2025版门卫岗亭及配套设施租赁合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版门卫岗亭及配套设施租赁合同合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同双方基本信息3.合同签订日期及地点4.合同有效期限5.合同目的及原则二、租赁物概述1.门卫岗亭的基本信息2.配套设施的具体内容3.租赁物的使用范围4.租赁物的维护保养责任三、租赁费用及支付方式1.租金标准及计算方法2.租金支付时间及方式3.租金调整机制4.其他费用及支付方式四、租赁物的交付与验收1.交付时间及方式2.验收标准及程序3.验收不合格的处理4.租赁物移交手续五、租赁物的使用与保管1.使用范围及限制2.保管责任及义务3.禁止行为4.使用过程中的维护与保养六、租赁合同的变更与解除1.合同变更的条件及程序2.合同解除的条件及程序3.合同变更或解除后的处理4.合同解除后的租金退还七、违约责任1.违约行为的界定2.违约责任的承担方式3.违约金及赔偿标准4.违约责任的免除八、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用九、其他约定1.不可抗力条款2.合同附件3.合同份数及效力4.合同生效条件十、合同解除后的处理1.租赁物的返还2.租金退还3.合同解除后的责任承担4.其他后续事宜十一、合同附件1.租赁物清单2.附件一：租赁物使用说明3.附件二：租赁物维护保养指南4.附件三：租赁合同签订确认书十二、合同签署1.双方签字盖章2.签署日期3.签署地点4.签署人员十三、合同备案1.合同备案机关2.备案时间3.备案手续4.备案费用十四、合同附件清单1.附件一：租赁物清单2.附件二：租赁物使用说明3.附件三：租赁物维护保养指南4.附件四：租赁合同签订确认书合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025版门卫岗亭及配套设施租赁合同2.合同双方基本信息：租赁方（甲方）：[甲方全称]承租方（乙方）：[乙方全称]甲方地址：[甲方地址]乙方地址：[乙方地址]甲方联系人：[甲方联系人姓名]乙方联系人：[乙方联系人姓名]联系电话：[甲方联系电话]联系电话：[乙方联系电话]3.合同签订日期及地点：[签订日期][签订地点]4.合同有效期限：自[起始日期]至[终止日期]5.合同目的及原则：本合同旨在明确甲方将门卫岗亭及配套设施租赁给乙方使用，双方应本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则履行合同义务。二、租赁物概述1.门卫岗亭的基本信息：岗亭型号：[岗亭型号]建筑面积：[建筑面积]平方米结构：[结构类型]位置：[位置描述]2.配套设施的具体内容：办公桌椅：[数量]套照明设备：[数量]套通信设备：[数量]套供电设施：[描述]3.租赁物的使用范围：仅限于门卫值守、监控等安全保卫工作4.租赁物的维护保养责任：乙方负责租赁物的日常维护保养乙方不得擅自改变租赁物的结构和功能三、租赁费用及支付方式1.租金标准及计算方法：租金每月[金额]元，按月支付租金计算公式：[租金计算公式]2.租金支付时间及方式：每月[具体日期]前支付当月租金支付方式：[支付方式，如银行转账、现金等]3.租金调整机制：如遇市场租金波动，经双方协商一致后可调整租金4.其他费用及支付方式：水电费：由乙方承担，按实际使用量结算保证金：[金额]元，合同终止时无息退还四、租赁物的交付与验收1.交付时间及方式：甲方应在合同签订后[具体日期]内将租赁物交付给乙方交付方式：[交付方式，如现场交付、物流运输等]2.验收标准及程序：乙方应在收到租赁物后[具体天数]内进行验收验收标准：[验收标准，如无损坏、功能正常等]3.验收不合格的处理：如发现租赁物存在质量问题，乙方应在验收期内提出，甲方应在[具体天数]内进行修复或更换4.租赁物移交手续：双方应签署租赁物移交清单，明确租赁物的现状和责任五、租赁物的使用与保管1.使用范围及限制：乙方仅限于门卫值守、监控等安全保卫工作使用租赁物不得将租赁物用于非法活动或损害公共利益的行为2.保管责任及义务：乙方应妥善保管租赁物，防止丢失或损坏乙方应遵守相关法律法规，确保租赁物的安全使用3.禁止行为：不得擅自改变租赁物的结构和功能不得将租赁物转租、抵押或以其他方式处分4.使用过程中的维护与保养：乙方应定期对租赁物进行清洁和维护保养记录应妥善保存六、租赁合同的变更与解除1.合同变更的条件及程序：双方协商一致，可对合同内容进行变更变更内容应以书面形式确认2.合同解除的条件及程序：任何一方违约，另一方有权解除合同合同到期自然解除3.合同变更或解除后的处理：变更后的合同内容对双方具有同等约束力解除合同后，双方应按约定处理租赁物及相关事宜4.合同解除后的租金退还：合同解除后，乙方已支付但未使用的租金应按比例退还七、违约责任1.违约行为的界定：乙方未按约定支付租金乙方擅自改变租赁物的结构和功能乙方违反合同约定的使用范围和限制2.