2025年度个人期房购买合同（智能家居集成服务）4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度个人期房购买合同（智能家居集成服务）本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.买方基本信息1.2.卖方基本信息2.房地产基本信息2.1.房地产项目名称2.2.房地产地址2.3.房地产面积2.4.房地产类型2.5.房地产结构3.智能家居集成服务内容3.1.智能家居系统概述3.2.智能家居系统配置3.3.智能家居系统功能4.交付时间及方式4.1.房地产交付时间4.2.智能家居集成服务交付时间4.3.交付方式5.价格及支付方式5.1.智能家居集成服务价格5.2.付款方式5.3.付款时间6.交付标准及验收6.1.交付标准6.2.验收程序6.3.验收标准7.质量保证与售后服务7.1.质量保证期限7.2.售后服务内容7.3.售后服务承诺8.违约责任8.1.买方违约责任8.2.卖方违约责任8.3.违约金9.争议解决9.1.争议解决方式9.2.争议解决机构9.3.争议解决费用10.合同生效及终止10.1.合同生效条件10.2.合同生效时间10.3.合同终止条件10.4.合同终止时间11.合同附件11.1.房地产买卖合同11.2.智能家居集成服务方案11.3.其他相关附件12.其他约定事项12.1.不可抗力条款12.2.保密条款12.3.其他约定事项13.合同份数及效力13.1.合同份数13.2.合同效力14.合同签署及生效日期14.1.合同签署日期14.2.合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.买方基本信息1.1.1.买方名称：___________1.1.2.买方法定代表人：___________1.1.3.买方联系电话：___________1.1.4.买方通讯地址：___________1.2.卖方基本信息1.2.1.卖方名称：___________1.2.2.卖方法定代表人：___________1.2.3.卖方联系电话：___________1.2.4.卖方通讯地址：___________2.房地产基本信息2.1.房地产项目名称：___________2.2.房地产地址：___________2.3.房地产面积：___________平方米2.4.房地产类型：___________2.5.房地产结构：___________3.智能家居集成服务内容3.1.智能家居系统概述3.1.1.系统名称：___________3.1.2.系统供应商：___________3.1.3.系统版本：___________3.2.智能家居系统配置3.2.1.智能家居设备清单：3.2.2.设备品牌及型号：3.2.3.设备数量：3.3.智能家居系统功能3.3.1.安全防护功能：3.3.2.家居环境控制功能：3.3.3.便捷生活功能：3.3.4.智能家居系统其他功能：4.交付时间及方式4.1.房地产交付时间：___________4.2.智能家居集成服务交付时间：___________4.3.交付方式：4.3.1.房地产交付方式：___________4.3.2.智能家居集成服务交付方式：___________5.价格及支付方式5.1.智能家居集成服务价格：___________元5.2.付款方式：5.2.1.付款比例：___________5.2.2.付款时间：___________5.2.3.付款方式：___________5.3.付款时间：5.3.1.首付款支付时间：___________5.3.2.尾款支付时间：___________6.交付标准及验收6.1.交付标准：6.1.1.房地产交付标准：___________6.1.2.智能家居集成服务交付标准：___________6.2.验收程序：6.2.1.验收时间：___________6.2.2.验收地点：___________6.2.3.验收人员：___________6.3.验收标准：6.3.1.房地产验收标准：___________6.3.2.智能家居集成服务验收标准：___________7.质量保证与售后服务7.1.质量保证期限：___________7.2.售后服务内容：7.2.1.售后服务范围：___________7.2.2.售后服务方式：___________7.2.3.售后服务时间：___________7.3.售后服务承诺：7.3.1.售后服务承诺内容：___________7.3.2.售后服务承诺期限：___________8.违约责任8.1.买方违约责任8.1.1.若买方未按时支付款项，应向卖方支付_____%的违约金。8.1.2.若买方拒绝接受交付的房地产或智能家居集成服务，应承担相应的损失。8.1.3.若买方违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.2.卖方违约责任8.2.1.若卖方未按时交付房地产，应向买方支付_____%的违约金。8.2.2.若卖方提供的智能家居集成服务不符合约定标准，应负责修复或更换，并承担相应费用。8.2.3.若卖方违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.3.违约金8.3.1.违约金支付方式：___________8.3.2.违约金支付时间：___________9.争议解决9.1.争议解决方式9.1.1.双方应友好协商解决争议。9.1.2.若协商不成，双方同意提交___________仲裁委员会仲裁。9.2.争议解决机构9.2.1.仲裁委员会名称：___________9.2.2.仲裁规则：___________9.3.争议解决费用9.3.1.仲裁费用承担：___________9.3.2.其他相关费用承担：___________10.合同生效及终止10.1.