2025年度租赁房产租赁期限延长合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度租赁房产租赁期限延长合同范本本合同目录一览1.合同概述1.1合同双方基本信息1.2房产基本情况1.3延长后的租赁期限2.租赁费用及支付方式2.1租金计算及支付2.2押金及退还2.3其他费用及支付3.房产使用及维护3.1房产使用范围3.2房产维护责任3.3不得擅自改动房产4.附属设施及公共区域4.1附属设施使用4.2公共区域使用4.3维护责任5.合同解除及终止5.1合同解除条件5.2合同终止条件5.3合同解除及终止后的处理6.违约责任6.1违约行为认定6.2违约责任承担6.3违约赔偿7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用8.合同生效及变更8.1合同生效条件8.2合同变更程序8.3合同解除及终止后的处理9.合同附件9.1房产平面图9.2房产使用规则9.3其他附件10.合同签署10.1签署主体10.2签署时间10.3签署地点11.合同生效日期12.合同解除及终止通知12.1通知方式12.2通知期限12.3通知内容13.合同其他条款13.1法律适用13.2合同份数13.3合同生效条件14.合同附件清单14.1房产平面图14.2房产使用规则14.3其他附件第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同双方基本信息1.2房产基本情况1.2.1房产地址：[房产地址]。1.2.2房产面积：[房产面积]平方米。1.2.3房产结构：[房产结构]。1.2.4房产用途：[房产用途]。1.3延长后的租赁期限1.3.1原租赁期限自[原租赁起始日期]至[原租赁结束日期]。1.3.2经双方协商一致，将租赁期限延长至[延长后的租赁起始日期]至[延长后的租赁结束日期]。2.租赁费用及支付方式2.1租金计算及支付2.1.1租金总额：[租金总额]元。2.1.2租金支付方式：[支付方式，如月付、季付等]。2.1.3租金支付时间：[支付时间，如每月几号前支付等]。2.2押金及退还2.2.1押金金额：[押金金额]元。2.2.2押金退还条件：[退还条件，如租赁期满且无违约行为等]。2.2.3押金退还方式：[退还方式，如现金、银行转账等]。2.3其他费用及支付2.3.1水电费：由承租方按照实际使用情况自行缴纳。2.3.2物业费：由承租方按照物业管理规定缴纳。3.房产使用及维护3.1房产使用范围3.1.1承租方仅限于在房产内进行合法经营或居住活动。3.1.2不得擅自改变房产结构或用途。3.2房产维护责任3.2.1出租方负责房产的日常维护和保养。3.2.2承租方负责房产的正常使用，并保持房产的整洁和完好。3.3不得擅自改动房产3.3.1承租方未经出租方同意，不得对房产进行任何形式的改动。3.3.2如因改动造成房产损坏或安全隐患，由承租方承担相应责任。4.附属设施及公共区域4.1附属设施使用4.1.1承租方有权使用房产内的附属设施，如电梯、楼梯、卫生间等。4.1.2附属设施的使用应遵守相关使用规定。4.2公共区域使用4.2.1承租方有权使用公共区域，如走廊、停车场等。4.2.2公共区域的使用应遵守相关使用规定。4.3维护责任4.3.1承租方应保持公共区域的整洁和完好。4.3.2如因使用造成公共区域损坏，由承租方承担相应责任。5.合同解除及终止5.1合同解除条件5.1.1出租方或承租方违约，另一方有权解除合同。5.1.2出租方因房产原因无法继续出租，有权解除合同。5.2合同终止条件5.2.1租赁期限届满，合同自然终止。5.2.2合同解除后，合同终止。5.3合同解除及终止后的处理5.3.1合同解除或终止后，双方应立即办理相关手续。5.3.2租赁物品和押金应按约定退还或支付。6.违约责任6.1违约行为认定6.1.1出租方或承租方未按约定支付租金或押金。6.1.2出租方或承租方未按约定使用房产或附属设施。6.1.3出租方或承租方违反合同其他约定。6.2违约责任承担6.2.1违约方应承担违约责任，包括支付违约金或赔偿损失。6.2.2违约金或赔偿损失的数额由双方协商确定。6.3违约赔偿6.3.1违约方应按约定支付违约金或赔偿损失。6.3.2违约金或赔偿损失的具体数额在合同附件中列明。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.1.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交[仲裁机构名称]仲裁。8.2争议解决机构8.2.1争议提交[仲裁机构名称]仲裁，仲裁地点为[仲裁地点]。8.2.2仲裁机构应按照其仲裁规则进行仲裁。