2025年度绿色生态门面租赁协议书模板4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度绿色生态门面租赁协议书模板本合同目录一览1.甲方基本信息1.1甲方名称1.2甲方法定代表人1.3甲方住所地1.4甲方联系方式2.乙方基本信息2.1乙方名称2.2乙方法定代表人2.3乙方住所地2.4乙方联系方式3.租赁物基本信息3.1租赁物名称3.2租赁物地址3.3租赁物面积3.4租赁物结构3.5租赁物用途4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁结束日期4.3租赁期限变更5.租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付周期5.3租金支付方式5.4违约责任6.租赁物维护与保养6.1甲方责任6.2乙方责任6.3维修费用承担7.乙方使用规则7.1乙方经营范围7.2乙方经营行为规范7.3乙方不得从事的行为8.不可抗力8.1不可抗力定义8.2不可抗力发生时的处理9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.合同附件13.1合同附件清单13.2合同附件内容14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.甲方基本信息1.1甲方名称：环保科技1.2甲方法定代表人：1.3甲方住所地：省市区路号2.乙方基本信息2.1乙方名称：绿色生态科技2.2乙方法定代表人：2.3乙方住所地：省市区路号3.租赁物基本信息3.1租赁物名称：绿色生态门面3.2租赁物地址：省市区路号3.3租赁物面积：100平方米3.4租赁物结构：框架结构，一楼层3.5租赁物用途：绿色生态产品展示及销售4.租赁期限4.1租赁起始日期：2025年1月1日4.2租赁结束日期：2025年12月31日4.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致后签订补充协议。5.租金及支付方式5.1租金金额：每月人民币10,000元整5.2租金支付周期：每月支付一次5.3租金支付方式：乙方应于每月5日前将租金汇入甲方指定账户，账户信息如下：银行名称：银行账号：056开户行：分行5.4违约责任：如乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付当月租金的1%作为违约金。6.租赁物维护与保养6.1甲方责任：负责租赁物的日常维护和管理，确保租赁物符合安全标准。6.2乙方责任：在使用过程中，应爱护租赁物，保持租赁物清洁卫生，不得擅自改变租赁物的结构或用途。6.3维修费用承担：因乙方使用不当造成的租赁物损坏，维修费用由乙方承担；因自然老化或不可抗力造成的损坏，维修费用由甲方承担。7.乙方使用规则7.1乙方经营范围：绿色生态产品展示及销售7.2乙方经营行为规范：乙方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法经营活动，不得损害他人合法权益。7.3乙方不得从事的行为：不得在租赁物内进行任何非法活动，不得存放易燃易爆、有毒有害等危险物品，不得进行噪音扰民的活动。8.不可抗力8.1不可抗力定义：本合同所指不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的客观情况，包括但不限于地震、洪水、火灾、战争、政府禁令、社会骚乱等。8.2不可抗力发生时的处理：一旦发生不可抗力事件，双方应立即书面通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。如不可抗力事件导致合同无法履行，双方应协商决定是否解除合同或部分解除合同，并就解除合同后的损失赔偿问题进行协商。9.违约责任9.1甲方违约责任：甲方如未按时交付租赁物或未履行合同约定的其他义务，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的5%，直至履行完毕或赔偿损失。9.2乙方违约责任：乙方如未按时支付租金或违反合同约定的使用规则，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的5%，直至履行完毕或赔偿损失。10.合同解除10.1.1合同约定的解除条件成就；10.1.2一方严重违约，另一方给予合理期限后仍未改正；10.1.3因不可抗力导致合同无法履行；10.1.4合同双方协商一致。10.2合同解除程序：任何一方提出解除合同时，应提前30日书面通知对方，并说明解除合同的理由。合同解除后，双方应按照合同约定处理租赁物的返还和剩余租金等问题。10.3合同解除后的处理：合同解除后，乙方应立即返还租赁物，甲方应退还乙方已支付的租金扣除违约金后的余额。11.争议解决11.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构：如双方同意，可约定仲裁机构解决争议，仲裁地点为合同签订地。