合同生效条件10.1.1.双方签署本合同。10.1.2.买方支付首付款。10.1.3.卖方开具发票。10.2.合同生效时间10.2.1.合同自双方签字盖章之日起生效。10.3.合同终止条件10.3.1.合同约定的全部义务履行完毕。10.3.2.双方协商一致解除合同。10.3.3.发生不可抗力事件，导致合同无法履行。10.4.合同终止时间10.4.1.合同终止时间为___________。11.合同附件11.1.房地产买卖合同11.1.1.房地产买卖合同编号：___________11.1.2.房地产买卖合同签订日期：___________11.2.智能家居集成服务方案11.2.1.智能家居集成服务方案编号：___________11.2.2.智能家居集成服务方案签订日期：___________11.3.其他相关附件11.3.1.附件一：付款计划表11.3.2.附件二：售后服务承诺书11.3.3.附件三：其他相关文件12.其他约定事项12.1.不可抗力条款12.1.1.不可抗力事件包括：___________12.1.2.发生不可抗力事件，双方应相互理解，合理调整合同履行期限。12.2.保密条款12.2.1.双方对本合同内容负有保密义务。12.2.2.未经对方同意，不得向任何第三方泄露本合同内容。12.3.其他约定事项12.3.1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。12.3.2.本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。13.合同份数及效力13.1.合同份数13.1.1.本合同一式_______份。13.2.合同效力13.2.1.本合同自双方签字盖章之日起生效。14.合同签署及生效日期14.1.合同签署日期14.1.1.本合同于_______年_______月_______日签署。14.2.合同生效日期14.2.1.本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.定义15.1.1.第三方是指在本合同履行过程中，非合同双方当事人，但为本合同履行提供相关服务或协助的任何个人或机构。15.1.2.第三方包括但不限于中介方、担保方、监理方、设计方、施工方等。15.2.第三方介入的必要性15.2.1.第三方介入旨在确保本合同的顺利履行，提高合同履行的效率和质量。16.第三方介入的职责与权利16.1.职责16.1.1.第三方应按照本合同的约定，履行其职责，协助合同双方完成相关事宜。16.1.2.第三方应遵守国家法律法规、行业规范及本合同的约定，确保其行为符合合同目的。16.1.3.第三方应保守合同双方的商业秘密，不得泄露。16.2.权利16.2.1.第三方有权要求合同双方按照本合同约定提供必要的信息和协助。16.2.2.第三方有权在本合同范围内，就其职责履行情况与合同双方进行沟通和协调。17.第三方介入的程序17.1.第三方介入的申请17.1.1.第三方介入需向合同双方提出书面申请。17.1.2.申请内容包括：第三方的基本信息、介入目的、职责范围、预期效果等。17.2.第三方介入的批准17.2.1.合同双方应在收到第三方介入申请后_______日内，就第三方介入事宜进行协商。17.2.2.合同双方协商一致后，应以书面形式同意第三方介入。17.3.第三方介入的实施17.3.1.第三方介入后，应按照本合同约定和合同双方的要求，履行其职责。17.3.2.第三方应定期向合同双方报告其工作进展情况。18.第三方责任限额18.1.责任范围18.1.1.第三方的责任限于其在本合同中的职责范围内。18.1.2.第三方对于其职责范围以外的行为，不承担任何责任。18.2.责任限额18.2.1.第三方的责任限额为本合同智能家居集成服务价格的_____%。18.2.2.若第三方在履行职责过程中造成合同双方损失，应按照本款规定承担相应的责任。19.第三方与其他各方的划分19.1.第三方与买方的划分19.1.1.第三方对买方的责任限于其在本合同中的职责范围内。19.1.2.第三方对买方违反本合同的行为，不承担任何责任。19.2.第三方与卖方的划分19.2.1.第三方对卖方的责任限于其在本合同中的职责范围内。19.2.2.第三方对卖方违反本合同的行为，不承担任何责任。19.3.第三方与智能家居集成服务供应商的划分19.3.1.第三方对智能家居集成服务供应商的责任限于其在本合同中的职责范围内。19.3.2.第三方对智能家居集成服务供应商违反本合同的行为，不承担任何责任。20.第三方介入的终止20.1.终止条件20.1.1.本合同约定的合同终止条件。20.1.2.第三方完成其职责。20.1.3.合同双方协商一致。20.2.终止程序20.2.1.第三方介入终止前，应向合同双方提交书面报告。20.2.2.合同双方应在收到第三方报告后_______日内，就第三方介入终止事宜进行协商。20.2.3.合同双方协商一致后，应以书面形式同意第三方介入终止。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产买卖合同详细要求：合同中应包含房地产的详细信息，如项目名称、地址、面积、类型、结构等，以及双方的购买价格、付款方式、交付时间等。附件说明：这是合同的基础文件，是双方权利义务的起点。2.智能家居集成服务方案详细要求：方案中应详细列出智能家居系统的配置、功能、操作说明、维护保养等内容。附件说明：这是智能家居集成服务的技术文件，是服务实施的基础。3.付款计划表详细要求：表中应明确列出每一笔款项的支付时间、金额、支付方式等。附件说明：这是双方财务往来的重要记录，确保资金流转的透明和有序。4.售后服务承诺书详细要求：承诺书中应明确售后服务的内容、范围、响应时间、联系方式等。附件说明：这是保障买方权益的重要文件，确保智能家居系统的长期稳定运行。5.