2025版门面分租与电商合作运营合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版门面分租与电商合作运营合同合同目录一、合同概述1.合同签订背景2.合同目的3.合同双方基本信息4.合同生效条件二、门面分租条款1.门面基本情况2.租赁期限3.租金及支付方式4.租金调整机制5.租赁保证金6.租赁物维护责任7.门面使用权及限制三、电商合作运营条款1.合作模式2.合作期限3.合作内容4.合作目标5.电商运营管理6.数据共享与保密7.合作成果分配四、知识产权保护1.知识产权归属2.知识产权使用许可3.知识产权纠纷解决五、违约责任1.违约情形2.违约责任承担3.违约金计算与支付六、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序七、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除后的处理八、合同终止1.合同终止条件2.合同终止程序3.合同终止后的处理九、合同附件1.附件一：门面基本情况表2.附件二：电商合作运营方案3.附件三：知识产权清单4.附件四：其他相关文件十、合同生效及变更1.合同生效日期2.合同变更程序3.合同变更后的效力十一、通知与送达1.通知方式2.送达地址3.送达方式十二、合同份数及保管1.合同份数2.合同保管3.合同副本效力十三、其他约定1.不可抗力2.争议条款3.其他约定事项十四、合同签署1.签署日期2.签署人身份证明3.签署人签字盖章合同编号_________一、合同概述1.合同签订背景双方基于共同发展，达成门面分租与电商合作运营的共识。2.合同目的明确双方权利义务，实现资源共享，共同提升市场竞争力。3.合同双方基本信息4.合同生效条件双方签署本合同并完成相关手续后生效。二、门面分租条款1.门面基本情况门面地址：[具体地址]面积：[具体面积]结构：[具体结构]2.租赁期限租赁期限自[起始日期]至[终止日期]。3.租金及支付方式租金：[具体金额]元/月。支付方式：每月[具体日期]前支付当月租金。4.租金调整机制租金调整幅度：[具体幅度]。调整条件：[具体条件]。5.租赁保证金保证金：[具体金额]元。退还条件：[具体条件]。6.租赁物维护责任甲方负责门面结构及公共设施维护。乙方负责门面内部装修及设施维护。7.门面使用权及限制乙方获得门面使用权，但不得擅自改变门面结构。三、电商合作运营条款1.合作模式乙方负责电商平台的运营和管理。2.合作期限合作期限自[起始日期]至[终止日期]。3.合作内容乙方负责商品上架、推广、销售及售后服务。4.合作目标实现年度销售额[具体金额]。5.电商运营管理乙方需遵守国家相关法律法规及平台规则。6.数据共享与保密双方共享合作期间产生的数据，并承担保密义务。7.合作成果分配按照销售额比例分配利润。四、知识产权保护1.知识产权归属乙方在合作期间产生的知识产权归乙方所有。2.知识产权使用许可甲方获得乙方知识产权的非独占使用许可。3.知识产权纠纷解决发生纠纷时，双方协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、违约责任1.违约情形任何一方未履行合同约定的义务。2.违约责任承担违约方应承担违约责任，赔偿守约方损失。3.违约金计算与支付违约金按每日租金的[具体比例]计算。六、争议解决1.争议解决方式双方协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.争议解决机构[具体机构名称]3.争议解决程序按照争议解决机构的程序进行。七、合同解除1.合同解除条件双方协商一致解除合同。2.合同解除程序双方书面通知对方解除合同。3.合同解除后的处理乙方应将门面交还甲方，并承担合同解除前的责任。八、合同终止1.合同终止条件合同期满。双方协商一致终止。发生不可抗力，导致合同无法履行。2.合同终止程序双方书面通知对方终止合同。3.合同终止后的处理乙方应将门面交还甲方，并承担合同终止前的责任。九、合同附件1.附件一：门面基本情况表2.附件二：电商合作运营方案3.附件三：知识产权清单4.附件四：其他相关文件十、合同生效及变更1.合同生效日期合同双方签署之日起生效。2.合同变更程序双方协商一致，以书面形式进行变更。3.合同变更后的效力变更后的合同条款具有同等法律效力。十一、通知与送达1.通知方式以书面形式送达。2.送达地址甲方：[甲方地址]乙方：[乙方地址]3.送达方式邮寄、快递或当面交付。十二、合同份数及保管1.合同份数本合同一式[具体份数]份，甲乙双方各执[具体份数]份。2.合同保管合同由甲乙双方妥善保管。3.合同副本效力合同副本具有同等法律效力。十三、其他约定1.不可抗力因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担违约责任。2.争议条款发生争议时，应通过协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.其他约定事项[其他约定事项]十四、合同签署1.签署日期[具体日期]2.签署人身份证明甲方：[甲方代表姓名]，身份证号码：[甲方代表身份证号码]。乙方：[乙方代表姓名]，身份证号码：[乙方代表身份证号码]。3.