8.3争议解决费用8.3.1仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁机构另有裁决。8.3.2双方应各自承担其律师费和其他因仲裁而产生的费用。9.合同生效及变更9.1合同生效条件9.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.1.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。9.2合同变更程序9.2.1合同的任何变更必须以书面形式进行。9.2.2变更内容经双方签字（或盖章）后生效。9.3合同生效条件9.3.1合同生效前，双方应按照合同约定履行各自义务。9.3.2合同生效后，双方应继续履行合同约定的义务。10.合同附件10.1房产平面图10.1.1房产平面图应详细标注房产的尺寸、结构、设施等。10.1.2房产平面图作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。10.2房产使用规则10.2.1房产使用规则应包括房产的日常使用规范、安全注意事项等。10.2.2使用规则作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。10.3其他附件10.3.1其他附件包括但不限于租赁物品清单、维修保养记录等。10.3.2其他附件作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。11.合同签署11.1签署主体11.1.1出租方代表：[代表姓名]，职务：[职务]，签字：______。11.1.2承租方代表：[代表姓名]，职务：[职务]，签字：______。11.2签署时间11.2.1签署时间为[签署日期]。11.3签署地点11.3.1签署地点为[签署地点]。12.合同生效日期12.1本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。13.合同解除及终止通知13.1通知方式13.1.1通知应以书面形式进行。13.1.2通知应通过挂号信、快递或当面递交等方式送达对方。13.2通知期限13.2.1通知应在合同解除或终止前[通知期限]日内送达对方。13.3通知内容13.3.1通知应包括解除或终止合同的原因、日期和具体条款。14.合同其他条款14.1法律适用14.1.1本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同份数14.2.1本合同一式两份，双方各执一份。14.3合同生效条件14.3.1本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方的定义1.1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，因甲乙双方协商一致或法律规定，介入本合同关系中的任何自然人、法人或其他组织。1.1.2第三方不包括甲乙双方及其各自的关联方、代理人或雇员。1.2第三方介入的目的1.2.1第三方介入的目的是为了协助甲乙双方履行合同义务，解决合同履行中的问题，或提供专业服务。2.第三方介入的同意2.1第三方介入的同意2.1.1甲乙双方同意，在必要时可以引入第三方介入本合同关系。2.1.2第三方介入前，甲乙双方应书面通知对方，并取得对方的书面同意。3.第三方的责任3.1第三方的责任限额3.1.1第三方对本合同关系的介入，其责任限于其提供的专业服务范围。3.1.2第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，或由第三方提供的专业服务合同中约定。3.2第三方的权利3.2.1第三方有权根据其专业知识和技能，独立行使职责，提出建议或解决方案。3.2.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和文件，以便其履行职责。4.第三方介入的程序4.1第三方介入的申请4.1.1甲乙双方任何一方均可向对方提出引入第三方的申请。4.1.2申请应包括第三方的名称、职责、预期介入的时间和方式等内容。4.2第三方的选定4.2.1第三方的选定应基于其专业能力、信誉和过往业绩。4.2.2第三方的选定需经甲乙双方协商一致。4.3第三方的职责4.3.1第三方应按照甲乙双方的要求和合同约定，履行其职责。4.3.2第三方应向甲乙双方提供定期报告，说明其履行职责的情况。5.第三方介入的费用5.1第三方费用的承担5.1.1第三方介入的费用由甲乙双方按照合同约定或第三方提供的专业服务合同约定承担。5.1.2第三方费用的支付方式和时间应在合同中明确。