违约责任的承担方式：乙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应损失3.违约金及赔偿标准：违约金按未支付租金的[比例]计算赔偿标准根据实际情况确定4.违约责任的免除：因不可抗力导致违约的，双方互不承担违约责任八、争议解决1.争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议2.争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼3.争议解决程序：按照中华人民共和国相关法律法规进行4.争议解决费用：由败诉方承担，除非法律另有规定九、其他约定1.不可抗力条款：如遇不可抗力事件，双方应相互理解，并协商解决由此产生的合同履行问题2.合同附件：本合同附件与本合同具有同等法律效力3.合同份数及效力：本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份4.合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效十、合同解除后的处理1.租赁物的返还：合同解除后，乙方应在[具体日期]内将租赁物完好无损地返还给甲方2.租金退还：合同解除后，乙方已支付但未使用的租金应按比例退还3.合同解除后的责任承担：双方应按合同约定承担相应的责任4.其他后续事宜：双方应妥善处理合同解除后的其他事宜十一、合同附件1.租赁物清单2.附件一：租赁物使用说明3.附件二：租赁物维护保养指南4.附件三：租赁合同签订确认书十二、合同签署1.双方签字盖章：本合同经甲乙双方签字盖章后生效2.签署日期：[签署日期]3.签署地点：[签署地点]4.签署人员：甲方代表：[甲方代表姓名]乙方代表：[乙方代表姓名]十三、合同备案1.合同备案机关：[备案机关名称]2.备案时间：[备案时间]3.备案手续：[备案手续]4.备案费用：[备案费用]十四、合同附件清单1.附件一：租赁物清单2.附件二：租赁物使用说明3.附件三：租赁物维护保养指南4.附件四：租赁合同签订确认书甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：_________________乙方代表（签字）：_________________日期：___________________________日期：___________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方管理权条款：甲方有权对租赁物的使用进行监督和管理。甲方有权对乙方使用租赁物的行为进行审查，确保符合安全标准和规定。甲方有权对乙方违反合同约定或法律法规的行为进行纠正。2.甲方维修责任条款：甲方负责租赁物的定期检查和维护，确保其处于良好状态。如因甲方原因导致租赁物损坏，甲方应负责修复或更换。甲方应在[具体时间]内对租赁物的损坏进行修复。3.甲方提供设施条款：甲方应确保租赁物内配备必要的设施，如消防器材、照明设备等。甲方应根据乙方需求，提供必要的培训和指导。4.甲方提供支持条款：甲方应提供乙方必要的行政支持，包括但不限于提供办公场所、通讯设备等。甲方应协助乙方解决租赁过程中遇到的问题。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方使用权限条款：乙方有权在租赁期内自主使用租赁物，但不得改变其结构和功能。乙方有权根据自身需求对租赁物进行合理改造，但需提前通知甲方并获得同意。2.乙方维护责任条款：乙方负责租赁物的日常维护和保养，确保其处于良好状态。乙方应遵守相关法律法规，确保租赁物的安全使用。3.乙方使用限制条款：乙方不得将租赁物用于非法活动或损害公共利益的行为。乙方不得将租赁物转租、抵押或以其他方式处分。4.乙方支付责任条款：乙方应按合同约定及时支付租金及其他相关费用。乙方如逾期支付租金，应向甲方支付[金额]元的违约金。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介责任条款：中介方作为合同的中介，应保证合同的合法性和有效性。中介方应协助双方解决合同履行过程中发生的争议。2.中介费用条款：中介方有权收取[金额]元的中介服务费，该费用由双方按约定比例承担。中介服务费应在合同签订时一次性支付。3.中介保密条款：中介方应对合同内容保密，未经双方同意，不得向任何第三方泄露。4.中介解除条款：如中介方违反合同约定，任何一方均有权解除中介协议。中介协议解除后，中介方应承担相应的法律责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁物清单2.附件一：租赁物使用说明3.附件二：租赁物维护保养指南4.附件三：租赁合同签订确认书5.附件四：中介服务协议（如有）6.