2025年度个人房产买卖合同附装修及家具清单4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度个人房产买卖合同附装修及家具清单本合同目录一览1.房产基本信息1.1房产位置1.2房产面积1.3房产结构1.4房产产权2.买卖双方信息2.1买方信息2.2卖方信息3.买卖合同标的3.1房产描述3.2装修及家具清单4.买卖价格及支付方式4.1买卖价格4.2支付方式4.3付款时间节点5.房产交付及验收5.1交付时间5.2验收标准5.3验收程序6.质量保证及保修6.1质量保证6.2保修范围6.3保修期限7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同生效及解除9.1合同生效条件9.2合同解除条件10.其他约定10.1税费承担10.2合同附件10.3合同解释11.合同签订日期12.合同附件清单12.1装修及家具清单12.2其他相关文件13.合同份数14.合同签署第一部分：合同如下：1.房产基本信息1.1房产位置：本合同所涉及的房产位于[具体地址]，详细门牌号为[具体门牌号]。1.2房产面积：房产总建筑面积为[具体面积]，其中使用面积为[具体使用面积]。1.3房产结构：房产为[具体结构类型]，如多层、高层、别墅等。1.4房产产权：房产拥有[具体产权性质]，如商品房、经济适用房等，并已取得[具体产权证书名称]。2.买卖双方信息2.1买方信息：买方全称为[买方全称]，法定代表人/负责人为[买方负责人姓名]，身份证号码为[买方身份证号码]。2.2卖方信息：卖方全称为[卖方全称]，法定代表人/负责人为[卖方负责人姓名]，身份证号码为[卖方身份证号码]。3.买卖合同标的3.1房产描述：本合同买卖标的房产位于[具体地址]，详细门牌号为[具体门牌号]，房产证号为[房产证号]。3.2.1室内装修情况，包括墙面、地面、天花板等装修材料及工艺；3.2.2家具清单，包括床、沙发、餐桌、衣柜等家具品牌、型号及数量；3.2.3厨房设备清单，包括冰箱、洗衣机、烤箱等；3.2.4卫生间设备清单，包括马桶、洗手盆、热水器等。4.买卖价格及支付方式4.1买卖价格：本合同买卖价格为人民币[具体金额]元整。4.2.1首付款：在合同签订之日，买方支付人民币[首付款金额]元整；4.2.2尾款：房产交付后[具体时间]，买方支付剩余房款人民币[尾款金额]元整；4.2.3支付方式：银行转账或现金支付。5.房产交付及验收5.1交付时间：卖方应在[具体交付日期]前将房产交付给买方。5.2.1房产结构、面积、位置等应符合合同约定；5.2.2装修及家具清单中的装修及家具应完好无损；5.2.3水电煤气等基础设施应正常运行。5.3验收程序：买方在接收房产时，应填写《房产验收报告》，并在接收后[具体时间]内向卖方提出书面验收意见。6.质量保证及保修6.1质量保证：卖方保证所出售房产的质量符合国家及行业标准。6.2保修范围：在房产交付后[保修期限]内，因房产质量问题导致的损失，卖方应承担保修责任。6.3保修期限：详见附件《保修条款》，包括但不限于房屋主体结构、装修材料等的保修期限。8.争议解决8.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向卖方所在地人民法院提起诉讼。9.合同生效及解除9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2.1卖方未按合同约定交付房产；9.2.2买方未按合同约定支付房款；9.2.3双方协商一致解除合同；9.2.4出现不可抗力，导致合同无法履行。10.其他约定10.1税费承担：本合同涉及的税费，按照国家相关法律法规的规定，由买方承担。10.2.1装修及家具清单；10.2.2房产产权证书复印件；10.2.3买卖双方身份证复印件；10.2.4其他双方认为必要的文件。11.合同签订日期本合同签订日期为[具体日期]，即[年]年[月]月[日]。12.合同附件清单12.1装修及家具清单：详见附件《装修及家具清单》。12.2其他相关文件：详见附件清单。13.合同份数本合同一式[具体份数]份，买卖双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。14.合同签署卖方（盖章）：法定代表人/负责人签名：身份证号码：日期：买方（盖章）：法定代表人/负责人签名：身份证号码：日期：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：在本合同中，“第三方”是指除买卖双方以外的，为促成本合同签订、履行或提供相关服务的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、监理单位等。15.2.1双方同意引入第三方提供专业服务；15.2.2法律法规要求必须引入第三方进行评估、鉴定或见证；15.2.3因合同履行需要第三方提供协助。15.3第三方责任限额15.3.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的法律责任。