二零二五版广西校园宿舍二零二五年度租赁合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版广西校园宿舍二零二四年度租赁合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.宿舍租赁的基本情况2.1.宿舍位置2.2.宿舍面积2.3.宿舍结构3.租赁期限及租金3.1.租赁期限3.2.租金金额3.3.付款方式4.租金调整4.1.调整条件4.2.调整方式4.3.调整通知5.宿舍使用规范5.1.使用范围5.2.禁止行为5.3.维护责任6.室内设施及设备6.1.设施清单6.2.设备清单6.3.设施设备维护7.合同解除及终止7.1.解除条件7.2.解除程序7.3.合同终止8.违约责任8.1.承租方违约责任8.2.出租方违约责任8.3.违约金计算9.争议解决9.1.争议解决方式9.2.争议解决机构9.3.争议解决费用10.其他约定事项10.1.室内装修10.2.室内改造10.3.室内物品损坏11.合同生效及修改11.1.合同生效条件11.2.合同修改程序12.合同附件12.1.宿舍租赁清单12.2.设施设备清单12.3.其他附件13.合同签署及生效日期14.合同解除及终止通知第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方信息出租方名称：[出租方全称]出租方地址：[出租方详细地址]出租方联系人：[出租方联系人姓名]出租方联系电话：[出租方联系电话号码]1.2.承租方信息承租方名称：[承租方全称]承租方地址：[承租方详细地址]承租方联系人：[承租方联系人姓名]承租方联系电话：[承租方联系电话号码]2.宿舍租赁的基本情况2.1.宿舍位置宿舍地址：[宿舍具体地址]宿舍楼号：[宿舍所在楼号]宿舍房间号：[宿舍房间号]2.2.宿舍面积宿舍总面积：[宿舍总面积（平方米）]2.3.宿舍结构宿舍类型：[宿舍类型，如单人间、双人间等]宿舍内部设施：[宿舍内部设施清单，如床、衣柜、书桌、椅子等]3.租赁期限及租金3.1.租赁期限租赁起始日期：[租赁起始日期]租赁终止日期：[租赁终止日期]租赁期限：[租赁总天数或月数]3.2.租金金额租金总额：[租金总额（人民币）]租金支付方式：[租金支付方式，如月付、季付等]3.3.付款方式付款时间：[每次付款的具体时间，如每月的某日]付款方式：[付款方式，如银行转账、现金支付等]4.租金调整4.1.调整条件租金调整条件：[租金调整的具体条件，如通货膨胀率、市场租金变化等]4.2.调整方式租金调整方式：[租金调整的计算方法，如按比例调整、直接调整等]4.3.调整通知租金调整通知：[租金调整的通知方式，如书面通知、短信通知等]5.宿舍使用规范5.1.使用范围宿舍使用范围：[宿舍的合法使用范围，如居住、学习等]5.2.禁止行为禁止行为：[在宿舍内禁止的行为，如噪音扰民、损坏设施等]5.3.维护责任维护责任：[出租方和承租方各自对宿舍设施设备的维护责任]6.室内设施及设备6.1.设施清单设施清单：[宿舍内所有设施的具体清单，如床、衣柜、书桌、椅子等]6.2.设备清单设备清单：[宿舍内所有设备的详细清单，如空调、热水器、洗衣机等]6.3.设施设备维护设施设备维护：[设施设备的日常维护责任和保养要求]8.违约责任8.1.承租方违约责任承租方未按时支付租金的违约责任：承租方每逾期一日，应向出租方支付相当于租金总额千分之五的违约金。承租方未经出租方同意擅自转租、转借或改变房屋用途的，应赔偿出租方因此遭受的全部损失。8.2.出租方违约责任出租方未按时交付租赁物的违约责任：出租方每逾期一日，应向承租方支付相当于租金总额千分之五的违约金。出租方未按约定条件提供租赁物的，应承担相应的赔偿责任。8.3.违约金计算违约金计算方式：按实际逾期天数或违约行为发生的天数计算。9.争议解决9.1.争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2.争议解决机构如双方同意仲裁，可选择[仲裁机构名称]作为争议解决机构。9.3.争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非仲裁庭或人民法院另有判决。10.其他约定事项10.1.室内装修承租方对室内进行的任何装修或改造，必须事先获得出租方的书面同意，并承担由此产生的所有费用。10.2.室内改造如需对室内进行改造，承租方应提供详细的改造方案，并承担改造过程中可能产生的风险。10.3.室内物品损坏承租方在使用过程中造成的室内物品损坏，应负责修复或赔偿。11.合同生效及修改11.1.合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2.