5.2费用争议的解决5.2.1如对第三方费用的承担有争议，甲乙双方应通过协商解决。5.2.2协商不成的，可提交争议解决机构解决。6.第三方介入的终止6.1第三方介入的终止条件6.1.1第三方完成其职责或合同约定的服务期限届满。6.1.2第三方因故无法继续履行职责。6.2第三方介入的终止程序6.2.1第三方介入终止前，第三方应向甲乙双方提交终止报告。6.2.2甲乙双方应确认第三方已完成其职责或合同约定的服务。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与甲方的划分7.1.1第三方对甲方承担的责任仅限于其提供的专业服务。7.1.2甲方对第三方的行为不承担责任。7.2第三方与乙方的划分7.2.1第三方对乙方承担的责任仅限于其提供的专业服务。7.2.2乙方对第三方的行为不承担责任。7.3第三方与甲乙双方的划分7.3.1第三方对甲乙双方均承担的责任应限于其提供的专业服务。7.3.2第三方不承担甲乙双方之间因合同履行而产生的任何责任。8.第三方的保密义务8.1第三方在介入本合同关系期间，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密或其他敏感信息。8.2第三方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。9.第三方的合规义务9.1第三方在介入本合同关系期间，应遵守相关法律法规，不得从事任何违法活动。9.2第三方违反法律法规的，应承担相应的法律责任。10.第三方的责任免除10.1因不可抗力导致第三方无法履行职责的，第三方不承担责任。10.2第三方在履行职责过程中，因甲乙双方提供的信息不准确或存在误导，导致第三方无法履行职责的，第三方不承担责任。11.第三方的变更11.1第三方在介入本合同关系期间，如需更换第三方，应经甲乙双方书面同意。11.2第三方的更换不影响本合同其他条款的效力。12.第三方的责任限制12.1第三方的责任限制应在本合同中明确约定，或由第三方提供的专业服务合同中约定。12.2第三方的责任限制不应违反相关法律法规的规定。13.第三方的保险13.1第三方应自行购买与其职责相关的保险，以保障其履行职责过程中可能产生的风险。13.2第三方的保险责任范围应在保险合同中明确约定。14.第三方的退出14.1第三方在介入本合同关系期间，如需退出，应提前[提前通知期限]书面通知甲乙双方。14.2第三方的退出不应影响本合同其他条款的效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产平面图要求：提供房产的详细平面图，包括房间布局、尺寸、门窗位置、水电接口等。说明：平面图作为合同附件，用于明确房产的具体结构和布局。2.房产使用规则要求：详细列出房产使用的各项规则，包括但不限于安全、卫生、噪音等。说明：使用规则作为合同附件，用于规范承租方的使用行为。3.租赁物品清单要求：详细列出租赁房产内所有租赁物品的名称、型号、数量等信息。说明：租赁物品清单作为合同附件，用于明确租赁物品的归属和使用。4.维修保养记录要求：记录房产及附属设施的维修保养情况，包括维修时间、原因、费用等。说明：维修保养记录作为合同附件，用于跟踪房产的维护状态。5.合同变更协议要求：记录合同变更的具体内容，包括变更日期、变更事项、双方签字等。说明：合同变更协议作为合同附件，用于证明合同变更的有效性。6.第三方介入协议要求：详细记录第三方介入的具体内容，包括第三方职责、费用、期限等。说明：第三方介入协议作为合同附件，用于明确第三方介入的细节。7.争议解决协议要求：记录争议解决的方式、机构、程序等。说明：争议解决协议作为合同附件，用于指导争议解决的具体步骤。8.附件清单要求：列出所有附件的名称和编号。说明：附件清单作为合同附件，用于汇总所有合同附件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为要求：明确界定合同中可能出现的违约行为。1.1.1未按时支付租金或押金。1.1.2擅自改变房产结构或用途。1.1.3未按约定使用房产或附属设施。1.1.4未按约定维护房产。1.1.5违反合同约定的其他行为。2.责任认定标准要求：根据违约行为的严重程度，确定相应的责任认定标准。说明：责任认定标准如下：2.1.1轻微违约：如未按时支付少量租金，可给予警告或小额赔偿。2.1.2一般违约：如擅自改变房产结构，需赔偿因改动造成的损失。2.1.3严重违约：如未按时支付租金导致合同解除，需支付违约金和赔偿损失。3.违约责任示例要求：提供违约行为的具体示例和相应的责任认定。说明：3.1.1示例一：承租方未按时支付租金，经催告后仍未支付，构成轻微违约。责任认定：出租方可给予警告，并要求承租方在规定时间内支付租金。