15.3.2第三方的责任限额由双方在合同中约定，如未约定，则以[具体金额]为限。16.第三方权利16.1第三方有权根据合同约定或法律法规的要求，获取合同履行过程中所需的信息和资料。16.2第三方有权根据合同约定或法律法规的要求，对合同履行情况进行监督和检查。17.第三方义务17.1第三方应按照合同约定或法律法规的要求，履行其职责，确保合同履行顺利进行。17.2第三方应保守合同内容及相关秘密，不得泄露给任何第三方。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与买卖双方之间的关系：第三方作为独立第三方，与买卖双方之间不存在隶属关系，其服务内容仅限于合同约定的范围内。18.2第三方与买卖双方的权利义务：第三方在合同履行过程中的权利义务，由合同约定或法律法规规定，买卖双方应予以尊重和配合。18.3第三方与其他合同方的责任划分：第三方在合同履行过程中，如因自身原因导致合同无法履行或造成损失，由第三方承担相应责任；如因买卖双方原因导致合同无法履行或造成损失，由买卖双方各自承担相应责任。19.第三方变更19.1如需变更第三方，双方应协商一致，并书面通知对方及第三方。19.2第三方变更后，原合同中关于第三方的约定仍有效，除非双方另有约定。20.第三方终止20.1如第三方因故无法继续履行职责，应提前[具体时间]通知双方。20.2第三方终止后，双方应协商确定替代第三方或自行履行相关职责。21.第三方费用21.1第三方提供服务的费用，由合同约定或法律法规规定。21.2第三方费用由买方或卖方承担，或由双方协商确定。22.第三方争议解决22.1第三方在履行职责过程中产生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向卖方所在地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.装修及家具清单详细列出房产内的装修材料和家具品牌、型号、数量、购买价格等信息。清单需经买卖双方签字确认，作为合同附件。2.房产产权证书复印件房产所有权证书的复印件，证明卖方对房产拥有合法的处分权。3.买卖双方身份证复印件买卖双方身份证的复印件，作为合同签订和履行的重要身份证明。4.房产评估报告5.税费缴纳凭证房产交易过程中产生的税费缴纳凭证，包括契税、个人所得税等。6.房产过户手续房产过户过程中所需的相关文件，如房产登记申请书、房产过户证明等。7.合同签订地证明文件合同签订地的相关证明文件，如租赁合同、房产证等。8.保修条款房产及装修、家具的保修条款，包括保修范围、期限、维修方式等。9.争议解决协议双方就争议解决方式达成的协议，如仲裁协议、诉讼管辖协议等。10.其他双方认为必要的文件双方认为对合同履行有重要意义的其他文件。说明二：违约行为及责任认定：1.卖方违约行为及责任认定1.1卖方未按合同约定交付房产责任认定：卖方应向买方支付违约金，违约金为房价的[具体比例]。示例：如卖方未按合同约定日期交付房产，应向买方支付房价的5%作为违约金。1.2卖方隐瞒房产瑕疵责任认定：卖方应退还买方已支付的房款，并赔偿买方因此遭受的损失。示例：如卖方在房产交付时未告知买方存在安全隐患，买方有权要求退房并要求赔偿。2.买方违约行为及责任认定2.1买方未按合同约定支付房款责任认定：买方应向卖方支付违约金，违约金为房价的[具体比例]。示例：如买方未按合同约定支付房款，应向卖方支付房价的5%作为违约金。2.2买方擅自改动房产责任认定：买方应恢复房产原状，并赔偿卖方因此遭受的损失。示例：如买方未经卖方同意擅自改动房产，应恢复原状并赔偿卖方损失。3.第三方违约行为及责任认定3.1第三方未按合同约定履行职责责任认定：第三方应承担违约责任，向合同当事人支付违约金。示例：如第三方未按合同约定进行房产评估，应向买卖双方支付违约金。3.2第三方泄露合同秘密责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿因此给合同当事人造成的损失。示例：如第三方泄露合同内容，应赔偿买卖双方因此遭受的损失。全文完。2025年度个人房产买卖合同附装修及家具清单1合同编号_________一、合同主体1.甲方（卖方）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________2.乙方（买方）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________3.其他相关方：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语（1）房产：指甲方拥有的位于_________________________的房产，包括房屋主体结构、附属设施等。（2）装修：指甲方对房产进行的室内装饰、装修工程，包括但不限于墙面、地面、天花板、门窗、水电、厨卫等。（3）家具：指甲方在房产内配置的家具，包括但不限于床、衣柜、餐桌、沙发、电视等。3.2关键词解释（1）买卖双方：指本合同中的甲方（卖方）和乙方（买方）。（2）合同价款：指乙方购买房产、装修及家具的总金额。