签署人签字盖章甲方代表（签字）：________________乙方代表（签字）：________________[甲方全称][乙方全称]年月日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方主导权条款说明：本条款规定甲方在合作中的主导地位，包括决策权、管理权等。内容：甲方对本合同项下的门面分租与电商合作运营拥有最终决策权，包括但不限于合作方向、运营策略、重大事项变更等。2.甲方管理权条款说明：本条款明确甲方对门面及电商运营的具体管理职责。内容：甲方负责门面的日常管理，包括但不限于物业维护、安全监控、环境卫生等。3.甲方收益分配权条款说明：本条款规定甲方在合作收益中的分配比例。内容：甲方从电商合作运营中获得的收益，按照约定的比例进行分配。4.甲方信息披露义务条款说明：本条款要求甲方在合作过程中及时向乙方提供相关信息。内容：甲方应及时向乙方提供门面运营数据、电商合作运营数据等相关信息，确保乙方了解合作进展。5.甲方违约责任条款说明：本条款规定甲方违约时的责任承担。内容：若甲方违反本合同约定，导致乙方损失，甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方主导权条款说明：本条款规定乙方在合作中的主导地位，包括决策权、管理权等。内容：乙方对本合同项下的门面分租与电商合作运营拥有最终决策权，包括但不限于合作方向、运营策略、重大事项变更等。2.乙方运营权条款说明：本条款明确乙方对门面及电商运营的具体管理职责。内容：乙方负责门面的日常运营，包括但不限于商品上架、推广、销售及售后服务等。3.乙方收益分配权条款说明：本条款规定乙方在合作收益中的分配比例。内容：乙方从电商合作运营中获得的收益，按照约定的比例进行分配。4.乙方信息披露义务条款说明：本条款要求乙方在合作过程中及时向甲方提供相关信息。内容：乙方应及时向甲方提供门面运营数据、电商合作运营数据等相关信息，确保甲方了解合作进展。5.乙方违约责任条款说明：本条款规定乙方违约时的责任承担。内容：若乙方违反本合同约定，导致甲方损失，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介服务条款说明：本条款明确第三方中介的服务内容、费用及责任。内容：第三方中介负责协调甲乙双方的合作事宜，包括但不限于合同签订、履约监督、争议解决等，中介服务费用由甲乙双方按约定支付。2.中介保密条款说明：本条款规定第三方中介的保密义务。内容：第三方中介对本合同内容及合作过程中的商业秘密负有保密义务，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露。3.中介责任条款说明：本条款规定第三方中介的责任承担。内容：若第三方中介因故意或重大过失导致甲乙双方利益受损，中介应承担相应的责任。4.中介变更条款说明：本条款规定第三方中介的更换条件及程序。内容：如甲乙双方同意更换第三方中介，应书面通知对方，并按照约定的程序进行。5.中介终止条款说明：本条款规定第三方中介服务的终止条件及程序。内容：在合同履行过程中，如出现合同约定的终止条件，或甲乙双方协商一致，可终止第三方中介的服务。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：门面基本情况表2.附件二：电商合作运营方案3.附件三：知识产权清单4.附件四：其他相关文件5.附件五：第三方中介服务协议（如有）6.附件六：甲方管理职责细则7.附件七：乙方运营职责细则8.附件八：违约责任细则二、违约行为及认定：1.违约行为：未按时支付租金或保证金。未按照约定进行门面维护或电商运营。违反知识产权使用许可。未按约定提供或泄露商业秘密。未按约定履行信息披露义务。未按约定解决争议。任何违反合同约定且导致对方损失的行为。2.违约行为认定：违约行为应经一方提出，另一方确认。甲方或乙方可要求对方在合理期限内纠正违约行为。如违约行为未在合理期限内纠正，视为违约成立。三、法律名词及解释：1.知识产权：指法律规定的，权利人对其智力成果享有的专有权利。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。3.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。4.违约责任：指合同当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，应当承担的法律责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：合作双方在运营过程中产生分歧。解决办法：通过协商解决，协商不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.问题：门面维护责任不清。解决办法：明确双方在门面维护中的责任范围，并制定相应的维护标准。3.问题：电商运营效果不达预期。解决办法：分析原因，调整运营策略，优化商品结构，提升服务质量。五、所有应用场景：1.适用于门面分租与电商合作运营的合同。2.适用于甲方或乙方为主导的合作模式。3.适用于有第三方中介参与的合作项目。4.适用于需要明确双方权利义务和违约责任的商业合作。全文完。2025版门面分租与电商合作运营合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及全称1.2双方地址及联系方式1.3法定代表人或授权代表信息2.