不可抗力事件证明详细要求：证明中应详细描述不可抗力事件的发生时间、地点、影响范围等。附件说明：这是在不可抗力事件发生时，用于证明事件真实性的文件。6.争议解决仲裁协议详细要求：协议中应明确仲裁机构、仲裁规则、仲裁费用等内容。附件说明：这是双方在发生争议时，选择仲裁作为解决方式的协议。7.第三方介入申请详细要求：申请中应包括第三方的基本信息、介入目的、职责范围等。附件说明：这是第三方介入合同履行的重要文件。8.第三方介入终止报告附件说明：这是第三方介入结束后，提交给合同双方的报告。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：买方未按时支付款项责任认定标准：买方应按照合同约定的付款时间支付款项，若未按时支付，则构成违约。示例说明：若合同约定买方应在2025年1月1日前支付首付款，但买方于2025年2月1日才支付，则买方构成违约。2.违约行为：卖方未按时交付房地产责任认定标准：卖方应按照合同约定的交付时间交付房地产，若未按时交付，则构成违约。示例说明：若合同约定卖方应在2025年6月30日前交付房地产，但卖方于2025年7月15日才交付，则卖方构成违约。3.违约行为：第三方未按约定履行职责责任认定标准：第三方应按照合同约定的职责范围履行职责，若未履行或履行不到位，则构成违约。示例说明：若第三方作为监理方，未在合同约定的时间内完成监理报告，则构成违约。4.违约行为：买方拒绝接受交付的房地产或智能家居集成服务责任认定标准：买方应在验收合格后接受交付，若拒绝接受，则构成违约。示例说明：若买方在验收过程中发现质量问题，经协商未达成一致，且买方拒绝接受交付，则买方构成违约。全文完。2025年度个人期房购买合同（智能家居集成服务）1合同编号_________一、合同主体1.1甲方（买方）：1.2乙方（卖方）：1.3其他相关方：（如有其他相关方，请在此处列出）二、合同前言2.1背景：随着科技的不断发展，智能家居行业在我国得到了迅速发展。为满足消费者对高品质生活的追求，甲方拟购买乙方开发的期房，并要求乙方提供智能家居集成服务。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在智能家居集成服务过程中的权利、义务及责任，确保双方在合同履行过程中能够顺利实现各自权益。三、定义与解释3.1专业术语：（1）智能家居：指利用现代信息技术，将家庭中的各种设备通过网络连接，实现家庭生活智能化、便捷化的系统。（2）集成服务：指乙方根据甲方需求，将智能家居系统中的各个子系统进行整合，提供一站式服务。3.2关键词解释：（1）甲方：指购买期房的买方。（2）乙方：指提供智能家居集成服务的卖方。（3）期房：指尚未交付使用的房屋。（4）智能家居集成服务：指乙方根据甲方需求，对智能家居系统中的各个子系统进行整合，提供一站式服务。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供智能家居集成服务。（2）甲方应按照合同约定支付智能家居集成服务费用。（3）甲方应配合乙方进行现场勘查、设备安装等工作。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方应按照合同约定提供合格的智能家居集成服务。（2）乙方应保证智能家居集成系统的正常运行，如出现故障，乙方应负责维修。（3）乙方应按照甲方要求，提供相关技术支持和服务。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，合同履行期限为______年。5.2合同履行地点：智能家居集成服务履行地点为甲方购买的期房所在地。5.3合同履行方式：乙方根据甲方需求，提供智能家居集成服务，包括但不限于系统设计、设备采购、安装调试、售后服务等。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）合同期满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序：（1）任何一方要求终止合同，应提前______个工作日书面通知对方；（2）双方协商一致解除合同，应签订书面协议。6.4终止后果：（1）合同终止后，双方应按照约定履行各自义务；（2）合同终止后，乙方应将甲方购买的智能家居集成系统相关资料归档保存。七、费用与支付7.1费用构成（1）系统设计费用：根据甲方需求，乙方提供的系统设计方案所需的费用。（2）设备采购费用：乙方为甲方购买的智能家居设备所需支付的费用。（3）安装调试费用：乙方对智能家居系统进行安装和调试所需支付的费用。（4）售后服务费用：乙方在合同有效期内提供的售后服务所需支付的费用。（5）其他费用：合同履行过程中可能产生的其他相关费用。7.2支付方式（1）预付款：合同签订后____个工作日内，甲方应向乙方支付合同总金额的_____%作为预付款。（2）进度款：在智能家居系统设计、设备采购、安装调试等各个阶段，甲方应根据乙方提供的进度报告支付相应阶段的款项。（3）尾款：智能家居集成服务完成后，甲方应支付剩余的_____%作为尾款。7.3支付时间甲方支付费用的具体时间如下：（1）预付款：合同签订后____个工作日内。（2）进度款：各阶段完成后____个工作日内。（3）尾款：智能家居集成服务完成后____个工作日内。7.4支付条款（1）甲方支付款项时，应通过银行转账方式将款项划入乙方指定的账户。（2）乙方应在收到甲方支付款项后，向甲方出具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约如甲方未按约定支付费用，乙方有权暂停或终止服务，并要求甲方支付违约金，违约金为应付款项的_____%。8.2乙方违约如乙方未按约定提供智能家居集成服务，或提供的设备不符合合同要求，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于：（1）退还已收取的费用；（2）按照合同约定赔偿甲方损失；（3）承担因违约给甲方造成的其他合理费用。