（3）交房时间：指甲方应将房产、装修及家具交付给乙方的具体时间。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付合同价款。（2）甲方应保证房产、装修及家具的权属清晰，不存在任何权属纠纷。（3）甲方应按照合同约定的时间、地点、方式交付房产、装修及家具。（4）甲方应配合乙方办理房产过户手续。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方按照合同约定交付房产、装修及家具。（2）乙方应按照合同约定支付合同价款。（3）乙方应按照合同约定的时间、地点、方式接收房产、装修及家具。（4）乙方应配合甲方办理房产过户手续。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，甲方应在合同生效之日起_________________________日内将房产、装修及家具交付给乙方。5.2合同履行地点甲方应将房产、装修及家具交付给乙方指定的地点：_________________________。5.3合同履行方式甲方应按照合同约定的时间、地点、方式将房产、装修及家具交付给乙方，乙方应按照合同约定的时间、地点、方式接收房产、装修及家具。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）本合同履行完毕；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序（1）双方协商一致解除合同，应签订书面协议；（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方应提供相关证明材料。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应向甲方支付已支付的合同价款；（2）合同终止后，双方应按照法律规定处理相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成（1）房产交易税费：包括但不限于契税、印花税、个人所得税等，按国家相关规定计算。（2）房产价格：指甲方房产的市场价值，具体金额为人民币_________________________元整。（3）装修及家具费用：指甲方在房产内进行的装修工程及配置的家具价值，具体金额为人民币_________________________元整。（4）其他费用：包括但不限于中介费、律师费等，具体金额由双方另行协商确定。7.2支付方式乙方支付合同价款的方式如下：（1）房产交易税费：乙方应在签订本合同后_________________________日内，将房产交易税费支付至甲方指定的账户。（2）房产价格：乙方应在签订本合同后_________________________日内，将房产价格支付至甲方指定的账户。（3）装修及家具费用：乙方应在签订本合同后_________________________日内，将装修及家具费用支付至甲方指定的账户。（4）其他费用：乙方应在签订本合同后_________________________日内，将其他费用支付至甲方指定的账户。7.3支付时间乙方支付合同价款的具体时间如下：（1）房产交易税费：应在签订本合同后_________________________日内支付。（2）房产价格：应在签订本合同后_________________________日内支付。（3）装修及家具费用：应在签订本合同后_________________________日内支付。（4）其他费用：应在签订本合同后_________________________日内支付。7.4支付条款（1）乙方支付合同价款时，应提供支付凭证，甲方应在收到支付凭证后_________________________日内确认收到。（2）乙方支付合同价款后，甲方应向乙方提供相应的收据或发票。八、违约责任8.1甲方违约（1）如甲方未按合同约定的时间、地点、方式交付房产、装修及家具，应向乙方支付违约金，违约金为人民币_________________________元整。（2）如甲方提供的房产、装修及家具存在权属纠纷或质量问题，甲方应承担相应的法律责任。8.2乙方违约（1）如乙方未按合同约定的时间、地点、方式支付合同价款，应向甲方支付违约金，违约金为人民币_________________________元整。（2）如乙方在支付合同价款后，未按合同约定的时间、地点、方式接收房产、装修及家具，甲方有权要求乙方支付违约金。8.3赔偿金额和方式如一方违约，另一方有权要求违约方支付违约金，违约金的具体金额由双方协商确定。若违约行为给对方造成损失的，违约方还应承担赔偿责任。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起至合同终止后_________________________年。9.3保密履行方式双方应采取合理的措施，确保保密内容的保密性，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、动乱、罢工等社会异常事件；（3）政府行为导致的政策变化。