合同修改程序任何对本合同的修改，必须以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认。12.合同附件12.1.宿舍租赁清单[附件1]宿舍租赁清单，详细列明宿舍内的设施和设备。12.2.设施设备清单[附件2]设施设备清单，详细列明宿舍内所有设施和设备的品牌、型号、数量等信息。12.3.其他附件[附件3]其他相关文件，如身份证复印件、租金支付凭证等。13.合同签署及生效日期13.1.合同签署本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。13.2.合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.合同解除及终止通知14.1.合同解除任何一方需解除合同时，应提前[提前通知天数]书面通知对方，并说明解除原因。14.2.合同终止合同因任何原因终止时，双方应立即进行财产清理，并按照本合同约定处理未了事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1.第三方的定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、咨询机构、保险公司、维修服务提供者等。15.2.第三方介入的情形甲乙双方约定由第三方提供中介服务；出现合同纠纷时，双方同意由第三方进行调解或仲裁；甲乙双方同意由第三方对合同执行情况进行监督；合同履行过程中，因特殊原因需要第三方提供专业服务。16.第三方介入的程序16.1.介入前的通知甲乙双方在决定引入第三方介入前，应书面通知对方，并说明介入的原因、目的、预期效果以及可能的影响。16.2.介入方的选择甲乙双方应共同协商确定介入方的资格和选择标准，确保第三方具备相应的专业能力和信誉。17.第三方介入的职责17.1.第三方的职责范围第三方应在其职责范围内，按照甲乙双方的要求，提供专业服务，包括但不限于：中介服务：协助甲乙双方达成交易；调解服务：协助解决合同纠纷；监督服务：监督合同履行情况；专业服务：提供专业咨询、评估、维修等服务。17.2.第三方的行为规范第三方在履行职责过程中，应遵守法律法规、行业规范和职业道德，维护甲乙双方的合法权益。18.第三方的责任限额18.1.责任限额的确定甲乙双方应事先约定第三方的责任限额，明确第三方在履行职责过程中可能产生的责任范围和赔偿上限。18.2.责任限额的条款本合同中，第三方责任限额如下：中介服务：中介服务过程中产生的责任，第三方应承担不超过中介服务费百分之十的赔偿责任；调解服务：调解服务过程中产生的责任，第三方应承担不超过调解服务费百分之十的赔偿责任；监督服务：监督服务过程中产生的责任，第三方应承担不超过监督服务费百分之十的赔偿责任；专业服务：专业服务过程中产生的责任，第三方应承担不超过专业服务费百分之十的赔偿责任。19.第三方与其他各方的划分说明19.1.责任划分第三方在履行职责过程中，对甲乙双方产生的责任，由第三方自行承担，甲乙双方不承担连带责任。19.2.保密条款第三方在履行职责过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人信息。19.3.独立性第三方在履行职责过程中，应保持独立性，不受甲乙双方任何一方的影响，独立作出判断和决策。20.第三方变更和替换20.1.变更和替换的条件如第三方因故无法继续履行职责，甲乙双方可协商变更或替换第三方，但应确保新第三方具备履行职责的能力。20.2.变更和替换的程序变更或替换第三方时，甲乙双方应书面通知对方，并确保新第三方了解合同内容和双方的权利义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：[附件1]宿舍租赁清单详细要求：列出宿舍内所有设施和设备的清单，包括床、衣柜、书桌、椅子等。每项设施和设备的品牌、型号、数量、新旧程度等信息。说明每项设施和设备的维护责任。[附件2]设施设备清单详细要求：列出宿舍内所有设备的清单，包括空调、热水器、洗衣机等。每项设备的品牌、型号、数量、安装位置、使用说明等信息。说明每项设备的维护责任和使用规范。[附件3]甲方身份证复印件详细要求：甲方身份证正反面复印件，清晰可辨。证明甲方身份的有效文件。[附件4]乙方身份证复印件详细要求：乙方身份证正反面复印件，清晰可辨。证明乙方身份的有效文件。[附件5]租金支付凭证详细要求：租金支付凭证，包括银行转账记录、现金支付收据等。证明租金已支付的文件。[附件6]室内装修许可证明详细要求：甲方进行室内装修的许可证明文件。证明甲方有权进行室内装修的文件。