12.合同生效及终止12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件：合同因履行完毕、解除、终止或其他原因终止。13.合同附件13.1.1租赁物交接清单13.1.2租赁物使用规则13.1.3其他双方约定的文件13.2合同附件内容：合同附件与本合同具有同等法律效力。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期限届满或合同解除之日终止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：本合同中的第三方是指为甲乙双方提供中介、咨询、监理、评估等服务的独立第三方机构或个人，包括但不限于房地产经纪机构、律师事务所、会计师事务所、工程监理公司等。15.2.1第三方在其提供服务过程中，因自身过错导致的损失，其责任限额不超过甲乙双方实际损失金额的20%。15.2.2第三方责任限额的承担，需在甲乙双方确认损失后30日内，由第三方向甲乙双方支付赔偿。15.3第三方介入程序：15.3.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的服务协议。15.3.2第三方介入后，应按照服务协议的约定履行职责，并及时向甲乙双方报告工作进展和发现的问题。15.3.3第三方在提供专业服务时，应遵守国家法律法规和行业规范，确保服务质量。16.甲乙双方责任16.1.1甲方应确保第三方介入不会影响租赁物的正常使用，并配合第三方进行现场勘查、评估等工作。16.1.2乙方应向第三方提供必要的信息和资料，并配合第三方进行现场勘查、评估等工作。16.2第三方与其他各方的关系：16.2.1第三方与甲方、乙方之间的关系是基于服务协议，第三方应独立于甲乙双方，客观、公正地履行职责。16.2.2第三方在提供服务过程中，应维护甲乙双方的合法权益，不得泄露甲乙双方的商业秘密。16.2.3第三方在提供服务过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，应如实向甲乙双方报告，并协助甲乙双方解决争议。17.第三方费用17.1第三方费用的支付：17.1.1第三方费用由甲乙双方按照服务协议的约定分担。17.1.2第三方费用包括但不限于服务费、差旅费、资料费等。17.2第三方费用结算：17.2.1第三方完成服务后，应向甲乙双方提交费用清单，甲乙双方应在收到费用清单后30日内支付相应费用。17.2.2如甲乙双方对费用有异议，应在收到费用清单后15日内提出，由第三方进行解释或调整。18.第三方退出18.1第三方退出条件：如第三方在提供服务过程中出现严重违约行为，或甲乙双方协商一致，第三方可退出服务。18.2第三方退出程序：18.2.1第三方退出需提前30日书面通知甲乙双方。18.2.2第三方退出后，应将服务过程中产生的资料和成果移交给甲乙双方，并协助甲乙双方完成剩余工作。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物交接清单详细要求：清单应包括租赁物的名称、数量、规格、状态、损坏情况等详细信息。附件说明：作为租赁物交付和接收的凭证，用于确认租赁物的初始状态。2.租赁物使用规则详细要求：规则应明确租赁物的使用范围、使用规范、维护保养要求等。附件说明：指导乙方正确使用和维护租赁物，确保租赁物的安全和完好。3.合同签订证明文件详细要求：包括甲乙双方的营业执照副本、法定代表人身份证明等。附件说明：证明甲乙双方具备签订合同的资格和能力。4.第三方服务协议详细要求：协议应明确第三方的服务内容、费用、责任等。附件说明：作为第三方介入的依据，确保第三方服务的合法性和有效性。5.租金支付凭证详细要求：包括银行转账记录、现金支付收据等。附件说明：证明租金已支付，作为财务核算的依据。6.不可抗力事件证明文件详细要求：包括政府文件、新闻报道等。附件说明：作为不可抗力事件发生的证明，用于合同解除或损失赔偿。7.违约金支付凭证详细要求：包括银行转账记录、现金支付收据等。附件说明：证明违约金已支付，作为违约责任履行的凭证。8.争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、争议解决机构等。附件说明：作为争议解决的法律依据，确保争议得到公正处理。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：违约行为：未按时交付租赁物或未履行合同约定的其他义务。责任认定：支付违约金，违约金为每月租金的5%，直至履行完毕或赔偿损失。2.乙方违约行为及责任认定：违约行为：未按时支付租金或违反合同约定的使用规则。责任认定：支付违约金，违约金为每月租金的5%，直至履行完毕或赔偿损失。3.第三方违约行为及责任认定：违约行为：未按服务协议履行职责或泄露甲乙双方的商业秘密。责任认定：第三方在其提供服务过程中，因自身过错导致的损失，其责任限额不超过甲乙双方实际损失金额的20%。