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。（2）在不可抗力事件发生期间，双方应尽力采取合理措施减少损失。（3）因不可抗力事件导致合同无法履行或履行困难时，双方应协商解决。10.4不可抗力实例（1）地震导致房产损坏；（2）政府政策变化导致房产交易受限；（3）战争导致交易中断。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼，或向双方共同认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、商业秘密等特殊事项；（2）法律法规明确规定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同签订后，甲乙双方均保留对合同内容的解释权和修改权。（2）甲方保留对房产、装修及家具的所有权，直至乙方支付完毕全部合同价款。13.2特殊权力保留（1）如遇国家政策调整或法律法规变更，影响本合同履行时，甲乙双方有权根据实际情况调整合同条款。（2）如遇不可抗力事件，甲乙双方有权根据不可抗力条款的规定，调整合同履行期限或解除合同。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）对本合同的修改和补充，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。（2）修改和补充的内容为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力（1）修改和补充的内容自双方签字盖章之日起生效。（2）修改和补充的内容与本合同内容不一致的，以修改和补充的内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）甲乙双方应相互配合，共同完成合同约定的各项事宜。（2）甲乙双方应及时沟通，解决合同履行过程中出现的问题。15.2协作与配合方式（1）甲乙双方应通过电话、邮件、书面等方式进行沟通。（2）甲乙双方应按照合同约定的时间、地点、方式履行各自的义务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为本合同的完整文件，任何与本合同内容相抵触的文件均无效。16.3增减条款（1）本合同签订后，任何一方不得擅自增减合同条款。（2）如需增减合同条款，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。十七、签字、日期、盖章甲方（卖方）：（签字）_________________________（日期）_________________________（盖章）_________________________乙方（买方）：（签字）_________________________（日期）_________________________（盖章）_________________________见证人：（签字）_________________________（日期）_________________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.房产证复印件2.房产评估报告3.装修及家具清单4.房产交易税费计算表5.付款凭证6.修改和补充协议（如有）7.不可抗力事件证明材料（如有）8.争议解决相关文件（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按合同约定的时间、地点、方式交付房产、装修及家具。乙方未按合同约定的时间、地点、方式支付合同价款。甲方提供的房产、装修及家具存在权属纠纷或质量问题。乙方在支付合同价款后，未按合同约定的时间、地点、方式接收房产、装修及家具。2.违约行为认定：违约行为的认定以合同约定为准，如有争议，可由双方协商解决或依法诉讼。三、法律名词及解释：1.房产证：证明房屋所有权归属的证书。2.交易税费：指房产交易过程中产生的税费，如契税、印花税等。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.争议解决：指在合同履行过程中，因合同条款解释或履行问题产生的纠纷。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时交付房产、装修及家具。解决办法：乙方有权要求甲方按照合同约定的时间、地点、方式交付，并要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未按时支付合同价款。解决办法：甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、地点、方式支付，并要求乙方支付违约金。3.问题：房产、装修及家具存在权属纠纷或质量问题。解决办法：双方应协商解决，协商不成可依法诉讼。