附件五：不可抗力事件证明（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按约定支付租金。乙方擅自改变租赁物的结构和功能。乙方违反合同约定的使用范围和限制。甲方未按约定提供租赁物或配套设施。甲方未按约定进行租赁物的维护和保养。2.违约行为的认定：违约行为的认定依据合同条款和相关法律法规。双方应友好协商解决违约行为，协商不成可向法院提起诉讼。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约金：指合同一方违约时，应向守约方支付的一定金额的金钱。3.败诉方：指在诉讼中未能胜诉的一方。4.合同备案：指将合同提交给相关行政机关进行登记和存档。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁物损坏或无法正常使用。解决办法：及时通知对方，并按照合同约定进行维修或更换。2.问题：租金支付争议。解决办法：双方协商解决，协商不成可向法院提起诉讼。3.问题：合同解除后的处理。解决办法：按照合同约定处理租赁物的返还、租金退还等事宜。五、所有应用场景：1.租赁方为物业管理公司，承租方为保安公司。2.租赁方为开发商，承租方为物业管理部门。3.租赁方为个人，承租方为个人或企业。4.租赁方为政府机构，承租方为相关政府部门或单位。全文完。2025版门卫岗亭及配套设施租赁合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.租赁物描述2.1岗亭结构2.2配套设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3支付时间5.租赁物使用及维护5.1使用范围5.2使用限制5.3维护责任6.违约责任6.1甲方违约责任6.2乙方违约责任7.不可抗力条款7.1不可抗力定义7.2应对措施8.合同解除与终止8.1解除条件8.2终止条件9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同附件10.1甲乙双方身份证明10.2岗亭及配套设施图纸11.合同生效及修改11.1生效条件11.2修改程序12.其他约定事项12.1违约金比例12.2合同附件效力13.合同签订地点及日期14.合同份数及保管第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方信息1.1.1甲方名称：____________________1.1.2甲方地址：____________________1.1.3甲方法定代表人：____________________1.1.4甲方联系方式：____________________1.2乙方信息1.2.1乙方名称：____________________1.2.2乙方地址：____________________1.2.3乙方法定代表人：____________________1.2.4乙方联系方式：____________________2.租赁物描述2.1岗亭结构2.1.1岗亭型号：____________________2.1.2建筑面积：____________________平方米2.1.3建筑材料：____________________2.1.4建筑风格：____________________2.2配套设施2.2.1通讯设备：____________________2.2.2供电设施：____________________2.2.3排水设施：____________________2.2.4照明设施：____________________3.租赁期限3.1租赁起始日期：____________________3.2租赁结束日期：____________________4.租金及支付方式4.1租金金额：人民币____________________元4.2支付方式：____________________4.2.1预付款：人民币____________________元，于合同签订后____日内支付4.2.2每月租金：人民币____________________元，每月____日前支付4.2.3保证金：人民币____________________元，合同期满无违约行为后无息退还5.租赁物使用及维护5.1使用范围：____________________5.2使用限制：____________________5.2.1不得用于非法活动5.2.2不得擅自改变结构5.2.3不得擅自转让租赁权5.3维护责任：5.3.1甲方负责岗亭及配套设施的维修保养5.3.2乙方负责日常使用中的清洁和维护6.违约责任6.1甲方违约责任：6.1.1未能按时交付租赁物，每逾期一日，应向乙方支付_____%的违约金6.1.2未按约定进行维修保养，导致乙方损失，甲方应承担相应责任6.2乙方违约责任：6.2.1未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付_____%的违约金6.2.2擅自改变租赁物结构或用途，乙方应承担相应责任7.