[附件7]室内改造方案详细要求：甲方提出的室内改造方案，包括改造内容、改造时间、改造预算等。证明甲方已进行室内改造的文件。[附件8]争议解决协议详细要求：甲乙双方达成的争议解决协议，包括争议解决方式、机构、费用等。证明甲乙双方已就争议解决达成一致意见的文件。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金违约责任认定标准：承租方每逾期一日，应向出租方支付相当于租金总额千分之五的违约金。示例说明：甲方应于每月1日支付租金，若逾期至2日，则需支付相当于租金总额千分之五的违约金。2.未经同意擅自转租或转借违约责任认定标准：承租方未经出租方同意擅自转租或转借的，应赔偿出租方因此遭受的全部损失。示例说明：甲方未经乙方同意，将宿舍转租给第三方，若乙方因此遭受损失，甲方需赔偿乙方全部损失。3.损坏设施设备违约责任认定标准：承租方在使用过程中造成的设施设备损坏，应负责修复或赔偿。示例说明：甲方在使用过程中损坏了宿舍内的空调，甲方需负责修复或赔偿空调的损失。4.未经同意进行室内装修或改造违约责任认定标准：承租方未经出租方同意进行室内装修或改造的，应承担由此产生的所有费用。示例说明：甲方未经乙方同意，对宿舍进行装修，甲方需承担装修产生的所有费用。5.违反使用规范违约责任认定标准：承租方违反宿舍使用规范的，应承担相应的违约责任。示例说明：甲方在宿舍内进行噪音扰民的行为，甲方需承担相应的违约责任。全文完。二零二四版广西校园宿舍二零二四年度租赁合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同甲方1.2合同乙方2.合同标的物2.1宿舍位置及面积2.2宿舍设施及设备3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3支付日期5.押金及退还方式5.1押金金额5.2退还条件5.3退还时间6.使用规定6.1使用范围6.2使用限制6.3维修及保养责任7.违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效及变更10.1合同生效条件10.2合同变更程序11.其他约定事项11.1其他权利义务11.2其他特殊约定12.合同附件12.1附件一：租赁房屋清单12.2附件二：其他相关文件13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点14.合同附件清单14.1附件一：租赁房屋清单14.2附件二：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同甲方1.1.1甲方名称：广西某大学1.1.2甲方地址：广西某市某区某路某号1.1.3甲方联系人：1.1.4甲方联系电话：138xxxx56781.2合同乙方1.2.1乙方名称：1.2.2乙方身份证号码：530xxxx1990xxxxxx1.2.3乙方地址：广西某市某区某路某号1.2.4乙方联系电话：139xxxx56782.合同标的物2.1宿舍位置及面积2.1.1宿舍地址：广西某大学学生宿舍楼A栋502室2.1.2宿舍面积：20平方米2.2宿舍设施及设备2.2.1床铺：1张单人床2.2.2书桌：1张2.2.3书架：1个2.2.4灯具：2盏2.2.5空调：1台2.2.6电视：1台3.租赁期限3.1租赁起始日期：2024年9月1日3.2租赁结束日期：2025年8月31日4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币1000元整4.2支付方式：每月底前通过银行转账支付至甲方指定账户4.3支付日期：每月25日5.押金及退还方式5.1押金金额：人民币1000元整5.2退还条件：租赁期满且乙方无违约行为，宿舍设施完好5.3退还时间：租赁期满后一个月内6.使用规定6.1使用范围：乙方仅限于自用，不得转租、转借他人6.2使用限制：禁止在宿舍内进行非法活动，禁止存放易燃易爆物品6.3维修及保养责任6.3.1甲方负责宿舍公共设施的维修保养6.3.2乙方负责宿舍内私人物品的维修保养7.违约责任7.1甲方违约责任7.1.1若甲方未按时提供宿舍，应向乙方支付每日租金的1倍作为违约金7.1.2若甲方提供的宿舍存在安全隐患，甲方应立即整改，否则乙方有权解除合同7.2乙方违约责任7.2.1若乙方逾期支付租金，应向甲方支付每日租金的1%作为滞纳金7.2.2若乙方违反使用规定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应损失8.合同解除8.1合同解除条件8.1.1乙方如需提前解除合同，需提前一个月书面通知甲方，并支付相当于一个月租金的违约金。