二零二五版绿色建筑存量房买卖与交易保障合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版绿色建筑存量房买卖与交易保障合同本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同订立主体1.2合同订立时间与地点1.3合同生效条件2.房屋基本状况2.1房屋所有权2.2房屋坐落位置2.3房屋面积与结构2.4房屋装修情况2.5房屋配套设施3.交易价格与支付方式3.1房屋交易价格3.2付款方式与期限3.3首付款支付3.4尾款支付4.交易税费承担4.1税费种类与标准4.2买方税费承担4.3卖方税费承担4.4税费支付方式5.房屋交付与验收5.1房屋交付时间5.2房屋交付条件5.3房屋验收标准与程序5.4验收不合格的处理6.房屋权属转移登记6.1登记申请与材料6.2登记费用与承担6.3登记时间与程序6.4登记风险承担7.交易保障措施7.1交易保证金7.2交易风险保障金7.3交易风险保障金的提取与使用7.4交易纠纷处理8.交易违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金计算与支付8.4违约纠纷处理9.争议解决方式9.1争议解决方式选择9.2仲裁机构与仲裁规则9.3诉讼途径与管辖法院10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3解除与终止程序11.合同变更与补充11.1合同变更条件11.2合同变更程序11.3合同补充条款12.合同生效与终止12.1合同生效日期12.2合同终止日期12.3合同解除与终止后的处理13.合同附件13.1附件一：房屋买卖合同13.2附件二：房屋权属证明文件13.3附件三：交易税费缴纳凭证13.4附件四：其他相关文件14.其他约定事项14.1合同份数与保管14.2合同语言的适用14.3合同解释与适用法律14.4合同签订与生效日期第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同订立主体甲方（出卖人）：（姓名或名称）乙方（买受人）：（姓名或名称）1.2合同订立时间与地点本合同于二零二四年（年）月（月）日（日）在（地点）订立。1.3合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.房屋基本状况2.1房屋所有权甲方承诺房屋为甲方合法所有，无权属争议。2.2房屋坐落位置房屋位于（具体地址）。2.3房屋面积与结构房屋建筑面积为（平方米），结构为（结构类型）。2.4房屋装修情况房屋装修为（装修程度），装修材料为（材料品牌）。2.5房屋配套设施房屋配备有（配套设施清单）。3.交易价格与支付方式3.1房屋交易价格房屋交易价格为人民币（大写金额）（小写金额）元整。3.2付款方式与期限乙方应在合同签订之日起（具体期限）内支付首付款，余款在房屋交付后（具体期限）内支付完毕。3.3首付款支付首付款为房屋交易价格的（比例）%，即人民币（大写金额）（小写金额）元整。3.4尾款支付尾款支付方式为（支付方式），支付期限如上所述。4.交易税费承担4.1税费种类与标准根据我国相关法律法规及地方政策，交易税费包括但不限于（税费种类），具体标准如下：（税费标准）。4.2买方税费承担乙方承担房屋交易过程中产生的全部税费。4.3卖方税费承担甲方承担房屋交易过程中产生的（税费种类）。4.4税费支付方式税费支付方式为（支付方式），与房款支付方式一致。5.房屋交付与验收5.1房屋交付时间甲方应在合同约定的房屋交付时间前将房屋交付给乙方。5.2房屋交付条件5.3房屋验收标准与程序乙方应在房屋交付后（具体期限）内对房屋进行验收，验收标准为（验收标准）。5.4验收不合格的处理如乙方在验收过程中发现房屋存在质量问题，应在验收之日起（具体期限）内向甲方提出，甲方应在（具体期限）内进行修复。6.房屋权属转移登记6.1登记申请与材料甲方应在房屋交付后（具体期限）内向（登记机关）申请房屋权属转移登记，所需材料包括：（登记所需材料）。6.2登记费用与承担房屋权属转移登记费用由甲方承担。6.3登记时间与程序甲方应在房屋交付后（具体期限）内完成房屋权属转移登记，登记程序如下：（登记程序）。6.4登记风险承担如因甲方原因导致房屋权属转移登记未在约定时间内完成，甲方应承担相应的违约责任。8.交易保障措施8.1交易保证金双方应在合同签订之日起（具体期限）内向（指定账户）支付交易保证金，金额为人民币（大写金额）（小写金额）元整。8.2交易风险保障金为确保交易安全，双方共同设立交易风险保障金，金额为人民币（大写金额）（小写金额）元整。