不可抗力条款7.1不可抗力定义：7.1.1不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况7.2应对措施：7.2.1发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方7.2.2双方应根据不可抗力事件的影响，协商决定是否解除合同或采取其他补救措施8.合同解除与终止8.1解除条件8.1.1甲方有严重违约行为，乙方有权解除合同8.1.2乙方有严重违约行为，甲方有权解除合同8.1.3出现不可抗力，经双方协商一致，可以解除合同8.2终止条件8.2.1租赁期限届满，合同自然终止8.2.2合同解除后，租赁关系终止9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同争议9.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼9.2争议解决机构9.2.1若双方协商或诉讼解决争议，应遵循相关法律法规9.2.2争议解决过程中，双方应保持合作态度，不得采取影响正常履行合同的行为10.合同附件10.1甲乙双方身份证明10.1.1甲方提供营业执照副本、法定代表人身份证明10.1.2乙方提供营业执照副本、法定代表人身份证明10.2岗亭及配套设施图纸10.2.1岗亭平面图10.2.2岗亭立面图10.2.3配套设施布局图11.合同生效及修改11.1生效条件11.1.1双方签字盖章后生效11.1.2合同经甲方所在地工商行政管理部门登记备案后生效11.2修改程序11.2.1合同的任何修改必须以书面形式进行11.2.2修改内容经双方签字盖章后生效12.其他约定事项12.1违约金比例12.1.1违约金比例按本合同第五条约定执行12.2合同附件效力12.2.1合同附件与本合同具有同等法律效力12.2.2本合同附件包括但不限于甲乙双方身份证明、岗亭及配套设施图纸13.合同签订地点及日期13.1合同签订地点：____________________13.2合同签订日期：____________________14.合同份数及保管14.1合同份数：一式______份，甲乙双方各执______份14.2合同保管：14.2.1甲乙双方应妥善保管合同文本14.2.2合同文本的遗失或损坏，双方应立即通知对方，并采取相应措施第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，因特定目的或服务需求，经甲乙双方同意介入合同的任何自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方介入可以是中介方、监理方、评估方、维修保养方等。15.2第三方介入程序15.2.1第三方介入前，甲乙双方应协商确定第三方的资质、责任和义务。15.2.2第三方介入需签订单独的协议或合同，明确第三方的职责和权利。15.3第三方职责15.3.1第三方应根据其协议或合同的规定，履行相应的职责。15.3.2第三方应确保其提供的服务或产品符合合同约定和行业标准。15.4第三方权利15.4.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合。15.4.2第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。16.甲乙方额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方应确保第三方具备完成合同项下工作所需的资质和能力。16.1.2甲方应监督第三方的工作进度和质量，确保其符合合同要求。16.1.3甲方应承担第三方在履行合同过程中产生的合理费用。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应遵守第三方提供的指导和建议，确保租赁物的合理使用。16.2.2乙方应配合第三方进行必要的检查和维修工作。16.2.3乙方应承担第三方因乙方原因导致的额外费用。17.第三方责任限额17.1责任限额定义17.1.1责任限额是指第三方因违约或疏忽行为给甲乙双方造成的损失，第三方应承担的最高赔偿金额。17.2责任限额约定17.2.1第三方责任限额由甲乙双方在第三方介入协议或合同中约定。17.2.2第三方责任限额应合理确定，以覆盖可能发生的损失。17.2.3若第三方责任限额低于实际损失，甲乙双方可要求第三方追加赔偿。18.第三方责任免除18.1免责条件18.1.1第三方因不可抗力导致合同无法履行，不承担赔偿责任。18.1.2第三方在履行合同过程中，因甲乙双方原因导致的损失，不承担赔偿责任。18.2免责程序18.2.1第三方应向甲乙双方提供不可抗力证明或其他免责证明。18.2.2甲乙双方应在收到免责证明后，决定是否免除第三方的责任。