示例说明：甲方未按时交付租赁物，导致乙方无法按约定时间开始经营，乙方要求甲方支付违约金。经协商，甲方同意支付乙方一个月租金的5%作为违约金。乙方未按时支付租金，甲方要求乙方支付违约金。经协商，乙方同意支付甲方一个月租金的5%作为违约金。第三方在提供服务过程中泄露了甲乙双方的商业秘密，导致甲乙双方遭受损失。经协商，第三方同意支付甲乙双方实际损失金额的20%作为赔偿。全文完。2025年度绿色生态门面租赁协议书模板1合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景：本合同旨在明确甲乙双方在2025年度绿色生态门面租赁事宜中的权利、义务及责任，确保双方在租赁过程中的合法权益得到保障。2.2目的：甲乙双方本着平等互利、诚实信用的原则，共同遵守本合同约定，实现绿色生态门面的租赁合作，为我国绿色生态事业贡献力量。三、定义与解释3.1专业术语：1.绿色生态门面：指符合国家环保标准、绿色建筑要求，具有节能减排、生态环保特点的店面。2.租赁期限：指乙方租赁甲方绿色生态门面的有效期限。3.租金：指乙方在租赁期限内向甲方支付的费用。3.2关键词解释：1.甲方：指本合同中出租绿色生态门面的主体。2.乙方：指本合同中租赁绿色生态门面的主体。3.合同履行：指甲乙双方按照本合同约定，完成各自权利和义务的行为。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权在租赁期限内对绿色生态门面进行合理使用、维护和修缮。2.甲方应保证绿色生态门面的安全、卫生，符合租赁要求。3.甲方应按照合同约定，按时收取租金。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权在租赁期限内合理使用绿色生态门面，开展合法经营活动。2.乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。3.乙方应按照合同约定，按时支付租金。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地点：绿色生态门面所在地。5.3合同履行方式：1.乙方应按时支付租金，甲方收到租金后予以确认。2.双方应按照合同约定，履行各自的权利和义务。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：1.租赁期限届满，合同自动终止。2.双方协商一致，提前终止合同。3.因不可抗力导致合同无法履行，合同终止。6.3终止程序：1.双方协商一致，签订终止合同协议。2.乙方应将绿色生态门面交还甲方，并结清相关费用。6.4终止后果：1.合同终止后，双方应按照约定履行各自的权利和义务。2.合同终止后，甲方应退还乙方已支付的租金。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方应按照本合同约定的租金标准，支付给甲方每月的租金。2.押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付一定数额的押金，租赁期满或合同终止时，若无损坏或欠款，甲方应无息退还押金。3.维修基金：乙方应按照甲方的要求，支付一定的维修基金，用于门面的日常维护和修缮。4.其他费用：包括但不限于物业管理费、水电费、税费等，具体费用按实际发生计算。7.2支付方式乙方应通过银行转账或现金支付方式向甲方支付上述费用。7.3支付时间1.租金：乙方应于每月的指定日期前支付当月的租金。2.押金：乙方应在签订合同时一次性支付。3.维修基金：乙方应按照甲方的要求分批支付。4.其他费用：按实际发生时间支付。7.4支付条款1.乙方支付费用时，应提供支付凭证，甲方应予以确认。2.甲方收到乙方支付的费用后，应向乙方开具相应的收据或发票。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按时交付绿色生态门面，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的百分之五。2.甲方未保证门面的安全、卫生，导致乙方损失，甲方应承担赔偿责任。8.2乙方违约1.乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的百分之五。2.乙方违反合同约定，造成门面损坏，应承担修复或赔偿的责任。8.3赔偿金额和方式违约方应按照实际损失赔偿，赔偿金额以合同约定为准，赔偿方式可以是现金、转账或其他双方认可的支付方式。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的商业秘密、技术秘密、经营策略等，均为保密内容。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年。9.3保密履行方式双方应严格遵守保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.政府行为：政策变动、法律法规修改等。3.