合同标的及范围2.1门面基本情况2.2分租面积及位置2.3合作运营项目及内容3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额及支付方式3.3租金调整机制4.电商合作运营管理4.1运营目标及指标4.2运营团队及职责4.3运营费用及承担方式5.物业管理及维护5.1物业管理责任划分5.2维护保养及维修5.3环境卫生及安全6.违约责任及处理6.1违约情形及定义6.2违约责任承担6.3违约纠纷解决方式7.保密条款7.1保密信息范围7.2保密义务及责任7.3保密期限8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除及终止程序9.合同生效及变更9.1合同生效条件9.2合同变更程序9.3合同解除及终止后的处理10.不可抗力条款10.1不可抗力事件定义10.2不可抗力事件处理10.3不可抗力事件通知11.合同争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同附件及补充协议12.1合同附件清单12.2补充协议清单12.3附件及补充协议的效力13.合同签署及生效日期13.1合同签署日期13.2合同生效日期13.3合同签署地点14.其他约定事项14.1其他约定条款14.2其他约定事项解释14.3其他约定事项变更第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及全称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2双方地址及联系方式甲方地址：[甲方地址]甲方联系方式：[甲方联系方式]乙方地址：[乙方地址]乙方联系方式：[乙方联系方式]1.3法定代表人或授权代表信息甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]甲方授权代表：[甲方授权代表姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]乙方授权代表：[乙方授权代表姓名]2.合同标的及范围2.1门面基本情况门面名称：[门面名称]门面地址：[门面地址]门面面积：[门面面积]门面结构：[门面结构]2.2分租面积及位置分租面积：[分租面积]分租位置：[分租位置]2.3合作运营项目及内容合作运营项目：[合作运营项目]合作运营内容：[合作运营内容]3.租赁期限及租金3.1租赁期限租赁起始日期：[租赁起始日期]租赁终止日期：[租赁终止日期]3.2租金金额及支付方式租金金额：[租金金额]支付方式：[支付方式]3.3租金调整机制租金调整条件：[租金调整条件]租金调整频率：[租金调整频率]租金调整通知：[租金调整通知]4.电商合作运营管理4.1运营目标及指标运营目标：[运营目标]运营指标：[运营指标]4.2运营团队及职责运营团队构成：[运营团队构成]运营团队职责：[运营团队职责]4.3运营费用及承担方式运营费用：[运营费用]费用承担方式：[费用承担方式]5.物业管理及维护5.1物业管理责任划分甲方责任：[甲方责任]乙方责任：[乙方责任]5.2维护保养及维修维护保养：[维护保养]维修责任：[维修责任]5.3环境卫生及安全环境卫生：[环境卫生]安全责任：[安全责任]6.违约责任及处理6.1违约情形及定义违约情形：[违约情形]违约定义：[违约定义]6.2违约责任承担违约责任：[违约责任]6.3违约纠纷解决方式解决方式：[解决方式]7.保密条款7.1保密信息范围保密信息：[保密信息]7.2保密义务及责任保密义务：[保密义务]保密责任：[保密责任]7.3保密期限保密期限：[保密期限]8.合同解除及终止8.1合同解除条件合同解除条件：（1）甲方或乙方因故无法继续履行合同；（2）一方违约，经另一方书面通知后，违约方未在规定期限内纠正；（3）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；（4）双方协商一致决定解除合同。8.2合同终止条件合同终止条件：（1）租赁期限届满；（2）合作运营项目终止；（3）门面因故被拆除或改建；（4）双方协商一致决定终止合同。8.3合同解除及终止程序合同解除及终止程序：（1）任何一方提出解除或终止合同，应提前[提前通知天数]书面通知对方；（2）收到通知的一方应在[回复期限]内给予书面回复；（3）双方就解除或终止合同达成一致后，签订解除或终止合同书；（4）解除或终止合同书经双方签字盖章后生效。9.合同生效及变更9.1合同生效条件合同生效条件：（1）本合同经双方签字盖章；（2）合同约定的保证金已缴纳；（3）合同约定的其他生效条件已全部满足。9.2合同变更程序合同变更程序：（1）任何一方提出变更合同，应提前[提前通知天数]书面通知对方；（2）收到通知的一方应在[回复期限]内给予书面回复；（3）双方就变更内容达成一致后，签订合同变更书；（4）合同变更书经双方签字盖章后生效。9.3合同解除及终止后的处理合同解除及终止后的处理：（1）解除或终止合同后，双方应按照合同约定或法律规定妥善处理相关事宜；（2）解除或终止合同后，双方应退还或支付应得的款项；（3）解除或终止合同后，双方不再承担合同约定的权利义务。10.不可抗力条款10.1不可抗力事件定义不可抗力事件定义：（1）自然灾害，如地震、洪水、台风等；（2）政府行为，如政策调整、征收征用等；（3）社会异常事件，如战争、罢工、骚乱等。