19.第三方变更与退出19.1变更条件19.1.1第三方变更需经甲乙双方同意，并签订变更协议。19.1.2第三方变更不得影响合同的基本条款和甲乙双方的权益。19.2退出条件19.2.1第三方退出合同需提前通知甲乙双方，并签订退出协议。19.2.2第三方退出后，甲乙双方应协商确定后续工作安排。19.3第三方退出后的责任19.3.2第三方退出后，甲乙双方应继续履行合同约定的义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲乙双方身份证明要求：提供营业执照副本、法定代表人身份证明、身份证复印件等有效证件。说明：用于证明甲乙双方的合法身份和授权。2.岗亭及配套设施图纸要求：提供岗亭平面图、立面图、配套设施布局图等详细图纸。说明：用于明确租赁物的具体结构和配套设施的布局。3.租赁物清单要求：详细列出租赁物的名称、型号、数量、规格等。说明：用于明确租赁物的具体内容和数量。4.租赁物验收报告要求：由第三方验收机构出具，确认租赁物符合合同约定。说明：用于证明租赁物交付时的状态和数量。5.租金支付凭证要求：提供银行转账记录、现金支付凭证等。说明：用于证明租金已按约定支付。6.维修保养记录要求：记录租赁物的维修保养情况，包括时间、内容、费用等。说明：用于证明租赁物的维护情况。7.争议解决协议要求：在发生争议时，双方签订的解决争议的协议。说明：用于明确争议解决的方式和程序。8.第三方介入协议要求：第三方介入合同，明确第三方的职责、权利和义务。说明：用于规范第三方在合同履行过程中的行为。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按时交付租赁物。责任认定：每逾期一日，支付乙方_____%的违约金。示例：甲方未按合同约定时间交付租赁物，逾期3天，应支付乙方人民币______元的违约金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付租金。责任认定：每逾期一日，支付甲方_____%的违约金。示例：乙方未按合同约定时间支付租金，逾期5天，应支付甲方人民币______元的违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未能按约定履行职责。责任认定：根据第三方介入协议或合同约定，承担相应的违约责任。示例：第三方未能按合同约定完成维修保养工作，造成租赁物损坏，应承担维修费用。4.其他违约行为及责任认定违约行为：擅自改变租赁物结构或用途。责任认定：恢复原状或赔偿损失。示例：乙方擅自改变租赁物结构，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。全文完。2025版门卫岗亭及配套设施租赁合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租赁标的物2.1门卫岗亭2.2配套设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3付款时间5.租赁用途5.1甲方使用目的5.2乙方使用目的6.租赁费用6.1水电费6.2物业管理费6.3其他相关费用7.使用规则7.1使用范围7.2使用限制7.3使用责任8.维护与保养8.1甲方责任8.2乙方责任9.保险责任9.1甲方责任9.2乙方责任10.违约责任10.1甲方违约责任10.2乙方违约责任11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效日期14.其他约定事项14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同未尽事宜第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：_________________________1.1.2甲方地址：_________________________1.1.3甲方法定代表人：___________________1.1.4甲方联系电话：_____________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：_________________________1.2.2乙方地址：_________________________1.2.3乙方法定代表人：___________________1.2.4乙方联系电话：_____________________2.租赁标的物2.1门卫岗亭2.1.1岗亭型号：_________________________2.1.2岗亭尺寸：_________________________2.1.3岗亭结构：_________________________2.1.4岗亭位置：_________________________2.2配套设施2.2.1配套设施清单：_____________________2.2.2配套设施品牌及型号：________________3.