8.3赔偿金额和方式（1）直接经济损失：按照实际损失计算，包括但不限于设备损坏、安装调试费用等。（2）间接经济损失：按照合同约定或双方协商确定。赔偿金额以人民币计算，赔偿方式为一次性支付或分期支付。九、保密条款9.1保密内容（1）甲方提供的个人信息；（2）智能家居集成系统的设计方案；（3）设备技术参数；（4）合同履行过程中的商业秘密。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后______年。9.3保密履行方式（1）双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性；（2）未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密内容；（3）合同终止后，双方仍应遵守保密义务。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后，因自然灾害、政府行为、社会异常事件等非双方主观意愿所能预见、避免和克服的事件，导致合同无法履行或履行困难。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、罢工、政府禁令等社会异常事件；（3）其他经双方认可的不可抗力事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）不可抗力发生时，双方应及时通知对方，并提供相关证明；（2）在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同；（3）不可抗力事件消除后，双方应尽快恢复合同履行。10.4不可抗力实例（1）地震导致甲方购买的期房建设进度延误；（2）政府政策调整导致智能家居设备价格波动；（3）罢工导致乙方无法按时完成设备采购。十一、争议解决11.1协商解决如甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼如协商无果，双方可依法申请调解、仲裁或诉讼解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的全部或部分权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、公共利益的；（2）合同约定不得转让的；（3）法律法规规定不得转让的。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同中，除非另有约定，甲方保留对智能家居集成系统的所有权。（2）乙方在合同履行过程中，不得将甲方提供的个人信息用于其他目的。13.2特殊权力保留（1）在合同履行期间，如甲方发现乙方存在违约行为，甲方有权要求乙方立即改正。（2）如因不可抗力导致合同无法履行，双方均有权要求对方提供相应的证明材料。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改或补充，均应以书面形式进行，并由双方签字盖章。14.2修改和补充效力经双方签字盖章的修改或补充协议，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应相互协作，确保智能家居集成服务的顺利进行。15.2协作与配合方式（1）甲方应按照乙方的要求提供必要的资料和条件；（2）乙方应按照甲方的要求，及时解决智能家居集成服务过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间关于智能家居集成服务的完整协议，任何与本合同内容相抵触的口头或书面协议均无效。16.3增减条款本合同如有增减条款，应以书面形式进行，并由双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（买方）：（签字/盖章）：乙方（卖方）：（签字/盖章）：日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方身份证复印件2.乙方营业执照复印件3.智能家居系统设计方案4.设备采购清单及价格5.安装调试方案6.售后服务承诺书7.修改和补充协议（如有）8.争议解决协议（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定支付费用；乙方未按约定提供合格的服务或设备；乙方泄露甲方提供的个人信息；任何一方未按约定履行合同义务。2.违约行为的认定：甲方未支付费用，经乙方催告后仍不支付的，视为违约；乙方未提供合格服务或设备，经甲方提出后仍不整改的，视为违约；乙方泄露甲方个人信息，经甲方提出后仍不采取措施的，视为违约；任何一方未按约定履行合同义务，经对方提出后仍不履行的，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指合同签订后，因自然灾害、政府行为、社会异常事件等非双方主观意愿所能预见、避免和克服的事件，导致合同无法履行或履行困难。2.争议解决：指甲乙双方在合同履行过程中发生争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。3.违约责任：指合同一方未履行合同义务，对另一方造成的损失，应承担的法律责任。4.保密条款：指合同中约定的双方应保守商业秘密和隐私的条款。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未能按时支付费用。解决办法：乙方应及时催告甲方支付，并保留相应的证据，如未支付可依法追讨。2.问题：乙方提供的智能家居系统不符合要求。解决办法：甲方应及时提出异议，乙方应立即整改，如无法整改可协商退款或更换设备。3.