10.2不可抗力事件处理不可抗力事件处理：（1）发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方；（2）双方应协商解决因不可抗力事件导致的合同履行问题；（3）如因不可抗力事件导致合同无法履行，双方可根据实际情况部分或全部免除责任。10.3不可抗力事件通知不可抗力事件通知：（1）发生不可抗力事件后，一方应在[通知期限]内书面通知对方；（2）通知内容应包括不可抗力事件的类型、影响范围及可能导致的合同履行障碍；（3）如因不可抗力事件导致合同无法履行，双方应根据通知内容协商解决。11.合同争议解决11.1争议解决方式争议解决方式：（1）协商解决；（2）调解解决；（3）仲裁解决；（4）诉讼解决。11.2争议解决机构争议解决机构：（1）[协商解决机构名称]；（2）[调解解决机构名称]；（3）[仲裁解决机构名称]；（4）[诉讼法院名称]。11.3争议解决费用争议解决费用：（1）协商解决：由双方各自承担；（2）调解解决：由双方协商承担；（3）仲裁解决：由败诉方承担；（4）诉讼解决：由败诉方承担。12.合同附件及补充协议12.1合同附件清单合同附件清单：（1）门面租赁合同；（2）电商合作运营方案；（3）其他相关文件。12.2补充协议清单补充协议清单：（1）合同补充协议；（2）其他相关补充协议。12.3附件及补充协议的效力附件及补充协议的效力：（1）附件及补充协议为本合同不可分割的一部分；（2）附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。13.合同签署及生效日期13.1合同签署日期合同签署日期：[合同签署日期]13.2合同生效日期合同生效日期：[合同生效日期]13.3合同签署地点合同签署地点：[合同签署地点]14.其他约定事项14.1其他约定条款其他约定条款：（1）本合同未尽事宜，由双方另行协商确定；（2）本合同如有未尽事宜或与法律法规冲突，以法律法规为准。14.2其他约定事项解释其他约定事项解释：（1）本合同中的“日”指自然日；（2）本合同中的“书面”指书面形式或电子文档；第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或认可的，为合同履行提供协助、咨询、代理或其他服务的独立第三方机构或个人。15.1.2第三方不包括甲乙双方的员工、股东、关联方或其家庭成员。15.2第三方介入的情形（1）合同履行过程中需要专业咨询或技术服务；（2）合同履行过程中需要第三方进行监管或审计；（3）甲乙双方协商一致，认为需要第三方介入的其他情形。15.3第三方责任限额15.3.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。15.3.2第三方的责任限额包括但不限于：（1）因第三方提供的服务或咨询导致的损失；（2）第三方违反合同约定导致的损失；（3）第三方因自身原因导致的损失。15.4第三方介入协议（1）第三方的职责和权限；（2）第三方的服务内容和标准；（3）第三方的责任限额；（4）第三方的报酬及支付方式；（5）第三方的保密义务；（6）第三方的违约责任；（7）第三方的退出机制。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方在合同履行过程中的地位：（1）第三方作为独立第三方，不参与甲乙双方的经营管理；（2）第三方不承担甲乙双方在合同中的权利义务；（3）第三方在合同履行过程中的行为不代表甲乙任何一方。15.5.2第三方与其他各方的责任划分：（1）甲乙双方对合同履行的责任不因第三方介入而免除；（2）第三方对甲乙双方的责任仅限于其介入协议中约定的范围；（3）第三方对第三方介入协议以外的第三方或非合同当事人不承担责任。15.6第三方介入的流程15.6.1甲乙双方协商确定第三方介入的事宜；15.6.2甲乙双方共同邀请或选择第三方；15.6.3甲乙双方与第三方签订介入协议；15.6.4第三方按照介入协议履行职责；15.6.5第三方完成服务后，甲乙双方对第三方的工作进行评估。15.7第三方的保密义务15.7.1第三方在介入过程中，对甲乙双方提供的任何信息负有保密义务；15.7.2第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密、技术秘密或其他敏感信息；15.7.3第三方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。15.8第三方的退出机制15.8.1第三方在合同履行过程中，如因自身原因无法继续履行职责，应提前[提前通知天数]书面通知甲乙双方；15.8.2第三方退出后，甲乙双方应另行选择第三方或自行履行相关职责；15.8.3第三方退出后，甲乙双方应根据介入协议的约定，处理与第三方相关的后续事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.门面租赁合同详细要求：包含门面基本情况、租赁期限、租金、物业管理等信息。说明：本附件为甲乙双方签订的正式租赁合同，作为本合同附件之一。2.电商合作运营方案详细要求：包含合作运营项目、运营目标、运营内容、运营团队等。说明：本附件为甲乙双方共同制定的电商合作运营方案，作为本合同附件之一。3.第三方介入协议详细要求：包含第三方定义、介入情形、责任限额、服务内容、保密义务等。