租赁期限3.1租赁起始日期：____年____月____日3.2租赁终止日期：____年____月____日4.租金及支付方式4.1租金金额：人民币____元整4.2支付方式：4.2.1首付款：人民币____元整，于合同签订之日起____个工作日内支付4.2.2月租金：人民币____元整，每月____日前支付4.3付款时间：每月____日前5.租赁用途5.1甲方使用目的：门卫值守，维护小区安全5.2乙方使用目的：提供门卫服务，保障小区秩序6.租赁费用6.1水电费：按实际使用情况由甲方承担6.2物业管理费：按物业管理规定由甲方承担6.3其他相关费用：包括但不限于维修费、保洁费等，按实际发生情况由甲方承担7.使用规则7.1使用范围：仅限于门卫值守，不得用于其他商业活动7.2使用限制：7.2.1不得擅自改变岗亭结构及配套设施7.2.2不得在岗亭内存放易燃、易爆、有毒等危险物品7.2.3不得在岗亭内进行违法活动7.3使用责任：7.3.1甲方应确保门卫岗亭及配套设施的正常使用7.3.2乙方应遵守使用规则，合理使用门卫岗亭及配套设施8.维护与保养8.1甲方责任8.1.1甲方应定期检查门卫岗亭及配套设施，确保其处于良好状态。8.1.2甲方负责岗亭的日常清洁和维护工作。8.1.3甲方在发现岗亭及配套设施损坏时，应及时进行修复或更换。8.2乙方责任8.2.1乙方应遵守甲方制定的清洁和维护规范。8.2.2乙方在使用过程中，如造成岗亭及配套设施的损坏，应负责修复或赔偿。9.保险责任9.1甲方责任9.1.1甲方应为其所使用的门卫岗亭及配套设施购买相应的财产保险。9.1.2保险范围应包括自然灾害、意外事故等可能造成的损失。9.2乙方责任9.2.1乙方在使用过程中，应遵守相关安全规定，避免发生事故。9.2.2如因乙方责任造成岗亭及配套设施的损失，乙方应承担相应的赔偿责任。10.违约责任10.1甲方违约责任10.1.1如甲方未按时支付租金，应向乙方支付_____%的违约金。10.1.2如甲方违反使用规则，造成损失的，应承担相应的赔偿责任。10.2乙方违约责任10.2.1如乙方未按时支付租金，应向甲方支付_____%的违约金。10.2.2如乙方违反使用规则，造成损失的，应承担相应的赔偿责任。11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1双方协商一致，可以解除合同。11.1.2出现不可抗力事件，致使合同无法履行时，可以解除合同。11.2合同解除程序11.2.1解除合同前，双方应就解除事宜进行协商。11.2.2协商不成，任何一方均可向对方发出解除合同的通知。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决争议。12.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构12.2.1本合同争议解决机构为合同签订地的人民法院。13.合同生效13.1合同生效条件13.1.1双方签字盖章后，本合同即生效。13.2合同生效日期13.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.其他约定事项14.1不可抗力14.1.1不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。14.1.2发生不可抗力事件时，双方应互相理解，协商处理。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于租赁物清单、使用规则等。14.3合同未尽事宜14.3.1本合同未尽事宜，双方应友好协商解决。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，包括但不限于中介方、监理方、评估方、保险代理方、法律顾问等。15.1.2第三方应具备相应的资质和执业许可，并在合同中明确其服务内容和责任范围。15.2第三方介入情形15.2.1在本合同履行过程中，如需第三方介入，应经甲乙双方协商一致，并签订相应的合作协议。15.2.2第三方介入的情形包括但不限于：a)租赁物评估和鉴定；b)租赁物维护和保养监督；c)租赁纠纷调解；d)保险理赔代理；e)法律咨询和代理。15.3第三方责任限额15.3.1第三方在本合同中的责任限额，应根据其服务内容和合作协议确定。15.3.2第三方责任限额应在本合同中明确约定，并在合作协议中予以确认。15.4第三方责任划分15.4.1第三方在履行职责过程中，若因自身原因造成甲乙双方的损失，应承担相应的赔偿责任。15.4.2第三方在履行职责过程中，若因不可抗力或甲乙双方原因造成损失，应根据具体情况划分责任。15.5第三方权利义务15.5.1第三方有权根据合作协议，要求甲乙双方提供必要的资料和协助。