社会异常事件：罢工、暴乱、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件，双方应及时通知对方。2.不可抗力事件导致合同无法履行，双方应协商解决。3.不可抗力事件持续期间，合同双方互不承担责任。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.政府行为：征收、征用等。3.社会异常事件：罢工、暴乱、战争等。十一、争议解决11.1协商解决双方在合同履行过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将合同权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形1.合同涉及的国家秘密、商业秘密等。2.合同约定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留对绿色生态门面的所有权和使用权，乙方租赁期间不得擅自转让、抵押或变卖。13.2特殊权力保留1.甲方保留在必要时对绿色生态门面进行修缮、改造的权力。2.甲方保留在租赁期间对乙方经营活动进行合理指导和监督的权力。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序合同的修改和补充应经甲乙双方协商一致，并以书面形式签署，作为本合同的一部分。14.2修改和补充效力经甲乙双方签署的修改和补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应就绿色生态门面的租赁事宜相互协作，共同维护门面的正常运营。15.2协作与配合方式1.甲方应提供必要的租赁资料和信息。2.乙方应按照甲方的要求配合门面的管理工作。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律，如合同条款与法律法规相冲突，以法律法规为准。16.2合同的完整性和独立性本合同为本协议书的全部内容，构成甲乙双方之间完整和独立的协议。16.3增减条款本合同如有增减条款，均以书面形式签署，作为本合同的补充。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：代表人（签字）：日期：____________________乙方（承租方）：代表人（签字）：日期：____________________甲方（出租方）盖章：乙方（承租方）盖章：附件及其他说明解释一、附件列表：1.绿色生态门面租赁合同副本2.甲方绿色生态门面所有权证明3.乙方营业执照副本4.乙方身份证明5.租金支付凭证6.押金收据7.维修基金缴纳凭证8.不可抗力事件证明9.争议解决相关文件10.合同修改和补充协议二、违约行为及认定：1.甲方的违约行为及认定：未按时交付绿色生态门面，认定为违约行为。未保证门面的安全、卫生，认定为违约行为。未按照合同约定收取租金，认定为违约行为。2.乙方的违约行为及认定：未按时支付租金，认定为违约行为。违反合同约定，造成门面损坏，认定为违约行为。未按照合同约定合理使用门面，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。2.合同：指甲乙双方就绿色生态门面租赁事宜达成的具有法律约束力的协议。3.违约：指合同一方未履行合同约定的义务，或者履行合同义务不符合约定。4.仲裁：指由仲裁机构对争议进行裁决的一种解决争议的方式。5.诉讼：指通过法院对争议进行审理和判决的一种解决争议的方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方可向乙方发出催款通知，逾期未支付租金，甲方有权收取违约金，并保留采取法律手段追讨租金的权利。2.问题：绿色生态门面出现损坏。解决办法：及时通知甲方，并由乙方负责修复或赔偿损失。3.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：进行协商解决，协商不成，可申请仲裁或向法院提起诉讼。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应按照合同约定，协商解决因不可抗力事件导致的合同无法履行问题。5.问题：合同条款存在歧义或需要修改。解决办法：双方应友好协商，达成一致意见后，签署合同修改和补充协议。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称及信息：第三方名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.第三方责任：第三方作为绿色生态门面的维修维护服务提供方，负责门面的日常维修和保养。第三方应确保维修质量，如有质量问题，应承担相应的责任。3.第三方权利：第三方有权按照合同约定，收取维修维护费用。第三方有权在甲方和乙方的监督下，对门面进行必要的检查和维修。4.第三方义务：第三方应遵守国家相关法律法规，确保维修维护工作符合绿色环保标准。第三方应与甲方、乙方保持良好沟通，及时反馈维修维护情况。