3.1.2示例二：承租方擅自将租赁房产用于商业活动，构成一般违约。责任认定：出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿因改动造成的损失。3.1.3示例三：承租方在租赁期间造成房产严重损坏，构成严重违约。责任认定：出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金和赔偿损失。全文完。2025年度租赁房产租赁期限延长合同范本1合同目录第一章合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3房产基本信息第二章租赁房产基本情况2.1房产位置2.2房产面积2.3房产结构2.4房产用途第三章租赁期限3.1原租赁期限3.2延长租赁期限3.3租赁期限起始日3.4租赁期限终止日第四章租金及支付方式4.1原租金标准4.2延长租赁期限后的租金标准4.3租金支付方式4.4租金支付时间4.5逾期支付租金的违约责任第五章房产使用及维护5.1房产使用范围5.2房产维护责任5.3房产设施维护5.4房产损坏赔偿第六章租赁保证金6.1保证金金额6.2保证金缴纳方式6.3保证金退还条件6.4逾期缴纳保证金的违约责任第七章合同变更与解除7.1合同变更7.2合同解除7.3合同解除后的处理7.4不可抗力第八章违约责任8.1违约行为8.2违约责任8.3违约金的计算8.4违约金的支付第九章争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序第十章合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止后的处理第十一章其他约定事项11.1合同附件11.2通知方式11.3合同份数11.4合同签署日期第十二章合同附件12.1房产租赁合同12.2房产权证12.3其他相关证明文件第十三章合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人员第十四章合同备案14.1备案机关14.2备案时间14.3备案手续合同编号_________第一章合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：1.1.2出租方地址：1.1.3出租方联系人：1.1.4出租方联系电话：1.2承租方信息1.2.1承租方名称：1.2.2承租方地址：1.2.3承租方联系人：1.2.4承租方联系电话：1.3房产基本信息1.3.1房产地址：1.3.2房产面积：1.3.3房产结构：1.3.4房产用途：1.3.5房产权证号：第二章租赁房产基本情况2.1房产位置：2.2房产面积：2.3房产结构：2.4房产用途：2.5房产设施清单：第三章租赁期限3.1原租赁期限：3.2延长租赁期限：3.3租赁期限起始日：3.4租赁期限终止日：3.5租赁期限变更通知：第四章租金及支付方式4.1原租金标准：4.2延长租赁期限后的租金标准：4.3租金支付方式：4.4租金支付时间：4.5逾期支付租金的违约责任：第五章房产使用及维护5.1房产使用范围：5.2房产维护责任：5.3房产设施维护：5.4房产损坏赔偿：第六章租赁保证金6.1保证金金额：6.2保证金缴纳方式：6.3保证金退还条件：6.4逾期缴纳保证金的违约责任：第七章合同变更与解除7.1合同变更：7.2合同解除：7.3合同解除后的处理：7.4不可抗力：第八章违约责任8.1违约行为：8.1.1承租方未按时支付租金；8.1.2承租方损坏或擅自改变房产及设施；8.1.3出租方未按时提供房产；8.1.4任何一方违反合同约定的其他行为。8.2违约责任：8.2.1违约方应承担违约金，违约金按合同约定计算；8.2.2违约方应赔偿因违约行为给对方造成的损失；8.2.3违约方应承担因违约行为引起的诉讼费用。8.3违约金的计算：8.3.1违约金按逾期天数和每日租金的百分比计算；8.3.2违约金总额不得超过合同租金总额的一定比例。8.4违约金的支付：8.4.1违约金应在违约行为发生后的一定时间内支付；8.4.2违约金支付方式与租金支付方式相同。第九章争议解决9.1争议解决方式：9.1.1双方应友好协商解决；9.1.2协商不成的，任何一方均可向合同约定的仲裁机构申请仲裁；9.1.3仲裁机构应按照仲裁规则进行仲裁。9.2争议解决机构：9.2.1仲裁机构名称：9.2.2仲裁机构地址：9.3争议解决程序：9.3.1双方应在收到仲裁通知后的一定期限内提交仲裁申请；9.3.2仲裁庭应在收到仲裁申请后的一定期限内组成；9.3.3仲裁庭应在组成后的一定期限内作出仲裁裁决。第十章合同生效及终止10.1合同生效条件：10.1.1双方签署合同；10.1.2合同内容完整、清晰；10.1.3合同双方具备相应的权利能力和行为能力。