15.5.2第三方应遵守相关法律法规，维护甲乙双方的合法权益。15.5.3第三方应按照合作协议约定，履行其服务职责，确保服务质量。15.6第三方变更15.6.1如需更换第三方，甲乙双方应协商一致，并签订新的合作协议。15.6.2新的第三方应具备与原第三方相当或更高的资质和执业许可。15.7第三方退出15.7.1第三方在本合同履行期间，如因自身原因或不可抗力，无法继续履行职责，应提前通知甲乙双方。15.7.2第三方退出后，甲乙双方应协商确定替代方案，确保合同履行不受影响。15.8第三方保密15.8.1第三方在履行职责过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和隐私。15.8.2第三方保密义务在本合同有效期内及合同解除后均应遵守。15.9第三方费用15.9.1第三方服务费用应根据合作协议约定，由甲乙双方承担。15.9.2第三方服务费用支付方式、时间等，应在合作协议中明确约定。15.10第三方争议解决15.10.1第三方在履行职责过程中，如与甲乙双方发生争议，应通过协商解决。15.10.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单详细列出租赁物名称、型号、规格、数量、使用年限等信息。要求附件中包含租赁物照片，以便双方核对。2.使用规则详细规定租赁物的使用范围、使用限制、维护保养要求等。要求附件中包含使用规则的具体条款，以及违反规则的处罚措施。3.保险单提供租赁物及配套设施的保险单，明确保险范围、保险金额、保险期限等信息。要求保险单中包含甲乙双方的保险受益人信息。4.维护保养记录记录租赁物及配套设施的维护保养情况，包括保养日期、保养内容、保养人员等信息。要求附件中包含保养记录的表格，以便双方查阅。5.付款凭证提供租金及各项费用的付款凭证，包括银行转账记录、现金支付收据等。要求附件中包含付款凭证的原件或复印件。6.合同签订证明提供甲乙双方签订合同的证明文件，如合同复印件、签字盖章的合同等。要求附件中包含合同签订证明的原件或复印件。7.第三方合作协议提供第三方介入时的合作协议，包括服务内容、费用、责任范围等。要求附件中包含第三方合作协议的原件或复印件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲方违约行为a)未按时支付租金b)违反使用规则，造成租赁物损坏c)未按约定进行维护保养1.2乙方违约行为a)未按时支付租金b)违反使用规则，造成租赁物损坏c)未按约定提供门卫服务d)未按约定支付相关费用2.责任认定标准2.1甲方违约责任认定a)未按时支付租金：按逾期天数计算，每日支付_____%的违约金。b)违反使用规则，造成租赁物损坏：承担修复费用或赔偿损失。c)未按约定进行维护保养：承担维修费用或赔偿损失。2.2乙方违约责任认定a)未按时支付租金：按逾期天数计算，每日支付_____%的违约金。b)违反使用规则，造成租赁物损坏：承担修复费用或赔偿损失。c)未按约定提供门卫服务：承担相应责任，如赔偿损失或支付违约金。d)未按约定支付相关费用：承担相应责任，如赔偿损失或支付违约金。3.违约示例说明3.1甲方未按时支付租金示例：甲方应在每月____日前支付租金，若逾期未支付，则每日应支付_____%的违约金。3.2乙方违反使用规则，造成租赁物损坏示例：乙方在使用过程中，因操作不当导致租赁物损坏，应承担修复费用或赔偿损失。全文完。2025版门卫岗亭及配套设施租赁合同3合同编号_________一、合同主体1.1甲方（出租方）：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人姓名）联系电话：（填写甲方联系电话）1.2乙方（承租方）：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人姓名）联系电话：（填写乙方联系电话）1.3其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写其名称、地址、联系人、联系电话）二、合同前言2.1背景：本合同双方本着平等互利、诚实信用的原则，就乙方租赁甲方门卫岗亭及配套设施事宜，经友好协商，达成如下协议。2.2目的：本合同的目的是明确双方在租赁门卫岗亭及配套设施过程中的权利和义务，确保租赁关系的稳定，保障双方的合法权益。三、定义与解释3.1专业术语：（在此处列出本合同中涉及的专业术语，并给出解释）3.2关键词解释：（在此处列出本合同中的关键词，并给出解释）四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：4.1.1甲方有权对乙方租赁的门卫岗亭及配套设施进行合理的管理和监督。4.1.2甲方应保证门卫岗亭及配套设施的完好，不得擅自改变其结构和使用功能。4.1.3甲方应按照合同约定向乙方提供租赁的场所及配套设施。4.1.4甲方应在合同约定的期限内完成乙方租赁的门卫岗亭及配套设施的交付。