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应按照不可抗力条款的规定，调整合同履行期限或解除合同。5.问题：合同履行过程中产生争议。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成可申请仲裁或向有管辖权的人民法院提起诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任：第三方应保证其提供的服务符合合同约定，并对因自身原因造成的损失承担赔偿责任。第三方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。2.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定履行义务。第三方有权要求甲方和乙方提供必要的协助，以完成其服务。3.第三方义务：第三方应按照合同约定的时间、地点、方式提供服务。第三方应保守合同机密，不得泄露给任何第三方。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方在合同约定的期限内完成房产、装修及家具的交付。乙方有权要求甲方提供房产、装修及家具的相关证明文件。乙方有权要求甲方在合同约定的期限内办理房产过户手续。2.乙方利益条款：乙方在支付合同价款前，有权要求甲方提供房产、装修及家具的实物检查报告。乙方在支付合同价款前，有权要求甲方提供房屋买卖合同的复印件。3.甲方的违约及限制条款：如甲方未按时交付房产、装修及家具，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除合同。如甲方提供的房产、装修及家具存在权属纠纷或质量问题，甲方应承担相应的法律责任。甲方不得擅自变更合同约定的交付时间、地点和方式。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方在合同约定的期限内支付合同价款。甲方可要求乙方提供支付合同价款的凭证。甲方可要求乙方在合同约定的期限内接收房产、装修及家具。2.甲方的利益条款：甲方可要求乙方在支付合同价款前，提供乙方的身份证明和支付能力证明。甲方可要求乙方在合同约定的期限内办理房产过户手续。3.乙方的违约及限制条款：如乙方未按时支付合同价款，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。如乙方在支付合同价款后，未按时接收房产、装修及家具，乙方应承担相应的法律责任。乙方不得擅自变更合同约定的交付时间、地点和方式。全文完。2025年度个人房产买卖合同附装修及家具清单2合同目录第一章合同双方基本信息1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3房产信息1.4交易金额及付款方式1.5交易时间及交付方式1.6房产权属情况1.7产权证过户手续1.8房产税费承担第二章房产基本情况2.1房产位置及面积2.2房产结构及用途2.3房产装修情况2.4房产家具清单2.5房产附属设施2.6房产周边环境第三章合同签订及生效3.1合同签订时间及地点3.2合同生效条件3.3合同附件及补充协议3.4合同变更及解除3.5合同解除条件3.6合同解除通知第四章买卖双方权利义务4.1出卖人权利义务4.2买受人权利义务4.3房产交付及验收4.4房产使用及维护4.5房产质量及瑕疵4.6房产交易风险4.7合同纠纷解决4.8违约责任及赔偿第五章装修及家具清单5.1装修项目及标准5.2装修材料及品牌5.3装修费用及支付5.4家具清单及品牌5.5家具费用及支付5.6装修及家具验收5.7装修及家具质量保证5.8装修及家具退换货第六章付款方式及时间6.1付款方式6.2付款时间6.3付款方式变更6.4逾期付款责任6.5付款凭证及确认第七章房产过户手续及费用7.1房产过户手续7.2房产过户费用7.3房产过户时间7.4房产过户责任7.5房产过户变更第八章争议解决及法律适用8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3法律适用8.4争议解决费用8.5诉讼管辖第九章合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除及终止通知9.4合同解除及终止后的处理第十章其他约定事项10.1合同签订地点10.2合同附件10.3合同生效日期10.4合同修改及补充10.5合同争议处理10.6合同签署第十一章合同附件11.1房产证复印件11.2装修图纸及清单11.3家具清单及照片11.4其他相关文件第十二章合同解除及终止后的处理12.1房产返还及费用12.2装修及家具退换货12.3合同解除及终止后的费用承担12.4合同解除及终止后的债权债务处理第十三章合同解除及终止后的责任承担13.1合同解除及终止后的违约责任13.2合同解除及终止后的赔偿责任13.3合同解除及终止后的其他责任13.4合同解除及终止后的争议解决第十四章合同签署及生效14.1合同签署时间14.2合同生效日期14.3合同签署地点14.4合同签署人14.5合同附件及补充协议合同编号