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利条款：乙方有权要求甲方提供符合绿色生态标准的门面。乙方有权在租赁期间，对门面进行合法的装修和改造。乙方有权在合同约定的范围内，自主经营。2.乙方的利益条款：甲方应保证乙方在租赁期间，不受第三方干扰，享有门面的独立使用权。甲方应确保乙方在租赁期满后，无任何额外费用。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按约定提供绿色生态门面，应向乙方支付违约金。甲方不得擅自提高租金，否则乙方有权解除合同。甲方不得干涉乙方的正常经营活动。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方有权对乙方进行经营活动的合理监督。甲方有权在租赁期满后，收回门面，并要求乙方恢复原状。2.甲方的利益条款：甲方有权在乙方违约时，要求乙方承担违约责任。甲方有权在乙方经营不善时，要求乙方提前解除合同。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金。乙方未经甲方同意，擅自转租或改变门面用途，应承担违约责任。乙方在租赁期满后，未将门面恢复原状，应承担相应的赔偿责任。全文完。2025年度绿色生态门面租赁协议书模板2合同目录一、合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同双方基本信息1.5合同签订地点二、租赁双方信息2.1租赁方基本信息2.2承租方基本信息2.3法定代表人或授权代表三、租赁标的物3.1门面基本情况3.2门面面积3.3门面位置3.4门面配套设施四、租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3租赁期限变更五、租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付方式5.3逾期支付租金的违约责任六、押金及退还6.1押金金额6.2押金支付方式6.3押金退还条件及流程七、租赁用途7.1门面使用范围7.2禁止用途7.3违约责任八、维修与保养8.1租赁期间维修责任8.2设施设备维护8.3违约责任九、违约责任9.1租赁方违约责任9.2承租方违约责任9.3违约金的计算与支付十、争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序十一、合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3解除合同后的处理十二、合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止后的处理十三、其他约定13.1不可抗力条款13.2合同附件13.3合同解释十四、合同签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同签署人合同编号_________一、合同概述1.1合同名称：2025年度绿色生态门面租赁协议书1.2合同编号：2025GSMZ0011.3合同签订日期：2025年1月1日1.4合同双方基本信息：1.4.1.1名称：生态科技1.4.1.2法定代表人：1.4.1.3联系电话：138xxxx56781.4.1.4地址：省市区路号1.4.2.1名称：绿色生活馆1.4.2.2法定代表人：1.4.2.3联系电话：139xxxx56781.4.2.4地址：省市区路号1.5合同签订地点：省市区路号二、租赁双方信息2.1租赁方基本信息：2.1.1甲方为生态科技，具有独立法人资格，经营范围为绿色生态产品研发、生产、销售等。2.2承租方基本信息：2.2.1乙方为绿色生活馆，具有独立法人资格，经营范围为绿色生态产品零售。2.3法定代表人或授权代表：2.3.1甲方法定代表人：2.3.2乙方法定代表人：三、租赁标的物3.1门面基本情况：位于省市区路号，面积为100平方米，为单层建筑。3.2门面面积：100平方米3.3门面位置：省市区路号3.4门面配套设施：独立卫生间、空调、照明设施等。四、租赁期限4.1租赁起始日期：2025年1月1日4.2租赁终止日期：2028年12月31日4.3租赁期限变更：租赁期限如需变更，双方应提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议。五、租金及支付方式5.1租金金额：每月人民币10,000元整。5.2租金支付方式：每月1日支付上一个月租金，租金支付至甲方指定账户。5.3逾期支付租金的违约责任：逾期支付租金的，每逾期一日应向甲方支付相当于租金1%的违约金。六、押金及退还6.1押金金额：人民币10,000元整。6.2押金支付方式：签订合同时一次性支付至甲方指定账户。6.3押金退还条件及流程：租赁期满，乙方按合同约定交付门面，无违约行为，甲方在收到乙方退还押金申请后7个工作日内退还押金。七、租赁用途7.1门面使用范围：乙方仅限于经营绿色生态产品零售业务。