10.2合同终止条件：10.2.1租赁期限届满；10.2.2合同解除；10.2.3房产被依法收回。10.3合同终止后的处理：10.3.1租赁保证金退还；10.3.2双方应清理租赁房产；10.3.3合同终止后的其他事宜。第十一章其他约定事项11.1合同附件：11.1.1房产租赁合同；11.1.2房产权证；11.1.3其他相关证明文件。11.2通知方式：11.2.1通知应以书面形式进行；11.2.2通知送达地址为合同双方在合同中指定的地址。11.3合同份数：11.3.1本合同一式______份，双方各执______份。11.4合同签署日期：11.4.1本合同自双方签署之日起生效。第十二章合同附件（此处列出合同附件的具体内容）第十三章合同签署13.1签署日期：13.2签署地点：13.3签署人员：第十四章合同备案14.1备案机关：14.2备案时间：14.3备案手续：出租方（盖章）：法定代表人（签字）：日期：承租方（盖章）：法定代表人（签字）：日期：多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方有权对租赁房产进行定期检查，以确保房产的合理使用和维护。说明：此条款确保甲方对租赁房产有监督权，防止房产因不当使用而受损。1.2甲方有权在租赁期限内对房产进行必要的维修和更新，但需提前通知乙方。说明：此条款赋予甲方对房产进行维护的权利，同时要求甲方在维修和更新前通知乙方，以避免对乙方造成不便。1.3甲方有权在租赁期限届满后，根据市场行情调整租金标准。说明：此条款允许甲方在租赁期限届满后，根据市场情况调整租金，以保障甲方的利益。1.4甲方有权要求乙方在租赁期限内不得擅自转租、转借或改变房产用途。说明：此条款限制乙方的行为，确保房产用途的合法性和稳定性。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方有权要求甲方提供房产的详细资料，包括房产证、房屋质量检测报告等。说明：此条款保障乙方在签订合同前对房产有充分的了解，避免因信息不对称而造成损失。2.2乙方有权要求甲方在租赁期限内提供必要的物业管理服务，如清洁、维修等。2.3乙方有权在租赁期限内对房产进行必要的装修和改造，但需提前通知甲方并取得甲方同意。说明：此条款允许乙方根据自身需求对房产进行适当的装修和改造，但需取得甲方同意，以避免对甲方造成损失。2.4乙方有权在租赁期限届满后，要求甲方退还剩余的租赁保证金。说明：此条款保障乙方在合同履行完毕后，能够收回其已缴纳的保证金。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介机构应保证其提供的信息真实、准确，并承担由此产生的法律责任。说明：此条款要求中介机构在交易过程中提供真实信息，确保交易双方的权益。3.2中介机构应协助双方办理合同签订、备案等手续，并收取合理的佣金。说明：此条款明确中介机构的职责，包括协助双方完成交易流程并收取佣金。3.3中介机构应保证在交易过程中，对双方的隐私进行保密，不得泄露给任何第三方。说明：此条款要求中介机构在交易过程中对双方信息保密，维护交易双方的隐私权益。3.4中介机构应在合同签订前，向双方提供合同样本，并解答双方在合同签订过程中遇到的问题。说明：此条款确保中介机构在交易过程中为双方提供必要的帮助，避免因合同问题产生纠纷。3.5中介机构应在合同签订后，协助双方进行合同备案，并跟踪合同履行情况。说明：此条款要求中介机构在合同履行过程中发挥作用，确保合同的顺利执行。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房产租赁合同2.房产权证3.房产设施清单4.甲方身份证明文件5.乙方身份证明文件6.租赁保证金收据7.合同附件（如有）8.中介机构服务协议（如有）9.其他相关证明文件二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金；乙方损坏或擅自改变房产及设施；甲方未按时提供房产；任何一方违反合同约定的其他行为。2.违约行为的认定：逾期支付租金超过合同约定期限；房产及设施损坏程度达到合同约定的标准；甲方未在合同约定时间内提供房产；任何一方违反合同约定的行为经另一方确认。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.仲裁：指双方在争议发生后，提交给仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。3.诉讼：指一方当事人向人民法院提起诉讼，请求法院依法解决争议的行为。4.房产：指用于居住、办公等目的的建筑物及其附属设施。