8.1.2甲方因房屋设施维修需要，或因国家政策调整导致房屋性质变更，无法继续租赁，可提前一个月通知乙方解除合同。8.2合同解除程序8.2.1合同解除前，双方应就解除事宜进行协商，达成一致意见。8.2.2合同解除后，双方应及时办理相关手续，包括退还押金、清空宿舍等。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中的争议。9.1.2若协商不成，可向合同签订地的仲裁委员会申请仲裁。9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构为广西某市仲裁委员会。10.合同生效及变更10.1合同生效条件10.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.1.2合同生效前，双方应确保已履行合同约定的所有前置条件。10.2合同变更程序10.2.1合同变更需经双方书面同意，并签订书面变更协议。10.2.2变更后的协议与本合同具有同等法律效力。11.其他约定事项11.1其他权利义务11.1.1双方应遵守国家法律法规及学校相关规定。11.1.2乙方应按时缴纳水电费等生活费用。11.2其他特殊约定11.2.1本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。12.合同附件12.1附件一：租赁房屋清单12.2附件二：其他相关文件13.合同签署13.1签署日期：2024年8月1日13.2签署地点：广西某大学学生事务中心14.合同附件清单14.1附件一：租赁房屋清单14.2附件二：其他相关文件14.2.1房屋租赁许可证14.2.2甲方授权委托书14.2.3乙方身份证明复印件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或指定，参与合同执行、监督或提供相关服务的个人或机构。2.第三方介入的目的2.1第三方介入旨在确保合同的顺利履行，提高合同履行的效率，保障合同双方的合法权益。3.第三方介入的类型3.1监理方：负责监督合同执行过程，确保合同内容得到正确实施。3.2中介方：协助甲乙双方进行合同谈判、签订、履行等环节。3.4其他第三方：根据合同履行需要，由甲乙双方共同指定的其他个人或机构。4.第三方介入的程序4.1第三方介入需经甲乙双方共同协商一致，并以书面形式确定。4.2第三方介入的协议应明确第三方的权利、义务、责任限额等事项。4.3第三方介入协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。5.第三方介入的职责5.1第三方应遵守国家法律法规及本合同的相关规定，履行其职责。5.2第三方应确保其提供的服务不损害甲乙双方的合法权益。5.3第三方应保守合同秘密，不得泄露甲乙双方的商业秘密。6.第三方介入的权利6.1第三方有权要求甲乙双方提供合同履行所需的相关资料。6.2第三方有权对合同执行情况进行监督，并提出合理化建议。6.3第三方有权要求甲乙双方改正合同履行过程中的违规行为。7.第三方介入的责任7.1第三方因自身原因导致合同履行受阻，应承担相应的法律责任。7.2第三方在合同履行过程中，如违反本合同约定，甲乙双方有权要求其承担违约责任。8.第三方责任限额8.1第三方责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定。8.2第三方责任限额应根据第三方介入的类型、服务范围等因素确定。8.3第三方责任限额不得超过合同标的金额的一定比例。9.第三方与其他各方的划分说明9.1第三方与甲方的关系：第三方作为甲方邀请或指定的参与者，应服从甲方的管理。9.2第三方与乙方的关系：第三方作为乙方邀请或指定的参与者，应尊重乙方的合法权益。9.3第三方与甲乙双方的关系：第三方作为甲乙双方的共同参与者，应维护合同的公平、公正、公开。10.第三方介入的终止10.1第三方介入协议终止的条件由甲乙双方在协议中约定。10.2第三方介入协议终止后，第三方应立即退出合同执行过程，并妥善处理相关事宜。11.第三方介入的后续处理11.1第三方介入协议终止后，甲乙双方应继续履行合同，确保合同目标的实现。12.第三方介入的争议解决12.1第三方介入期间产生的争议，甲乙双方应通过协商解决。12.2协商不成的，可向合同签订地的仲裁委员会申请仲裁。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁房屋清单要求：详细列明租赁房屋的设施、设备、面积、位置等信息，并由甲乙双方签字确认。说明：该清单作为合同附件，与合同具有同等法律效力。2.附件二：甲乙双方身份证明文件要求：提供甲乙双方的