7.2禁止用途：禁止乙方在门面内进行任何与绿色生态产品零售无关的经营活动。7.3违约责任：如乙方违反租赁用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。八、维修与保养8.1租赁期间维修责任：8.1.1甲方负责门面主体结构、公共设施的维修和保养。8.1.2乙方负责门面内部设施的维修和保养，包括但不限于照明、空调、卫生设施等。8.2设施设备维护：8.2.1乙方应合理使用门面内设施设备，不得擅自改动或破坏。8.2.2乙方应在设施设备出现故障时及时通知甲方，甲方应在接到通知后及时进行维修。8.3违约责任：8.3.1如乙方因不当使用导致设施设备损坏，应承担维修费用。8.3.2如甲方未及时维修公共设施，导致乙方经营受损，甲方应承担相应责任。九、违约责任9.1租赁方违约责任：9.1.1甲方未按时交付门面或提供设施设备，应承担违约责任，并支付乙方相应的赔偿金。9.1.2甲方违反合同约定，提前解除合同，应支付乙方违约金。9.2承租方违约责任：9.2.1乙方未按时支付租金，应承担违约责任，并支付甲方相应的违约金。9.2.2乙方违反租赁用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。9.3违约金的计算与支付：9.3.1违约金按实际损失的一定比例计算，最高不超过合同总额的10%。9.3.2违约金应在违约行为发生后10日内支付。十、争议解决10.1争议解决方式：10.1.1双方应友好协商解决合同争议。10.1.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：10.2.1双方同意将争议提交至省市仲裁委员会仲裁。10.3争议解决程序：10.3.1争议发生后，双方应在收到仲裁通知之日起30日内提交仲裁申请。10.3.2仲裁委员会应在收到仲裁申请之日起60日内作出仲裁裁决。十一、合同解除11.1合同解除条件：11.1.1任何一方违反合同约定，经另一方书面通知后仍不改正的。11.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行的。11.2合同解除程序：11.2.1解除合同应书面通知对方，并说明解除原因。11.2.2解除合同后，双方应按照合同约定处理善后事宜。11.3解除合同后的处理：11.3.1乙方应立即停止使用门面，并按照合同约定退还门面。11.3.2双方应按照合同约定处理租金、押金等款项。十二、合同生效及终止12.1合同生效条件：12.1.1双方签字盖章后生效。12.2合同终止条件：12.2.1租赁期限届满。12.2.2合同解除。12.3合同终止后的处理：12.3.1双方应按照合同约定处理善后事宜。十三、其他约定13.1不可抗力条款：13.1.1因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。13.2合同附件：13.2.1合同附件包括但不限于租赁门面平面图、租金支付明细等。13.3合同解释：13.3.1合同条款如有歧义，按有利于维护非过错方权益的原则进行解释。十四、合同签署14.1合同签署日期：____年____月____日14.2合同签署地点：____省____市____区____路____号14.3合同签署人：租赁方（甲方）：____________________法定代表人或授权代表：____________________承租方（乙方）：____________________法定代表人或授权代表：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方主导装修条款：说明：甲方作为主导方，有权对租赁门面进行装修改造，以符合绿色生态主题。1.1.1甲方应在租赁合同签订后一个月内提交装修方案，经乙方同意后方可实施。1.1.2装修费用由甲方承担，但不得影响乙方正常经营。1.1.3装修完成后，甲方应确保门面符合绿色生态标准，并承担相关验收责任。1.2甲方主导广告宣传条款：说明：甲方作为主导方，负责租赁门面的整体广告宣传，提升品牌形象。1.2.1甲方有权在门面内外进行广告宣传，包括但不限于悬挂横幅、张贴海报等。1.2.2甲方应确保广告宣传内容符合法律法规，不得损害乙方权益。1.2.3甲方应承担广告宣传产生的所有费用。1.3甲方主导市场推广条款：说明：甲方作为主导方，负责租赁门面的市场推广活动，吸引消费者。1.3.1甲方应定期举办促销活动，提高门面知名度和销售额。1.3.2甲方应将市场推广活动的具体方案提前告知乙方，并取得乙方同意。1.3.3甲方应确保市场推广活动不影响乙方的正常经营。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方主导经营策略条款：说明：乙方作为主导方，有权制定门面的经营策略，包括商品种类、价格等。2.1.1乙方应在租赁合同签订后一个月内提交经营策略方案，经甲方同意后方可实施。2.1.2乙方应确保经营策略符合绿色生态理念，不得损害甲方品牌形象。2.1.3乙方应承担经营策略实施过程中的所有责任。