_________第一章合同双方基本信息1.1出卖人信息1.1.1出卖人姓名：1.1.2出卖人身份证号码：1.1.3出卖人联系方式：1.2买受人信息1.2.1买受人姓名：1.2.2买受人身份证号码：1.2.3买受人联系方式：1.3房产信息1.3.1房产地址：1.3.2房产产权证号：1.3.3房产面积：1.3.4房产用途：1.3.5房产结构：1.4交易金额及付款方式1.4.1交易金额：1.4.2付款方式：1.4.3付款时间：1.5交易时间及交付方式1.5.1交易时间：1.5.2交付方式：1.6房产权属情况1.6.1房产所有权：1.6.2房产抵押情况：1.6.3房产租赁情况：1.7产权证过户手续1.7.1过户手续办理人：1.7.2过户手续办理时间：1.7.3过户手续办理费用：1.8房产税费承担1.8.1税费种类：1.8.2税费承担方：1.8.3税费支付时间：第二章房产基本情况2.1房产位置及面积2.1.1房产所在区域：2.1.2房产面积：2.2房产结构及用途2.2.1房产结构：2.2.2房产用途：2.3房产装修情况2.3.1装修程度：2.3.2装修风格：2.4房产家具清单2.4.1家具品牌：2.4.2家具型号：2.4.3家具数量：2.5房产附属设施2.5.1附属设施清单：2.5.2附属设施状况：2.6房产周边环境2.6.1周边交通：2.6.2周边商业：2.6.3周边教育：第三章合同签订及生效3.1合同签订时间及地点3.1.1签订时间：3.1.2签订地点：3.2合同生效条件3.2.1生效条件：3.3合同附件及补充协议3.3.1附件清单：3.3.2补充协议清单：3.4合同变更及解除3.4.1变更条件：3.4.2解除条件：3.5合同解除条件3.5.1解除条件：3.6合同解除通知3.6.1通知方式：3.6.2通知期限：第四章买卖双方权利义务4.1出卖人权利义务4.1.1出卖人权利：4.1.2出卖人义务：4.2买受人权利义务4.2.1买受人权利：4.2.2买受人义务：4.3房产交付及验收4.3.1交付时间：4.3.2验收标准：4.4房产使用及维护4.4.1使用规范：4.4.2维护责任：4.5房产质量及瑕疵4.5.1质量标准：4.5.2瑕疵处理：4.6房产交易风险4.6.1风险识别：4.6.2风险承担：4.7合同纠纷解决4.7.1纠纷解决方式：4.7.2纠纷解决机构：4.8违约责任及赔偿4.8.1违约情形：4.8.2赔偿标准：第五章装修及家具清单5.1装修项目及标准5.1.1装修项目：5.1.2装修标准：5.2装修材料及品牌5.2.1材料品牌：5.2.2材料规格：5.3装修费用及支付5.3.1装修费用总额：5.3.2支付方式：5.4家具清单及品牌5.4.1家具品牌：5.4.2家具型号：5.4.3家具数量：5.5家具费用及支付5.5.1家具费用总额：5.5.2支付方式：5.6装修及家具验收5.6.1验收标准：5.6.2验收时间：5.7装修及家具质量保证5.7.1质量保证期：5.7.2质量保证责任：5.8装修及家具退换货5.8.1退换货条件：5.8.2退换货流程：第六章付款方式及时间6.1付款方式6.1.1付款方式一：6.1.2付款方式二：6.2付款时间6.2.1首付款支付时间：6.2.2尾款支付时间：6.3付款方式变更6.3.1变更条件：6.3.2变更程序：6.4逾期付款责任6.4.1逾期付款情形：6.4.2逾期付款责任：6.5付款凭证及确认6.5.1付款凭证要求：6.5.2付款凭证确认：第七章房产过户手续及费用7.1房产过户手续7.1.1过户手续清单：7.1.2办理流程：7.2房产过户费用7.2.1费用种类：7.2.2费用金额：7.3房产过户时间7.3.1过户时间：7.3.2过户期限：7.4房产过户责任7.4.1出卖人责任：7.4.2买受人责任：7.5房产过户变更7.5.1变更条件：7.5.2变更程序：第八章争议解决及法律适用8.1争议解决方式8.1.1争议解决方式一：协商8.1.2争议解决方式二：调解8.1.3争议解决方式三：仲裁8.1.4争议解决方式四：诉讼8.2争议解决机构8.2.1争议解决机构一：当地仲裁委员会8.2.2争议解决机构二：当地人民法院8.3法律适用8.3.1合同适用法律：中华人民共和国合同法8.3.2纠纷解决适用法律：中华人民共和国民事诉讼法8.4争议解决费用8.4.1争议解决费用承担方：8.4.2费用支付方式：8.5诉讼管辖8.5.1诉讼管辖法院：8.5.2管辖法院地址：第九章合同解除及终止9.1合同解除条件9.1.1合同解除条件一：违约行为9.1.2合同解除条件二：不可抗力9.2合同终止条件9.2.1合同终止条件一：合同履行完毕9.2.2合同终止条件二：合同解除9.3合同解除及终止通知9.3.1通知方式：9.3.2通知期限：9.4合同解除及终止后的处理9.4.1房产返还及费用：9.4.2装修及家具退换货：9.4.3合同解除及终止后的费用承担：9.4.4合同解除及终止后的债权债务处理：第十章其他约定事项10.1合同签订地点10.1.1合同签订地点：10.2合同附件10.2.1附件一：房产证复印件10.2.2附件二：装修图纸及清单10.2.3附件三：家具清单及照片10.2.4附件四：其他相关文件10.3合同生效