8.3交易风险保障金的提取与使用交易风险保障金用于处理交易过程中可能出现的风险，如房屋质量问题、交易违约等，具体提取与使用方式如下：（提取与使用规则）。8.4交易纠纷处理如出现交易纠纷，双方应通过协商解决；协商不成的，可依法向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。9.交易违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约金计算与支付违约金按交易价格的（比例）计算，支付给守约方。9.4违约纠纷处理违约纠纷处理方式同第八条4.4。10.争议解决方式10.1争议解决方式选择10.2仲裁机构与仲裁规则如选择仲裁，仲裁机构为（仲裁机构名称），仲裁规则适用《中华人民共和国仲裁法》。10.3诉讼途径与管辖法院如选择诉讼，管辖法院为（法院名称）。11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3解除与终止程序12.合同变更与补充12.1合同变更条件12.2合同变更程序合同变更需经双方协商一致，并签署书面变更协议。12.3合同补充条款本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.合同生效与终止13.1合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同终止日期合同终止日期为房屋交付完毕并完成权属转移登记之日起。13.3合同解除与终止后的处理14.其他约定事项14.1合同份数与保管本合同一式（份数）份，甲乙双方各执（份数）份，具有同等法律效力。14.2合同语言的适用本合同适用中华人民共和国法律。14.3合同解释与适用法律对本合同条款的理解，适用中华人民共和国法律。14.4合同签订与生效日期本合同于二零二四年（年）月（月）日（日）签订并生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义本合同所指的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、鉴定机构等，其介入本合同事项的范围包括但不限于信息提供、评估、见证、代理、咨询等。15.2范围第三方介入的具体范围应在合同中明确约定，包括介入的具体事项、介入的方式、介入的时间等。16.第三方介入的同意与选择16.1同意16.2选择甲乙双方均有权自行选择第三方，但所选第三方应具备相应的资质和信誉。17.第三方责任限额17.1责任限额第三方因介入本合同事项而产生的责任，其责任限额由甲乙双方在合同中约定，并不得超过（具体金额）元。17.2责任承担如第三方在介入过程中发生违约行为，导致甲乙任何一方的损失，第三方应承担相应的违约责任，且不超过约定的责任限额。18.第三方权利与义务18.1第三方权利第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和文件。第三方有权根据合同约定，对甲乙双方的行为进行监督和评估。18.2第三方义务第三方应按照合同约定，独立、客观、公正地履行职责。第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。第三方应及时向甲乙双方报告介入过程中的发现和问题。19.第三方与其他各方的划分说明19.1划分第三方介入本合同事项，其职责与甲乙双方的权利义务划分如下：第三方仅对自身提供的服务和结果负责，不对甲乙双方的最终决策承担责任。第三方在介入过程中的行为，不影响甲乙双方之间的合同关系。20.第三方介入的具体条款20.1介入事项第三方介入的具体事项应在合同中明确约定，包括介入的具体内容、介入的时间、介入的流程等。20.2介入费用第三方介入的费用应由甲乙双方分摊，具体分摊比例应在合同中约定。20.3介入结果第三方介入的结果应形成书面报告，并提交甲乙双方。21.第三方介入的变更与终止21.1变更如需变更第三方介入的事项、费用、时间等，甲乙双方应协商一致，并签署书面变更协议。21.2终止如第三方介入过程中发生严重违约，甲乙双方有权终止第三方介入，并追究其违约责任。22.第三方介入的争议解决22.1争议解决方式22.2争议解决机构如选择仲裁或诉讼，争议解决机构为（仲裁机构名称或法院名称）。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋买卖合同要求：本合同正本，内容完整，签字（或盖章）齐全。说明：本附件为合同主体部分，包括合同订立主体、房屋基本状况、交易价格与支付方式、交易税费承担、房屋交付与验收、房屋权属转移登记、交易保障措施、交易违约责任、争议解决方式、合同解除与终止、合同生效与终止、其他约定事项等条款。