说明：本附件为甲乙双方与第三方签订的协议，作为本合同附件之一。4.合同变更书详细要求：包含变更内容、变更日期、双方签字盖章等。说明：本附件为甲乙双方就合同内容变更所签订的书面文件，作为本合同附件之一。5.争议解决协议详细要求：包含争议解决方式、争议解决机构、争议解决费用等。说明：本附件为甲乙双方就争议解决达成一致所签订的书面文件，作为本合同附件之一。6.不可抗力事件证明详细要求：包含不可抗力事件类型、发生时间、影响范围等。说明：本附件为证明不可抗力事件发生的书面文件，作为本合同附件之一。7.第三方工作评估报告详细要求：包含第三方服务内容、服务效果、存在问题等。说明：本附件为第三方完成服务后，甲乙双方对第三方工作进行的评估报告，作为本合同附件之一。8.其他相关文件详细要求：根据实际情况，可能包括但不限于财务报表、市场分析报告、运营数据等。说明：本附件为与合同履行相关的其他文件，作为本合同附件之一。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付租金或物业管理费。乙方未按时完成电商合作运营目标。第三方未按照介入协议履行职责。甲乙双方未按照合同约定履行保密义务。任何一方未按照合同约定履行合同解除或终止程序。2.违约责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于：（1）支付违约金；（2）赔偿对方因此遭受的损失；（3）承担因违约行为产生的其他责任。3.违约示例说明：甲方未按时支付租金，应向乙方支付[违约金金额]的违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。第三方未按照介入协议履行职责，应向甲乙双方支付[违约金金额]的违约金，并赔偿因违约行为导致的损失。任何一方泄露对方商业秘密，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿对方损失、承担罚款等。全文完。2025版门面分租与电商合作运营合同2合同编号_________一、合同主体1.1甲方（出租方）：1.2乙方（承租方）：1.3其他相关方：二、合同前言2.1背景：随着我国电商行业的迅猛发展，越来越多的实体店铺开始寻求与电商平台的合作，以实现线上线下同步发展。为了满足市场需求，甲方将自有门面进行分租，并与乙方进行电商合作运营。2.2目的：本合同旨在明确甲方与乙方在门面分租与电商合作运营过程中的权利、义务和责任，确保双方合作顺利进行，实现互利共赢。三、定义与解释3.1专业术语：（1）门面：指甲方拥有的可用于租赁的店面，包括店面、附属设施等；（2）电商合作运营：指乙方在甲方门面内开展电商业务，包括商品展示、销售、售后服务等；（3）分租：指甲方将门面分割成若干独立部分，分别出租给不同承租方。3.2关键词解释：（1）甲方：指合同中出租方，即门面所有者；（2）乙方：指合同中承租方，即电商合作运营方；（3）租金：指乙方支付给甲方的门面使用费用；（4）合作期限：指本合同约定的双方合作时间；（5）违约责任：指合同双方违反合同约定所应承担的法律责任。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金；（2）甲方有权监督乙方在门面内开展电商业务，确保业务合法合规；（3）甲方有义务向乙方提供门面相关设施，确保乙方正常开展业务；（4）甲方有义务按照合同约定，为乙方提供必要的支持和服务。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权按照合同约定，在门面内开展电商业务；（2）乙方有义务按照合同约定，支付租金；（3）乙方有义务保证所开展业务的合法合规，不得损害甲方及第三方权益；（4）乙方有义务维护门面内设施，不得擅自改变门面结构。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，合作期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点：乙方在甲方提供的门面内开展电商业务。5.3合同履行方式：（1）乙方按照合同约定支付租金；（2）乙方按照合同约定，在门面内开展电商业务；（3）甲方按照合同约定，为乙方提供必要的支持和服务。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）合作期限届满；（2）合同双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）一方违约，另一方依法解除合同。6.3终止程序：（1）合同终止前，双方应协商确定合同终止的具体事宜；（2）合同终止后，双方应按照约定办理相关手续。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应按照合同约定，将门面恢复原状；（2）合同终止后，双方应按照约定处理债权债务关系。七、费用与支付7.1费用构成（1）租金：乙方应按照本合同约定的金额和支付方式向甲方支付租金。租金计算方式为每月____元，按季度支付，每季度支付____元。（2）公共设施使用费：乙方在使用甲方提供的公共设施时，应支付相应的使用费用，具体费用标准由双方另行协商确定。（3）其他费用：包括但不限于水电费、网络费、物业管理费等，乙方应按实际发生额支付。7.2支付方式乙方支付租金及其他费用的方式为银行转账，具体账号信息由甲方提供。