问题：因不可抗力导致合同无法履行。解决办法：双方应协商解决，如合同无法履行，可根据不可抗力影响程度和持续时间，部分或全部免除责任。4.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：通过友好协商解决，如协商无果，可申请调解、仲裁或诉讼解决争议。5.问题：乙方泄露甲方个人信息。解决办法：甲方应立即要求乙方采取措施，并追究乙方法律责任。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体引入：2.第三方责任：（1）第三方应具备提供智能家居集成服务的资质和能力；（2）第三方应按照甲乙双方的要求，履行合同约定的各项服务；（3）第三方对因自身原因造成的合同违约承担责任。3.第三方权利：（1）第三方有权要求甲方和乙方提供必要的协助；（2）第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。4.第三方义务：（1）第三方应按照合同约定提供优质服务；（2）第三方应遵守合同约定的保密条款；（3）第三方应配合甲乙双方进行合同履行。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：（1）乙方有权要求甲方按合同约定支付费用；（2）乙方有权在甲方违约时，要求甲方承担违约责任；（3）乙方有权根据市场变化调整智能家居集成服务的价格。2.乙方利益条款：（1）乙方在合同履行过程中，如因甲方原因导致合同无法履行，乙方有权要求甲方赔偿损失；（2）乙方在合同履行过程中，如因不可抗力导致合同无法履行，乙方有权要求甲方免除部分或全部责任。3.甲方的违约及限制条款：（1）甲方如未按约定支付费用，乙方有权暂停或终止服务；（2）甲方如违反合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任；（3）甲方在合同履行过程中，如未经乙方同意，不得擅自变更合同内容。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方权利：（1）甲方有权要求乙方按合同约定提供智能家居集成服务；（2）甲方有权在乙方违约时，要求乙方承担违约责任；（3）甲方有权根据市场变化要求乙方调整智能家居集成服务的价格。2.甲方利益条款：（1）甲方在合同履行过程中，如因乙方原因导致合同无法履行，甲方有权要求乙方赔偿损失；（2）甲方在合同履行过程中，如因不可抗力导致合同无法履行，甲方有权要求乙方免除部分或全部责任。3.乙方的违约及限制条款：（1）乙方如未按约定提供智能家居集成服务，甲方有权要求乙方承担违约责任；（2）乙方在合同履行过程中，如未经甲方同意，不得擅自变更合同内容；（3）乙方如违反合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。全文完。2025年度个人期房购买合同（智能家居集成服务）2合同目录第一章合同概述1.1合同签订依据1.2合同双方基本信息1.3合同签订日期与生效日期第二章智能家居集成服务内容2.1服务项目概述2.2智能家居系统配置2.3系统功能说明2.4系统安装与调试第三章房屋基本情况3.1房屋基本信息3.2房屋产权信息3.3房屋配套设施第四章合同价格与支付方式4.1合同总价格4.2价格组成说明4.3支付方式及期限4.4付款进度安排第五章智能家居集成服务期限5.1服务期限起止时间5.2服务期间维修保养责任5.3服务延期及终止条件第六章保修与售后服务6.1保修期限6.2保修范围6.3售后服务流程6.4售后服务责任第七章违约责任7.1违约情形及认定7.2违约责任承担7.3违约金计算方式第八章争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用第九章合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理第十章合同生效及变更10.1合同生效条件10.2合同变更程序10.3合同变更效力第十一章合同附件11.1合同附件清单11.2附件内容说明第十二章其他约定12.1法律适用12.2通知方式12.3不可抗力12.4合同解除通知第十三章合同解除后的处理13.1解除合同后的返还13.2解除合同后的赔偿13.3解除合同后的其他处理第十四章合同签订双方签字盖章14.1签订双方基本信息14.2签字盖章14.3签订日期合同编号_________第一章合同概述1.1合同签订依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》等相关法律法规以及国家有关政策制定。1.2合同双方基本信息甲方（买方）：名称：________________地址：________________法定代表人：________________联系电话：________________乙方（卖方）：名称：________________地址：________________法定代表人：________________联系电话：________________1.3合同签订日期与生效日期本合同于____年____月____日签订，自双方签字盖章之日起生效。第二章智能家居集成服务内容2.1服务项目概述（1）智能家居系统设计；（2）智能家居系统设备采购；（3）智能家居系统安装；（4）智能家居系统调试；（5）智能家居系统维护。2.2智能家居系统配置智能家居系统配置应符合甲方需求，具体配置如下：（1）智能照明系统；（2）智能安防系统；（3）智能温控系统；（4）智能音响系统；（5）智能家电控制系统。2.3系统功能说明（1）远程控制；（2）自动调节；（3）紧急报警；（4）能源管理；（5）设备联动。2.4系统安装与调试乙方负责在甲方房屋内进行智能家居系统的安装与调试，确保系统正常运行。第三章房屋基本情况3.1房屋基本信息房屋位于________________，建筑面积为____平方米。