5.租赁：指一方将房产出租给另一方使用，另一方支付租金的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付不及时。解决办法：明确租金支付方式和时间，设立逾期支付罚金，并提醒乙方按时支付。2.问题：房产及设施损坏。解决办法：设立维修基金，明确维修责任和赔偿标准，及时修复损坏部分。3.问题：合同履行过程中的沟通不畅。解决办法：设立沟通机制，定期召开会议，确保双方信息畅通。4.问题：合同争议。解决办法：通过协商、调解或仲裁等方式解决争议。五、所有应用场景：1.房产租赁期限延长；2.房产租赁合同续签；3.房产租赁合同变更；4.房产租赁合同解除；5.房产租赁合同纠纷解决。全文完。2025年度租赁房产租赁期限延长合同范本2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________2.乙方（承租方）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________3.其他相关方（如有）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________二、合同前言2.1背景：2.2目的：为明确双方在延长租赁期限后的权利、义务及责任，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，特订立本合同。三、定义与解释3.1专业术语：1）租赁期限：指原合同约定的租赁期限延长后的期限；2）租赁房产：指甲方提供给乙方的位于____地的房产；3）租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的租金。3.2关键词解释：1）租赁期限延长：指在原合同约定的租赁期限基础上，双方协商一致同意延长租赁期限的行为；2）租金支付：指乙方按照本合同约定的时间和方式向甲方支付租金的行为。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1）甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金；2）甲方有权在租赁期限届满前收回租赁房产；3）甲方应保证租赁房产符合法律法规及本合同约定，并承担因租赁房产不符合约定而产生的责任。4.2乙方的权利和义务：1）乙方有权按照本合同约定使用租赁房产；2）乙方应按照本合同约定支付租金；3）乙方应爱护租赁房产，不得擅自改变租赁房产的结构、用途；4）租赁期限届满前，乙方应向甲方提出续租意向，经双方协商一致后，可签订新的租赁合同。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限自原合同约定的租赁期限届满之日起计算。5.2合同履行地点：租赁房产所在地。5.3合同履行方式：1）租金支付：乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金；2）租赁房产使用：乙方应按照本合同约定使用租赁房产，不得擅自改变其结构、用途。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件：1）租赁期限届满；2）乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同；3）法律法规规定或双方协商一致解除本合同。6.3终止程序：1）租赁期限届满，乙方应将租赁房产退还给甲方；2）乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任；3）法律法规规定或双方协商一致解除本合同，双方应按照约定办理相关手续。6.4终止后果：1）租赁期限届满，乙方应将租赁房产退还给甲方，并支付本合同约定的租金；2）乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任；3）法律法规规定或双方协商一致解除本合同，双方应按照约定办理相关手续，并承担相应的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成1）租金：根据原合同约定，租金为每月人民币____元，租金总额为人民币____元。租金按季度支付，每季度租金总额为人民币____元。2）物业管理费：租赁期间，乙方应按照物业管理规定支付物业管理费，费用标准为每月人民币____元。3）公共事业费：租赁期间，乙方应自行承担并支付水、电、燃气、网络等公共事业费用。4）其他费用：租赁期间，因维修、保养、保险等产生的其他费用，按实际发生额由甲方和乙方协商分担。