2.2乙方主导装修改造条款：说明：乙方作为主导方，有权对租赁门面进行装修改造，以适应自身经营需求。2.2.1乙方应在租赁合同签订后一个月内提交装修改造方案，经甲方同意后方可实施。2.2.2装修改造费用由乙方承担，但不得影响甲方权益。2.2.3装修改造完成后，乙方应确保门面符合绿色生态标准，并承担相关验收责任。2.3乙方主导市场推广条款：说明：乙方作为主导方，负责租赁门面的市场推广活动，提升品牌形象。2.3.1乙方有权在门面内外进行广告宣传，包括但不限于悬挂横幅、张贴海报等。2.3.2乙方应确保广告宣传内容符合法律法规，不得损害甲方权益。2.3.3乙方应承担广告宣传产生的所有费用。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1中介服务费用条款：说明：第三方中介提供的服务，其费用由双方按约定比例承担。3.1.1中介服务费用包括但不限于合同签订费、租赁评估费等。3.1.2中介服务费用应在合同签订前由双方协商确定。3.1.3中介服务费用支付方式及时间由双方另行约定。3.2中介保密条款：说明：第三方中介在提供服务过程中，应严格遵守保密原则，不得泄露双方商业秘密。3.2.1中介应签署保密协议，确保不泄露任何一方商业秘密。3.2.2中介在提供服务过程中，不得利用所获取的商业秘密谋取不正当利益。3.3中介责任条款：说明：第三方中介在提供服务过程中，应承担相应的责任。3.3.1中介应确保提供的服务符合相关法律法规和行业标准。3.3.2中介在提供服务过程中，如因自身原因导致服务瑕疵，应承担相应责任。3.3.3中介应配合双方解决合同履行过程中出现的问题。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁门面平面图2.租赁门面设施设备清单3.装修方案及预算4.经营策略方案5.中介服务合同6.保密协议7.其他双方约定的附件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按时交付门面或提供设施设备。违反合同约定，提前解除合同。未按时支付租金。甲方装修改造不符合绿色生态标准。2.乙方违约行为：未按时支付租金。违反租赁用途，损害甲方品牌形象。未按时交付门面。乙方装修改造不符合绿色生态标准。3.违约行为的认定：双方应根据合同约定及实际情况，共同认定违约行为。违约行为的认定应以书面形式通知对方。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.合同解除：指合同当事人一方或双方在合同有效期内，依照法律规定或合同约定解除合同关系。3.违约责任：指合同当事人一方违反合同约定，应当承担的民事责任。4.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：装修改造不符合绿色生态标准。解决办法：双方应共同验收装修改造成果，确保符合绿色生态标准。2.问题：租金支付不及时。解决办法：双方应明确租金支付方式及时间，确保租金按时支付。3.问题：合同解除后的处理。解决办法：双方应按照合同约定处理善后事宜，包括退还押金、清理设施设备等。五、所有应用场景：1.绿色生态产品零售商租赁门面经营。2.生态科技公司租赁门面进行产品展示与销售。3.第三方中介提供租赁门面服务。4.各方合作开发绿色生态项目。全文完。2025年度绿色生态门面租赁协议书模板3合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.乙方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景和目的随着我国经济的持续发展和城市化进程的加快，绿色生态建设已成为我国社会发展的重点。为推动绿色生态门面租赁市场的发展，实现资源的合理配置和优化利用，甲方与乙方经友好协商，特签订本协议。2.2合同依据本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规，遵循平等、自愿、公平、诚信的原则，双方达成一致意见。三、定义与解释3.1专业属于本协议中“绿色生态门面”是指符合国家绿色生态标准，以环保、节能、低碳、健康为主题，具有良好社会效益和经济效益的商业门面。3.2关键词解释（1）租赁期限：指乙方在甲方绿色生态门面享有使用权的期限。（2）租金：指乙方按约定支付给甲方的租赁费用。（3）物业管理费：指乙方按照约定支付给物业管理单位的费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权对乙方租赁的绿色生态门面进行合理规划、改造和调整。（2）甲方有权对乙方租赁的绿色生态门面进行日常管理和维护。（3）甲方有权要求乙方按照约定缴纳租金、物业管理费等费用。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照约定租赁甲方绿色生态门面。（2）乙方应按照约定支付租金、物业管理费等费用。（3）乙方应遵守国家法律法规，不得在绿色生态门面从事违法活动。