乙方应在每个支付周期开始前，将应支付的费用转入甲方指定账户。7.3支付时间（1）租金支付时间：乙方应在每个季度的第一个月内支付当季租金。（2）其他费用支付时间：乙方应在费用产生后____个工作日内支付。7.4支付条款（1）乙方支付费用时，应确保款项足额到账，否则甲方有权要求乙方补足。（2）若乙方未按时支付费用，甲方有权暂停或终止乙方在门面内的电商运营活动。（3）双方应按照国家相关法律法规及税收政策进行费用结算。八、违约责任8.1甲方违约（1）若甲方未按合同约定提供门面或设施，应向乙方支付____元违约金。（2）若甲方违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约（1）若乙方未按时支付租金或费用，应向甲方支付____元违约金。（2）若乙方违反合同约定，擅自改变门面结构或用途，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约方应按照实际损失或合同约定的赔偿金额进行赔偿。（2）赔偿方式为货币支付，支付至非违约方指定的账户。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均属保密内容。9.2保密期限本合同签订之日起至合同终止后____年内，双方均应承担保密义务。9.3保密履行方式（1）双方应采取一切必要措施，防止保密内容泄露；（2）未经对方同意，不得向任何第三方透露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等不可预见、不可避免且无法克服的客观情况。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）政府政策、法律、法规的变更；（3）社会异常事件，如罢工、暴动等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并提供相关证明；（2）在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同；（3）不可抗力事件消除后，双方应尽快恢复合同履行。10.4不可抗力实例（1）新冠疫情；（2）地震；（3）政府政策调整。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解若协商不成，双方可向有关调解机构申请调解。11.3仲裁或诉讼若调解不成，双方可选择仲裁或诉讼方式解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让或以其他方式处分其在合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、商业秘密等特殊情况的；（2）法律法规禁止转让的。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对门面及其附属设施的所有权和使用权。（2）乙方在合同期限内，对门面内开展电商业务产生的收益享有所有权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在合同期限内，对门面进行必要维修和保养的权利。（2）乙方在合同期限内，未经甲方同意，不得将门面转租或分租给第三方。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）对本合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式进行。（2）修改和补充的内容与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力本合同的修改和补充自双方签字盖章之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应相互配合，共同维护门面的形象和利益。（2）乙方应积极配合甲方进行门面的日常管理。15.2协作与配合方式（1）双方应定期召开会议，讨论和解决合作过程中的问题。（2）双方应通过书面或口头方式，及时沟通和交流信息。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间的完整协议，任何补充或修改均应以书面形式进行，否则不具有法律效力。16.3增减条款（1）未经双方书面同意，任何一方不得增加或减少本合同约定的条款。（2）本合同中未约定的权利义务，双方应友好协商解决。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：（签字）：（盖章）：日期：____年____月____日乙方（承租方）：（签字）：（盖章）：日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方提供的门面租赁合同复印件。2.乙方提供的营业执照复印件。3.乙方提供的电商运营相关资质证明复印件。4.双方协商确定的公共设施使用费用明细表。5.不可抗力事件证明材料。6.争议解决过程中产生的相关文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按合同约定提供门面或设施，认定违约。违反保密条款，认定违约。2.乙方违约：未按时支付租金或费用，认定违约。