3.2房屋产权信息房屋产权归甲方所有，具体产权证号：________________。3.3房屋配套设施（1）供水、供电、供气；（2）供暖、供冷；（3）电梯、消防设施；（4）停车位。第四章合同价格与支付方式4.1合同总价格本合同总价格为人民币____元整。4.2价格组成说明（1）智能家居集成服务费用；（2）设备采购费用；（3）安装调试费用；（4）售后服务费用。4.3支付方式及期限（1）合同签订后____个工作日内支付合同总价的____%；（2）系统安装调试完成后支付合同总价的____%；（3）系统验收合格后支付合同总价的____%；（4）合同履行完毕后支付合同总价的____%。第五章智能家居集成服务期限5.1服务期限起止时间智能家居集成服务期限自合同签订之日起至____年____月____日止。5.2服务期间维修保养责任乙方负责在服务期限内对智能家居系统进行定期检查、维修和保养。5.3服务延期及终止条件如因不可抗力等原因导致服务延期，双方应协商解决。如甲方违反合同约定，乙方有权终止服务。第六章保修与售后服务6.1保修期限智能家居系统设备保修期限为____年。6.2保修范围（1）设备本身质量问题；（2）设备正常使用过程中出现的故障。6.3售后服务流程甲方发现设备故障，应立即通知乙方，乙方应在接到通知后____小时内响应。6.4售后服务责任乙方负责对甲方提供的智能家居系统进行售后服务，确保系统正常运行。第七章违约责任7.1违约情形及认定（1）甲方未按约定支付合同款项；（2）乙方未按约定提供智能家居集成服务；（3）一方违反合同约定，给另一方造成损失的。7.2违约责任承担（1）支付违约金；（2）赔偿损失；（3）继续履行合同义务。第八章争议解决8.1争议解决方式本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交合同签订地人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构（1）中国国际经济贸易仲裁委员会；（2）其他双方同意的仲裁机构。8.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。第九章合同解除9.1合同解除条件（1）一方违反合同约定，致使合同无法履行；（2）发生不可抗力，致使合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。9.2合同解除程序合同解除，应书面通知对方，并自通知送达之日起生效。9.3合同解除后的处理（1）返还已支付款项；（2）赔偿损失；（3）办理合同解除手续。第十章合同生效及变更10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同变更程序合同变更，应书面通知对方，并经双方签字盖章确认。10.3合同变更效力变更后的合同具有同等法律效力。第十一章合同附件11.1合同附件清单合同附件如下：（1）智能家居系统配置清单；（2）房屋配套设施清单；（3）付款计划表；（4）其他双方认为需要作为合同附件的内容。11.2附件内容说明合同附件与本合同具有同等法律效力。第十二章其他约定12.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。12.2通知方式（1）书面通知；（2）电子邮件；（3）其他双方同意的方式。12.3不可抗力不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为等。12.4合同解除通知合同解除通知应采用书面形式，并自发出之日起生效。第十三章合同解除后的处理13.1解除合同后的返还（1）甲方已支付的款项，乙方应无息返还；（2）乙方已支付的款项，甲方应无息返还。13.2解除合同后的赔偿（1）因违约造成损失的，违约方应赔偿对方实际损失；（2）因不可抗力造成损失的，双方互不承担赔偿责任。13.3解除合同后的其他处理（1）办理合同解除手续；（2）清理债权债务；（3）其他双方认为需要处理的事项。第十四章合同签订双方签字盖章14.1签订双方基本信息甲方（买方）：名称：________________地址：________________法定代表人：________________联系电话：________________乙方（卖方）：名称：________________地址：________________法定代表人：________________联系电话：________________14.2签字盖章甲方（买方）：________________乙方（卖方）：________________14.3签订日期本合同签订日期：____年____月____日甲方（买方）签字：________________乙方（卖方）签字：________________甲方（买方）盖章：________________乙方（卖方）盖章：________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导权条款说明：本条款明确甲方在合同履行过程中的主导权，包括但不限于智能家居系统的选择、安装、使用等方面。条款内容：甲方有权根据自身需求，选择智能家居系统的品牌、型号、配置等，乙方应予以配合。1.2甲方决策权条款说明：本条款赋予甲方在合同履行过程中的决策权，包括但不限于智能家居系统的升级、改造等。条款内容：甲方有权对智能家居系统进行升级、改造等决策，乙方应按照甲方的要求进行实施。1.3甲方验收权条款说明：本条款规定甲方对智能家居系统的验收标准及程序，确保系统符合合同约定。条款内容：甲方有权对智能家居系统进行验收，验收标准应符合合同约定及行业规范。验收不合格的，乙方应负责整改。1.4甲方变更权条款说明：本条款赋予甲方在合同履行过程中对智能家居系统进行变更的权利。条款内容：甲方有权在合同履行过程中，对智能家居系统进行必要的变更，乙方应予以配合。