2.附件二：房屋权属证明文件要求：房屋所有权证、土地使用权证、购房合同等证明文件的原件或复印件。说明：本附件用于证明房屋权属的合法性和真实性。3.附件三：交易税费缴纳凭证要求：交易税费缴纳的收据或发票。说明：本附件用于证明交易税费已按照约定缴纳。4.附件四：房屋验收报告要求：房屋验收报告，包括房屋基本情况、验收结果、验收日期等。说明：本附件用于证明房屋交付时的实际状况。5.附件五：交易保证金收据要求：交易保证金缴纳的收据。说明：本附件用于证明交易保证金已缴纳。6.附件六：交易风险保障金收据要求：交易风险保障金缴纳的收据。说明：本附件用于证明交易风险保障金已缴纳。7.附件七：第三方介入协议要求：第三方介入协议，包括第三方名称、介入事项、费用、责任等。说明：本附件用于明确第三方介入的具体内容和责任。8.附件八：第三方服务报告要求：第三方服务报告，包括服务内容、服务结果、服务日期等。说明：本附件用于证明第三方已按照约定完成服务。9.附件九：变更协议要求：变更协议，包括变更内容、变更日期等。说明：本附件用于证明甲乙双方已就合同内容进行变更。10.附件十：终止协议要求：终止协议，包括终止原因、终止日期等。说明：本附件用于证明甲乙双方已就合同进行终止。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按合同约定时间交付房屋；乙方未按合同约定时间支付房款；任何一方未按合同约定支付交易税费；任何一方未按合同约定进行房屋验收；任何一方未按合同约定完成房屋权属转移登记；任何一方违反合同约定的保密义务；任何一方违反合同约定的第三方介入规定；任何一方违反合同约定的变更或终止程序。2.责任认定标准：违约方应根据违约程度，承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；违约金的计算标准为合同约定的比例或金额；损失的赔偿标准为实际损失金额；任何一方违反合同约定的保密义务，应承担相应的法律责任。3.示例说明：甲方未按合同约定时间交付房屋，导致乙方遭受（具体损失），乙方有权要求甲方支付违约金（具体金额）；乙方未按合同约定时间支付房款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金（具体金额）；任何一方违反合同约定的保密义务，泄露对方商业秘密，应承担相应的法律责任。全文完。二零二四版绿色建筑存量房买卖与交易保障合同1本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同双方基本信息1.3合同签订日期及地点2.房屋基本信息2.1房屋所有权及使用权2.2房屋位置、面积、结构等信息2.3房屋产权登记情况3.交易价格及支付方式3.1交易价格确定方式3.2交易价格及税费计算3.3支付方式及时间安排4.交易流程及时间安排4.1交易流程概述4.2各环节时间安排及责任4.3风险控制与解决机制5.房屋交付与验收5.1房屋交付条件5.2房屋验收标准及流程5.3验收不合格的处理6.履约保证金及退还6.1履约保证金金额及支付方式6.2保证金退还条件及流程7.违约责任及赔偿7.1违约情形及定义7.2违约责任承担方式7.3赔偿计算及支付8.争议解决8.1争议解决方式8.2仲裁机构及仲裁规则8.3法院管辖及诉讼程序9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序及后果10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件及程序11.合同附件及补充条款11.1合同附件内容及作用11.2补充条款及适用范围12.合同签订双方签字盖章12.1合同签订双方代表签字12.2合同签订双方盖章13.合同签订双方联系方式13.1合同签订双方联系方式及地址13.2联系方式变更通知14.合同其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称本合同名称为“二零二四版绿色建筑存量房买卖与交易保障合同”。1.2合同双方基本信息名称：____________________住所：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________名称：____________________住所：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________1.3合同签订日期及地点本合同签订日期为____年____月____日，签订地点为____________________。2.