擅自改变门面结构或用途，认定违约。违反保密条款，认定违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等不可预见、不可避免且无法克服的客观情况。2.违约责任：指合同一方违反合同约定所应承担的法律责任。3.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。4.调解：指在第三方的协调下，双方当事人自行协商解决争议的方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付不及时。解决办法：甲方应提前提醒乙方支付租金，乙方应按时支付，如遇特殊情况，双方应协商解决。2.问题：门面设施损坏。解决办法：乙方应负责门面设施的日常维护，如设施损坏，乙方应及时修复或赔偿。3.问题：电商业务运营不规范。解决办法：甲方应监督乙方在门面内开展电商业务，确保业务合法合规，乙方应积极配合。4.问题：争议解决困难。解决办法：双方应友好协商解决争议，如协商不成，可申请调解或仲裁。5.问题：不可抗力事件影响合同履行。解决办法：双方应按照合同约定，在不可抗力事件持续期间暂停合同履行，待事件消除后尽快恢复履行。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体：第三方主体为门面管理公司，负责门面的日常维护和管理。2.第三方的权利：第三方有权根据合同约定，对门面进行必要的维修和保养。第三方有权对乙方在门面内开展电商业务的规范性进行监督。3.第三方的义务：第三方应确保门面设施的正常使用，不得擅自改变门面结构。第三方应按照合同约定，及时向甲方报告门面的使用情况和存在的问题。4.第三方的责任：第三方因自身原因导致门面设施损坏或门面内发生安全事故，应承担相应的赔偿责任。第三方应保障乙方的合法权益，不得损害乙方在门面内开展电商业务的正常秩序。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：乙方有权根据合同约定，自主选择门面内的商品或服务进行销售。乙方有权在门面内进行必要的装修和装饰，但需事先征得甲方同意。2.乙方的利益条款：甲方应保证乙方在门面内开展电商业务的合法权益不受侵害。甲方应协助乙方进行品牌推广和市场拓展。3.甲方的违约及限制条款：甲方不得擅自提高租金或增加其他费用，否则应向乙方支付违约金。甲方不得干涉乙方在门面内开展电商业务的正常运营。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方有权对乙方在门面内开展电商业务的规范性进行监督。甲方有权在乙方违反合同约定的情况下，采取必要措施维护自身权益。2.甲方的利益条款：甲方有权收取乙方支付的租金及其他费用。甲方有权根据市场情况调整租金标准。3.乙方的违约及限制条款：乙方不得擅自转租或分租门面，否则应向甲方支付违约金。乙方不得在门面内从事与电商无关的活动，否则应承担相应的法律责任。全文完。2025版门面分租与电商合作运营合同3本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方1.2合同签订时间1.3合同生效时间1.4合同终止时间2.租赁范围与用途2.1门面租赁面积2.2门面租赁位置2.3门面使用用途2.4违约使用条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付时间3.4租金调整条款4.合作运营模式4.1合作双方权利与义务4.2运营目标与策略4.3运营效果评估4.4运营成果分配5.广告宣传与推广5.1广告宣传内容5.2广告宣传费用5.3广告宣传时间5.4广告宣传效果评估6.电商业务管理6.1电商业务运营6.2电商业务数据统计6.3电商业务风险控制6.4电商业务成果评估7.物业管理与服务7.1物业服务内容7.2物业服务费用7.3物业服务时间7.4物业服务效果评估8.违约责任与处理8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约处理方式9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同变更与解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件10.3合同变更与解除程序11.合同终止后的处理11.1合同终止原因11.2合同终止后的财产处理11.3合同终止后的债权债务处理12.其他约定事项12.1合作双方联系方式12.2合同附件12.3合同生效条件13.合同签署与生效13.1合同签署程序13.2合同生效条件13.3合同文本备案14.合同附件清单14.1附件一：门面租赁合同14.2附件二：电商合作运营协议14.3附件三：物业管理服务协议第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方1.1.1出租方：[出租方全称]1.1.2承租方：[承租方全称]1.2合同签订时间：[签订日期]1.3合同生效时间：自双方签字盖章之日起生效1.4合同终止时间：[终止日期]2.租赁范围与用途2.1门面租赁面积：[具体面积]平方米2.2门面租赁位置：[具体地址]2.3门面使用用途：用于电商业务合作运营2.4违约使用条款：未经出租方书面同意，承租方不得改变门面使用用途，否则出租方有权解除合同并要求赔偿损失3.