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导权条款说明：本条款明确乙方在合同履行过程中的主导权，包括但不限于智能家居系统的设计、安装、维护等方面。条款内容：乙方有权根据行业规范和甲方需求，对智能家居系统进行设计、安装、维护等工作。2.2乙方决策权条款说明：本条款赋予乙方在合同履行过程中的决策权，包括但不限于智能家居系统的技术升级、改造等。条款内容：乙方有权对智能家居系统进行技术升级、改造等决策，甲方应予以配合。2.3乙方验收权条款说明：本条款规定乙方对智能家居系统的验收标准及程序，确保系统符合合同约定。条款内容：乙方有权对智能家居系统进行验收，验收标准应符合合同约定及行业规范。验收不合格的，甲方应负责整改。2.4乙方变更权条款说明：本条款赋予乙方在合同履行过程中对智能家居系统进行变更的权利。条款内容：乙方有权在合同履行过程中，对智能家居系统进行必要的变更，甲方应予以配合。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介责任条款说明：本条款明确第三方中介在合同履行过程中的责任，包括但不限于信息提供、协调沟通等。条款内容：第三方中介应负责提供真实、准确的信息，协调双方沟通，确保合同顺利履行。3.2中介费用条款说明：本条款规定第三方中介的服务费用及支付方式。条款内容：第三方中介的服务费用为人民币____元整，甲方、乙方应按照约定支付。3.3中介保密条款说明：本条款规定第三方中介在合同履行过程中的保密义务。条款内容：第三方中介应遵守保密原则，对合同履行过程中的商业秘密、技术秘密等予以保密。3.4中介解除条款说明：本条款规定第三方中介在合同履行过程中的解除条件。条款内容：如第三方中介违反合同约定，甲方、乙方有权解除中介合同，并要求中介承担相应责任。3.5中介责任承担条款说明：本条款规定第三方中介在合同履行过程中的责任承担。条款内容：第三方中介在合同履行过程中，如因自身原因导致合同无法履行，应承担相应责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。附件及其他补充说明一、附件列表：1.智能家居系统配置清单2.房屋配套设施清单3.付款计划表4.智能家居系统设计图纸5.智能家居系统设备清单6.合同双方身份证复印件7.房屋产权证明文件8.第三方中介服务协议（如有）9.争议解决机构的选择协议（如有）10.合同变更协议（如有）11.其他双方认为需要作为合同附件的内容二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定支付合同款项认定：甲方在约定付款期限内未支付应付款项。2.违约行为：乙方未按约定提供智能家居集成服务认定：乙方未按合同约定的时间、质量、标准提供智能家居集成服务。3.违约行为：一方违反合同约定，致使合同无法履行认定：一方违反合同约定，导致合同目的不能实现。4.违约行为：发生不可抗力，致使合同无法履行认定：合同履行过程中出现不可抗力事件，导致合同无法履行。5.违约行为：第三方中介违反保密义务认定：第三方中介泄露合同履行过程中的商业秘密、技术秘密等。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系的法律规范。2.民法典：规定民事法律关系的法律规范。3.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.违约金：当事人一方违约时，根据法律规定或者合同约定，向另一方支付的一定金额的金钱。5.仲裁：争议双方根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决的争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：智能家居系统不符合约定解决办法：甲方应及时通知乙方，乙方应在合理期限内进行整改。2.问题：甲方未按时付款解决办法：乙方应催促甲方付款，如甲方逾期未付款，可要求支付违约金。3.问题：第三方中介泄露信息解决办法：甲方、乙方应及时采取措施，要求第三方中介停止泄露信息，并追究其责任。4.问题：合同履行过程中出现争议解决办法：双方应协商解决，协商不成的，提交争议解决机构裁决。五、所有应用场景：1.个人购买期房并选择智能家居集成服务。2.甲方委托第三方中介提供服务协调。3.合同履行过程中出现不可抗力事件。4.双方在合同履行过程中发生争议，需要解决。5.合同变更或解除的情况。全文完。2025年度个人期房购买合同（智能家居集成服务）3合同编号_________一、合同主体1.甲方（出卖人）：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________2.乙方（买受人）：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景：本合同背景为甲方开发的2025年度期房项目，乙方拟购买该项目的房屋，并要求甲方提供智能家居集成服务。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在个人期房购买及智能家居集成服务过程中的权利、义务，确保双方合法权益，实现合作共赢。三、定义与解释3.1专业术语：1.期房：指尚未竣工交付的房屋，买受人需在房屋竣工后办理产权过户手续。2.智能家居集成服务：指将智能家居系统与房屋装修相结合，为用户提供便捷、舒适、安全的居住环境。3.2关键词解释：1.甲方：指本合同中出售期房的房地产开发企业。2.乙方：指本合同中购买期房的个人。3.智能家居系统：指通过物联网技术，将家庭设备、家居环境等进行智能化管理和控制。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款及智能家居集成服务费用。