房屋基本信息2.1房屋所有权及使用权甲方保证房屋所有权及使用权清晰，无任何权利瑕疵。2.2房屋位置、面积、结构等信息房屋位于____________________，建筑面积为____________________平方米，结构为____________________。2.3房屋产权登记情况房屋产权登记于甲方名下，产权证号为____________________。3.交易价格及支付方式3.1交易价格确定方式交易价格为人民币____________________元，双方经协商一致确定。3.2交易价格及税费计算交易价格包含房屋本身价格及税费。税费计算按照国家及地方相关政策执行。3.3支付方式及时间安排乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，将交易价格支付至甲方指定的账户。4.交易流程及时间安排4.1交易流程概述交易流程包括合同签订、房屋验收、产权过户、支付尾款等环节。4.2各环节时间安排及责任合同签订：____年____月____日前完成；房屋验收：合同签订后____个工作日内完成；产权过户：房屋验收合格后____个工作日内完成；支付尾款：产权过户完成后____个工作日内完成。4.3风险控制与解决机制如出现交易风险，双方应立即协商解决。协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。5.房屋交付与验收5.1房屋交付条件甲方应在合同约定的时间内，将房屋交付给乙方。5.2房屋验收标准及流程房屋验收标准参照《房屋建筑工程质量验收规范》执行。验收流程为：乙方在约定时间内对房屋进行验收，验收合格后签署验收报告。5.3验收不合格的处理如房屋验收不合格，甲方应在收到验收报告之日起____个工作日内，对房屋进行修复。修复完成后，乙方再次进行验收。6.履约保证金及退还6.1履约保证金金额及支付方式本合同履约保证金为人民币____________________元，乙方应在签订本合同之日起____个工作日内支付。6.2保证金退还条件及流程在合同履行完毕且无违约情形的情况下，甲方应在合同终止之日起____个工作日内退还乙方履约保证金。7.违约责任及赔偿7.1违约情形及定义违约情形包括但不限于：甲方未按约定交付房屋、乙方未按约定支付房款、双方协商不成导致合同解除等。7.2违约责任承担方式违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为人民币____________________元。7.3赔偿计算及支付如因违约给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任，赔偿金额根据损失情况计算。赔偿金额应在违约行为发生后____个工作日内支付。8.争议解决8.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。8.2仲裁机构及仲裁规则如协商不成，任何一方均可向____________________仲裁委员会申请仲裁。仲裁应按照该仲裁委员会的仲裁规则进行。8.3法院管辖及诉讼程序本合同的签订、效力、解释、履行、争议的解决均适用中华人民共和国法律。合同争议由房屋所在地人民法院管辖。9.合同解除9.1合同解除条件（1）一方严重违约，经对方书面催告后仍未履行；（2）发生不可抗力，致使合同目的无法实现；（3）合同约定的解除条件成就。9.2合同解除程序及后果（1）已支付的款项不予退还，但违约方应退还相应款项；（2）未履行的义务不再履行；（3）双方应承担相应的违约责任。10.合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件及程序（1）合同约定的终止条件成就；（2）双方协商一致解除合同；（3）本合同约定的其他终止情形。11.合同附件及补充条款11.1合同附件内容及作用合同附件包括但不限于房屋买卖合同、房屋所有权证书复印件、房屋维修记录等，作为本合同不可分割的组成部分。11.2补充条款及适用范围本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。12.合同签订双方签字盖章12.1合同签订双方代表签字甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________12.2合同签订双方盖章甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________13.合同签订双方联系方式13.1合同签订双方联系方式及地址甲方联系方式：____________________乙方联系方式：____________________13.2联系方式变更通知任何一方联系方式变更，应在变更之日起____个工作日内书面通知对方。