租金及支付方式3.1租金金额：每月人民币[金额]元3.2租金支付方式：每月[具体日期]前，承租方应将租金汇入出租方指定账户3.3租金支付时间：每月1日至每月[具体日期]3.4租金调整条款：租金自合同签订之日起三年内保持不变，之后根据市场行情和双方协商结果进行调整4.合作运营模式4.1合作双方权利与义务4.1.1出租方权利与义务4.1.1.1提供符合约定的门面及设施4.1.1.2维护门面及设施的正常使用4.1.1.3保障承租方正常开展电商业务4.1.2承租方权利与义务4.1.2.1按时支付租金4.1.2.2负责门面及设施的安全使用4.1.2.3遵守国家相关法律法规4.2运营目标与策略4.2.1运营目标：实现双方共赢，提升品牌知名度4.2.2运营策略：通过线上线下结合的方式，拓展市场，提高销售额4.3运营效果评估4.3.1评估指标：销售额、客户满意度、品牌曝光度4.3.2评估周期：每季度进行一次4.4运营成果分配4.4.1销售额分配：根据双方约定的比例进行分配4.4.2营销费用：由承租方承担5.广告宣传与推广5.1广告宣传内容：包括但不限于品牌宣传、产品推广、活动宣传等5.2广告宣传费用：由承租方承担5.3广告宣传时间：自合同生效之日起至合同终止之日止5.4广告宣传效果评估：通过市场反馈、销售数据等指标进行评估6.电商业务管理6.1电商业务运营：由承租方负责6.2电商业务数据统计：每月向出租方提供一次电商业务运营数据报表6.3电商业务风险控制：由承租方负责，确保业务运营安全6.4电商业务成果评估：根据销售额、客户满意度等指标进行评估7.物业管理与服务7.1物业服务内容：包括但不限于门面清洁、安保、维修等7.2物业服务费用：已包含在租金中7.3物业服务时间：每日[具体时间]至[具体时间]7.4物业服务效果评估：通过客户满意度、门面状况等指标进行评估8.违约责任与处理8.1违约情形8.1.1承租方未按时支付租金8.1.2承租方违反门面使用用途8.1.3承租方未履行电商业务运营责任8.1.4出租方未提供符合约定的门面及设施8.2违约责任承担8.2.1承租方违约：应向出租方支付违约金，并赔偿由此造成的损失8.2.2出租方违约：应向承租方支付违约金，并赔偿由此造成的损失8.3违约处理方式8.3.1双方协商解决8.3.2争议解决机构仲裁9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1协商解决9.1.2仲裁解决9.2争议解决机构9.2.1[仲裁机构名称]9.3争议解决程序9.3.1双方在争议发生后[具体时间]内提交争议解决申请9.3.2仲裁机构在收到申请后[具体时间]内启动仲裁程序10.合同变更与解除10.1合同变更条件10.1.1双方协商一致10.1.2出现不可抗力因素10.2合同解除条件10.2.1双方协商一致10.2.2出现不可抗力因素10.3合同变更与解除程序10.3.1提出变更或解除申请10.3.2双方签署变更或解除协议11.合同终止后的处理11.1合同终止原因11.1.1合同到期11.1.2双方协商一致解除11.1.3违约导致合同解除11.2合同终止后的财产处理11.2.1双方应按照合同约定处理剩余财产11.2.2未处理的财产归出租方所有11.3合同终止后的债权债务处理11.3.1双方应按照合同约定处理剩余债权债务11.3.2未处理的债权债务由双方协商解决12.其他约定事项12.1合作双方联系方式12.1.1出租方联系方式：[出租方联系人姓名]、[联系电话]、[电子邮箱]12.1.2承租方联系方式：[承租方联系人姓名]、[联系电话]、[电子邮箱]12.2合同附件12.2.1[附件名称1]12.2.2[附件名称2]12.3合同生效条件12.3.1双方签署合同12.3.2合同附件齐全13.合同签署与生效13.1合同签署程序13.1.1双方代表签署合同13.1.2双方盖章或签字13.2合同生效条件13.2.1合同签署完毕13.2.2合同附件齐全13.3合同文本备案13.3.1合同文本备案至[备案机构名称]14.合同附件清单14.1附件一：门面租赁合同14.2附件二：电商合作运营协议14.3附件三：物业管理服务协议14.4附件四：保密协议14.5附件五：争议解决机制协议第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，为协助合同双方完成合同目的而介入的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介方、咨询服务方、技术服务方等。2.第三方介入的批准2.1任何第三方介入合同履行，必须事先经甲乙双方书面同意。2.2甲乙双方应共同确定第三方介入的具体内容、职责和权限。3.第三方职责3.1第三方应按照甲乙双方的要求和合同约定，履行其职责，确保合同目的的实现。3.2第三方应保持中立，不得损害甲乙双方的合法权益。4.第三方权利4.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以履行其职责。4.2第三方有权根据合同约定，从甲乙双方获得合理的报酬。5.第三方介入的具体条款5.1.1第三方名称、地址、联系方式5.1.2第三方职责范围5.1.3第三方介入的具体方式5.1.4第三方介入的期限5.1.5第三方介入的费用及支付方式6.第三方责任限额6.1第三方的责任限额应在本合同中明确约定，具体如下：6.1.1第三方因自