2.甲方有义务按照合同约定，为乙方提供符合设计要求的期房及智能家居集成服务。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权要求甲方按照合同约定，提供符合设计要求的期房及智能家居集成服务。2.乙方有义务按照合同约定，支付购房款及智能家居集成服务费用。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，至乙方办理房屋产权过户手续完毕之日止。5.2合同履行地点：期房项目所在地。5.3合同履行方式：1.乙方在签订本合同后，按照约定支付购房款及智能家居集成服务费用。2.甲方在收到购房款及智能家居集成服务费用后，按照合同约定提供期房及智能家居集成服务。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：1.双方协商一致解除合同；2.因不可抗力导致合同无法履行；3.一方违约，另一方有权解除合同。6.3终止程序：1.双方协商一致解除合同，应签订书面协议；2.因不可抗力导致合同无法履行，双方应提供相关证明材料；3.一方违约，另一方有权书面通知违约方解除合同。6.4终止后果：1.合同解除后，双方应按照约定支付已发生的费用；2.合同解除后，因违约造成的损失，由违约方承担；3.合同解除后，双方应按照约定办理相关手续。七、费用与支付7.1费用构成1.房屋购买价格：根据甲方提供的期房销售价格表，乙方购买房屋的总价格为人民币______元整。2.智能家居集成服务费：根据智能家居集成服务方案，服务费用为人民币______元整，包括但不限于系统设计、设备采购、安装调试、售后服务等。3.其他费用：包括但不限于税费、物业费、装修费等，具体费用根据相关法律法规及实际情况确定。7.2支付方式首付款：合同签订后____个工作日内支付房屋总价的_____%；首次安装款：房屋主体结构封顶后支付智能家居集成服务费的_____%；尾款：房屋竣工验收合格后支付剩余的购房款及智能家居集成服务费。7.3支付时间1.首付款支付时间：合同签订后____个工作日内；2.首次安装款支付时间：房屋主体结构封顶后____个工作日内；3.尾款支付时间：房屋竣工验收合格后____个工作日内。7.4支付章件1.乙方支付款项时，应提供有效的支付凭证，包括但不限于银行转账单、支票等；2.甲方收到乙方支付凭证后，应及时出具收款确认书。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按合同约定提供期房的，应向乙方支付_____%的违约金；2.甲方未按合同约定提供智能家居集成服务的，应向乙方支付_____%的违约金。8.2乙方违约1.乙方未按合同约定支付购房款及智能家居集成服务费的，应向甲方支付_____%的违约金；2.乙方擅自变更房屋用途或未经甲方同意擅自转租的，应向甲方支付_____%的违约金。8.3赔偿金额和方式1.违约金的计算方式为：违约金额×违约金比例；2.违约金支付方式：违约方应在违约行为发生后____个工作日内支付违约金。九、保密条款9.1保密内容1.双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等；2.双方在本合同履行过程中交换的任何涉及商业秘密、技术秘密、经营信息的文件、资料、数据等。9.2保密期限本合同签订之日起至合同终止后____年。9.3保密履行方式1.双方对本合同约定的保密内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露；2.双方应采取合理的保密措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等；2.政府行为：政策调整、法律法规变更等；3.社会异常事件：罢工、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料；2.不可抗力事件导致合同无法履行的，双方应协商解决，必要时可解除合同。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震、洪水、台风等；2.政府行为：政策调整、法律法规变更等；3.社会异常事件：罢工、战争等。十一、争议解决11.1协商解决1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；2.协商解决期限为自争议发生之日起____个工作日内。11.2调解、仲裁或诉讼1.协商不成的，双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议；2.仲裁或诉讼应向合同签订地人民法院提起。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让或以其他方式处分本合同项下的权利和义务；2.经双方协商一致，本合同可以转让。12.2不得转让的情形1.乙方为个人，其购房资格不得转让；2.甲方为房地产开发企业，其开发项目不得转让。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对期房项目的开发权、使用权和处分权；2.乙方保留对购买期房的权利和房屋产权。13.2特殊权力保留1.甲方保留对智能家居集成服务的技术秘密和商业秘密的保密权；2.乙方保留对房屋装修风格的最终决定权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.本合同的修改和补充，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行；2.修改和补充的内容为本合同的有效组成部分。14.2修改和补充效力1.本合同的修改和补充自双方签字盖章之日起生效；2.修改和补充的内容与本合同原有条款不一致的，以修改和补充的内容为