14.合同其他约定事项本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的，参与或协助合同履行、提供专业服务的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、律师、评估机构、鉴定机构等。15.2第三方介入范围（1）协助甲乙双方进行房屋交易手续的办理；（2）提供房屋评估、产权查询等专业服务；（3）提供法律咨询、合同审查等服务；（4）其他经甲乙双方同意的协助事项。15.3第三方责任限额15.3.1第三方责任第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失给甲乙双方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。15.3.2责任限额第三方责任限额为本合同交易价格的_____%（例如：5%），超过此限额的部分，由第三方自行承担。15.4第三方选择与更换15.4.1第三方选择甲乙双方有权自行选择第三方，并签订相应的服务协议。15.4.2第三方更换如第三方在履行职责过程中出现严重违约或无法继续履行职责的情况，甲乙双方有权更换第三方。16.甲乙双方责任划分16.1甲方责任甲方应确保房屋权属清晰，并配合第三方完成相关手续的办理。16.2乙方责任乙方应按时支付房款，并配合第三方完成相关手续的办理。16.3第三方责任第三方应根据服务协议的约定，履行相应职责，并承担相应的责任。17.第三方服务协议17.1服务协议签订甲乙双方与第三方签订的服务协议应与本合同具有同等法律效力。17.2服务协议内容（1）第三方服务内容和范围；（2）第三方服务费用及支付方式；（3）第三方责任及赔偿；（4）服务期限及终止条件；（5）争议解决方式；（6）其他双方约定的事项。18.第三方介入的合同效力18.1合同效力第三方介入不影响本合同的效力，甲乙双方仍应按照本合同约定履行各自义务。18.2第三方介入的合同变更如第三方介入导致本合同内容发生变更，甲乙双方应书面确认变更内容，并签订补充协议。19.第三方介入的争议解决19.1争议解决方式第三方介入引起的争议，通过友好协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。19.2争议解决机构争议解决机构可为本合同约定的争议解决机构，或双方另行协商确定的机构。20.第三方介入的合同终止20.1合同终止条件（1）本合同终止；（2）第三方服务协议约定的终止条件成就；（3）双方协商一致解除第三方服务协议。20.2合同终止后的处理（1）第三方应按照服务协议约定，完成剩余工作；（2）第三方应退还甲乙双方已支付的服务费用；（3）双方应按照本合同约定，处理合同终止后的相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同详细要求：房屋买卖合同应详细列明房屋的基本信息、交易价格、支付方式、交付时间等条款，并由甲乙双方签字盖章。说明：本附件为合同的核心文件，是甲乙双方权利义务的具体体现。2.房屋所有权证书复印件详细要求：提供房屋所有权证书的清晰复印件，证明房屋权属。说明：本附件用于确认房屋产权归属，确保交易合法有效。3.房屋维修记录详细要求：提供房屋维修记录，包括维修时间、原因、费用等。说明：本附件用于了解房屋历史维修情况，评估房屋状况。4.房屋评估报告详细要求：由专业评估机构出具，对房屋价值进行评估。说明：本附件用于确定交易价格，保障交易双方权益。5.房屋权属查询结果详细要求：提供房屋权属查询结果，确认房屋产权清晰。说明：本附件用于确认房屋产权状态，防止交易风险。6.履约保证金收据详细要求：提供履约保证金收据，证明已支付履约保证金。说明：本附件用于证明履约保证金已缴纳，保障合同履行。7.第三方服务协议详细要求：甲乙双方与第三方签订的服务协议，明确双方权利义务。说明：本附件用于规范第三方服务内容，保障交易顺利进行。8.合同补充协议详细要求：甲乙双方就合同未尽事宜签订的补充协议。说明：本附件用于完善合同内容，确保合同全面有效。9.争议解决协议详细要求：甲乙双方就争议解决方式签订的协议。说明：本附件用于明确争议解决途径，保障双方合法权益。10.其他相关文件详细要求：根据交易实际情况，可能涉及的其他相关文件。说明：本附件用于补充说明交易过程中的其他重要事项。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为（1）甲方违约行为：未按约定时间交付房屋；房屋产权存在瑕疵；故意隐瞒房屋质量问题。