五、履行章件5.1合同履行时间本协议自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年。5.2合同履行地点甲方绿色生态门面所在地。5.3合同履行方式乙方应按照约定的时间、地点、方式支付租金、物业管理费等费用。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）租赁期限届满。（2）双方协商一致解除本协议。（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序（1）租赁期限届满前，乙方应提前一个月向甲方提出续租意向。（2）双方协商一致解除本协议的，应书面通知对方。（3）因不可抗力导致合同无法履行时，乙方应在发生后15日内通知甲方。6.4终止后果（1）租赁期限届满，乙方应按照约定将绿色生态门面退还甲方。（2）双方协商一致解除本协议的，应按照约定办理相关手续。（3）因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）租金：根据双方协商，乙方应支付给甲方每月租金人民币____元，共计____元。（2）物业管理费：根据物业管理规定，乙方应支付物业管理费，每月人民币____元，共计____元。（3）公共设施使用费：乙方在使用绿色生态门面的过程中，如需使用公共设施，应支付相应费用。（4）其他费用：包括但不限于水电费、网络费、清洁费等，按实际发生额由乙方支付。7.2支付方式（1）租金及物业管理费：乙方应在每月____日前将租金及物业管理费汇入甲方指定账户。（2）其他费用：乙方应在费用发生后的____日内支付。7.3支付时间（1）租金及物业管理费：乙方应按月支付，每月____日前为支付期限。（2）其他费用：乙方应在费用发生后的____日内支付。7.4支付章件（1）乙方支付费用时，应提供支付凭证，甲方应予以确认。（2）甲方应在收到乙方支付凭证后____日内出具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按约定提供绿色生态门面，应向乙方支付违约金，违约金为____元。（2）甲方未按约定进行物业管理，导致乙方权益受损，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约（1）乙方未按约定支付租金及物业管理费，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每月____%。（2）乙方违反合同约定，造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约金的计算方式：按实际损失的一定比例计算。（2）赔偿金额的支付方式：乙方应在违约发生后____日内支付赔偿金额。九、保密条款9.1保密内容本协议中涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等，均为保密内容。9.2保密期限保密期限自本协议签订之日起____年。9.3保密履行方式（1）双方应对保密内容严格保密，不得向任何第三方泄露。（2）双方应采取必要的保密措施，确保保密内容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。（2）不可抗力事件导致合同无法履行时，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例地震、洪水、台风、战争、政府政策调整等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。11.2调节、仲裁或诉讼如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形（1）合同主体变更。（2）合同内容变更。（3）合同目的变更。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对绿色生态门面的所有权。（2）乙方在租赁期间，未经甲方书面同意，不得转让、抵押、出租或以其他方式处置绿色生态门面。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对绿色生态门面进行合理规划、改造和调整的权力。（2）甲方保留对绿色生态门面进行日常管理和维护的权力。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本协议的修改或补充，必须以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力修改或补充的条款与本协议具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协作，共同维护绿色生态门面的良好运营。15.2协作与配合方式（1）甲方应提供必要的协助，确保乙方正常经营。（2）乙方应积极配合甲方的工作，共同推动绿色生态门面的发展。十六、其他条款1