4.2乙方的权利和义务：4.2.1乙方有权在租赁期限内使用门卫岗亭及配套设施，不得擅自改变其结构和使用功能。4.2.2乙方应按照合同约定支付租金，不得拖欠。4.2.3乙方应爱护门卫岗亭及配套设施，合理使用，不得损坏。4.2.4乙方应在租赁期满后，将门卫岗亭及配套设施完好地交还给甲方。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点：租赁的门卫岗亭及配套设施位于：（填写具体地址）5.3合同履行方式：（在此处详细描述租赁的门卫岗亭及配套设施的交付、使用、维护等具体方式）六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件：（在此处列出合同终止的具体条件，如：租赁期满、乙方违约、甲方违约等）6.3终止程序：（在此处详细描述合同终止的程序，如：提前通知、解除合同等）6.4终止后果：（在此处说明合同终止后，双方应承担的义务和责任，如：返还租金、赔偿损失等）七、费用与支付7.1费用构成：7.1.1基本租金：根据租赁面积及市场行情，乙方需支付基本租金，具体金额为人民币____元/月。7.1.2配套设施使用费：乙方在使用门卫岗亭及配套设施期间，需支付相应设施的使用费用，包括但不限于水电费、物业管理费等。7.1.3保证金：乙方需向甲方支付保证金人民币____元，租赁期满且乙方无违约行为时，甲方应无息退还。7.2支付方式：7.2.1基本租金及配套设施使用费：乙方应在每月____日前，将租金及配套设施使用费汇入甲方指定的银行账户。7.2.2保证金：乙方应在签订本合同后____日内，将保证金支付至甲方指定的银行账户。7.3支付时间：乙方应按照合同约定的支付时间，准时支付相关费用。7.4支付条款：（在此处详细描述支付条款，如：逾期支付、滞纳金等）八、违约责任8.1甲方违约：如甲方未能按照合同约定提供门卫岗亭及配套设施，或擅自改变租赁场所的结构和使用功能，甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于退还乙方已支付的部分租金。8.2乙方违约：8.2.1如乙方未能按照合同约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金比例为每月租金的____%。8.2.2如乙方擅自改变租赁场所的结构和使用功能，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担由此产生的费用。8.3赔偿金额和方式：违约方应根据违约情况，按照合同约定承担相应的赔偿责任，赔偿金额和方式如下：（在此处详细描述赔偿金额和方式，如：按日计算、按比例赔偿等）九、保密条款9.1保密内容：本合同项下的保密内容包括但不限于租赁双方在合同履行过程中所知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。9.2保密期限：本合同项下的保密期限自合同签订之日起至合同终止后____年止。9.3保密履行方式：（在此处详细描述保密履行方式，如：不得对外泄露、不得用于不正当竞争等）十、不可抗力10.1不可抗力定义：本合同所称不可抗力是指合同订立时不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件：（在此处列出具体不可抗力事件，如：地震、洪水、战争、政府禁令等）10.3不可抗力发生时的责任和义务：10.3.1当不可抗力事件发生时，双方应立即相互通知，并采取一切必要的措施，以减少损失。10.3.2不可抗力事件发生期间，合同履行期限相应顺延。10.4不可抗力实例：（在此处列出具体不可抗力实例，如：2020年新冠疫情）十一、争议解决11.1协商解决：租赁双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：如协商不成，双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向双方共同认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得擅自将合同转让给第三方。12.2不得转让的情形：（在此处列出不得转让的情形，如：合同主体变更、合同内容变更等）十三、权利的保留13.1权力保留：甲方保留对门卫岗亭及配套设施的所有权，乙方在租赁期限内仅获得使用权。13.2特殊权力保留：本合同中未明确约定的其他权利，甲方保留相应的权力。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：对本合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式进行。14.2修改和补充效力：经双方签字或盖章的修改和补充协议，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配