（2）乙方违约行为：未按约定时间支付房款；故意拖延或拒绝办理房屋过户手续；故意隐瞒房屋权利负担。2.责任认定标准（1）甲方违约责任认定：甲方未按约定时间交付房屋，应支付违约金，违约金为房屋日租金的____倍；甲方房屋产权存在瑕疵，应退还乙方已支付的房款，并赔偿乙方损失；甲方故意隐瞒房屋质量问题，应赔偿乙方因此遭受的损失。（2）乙方违约责任认定：乙方未按约定时间支付房款，应支付违约金，违约金为应付款项的____%；乙方故意拖延或拒绝办理房屋过户手续，应赔偿甲方因此遭受的损失；乙方故意隐瞒房屋权利负担，应赔偿甲方因此遭受的损失。3.违约示例说明（1）甲方违约示例：甲方未在合同约定的时间内交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为房屋日租金的5倍。（2）乙方违约示例：乙方未在合同约定的时间内支付房款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为应付款项的3%。全文完。二零二四版绿色建筑存量房买卖与交易保障合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出售方信息1.2买受方信息1.3房屋信息2.房屋权属状况2.1房屋所有权2.2产权证书2.3房屋抵押状况2.4其他权利义务3.房屋买卖价格及支付方式3.1房屋成交价格3.2付款方式3.3付款时间节点3.4付款违约责任4.房屋交付及验收4.1交付时间4.2验收标准4.3验收程序4.4验收不合格的处理5.房屋交易税费5.1税费承担5.2税费计算5.3税费支付5.4税费争议解决6.交易保障措施6.1交易资金监管6.2交易担保6.3交易保险6.4争议解决机制7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约金计算7.4违约纠纷解决8.合同解除及终止8.1解除合同的条件8.2合同终止的条件8.3解除或终止后的处理9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序9.4争议解决费用10.通知和送达10.1通知方式10.2送达地址10.3送达方式10.4送达生效时间11.合同生效及修改11.1合同生效条件11.2合同修改程序11.3合同修改生效时间12.法律适用及争议管辖12.1法律适用12.2争议管辖12.3诉讼费用承担13.其他约定13.1其他权利义务13.2其他约定事项14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出售方信息出售方名称：____________________出售方地址：____________________出售方联系人：___________________出售方联系电话：_________________1.2买受方信息买受方名称：____________________买受方地址：____________________买受方联系人：___________________买受方联系电话：_________________1.3房屋信息房屋坐落地址：___________________房屋产权证号：___________________房屋建筑面积：___________________房屋用途：_______________________房屋权属情况：___________________2.房屋权属状况2.1房屋所有权出售方保证所出售房屋为其合法拥有的全部产权，无任何权利瑕疵。2.2产权证书出售方保证房屋已取得合法的产权证书，且该证书真实、有效。2.3房屋抵押状况房屋不存在任何抵押、查封等权利限制。2.4其他权利义务出售方保证房屋不存在任何违反法律法规的其他权利义务。3.房屋买卖价格及支付方式3.1房屋成交价格本合同房屋成交价格为人民币____________元。3.2付款方式1.首付款：合同签订后____个工作日内支付人民币____________元；2.尾款：房屋交付前支付人民币____________元；3.3付款时间节点首付款和尾款的支付时间节点如第3.2条所述。3.4付款违约责任若买受方未按约定时间支付房款，应向出售方支付违约金，违约金为每日应付款金额的千分之五。4.房屋交付及验收4.1交付时间出售方应于合同约定的交付时间内将房屋交付给买受方。4.2验收标准1.房屋结构、质量符合国家相关标准；2.房屋设施、设备齐全，功能正常；3.房屋环境整洁，无污染。4.3验收程序验收时，双方应共同检查房屋，并签署验收报告。4.4验收不合格的处理若验收不合格，买受方有权要求出售方在合理期限内修复或更换，直至合格。5.