收回商铺；乙方连续三个月未支付租金；乙方违反合同约定，严重影响商铺正常经营；双方协商一致解除合同。2.违约责任：甲方违约：应向乙方支付违约金，违约金为____元。乙方违约：应向甲方支付违约金，违约金为____元。3.违约金计算方式：____4.违约金支付方式：____九、争议解决1.争议解决方式：双方协商解决；协商不成，提交____仲裁委员会仲裁。2.争议解决机构：____3.争议解决程序：____4.争议解决费用：____十、其他约定事项1.双方权利义务：甲方保证商铺的合法权益，不得擅自变更租赁用途。乙方应爱护商铺及设施，不得擅自改动结构。2.合同附件：____3.合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。4.合同附件效力：合同附件与本合同具有同等法律效力。十一、合同附件1.商铺照片：____2.商铺平面图：____3.装修图纸：____4.其他相关文件：____十二、合同签署1.双方代表签字：甲方代表签字：____乙方代表签字：____2.双方盖章：甲方盖章：____乙方盖章：____3.合同生效日期：____年__月__日十三、合同变更及终止1.合同变更条件：经双方协商一致，可对合同内容进行变更。2.合同终止条件：合同租赁期满或双方协商一致解除合同。3.合同变更程序：____4.合同终止程序：____十四、合同附件清单1.合同附件名称：____2.合同附件页码：____3.合同附件份数：____合同方签字：甲方（租赁方）：________________乙方（出租方）：________________日期：__________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方装修责任条款：甲方负责商铺的装修，包括但不限于墙面、地面、天花板等。甲方应在签订合同后____日内完成装修，并提交装修验收报告。装修费用由甲方承担，但不得超过____元。装修后商铺的产权归乙方所有，甲方不得拆除或改变商铺结构。2.甲方提供设备条款：甲方应提供____等设备，并保证其符合国家相关安全标准。设备的安装、调试和维修由甲方负责。乙方在使用过程中对设备造成的损坏，应按实际维修费用承担赔偿责任。3.甲方市场推广条款：甲方应负责商铺的市场推广活动，包括但不限于广告宣传、促销活动等。甲方应保证推广活动的效果，如因推广不当导致乙方利益受损，甲方应承担相应责任。4.甲方租赁期满后的优先续租权条款：在租赁期满前____个月，甲方有权优先续租商铺。续租条件与原合同相同，租金可按市场行情进行调整。5.甲方违约责任加重条款：若甲方未按约定完成装修或提供设备，每延迟一日，应向乙方支付____元违约金。若甲方未履行市场推广责任，导致乙方损失，甲方应赔偿乙方损失金额的____倍。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方装修责任条款：乙方负责商铺的装修，包括但不限于墙面、地面、天花板等。乙方应在签订合同后____日内完成装修，并提交装修验收报告。装修费用由乙方承担，但不得超过____元。装修后商铺的产权归乙方所有，甲方不得拆除或改变商铺结构。2.乙方提供设备条款：乙方应提供____等设备，并保证其符合国家相关安全标准。设备的安装、调试和维修由乙方负责。若设备在使用过程中出现故障，乙方应在____小时内进行维修。3.乙方市场推广条款：乙方应负责商铺的市场推广活动，包括但不限于广告宣传、促销活动等。乙方应保证推广活动的效果，如因推广不当导致甲方利益受损，乙方应承担相应责任。4.乙方租赁期满后的优先续租权条款：在租赁期满前____个月，乙方有权优先续租商铺。续租条件与原合同相同，租金可按市场行情进行调整。5.乙方违约责任加重条款：若乙方未按约定完成装修或提供设备，每延迟一日，应向甲方支付____元违约金。若乙方未履行市场推广责任，导致甲方损失，乙方应赔偿甲方损失金额的____倍。三、有第三方中介时的附加条款及说明1.中介服务费用条款：中介服务费用由乙方支付，金额为____元，支付方式为____。中介服务费用在合同签订时一次性支付。2.中介保密条款：中介应对合同双方提供的信息保密，未经双方同意，不得向任何第三方泄露。3.中介责任条款：中介应确保合同内容的真实性、合法性，并对合同履行情况进行监督。若因中介的过错导致合同无法履行，中介应承担相应的法律责任。4.中介报酬条款：中介的报酬