7.2支付方式乙方应通过银行转账方式支付上述费用，具体账户信息如下：开户行：______________________账户名称：______________________账号：______________________7.3支付时间1）租金支付：乙方应在每个季度的第一个月的前十日内支付当季租金。2）物业管理费：乙方应在每月的一个工作日前支付当月物业管理费。3）公共事业费：乙方应在每月的一个工作日前支付当月公共事业费。7.4支付条款1）乙方未按时支付租金或物业管理费的，每逾期一日，应向甲方支付____%的滞纳金。2）乙方未按时支付公共事业费的，甲方有权代为支付，乙方应承担相应费用及____%的滞纳金。3）因乙方原因导致甲方产生额外费用的，乙方应承担全部费用。八、违约责任8.1甲方违约1）甲方未按约定提供符合合同要求的租赁房产，应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。2）甲方擅自改变租赁房产的结构或用途，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。8.2乙方违约1）乙方未按时支付租金或物业管理费，应承担违约责任，并支付相应的滞纳金。2）乙方擅自改变租赁房产的结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。8.3赔偿金额和方式1）甲方违约，赔偿金额根据乙方遭受的实际损失确定。2）乙方违约，赔偿金额根据甲方遭受的实际损失确定，最高不超过原合同约定的租金总额。九、保密条款9.1保密内容1）租赁房产的具体位置、面积、结构等信息；2）租金、物业管理费等费用信息；3）双方协商过程中涉及的商业秘密。9.2保密期限本保密条款自合同签订之日起生效，期限为____年。9.3保密履行方式1）双方应采取合理措施，防止保密内容的泄露；2）未经对方同意，不得向任何第三方透露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件1）地震、洪水、台风等自然灾害；2）战争、暴乱、罢工等社会异常事件；3）政府行为导致合同无法履行。10.3不可抗力发生时的责任和义务1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并提供相关证明；2）不可抗力事件导致合同无法履行时，双方应协商解决，尽量减少损失；3）因不可抗力事件导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例1）地震导致租赁房产损坏；2）战争导致交通中断；3）政府政策变动导致租赁房产无法继续使用。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼，或向双方共同认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的全部或部分权利、义务转让给第三方。12.2不得转让的情形1）乙方不得将本合同约定的租赁房产转租给第三方；2）乙方不得将本合同约定的权利、义务转让给第三方，但法律法规另有规定的除外。十三、权利的保留13.1权力保留1）甲方保留对租赁房产的所有权；2）乙方在租赁期限内不得将租赁房产转租、抵押或以其他方式处分。13.2特殊权力保留1）甲方保留在租赁期限内对租赁房产进行必要维修和保养的权利；2）甲方保留在紧急情况下进入租赁房产的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序本合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议，作为本合同的一部分。14.2修改和补充效力补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协作，共同维护租赁房产的安全和完好。15.2协作与配合方式1）甲方应定期检查租赁房产，确保其符合使用要求；2）乙方应按照甲方的要求，及时报告租赁房产的损坏情况。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于租赁房产租赁期限延长的完整协议，任何口头或书面协议与本合同不一致的，以本合同为准。16.3增减条款本合同任何条款的增减，均应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：（签字/盖章）_________________________（日期）_________________________乙方（承租方）：（签字/盖章）________________________