房屋交易税费5.1税费承担房屋交易产生的税费，按照国家相关规定由买卖双方各自承担。5.2税费计算税费的具体计算方式按照国家相关规定执行。5.3税费支付税费应在房屋交付前支付完毕。5.4税费争议解决若对税费产生争议，双方应协商解决；协商不成的，可向税务机关申请仲裁。6.交易保障措施6.1交易资金监管买受方支付房款时，应选择交易资金监管方式，确保资金安全。6.2交易担保出售方可提供交易担保，确保买受方权益。6.3交易保险双方可自愿购买交易保险，以保障双方权益。6.4争议解决机制若发生争议，双方应通过协商、调解等方式解决；协商不成的，可向法院提起诉讼。8.合同解除及终止8.1解除合同的条件1.买受方未按约定支付房款；2.出售方未按约定交付房屋；3.双方协商一致解除合同；4.因不可抗力导致合同无法履行；5.违约方严重违约，经另一方催告后仍未改正。8.2合同终止的条件1.合同约定的义务全部履行完毕；2.合同因解除而终止；3.合同因法定事由而终止。8.3解除或终止后的处理1.解除或终止合同后，双方应立即终止合同项下的权利义务；2.双方应相互返还已交付的款项和物品；3.双方应承担相应的违约责任。9.争议解决9.1争议解决方式1.双方应友好协商解决争议；2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构1.双方可协商选择仲裁机构解决争议；2.若选择仲裁，应订立仲裁协议。9.3争议解决程序1.仲裁程序应按照仲裁规则执行；2.诉讼程序应按照相关法律规定执行。9.4争议解决费用1.争议解决费用由败诉方承担；2.若双方协商一致，可由双方共同承担。10.通知和送达10.1通知方式1.通知应以书面形式发出；2.通知可以通过邮寄、传真、电子邮件等方式进行。10.2送达地址1.双方应在合同中约定送达地址；2.如未约定，则以合同签订地为准。10.3送达方式1.送达方式应按照双方约定的方式执行；2.如未约定，则以邮寄方式为默认送达方式。10.4送达生效时间1.送达后，自送达之日起视为送达生效；2.若通过邮寄方式送达，则以邮件投递日期为准。11.合同生效及修改11.1合同生效条件1.双方签字盖章；2.合同约定的生效条件成就。11.2合同修改程序1.双方应就修改内容达成一致；2.修改内容应以书面形式记录。11.3合同修改生效时间1.修改内容自双方签字盖章之日起生效。12.法律适用及争议管辖12.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。12.2争议管辖1.任何因本合同引起的或与本合同有关的争议，均应提交合同签订地人民法院管辖；2.如双方另有约定，从其约定。13.其他约定13.1其他权利义务1.双方应遵守诚实信用原则，履行合同约定的义务；2.双方应妥善保管合同文本及相关文件。13.2其他约定事项1.本合同未尽事宜，双方可另行协商；2.本合同未尽事宜，应按照国家相关法律法规执行。14.合同附件14.1附件一：房屋所有权证书复印件14.2附件二：房屋买卖合同14.3附件三：付款凭证复印件14.4附件四：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义1.1第三方介入是指在房屋买卖过程中，由买卖双方共同邀请或指定的第三方机构或个人参与，以提供专业服务、保障交易安全或协助完成交易等目的。2.第三方介入的类型2.1交易担保机构：为交易双方提供资金担保服务。2.2房地产中介机构：提供房屋信息查询、交易撮合等服务。2.3评估机构：对房屋价值进行评估。2.4律师事务所：提供法律咨询、起草合同等服务。2.5其他第三方机构或个人：根据具体情况可能涉及的其他服务提供者。3.第三方介入的职责3.1第三方介入机构或个人应遵守国家法律法规，维护交易双方的合法权益。3.2第三方介入机构或个人应按照合同约定，提供专业、高效的服务。4.第三方介入的权益4.1第三方介入机构或个人有权获得合理的报酬。4.2第三方介入机构或个人有权要求买卖双方提供必要的信息和协助。5.第三方介入的约束5.1第三方介入机构或个人不得泄露买卖双方的商业秘密。5.2第三方介入机构或个人不得参与任何损害买卖双方合法权益的行为。6.第三方介入的责任限额6.1第三方介入机构或个人的责任限额应根据其服务内容和合同约定确定。6.2若第三方介入机构或个人因故意或重大过失导致买卖双方权益受损，应承担相应的赔偿责任。6.3第三方介入机构或个人的责任限额不得超过其收取的服务费用。7.第三方介入的具体条款7.1第三方介入机构或个人的选择买卖双方应共同选择第三方介入机构或个人，并签订相应的服务协议。7.2第三方介入机构或个人的服务内容服务协议中应明确第三方介入机构或个人的服务内容和范围。7.3第三方介入机构或个人的报酬