日期10.3.1合同生效日期：10.4合同修改及补充10.4.1合同修改程序：10.4.2合同补充程序：10.5合同争议处理10.5.1争议处理程序：10.5.2争议处理结果：第十一章合同附件11.1房产证复印件11.2装修图纸及清单11.3家具清单及照片11.4其他相关文件第十二章合同解除及终止后的处理12.1房产返还及费用12.1.1房产返还时间：12.1.2返还费用：12.2装修及家具退换货12.2.1退换货时间：12.2.2退换货方式：12.3合同解除及终止后的费用承担12.3.1费用承担方式：12.4合同解除及终止后的债权债务处理12.4.1债权债务处理方式：第十三章合同解除及终止后的责任承担13.1合同解除及终止后的违约责任13.1.1违约责任承担方式：13.2合同解除及终止后的赔偿责任13.2.1赔偿责任承担方式：13.3合同解除及终止后的其他责任13.3.1其他责任承担方式：13.4合同解除及终止后的争议解决13.4.1争议解决方式：第十四章合同签署及生效14.1合同签署时间14.1.1合同签署时间：14.2合同生效日期14.2.1合同生效日期：14.3合同签署地点14.3.1合同签署地点：14.4合同签署人14.4.1出卖人签字：14.4.2买受人签字：_____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________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付给乙方，乙方完成购房款的支付。2.双方协商一致解除合同。6.3终止程序1.双方协商一致解除合同，应签订书面解除协议。2.合同解除后，甲乙双方应按照协议约定办理相关手续。6.4终止后果1.合同解除后，乙方应按照合同约定支付购房款。2.甲方应将房产、装修及家具清单交付给乙方。3.双方应按照法律法规规定，处理合同解除后的相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成1.房产买卖总价：人民币______元整（大写：____________________）。2.装修费用：人民币______元整（大写：____________________）。3.家具费用：人民币______元整（大写：____________________）。4.其他费用：包括但不限于税费、中介费等，具体费用根据实际情况另行计算。7.2支付方式1.乙方应通过银行转账方式支付购房款。2.甲方应向乙方提供收款账户信息。7.3支付时间1.乙方应在合同签订后____个工作日内支付房产买卖总价及装修费用。2.乙方应在房屋交接前____个工作日内支付家具费用。7.4支付条款1.乙方支付购房款后，甲方应向乙方提供相应的支付凭证。2.甲方应在收到购房款后____个工作日内，将房产、装修及家具清单交付给乙方。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按合同约定时间交付房产、装修及家具清单，应向乙方支付______元整的违约金。2.若甲方提供的房产存在隐瞒的瑕疵，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约1.若乙方未按合同约定时间支付购房款，应向甲方支付______元整的违约金。2.若乙方未按合同约定完成房屋交接手续，应向甲方支付______元整的违约金。8.3赔偿金额和方式1.违约金的计算方式为：违约金额×日违约金比例。2.赔偿金额应在本合同约定的支付方式下支付。九、保密条款9.1保密内容1.本合同涉及的房产、装修及家具信息。2.双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限本合同涉及的保密内容，保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式1.双方应严格遵守保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。2.双方应采取必要措施，防止保密内容的泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.政府行为：如政策调整、征收、征用等。3.社会异常事件：如罢工、暴乱、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.当不可抗力发生时，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。2.不可抗力发生导致合同无法履行或履行困难时，双方应协商解决，尽量减少损失。10.4不可抗力实例1.自然灾害：如地震导致房屋损坏，无法交付。2.政府行为：如政策调整导致房屋无法过户。3.社会异常事件：如战争导致房屋无法交付。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼1.若协商不成，双方可向有关调解机构申请调解。2.若调解不成，双方可选择仲裁或诉讼方式解决争议。十二、合同的转让12.1转